Zeigen Sie in den Mall-Ideen. So wählen Sie eine Verkaufsfläche für ein Geschäft aus

Einige (etwa einer von Hundert – leidenschaftlich bei der Idee) entscheiden sich, in diesen Pool zu springen. Meistens durch den Kauf eines bereits in Betrieb befindlichen Ladens. Ich werde mich später mit der Frage des Kaufs eines bereits tätigen Unternehmens befassen, aber jetzt konzentrieren wir uns auf die Eröffnung eines Ladens im "Insel" -Format (in einfachen Worten - ein Tablett). Die Fläche eines solchen Klondike ist, wie Sie sich vorstellen können, durch die Höhe der Miete begrenzt. Die Schüssel ist nur 5-10 Quadratmeter groß. Also wollen wir die "Insel" eröffnen (dieser Begriff ist harmonischer als das Tablett - mit einem schmachtenden Blick auf das Mädchen schauend, beiläufig erklären - "Ich habe einen Laden Einkaufszentrum, klein - eine Insel" - besser als "Ich halte ein Tablett."

1. Für den Anfang, was zu handeln. Die Stadt hat viele Einkaufszentren, Großmärkte und Online-Shops. Eine "Idee" ist wie ein Diamant, man muss ihn finden. Und wenn Sie einen echten USP (einzigartig Handelsangebot), dann ist der Schlüssel zum Erfolg schon da. Nicht 100%, aber sagen wir ungefähr dreißig. Die Besonderheit des Einzelhandels ist, dass selbst wenn Sie Nerzmäntel zum halben Marktpreis verkaufen, es nicht sofort zu Verkäufen kommt. Und das werden sie noch lange nicht sein. 1) sie werden nichts über dich wissen; 2) diejenigen, die es wissen, werden Angst haben, "warum ist es so billig" zu kaufen; 3) diejenigen, die kaufen wollen - werden das Geld behalten (diesen Winter in der alten erreiche ich, und dann werde ich kaufen) und so weiter ins Unendliche. Hysterisches „SALE“ und „80% Rabatt“ in den Schaufenstern helfen nicht viel – jetzt geht es nur noch für Marken. Ein gutes Alleinstellungsmerkmal kann sich an der Maslowschen Bedürfnispyramide orientieren (ansteigend: Essen, Wohnen, Kleidung und Schuhe, Medikamente, Bildungsdienste usw. bis hin zu Souvenirs, Staffeleien, Geigen und Stradivari-Trommeln).

Als Option - gehen Sie in die USA oder nach China (vorzugsweise Guangzhou) und gehen Sie, schauen Sie, wählen Sie. Aber das ist der Weg ernsthafter Investitionen - mit einem Betrag von 2-3 Millionen Rubel, den Sie auch lange einfrieren können (Lieferung 2-4 Monate, manchmal mehr).

Pech? Wir wollen es gleich ausprobieren - Palmen aus einem Traum werden mit scharfen Blättern in den Rücken gestochen. Also - listen wir die Optionen auf, "was zu handeln ist":
1.1. Wir suchen nach etwas Neuem in China, wir bringen es, wir öffnen es. Erfordert Investitionen sowie Zeit und Kosten für die Organisation.
1.2. Wir wandern im Internet auf der Suche nach coolen Moskauer Großhandelsunternehmen, sehen uns das Sortiment an, wandern durch das Einkaufszentrum (Einkaufszentrum), vergleichen, sehen uns erneut das Sortiment der Großhändler an. Wählen. Einzigartigkeit, natürlich nein.
1.3. Wir kaufen fertiges Geschäft. Es ist durchaus möglich, aber es gibt zwei Möglichkeiten: a) Sie können ein funktionierendes Thema für einen teuren Preis kaufen; b) Sie können etwas billiger kaufen, das letztendlich schon mit Ihnen bankrott geht. Betrachten Sie den Wert des Unternehmens als Umsatz für 4-6 Monate (natürlich bereinigt um die Rentabilität) für einen Punkt, der in einem kleinen Plus operiert. Ein Geschäft mit einem Umsatz von 200.000 pro Monat kostet also 800.000 Rubel - 1.200.000 Rubel, einschließlich Ausrüstung, Inventar (betrachten Sie es zu Kaufpreisen), Mietverträgen usw. Wenn es billiger ist, ist es ein Grund zu prüfen, wenn es teurer ist, ist es auch nicht gut.Im Allgemeinen ist das Thema, wie oben gesagt, komplex - es wird separat betrachtet.
1.4. Franchise. Es erfordert Investitionen, aber wir bekommen sofort a) eine Marke, die oft bekannt ist, b) einen einzigen Lieferanten, c) Unterstützung bei der Organisation. Früher war das Franchise eine Utopie, jetzt gibt es viele interessante. Ich selbst suche sie manchmal auf www.beboss.ru Dort gibt es zum Beispiel Sunlight - ein würdiges Thema.

2. Produkt entschieden, Gefallen gefunden. Lassen Sie uns nun berechnen, dass dies unabhängig von den Entscheidungen in Absatz 1 erfolgen muss.

2.1. Mieten. Du stehst in einem Einkaufszentrum, 10 Quadratmeter. Jene. Ihrer Ausgaben - mindestens 4.500 Rubel. x 10 = 45.000 Rubel. Miete pro Monat. Aber der Kurs von 4.500 ist schon lange vorbei, "das ist fantastisch", also konzentrieren Sie sich auf 65.000 Rubel. In solchen Orten wie Mega und im Allgemeinen in den besten Einkaufszentren beträgt die Miete für die "Inseln" 10.000 Rubel. pro Meter, d.h. Ihr Betrag beträgt 100.000 Rubel.

2.2. Verkäufer. Roboter sind noch nicht erfunden (und die werden sicherlich einiges kosten), und Sklaverei ist (leider) verboten. Jene. Die Suche und Einstellung von Verkäufern ist eine objektive Realität und Notwendigkeit. Ihr Punkt erfordert 30 Arbeitsschichten pro Monat für 12 Stunden (von 10-00 bis 22-00). Es gibt also mindestens zwei Verkäufer. Wie viel wirst du bezahlen? Nun, ich weiß nicht, wie überall, konzentrieren Sie sich auf 1.000 Rubel pro Schicht. Es ist minimal. Ich würde sogar 1.200 Rubel sagen. Insgesamt für den Kreis geht 36.000 Rubel. zusätzlich zur Miete - es ist steuerfrei. Früher galten Verkäufer als Einzelunternehmer – doch seit 2013 sind die Steuern auf sie stark gestiegen. Von den Steuern, die Sie haben werden - Steuern aus der Lohnabrechnung, UTII oder % vereinfacht vom Umsatz. 20.000-25.000 pro Monat lagen fett.

2.3. Büro und Lager. Das Produkt neigt zum Verkauf. Außerdem - gute Ware schnell verkauft, schlecht wird überhaupt nicht verkauft.

Alt wie das Leben selbst, die Pareto-Regel in Aktion. Ihre 100 oder 1000 Warenartikel werden nicht auf einmal verkauft - die beliebtesten und interessantesten werden schnell gehen, der Rest wird einfrieren und der Umsatz wird sinken. Daher ist es notwendig, die Erneuerung / Pflege von Warenbilanzen im Voraus zu planen. Wo werden Sie Vermögen aufbewahren? Klar ist, dass die Anforderungen an die Räumlichkeiten vom Produkt bestimmt werden – Industriestaubsauger sind das eine, Schmuck das andere. Lieferanten bringen die Ware, sie muss gutgeschrieben, bepreist und mit Preisschildern bedruckt werden. Also entweder ein Lager (was weniger üblich ist) oder nur ein Büro (was häufiger vorkommt). Sie können natürlich zu Hause - aber das ist eine mittelmäßige Option.

2.4. Abrechnungssystem. Die Bestellung von Waren bei einem Lieferanten ist ein intimer und aufregender Prozess. Zu sagen: „Komm in den Laden und nimm, was im Angebot ist“ ist eine nette Option, aber unrealistisch. Vor allem, wenn der Lieferant in Moskau sitzt. Jene. Sie benötigen a) einen Computer, b) ein Programm (Excel funktioniert hier nicht, Sie müssen Waren erhalten, Verkäufe abschreiben, Salden kontrollieren). Die beste Weise, natürlich 1C 7.7. Es ist möglich und 8,0, wenn es Geld gibt - aber sie haben schon viele davon genommen. Also fügen wir einen Laptop (10.000 Rubel) und 1C (15.000 Rubel) hinzu. Im Allgemeinen ist 1C TIS 7.7 besser. + URIB (Distributed Database Management) - aber das steckt schon tief in der Entwicklungsperspektive. Wir werden sofort einen Drucker zum Drucken von Preisschildern und Rechnungen sowie einen Internetzugang erwähnen - für die Arbeit (wenn Sie ein Büro gemietet haben).

2.5. Eine juristische Person mit einem Girokonto (höchstwahrscheinlich eine LLC) beträgt 15.000 Rubel. Besprechen Sie sofort mit der Bank die Installation eines Zahlungsterminals - jetzt haben 50% der Käufer Karten. Außerdem können Sie mit den Karten Beute ohne Zinsen ausgeben, aber um Zinsen von Geldautomaten abzuheben, werden Zinsen berechnet, d.h. die Strategie, am Terminal zu sparen in Form von „go away and buy“, wird nicht funktionieren. Die SKB Bank benötigt 25.000 Rubel. für die Installation des Terminals - lachend gehen wir zu Bank24ru und bekommen das Terminal als Geschenk auf das Girokonto. Ich habe auch kostenlose Terminals bei der MDM Bank und der Sberbank installiert.

2.6. Ausgelagerte Buchhaltung. Finden Sie einen Freund - jeder kennt einen Buchhalter, und während Ihr Umsatz gering ist, 5.000 Rubel. ein Monat reicht.

Puh ... müde. Uns bleibt die Wahl eines Ortes (ich nenne ihn nicht absichtlich als Priorität – es gibt viele Nuancen. Der Ort ist wichtig, aber nicht primär in dem Sinne, dass die besten Orte nicht für Sie sind, es sei denn, von Papa ist natürlich der Besitzer dieses Einkaufszentrums, aber es gibt immer die Wahl zwischen was, also ist es nicht beängstigend). Weiteres Inventar und Sortiment; Mietvertrag, Auswahl und Kauf von Ausrüstung (natürlich mit einem Designprojekt).

Aber das ist alles in der nächsten Ausgabe von "Shop for Dummies" :)))

UPD. Wenn das Thema der Arbeit von Einzelhandelsgeschäften interessant ist, werde ich schreiben - ein Blick, wie sie sagen, von innen. Fügen Sie also Freunde hinzu und hinterlassen Sie Kommentare, um Interesse an dem Thema zu erkennen.

Obwohl es kein Interesse gibt, nun, Feigen mit ihm - es wird Interesse geben - werden wir das Thema zurückgeben.

So eröffnen Sie einen Punkt in einem Einkaufszentrum - analysieren wir die wichtigsten Abschnitte eines Geschäftsplans + 6 Bonustipps von erfahrenen Unternehmern.

Kapitaleinsatz pro Punkt: ab 8.000.000 Rubel pro Jahr.
Payback des Geschäfts in einem Einkaufszentrum: ab 1 Jahr.

Die Eröffnung eines Punktes in einem Einkaufszentrum erschreckt Anfänger mit der Höhe der Kapitalinvestition.

Sie vergessen jedoch zu berücksichtigen, wie viele Boni eine solche Platzierung gibt.

Je höher die Miete, desto beliebter der Ort.

Und dies ist gleichbedeutend mit einem großen Strom von Menschen, die Kunden werden können.

Es wird einfacher sein, sie anzuziehen, als wenn sich das Geschäft in einem separaten Raum befinden würde.

Diese und viele weitere Vorteile der Platzierung in Einkaufszentren kennen viele erfahrene Geschäftsleute, die dort Verkaufsstellen eröffnen.

Geschäftsplan eines Punktes in einem Einkaufszentrum- das erste Dokument, das für die Organisation des Falles benötigt wird.

Darin werden Informationen über das Geschäft analysiert, systematisiert und berechnet.

Warum ist es notwendig, einen Punkt in einem Einkaufszentrum zu eröffnen?

Wenn Sie die Erfahrung anderer Personen nicht überzeugt, bewerten Sie persönlich die Vor- und Nachteile einer Platzierung in einem Einkaufszentrum.

Es gibt zwar viele Stärken, aber auch genug Nachteile.

Es ist wichtig, sie sorgfältig zu analysieren, damit sich am Ende nicht herausstellt, dass ziemlich viel Miete verschwendet wurde.

Welche Dokumente werden benötigt, um einen Punkt in einem Einkaufszentrum zu eröffnen?

Bereiten Sie sich darauf vor, was Sie brauchen:

• oder LLC (abhängig von Produkten, Anzahl der Gründer und anderen Details).
• Geben Sie den der Aktivität entsprechenden OKVED-Code an.
• Wählen Sie ein Steuersystem.
• Holen Sie sich die Erlaubnis, an der Stelle zu handeln.
• SES und Rospozharnadzor müssen eine Genehmigung für die Tätigkeit ausstellen (dies ist die Angelegenheit der Verwaltung des Einkaufszentrums).
• Für die Verwaltung des Einkaufszentrums werden Projekte, Schätzungen und Pläne benötigt.
  Die Liste der Wertpapiere ist in diesem Fall individuell und muss bei Vertragsunterzeichnung geklärt werden.
• Unter anderem müssen Sie Qualitätszertifikate für Waren von Lieferanten oder Herstellern einholen.

Planen, einen Geschäftsplan für ein Einzelhandelsgeschäft zu eröffnen

Und wegen der potenziell schwerwiegenden Risiken, die zu finanziellen Verlusten und sogar zur Schließung des Geschäfts führen können.

Sie können mit Hilfe einer detaillierten Aktivitätsplanung vermieden werden.

Planung bezieht sich auf ein System von Aktivitäten, die darauf abzielen, ein vollständiges Bild davon zu erhalten, wie sich ein Unternehmen entwickeln kann.

Dazu gehören die Analyse der Zielgruppe, der Besucher des Einkaufszentrums, die Berechnung der Größe des zukünftigen Durchschnittschecks, die Etablierung des Angebotsprozesses, die Wahl einer Marketingstrategie.

• realistisch - basierend auf trockenen Fakten und Überlegungen;
• optimistisch – Szenario idealer Entwicklung;
• pessimistisch - wie das Geschäft aussehen wird, wenn Probleme auftreten.

Sie helfen dem Unternehmer, sich auf den Ausgang des Falls vorzubereiten.

Analyse des Einkaufszentrums vor Eröffnung eines Points

Wenn Sie sich für den falschen Vermieter entscheiden, können Sie aus der Zusammenarbeit nur Negatives ziehen.

Die Auswahl eines Einkaufszentrums ist einfach.

Es reicht aus, zwei Tage für persönliche Beobachtungen und Analysen aufzuwenden.

Ziehen Sie Schlussfolgerungen zu den folgenden Indikatoren:

Kaufkraft.

Sie können nicht in die Brieftaschen oder Einkaufstaschen der Leute schauen.

Aber selbst eine Stunde Beobachtung der Besucher wird es Ihnen ermöglichen, festzustellen, wie oft sie Einkäufe tätigen.

Vielleicht kommen die meisten zur Unterhaltung und Entspannung.

Es ist gut für die Organisation von Fast Food, aber nicht für den Verkauf von Pelzprodukten.

Konkurrenten.

Wichtig ist, dass keine direkten Konkurrenten in der Nähe sind.

Aber große Ankerpunkte ähnlicher Themen werden nützlich sein.

In vielen Supermärkten gibt es zum Beispiel Waren für Tiere.

Aber sie bieten ein mageres Sortiment.

So könnte ein Personaltisch für ein kleines Geschäft aussehen:

Diese Anzahl von Personen wird den täglichen Betrieb des Points von 10:00 bis 22:00 Uhr (ein Standardarbeitstag für die meisten Einkaufszentren) sicherstellen.

Es ist besser, selbst Leute einzustellen.

Sie müssen die Person, der Sie vertrauen, persönlich als Gesicht des Geschäfts einschätzen.

Es ist viel besser, einen Verkäufer mit Erfahrung einzustellen.

Denken Sie jedoch daran, dass junge und energische Männer neue Regeln und Trends leichter akzeptieren und oft „frischen Atem“ in das Geschäft bringen.

Um die Mitarbeiter zu motivieren, besser zu arbeiten, geben Sie die Zahlung eines festen Prozentsatzes des Umsatzes oder Prämien für das Erreichen der festgelegten Ergebnisse ein.

Marketingabschnitt des Geschäftsplans eines Punkts in einem Einkaufszentrum



Ohne kompetente Förderung zu bauen erfolgreiches Geschäft schwierig, selbst wenn Sie einen Punkt in einem Einkaufszentrum platzieren.

Betrachten Sie diese Optionen:

• Ausbildung.

  Während Sie die Stelle für die Eröffnung vorbereiten, kann sie zu einem Mittel der Außenwerbung werden.

  schließen Reparaturarbeiten ein Banner, auf dem über den Beginn der Arbeiten informiert wird, geben Sie den Namen und das Datum der Eröffnung an.

  Gegenseitiger Nutzen.

  Wenn ein Vertrag mit einem Einkaufszentrum über % des Umsatzes und nicht über eine feste Gebühr abgeschlossen wird, können Sie zum ersten Mal um die Möglichkeit einer kostenlosen Werbung bitten.

  Das Management kann sich auf halbem Weg treffen, da sein Einkommen von Ihrem Erfolg abhängt.

  Im Inneren ist der Service viel teurer und die Wirkung geringer.

  Bring dein eigenes mit.

  Erstellen Sie spezielle Rabatte für Mitarbeiter des Zentrums.

  Dies wird ihre Aufmerksamkeit auf den Punkt lenken.

  Und wenn es ihnen bei dir gefällt, macht sich unter Freunden schnell Ruhm breit.

  Auf „dauerhaft“ umstellen.

  Kunden auch motivieren.

  Geben Sie ein Treueprogramm oder ein System kumulativer Rabatte ein.

Finanzteil im Geschäftsplan eines Punktes in einem Einkaufszentrum

Ohne Finanzbereich In einem Geschäftsplan kann ein Unternehmer nicht berechnen, wie viel Geld benötigt wird, um einen Punkt zu eröffnen.

Es ist zu beachten, dass der Laden bis zum Zeitpunkt der Amortisation aus einem persönlichen Finanzpolster „gesponsert“ werden muss.

Wie viel Geld braucht man, um einen Laden in einem Einkaufszentrum zu eröffnen?

Posten der Ausgaben	Betrag (rub.)
Gesamt:	RUB 7.625.000
Papierkram	15 000
Point-Mietgebühr (pro Jahr)	500 000
Kauf und Installation von kommerziellen Geräten	250 000
Punktgestaltung und Beschilderung	75 000
Mitarbeitergehalt (pro Jahr)	250 000
Werbung für Ladeneröffnung	5 000
Werbekampagne in der Zukunft	20 000
Bestandserstellung und -ergänzung	6 000 000
Bürokosten	10 000

Nachdem Sie sich das folgende Video angesehen haben, können Sie den richtigen Ort im Einkaufszentrum auswählen, um Ihr Geschäft zu eröffnen:

„Wenn Sie von jemandem verlangen, dass er seine Zeit und Energie für eine Sache aufwendet, dann achten Sie darauf, dass er nicht in finanzielle Schwierigkeiten gerät.“
Henry Ford

1. An der Stelle sollen die Regale voller Ware aussehen, den Kunden aber gleichzeitig die Möglichkeit lassen, sich ruhig und sicher zu bewegen.

kümmer dich um Inventar sofort benötigt.

Bis Sie genau verstehen, welche Artikel am beliebtesten sind, ist es wichtig, mindestens einige Produktionseinheiten zu haben.

Versuchen Sie, in der Nähe der sogenannten Ankerpunkte zu bleiben.

Dies sind die Geschäfte, die die meisten Besucher in das Einkaufszentrum locken.

Ein markantes Beispiel sind die Supermärkte Auchan, Obi und Perekrestok.

So wie ein Erwachsener nicht vollständig „umgebaut“ werden kann, kann das Publikum eines Einkaufszentrums nicht verändert werden.

Das Porträt des Durchschnittskäufers, das Sie bei der Analyse des Einkaufszentrums machen, bleibt auch nach der Eröffnung Ihres Outlets bestehen.

Machen Sie sich diesbezüglich keine falschen Hoffnungen.

2. Wenn Sie bei der Anmietung von Flächen sparen müssen, achten Sie auf Inselunterkünfte.

Denken Sie daran, den Punkt nicht nur als Manager, sondern auch als Einkäufer zu betrachten.

Auf diese Weise können Sie die Nachteile des Dienstes erkennen.

So öffnen Sie einen Punkt in einem Einkaufszentrum du weißt es jetzt.

Mit der gebotenen Ausdauer liegt es in der Macht eines jeden Menschen, ein profitables Geschäft aufzubauen.

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Für den Handel ist es besser, Räumlichkeiten zu mieten als zu kaufen. Dies hat zweifellos eine Reihe von Vorteilen, von denen einer die Möglichkeit ist kurze Zeit auf Veränderungen reagieren. In diesem Fall kann der Mieter schnell den Standort wechseln.

Der Kundenfluss kann sich aufgrund von drastisch ändern externe Faktoren. Wenn also in der Nähe ein großes und prestigeträchtiges Einkaufs- und Unterhaltungszentrum gebaut wird, wird es sicherlich eine große Anzahl von Käufern an sich locken. Letztendlich kann dies das Geschäft eines anderen Geschäfts unrentabel machen.

Wir dürfen nicht vergessen, dass der Kauf einer Verkaufsfläche nachträglich die Erfüllung einer Reihe von Verpflichtungen erfordert. Wenn Sie die Anzahl der Verkaufsstellen reduzieren müssen, ist der Verkauf der Räumlichkeiten nicht so einfach. Dann muss man an die Vermietung denken, und das ist Arbeit in einem völlig neuen Geschäftsfeld.

Sie müssen einen Raum auswählen, nachdem der Unternehmer sich darüber im Klaren ist, in welchem ​​​​Format er arbeiten wird.

Es gibt ziemlich viele Unterkunftsmöglichkeiten. Sie können Ihr Outlet in einem Einkaufszentrum, einem separaten Gebäude eröffnen oder es mobil machen.

Bei der Auswahl eines Raumes sind einige Faktoren zu berücksichtigen. Sie werden genauer betrachtet.

Der Artikel stellte sich als groß heraus, verwenden Sie also den Inhalt.

Standortschätzung

Dazu gehören gleich mehrere Nuancen, die der Unternehmer berücksichtigen muss, damit die Arbeit später wirksam wird:

• Bezirkspotential

Wenn es nicht ausreicht, macht es keinen Sinn, eine eigene Steckdose darin zu eröffnen. Gleichzeitig ist es notwendig, die Handelszone korrekt zu bestimmen. Bei mittelgroßen Supermärkten sind es etwa 1,5 Kilometer, was einer Viertelstunde zu Fuß entspricht.

Es ist auch sehr wichtig zu verstehen, wie man das Potenzial bestimmt, was sollte berücksichtigt werden? Die Komponenten werden sein:

1. Sicherheit der Bevölkerung der Region;
2. Einkaufsverhalten der Anwohner.

Bei der Beurteilung der Fähigkeiten und Wünsche der Bevölkerung müssen Sie auf folgende Merkmale achten:

1. das Niveau der Gebäude in der Umgebung;
2. die Einwohnerzahl des Gebiets;
3. Entwicklung der Infrastruktur;
4. die Lage wichtiger Objekte (dazu gehören Einkaufszentren, Parks, Verkehrswege, Haltestellen).

• Verkehr in der Nähe der Steckdose

Es ist sehr wichtig, genau zu verstehen, wie viele Personen um die Verkaufsstelle herumgehen. Alle Informationen, die bei der Bewertung des Potenzials des Gebiets gewonnen wurden, müssen kartiert werden, und dann sollte die Höhe der Kundenströme bewertet werden.

Eine sehr wichtige Frage wird sein, ist es für den Käufer bequem, zum Geschäft zu gelangen? Besonders akut ist dieses Problem bei Läden, die am Stadtrand eröffnen, da dort der Großteil der Einkäufe auf dem Heimweg getätigt wird. Im Allgemeinen an solchen Orten öffnen Verkaufsstellen müssen sehr vorsichtig sein.

• Die Anwesenheit von Konkurrenten in der Nähe

Es ist sehr wichtig, wie nah die Konkurrenten sind. Je weniger davon, desto besser für die Rentabilität der zukünftigen Filiale.

Wenn kein Wettbewerber in der Nähe ist, kann dies im Prinzip oft bedeuten, dass die Nische in einem bestimmten Bereich einfach nicht gefragt ist.

• soziale Orientierung

Wenn reiche Leute in der Gegend wohnen, dann werden sie sich zum Beispiel nicht für Off-Brand-Kleidung interessieren. Die Elite bevorzugt Boutiquen, moderne Kleidung. Daher lohnt es sich, die Wünsche potenzieller Kunden mit dem abzugleichen, was der Unternehmer ihnen bieten kann.

• Einfahrten

Jede Steckdose sollte bequem und leicht zu erreichen sein. Wenn der Laden keinen bequemen Eingang hat, finden viele sicherlich eine Alternative. Gleichzeitig müssen Sie verstehen, wer der potenzielle Käufer ist und wie er zum Geschäft kommt. Wenn das genug Leute sind, dann müssen sie mit Parkplätzen versorgt werden. In diesem Fall muss die Berechnung mit folgenden Daten durchgeführt werden: Pro 25 m 2 Fläche wird im Durchschnitt 1 Stellplatz benötigt. Wenn die Hauptkäufer einkommensschwache Bürger sind, muss man sich nicht um das Parken kümmern.

Lage im Einkaufszentrum, Anforderungen an die Räumlichkeiten

Ebenso wichtig ist es, die Räumlichkeiten und ihre Lage im Einkaufszentrum zu bewerten. Auf folgende Faktoren sollte besonders geachtet werden:

• Ladenfläche, Komfortbedingungen

Es ist sehr wichtig, dass sich die Person im Raum wohlfühlt. Wir dürfen nicht vergessen, dass es in einem Einkaufszentrum oft zu einem Ansturm von Kunden kommen kann, besonders wenn die Ware gefragt ist. Deshalb ist es notwendig, potenziellen Käufern komfortable Bedingungen zu bieten.

• Lage im Einkaufszentrum

Dabei spielt die Entfernung des Raumes zum Ein- oder Ausgang eine wesentliche Rolle. Je näher desto besser. Das bedeutet, dass der Kunde zuerst in dieses Geschäft geht und einen Kauf tätigt. Wenn er in einem anderen Geschäft nichts Passendes findet, kann er zu dem Geschäft gehen, das dem Ausgang am nächsten liegt, und dort einkaufen.

• Die Form des Raumes und eine Reihe anderer Aspekte

Am geräumigsten und komfortabelsten ist ein rechteckiger Raum. Wenn es sich um Geschäfte vom Typ "Wohnung" handelt, wird es nicht empfohlen, sie zu wählen.

Informieren Sie sich unbedingt über die Möglichkeit einer Sanierung, ggf. den Zustand der Räumlichkeiten. Ebenso wichtig ist es herauszufinden, welches Geschäft sich vorher darin befand – möglicherweise hatte es einen schlechten Ruf, was einige der Kunden des neuen Geschäfts abschrecken könnte.

Über die Publikums- und Besucherströme

Viele Unternehmer nutzen die erste Gelegenheit, um in einem bestimmten Einkaufszentrum zu eröffnen, was ein schwerwiegender Fehler ist. Es ist sehr wichtig, eine detaillierte Analyse der Kundenströme eines bestimmten Geschäfts durchzuführen. Außerdem sind hier sowohl quantitative als auch qualitative Indikatoren wichtig. Sie können dies auf eine der folgenden Arten tun:

1. Besuchen Sie das Einkaufszentrum auf eigene Faust. Es lohnt sich, drin zu bleiben Strassencafe neben dem geplanten Grundstück. Dies hilft zu berechnen, wie viele Personen in einer bestimmten Zeit vorbeikommen werden.
2. Informieren Sie sich über die Rentabilität der Eröffnung in einem Einkaufszentrum, indem Sie sich an einen anderen Mieter oder einen Mitarbeiter eines der Geschäfte wenden.
3. Fragen Sie nach Vermieterinformationen.
4. Führen Sie selbst eine Umfrage auf einer lokalen Website durch oder soziale Netzwerke in der Bevölkerung, die der Zielgruppe zugerechnet werden können. Gleichzeitig können Informationen über den Wohnort, Besuche von Einkaufszentren in die Anzahl der Fragen aufgenommen werden (konkrete Namen können verwendet werden).
5. Überwachen Sie die Check-ins eines bestimmten Kundensegments (dies ist möglich, wenn Zugriff auf Informationen in anderen Geschäften besteht, z. B. wenn ein zweites oder nachfolgendes Geschäft eröffnet wird).

Darüber hinaus wird sich der Kreis basierend auf dem Preisfaktor verengen. Berücksichtigen sollten Sie auch die Anforderungen des Vermieters, Zusatzleistungen.

Erfolgskomponenten

Der Unternehmer darf nicht vergessen, dass sich der Erfolg des Ladens aus einer Reihe von Faktoren zusammensetzt:

• 30 % der richtigen Wahl des Ladenformats;
• 30 % des richtig gewählten Standortes;
• 40% der Situation im Geschäft, der Arbeit des Personals, der Qualität der Ware und einer Reihe anderer Punkte.

Gleichzeitig lohnt es sich, nicht nur auf Geschäfte, sondern auch auf die Inseln zu achten. So heißen die Vitrinen des offenen Typs, die in den Korridoren und Gängen aufgestellt werden. Dieses Konzept wird oft bevorzugt, um die Rentabilität der Arbeit in einem Einkaufszentrum zu bewerten. Oft werden sie als saisonale Verkaufsstellen genutzt. Natürlich kostet das Testen viel Geld und Zeit. Es ist sinnvoll, es zu verwenden, wenn andere Absatzmöglichkeiten und Kapitalausstattung vorhanden sind.

Ingenieursysteme

Achten Sie darauf, ob das Zimmer über Folgendes verfügt:

• Elektrizität;
• Wasserversorgung (falls erforderlich);
• Feueralarm;
• Kanalisation (falls erforderlich);
• Heizung;
• Klimaanlagen;
• Belüftungssystem.

Besonders verantwortungsbewusst ist es notwendig, sich dem Studium von Informationen über die verfügbaren elektrischen Kapazitäten zu nähern. Wenn es nicht genug davon gibt, kann der Laden einfach nicht normal funktionieren.

Bei der Berechnung des benötigten Stroms müssen Sie alle möglichen Kosten berücksichtigen, einschließlich Beleuchtung, Wasserkocher usw.

Wir achten auf die Besonderheiten unseres eigenen Geschäfts

Viel hängt von den Merkmalen des Verkaufs ab. Bei der Auswahl eines Formats und Standorts müssen Sie Folgendes berücksichtigen:

• was wird verkauft;
• Welche Maße hat die Ware?
• wie vielfältig ist das Sortiment;
• ob visuelle Werbung für die verkauften Produkte erforderlich ist;
• Käuferströme, die darauf abzielen, Waren in einem bestimmten Geschäft zu kaufen (in Inselgeschäften stehen die Menschen in der Regel nicht in Schlangen);
• Popularität speichern oder Warenzeichen vom Unternehmer verwendet (als bekanntere Marke, desto einfacher wird es sein, Produkte zu verkaufen und desto mehr Kunden wird das Geschäft haben).

Es ist nicht nur wichtig, das Format des Shops zu wählen, sondern auch herauszufinden, wie Sie Ihr Produkt bewerben können. „Wird es möglich sein, Kunden in dieses Einkaufszentrum zu locken?“ - diese Frage sollte sich der Unternehmer stellen, nachdem er die Antwort darauf ausführlich ausgearbeitet hat. Einige Werbemethoden sind in bestimmten Räumlichkeiten oder Geschäften einfach nicht anwendbar, was zur Ablehnung der Miete führen kann.

Installation der Insel - wo ist es rentabler?

Zweifellos größten Erfolg an den Inselverkaufsstellen, die sich in der Nähe des Eingangs befinden. Aber eine solche Position zu bekommen ist ziemlich schwierig, besonders wenn der Unternehmer keine Stammkunden hat. Meistens sind hier namhafte Vertreter, Markenunternehmen ansässig.

Inselpunkte werden auch „schwebend“ genannt, da sie sich problemlos verschieben lassen. Diese Option ist eine großartige Lösung für Anfänger. Das Inselformat eignet sich besser für den Verkauf der folgenden Produkte:

• Elektronik;
• Spielzeuge;
• Schmuck;
• Souvenirs.

Hier sind drei Tipps, die Ihnen dabei helfen, das Beste aus Ihrem Geschäft auf der Insel herauszuholen:

1. Das Beste ist, dass solche Formate dort Fuß fassen, wo sich die Menschen speziell auf den Kauf von Waren konzentrieren und nicht auf Unterhaltung oder Essen.
2. Es ist sehr wichtig, dass sich keine Verkaufsstellen mit demselben Produkt in der Nähe befinden. Nicht-Exklusivität tötet dieses Format.
3. Keine "Schatten"-Platzierung. Das Outlet sollte nicht von vielen bekannten Geschäften blockiert werden.

Achten Sie unbedingt darauf, was genau Käufer in einem bestimmten Einkaufszentrum kaufen möchten. Wenn sie es gewohnt sind, Markenartikel zu kaufen, macht es keinen Sinn, ein neues unbekanntes Geschäft darin zu platzieren. Einzige Ausnahme sind exklusive Artikel wie Schmuck und Accessoires. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern:

1. Muss potenzielle Käufer interessieren. Dazu müssen Sie Geld für eine gute helle Vitrine ausgeben.
2. Nur erfahrene Verkäufer können in einem großen Käuferstrom verkaufen. An Spezialisten zu sparen, wird einfach nicht funktionieren.
3. In großen Einkaufszentren gibt es einige Regeln, die Sie beachten müssen. Deshalb ist es notwendig, sich vorher mit dem Mietvertrag vertraut zu machen.

Stationäre Verkaufsstelle - wie wählt man eine profitablere aus?

Bei der Auswahl einer stationären Verkaufsstelle müssen Sie zunächst auf den Kundenstrom bauen. Gleichzeitig ist es sehr wichtig, potenzielle (Ziel-)Käufer von allen anderen zu trennen. Stellen Sie sich unbedingt ein paar Fragen:

1. Welche anderen Waren kann ein potenzieller Kunde in diesem Einkaufszentrum kaufen?
2. Warum kaufen Menschen bestimmte Produkte?
3. Was kann ein Unternehmer seinen Besuchern bieten, was sie sonst nirgendwo in diesem Einkaufszentrum finden?

Diese Fragen helfen Ihnen zu verstehen, ob es sinnvoll ist, in einem bestimmten Einkaufszentrum festzustellen, wie viele Besucher das Geschäft haben wird.

Bei der Auswahl wird der unbestrittene Vorteil das Vorhandensein der folgenden Tatsachen sein:

• Auf dem Boden gibt es viele Geschäfte, die von besucht werden potentielle Kunden, während die Waren in diesen Verkaufsstellen nicht mit den Waren des Unternehmers konkurrieren.
• Wenn eine große Anzahl von Menschen des gewünschten Preissegments dieses Einkaufszentrum besuchen.
• Keine Konkurrenten in der Nähe. Noch besser, wenn sie in diesem Einkaufszentrum gar nicht sind. Gleichzeitig müssen Sie das Niveau der Wettbewerbsfähigkeit einschätzen, um Ihre Fähigkeiten einschätzen und eine Mietentscheidung treffen zu können.

Unterkunft in einem Einkaufszentrum oder freistehenden Geschäft?

Nicht immer ist ein Einkaufszentrum erfolgsversprechender als ein separater Laden. Hier müssen Sie von den verkauften Produkten und dem Zielsegment ausgehen.

So befinden sich beispielsweise viele Vertreter des mittleren und niedrigen Preissegments (Unternehmer, die Waren zu einem niedrigen Preis verkaufen) in separaten Räumlichkeiten. Dies liegt daran, dass die Menschen häufig öffentliche Verkehrsmittel nutzen, um sich fortzubewegen. Übrigens werden viele dieser Verkaufsstellen oft erfolgreicher als Verkaufsstellen in Einkaufszentren.

Aber Markengeschäfte werden am besten in bekannten und großen Einkaufszentren eröffnet. Diese Strategie ist für sie die profitabelste.

Um den Unterschied zu verstehen, ist es notwendig, die Vor- und Nachteile beider Formate zu vergleichen.

Geschäfte in Einkaufszentren haben folgende Vorteile:

• Belegung;
• einheitlicher Designstil;
• die Anwesenheit eines Managers;
• das Vorhandensein von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Ankermietern, die den Käuferstrom erhöhen.

Die Nachteile sind:

• Schwierigkeiten bei der Beschaffung einer Verkaufsstelle;
• strenge Vertragsbedingungen;
• hoher Preis;
• mögliche Erhöhung des Mietpreises;
• Abhängigkeit vom Einkaufszentrum bezüglich der Öffnungszeiten;
• obligatorische Unterwerfung unter einen einzigen Arbeitsplan;
• die Komplexität und Einschränkungen der Warenlieferung;
• Einschränkungen hinsichtlich der Verwendung von Elementen, die für das Geschäft des Unternehmers gebrandmarkt sind;
• die Notwendigkeit, ihre eigenen Aktionen zu koordinieren;
• die Notwendigkeit, eine Reihe von Besucherbedürfnissen zu erfüllen;
• unterschiedliche Einnahmen je nach Wochentag (der Höhepunkt fällt auf das Wochenende, an Wochentagen ist das Umsatzvolumen viel geringer);
• die Gefahr eines Rückgangs des Verbraucherinteresses an diesem Einkaufszentrum.

Unterbringung in separaten stehender Laden hat auch seine Vor- und Nachteile. Zu den unbestrittenen Vorteilen gehören:

• ständiger Augenkontakt mit potenziellen Kunden;
• Kundenorientierung auf ein bestimmtes Produkt oder eine bestimmte Marke;
• die Möglichkeit, das Format Ihrer Arbeit in Abhängigkeit von den Sprüngen im Fußgängerverkehr zu ändern;
• selbstständige Bestimmung der Öffnungszeit;
• die Fähigkeit, alle erforderlichen Werbemethoden zu verwenden;
• keine Absprachen über die Funktionsweise oder das Format des Shopdesigns.

Zu den Nachteilen gehören:

• die Notwendigkeit, Beziehungen zu verschiedenen Serviceorganisationen aufzubauen;
• ziemlich komplexe Formen von Räumlichkeiten, die möglicherweise nicht den Wünschen oder Standards der Organisation entsprechen.

Die Entscheidung muss der Unternehmer selbst treffen, denn eine Universallösung gibt es leider nicht.

Und jetzt werde ich Ratschläge aus dem Buch geben, in dem die Gründer der Firma Mosigra den Prozess der Suche nach Räumlichkeiten für ihre Geschäfte beschrieben haben.

Bäche überqueren

Bevor Sie einen Ort für einen neuen Punkt auswählen, müssen Sie auf den Schnittpunkt der Bäche achten. Das Geschäft sollte sich an einem Ort befinden, an dem es bequem zu erreichen ist: zu Fuß, mit dem Auto, öffentlicher Verkehr oder in der U-Bahn.

Ein normaler Bewohner einer Großstadt geht im Grunde seine Hauptrouten entlang und verlässt sie fast nie. Sie müssen das Geschäft so platzieren, dass es so nah wie möglich am Laufweg liegt. Es sollte sich irgendwo zwischen Wohnungen, Büros oder Ihrem Urlaubsort befinden.

Für Moskau befinden sich solche Punkte in der Nähe der U-Bahn-Stationen des Rings sowie in der Nähe des Gartenrings. Das Ergebnis ist der Schnittpunkt der Hauptleitung Autobahn und Hauptstrom des öffentlichen Verkehrs.

Im nächsten Schritt wählen Sie den Bereich aus, in dem Sie suchen möchten. Sie können einen kleinen Bereich in der Nähe der von Ihnen gewählten Metrostation skizzieren. In der Mitte des resultierenden Bereichs müssen Sie die Sichtbarkeit des Ortes von der Fahrbahn, die Entfernung zur U-Bahn, einige visuelle Orientierungspunkte usw. vergleichen.

Zum Beispiel wurde uns in Kurskaja ein Platz angeboten, der ziemlich teuer ist, aber direkt im U-Bahn-Gebäude selbst liegt. Der Mann stieg aus der U-Bahn und nur wenige Meter entfernt - unser Geschäft! Wir haben die Vor- und Nachteile abgewogen und beschlossen, es zu wagen. Für viel Geld eröffnet und nicht verloren. Heute ist es eines der beliebtesten Geschäfte.

Was tun, wenn sich das Geschäft am Stadtrand befindet? Tatsächlich ist der Anteil der Selbstbelieferung am Stadtrand deutlich geringer als in der Innenstadt. Daher spielt die Erreichbarkeit des Ladens von der Haltestelle aus keine besondere Rolle. Ein Geschäft am Ende der U-Bahnstation funktioniert nicht für die Stadt, sondern nur für dieses Gebiet. Bei dieser Option müssen Sie nicht an ein Geschäft denken, das sich irgendwo auf der Straße befindet, sondern müssen ein Einkaufszentrum finden, das näher an der U-Bahn-Station liegt. Dies wird sich als der Ort herausstellen, der Kundenverkehr anzieht. An einem solchen Ort müssen Sie ein Geschäft eröffnen.

Wenn sich der Punkt beispielsweise auf dem "Teply Stan" befindet, ist dies nur der Schnittpunkt solcher Flüsse: eine U-Bahnstation, eine große Anzahl von Häusern in der Nähe, Cafés, Busse. Im Einkaufszentrum in der Nähe der U-Bahn haben wir eröffnet. Das Zentrum selbst war nichts Besonderes, aber die Leute gehen dort die ganze Zeit einkaufen. Hier finden wir sie!

So suchen Sie

Zuerst müssen Sie den ausgewählten Bereich umrunden und sorgfältig studieren. Es ist sehr wichtig. Für Ihre ersten zwei oder drei Geschäfte müssen Sie alles persönlich sorgfältig prüfen. Nur dann kann man sich mehrere Agenten leisten, Internet-Werbeprojekte anschauen und Zeitungen kaufen. Für die Stadt Moskau funktionieren die folgenden Quellen:

• Beliebte Internetressource "Avito". Es hat hundert Prozent profitables Angebot und sie sind mehrere Tage vor Ort.
• "Cyanogen". Günstig unterscheidet sich in guter Suche. Die Optionen darauf sind sehr gut, sodass Agenten und Suchspezialisten sehr schnell darauf reagieren. Daher sind sie auf der Website, sehr wenig Zeit. In manchen Fällen nicht länger als eine halbe Stunde.
• "Gegensprechanlage". Sein Vorteil liegt darin, dass Sie hier Angebote finden, die es auf Avito und Cyan nicht gibt.
• Internet - Vermietungsagentur "Izrukvruki", in der Nähe der U-Bahnstation. Wenn Sie selbst keine Zeit aufwenden möchten, können Sie einen Agenten gegen eine Provision beauftragen.

Bei der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten ist es am wichtigsten, genau zu bestimmen, was Sie von den Räumlichkeiten benötigen. Sie müssen nicht den ersten auswählen, der kommt. Wenn Sie ein Zimmer mieten oder ein Haus kaufen mussten, dann sind Sie wahrscheinlich darauf gestoßen. Erst nachdem Sie ein Dutzend Räume untersucht haben, werden Sie verstehen, worauf Sie wirklich achten müssen.

Das Problem der launischen Braut

Es gibt eine launische Braut, die im Palast lebt. Es gibt Hunderte von Verehrern. Einer nach dem anderen betreten sie den Palast, und die Braut sagt zu jedem von ihnen ja oder nein. Wenn sie "Ja" sagt, gehen andere sofort und die Jungen spielen eine Hochzeit. Sagt die Braut nein, geht der Bräutigam und der nächste kommt.

Die Aufgabe für die Braut besteht darin, das Beste von allem zu finden. Die Lösung für das Problem, einen Bräutigam für die Braut zu wählen, ist wie folgt. Für die ersten fünfunddreißig Personen prüft sie die Bandbreite der möglichen Optionen, prüft ihre Qualitäten. Mit dem fünfunddreißigsten wird sie bereits erfahrener und kann eine Person verstehen. Bis zur neunzigsten Person wählt sie aus den ersten fünfunddreißig Versuchspersonen diejenige aus, die am besten aussieht, und dann werden die Auswahlkriterien stark reduziert, wenn die Anzahl der Bewerber abnimmt.

Sie müssen sich darauf einigen, dass Sie nach Besichtigung der ersten 15 Zimmer und Besprechung aller Details keines der besichtigten Zimmer übernehmen werden. Und erst nachdem Sie die ersten fünfzehn Zimmer inspiziert haben, können Sie mit der Suche nach dem Kauf beginnen. Das ist schwierig, aber diese Phase muss überstanden werden, sonst kann man sich leicht für mehrere Jahre in die Knechtschaft treiben, nur weil der Raum falsch gewählt ist.

Grundsätzlich dauert eine solche Suche ein bis zwei Monate. Sie werden kein Zimmer finden, das zu 100 % zu Ihnen passt. Sie müssen immer noch etwas opfern. Das kann sein: ein Schild, die Fläche des Zimmers, die Entfernung zur U-Bahn und so weiter. Wenn Sie sich nicht viele verschiedene Räume ansehen, wird Ihre Wahl auf eine von einigen Optionen reduziert. Und das ist nicht richtig.

Es sollte beachtet werden, dass nach der Untersuchung der ersten fünfzig Räume sicherlich ein wichtiges Gefühl auftauchen wird. Gleich vor Ort werden Sie von der Idee heimgesucht, dass die Räumlichkeiten ohne Optionen übernommen werden sollten. Wir nannten dieses Gefühl von Hintern - Füllen. Wenn es Ihnen sagt, dass dieses Zimmer geeignet ist, dann vertrauen Sie ihm hundertprozentig (vorausgesetzt, dass fünfzig Zimmer besichtigt wurden) und gehen nirgendwo hin, bis Sie den gewünschten Vertrag abgeschlossen haben. Das ist dein Glück.

Suchen Sie mit Ihren Füßen

Bei der Eröffnung Ihrer ersten Filialen sollten Sie unbedingt alle Bezirke durchgehen, die Sie für eine Filialeröffnung als aussichtsreich erachten. Alles muss bewertet werden. Suchen Sie nach Orten, die:

1. Scheinbar leer
2. Wo werden Anzeigen veröffentlicht, dass sie zu vermieten sind.

Wenn bei Punkt zwei alles klar scheint, dann ist beim ersten Punkt nicht alles so einfach. Wenn Sie ein leeres Objekt finden, müssen Sie klären, was dort war, wer gelebt hat, und versuchen, es zu finden Kontaktinformationüber den Besitzer dieses Ortes. Wenn Sie den Eigentümer nicht finden können, müssen Sie Klebeband nehmen und eine Ankündigung einfügen, dass Sie diesen Raum mieten möchten. Von den fünfzig neuen Orten - mindestens einen finden wir auf diese Weise.

Es sei darauf hingewiesen, dass wir auf diese Weise eines unserer profitabelsten Geschäfte gefunden haben. Wir haben uns für das Suchgebiet entschieden. Wir erhielten Informationen, dass eine Apotheke aus diesem Ort ausziehen würde, und kontaktierten ihren Besitzer. Der Besitzer dieses Ortes verwies uns an seinen Agenten. Wir haben alle notwendigen Dokumente mit ihm unterschrieben.

Ein weiterer Punkt wurde auch mit ihren Füßen gefunden, nur einen Tag zuvor, als ihr Besitzer eine Mietanzeige schrieb. Jetzt gibt es den größten Gewinn in dieser Region. In der Stadt Moskau macht das jeder.

Fußstrom

Die Personen, die die Volkszählung durchführen Landschaft, allein durch einen Blick auf die Großmutter im Dorf können sie erkennen, wie viele Ferkel sie hat. Das gleiche wird mit neuen Räumlichkeiten passieren. Nachdem Sie viele Räumlichkeiten untersucht und mehrere Dutzend Geschäfte eröffnet haben, werden Sie schon durch einen Blick auf die Räumlichkeiten wissen, ob es für Sie notwendig ist oder nicht. Wenn Sie das immer noch nicht können, müssen Sie auf den Punkt kommen und solche wichtigen Punkte berechnen:

• Die Anzahl der Personen, die an Ihrer Ladentür vorbeigehen.
• Die Zahl der vorbeifahrenden Autos mit einer Geschwindigkeit von bis zu vierzig Kilometern pro Stunde. Wenn das Auto schneller fährt, liest der Fahrer das Schild einfach nicht.
• Wie viele Leute kamen am Geschäft vorbei?
• Gehen Menschen in Unternehmen vorbei?

Eine solche Berechnung muss mehrmals durchgeführt werden. Morgens, nachmittags, abends, wochentags und am Wochenende.

Als wir zum Beispiel einen Punkt in der Twerskaja eröffneten, besuchten wir alle Geschäfte im Umkreis von mehreren Blocks und sprachen mit den Verkäufern, um mit ihnen folgende Fragen zu klären: Wie viele Menschen sind im Geschäft und zu welcher Zeit sind die meisten sie, wie viele Waren pro Schicht verkauft werden und so weiter . Wenn die Verkäufer richtig angesprochen werden, werden sie diese Informationen gerne weitergeben. Infolgedessen sind wir nicht gescheitert.

Die Sichtbarkeit des gewählten Ortes

Es ist notwendig, die Entfernung zu bestimmen, aus der das Zeichen deutlich sichtbar ist. Höchst wichtiger Punkt. Wie weit ist der Abholpunkt von dem Ort entfernt, an dem der Transport hält? Wenn Ihnen ein Platz irgendwo im Hof ​​angeboten wird, sollten Sie sich diesen Platz sofort als oberste Etage in einem großen Einkaufszentrum vorstellen. Sie können den Kundenstrom bedingt in sechzehn aufteilen. Jede unnötige Bewegung, wie z. B. ein anderer Durchgang, ein Abbiegen um eine Ecke, reduziert den Besucherstrom erheblich. Wenn Sie nicht mit Besucherströmen rechnen (Ihr Geschäft wird zur Selbstbelieferung genutzt), ist ein günstiges Geschäft im Hof ​​in der Nähe der U-Bahn-Station eine gute Option.

Problematische Voraussetzungen

Dementsprechend kosten problemlose Räumlichkeiten viel mehr. Groß Einzelhandelsketten Nehmen Sie keine Räumlichkeiten, die einige Probleme haben. Dies liegt höchstwahrscheinlich daran, dass es für sie unrentabel ist, es an den jeweiligen Einzelfall anzupassen.

Für Sie kann ein Zimmer mit kleineren Problemen eine gute Option sein. Auch wenn es verbesserungswürdig ist.

Wenn Sie sich im Raum umsehen, müssen Sie sich ein vollständiges Bild machen:

• Gibt es noch andere Abteilungen? Dies kann sich auf den Arbeitszeitplan auswirken.
• Problem mit Dachleckage. Wenn Schimmel an der Decke gefunden wird, deutet dies darauf hin, dass das Dach undicht sein kann, und dies ist ein großer Materialaufwand, um das Leck zu beseitigen.
• Die Schwierigkeit, ein Schild zu platzieren, oder nach der Platzierung wird es schlecht sichtbar sein.

Sie müssen die Straße hinuntergehen, in der Sie das Geschäft platzieren möchten, und nachsehen, ob es in der Nähe leere oder umziehende Räume gibt. Wenn es viele solcher Punkte gibt, deutet dies darauf hin, dass in diesem Bereich etwas nicht stimmt.

In Belorusskaya, in unseren Räumlichkeiten, gab es in der Nähe eine Druckerei. Aufgrund der Arbeiten war es zunächst nicht möglich, eine Selbstanlieferung zu organisieren.

Im "Park Kultury" befindet sich unser Geschäft in der zweiten Häuserzeile. Infolgedessen gab es Probleme mit dem Schild. Wir haben uns ein spezielles Schilddesign ausgedacht.

Erst nach der Eröffnung des zehnten Ladens in Moskau haben wir die Anmietung von Läden mit solchen oder ähnlichen Problemen eingestellt.

Menschen, die Autos fahren

Es ist notwendig, die Personen zu zählen, die in Autos vorbeifahren. Der Punkt, an dem Autos mit niedriger Geschwindigkeit vorbeifahren, wird viel rentabler sein. An solchen Orten können sie sich umsehen. Die Sache ist, dass sich das Sichtfeld verengt, wenn Sie mit hoher Geschwindigkeit fahren. Zum Beispiel befand sich in Kurskaja unser Panel auf einer speziellen Halterung am U-Bahn-Gebäude parallel zur Straße. Nach Erlass des neuen Technischen Reglements musste die Verkleidung entfernt werden. Es bleibt nur noch ein Schild. Es befand sich senkrecht zur Straße und sah aus wie eine rote Linie an der Seite, und es ist schwer zu verstehen, was zum Verkauf steht, coole Spiele oder Geschenke. Dadurch haben wir sofort gemerkt, dass der Autoverkehr deutlich zurückgegangen ist.

Im Leben eines Autofahrers gibt es eine Vielzahl von Geschäften, an denen er unbemerkt vorbeifährt. Wir sind zum Beispiel ein ganzes Jahr lang unbemerkt an einem solchen Laden vorbeigefahren, bis wir zufällig auf dem Blog gelesen haben, dass sich dieser Laden irgendwo im Haus befindet. Als wir dorthin gingen, wurde sofort klar, warum sie zwanzig Wareneinheiten pro Tag verkaufen und wir mehr als hundert.

Eine weitere wichtige Option ist das Parken. Der Fahrer wird nicht immer gegen die Regeln verstoßen wollen, um in den Laden zu gelangen. Die Richtung der Straße muss berücksichtigt werden. Sie benötigen eine Abendüberweisung. Auf dem "Park Kultury", direkt gegenüber von uns, gab es ein Geschäft mit Sportartikeln. Unser Arbeiter wollte es morgens viele Male treffen, wenn er zur Arbeit fuhr. Er stand auf der „Morgenseite“. Morgens hatte er keine Zeit, weil er in Eile zur Arbeit war, nachmittags musste er sechs Fahrspuren überqueren und einen unverständlichen Umweg machen, um zu wenden. Infolgedessen schloss der Laden schließlich und die Person besuchte ihn nie. Dies ist ein echter toter Ort für Autofahrer. Daran muss erinnert werden. Wenn Sie beispielsweise auf ein „Morgen“-Einkaufszentrum stoßen, ist es mit dieser Option eine gute Idee, ein Café zu platzieren.

Nachbarn

Wir haben ein Anti-Café eröffnet (Kunden zahlen Geld für die Zeit, die sie im Café verbringen, nicht für das Essen). Konflikte mit Nachbarn werden zu einem häufigen Problem für kleine Betriebe. Eine unserer Einrichtungen namens Ziferblat wurde beispielsweise in dieser Hinsicht besonders hervorgehoben. Fast alle wollten überleben. Mehrere Wochen lang kam die Polizei auf Ruf der Nachbarn regelmäßig auf das Gelände. Da wir um die Möglichkeit einer unangenehmen Situation wussten, haben wir einige wichtige Schritte unternommen:

• Wir haben mit dem Eigentümer vereinbart, dass er sie lösen würde, wenn es Probleme mit den Nachbarn gibt.
• Bringen Sie ein Schild mit dem Namen „Developmental Games Lovers Club“ an, damit jeder denkt, dass er hier etwas Wichtiges und Nützliches tut.
• Der Abteilungsleiter rief alle Nachbarn zu Besuch und zeigte alles, was drinnen war.

Seitenlayout

Jede spezifische Aufgabe erfordert eine eigene Planung. Um herauszufinden, ob das Layout gut ist oder nicht, müssen Sie sich vorstellen, ob es den Besuchern gefallen wird oder nicht. Ein langer Börsensaal ist schlechter als ein quadratischer Raum. Es wird für Besucher einfach unbequem sein, eine lange Halle zu betreten. Ufa „Mega“ ist beispielsweise ein Raum, in dem die Partys im Verhältnis zwei zu fünf stattfinden. Sie dachten, dass wir die Hälfte des Raums für einen Hauswirtschaftsraum reservieren würden, und wir würden einen so kleinen, kompakten Laden bekommen. Wir wollten keinen Hauswirtschaftsraum machen. Dadurch blieben zwischen den Regalen etwa zwei Meter Platz. Es wurde unangenehm. In einem kleinen Raum ist es warm, aber in einem großen entpuppt es sich als Tunnel wie in einer U-Bahn.

Wir hatten einen Handelsraum von vierzig Metern und den ganzen Raum – sechsundsiebzig. Der Laden und die Lage sind gut, aber das Problem war, dass die Hälfte des Platzes im Hinterzimmer war. Der Preis für einen Meter ist hoch, und die halbe Fläche wird nicht funktionieren. Auch darauf muss geachtet und alles richtig kalkuliert und berücksichtigt werden.

Zum Beispiel beleidigt die Kasse am Eingang des Geschäfts sozusagen den Käufer. Er bekommt den Eindruck, dass ihm nicht vertraut wird. Wenn eine Person überlegt, ob sie in ein Geschäft gehen soll oder nicht, dann Kasse er wird abgeschreckt.

Wichtig zu Einkaufszentren

Wir können davon ausgehen, dass es dem Einkaufszentrum praktisch egal ist, wo es sich befindet. Das Wichtigste ist, was drin ist. Zum Beispiel ein Einkaufszentrum mit oder ohne Kino – das sind zwei gewaltige Unterschiede. Lebensmittel-Hypermarkt Hohe Qualität wird sofort einen großen Zustrom von Menschen anziehen. Zum Beispiel in einem Kleinstadt zwei einander gegenüberliegende einkaufszentren inszenierten für einen kunden einen krieg untereinander. Gewonnen hat das Einkaufszentrum mit dem leckersten Brot.

Rolltreppe ist der Feind

Wenn eine Rolltreppe in einem Einkaufszentrum zweimal pro Etage ansteigt, verringert dies den Durchfluss erheblich. Wenn sich Ihr Punkt im dritten Stock befindet, teilen Sie den Durchfluss vom ersten durch vier (im Durchschnitt).

Die erste Etage ist die meistbesuchte. Aber es ist das am zweithäufigsten besuchte nach dem Stockwerk mit einem Kino und Restaurants. Wenn sich Ihr Geschäft im fünften Stock befindet und ein Kino mit Restaurants im vierten, wird der Verkehr um die Hälfte reduziert.

Das solltest du unbedingt prüfen, denn es gibt sehr seltsame Einkaufszentren.

Das Management der LLC MFC „InkassoExpert“ dankt der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft „Kamerton-AK“ für die Durchführung der Prüfung für 2017. Das Audit hat gezeigt, dass die Spezialisten von „Kamerton-AK“ ein hohes fachliches Niveau haben, freundlich, diszipliniert und verantwortungsbewusst sind

Jasakow S.S. Generaldirektor LLC MFC "InkassoExpert"

Spezialisten der Firma "Kamerton-AK" haben eine qualitative Analyse des Systems durchgeführt Buchhaltung und finanzielle Unterstützung unserer Institution; die Anforderungen geklärt aktuelle Gesetzgebung, führte eine qualitative rechtliche Analyse der von der Institution abgeschlossenen Geschäftsverträge durch; leistete der Verwaltung der Institution die notwendige beratende Unterstützung bei der Organisation und Buchhaltung von Finanz- und Wirtschaftsaktivitäten.

Mayorov A. N. Direktor der GBU TsD "Persönlichkeit"

Bei der Erbringung von Projektentwicklungsleistungen Rechnungslegungsgrundsätze, die Spezialisten von "Kamerton-AK" haben eine qualitative Analyse des Buchhaltungs- und Steuersystems unserer Institution durchgeführt; leistete der Verwaltung und Buchhaltung die notwendige beratende Unterstützung bei der Organisation der Buchhaltung für finanzielle und wirtschaftliche Aktivitäten.

Prochorowa N.D. Hauptbuchhalter des FBUZ "Behandlungs- und Rehabilitationszentrum des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russische Föderation"

Beratungsdienstleistungen im Bereich Rechnungswesen und Steuern. wurden von Spezialisten der LLC Auditing Company "Kamerton-AK" zeitnah und auf hohem Qualitätsniveau erbracht. Unter Berücksichtigung der Ergebnisse der Analyse der Qualität und Aktualität der Erbringung von Beratungsleistungen schlagen wir vor, die Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft "Kamerton-AK" LLC durch Abschluss eines Beratungsvertrags für 2013 fortzusetzen

Urin V.G. Generaldirektor des GBUK Moskau "MAMT"

Bei der Durchführung von Prüfungstätigkeiten leisteten die Spezialisten der LLC Auditing Company "Kamerton-AK" die notwendige Beratungshilfe bei der Organisation der Buchhaltung unserer autonome Einrichtung, erläuterte die Bestimmungen und Anforderungen der geltenden Gesetzgebung, die nicht klar formuliert sind normative Dokumente, gegeben hilfreiche Ratschläge um aktuelle Probleme der Finanz- und Wirtschaftstätigkeit zu lösen.

Dytynis G.D. Direktor der GAU NO „Abteilung für Staatsgutachten“

Während des Prüfungszeitraums führten die Spezialisten der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft „Kamerton-AK“ LLC eine qualitative Analyse des Steuer- und Buchhaltungssystems unserer Institution durch. Sie leisteten die notwendige Beratungshilfe, erläuterten die Anforderungen der aktuellen Gesetzgebung, die in den regulatorischen Dokumenten nicht klar formuliert waren.

Osmanov SP. Leiter der FAU „Glavgosexpertiza of Russia“

Spezialisten der LLC Auditing Company "Kamerton-AK" führten eine detaillierte Analyse der Salden auf den Buchhaltungskonten von KP "Sports Complex" Krylatskoye "zum Zwecke der qualitativen und vollständigen Übertragung auf die auf ihrer Grundlage erstellten Buchhaltungskonten durch Staatliche Haushaltsinstitution "Sportkomplex" Krylatskoye "Moskomsport

Budilin V.G. UND ÜBER. Generaldirektor der staatlichen Haushaltsinstitution "Sportkomplex" Krylatskoe "Moskomsport

Während des Prüfungszeitraums haben die Spezialisten der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft „Kamerton-AK“ auf einem ausreichend hohen Niveau alle erforderlichen Prüfungshandlungen in Bezug auf das Rechnungslegungssystem und die Rechnungslegung (Jahresabschluss) unseres Instituts durchgeführt. Nach den Ergebnissen der Überprüfung stellen wir ein Hoch fest professionelles Niveau Spezialisten von Kamerton-AK LLC sowie die anständige Qualität der von ihnen erbrachten Prüfungsdienstleistungen

Molodkin K. A. Generaldirektor der LLC "Leader"

Mitarbeiter von "Kamerton-AK" führten eine qualitative Analyse des Buchhaltungs- und Steuersystems unserer Institution durch; identifizierte und empfahl die optimalsten Methoden zur Organisation und Aufrechterhaltung der Buchhaltung und Besteuerung unter den Bedingungen unserer finanziellen und wirtschaftlichen Aktivitäten und leistete der Verwaltung und Buchhaltung die notwendige Beratungshilfe bei der Organisation der Buchhaltung für finanzielle und wirtschaftliche Aktivitäten

Domogarova T.V. FGBU „FNITSEM benannt nach N. F. Gamaleya“

Während des Prüfungszeitraums wurden trotz gewisser Schwierigkeiten bei der Beschaffung der erforderlichen Informationen im Zusammenhang mit dem Wechsel in der Leitung der Buchhaltungsabteilung unseres Instituts sowie der periodischen Änderung der von uns verwendeten Buchhaltungsdatenbanken im geprüften Zeitraum die Spezialisten der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Kamerton-AK LLC haben eine qualitative Analyse des Systems der finanziellen Unterstützung, der Buchhaltung und der Steuerbuchhaltung durchgeführt.

Mazur A. I., Moskau Schauspiel Theater benannt nach A. S. Puschkin

Die Eröffnung einer Einkaufsinsel ist eine attraktive Idee für kleine Unternehmen. Dies ist eine kostengünstige Art des Einzelhandels, die keine hohen Anfangsinvestitionen erfordert. Eine der weniger riskanten Optionen ist es, ein Franchise zu betreiben.

Auf der Suche nach einem wirtschaftlichen, aber bequemen und funktionalen Ort für den Verkauf achten viele Unternehmer auf die Insel im Einkaufszentrum. Dieses Interesse ist durchaus verständlich: Wenn nicht genug Geld vorhanden ist, um ein Geschäft in einem separaten Raum zu eröffnen, ist die Installation einer leichten modularen Struktur im zentralen Teil der Halle eine großartige Gelegenheit, ein Unternehmen ohne erhebliche Anfangsinvestitionen zu gründen die Galerie oder der Gang des Einkaufszentrums, wo die meisten Besucher sind. Die Praxis zeigt jedoch, dass diese Art Einzelhandel hat seine eigenen Eigenschaften, die von denen berücksichtigt werden sollten, die darüber nachdenken, es zu öffnen.

Vor- und Nachteile von Inseln

Wie jedes Geschäft haben auch Einkaufsinseln ihre Vor- und Nachteile, über die sich künftige Eigentümer im Vorfeld im Klaren sein sollten.

Vorteile:

• Kompaktheit (durchschnittlich 2 bis 15 m²), die es Ihnen ermöglicht, die Miete nicht zu überbezahlen
• Die Möglichkeit der Umsetzung einer breiten Palette von Lebensmitteln und Non-Food-Artikel und Dienstleistungen. Hier sind nur einige davon: Eis, Süßigkeiten, Gadgets, Parfums und Kosmetik, Express-Maniküre (Nagelstudio), Accessoires, Kaffee, Lederwaren, Uhrenreparatur, Expresszahlungen, Pfandhaus, Schmuck usw.
• Günstige Lage in den "vorübergehenden" Orten von Supermärkten
• Leichter Auf- und Abbau, Mobilität (mit Radstand)

Minuspunkte:

• Mangel an Lagermöglichkeiten, Umkleidekabinen (was das Angebot an Waren zum Verkauf einschränkt)
• Begrenzte Ausstellungsfläche (im Falle von Fehlkalkulationen bei der Definition der Nachfrage nach Produkten gibt es einen Überschuss an nicht beanspruchten Positionen)
• Starre Standards für die Art von Gewerbebauten, die oft vom Vermieter eingeführt werden.

Um Risiken und ungeplante Investitionen bei der Eröffnung eines Handels auf einer Insel zu minimieren, müssen Sie die Mietbedingungen sorgfältig studieren, die Durchgängigkeit des ausgewählten Punkts und das Vorhandensein einer Zielgruppe für Ihre Art von Waren und Dienstleistungen analysieren.

Standortauswahl

Beim Gestalten große Läden oder multifunktionalen Centern berücksichtigt die Anordnung der Freiflächen in der Regel bereits das Vorhandensein von Einkaufsinseln. Während der Inbetriebnahme der Anlage kann sich ihre Anzahl ändern, jedoch nur geringfügig. Einerseits ermöglicht dies zukünftigen Mietern, im Voraus nach den besten Orten zu suchen, um einen eigenen "Punkt" zu eröffnen, andererseits müssen die Interessen des Vermieters berücksichtigt werden, der häufig Anforderungen an die Wohnung stellt Eigentümer der Inseln, im Einklang mit dem allgemeinen Konzept des Zentrums zu arbeiten.

Ein wichtiges Kriterium für die Standortwahl einer Handelsinsel ist der Passierbarkeitsindikator (siehe Abb. 1)

Aber es wäre ein Fehler, eine Wahl zu treffen, die sich nur an der Beliebtheit des Einkaufszentrums orientiert. Es wurde festgestellt, dass in den meisten „vorübergehenden“ Supermärkten Inseln erfolgreicher sind, die erkennbare Marken mit großen Namen repräsentieren: Markenmarken von Uhren, Eis, Kosmetik und Schmuck. Steht daneben ein originaler, aber „unbekannter“ Hersteller, geraten die Besucher des Einkaufszentrums in eine „Bannerblindheit“. Ohne spezielle Marketing-Tricks, die zusätzliche Kosten verursachen, ist es schwer zu beeinflussen.

Außerdem gilt: Je „seriöser“ der Vermieter, desto mehr Auflagen hat er. Beispielsweise verlangt das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Arena (Voronezh), dass Inseln eine Höhe von 160 cm nicht überschreiten, transparent und mit einer Innenbeleuchtung ausgestattet sind, um die Wahrnehmung der Besucher der Haupteinkaufsgalerien nicht zu stören.

Vertreter von Zentren mit berühmte namen» wünschen sich oft ein buntes Heft vom Händler mit detaillierte Beschreibung die Einkaufsinsel und viele ihrer Bilder im Inneren der Halle. Dies ist eine zusätzliche Ausgabe: Konstruktionsbüros schätzen eine solche Bestellung auf 60-70.000 Rubel.

Aus diesem Grund raten erfahrene Unternehmer Anfängern, weniger protzig und groß zu "starten". Handelsunternehmen, bei der Auswahl von Orten mit hohem Verkehrsaufkommen, aber einem Mindestsatz von Gegenbedingungen des Vermieters. So können Sie bei der Dekoration eines Schaufensters, einer Produktpräsentation usw. maximale Fantasie zeigen. Ja, und Sie werden vor allem durch die Originalität der Idee und die gewinnbringende Präsentation Ihres Produkts mit benachbarten Kiosken konkurrieren.

Welches Produkt wählen?

Eine der ersten Fragen, die sich ein zukünftiger Einzelhändler stellt, lautet: Was soll er auf der Handelsfläche der Inseln verkaufen? Was bevorzugen Sie: essbare Produkte oder Non-Food-Produkte? Auf wen setzen: das konsumorientierte Publikum oder der anspruchsvolle Käufer des Exklusiven?

Zeitschrift „Handelspraxis. Handelsausstattung“ veröffentlichte 2014 eine Prognose für den Einzelhandelsmarkt bis 2016 (siehe Abb. 2)

Wie man sieht, unterscheiden sich die Märkte für Food- und Non-Food-Produkte in ihrer Dynamik kaum: Die wirtschaftlichen Schwierigkeiten der letzten Jahre machen sich bemerkbar. Betrachten Sie Beispiele erfolgreicher Projekte aus den TOP - 25 Most profitable Franchise 2015 laut forbes.ru.

Tea Funny Point-Cocktails

Die Original-Food-Marke für Fußgängerzonen. Basierend auf dem von Taiwan erfundenen „Bubble Tea“-Cocktail, der Tee, Milch, Sirup und geleeartige Bällchen mit Saft enthält.

Vorteile:

• Die Einkaufsinsel nimmt wenig Platz ein - ca. 4 m²
• Ab dem zweiten Betriebsjahr werden Lizenzgebühren in Höhe von 4 % des Umsatzes gezahlt
• Startkapital(ca. 0,8 Millionen Rubel) können von Rosbank im Rahmen des Programms „Erfolgreicher Start“ bezogen werden
• Das Design der Einkaufsinsel und der Geräteplatzierung wurde vom Franchisegeber entwickelt und erfolgreich in großen Einkaufs- und Unterhaltungszentren implementiert, was hilft, zusätzliche Genehmigungen von Vermietern zu vermeiden.

Designer-T-Shirts Provokation

Viele Besucher der größten Supermärkte erinnern sich an die hellen Vitrinen der Inseln der Marke Provokatsiya, wo Sie T-Shirts mit Hooligan-Prints kaufen können. Ladenbesitzerin und Franchise-Gründerin Hasmik Gevorkyan erinnert sich, dass ein Käufer ihr diese gute Idee „zugeworfen“ hat. Sie eröffnete ihr erstes Geschäft in Kursk, und jetzt präsentiert sie die Produkte der Marke in großen Moskauer Einkaufszentren, weitere 91 Punkte sind das Ergebnis der Partnerschaft mit Franchisenehmern.

• Geschätzter Wert Erstinvestition - 0,55 Millionen Rubel.
• Profitieren: 3,57 Millionen Rubel.

Autogerät für "fortgeschrittene" Käufer

Wer plant, Handelsinseln in Börsenparketts zu eröffnen, schöpft Geschäftsideen aus erfolgreiche Projekte. Genau das ist das Geschäft der Unternehmer S. Seregin und M. Vakhrushev aus Nischni Nowgorod. 2009 begannen sie mit dem Verkauf von Automobilelektronik: Navigationsgeräte, Videorecorder, Radarwarner und Zubehör unter der Marke Autodevice.

Heute ist es laut Forbes eines der profitabelsten Franchises. Die Kosten für die Anfangsinvestitionen betragen 0,9 Millionen Rubel, der Gewinn 2,1 Millionen Rubel. Das Angebot von Avtodevice für Franchisenehmer ist deshalb interessant Pauschalbetrag minimal - nur 39.000 Rubel, und es gibt keine Lizenzgebühren.

Zusammenfassung: Die Hauptregel bei der Auswahl eines Produkts zum Verkauf im Format einer Einkaufsinsel ist, sich darauf zu konzentrieren Zielgruppe. Für den Erfolg ist nicht nur die Idee wichtig, sondern auch ein gut umgesetztes Konzept, ansprechende Schaufenstergestaltung, Berücksichtigung laufender und langsamer Positionen sowie eine klare Promotion-Strategie. All diese Anforderungen werden von Franchiseunternehmen erfüllt, die sich bereits als bewährt haben Profitables Geschäft. Mit ihnen können Sie minimieren mögliche Risiken.

Was ist bei der Eröffnung einer Einkaufsinsel zu beachten?

Bevor Sie Ihr Unternehmen gründen, nutzen Sie den Rat von Experten, um peinliche Fehler zu vermeiden:

• Beschränken Sie sich bei der Auswahl einer Mietwohnung nicht auf die einfachsten Lösungen („Bekannte“, „näher am Wohnort“, „größtes Geschäft“ usw.), sondern erstellen Sie eine kleine „Ausschreibung“ für Vermieter und geben Sie Ihre Wünsche im Internet an . Wählen Sie besser aus mehreren Angeboten - weniger wahrscheinlich zu verpassen
• Entdecken Sie das Publikum des Einkaufszentrums! Wo Menschen wohnen, die Produkte oder Möbel kaufen, sind Gadgets kaum gefragt.
• Hoffen Sie nicht, dass das Geschäft ohne Ihre Teilnahme anfängt zu arbeiten: Zumindest zum ersten Mal müssen Sie die angeheuerten Verkäufer kontrollieren. Berücksichtigen Sie den Reisezeitfaktor zum und vom Geschäft. Die Eigentümer der Einkaufsinsel Madrobots im Einkaufszentrum MEGA Belaya Dacha in Moskau haben beispielsweise ausgerechnet, dass sie dafür 4 Stunden am Tag benötigten.
• Seien Sie äußerst vorsichtig bei der Auswahl eines Auftragnehmers für die Herstellung einer Insel! Studieren Sie Rezensionen darüber in den Foren, erhalten Sie "Live" -Empfehlungen, lesen Sie den Vertrag im Voraus, Projektdokumentation. Sie müssen sicher sein, dass die Liefer- und Markteinführungsfristen des fertigen Moduls eingehalten werden und dass der Lieferant nicht das Interesse an Ihnen verliert, wenn Sie einen Konstruktionsfehler bemerken und dessen Behebung verlangen.
• Indem Sie die Organisation Ihres Unternehmens mit gebührender Aufmerksamkeit angehen, erhalten Sie ein wettbewerbsfähiges Unternehmen, das Ihnen Zufriedenheit und Gewinn bringt.