Şəxsi pansionat necə açılır: qocalar evi üçün biznes plan. Şəxsi qocalar evi açmaq üçün nə lazımdır?

Müasir dünyada əhalinin əhəmiyyətli bir hissəsini yaşlılar təşkil edir. Sosioloqların proqnozlarına görə, bu pay artacaq. Son illərdə sosial sahədə müsbət Avropa meyllərinə baxmayaraq, Rusiyada hələ də qocalar evlərinə mənfi münasibət var. "Opeka" Rusiyada qayğıya ehtiyacı olan yaşlı insanlar üçün müalicə olunan ən böyük şəxsi pansionatlar şəbəkəsidir. Mərkəzin fəaliyyəti geriatriya sahəsində beynəlxalq tədqiqatlara və şirkətin çoxillik təcrübəsinə əsaslanan innovativ yanaşmaya əsaslanır.

Mərkəzin əsas vəzifələri:

• əlverişli və rahat yaşayış mühiti yaratmaq.
• tibbi və sosial xidmətlərin yüksək keyfiyyəti
• yaşlı insanlar üçün maraqlı əyləncələrin təşkili, canlılığın artırılması.

Şirkətin mütəxəssisləri Avropanın məşhur “AMD Architects” memarlıq studiyası ilə birlikdə obyektin rahatlığı, dizaynı və funksionallığına dair müasir tələbləri nəzərə alaraq, yaşlılar üçün pansionatın universal modelini işləyib hazırlayıblar.
Layihənin əsas məqsədi təbiət qoynunda yaşamaq, ünsiyyət qurmaq, dincəlmək və gəzmək üçün rahat mühit yaratmaqdır.

Kompleks kiçik müasir kəndi xatırladır, burada hər evin öz terrası, bağçası və pəncərədən mənzərəsi var. Bu təəssürat memarlıqda modul prinsipdən istifadə etməklə əldə edilmişdir: bina, konstruktor kimi, inzibati və tibbi blokdan, iki növ yaşayış modulundan və yaşayış otaqlarından yığılmışdır.

Dörd nəfər üçün nəzərdə tutulmuş yaşayış modulları qonaq otağının ətrafında üç nəfərdən ibarət qruplar şəklində qruplaşdırılaraq, hər biri avtonom şəkildə fəaliyyət göstərə bilən qruplar təşkil edir, çünki onun öz xidmət bölməsi, quraşdırılmış mətbəxi və tibb bacıları üçün otaqları var.

Çiçəklər bir zəncirlə birləşdirilir və ümumi dəhlizə malikdir ki, işçilər evin bir ucundan digərinə asanlıqla keçə bilsinlər. Eyni zamanda, hər bir yaşayış binası qrupuna giriş müxtəlif kateqoriyalı sakinlərlə məhdudlaşır. Bu yolla, mütəxəssislərin fikrincə, müalicə və qulluq aparmaq daha rahatdır.

Pansionatın dizaynı maksimum dərəcədə təbiətə yönəlib - fasad xətti çoxlu döngələr və bucaqlar hesabına artırılıb, bunun sayəsində bina landşaftla üzvi şəkildə inteqrasiya olunub. Opeka şirkəti tərəfindən hazırlanmış biznes planına uyğun olaraq, layihənin investisiya göstəriciləri aşağıdakılardır: yüz əlli nəfər üçün pansionat tikintisinin təxmini dəyəri altmış min rubl nisbətində iki yüz iyirmi milyon rubl təşkil edir. kvadrat metrə.

Cəmi bir ildən sonra Opeka şirkəti endirimi nəzərə alaraq investisiyalardan gəlirə zəmanət verir - yüz əlli milyon rubl. Ümumilikdə layihənin geri qaytarılması təxminən altı il olacaq.

Yaşayış və ictimai binaların interyerləri yaşlı insanların istifadəsi üçün təhlükəsizlik və rahatlıq baxımından ən kiçik detallara qədər düşünülmüşdür. Liftlər, rampalar və asan naviqasiya maneəsiz mühit yaratmağa kömək edir.

Rusiyada belə bir layihəyə ehtiyac göz qabağındadır: ölkədə yaşlı əhalinin payı 16-25% arasında dəyişir və daim artmaqda davam edir.
Yeni, müasir layihə qayğıya ehtiyacı olan ahılların və onların ailələrinin özəl qocalar evlərinə münasibətini dəyişməyə kömək edəcək.

“Opeka” layihəsi ünsiyyətə meyilli və rahatlığa artan tələbləri olan yeni nəsil pensiyaçılara və yaşlı insanlara uyğun gələn tamamilə yeni mühit keyfiyyəti, fərqli davranış ssenarisi və məkanın qavranılması psixologiyası təklif edir.

Yaşlılar üçün pansionat xidmətlərinə tələbat durmadan artır, lakin dövlət hamını təmin edə bilmir. Ancaq bu bazarda pul qazanmaq asan deyil - mövsümilik və qərəzlər buna mane olur

Yaşlılar üçün fərdi ev yaratmaq ideyası bir vaxtlar Yaponiya cəbhəsində döyüşmüş babası ilə söhbətlərindən birindən sonra sahibkar Natalya Peryazevaya gəldi. “Mən istərdim ki, qocalıq da bugünkü həyat kimi doyumlu olsun” deyən 95 yaşlı baba, görünür, 100 yaşın hələ qocalmadığına inanırdı. Natalyanın özünün cəmi 38 yaşı var, lakin o, “həmişə 80 yaşdan yuxarı insanlar üçün uşaqlarından asılı olmamaları üçün nəsə etmək arzusunda idi”.

Arzunu həyata keçirməzdən əvvəl o, özünü müxtəlif sahələrdə sınayıb – Rusiyada ilk Mercedes-Benz dileri olan “Loqovaz-Belyaevo”da və qaz hasilatı “Itera” şirkətində işləyib. O, ilkin kapital qazandı və avtomobil xidmətləri üçün proqram təminatçısı olan LogicStars IT şirkətini yaratdı. Müştərilər arasında rəsmi Nissan, Renault, Kia da daxil olmaqla yüzə yaxın avtoservis mərkəzi, distribyutor və dilerlər var. Uğurlu İT biznesi ona indi “ruh üçün” layihələrə başlamağa imkan verir.

Uşaqlıqdan qocalığa qədər

Natalyanın qızı 2008-ci ildə anadan olanda, o, paytaxtın Marfino rayonunda evinin yaxınlığında inkişaf edən uşaq mərkəzi açmaq qərarına gəldi: "O vaxt ərazi yeni tikilirdi, rəqiblər yox idi." Peryazeva 230 kv. m, təmir etdi, dərs proqramları hazırladı. "Lakin zaman keçdikcə rəqiblər açılmağa başladı, gəlirlilik aşağı düşdü və mövsüm üçün pis proqnozlaşdırılan gəlirlilik xoşagəlməz bir kəşf oldu - biz altı ay ərzində pul qazandıq, digərləri isə altı ay ərzində qazanclarımızı xərclədik. Ümumiyyətlə, darıxdırıcı oldu "deyə Natalya xatırlayır.

İkinci övladı dünyaya gəldikdən sonra ailə Moskva vilayətinə köçdü və 2015-ci ilin avqustunda inkişaf mərkəzini satdılar. Alınan vəsaitlə Peryazeva uşaq bağçası açmağa qərar verdi - uşaqları yenicə böyüdü və uşaq bağçasının biznes modeli ona inkişaf mərkəzindən daha sabit göründü. O, Moskvanın şimalındakı Lianozovo bölgəsindəki Larino kəndində fəaliyyət göstərən "Yeddi cırtdan" bağına baxmağa dəvət edildi - kənd meşəlik ərazidə yerləşir, orada varlı insanlar yaşayır. "Mən bu kəndi görəndə başa düşdüm ki, bu, mənim başqa bir arzumu - qocalar evi açmaq üçün ideal yerdir" dedi Peryazeva. Nəticədə, hər şey eyni vaxtda getdi: Natalya "Yeddi Cırtdan" ın alınması ilə bağlı danışıqlar aparırdı və qocalar evi üçün uyğun binalar axtarırdı.

Uşaq bağçasının yanındakı küçədə tapa bildik. 2015-ci ilin iyul ayında Peryazeva 500 kvadratmetr sahəsi olan üç mərtəbəli daş kottec icarəyə götürdü. m.Bir neçə aydan sonra artıq qocalar evi açılıb. "Tez? Yaşlılar üçün pansionat açmaq - bunun nə çətinliyi var? - Natalya gülür. Parkın yanındakı Evin ilk qonağı 80 yaşlı Valentina İvanovna 2015-ci ilin sentyabrında köçdü.

Foto: Vladislav Şatilo / RBC

"Bir pansionat açmaq həqiqətən çoxlarının düşündüyü qədər çətin deyil" dedi yaşlı "Yaxın İnsanlar" pansionatının sahibi Tatyana İlyina. "Dövlət bu fəaliyyət sahəsini tənzimləmir və heç bir qanunvericilik tələbləri yoxdur." Siz sadəcə hüquqi şəxsi qeydiyyatdan keçirməlisiniz (“Parkdakı ev” sadələşdirilmiş formada fərdi sahibkardır), sənədlərdə müvafiq fəaliyyət növünü, məsələn, “yaşayışla bağlı qayğı” göstərin və standart müqavilə hazırlamalısınız. xidmətlərin göstərilməsi.

Belə bir qurumun açılması üçün xüsusi lisenziya tələb olunmur. "Ümumi qaydalar və tələblərin olmaması səbəbindən hər kəs bacardığı şeyi edir" deyir İlina. — Pansionatda tibbi çarpayılar, xüsusi pəhriz və ya həkim xidmətləri ola bilər, ya da bütün bunlar olmaya bilər, müəssisə hələ də açılacaq. Buna görə də, ailəniz üçün bir yer seçərkən, bunu necə insanların etdiyinə baxmaq çox vacibdir. Belə bir işdə ancaq ahılların qayğısına qalan sahibkarlar uğurla işləyirlər”.

Şəxsi qocalar evləri Rospotrebnadzor və yanğınsöndürmə xidməti tərəfindən idarə olunur. Natalyanın sözlərinə görə, bu xidmətlərin nümayəndələri biznesin başlanğıcında bir neçə dəfə gəliblər, lakin hər şeyin yaxşı olduğuna əmin olduqdan sonra məni daha narahat etmirdilər.

Yaşlılar bazarı

Rusiya əhalisi, bütün dünya kimi, qocalır. BMT-nin məlumatına görə, Rusiyada 2000-ci ildə 60 yaşdan yuxarı insanların nisbəti 18,5% idisə, 2050-ci ildə bu rəqəm 37,2% olacaq. Bu gün Rusiyada qocalar üçün 1,5 mindən bir qədər çox pansionat var. Müqayisə üçün: Fransada 7 mindən çox, ABŞ-da 20 mindən çox var.Bütün Rusiya pansionatlarının təxminən 90%-i dövlətə məxsusdur. Yaşlılar üçün fərdi evlərin əksəriyyəti Moskva və Moskva vilayətində (90-dan çox pansionat), Sankt-Peterburqda və Leninqrad vilayətində yerləşir, regionlarda bazar heç də inkişaf etmir - bir milyondan çox əhalisi olan şəhərlərdə. iki və ya üç özəl qurumdur. "Yaşlı Nəsil Dünyası" NP-nin hesablamalarına görə, Rusiyada 630 min qocanın ixtisaslaşdırılmış müəssisələrdə yerlərə ehtiyacı var, ancaq cəmi 270 mini təmin olunur.Eyni zamanda, dövlət xidmətlərinin keyfiyyətindən hamı razı deyil , və çoxları ödəməyə hazırdır.

Şəxsi qocalar evində aylıq yaşayışın qiyməti 24 mindən 100 min rubla qədər, orta hesabla təxminən 50 min rubl təşkil edir. Qiymət ilk növbədə tibbi xidmətlərin mövcudluğundan, yeməyin keyfiyyətindən və yerindən asılıdır. Əsas oyunçular UKSS şəbəkəsi (700 yer), Senior Group (230 yer), “Yaxın İnsanlar” (120 yer) və s. iki nəfərlik otaqda aylıq yaşayış 60 min rubla başa gələcək.

Yaşlılar üçün xüsusi pansionat xidmətlərin yüksək keyfiyyətini sübut edə bilsə (məsələn, Moskvada tələblərdən biri təşkilatda beş illik təcrübədir), o, sosial xidmət göstərənlərin reyestrinə daxil edilə bilər. Sonra qonaqlar yerli sosial müdafiə orqanlarının göstərişi ilə gələcəklər ki, bu da təmir xərclərinin 80%-ə qədərini kompensasiya edəcək. Məsələn, Aleksey Sidnevin Böyük Qrupu, onun pansionatlar şəbəkəsində yüz yer təmin edən subsidiya ilə reyestrə daxil edilmişdir. Lakin, onun sözlərinə görə, dövlətlə işləmək o qədər də sərfəli deyil - sosial təminat orqanları bir yerin maksimum qiymətini təyin edirlər, məsələn, Böyük Qrupda - bu 66 min rubl təşkil edir, ondan yalnız 11 min rubl qonağın özü ödəyir. , və şəbəkədə orta çek - 90 min rubl.

Xəyalların apardığı yerə

“Houses by the Park”ın investoru Peryazevanın “LogicStars” İT şirkətidir. SPARK-ın məlumatına görə, 2015-ci ildə şirkətin dövriyyəsi 16,5 milyon rubl, mənfəəti - 2,2 milyon Natalyanın hər iki layihəsi eyni binada yerləşir: üç mərtəbəli kottecin sonuncu mərtəbəsində İT şirkəti, ilk ikisi yerləşir. qocalar evidir.

"Parkın yanındakı Ev"in işə salınması 2,3 milyon rubla başa gəldi, icarə qiyməti 250 min rubl idi. ayda (167 min rubl, proqramçılar tərəfindən işğal edilmiş yerin üçdə birini çıxarsanız). Tatyana İlyina deyir ki, start-up sərmayəsi kifayət qədər qiymətləndirilməyib: "Bu məbləği qarşılamaq çətin ki, mümkün deyil." 50 çarpayılıq ilk pansionatını açmaq üçün ona təxminən üç dəfə çox sərmayə lazım idi. Peryazeva deyir ki, təmirə pula qənaət edib: “Biz “əsrlər boyu” bahalı təmir apararkən “uşaq” biznesinin əvvəlki təcrübəsini nəzərə aldıq və iki ildən sonra layihəni satdıq. Ona görə də bu dəfə artıq təmir olunmuş binanı icarəyə götürdük və ən əsası, yaşlı qonaqların tələbatına uyğun olaraq yenidən düzəltməyə ehtiyac yox idi”.

Qonaq otağı, mətbəx sahəsi və qonaq otaqları (bir neçə xüsusi tibbi çarpayı daxil olmaqla) üçün yumşaq və şkaf mebellərinin alınmasına pul xərcləməli olduq - ümumilikdə təxminən 500 min rubl çəkdi. Bəzi müştərilər üçün ikinci mərtəbəyə qalxmaq asan olmadı, ona görə də pilləkənlər aldılar - pilləkənlərə qalxmağa imkan verən kreslo formalı mexanizm (başqa 300 min rubl).

Ayrı bir xərc maddəsi vanna otağı avadanlığıdır. Yaşlıların əksəriyyətinin köməyə ehtiyacı var, ona görə də onlara xüsusi avadanlıq lazımdır: insanı hamama batırmaq üçün qaldırıcı mexanizm (qiyməti 25 min rubl), duş kabinəsi üçün xüsusi kreslo (təxminən 10 min rubl), hər tərəfdən metal tutacaqlar və anti - sürüşmə döşəklər. Ümumilikdə, xüsusi avadanlıq və mebel alınması 1 milyon rubla başa gəldi.

Natalya tibbi xidmətə qənaət etmək qərarına gəldi - Parkın yanındakı evdə əksər özəl qocalar evlərində olduğu kimi daimi həkim yoxdur. "Testlərin, prosedurların və ya həkim müayinələrinin təcili toplanması üçün Invitro, Gemotest və kommersiya təcili yardımı ilə müqavilələrimiz var" dedi Peryazeva. Evdə standart ilk yardım dəsti və tibb bacısı var və sakinlər reseptlə yazılan dərmanları özləri gətirirlər.

"Tibbi xidmətlərin olmaması bazara giriş üçün maneə deyil, lakin potensial müştərilərin dairəsini daraldır" deyə İlyina xəbərdar edir. "Axı, bir çox yaşlı insanların müntəzəm tibbi yardıma ehtiyacı var." Onun hesablamalarına görə, həkimin olması xidmətlərin qiymətini təxminən 3-5% artırır.

Natalya Peryazeva da iaşəyə qənaət etməyin yolunu tapıb. Yemək qonşu küçədəki uşaq bağçasında hazırlanır, “Parkın yanındakı ev”ə gətirilir, qızdırılır və təchiz olunmuş yeməkxanada verilir. "Xüsusi yeməklər təşkil etmək imkanımız yoxdur" deyə Peryazeva etiraf edir. Ümumiyyətlə, baqqalların alınması, çatdırılması və yeməklərin hazırlanması xərcləri ümumi aylıq xərc strukturunun 20%-ni təşkil edir.

İlyinanın sözlərinə görə, bir qayda olaraq, "yaşlılar üçün pansionat qonaqlar üçün yemək olan sosial bir obyektdir, buna görə də bu prosesin təşkili üçün ümumi qəbul edilmiş standartlara tabedir." Xüsusilə, mətbəx üçün ayrı bir otaq təchiz edilməli, Rospotrebnadzor və yanğınsöndürmə idarələrinin müxtəlif tələblərinə əməl edilməlidir. Başqa otaqda yemək bişirmək yoxlamaların olma ehtimalını azaldır və yerə qənaət edir.

"Parkdakı Ev" qocalar evinin təsisçisi Natalya Peryazeva (Foto: Vladislav Şatilo / RBC)

İnsanlar haqqında biznes

Gələcək qonaqları cəlb etmək üçün nəqliyyatda reklamdan istifadə etmək qərarına gəldilər - onlar yerli mikroavtobus taksi parkı ilə müqavilə bağladılar və avtomobillərin qapılarında və kuzovlarında reklam planları yerləşdirdilər. Hərəkət işə yaradı. "İlk müştərilər məhz bu reklam sayəsində gəldi" deyə Peryazeva xatırlayır.

İndi öz institutunu tanıtmaq üçün kontekstli reklamdan istifadə edir, videolar çəkir və onları sosial şəbəkələrdə yerləşdirir və axtarış sisteminin optimallaşdırılmasına pul xərcləyir. Qocalar evinin seçilməsi kortəbii qərar deyil, bir qayda olaraq, qohumlar İnternetdəki saytları və rəyləri diqqətlə öyrənirlər. 2015-ci ilin ilk dörd ayında marketinq və təşviqat xərcləri 500 min rubl təşkil etdi. və bütün 2016-cı il üçün eyni məbləğ.

Bu gün "qocalar üçün mini-oteldə" Peryazeva öz müəssisəsini çağırmağa üstünlük verdiyi üçün 22 çarpayıdan 15-i (70% doluluq) tutur. Bu çox deyil. Fakt budur ki, qocalar evləri mövsümi işdir, artan tələbat mayın ortalarında başlayır, yayda pik həddə çatır və oktyabrın sonunda azalır.

“Bizə mənfəət əldə etməyə imkan verən planlaşdırılmış doluluq nisbəti 85% təşkil edir. Tipik olaraq, yeni obyektin bu cür rəqəmlərə çatması üçün bir və ya iki il vaxt lazımdır”, - Senior Group-dan Aleksey Sidnev deyir (onun şəbəkəsinin doluluq nisbəti təxminən 90% təşkil edir). “Beləliklə, hər şey qaydasındadır, Natalyanın institutu üçün doluluq zaman məsələsidir”. Tatyana İlyina deyir: "Hələ də tam yük yoxdur, bizimki isə 85% -dən yüksək deyil". "Daha vacib meyar tibb bacısına düşən sakinlərin sayıdır, optimal olaraq üç nəfər üçün birdir." Park House-da hər beş nəfərə bir baxıcı düşür. Orada tibb bacısı, sosial işçi, baxıcı, menecer və idarəçi olmaqla ümumilikdə on nəfər çalışır.

Şəxsi qocalar evləri ilə dövlət evləri arasındakı əsas fərq insanların nadir hallarda orada daimi yaşamalarıdır. Adətən, Peryazevanın dediyi kimi, nənə və babalar on gündən bir neçə aya qədər "Parkın yanındakı evdə" keçirirlər. Şəxsi qocalar evinin sahibləri deyirlər ki, bir qayda olaraq qohumlar mürəkkəb əməliyyatlardan sonra qocaları tibb bacısına ehtiyac duyduqda pansionatlara göndərməyə qərar verirlər; Digər səbəb isə uşaqların özbaşına tətilə getməsi və valideynlərinə baxa bilməməsidir; Bəzən pansionatlar yaşlı insanların bir-biri ilə ünsiyyət qura bildiyi istirahət evləri kimi görünür. İnsanların ilboyu pansionatlarda yaşadığı Qərb modeli Rusiyada kök salmaq çətindir - yaşlı insanlar ailələrindən ayrılmaq istəmirlər və uşaqların uzun müddət qaldıqları yerin pulunu ödəmək baha başa gəlir.

Yalnız bir neçə nəfər "Parkın yanındakı Ev"də daimi yaşamaq üçün seçim edir. “Əsas problem xidmətlərimizin kifayət qədər yüksək qiymətidir, biz 50 min rubldan aşağı qiymətə layiqli şərait təmin edə bilərik. ayda praktiki olaraq mümkün deyil "deyə Tatyana İlina şikayət edir. “Əgər pansionat həqiqətən yaxşıdırsa, bəzi müştərilər vaxtaşırı ona qayıdırlar”. Dönüşüm ən azı 30% -dir, Peryazeva təsdiqləyir.

"Baba bağı"

2016-cı ildə "Parkdakı Ev" in gəliri 6 milyon rublu ötdü. Payızda layihə geri qaytarıldı, lakin hələ mənfəət yoxdur, qış aşağı mövsümdür. Yaya qədər Peryazeva doluluğu 85% -ə çatdırmağı və 2017-ci ilin sonuna qədər ilk mənfəəti əldə etməyi gözləyir. Aleksey Sidnevin hesablamalarına görə, bu biznesin orta gəlirliliyi 19-22% təşkil edir. 2015-ci ildə pansionatlar Senior Group-a təxminən 250 milyon rubl qazandırdı. gəlir, lakin şirkət fəal şəkildə yeni obyektlər tikir, ona görə də hələ də gəlirsizdir. Lakin Tatyana İlyinanın Moskva yaxınlığındakı üç pansionat şəbəkəsi "Yaxın İnsanlar" 2015-ci ildə 5 milyon rubl qazandı. dövriyyəsi təxminən 20 milyon rubl olan xalis mənfəət.

Natalia Peryazevanın uşaq bağçası ilə qocalar evi arasında gözlənilməz bir sinerji aşkar edildi. Uşaqlar və nənələr mütəmadi olaraq bir-birlərinə baş çəkirlər. Uşaqlar konsertdə və ya tamaşada iştirak edirlər, böyüklər ustad dərslərində iştirak edirlər və ya uşaq bağçasının yaşayış sahəsindəki kamin yanında uşaqlara nağıllar oxuyurlar. Natalya deyir: "Rusiyada uşaqları və qocaları necə birləşdirməyi anlayan yeganə bizik". "Uşaqlar görməlidirlər ki, qocalıq fərqli ola bilər və tərbiyəvi mənada bağ və evi birləşdirmək yaxşıdır, lakin iş nöqteyi-nəzərindən bunlar tamamilə iki fərqli seqmentdir" deyə İlyina heyran edir. "Əgər House by the Parkın sahibi belə bir modeli rəqabət üstünlüyünə çevirə bilsə, əla."

Üstəlik, Natalya uşaq bağçası biznes modelinin yaşlılara xidmət bazarında da istifadə oluna biləcəyinə qərar verdi. Yaxın gələcəkdə o, pansionatda “baba bağı” açmağı planlaşdırır - qocanın gündüzü gecələmədən qalması imkanı. “Almaniya və ABŞ-da bu model uğurla işləyir - qohumlar səhər tezdən yaxınlarını gətirir, axşam isə götürürlər. Onlar dörd divar arasında oturmurlar, bir-biri ilə ünsiyyət qururlar və əylənirlər”, - Natalya deyir. Fakt budur ki, bir çox qocalar qocalar evlərindən qorxur və orada daimi yaşamaq istəmirlər və müvəqqəti qalma modeli onlara bu problemi həll etməyə və yeni müştərilər cəlb etməyə imkan verir.

Tatyana İlyina deyir ki, altı illik işində "nənəni bir neçə saat buraxmaq" üçün heç bir müraciət olmayıb. Həftə sonlarında qalmaq da məşhur deyil - on sorğudan çox deyil. Aleksey Sidnev daha optimistdir: "Bu, Moskvada yerləşən pansionat üçün əla fikirdir; o, sıx tikilmiş ərazilərdə, daha az şəhərdən kənarda işləyir."

Bu materialda:

Bu gün ən rəqabətli iş pansionat açmaqdır. Şəxsi qocalar evinin necə açılacağını, bir iş planının niyə səlahiyyətli və ən xırda təfərrüatlarına qədər işlənməli olduğunu anlayaq.

İnsanlar qocalır və bundan qaçmaq mümkün deyil. Eyni zamanda, bu dövrü asanlıqla və sadə şəkildə keçə biləcəyiniz qohumların olması hər kəsə nəsib olmur. Bir çox yaşlı insanlar yaxınlarından kifayət qədər diqqət görmürlər. Belə bir vəziyyətdə, ən yaxşı seçim peşəkarların yaşlı insanlar üçün çox zəruri olan düzgün qayğı göstərə biləcəyi ixtisaslaşdırılmış qocalar evinə köçmək olardı.

Bir çox insan qocalar evi ideyasına son dərəcə mənfi yanaşır. Bu tip müəssisələrlə bağlı olan stereotiplər əksər yaşlı insanların qərarlarına mənfi təsir göstərir. Bununla belə, bu gün ahıllar üçün rahat yaşayış şəraiti yaradılan fərdi evlər getdikcə artır. Təcrübəli mütəxəssislər bir insanın qohumlarından almadığı düzgün qayğı göstərir.

Son vaxtlar getdikcə daha çox insan boş vaxtının daimi olmamasından şikayətlənir. Məşğul olan şəxslərin özləri üçün əlavə dəqiqə tapmaq imkanı yoxdur və yaşlı valideynlərdən söhbət gedə bilməz. Belə hallarda, həqiqətən, ixtisaslaşmış bir qurum ən yaxşı həll yolu olacaqdır.

Mövcud vəziyyəti nəzərə alaraq, bir çox iddialı iş adamları öz qocalar evini açmağı düşünürlər. Bu pul qazanmaq üçün əla seçim ola bilər, lakin bu, xeyli investisiya tələb edəcək.

Qocalar evi işinin aparılmasının üstünlükləri

Bu iş növü hazırda Rusiyada ən rəqabətli bizneslərdən biridir. Məsələ burasındadır ki, özəl qocalar evlərini bu gün nadir hal hesab etmək olar, lakin onlara tələbat böyükdür. Bu ticarət növünün özəlliyi ondan ibarətdir ki, belə investisiyalar hətta böhran zamanı da gəlir gətirəcək və bu, son illərin təcrübəsini nəzərə alsaq, vacibdir.

Belə bir işə pul yatırmaq qərarına gəlməzdən əvvəl ətraflı bir iş planı tərtib etməyə dəyər. Bu, mövcud məbləğin qocalar evi açmaq üçün kifayət olub-olmadığını dəqiq hesablamağa və hesablamağa imkan verəcəkdir. Dərhal qeyd etmək lazımdır ki, bu müəssisənin təşkili ciddi sərmayələr tələb edəcək, lakin onlar tez bir zamanda ödəməlidirlər.

Birinci mərhələ

Əvvəlcə rəqibləriniz barədə qərar verməlisiniz. Artıq qocalar evinin olduğu kiçik bir şəhərdə bir iş təşkil etməyi planlaşdırırsınızsa, bu fikirdən imtina etmək daha yaxşıdır. Bu halda rəqabət çox yüksək olacaq ki, bu da biznesi gəlirsiz edəcək. Böyük bir şəhərdən danışırıqsa, burada oxşar bir istiqaməti etibarlı şəkildə seçə bilərsiniz. Bununla belə, işinizin təşkilinə düzgün yanaşmaq çox vacibdir, çünki söhbət insanlarla işləməkdən gedir.

Bir çox insanlar hələ də qocalar evləri haqqında yanlış fikirdədirlər. İndiki vaxtda bunlar yalnız yaşlı insanların illərini yaşadıqları sığınacaqlar deyil, həm də evdə olduğundan daha yaxşı hiss etdikləri rahat müəssisələrdir. Yaşlıları lazımi qayğı ilə təmin etmək üçün yalnız binaları düzgün təchiz etmək deyil, həm də uzun ömür sürmüş insanlara lazımi şəkildə müalicə edəcək peşəkarlar komandası cəlb etmək lazımdır. İşçilərin bir hissəsinin tibbi təhsilə malik olması çox vacibdir ki, bu da diplomlarla təsdiqlənməlidir.

Otağın seçilməsi

Qocalar evi üçün kifayət qədər böyük boş bir binaya ehtiyacınız olacaq. Burada çətin ki, evin bir hissəsini icarəyə götürə biləsiniz, çünki ətraf mümkün qədər sakit və rahat olmalıdır. Pəncərədən gözəl mənzərə olsa, yaşlı insanlar mütləq razılaşacaqlar. Qocalar evi sadəcə müvəqqəti bir otel və əlbəttə ki, sığınacaq deyil. İnsanlar uzun illər burada yaşayacaqlar, ona görə də onlar üçün rahatlıq və sükut yaratmaq lazımdır. Yollardan və sənaye istehsalından uzaq ekoloji cəhətdən təmiz bir yer olsa daha yaxşıdır.

Nəzərə almaq lazımdır ki, bina çoxotaqlı olmalıdır. Hər qonağı öz ayrıca otağı ilə təmin etmək daha yaxşıdır. Bəzi büdcə variantları da ikiqat yaşayış təklif edir, lakin bu, hər kəs üçün əlverişli deyil, buna görə də belə otaqlar az olmalıdır.

Qocalar evində yemək otağı geniş olmalıdır. Yaşlıları gündə üç dəfə keyfiyyətli yeməklə təmin etmək lazımdır. Çoxları üçün pəhrizinizi nəzərə alaraq xüsusi menyu yaratmalı olacaqsınız.

Mümkünsə, hər otaq üçün vanna otağı təşkil etməyə dəyər. Həddindən artıq hallarda, hər mərtəbədə yalnız bir tualet və duş var. Sonuncu seçim ən çox binaların keçmiş yataqxanadan dəyişdirildiyi yerlərdə istifadə olunur.

Müəssisənin xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq, tibb kabinetini təchiz etmək lazımdır. Yaşlı insanlar tez-tez xəstələnirlər, buna görə də daim tibbi yardım axtarmaq məcburiyyətində qalırlar.

Yaşlı insanların çoxlu boş vaxtı olur. Əksəriyyəti onun sevimli hobbi ilə məşğul olur, digərləri isə bu saatla nə edəcəyini bilmirlər. Qocalar evinin təşkilatçılarından yaradıcı bir həll burada kömək edəcəkdir. Pansionatda əyləncə üçün ayrıca otaq yaradılmalıdır. Burada müxtəlif tədbirlər və müsabiqələr, rəqs dərsləri keçirilə bilər. Yeri gəlmişkən, rəqs məktəbləri yaşlı insanlar arasında çox populyardır. Xoş vaxt keçirmək və ziyarətçiləri qəbul etmək üçün sakit oturma otağını təchiz etməyə dəyər.

Şəxsi qocalar evinin işçiləri

Bu, nəzərə alınmalı olan işin çox vacib hissəsidir, çünki onun reytinqi pansionatda hansı insanların işləyəcəyindən asılıdır. Bu, yaşlı insanların bu xüsusi evdə yaşamaq istəyinə təsir edəcək. Axı hələ də ağızdan ağıza heç bir reklam taktikası icad edilməyib.

Yaşlılarla işləyəcək kadrlara xüsusi tələblər qoyulur. Burada vacib keyfiyyətlərə dürüstlük, səbirlilik, xoşməramlılıq, dostluq, həssaslıq, diqqətlilik və işinə sevgi daxildir. İşçilərin seçilməsi üçün vacib meyar təhsil olmalıdır. Bu, ilk növbədə həkimlərə aiddir, lakin digər vəzifələr də ixtisaslı mütəxəssislər tərəfindən doldurulmalıdır. Məsələn, aşpazlar pəhriz yeməklərinin hazırlanması ilə tanış olmalıdırlar və psixoloji təhsili olan bəzi baxıcıları seçmək daha yaxşıdır.

Pansionat üçün avadanlıq

Yaşlı insanların çox vaxt fiziki imkanları məhduddur, ona görə də onlar üçün təkcə rahat deyil, həm də təhlükəsiz yaşayış şəraiti yaratmaq lazımdır. Bunu etmək üçün xüsusi avadanlıqlara pul xərcləməli olacaqsınız. Məsələn, çarpayılar çoxfunksiyalı olmalıdır, yəni mövqeyini dəyişməkdə sərbəst olmalıdır. Yataq yaralarından qoruya bilən xüsusi döşəklər almağa dəyər.

Banyoda, evin qalan hissəsində olduğu kimi, tutacaqlar quraşdırmaq lazımdır. Onlar uzun müddət fiziki fəaliyyət göstərməkdə çətinlik çəkən insanlara hərəkət etməyə kömək edəcəklər. Hər bir otaqda çaxnaşma düyməsi olmalıdır ki, qonaq lazım gəldikdə köməyə çağıra bilsin.

Əyləncə otağı üçün stolüstü oyunlar, şahmat və dama dəstləri almağa dəyər. Burada böyük bir televizor quraşdırmalısan, çünki hər bir yaşlı insan belə bir əyləncədən zövq alacaqdır.

Sənədlər və reklam

Tanıtım tədbirlərini düzgün təşkil etmək çox vacibdir. Müştərilərin diqqətini cəlb etmədən uğur əldə olunmayacaq. Bu məqsədlər üçün mediadan və Ümumdünya İnternetdən istifadə etmək daha yaxşıdır. Siz bütün ziyarətçilərin müəssisənizin üstünlükləri haqqında öyrənə biləcəyi öz veb saytınızı yarada bilərsiniz.

Pansionatda yaşayacaq şəxslər müvafiq qaydada qeydiyyatdan keçməlidirlər. Bunun üçün onlar pasport, SNILS, əlillik şəhadətnaməsi, əgər varsa, tibbi sığorta polisi təqdim etməlidirlər.

Son illərdə Rusiyada yaşlı insanların sayı sürətlə artır və buna görə də özəl qocalar evlərinin xidmətləri aktuallaşır. Bu bazar seqmenti hələ də istifadə olunmamış qalır və tələb mövcud təklifi əhəmiyyətli dərəcədə üstələyir. Bu arada, dövlət qurumları tez-tez sıx olur və ya bağlanır, lakin problem qalır. Həll yolu həqiqətən gecə-gündüz köməyə və dəstəyə ehtiyacı olanlar üçün peşəkar xidmət göstərən fərdi pansionat açmaqdır.

Yaşlı biznesin xüsusiyyətləri

Açılışa başlamazdan əvvəl bütün riskləri, yerli bazar şərtlərini və rəqabət səviyyəsini öyrənin, lazımi xərcləri qiymətləndirin və maliyyə mənbələri barədə qərar verin. Bir sözlə, ətraflı bir iş planı tərtib edin. Yaşadığınız şəhərdə xidmətlərə olan tələbatı təhlil edin. Normativ bazanı hərtərəfli öyrənin, çünki bu fəaliyyət sahəsində qanunvericilik hələ də yaradılır və müxtəlif orqanların tələbləri xüsusilə seçicidir.

Əsas risklər

Belə bir işin aparılması, ilk növbədə, SSRİ dövründən bəri formalaşmış mənfi münasibətlə müşayiət olunur. Sovet sığınacaqlarında vəziyyət bəzən dəhşətli idi, yaşlı insanlar isə xüsusi diqqət və əlavə qayğıya ehtiyac duyurdular. Nəzarət edən dövlət orqanları sanitar normalara riayət olunmasına - xüsusi avadanlığın mövcudluğundan binaların vəziyyətinə və personalın müvafiq ixtisasına qədər ciddi nəzarət edir.

Növbəti risk lazımi təcrübənin olmamasıdır ki, bu da layihənin gəlirliliyinin aşağı qiymətləndirilməsinə səbəb ola bilər. Həll yolu xarici ölkələrdəki özəl qurumların işini öyrənmək və Rusiya xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq fəaliyyət göstərməkdir. Aşağı rəqabət bu cür biznesi bugünkü qlobal böhran və qeyri-sabitlik şəraitində belə gəlirli və gəlirli edir.

Nümunəvi xidmətlər, qonaqlar üçün ən rahat şəraitin yaradılması, bütün sanitar tələblərə əməl olunması möhkəm reputasiyaya malik şəxsi pansionatın uğurunun açarıdır.

Şəxsi qocalar evi açmaq üçün nə lazımdır

İlkin mərhələ hüquqi şəxsin qeydiyyatıdır. Sonra müəssisənin işinin nüanslarını rayon sosial müdafiə şöbəsi ilə əlaqələndirməli və qonaqlar üçün yerlərin sayını müəyyənləşdirməlisiniz. Binaları təchiz etdikdən və ixtisaslı işçiləri işə götürdükdən sonra. Son mərhələdə SES və yanğınsöndürmə xidmətindən lazımi icazələri alın. Reklam kampaniyası aparmağı, layihənin yüksək sosial əhəmiyyətini vurğulamağı və dövlət qurumlarının dəstəyini almağı unutmayın.

Sənədlər

Qeydiyyat sənədlərinin siyahısı müəssisənin açıldığı yerdəki vergi idarəsində dəqiqləşdirilə bilər. Siyahı standartdır, lakin proseduru sadələşdirmək üçün bir hüquq firması işə götürə bilərsiniz. Nəzərə alın ki, Səhiyyə Nazirliyinin şöbəsindən tibbi fəaliyyətlə məşğul olmaq üçün lisenziya almaq üçün pansionatın rəhbərləri və/və ya təsisçiləri tibbi təhsilə malik olmalıdırlar. Və ya tam ştatlı işçilərin müvafiq icazələri olmalıdır. Bundan əlavə, fondlarla - Sosial Sığorta Fondu və Rusiya Federasiyasının Pensiya Fondu, Rosstat və Sosial Xidmətlər Departamentində qeydiyyat tələb olunacaq. müdafiə.

Otaq

Keçmiş sanatoriya və ya istirahət evinin binası şəxsi sığınacaq üçün idealdır. Pansionat sakit, ekoloji cəhətdən təmiz və gözəl yerdə yerləşirsə, bu, əlavə üstünlük olacaq. Bir otaqda 1-2 nəfəri nəzərə alaraq oturacaqların sayını hesablayın.

Aşağıdakılar üçün ərazilər ayırmaqla yenidənqurma işləri aparın:

• yemək otağı;
• şəxsi tualet və vanna otağı;
• istirahət və istirahət otaqları;
• qonaq sahəsi;
• tibb kabineti.

Təmir prosesində sanitariya normalarını nəzərə alaraq kanalizasiya, havalandırma və istilik sistemlərini diqqətlə təchiz edin.

Avadanlıq

Avadanlıqların alınması aşağıdakı prinsiplərə əsasən həyata keçirilir:

• çarpayılar – mövqe dəyişmə funksiyası ilə;
• döşəklər - yataq yaralarından qorunma funksiyası ilə;
• vanna otağında - döşəmə izolyasiyası və sürüşməyə qarşı örtüklə, su prosedurları üçün lazım olan hər şey ilə;
• əlil arabası üçün avadanlıq - tutacaqlar, uşaq arabaları, gəzintilər, qamışlar və etibarlı hərəkəti təmin edən digər vasitələr;
• binanın bir neçə mərtəbəsi varsa lift tələb olunur;
• tibb işçilərini çağırmaq üçün təcili yardım sistemi - təcili yardım üçün zəruridir;
• hər otaqda soyuducu lazımdır, döşəməyə televizor qoyulmasına icazə verilir.

Heyət

Yaşlılarla işləmək üçün kadrlar seçərkən işçilərin ixtisasına və insani keyfiyyətlərinə diqqət yetirin. Şəxsən müsahibələr aparın, müraciət edənlərin arayışlarını və profillərini yoxlayın. Heyətdə peşəkar psixoloqlar, aşpazlar, dietoloqlar və tibb işçilərinin olması da arzuolunandır. Xarici işçiləri işə götürsəniz, lazımi iş icazəniz olduğundan əmin olun.

Reklam

Tibbi və sosial qurumlarla əməkdaşlıq edərək marketinq fəaliyyətini həyata keçirmək. Əgər siz onu mediada yerləşdirməyi planlaşdırırsınızsa, geniş çeşiddə nəşrləri seçin - pulsuz kütləvi informasiya vasitələrindən tutmuş nüfuzlulara, eləcə də İnternetə qədər. Bir qayda olaraq, reklam xərcləri layihənin başlanğıcında ən yüksək olur, sonra reputasiya müştərilərin davamlı axınını təmin edərək biznesiniz üçün işləməyə başlayacaq.

Xülasə

Nəticə çıxararaq qeyd etmək lazımdır ki, hər hansı digər iş kimi fərdi ev açmaq da davamlı diqqət, nağd pul inyeksiyaları və qüsursuz xidmət səviyyəsini tələb edir. Müəyyən risklərin mövcudluğuna baxmayaraq, sərbəst bazar nişi, vəsaitlərin düzgün idarə edilməsi və sərəncam verilməsi ilə bir layihəni gəlirli və uğurlu bir layihəyə "təşviq etməyə" imkan verir. Statistikaya görə, orta ödəmə müddəti təxminən 5 ildir, başlanğıc kapitalının minimum məbləği 100 min dollardır.

Yaşlı insanları tək görmək həmişə ağrılıdır. Və həqiqətən də ən yaxın adamlarıma layiqli qocalıq yaşatmaq istəyirəm. Ancaq gündəlik iş və işlərin təlaşında bəzən başqalarını demirəm, ehtiyaclarınızı ödəməyi unudursunuz. Buna görə də, yaşlı insanların qohumları tez-tez xüsusi qocalar evinə getmək barədə düşünürlər. Həm böyük şəhərlərdə, həm də əyalətlərdə məşhurdurlar. Bu sahədə necə pul qazanmaq olar, hesablamalarla yaşlılar üçün bir pansionat üçün bir iş planını anlamağa kömək edəcəkdir.

Daxiletmə məlumatları

Statistikaya görə, bütün pensiyaçıların 4%-i dövlət qocalar evlərindədir. Pensiyaçıların yalnız 0,5%-i kommersiya geriatrik mərkəzlərində yaşayır. Təəssüf ki, dövlət qurumlarında xidmətin keyfiyyəti, təmir və kadrların ixtisas səviyyəsi çox şey arzuolunandır. Bununla belə, burada maliyyələşdirmə məsələsi çox kəskin şəkildə ortaya çıxır: hər kəsin elit pansionatda qalmağa imkanı yoxdur, çünki aylıq xidmətlərin dəyəri aylıq pensiya köçürmələrinin həcmindən 3-5 dəfə çox ola bilər. Buna görə də, bu sahə dövlət geriatrik mərkəzlərinin bütün xəstələrinin yalnız 25% -ni cəlb edə bilər, lakin bu da çox, bir milyon yarımdan çox insandır. Hələ işğal edə biləcəyiniz pulsuz bir yer var.

Yaşlılar üçün pansionat üçün biznes planının təsvirinə keçməzdən əvvəl onun hazırlanması üçün lazımi məlumatları müəyyənləşdirəcəyik. Ehtimal olunur ki, pansionat xəstəxananın geriatriya şöbəsinin və klassik pansionatın funksiyalarını birləşdirəcək. Burada aşağıdakı xidmətlər göstəriləcək:

• Daimi yaşayış.
• Qidalanma.
• Camaşırxana.
• Təmizlik otaqları.
• Asudə vaxtın təşkili.
• Əsas tibbi dəstək - gündüz xəstəxanası və fizioterapiya.

Pansionat aşağıdakı xüsusiyyətlərə malik olacaq:

• Mülkiyyət forması – MMC.
• Vergitutma növü – sadələşdirilmiş vergi sistemi (gəlir minus xərclər 6%).
• Otaq - 450 kv. metr.
• Həyət sahəsi 1 hektardır.
• Daşınmaz əmlakın mülkiyyət növü kirayədir.
• Otaqların sayı – 20 (iki sakin üçün 10 otaq və 1 qonaq üçün 10 otaq).
• Qonaqların sayı - 30.
• OKVED-2 kodu 86.21 "Ümumi tibbi təcrübə".

Binada əlillərin rahat hərəkəti üçün lift, panduslar və tutacaqlar olmalıdır. Bundan əlavə, bütün otaqlar işçiləri tez çağırmaq üçün xüsusi düymə ilə təchiz edilməlidir.

Qeydiyyat

Qocalar evi açmaq üçün tibbi xidmətlər üçün xüsusi lisenziya almalısınız. Bu məqsədlər üçün müvafiq SanPiN-i diqqətlə öyrənmək, xüsusi avadanlıq almaq və tibb işçilərini işə götürmək lazımdır. Əks halda, biznesin qeydiyyatı proseduru digər fəaliyyət növlərindən fərqlənmir:

Bütün təşkilati xərclərə əlavə olaraq, sahibkar binalarda təmir işləri aparmalıdır. Bu məqsədlər üçün təxminən 700 min rubl ayırmağa dəyər. Ümumilikdə, hazırlıq mərhələsində sizə 1,619,000 rubl lazımdır.

Texniki avadanlıq

30 nəfərlik geriatrik mərkəz üçün sizə xüsusi avadanlıq və çoxlu mebel lazımdır:

dövlət

Çox sayda qonaq daimi diqqət tələb edir. Bunun üçün böyük işçi heyəti tələb olunur.

Həmçinin, vaxtaşırı öz avtomobillərinizdən istifadə edən yükləyicilərdən və sürücülərdən kömək istəməli olacaqsınız ki, bu da aylıq əmək haqqı fondunun 10 min rubl artmasına səbəb ola bilər. Ümumilikdə, işçilərə maaş vermək və dövlət və qeyri-dövlət fondlarına töhfə vermək üçün 566 605 rubl tələb olunacaq.

Marketinq

Pansionatı uğurla və tez doldurmaq üçün reklam etmək kifayətdir:

• Qəzetlər.
• Klinikalar və xəstəxanalar.
• İnternet.
• Banklar.
• Böyük korporasiyalar (potensial qonaqların qohumlarını cəlb etmək üçün).

Bütün bu ehtiyaclar təxminən 60 min rubl tələb edəcəkdir. Tədbirlər bir dəfə keçirilir və təkrarlanmır.

Əsaslı məsrəflərin həcmi

İş cədvəli

Bu iş sahəsi mövsümi deyil. Ancaq yayda və ya yazda açmaq daha yaxşıdır. Bu onunla bağlıdır ki, isti mövsümdə yaşlı insanların rahatlığı və yeni mühitə alışması daha asan olacaq. Və məsələn, bayramlarda açılması yaşlı ailə üzvlərinin qohumları üçün köçməsini asanlaşdıracaq. Buna görə də, əvvəlki ilin iyul ayında binaların hazırlanması və biznesin açılması ilə bağlı işə başlamaq daha yaxşıdır.

Maliyyə göstəriciləri

Yaşlılar üçün pansionatın saxlanması xərclərinə aşağıdakı maddələr daxildir:

• İcarə haqqı - 225.000 rubl.
• kommunal ödənişlər - 50.000 rubl.
• Yemək - 160.000 rubl.
• Əmək haqqı - 503,223 rubl.
• Təmizləmə məhsulları - 10.000 rubl.
• Əyləncə tədbirlərinin təşkili üçün xərclər - 15.000 rubl.
• Gözlənilməz xərclər - 5000 rubl.
• Vergilər - 10.000 rubl.

Ümumilikdə aylıq xərclər 978 233 rubl təşkil edəcək.

Sığınacağın gəlirliliyi aşağıdakı hissələrdən ibarət olacaq:

• 1 nəfərin iki nəfərlik otaqda bir ay qalması – 35.000 rubl.
• 1 nəfərin lüks otaqda bir ay qalması – 45.000 rubl.

Hesablamalara görə, sözügedən evdə iki nəfərlik otaqlarda 20 nəfər (35.000 x 20 = 700.000), bir nəfərlik otaqda isə 10 nəfər (45.000 x 10 = 450.000) yerləşə bilər. Ümumi aylıq mənfəət 1.150.000 xalis mənfəət 171.767 rubl, gəlirlilik - 15% olacaq. Pansionat tam dolu olarsa, ilkin investisiya 3,5 il ərzində özünü doğruldacaq.

Benchmarks:

• Layihənin başlanğıcı: İyul 2017.
• Yaşlılar üçün sığınacağın açılışı: May 2018.
• Qocalar evinin tam doluluğu: Avqust 2018.
• Proqnozlaşdırılan gəlirə çatmaq: Avqust 2018.
• Geri ödəmə müddəti: Yanvar 2022.

Nəhayət

Bu günün reallıqları amansızcasına öz qaydalarını diktə edir. Orta rusiyalının yaşı artır və artıq ölkə vətəndaşlarının 60%-dən çoxu pensiyaçılardır. Getdikcə daha çox qocalar qocalar evlərinə yerləşdirilir. Gənc sahibkar statistikanı öz xeyrinə çevirə və onun üzərində bütöv bir biznes qura bilər. Bundan əlavə, daimi yaşayış geriatrik mərkəzi sosial yönümlü bir layihə olduğundan federal və ya regional büdcədən subsidiyalar ala bilər.