Mərkəzi ərazi dairəsində Tula şəhəri administrasiyasının baş idarəsinin mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirinin bələdiyyə xidməti vəzifəsi üçün iş təsviri, ümumi müddəalar. Digər idarəetmə şirkətləri mənzil-kommunal xidmətlər Ximki

TƏSDİQ EDİN

______________________________________ (baş hərflər, soyad)
(təşkilatın adı, əvvəl ___________________________________
qəbul və s., onun təşkilati (direktor və ya digər
hüquqi forması) rəsmi şəxs, səlahiyyətli şəxs
təsdiq etməlidir
nostalji təlimat)

"" ____________ 20__

İşin təsviri
mənzil-kommunal təsərrüfatının rəisi
şöbəsi

______________________________________________
(təşkilatın, müəssisənin adı və s.)

"" ______________ 20__ N__________

Bu iş təsviri işlənib hazırlanmış və təsdiq edilmişdir
__________________________________________ ilə əmək müqaviləsi əsasında
(kimin olduğu şəxsin vəzifəsinin adı
______________________________________________________ və uyğun olaraq
bu iş təsviri tərtib edilmişdir)
Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinin və digər normativ hüquqi aktların müddəaları
Rusiya Federasiyasında əmək münasibətlərini tənzimləyən aktlar.

I. Ümumi müddəalar
1.1. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi kateqoriyaya aiddir
liderlər.
1.2. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi vəzifəsinə
ali peşə təhsili və təcrübəsi olan şəxs təyin edilir
ən azı _______ mənzil-kommunal təsərrüfat ixtisası üzrə işləmək
illər.
1.3. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi vəzifəsinə təyinat
və ondan azad edilmə isə müvafiq olaraq müəssisə rəhbərinin əmri ilə həyata keçirilir
təqdim ________________________________________________________________.
1.4. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi bilməlidir:
- qərarlar, sərəncamlar, sərəncamlar, normativ sənədlər və
ilə bağlı yuxarı və digər qurumların göstərişləri
müəssisələrin mənzil fondunun fəaliyyəti;
- yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin icarə müqavilələrinin bağlanması qaydası və
həmçinin mənzil fondunun sertifikatlaşdırılması;
- mənzil fondunun texniki istismarı qaydaları və normaları;
- iqtisadiyyatın əsasları, əməyin təşkili və idarəetmə;
- Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyinin əsasları;
- əməyin mühafizəsi, istehsalat sanitariyası qaydaları və normaları və
yanğından mühafizə;
- _________________________________________________________________.
1.5. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi məlumat verir
birbaşa ________________________________________________________________.
(müəssisə rəhbəri; rəhbərin müavini
kommersiya məsələləri)
1.6. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi olmadıqda
(xəstəlik, məzuniyyət, ezamiyyət və s.) tərəfindən vəzifələrini yerinə yetirir
müavin (belə olmadıqda - müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş şəxs
əmr), onların düzgün yerinə yetirilməsinə cavabdehdir.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Vəzifə öhdəlikləri
Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi:
2.1. Mənzil fondunun mühafizəsi və saxlanması üzrə işləri təşkil edir
müəssisələrin texniki qaydalarına və qaydalarına uyğun olaraq
istismarını, avadanlıq və cihazların düzgün işləməsini təmin edir
yaşayış binalarında, xarici abadlıq elementlərinin düzgün saxlanması,
sanitar və yanğın qaydalarına uyğunluq.
2.2. Mənzil fondunun profilaktik yoxlanılması üzrə işləri təşkil edir
və onun planlı və fövqəladə təmiri.
2.3. Yaşayış binalarının vaxtında hazırlanmasına nəzarət edir
qış üçün.
2.4. Müəyyən edilmiş planların yerinə yetirilməsini və qənaətcil olmasını təmin edir
mənzilin idarə edilməsi, mənzilin vaxtında alınması və
icarə.
2.5. Əməliyyatın azaldılması üçün tədbirlərin işlənib hazırlanmasını təşkil edir
xərcləri və mənzil fondunun saxlanması üçün əmək xərclərini azaltmaq.
2.6. Maddi-texniki bazanın möhkəmləndirilməsi üçün tədbirlər görür;
avadanlıq və materialların təhlükəsizliyi və düzgün istifadəsi.
2.7. Yuxarı orqanlara vaxtında təqdim olunmasını təmin edir
təsərrüfat və maliyyə planlarını, smetalarını, mühasibat hesabatlarını və balans hesabatlarını.
2.8. Yaşayış yerlərinin işə götürülməsi üçün son tarixlərə riayət olunmasına nəzarət edir
binaların, habelə mənzil fondunun sertifikatlaşdırılması.
2.9. Düzgün istifadəyə, mühasibat uçotuna və nəzarət edir
yaşayış sahəsinin bölüşdürülməsi, habelə pasport rejiminə riayət edilməsi.
2.10. Nizamnaməyə nəzarət tədbirlərinin işlənib hazırlanmasını təşkil edir
qeyri-yaşayış və zirzəmi binalarının istifadəsi və saxlanması.
2.11. Sakinlərin qəbulu.
2.12. Mənzil-kommunal idarəsini təmin etmək üçün tədbirlər görür
bilik və təcrübədən ən yaxşı şəkildə istifadə üzrə ixtisaslı kadrlar
işçilərin sağlam və təhlükəsiz iş şəraitinin yaradılması, onların yaxşılaşdırılması
yaşayış və mədəni şərait.

3. Hüquqlar
Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi aşağıdakı hüquqlara malikdir:
3.1. Şirkət rəhbərliyinin qərar layihələri ilə tanış olmaq,
müəssisənin mənzil fondu ilə bağlıdır.
3.2. Onların fəaliyyəti ilə bağlı məsələlərin müzakirəsində iştirak edin
rəsmi vəzifələr.
3.3. Təklifləri baxılmaq üçün rəhbərliyə təqdim edin
mənzil fondunun saxlanmasının yaxşılaşdırılması.
3.4. Hamının liderləri ilə ünsiyyət qurun (fərdi)
müəssisənin struktur bölmələri.
3.5. Sənədlərinizi imzalayın və təsdiqləyin
səlahiyyətlər.
3.6. Fərqlənən işçilərin irəli çəkilməsi üçün təkliflər vermək,
istehsal və əməyin qaydalarını pozanlara qarşı cəzaların tətbiqi
fənlər.
3.7. Müəssisə rəhbərliyindən kömək tələb edin
vəzifələrini və hüquqlarını yerinə yetirmək.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Məsuliyyət
Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi aşağıdakılara cavabdehdir:
4.1. Öz vəzifəsini lazımınca yerinə yetirmədiyinə və ya yerinə yetirmədiyinə görə
bu iş təsvirində göstərilən vəzifələr
Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş məhdudiyyətlər daxilində.
4.2. Onların icrası zamanı törədilmiş cinayətlərə görə
fəaliyyət, - müəyyən edilmiş hüdudlarda inzibati, cinayət və
rusiya Federasiyasının mülki qanunvericiliyi.
4.3. Maddi ziyana görə - müəyyən edilmiş həddə
Rusiya Federasiyasının əmək və mülki qanunvericiliyi.
4.4. ______________________________________________________________.

İş təsviri ______________ uyğun olaraq hazırlanmışdır.
(Ad,
_____________________________.
sənədin nömrəsi və tarixi)

Struktur bölmənin rəhbəri (baş hərfləri, soyadı)
_________________________
(imza)

"" _____________ 20__

RAZILIQ:

Hüquq şöbəsinin müdiri

(baş hərflər, soyad)
_____________________________
(imza)

"" ________________ 20__

Mən təlimatla tanışam: (baş hərf, soyad)
_________________________
(imza)

Xidmət zonası:

Torpaq №1, Ximki
st. 9 may 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Drujby prospekti 5, 7
Melnikova prospekti 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
st. M. Rubtsova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
st. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileynı prospekti 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
st. Parkova 5, 6, 8, 9, 12
st. 9 may 6, 7
Drujby prospekti 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Naqornoe ş. 1, 1a

Torpaq №2, Ximki
Yubileynı prospekti 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
st. Gənclik 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 kor.1, 36
st. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
st. İnşaatçılar 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya kvr.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya kvr.7 29
qəsəbə Novoqorsk 1, 2, 3, 4, 6
Yubiley prospekti 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
st. Lavochkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
st. 9 May 1, 2, 3, 4/1

Torpaq sahəsi №3, Ximki
st. Spartakovskaya, 12
st. Z. Kosmodemyanskoy 1, 3, 4, 4a, 5b,
st. Kalinina 3, 3a, 13
st. Üzük 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
st. Moskva 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
st. Osipenko 4/6
st. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
st. M. Raskovoy 5
st. Kirova 26, 28, 30, 32
st. Leninqradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
st. Proletarskaya 1, 3, 5, 5a
st. Mayakovski, 19/8
st. Leninqradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
st. Mayakovski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
st. 14, 16 may
st. Proletarskaya 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
st. R. Lüksemburq 1, 2, 4, 5, 11/13
st. Birlik 1, 3, 5, 5/2, 5/3
st. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Torpaq №4, Ximki
st. 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8 nömrəli aptek
st. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
st. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
st. Kommunist 3
st. Mayakovski 3, 5, 7, 9/10
st. Moskvaskaya 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
st. Pervomayskaya 3/1, 4
st. Proletar 4
st. Çapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Torpaq sahəsi №5, Ximki
Leninski pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Mira prospekti 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
st. Qoqol 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
st. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
st. 1/13, 3, 9 qazanır
st. Çkalova 4
st. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , otaq 11, otaq 12, otaq 13, otaq 14, otaq 15, otaq 16, otaq 17, otaq 18, otaq 19
İvakino 27 küç. 12
Svistuha 1A
Leninski pr. 17/1, 19/1
Mira prospekti 17, 21/6, 23
st. 8 mart 1, 2, 2a, 3, 4, 6, 7, 8
st. Miçurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
st. 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10-da qalib gəlir
st. Stanislavski 3, 3a, 4, 4a, 10
st. Chkalova 3, 8, 9/19, 10/6
st. Akademik Qruşina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
st. Burdenko 2, 4/13, 8/5
st. Krasnoarmeyskaya 7
st. Moskva 4, 6, 8
st. Pavlova 3, 5, 6a, 7
st. Akademik Qluşko 2

Torpaq №6, Ximki
st. Kitabxana 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
st. Yaşıl 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
st. Naximova 3, 4, 4а, 6, 8, 12, 14
st. Pozharsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
st. Sovxoznaya 1, 4, 4a, 4b

Torpaq sahəsi №7 Ximki
1-ci Dachny per. on bir
1-ci Miçurinski çıxmaz 17, 2/5
2-ci Miçurinski çıxmaz 4, 6, 7 k1, 8, 16
st. Albalı 10, 12, 14, 15
st. Kurqan 19
st. Miçurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
st. Yeni 1
st. Yarğan 5, 12, 25
st. 1, 5, 11, 31, 32, 36 oktyabr
st. Proletarskaya 14A, 14B
st. Rodnikovaya 4
st. Tyukova 10, 12, 14
st. Çapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
st. Çernyaxovski 30
Yubiley keçidi 6, 10, 12, 14
Sxodnya şəhəri, 1-ci Jeleznodorojni 3
Sxodnya şəhəri, 1-ci Ledentsovski 8, 8A, 22
Sxodnya şəhəri, 1-ci Pervomayski 2, 2A
Sxodnya şəhəri, 1-ci çayın çıxmaz nöqtəsi 7
Sxodnya şəhəri, 2-ci Jeleznodorojni 4, 7A, 11, 16
Sxodnya şəhəri, 3-cü Jeleznodorojni 4, 5
Sxodnya şəhəri, 3-cü Pionerskaya 4, 9
qəsəbə Firsanovka, 7-ci Qvardiya 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 bina 1
qəsəbə Firsanovka, Banny per. 3
qəsəbə Firsanovka, pos. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
qəsəbə Firsanovka, Artyoma sanatoriyası 1, 2
qəsəbə Firsanovka, küç. Qornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
qəsəbə Firsanovka, küç. Qorki 36
qəsəbə Firsanovka, küç. Dəmir yolu 7, 31/2, 35, 39, 43
qəsəbə Firsanovka, küç. Kirova 10A
qəsəbə Firsanovka, küç. Lenina 2, 35, 36, 38, 45
qəsəbə Firsanovka, küç. Leninqradskaya 1, 3, 10, 3k1
qəsəbə Firsanovka, küç. Mayakovski 1
qəsəbə Firsanovka, küç. Mikoyan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , otaq 13, otaq 14, otaq 15, otaq 16, otaq 17, otaq 18, otaq 19, otaq 20, otaq 21, otaq 22, otaq 23, 16, 25/1ümumi ., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
qəsəbə Firsanovka, küç. Moskva 2A
qəsəbə Firsanovka, küç. 1 oktyabr
qəsəbə Firsanovka, küç. Pervomaiskaya 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77C, 77G, 77E, 77G
Sxodnya, küç. Çay 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
qəsəbə Firsanovka, küç. Suvorov 2, 6, 8, 10
qəsəbə Firsanovka, küç. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Fir.Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
qəsəbə Firsanokaa, küç. Nekrasova 6
Skhodnya, 2-ci Dachny per. 17
Sxodnya, küç. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5

Torpaq sahəsi №8, Ximki
st. İ.Jarinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, küç. Dəmir yolu 1, 2, 2a
Podrezkovo, küç. Xizək 7
Podrezkovo, küç. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, küç. Moskva 1, 2, 3
Novopodrezkovo, küç. Novozavodskaya 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, küç. Şimal 1, 2
Podrezkovo, küç. İdman 11
Podrezkovo, küç. Məktəb 1, 1/2
Novopodrezkovo, küç. Sovet 1, 2, 7
Podrezkovo, küç. Mərkəzi 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1-ci Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, 2-ci Lesnaya 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manejni pr. 1/1, 1/2
md. Planer 9, 19, 20
md. Planer (qəsəbə Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Torpaq №9, Ximki
st. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
st. Gənclik 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe sh. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Yubileiny pr. 3, 5, 9/1
st. İnşaatçılar 3, 3a, 5, 7
st. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

İŞİN TƏSVİRİ

Mərkəzi Ərazi Dairəsində Tula şəhəri administrasiyasının baş idarəsinin mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirinin bələdiyyə xidməti vəzifəsi ilə

1. 
   ÜMUMİ MÜDDƏALAR
   1. 
      Bu iş təsviri Mərkəzi Ərazi Dairəsində Tula şəhəri administrasiyasının əsas şöbəsinin mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirinin ixtisas tələblərini, vəzifələrini, hüquq və vəzifələrini müəyyən edir.
   2. 
      Tula şəhəri administrasiyasının Mərkəzi Ərazi Dairəsi üzrə Baş İdarəsinin mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri (bundan sonra şöbə müdiri) vəzifəsi bələdiyyə xidmətinin əsas vəzifəsidir. Şöbə müdiri vəzifəsini əvəz edən işçi Tula şəhər bələdiyyəsinin bələdiyyə işçisidir.
   3. 
      Mənzil-kommunal təsərrüfat şöbəsinin müdiri Tula şəhəri administrasiyasının mərkəzi ərazi dairəsi üzrə baş idarəsinin rəhbərinin təklifi və razılığa əsasən şəhər administrasiyasının rəhbəri tərəfindən vəzifəyə təyin və vəzifədən azad edilir. qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada mənzil-kommunal təsərrüfatı üzrə baş idarənin rəis müavini ilə.
   4. 
      Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri öz işində aşağıdakıları rəhbər tutur:

• 
  Rusiya Federasiyasının Konstitusiyası, Tula vilayətinin federal qanunları və qanunları, Rusiya Federasiyası Prezidentinin fərmanları və Rusiya Federasiyası Hökumətinin qərarları, Rusiya Federasiyasının, Tula vilayətinin digər normativ hüquqi aktları, bələdiyyə hüquqi aktları. Tula bələdiyyəsi;
• 
  Tula şəhərinin bələdiyyə quruluşunun nizamnaməsi;
• 
  Tula şəhərinin Mərkəzi Ərazi Dairəsi üzrə Baş İdarəsi haqqında Əsasnamə;
• 
  bu iş təsviri;
• 
  daxili əmək qaydaları.

1. 
   Şöbə müdiri Tula şəhərinin Mərkəzi Ərazi Dairəsi üzrə administrasiyasının baş idarəsinin rəhbərinin bilavasitə rəhbərliyi altında işləyir;
2. 
   Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri öz fəaliyyətini Mərkəzi Ərazi Dairəsində Tula şəhəri administrasiyasının əsas şöbəsi haqqında Əsasnamə və bu təlimat əsasında həyata keçirir.
3. 
   Şöbə müdiri müvəqqəti olmadıqda, o cümlədən xəstəlik, məzuniyyət, ezamiyyət, onun vəzifələrini Baş İdarə rəisinin yazılı göstərişinə uyğun olaraq mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin məsləhətçisi yerinə yetirir. Mərkəzi Ərazi Dairəsinin Tula şəhərinin administrasiyası.
4. 
   Bu təlimata dəyişikliklər və əlavələr bələdiyyə işçiləri və bələdiyyə qulluğuna aid edilməyən vəzifələrdə çalışan işçilər üçün vəzifə təlimatlarının hazırlanması və təsdiq edilməsi üçün Təlimatla müəyyən edilmiş qaydada edilir.
1. 
   İXTİSAS TƏLƏBLƏR
   1. 
      Şöbə müdiri vəzifəsini əvəz edən bələdiyyə işçisi Rusiya Federasiyasının, Tula vilayətinin qanunvericilik aktlarını, bələdiyyə xidməti sahəsində Tula şəhəri bələdiyyəsinin bələdiyyə hüquqi aktlarını bilməlidir.
   2. 
      Şöbə müdiri vəzifəsini əvəz edən bələdiyyə işçisinin ali peşə təhsili, ən azı 3 il bələdiyyə qulluğu stajı, ixtisası üzrə azı 5 il iş stajı və ya dövlət qulluğunda ən azı 2 il iş stajı olmalıdır. rəhbər bələdiyyə vəzifələrində.
   3. 
      Şöbə müdiri vəzifəsini əvəz edən bələdiyyə işçisi bilməlidir:

• 
  Rusiya Federasiyasının Konstitusiyası, Tula vilayətinin federal qanunları və qanunları, Rusiya Federasiyası Prezidentinin fərmanları və Rusiya Federasiyası Hökumətinin qərarları, müvafiq fəaliyyət sahələrini tənzimləyən digər normativ hüquqi aktlar. onların rəsmi vəzifələri, hüquq və vəzifələri, o cümlədən:
• 
  Rusiya Federasiyasının və Tula vilayətinin bələdiyyə xidməti haqqında qanunvericilik;
• 
  Tula vilayətinin Nizamnaməsi (Əsas Qanunu), Tula şəhəri bələdiyyəsinin Nizamnaməsi;
• 
  Rusiya Federasiyasının qanunvericilik və digər normativ hüquqi aktları Federasiya və Tula vilayəti, yerli özünüidarənin nümayəndəlik və icra-inzibati orqanlarının statusunu, strukturunu, səlahiyyətlərini, təşkilini və fəaliyyətini tənzimləyən bələdiyyə hüquqi aktları;
• 
  Tula şəhərinin Mərkəzi Ərazi Dairəsi üzrə Baş İdarəsi haqqında Əsasnamə;
• 
  daxili əmək qaydaları;
• 
  sənəd dövriyyəsi və rəsmi məlumatlarla işləmə qaydalarını, işgüzar işlərə dair təlimatları;
• 
  şəhər rəhbərliyinin bələdiyyə işçisinin etik davranış qaydaları

• 
  yerli özünüidarəetmə orqanlarının və yerli idarəetmənin sahə (funksional) və ərazi orqanlarının vəzifə və funksiyalarını;
• 
  fəaliyyət profilinə görə Rusiya Federasiyasının, Tula vilayətinin və Tula şəhərinin bələdiyyəsinin inkişaf perspektivlərini müəyyən edən sənədlər;
• 
  iqtisadi hüququn əsaslarını, cəmiyyətin inkişafının sosial-siyasi aspektlərini;
• 
  bələdiyyə hüquqi aktlarının hazırlanması, təsdiqi və qəbulu qaydasını;
• 
  kadrların idarə edilməsinin əsaslarını;
• 
  informasiya-kommunikasiya texnologiyaları sahəsində hüquqi aspektləri;
• 
  yerli idarəetmə orqanının fəaliyyət sahələri üzrə informasiya, sənədləşmə, maliyyə təminatının əsaslarını;
• 
  informasiya-kommunikasiya texnologiyalarından istifadə etməklə əhaliyə və təşkilatlara dövlət xidmətlərinin göstərilməsi sahəsində hüquqi aspektləri;
• 
  aparat və proqram təminatı;

1. 
   Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri vəzifəsini əvəz edən bələdiyyə işçisi aşağıdakı bacarıqlara malik olmalıdır:

• 
  işgüzar danışıqların aparılması və iş məktubunun yazılması;
• 
  müasir vasitələrə, üsullara və texnologiyaya sahib olmaq

Şəxsi işin təşkili və iş vaxtının planlaşdırılması;

• 
  ofis avadanlığına və rabitə vasitələrinə malik olmaq;

• 
  vəzifələrin həllinə sistemli yanaşma;
• 
  idarəetmə qərarlarının qəbul edilməsi və onların icrasına nəzarət;
• 
  sənədlər və rəsmi məlumatlarla işləmək;
• 
  peşə fəaliyyətinin aktual məsələlərinə dair seminarlar, görüşlər, ictimai çıxışlar keçirmək;
• 
  kişilərarası münasibətlər və tabeliyində olanların motivasiyası üsullarına sahib olmaq, komandada səmərəli qarşılıqlı əlaqənin formalaşdırılması, maraqların toqquşmasının həlli;
• 
  vətəndaşların fərdi qəbulunun təşkili və aparılması;
• 
  aşağıdakı bacarıqlardan ibarət olan mənzil-kommunal təsərrüfat idarəsi işçilərinin rəhbərliyi: idarənin uzunmüddətli və cari məqsəd və vəzifələrini müəyyən etmək; işçilər arasında vəzifələri bölüşdürmək; konstruktiv qərarlar qəbul etmək və onların icrasına cavabdeh olmaq; mövcud peşəkar bilik və təcrübəni rasional şəkildə tətbiq etmək; peşəkar fəaliyyətin səmərəliliyini və səmərəliliyini təmin etmək üçün işçilərin potensial imkanlarından, texniki imkanlarından və resurslarından optimal şəkildə istifadə etmək;

müasir informasiya və kommunikasiyanın tətbiqi

Tula şəhərinin bələdiyyə idarəsinin sektoral (funksional) orqanlarında texnologiyalar;

kompüterin daxili və periferik cihazları ilə işləmək;

• 
  informasiya və telekommunikasiya şəbəkələri, o cümlədən internetlə işləmək;
• 
  əməliyyat sistemində işləmək;
• 
  e-poçt idarəçiliyi;
• 
  mətn redaktorunda işləmək;
• 
  elektron cədvəllərlə işləmək;
• 
  elektron sənədlərdə qrafik obyektlərdən istifadə;
• 
  verilənlər bazası ilə işləmək.

3.1.Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirinin əsas vəzifəsi:

bələdiyyə mənzil fondunun yaşayış sahələrinin (yaşayış binalarının) mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq qiymətləndirilməsi üzrə idarələrarası komissiyanın işində iştirak;

• 
  təşkilat və təminat mərkəzi ərazisiərazi dairəsi əhalinin elektrik, istilik, qaz və su təchizatı, suyun axıdılması, əhalinin yanacaqla təminatı, həyatın təminatı məsələləri üzrə normativ-texniki sənədlərin təkmilləşdirilməsi üçün təkliflər hazırlayır, normativ-texniki sənədlərin tələblərinə əməl olunmasına nəzarəti təmin edir. mənzil-kommunal təsərrüfatının həyat təminatı ilə bağlı sənədlər;

• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının həyat təminatı sistemlərinin vəziyyətinin təhlili, onların işləməsinin lazımi səviyyədə saxlanmasına yönəlmiş işlərin proqnozlaşdırılması;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin səlahiyyətlərinə aid olan proqramların formalaşdırılmasında və həyata keçirilməsində iştirak;

• 
  küçələrin işıqlandırılması və küçə adları və ev nömrələri olan lövhələrin quraşdırılması ilə bağlı tədbirlərin təşkili;
• 
  “Rayon ərazisində qazıntı işləri ilə bağlı torpaq işlərinin istehsalına orderlərin tərtib edilməsi və verilməsi” bələdiyyə xidmətinin göstərilməsi;
• 
  dövlət torpaq nəzarəti və bələdiyyə torpaq nəzarəti orqanlarına mərkəzi ərazi dairəsi ərazisində torpaqlardan istifadə zamanı yol verilmiş qanun pozuntuları faktları barədə məlumat verilməsi;
• 
  Mərkəzi Ərazi Dairəsi üzrə Tula şəhəri administrasiyasının əsas şöbəsi, Tula şəhərinin administrasiyası yanında yaradılmış komissiyaların, şuraların fəaliyyətində iştirak;
• 
  Rusiya Federasiyasının, Tula vilayətinin qanunvericiliyi, Tula şəhəri administrasiyasının bələdiyyə hüquqi aktları, onların gəlirləri, əmlakı və əmlak öhdəlikləri haqqında məlumatları müəyyən edilmiş qaydada hazırlamaq;
• 
  məhdudiyyətlərə riayət etmək və "Bələdiyyə qulluğu haqqında" 2007-ci il 2 mart tarixli 25-FZ nömrəli Federal Qanunla və digər federal qanunlarla müəyyən edilmiş qadağaları pozmayan öhdəliklərin yerinə yetirilməsi;
• 
  Tula şəhəri administrasiyasının rəhbərinə maraqların toqquşmasına səbəb ola biləcək rəsmi vəzifələrin yerinə yetirilməsində şəxsi maraqlar barədə məlumat vermək və belə bir münaqişənin qarşısını almaq üçün tədbirlər görmək;
• 
  şəhər icra hakimiyyəti başçısının, prokurorluğun və ya digər dövlət orqanları onu korrupsiya hüquqpozmalarına sövq etmək məqsədilə hər hansı şəxs tərəfindən ona müraciət edilməsi halları barədə.
• 
  əmlak və torpaq münasibətləri komitəsi, şəhərsalma və memarlıq şöbəsi və Tula şəhərinin administrasiyası ilə məlumat qarşılıqlı əlaqədə, o cümlədən Tula şəhərinin elektron xəritəsinin aparılmasında iştirak;

• 
  Mərkəzi Ərazi Dairəsinin ərazisində ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin təşkili;
• 
  federal qanunvericiliyə, Tula vilayətinin, Tula şəhərinin qanunvericiliyinə uyğun olaraq digər vəzifələr.

1. 
   Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri aşağıdakılara borcludur:

• 
  mənzil-kommunal təsərrüfat obyektlərinin saxlanması, təmiri, istismarı və ərazinin abadlaşdırılması, onların həyat təminatı sistemləri ilə bağlı məsələlərin həllini, rayonun mənzil-kommunal təsərrüfatının mühəndis təminatının və fəaliyyətinin yaxşılaşdırılması üçün təkliflərin hazırlanmasını təşkil edir. onların həyat dəstək sistemləri;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatı obyektlərinin saxlanması, təmiri, istismarı və ərazinin abadlaşdırılması, onların həyat təminatı sistemləri üzrə normativ-texniki sənədlərin tələblərinə riayət olunmasına nəzarəti təmin etmək;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının saxlanması, təmiri, istismarı və ərazinin, onların həyat təminatı sistemlərinin abadlaşdırılması məsələlərinin həlli üzrə xidmətlərin, müəssisə və təşkilatların fəaliyyətini əlaqələndirmək.

• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının saxlanması, təmiri, istismarı vəziyyətini, onların həyat təminatı sistemlərinin fəaliyyətini və rayon əhalisinin mənzil-kommunal təsərrüfatının vəziyyətini təhlil etmək, mənzillərin saxlanması, təmiri, istismarının lazımi səviyyədə saxlanmasına yönəlmiş proqnozlaşdırma işləri və kommunal xidmətlər və ərazinin abadlaşdırılması, onların həyat təminatı sistemlərinin fəaliyyəti.
• 
  şöbənin fəaliyyət istiqamətləri üzrə baş idarə rəisinin və baş idarə rəisinin həyat təminatı üzrə müavininin tapşırıqlarını yerinə yetirmək:
• 
  inzibati reqlamentlərə uyğun olaraq “Rayon ərazisində qazıntı işləri ilə bağlı torpaq işlərinin istehsalına orderlərin tərtib edilməsi və verilməsi” bələdiyyə xidmətini təmin etsin;
• 
  şöbənin fəaliyyət istiqamətləri üzrə işlərin uzunmüddətli və operativ planlaşdırılmasını təşkil etmək;
• 
  şöbənin işçiləri arasında işləri bölüşdürmək və onun yerinə yetirilməsinə nəzarət etmək;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının saxlanması, təmiri, istismarı və ərazinin və onların həyat təminatı sistemlərinin yaxşılaşdırılması məsələlərində Tula şəhəri administrasiyasının vahid siyasətinin həyata keçirilməsində iştirak etmək;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının mühəndis təminatı və ərazinin abadlaşdırılması sahəsində ərazi dairəsi rəhbərliyinin tapşırıqlarını həyata keçirmək;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının mühəndis təminatı məsələlərinə dair vətəndaşların şikayət və müraciətlərinə baxır, nəticələrinə əsasən zəruri material və təkliflər hazırlayır, habelə nöqsanların aradan qaldırılması üçün öz səlahiyyətləri və səlahiyyətləri daxilində tədbirlər görür;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfat obyektlərinin saxlanması, təmiri, istismarı və ərazinin abadlaşdırılması, o cümlədən onların qışa hazırlanması təcrübəsini təhlil etmək və müvafiq materialları ərazi dairəsinin rəhbərliyinə təqdim etmək;
• 
  görülmüş tədbirlər və çatışmazlıqların aradan qaldırılması müddətləri barədə vətəndaşların müraciəti əsasında məlumat vermək b mənzil-kommunal təsərrüfatının mühəndis təminatı və ərazinin abadlaşdırılması;
• 
  rayonun mənzil-kommunal təsərrüfat obyektlərinin qış şəraitində işləməyə hazırlanması və onların icrasının gedişinə nəzarət üzrə tədbirlər planının hazırlanmasını təşkil etmək və iştirak etmək;

• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının və onların həyat təminatı sistemlərinin mühəndis təminatı məsələləri üzrə məlumat bankını formalaşdırmaq;
• 
  mənzil-kommunal təsərrüfatının mühəndis təminatı məsələlərinə baxılması üçün komissiyaların işini təşkil etmək və onların işində iştirak etmək;
• 
  idarələrin mənzil fondunun və onların həyat təminatı sistemlərinin bələdiyyə mülkiyyətinə verilməsinə nəzarəti həyata keçirmək, ərazi idarəsinin rəhbərliyinə zəruri məlumat və təkliflər vermək;

• 
  rayon əhalisinin həyat səviyyəsinin yaxşılaşdırılması ilə bağlı rayonun inkişaf perspektivlərinə dair ərazi dairəsinin rəhbərliyinə təkliflər (materiallar) hazırlayır;
• 
  həyat təminatı üzrə baş mütəxəssisin səlahiyyətlərinə aid olan məsələlər üzrə peşəkar və nəzəri biliklərini təkmilləşdirmək;
• 
  ərazi dairəsinin mənzil-kommunal təsərrüfatının, onun həyat təminatı sistemlərinin inkişafı üzrə məqsədli proqramların icrasına nəzarəti həyata keçirmək;
• 
  yaşayış binalarına və konteyner sahələrinə bitişik ərazinin sanitar vəziyyətinə nəzarəti həyata keçirmək;
• 
  rayon ərazisinə baxış keçirir, nəzarət yoxlamaları aktları tərtib edir və əmrlər verir;

4. HÜQUQLARI

4.1. Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri aşağıdakı hüquqlara malikdir:

• 
  Tula şəhərinin administrasiyasında, Tula vilayətinin administrasiyasında, müxtəlif mülkiyyət formalı təşkilatlarda, idarələrdə və müəssisələrdə verilmiş səlahiyyətlər daxilində əsas şöbəni təmsil edir;

• 
  şöbənin kadrlarının seçilməsi və yerləşdirilməsində iştirak etmək;
• 
  şöbənin əməkdaşlarından xidməti vəzifələrinin icrası üçün zəruri olan məlumat və materialları müəyyən edilmiş qaydada tələb etmək, almaq;
• 
  həvalə edilmiş xidməti tapşırıqların yerinə yetirilməsi vəziyyətinə, istehsalat intizamına riayət olunmasına və işçilərin iş yerlərinin saxlanması vəziyyətinə nəzarət etmək;
• 
  şöbənin əməkdaşlarının xidməti vəzifələrini yerinə yetirmələri üçün zəruri olan ofis binalarını, avadanlıq və mexanizmləri almaq;

5. MƏSULİYYƏT

1. 
   Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri Rusiya Federasiyasının, Tula vilayətinin qanunvericiliyi, şəhər administrasiyasının bələdiyyə hüquqi aktları ilə müəyyən edilmiş qaydada gəlirləri, əmlakı və əmlak öhdəlikləri haqqında məlumatların düzgünlüyünə cavabdehdir. Tula.
2. 
   Art-da nəzərdə tutulmuş məhdudiyyətlərə riayət etmək üçün. 02.03.2007-ci il tarixli Federal Qanunun 13-ü 25-FZ nömrəli "Rusiya Federasiyasında bələdiyyə qulluğu haqqında".
3. 
   Sənətdə nəzərdə tutulmuş bələdiyyə işçisinin əsas vəzifələrini lazımınca yerinə yetirmədiyinə görə. 02.03.2007-ci il tarixli Federal Qanunun 12 25-FZ nömrəli "Rusiya Federasiyasında bələdiyyə qulluğu haqqında".
4. 
   Sənətdə nəzərdə tutulmuş bələdiyyə xidməti ilə bağlı qadağalara riayət etmək üçün. "Rusiya Federasiyasında bələdiyyə xidməti haqqında" 25-FZ saylı Federal Qanunun 14-ü.
5. 
   Fəaliyyət sahələri üzrə məlumatların, arayışların etibarlılığı və vaxtında verilməsinə görə.
6. 
   bələdiyyə qulluğunda xidməti vəzifələrinin icrası zamanı əldə edilmiş məxfi və digər qorunan məlumatların təhlükəsizliyinə görə.
7. 
   Şöbə müdiri mövcud qanunvericiliyə və bu vəzifə təlimatına uyğun olaraq ona həvalə edilmiş vəzifələrin yerinə yetirilməsinə görə məsuliyyət daşıyır.
8. 
   Mənzil-kommunal təsərrüfat şöbəsinin müdiri Tula şəhərinin administrasiyasının rəhbərinə, prokurorluğa və ya digər dövlət orqanlarına hər hansı bir şəxs tərəfindən onu korrupsiyaya inandırmaq üçün müraciət etdiyi bütün hallar barədə məlumat verməyə borcludur. cinayətlər.

I. Ümumi müddəalar

1. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi menecerlər kateqoriyasına aiddir.
2. Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri vəzifəsinə ali peşə təhsili və mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə ən azı 5 il iş təcrübəsi olan şəxs təyin edilir.
3. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi vəzifəsinə təyin edilməsi və ondan azad edilməsi müəssisə direktorunun əmri ilə həyata keçirilir.
4. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi bilməlidir:
   1. 4.1. Müəssisələrin mənzil fondunun fəaliyyəti ilə bağlı yuxarı və digər orqanların fərmanları, sərəncamları, sərəncamları, normativ sənədləri və rəhbər materialları.
   2. 4.2. Mənzil fondunun texniki istismarı qaydaları və normaları.
   3. 4.3. İqtisadiyyatın əsasları, əməyin təşkili və idarəetmə.
   4. 4.4. Əmək qanunvericiliyinin əsasları.
   5. 4.5. Əməyin mühafizəsi və yanğın təhlükəsizliyi qaydaları və normaları.
5. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi bilavasitə ona hesabat verir
6. Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi olmadıqda (ezamiyyət, məzuniyyət, xəstəlik və s.) onun vəzifələrini müavin (onlar olmadıqda müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş şəxs) yerinə yetirir. onların düzgün performansına görə.

II. Vəzifə öhdəlikləri

Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi:

1. Müəssisənin mənzil fondunun texniki istismar qayda və normalarına uyğun olaraq mühafizəsi və saxlanılması üzrə işləri təşkil edir, yaşayış binalarında avadanlıq və cihazların fasiləsiz istismarını, xarici abadlıq işlərinin lazımi səviyyədə saxlanmasını, sanitar və yanğın qaydalarına riayət olunmasını təmin edir. .
2. Mənzil fondunun profilaktik yoxlanılması və onun planlı və növbədənkənar cari təmiri üzrə işləri təşkil edir.
3. Yaşayış binalarının qışa vaxtında hazırlanmasına nəzarət edir.
4. Müəyyən edilmiş planların yerinə yetirilməsini və mənzil fondunun səmərəli idarə olunmasını, mənzilin və kirayə haqqının vaxtında alınmasını təmin edir.
5. Mənzil fondunun saxlanması üçün istismar xərclərinin azaldılması və əmək xərclərinin azaldılması üzrə tədbirlərin işlənib hazırlanmasını təşkil edir.
6. Mənzil istismarı təşkilatının maddi-texniki bazasının möhkəmləndirilməsi, avadanlıq və materialların təhlükəsizliyi və düzgün istifadə edilməsi üçün tədbirlər görür.
7. Mənzil istismarı təşkilatının təsərrüfat-maliyyə planlarının, smetalarının, mühasibat hesabatlarının və balanslarının vaxtında yuxarı orqanlara təqdim edilməsini təmin edir.
8. Yaşayış sahələrinin kirayəsi üçün müqavilələrin bağlanması, habelə mənzil fondunun sertifikatlaşdırılması şərtlərinə əməl olunmasına nəzarət edir.
9. Ofis sahəsinin düzgün istifadəsinə, uçotuna və bölüşdürülməsinə, habelə pasport rejiminə riayət olunmasına nəzarət edir.
10. Sakinlərin qəbulu.
11. Mənzil istismarı təşkilatının ixtisaslı kadrlarla təmin edilməsi, işçilərin bilik və təcrübəsindən səmərəli istifadə edilməsi, sağlam və təhlükəsiz əmək şəraitinin yaradılması, onların məişət və mədəni şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün tədbirlər görür.

III. Hüquqlar

Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi aşağıdakı hüquqlara malikdir:

1. Müəssisənin mənzil fondu ilə bağlı müəssisə rəhbərliyinin qərar layihələri ilə tanış olun.
2. Xidməti vəzifələri ilə bağlı məsələlərin müzakirəsində iştirak etmək.
3. Mənzil fondunun saxlanması işinin yaxşılaşdırılması ilə bağlı təklifləri müəssisənin rəhbərliyinə baxılması üçün təqdim etmək.
4. Müəssisənin bütün (fərdi) struktur bölmələrinin rəhbərləri ilə qarşılıqlı əlaqədə olmaq.
5. Öz səlahiyyətləri daxilində sənədləri imzalayır və təsdiq edir.
6. Fərqlənmiş işçilərin həvəsləndirilməsi, istehsalat və əmək intizamını pozanların cəzalandırılması ilə bağlı təkliflər vermək.
7. Müəssisə rəhbərliyindən öz vəzifə və hüquqlarının yerinə yetirilməsində köməklik göstərmələrini tələb etmək.

IV. Məsuliyyət

Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi aşağıdakılara cavabdehdir:

1. Bu vəzifə təlimatında nəzərdə tutulmuş rəsmi vəzifələrini lazımınca yerinə yetirmədikdə və ya yerinə yetirmədikdə - Rusiya Federasiyasının mövcud əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.
2. Fəaliyyətlərini həyata keçirərkən törədilmiş cinayətlərə görə - Rusiya Federasiyasının mövcud inzibati, cinayət və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.
3. Maddi ziyana görə - Rusiya Federasiyasının mövcud əmək və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.