Nə almaq və kirayə vermək olar. Biznes plan: alət icarəsi - dəyərin hesablanması, ümumi alətlərin siyahısı

ev / Biznes ideyaları

Birincisi, böyük tikinti texnikası hər zaman tələb olunur, xüsusən də böyük şəhərlərdə. İkincisi, onun icarəsinin dəyəri əldə etmə və saxlama xərclərinə nisbətən kifayət qədər yüksəkdir. Və üçüncüsü, lizinq yolu ilə satınalma imkanı avtomobil parkının genişlənməsini xeyli asanlaşdırır. Bundan əlavə, bu bazarda rəqabət hazırda, hətta Moskvada minimaldır.

Bu yazıda biz bu işi ətraflı nəzərdən keçirəcəyik, onu təşkil etmək üçün nə qədər pul lazım olduğunu və hansı qazanc gətirə biləcəyini öyrənəcəyik.

Seçim məsuliyyətlə aparılmalıdır, çünki gələcək mənfəət avadanlığın keyfiyyətindən, onun texniki xidmətinin qiymətindən və müştərilərinizə təklif etdiyiniz çeşiddən asılıdır.

Çeşid həm yerli modelləri, həm də digər məşhur istehsalçıların - Amerika (Caterpillar), Koreya (Daewoo), Yapon (Komatsu) və digərlərinin avadanlıqlarını əhatə etməlidir.

Şirkətinizin Sankt-Peterburqda, Nijni Novqorodda və ya Krasnoyarskda yerləşməsindən asılı olmayaraq, müştərilərinizə bir neçə növ avtokran, ekskavator, buldozer, özüboşaltma, müxtəlif yol texnikası və s. təklif edə bilməyiniz arzu edilir.

Bundan əlavə, kadrların da olması lazımdır - sürücülər, mexaniklər, ekskavatorçular və s., çünki onların xidmətləri böyük tələbatdır, çünki hər müştərinin öz mütəxəssisləri yoxdur.

Xərcləri və potensial gəlirləri nəzərdən keçirin texnologiyanın bir neçə kateqoriyasının nümunəsindən istifadə etməklə.

Səyyar kranlar

Yük kranları bazarda ən populyar xüsusi avadanlıq növlərindən biridir. texnologiya. Onlar kiçik obyektlərin və hətta yaşayış binalarının tikintisində, kommunikasiyaların çəkilməsi və digər işlərdə istifadə olunur.

İvanovets: yeni İvanovets yük maşını kranı orta hesabla təxminən 90 min dollara başa gəlir (yük qabiliyyətindən və digər xüsusiyyətlərdən asılı olaraq qiymət çox dəyişir), işlənmiş avadanlıqları isə 50-70 min dollara almaq olar. Bir növbə üçün 150-250 dollara kranı icarəyə verə bilərsiniz. Orta aylıq kirayə qiyməti 2,5-3 min dollardır.
Daewoo: yeni bir kran təxminən 95-100 min dollara başa gələcək, istifadə edilmiş kranın dəyərinin 40 faizinə qədər qənaət edə bilərsiniz. Belə bir kranın bir günlük icarəsi hər növbədə 250 dollar gəlir gətirəcək, bir ayda isə 5 min dollara qədər qazana bilərsiniz.
Kato: Keçən əsrin 90-cı illərinin əvvəllərində kütləvi tikinti zamanı məhsulları özünü yaxşı sübut edən Yaponiyanın Kato şirkətinin yeni yük maşını kranın qiyməti təxminən 700 min dollardır. İşlənmişləri təxminən 20 faiz ucuz ala bilərsiniz. Bir günlük kran icarəsi 500-600 dollar qazanc gətirəcək, və bir ay təxminən 12 min dollardır.

Ekskavatorlar

Ekskavatorlara demək olar ki, avtokranlar qədər tələbat var. Stokda həm tikinti üçün istifadə olunan böyük modellərin, həm də tez-tez hətta abadlıq üçün istifadə olunan kiçik modellərin olması tövsiyə olunur; həm təkərli, həm də izli.

TVEX: yeni TVEX ekskavatorları orta hesabla təxminən 110 min dollara başa gəlir, işlənmiş ekskavator 80-90 minə başa gələcək. Gündəlik kirayədən gəlir – 230 dollardan. Aylıq kirayə haqqı təxminən 5 min dollardır.
Komatsu: orta ölçülü və yükgötürmə qabiliyyətinə malik yeni paletli ekskavatorların qiymətləri 180 min dollardan başlayır, lakin işlənmiş ekskavatorları demək olar ki, yarı qiymətinə almaq olar. Belə bir ekskavatorun icarəsi gündəlik icarəyə götürülərsə, hər növbə üçün təxminən 250 avro, bir ay icarəyə götürülərsə, 6 minə qədər gəlir gətirəcəkdir.
Tırtıl: bu istehsalçının yeni ekskavatoru orta hesabla 120 min dollara, işlənmiş ekskavator 90-100 min dollara başa gələcək. Kirayə gündəlik 240-270 dollar, ayda isə təxminən 5 min dollar gətirəcək.

Buldozerlər

Buldozerlərdən yol işlərindən tutmuş kommunikasiyaların çəkilməsinə qədər bir çox sahədə istifadə olunur.

Tırtıl: bu Amerika markasının orta ölçülü buldozeri 70-80 min dollara başa gələcək, lakin fərdi modellərin qiyməti 200-300 minə çata bilər. Eyni zamanda, işlənmiş avadanlıqları 25 faizdən çox olmayan ucuz qiymətə ala bilərsiniz. Gündəlik kirayə hər növbədə 200-220 dollar, aylıq isə təxminən 4 min dollar gəlir gətirəcək. aylıq.
Kirovets: bu markanın avadanlıqları ucuz və iddiasızdır, lakin xarici analoqlardan çox da aşağı deyil. Yeni buldozerin qiyməti təxminən 100 min dollardır, işlənmiş bir buldozer 65-70 minə başa gələcək. Gündəlik kirayə 150-200 avro, aylıq kirayə isə 4 min avroya qədər gəlir gətirəcək.
SPETSSTROYMASH: bu istehsalçının yeni buldozerinin qiyməti 60 min dollardan bir qədər çoxdur, işlənmişini 45 minə almaq olar. Bir növbədə 120-170 avroya buldozer icarəyə götürə bilərsiniz. Orta aylıq icarə qiyməti 3 min avroya qədərdir.

Yük maşınları

Yük maşınları hər yerdə istifadə olunur - yeni materialların daşınması, tullantıların çıxarılması və yaşıl sahələr üçün torpağın çatdırılması üçün.

Kamaz: yük maşınının orta qiyməti 50 min dollar, işlənmiş birinin qiyməti 30-35 mindir. Yük maşını kirayəsi gündə təxminən 140 dollar, ayda isə 1,5-2 min gəlir gətirəcək.
Daewoo: Koreya istehsalçısının yeni özüboşaltıcısının qiyməti təxminən 100 min dollardır, işlənmişini isə 50-60 minə almaq olar. Belə bir yük maşını icarəyə götürmək hər növbədə 150 dollara və ayda təxminən 4-5 min avroya qədər gəlir gətirə bilər.
Scania: yeni bir damperli yük maşınının qiyməti təxminən 100 min avrodur, işlənmiş birinin alınması orta hesabla 70-80 minə başa gələcək. Gündəlik kirayə haqqı gündə təxminən 160 avro və ayda 5 min dollara qədər gəlir gətirəcək.

Gördüyünüz kimi, avadanlıq icarəsi biznesi əla qazanc və orta gəlir gətirir Avadanlıqların geri qaytarılma müddəti 2-3 ildən çox deyil. Nəzərə almaq lazımdır ki, avadanlıqların dəyəri hər zaman dəyişir və bu məsələdə sahibkarın qarşısında duran ən vacib vəzifələrdən biri ən sərfəli alış variantlarını tapmaqdır.

"Mənzilin varmı?", "Və maşının?" - bu sualların cavabı bir növ insana münasibəti dərhal dəyişir. Hesab olunur ki, özünüzə bahalı bir şey almısınızsa, bu, cəmiyyətdə müəyyən bir mövqe əldə etdiyiniz deməkdir. Haradasa bu doğrudur, çünki bütün bu alışlar üçün pul qazanmaq lazımdır. Bəs satınalma ümumiyyətlə lazım deyilsə?

Bir neçə gün əvvəl mən yeni dostumu Dnepr boyunca qayıqla gəzməyə dəvət etdim. Onunla əvvəlki ünsiyyətdən belə qənaətə gəldim ki, o, varlı ailədəndir. Bu da dialoqumuzdur:

- Salam! Hava yaxşı olanda qayığa minməyi düşünürəm. Mənə qoşularsan?

- Sizin qayıq var?

Mən ildə bir dəfə və ya daha az gəmiyə minmişəm, ona görə də qayıq almaq mənə həmişə axmaq görünürdü. Amma bu dialoq məni düşünməyə vadar etdi ki, niyə bəzi insanlar hər şeyi alıb sahib olmağa can atırlar, bəziləri isə özlərinə uyğun yaşayır, lazım gələrsə, kirayə verirlər.

Sahiblik əslində kirayə verməklə eynidir.

Evli cütlük mənzil aldıqda və ya ipoteka götürdükdə, bu, cəmiyyətdə bəyənilməyə və ya ən azı anlaşmaya səbəb olur. Gənc ailə özlərinə yuva qurmaq istəyir, sabitlik istəyir ki, övladlarının miras yolu ilə yaşamağa yeri, ötürəcəkləri bir şey olsun. Və ümumiyyətlə, daşınmaz əmlak kapital qoyuluşunun az və ya çox dərəcədə etibarlı yollarından biridir. Axı, imkanın varsa, niyə mənzil almayasan?

Özlərinə mənzil almayan, ancaq kirayədə yaşayan bəzi varlı insanların (Artemy Lebedev kimi) misallarını belə nəzərdən keçirməyəcəyik. İndi mənzillər acınacaqlı şəkildə bahalaşır, hətta daşınmaz əmlak və tikinti sahəsində dərin biliyi olmayan insanlar da bunu başa düşürlər. Mənzilin qiymətini hesablasanız (200-500 min dollar olsun) və kirayə ilə müqayisə etsəniz (illik 10 min dollar və ya 50 ildən sonra 500 min dollar olsun), belə çıxır ki, alış və kirayə xərcləri təxminən müqayisəli. Təbii ki, kirayə kimi mənzil sahibi olmağın da açıq-aşkar müsbət və mənfi cəhətləri var. Yeganə məqam odur ki, mülkiyyət, mahiyyət etibarilə, kirayə verməklə eynidir.

Məndə olan heç bir şey həqiqətən mənim deyil.
Dido

Aldığınız ev nə qədər davam edəcək? 30, 40, 100 il? 50 ildən sonra mənzilinizlə hər şeyin yaxşı olacağını düşünürsünüzsə, Xruşşov binalarına baxın. Ümumiyyətlə, çox az ev sahiblərini ötür. Belə çıxır ki, mənzil almaq uzunmüddətli almaqla eynidir. Əbəs yerə deyil ki, Çində mənzil almaq yalnız 70 il müddətinə mülkiyyət hüququ verir.

Bəs maşın? Siz maşın alırsınız - bu əbədidir? Dəyişməsən belə, sənə nə qədər davam edəcək? 10-20 il? Sonra poliqona gedəcək, amma bir zamanlar hamısı sənin idi. Belə çıxır ki, avtomobil almaq həm də uzunmüddətli icarədir.

Bəs insan həyatı? Bizə tamamilə təmənnasız verilən insan bədəni də əbədi deyil. Biz əslində bədənimizi icarəyə götürürük - kimi 30 il, kimi 60, kimi 90 il. Özümüz avropa keyfiyyətinə uyğun təmir edirik, keyfiyyətli benzin seçib, cəsədi “texniki baxış” üçün həkimlərə aparırıq. Amma bədən hələ də bizim deyil, çünki əbədi deyil. Əbədi bir şeyə sahib ola bilmərik, ona görə də adını verə bilmərik sahiblik sözün tam mənasında.

Bu dünyada həqiqətən sahib ola biləcəyimiz bir şey varmı? Çətinliklə. Evlər dağılacaq, maşınlar xarab olub paslanacaq, keçmiş “sahiblər” başqa aləmə keçəcək.

Niyə alırıq?

Qeyri-sabitlik dünyasında yaşayan insan ən azı bəzi zəmanətlərə görə ikiqat qiymət ödəməyə hazırdır. Mənzil alarkən ümid edirik ki, bizi oradan heç kim çıxarmasın və ev sahibi ilə mübahisəyə girmədən öz zövqümüzə uyğun təmir işləri aparılsın. Biz maşın alarkən əmin olmaq istəyirik ki, o, bizə lazım olanda həmişə mövcud olacaq. Biz isə bizdən əvvəl heç kimin geyinmədiyinə və həmişə əlimizin altında olacağına əmin olmaq üçün yeni paltarlar alırıq.

Bir insanın gündə cəmi 24 saatı var. Əşyalarınıza nə qədər vaxt ayıra bilərsiniz? Avtomobil üçün bir neçə saat, kostyum üçün 10 saat, telefon və elektron kitab üçün bir neçə saat, velosiped üçün 20 dəqiqə. Qalan vaxtlarda bu şeylər başqasına xidmət edə bildiyi halda boş oturur. Amma siz tam iş günü üçün ödəmisiniz - bu, artıq ödəniş deyilmi?

İcarəyə verilə bilən bir şey aldıqda, təhlükəsizlik hissi üçün əlavə pul ödəyirik. Həm evinizi yerlə-yeksan edə biləcək kataklizmlər, müharibələr və zəlzələlər zamanı, həm də oğurlanmış avtomobil və ya təsadüfən cırılmış cins şalvar kimi adi gündəlik problemlər zamanı bu hissin çox vaxt reallıqla heç bir əlaqəsi yoxdur. istənilən yerdə zəmanət verir.

Odur ki, rahatlıqla kirayədə yaşayan adam görsəniz, papağınızı çıxarın. Onun polad dözümlülüyü var, ona zəmanət lazım deyil. Ancaq bir insanın açıq-aydın alış-veriş eşqi varsa və bir ev/yaxta/qayıq/təyyarə üçün qənaət etmək üçün hədsiz istək varsa, o zaman ola bilər ki, bu yolla qorxularını kompensasiya etməyə, təhlükəsizliyini hiss etməyə və həyatı üzərində nəzarəti ələ keçirməyə çalışır. . Onun çiyninə toxun.

Əxlaq:

İcarəyə götürərkən zəmanət və gələcəyə inam üçün artıq pul ödəmirsiniz. Ona görə də kirayə vermək almaqdan daha sərfəlidir.

İndi təkcə avtomobil və ya mənzil deyil, demək olar ki, hər şeyi icarəyə götürə bilərsiniz. Onları yalnız bir neçə dəfə istifadə edəcəyinizi bilirsinizsə, hansı əşyaları icarəyə götürmək daha yaxşıdır?

Axşam paltarı və smokin

Təsəvvür edin: gözlənilmədən hansısa iddialı qurumun açılışı şərəfinə ictimai qəbula dəvət olundunuz və ya birdən başa düşdüz ki, Yeni il korporativ şənliyi az qala yaxındadır və həmişə olduğu kimi, geyinməyə heç bir şeyiniz yoxdur. Yalnız bir dəfə geyinmək üçün dəbdəbəli paltar alırsınız? Oh, təəssüf ki, ulduz deyilsən və bu yeni paltar heç büdcənizə uyğun gəlmir və bayramdan sonra daha bir neçə il şkafdan asılacaq. Bəs indi nə, getmə? Siz sadəcə olaraq “icarəyə verilir paltar” xidmətindən istifadə edə bilərsiniz.

Çox münasib qiymətə paltarı bir-iki günə kirayə verirsən. İcarə xidmətlərinin çeşidinə axşam, kokteyl, gəlinlik paltarları, həmçinin gəlinlər üçün paltarlar daxildir. Üstəlik, kişilər də bu cür xidmətlərlə əlaqə saxlayaraq frak və ya smokin icarəyə götürə bilərlər.

İcarə qiyməti: Gündə 1000 - 5000 rubl (paltardan, markadan və mövsümdən asılı olaraq).

Zərgərlik

Tutaq ki, artıq gözəl bir paltarınız var, ancaq onu nə iləsə tamamlamaq istəyirsiniz. Məsələn, dəbdəbəli zərgərlik. Heç bir problemi yoxdur, çünki kirayə vermək də asandır. Eyni zamanda, zərgərlik butikləri ucuz zərgərlik deyil, 200 min rubldan başlayan zərgərlik təklif edir. Aydındır ki, hər kəs belə zinət əşyalarını ala bilmir, lakin demək olar ki, hər kəs onu icarəyə götürə bilər. Bir “amma” var: belə bahalı zərgərlik əşyasını cəmi bir neçə günə borc almaq üçün sizdən bunun üçün depozit tələb olunacaq. Bu depozit isə zinət əşyalarının tam dəyərinə bərabərdir. Paradoks budur: özünüzü şahzadə kimi hiss etmək və bahalı boyunbağıda özünü göstərmək istəyirsinizsə, bu boyunbağı üçün hələ də pulunuz olmalıdır. Onlar sizə qaytarılsa belə.

Qiymət: Boyunbağı, sırğa və ya broşun icarəsi orta hesabla dəyərin 5-10%-nə başa gəlir.

Karnaval kostyumları

Yeri gəlmişkən, geyimlər haqqında. Bəzən bizə axşam paltarından daha maraqlı bir şey lazımdır. Dostlarınız kostyum partiyası keçirirsə nə etməli? Bir kostyum dizayn edin! Və ya sadəcə icarəyə götürün.

Karnaval və teatr geyimlərini icarəyə götürən şirkətlərdə hansı geyimlər var... Hamısını sadalamaq mümkün deyil. Siz SpongeBob, Superman, kəpənək, kikimora, baronessa, pirat, Kleopatra, ifritə ola bilərsiniz. Ümumiyyətlə, başa düşürsən - demək olar ki, hər kəsə çevrilə bilərsiniz.

Üstəlik, əksər xidmətlərin çeşidinə həm böyüklər, həm də uşaq geyimləri daxildir. Əgər uşağınız ziyafət keçirirsə və kostyuma ehtiyacı varsa, beyninizi yormayın və birbaşa kirayə xidmətinə getməyin.

Qiymət: Gündə 1500-2500 rubl (böyüklər), gündə 1000-1500 rubl (uşaqlar).

Heyvan icarəsi

Narahat olmayın, heyvanlarda hər şey yaxşıdır: onlar bir ay ərzində yeni sahiblərə verilmir və sonra heyvanların artıq öyrəşdiyi insanlardan qəddarcasına götürülürlər. Xidmətlər yalnız ekzotik ev heyvanlarını təklif edir: kirpilər, mini donuzlar, buqələmunlar, ferrets, ilanlar, kəpənəklər, yenotlar, bayquşlar, meymunlar, eşşəklər, ponilər və hətta hörümçəklər! Adi vaxtlarda onlar zooparklarda yaşayırlar, lakin onlar sizə fotosessiyaya və ya uşaq əyləncəsinə gələ bilərlər. Təbii ki, heç kim heyvanın sizə nəzarətsiz gəlməsinə icazə verməyəcək: zoopark işçisi ona hər zaman baxacaq. Heyvanları stresə məruz qoymamaq üçün orta icarə müddəti 2-4 saatdır.

Qiymət: Saatda 1500 – 4000 (heyvandan asılı olaraq).

Uşaq malları

Uşaqlar çox tez böyüyürlər: dünən körpəniz otura bilmədi və bu gün həyətdə onunla ayaqlaşa bilməzsiniz. Razılaşın, bütün bu uşaq əşyaları valideynlərin pul kisəsinə ziyan vurur və 5-6 aydan sonra (bəzən 2 aydan sonra) onlar artıq uşağınız üçün uyğun ölçüdə deyil və ya sadəcə otağın küncündə toz yığırlar. Bir şeyi 2-3 aylıq icarəyə götürmək daha asandır.

Nə kirayə verirsən? Şüşə sterilizatoru, uşaq tərəzisi, uşaq monitorları, sallanan mərkəzlər, uşaq meydançası çarpayıları, təhsil masaları, erqo-kürək çantaları, jumpers, gəzintilər, avtomobil oturacaqları, uşaq arabaları, plastik slaydlar və s.

Gördüyünüz kimi, "təkrar istifadə edilə bilən" malların əksəriyyəti icarəyə verilir. Həqiqətən, uşaq yalnız bir neçə həftə istifadə edəcəksə, niyə jumper alırsınız?

Qiymət: maddədən asılıdır (həftədə orta hesabla 400-600 rubl).

Turist avadanlıqları

Əgər siz ildə yalnız bir dəfə düşərgəyə gedirsinizsə, niyə yataq çantası və çadır alırsınız? Əgər siz real səyahətə çıxırsınızsa və sizə peyk telefonu, qazan və qatlanan stol lazımdırsa... Əlbəttə ki, ən asan yol səyahət avadanlığının icarəsi xidmətinə müraciət etməkdir: orada siz səyahətinizi təmin edəcək hər şeyi tapa bilərsiniz. səyahət rahat və rahatdır.

Qış, yay, su avadanlığı götürə bilərsiniz: istənilən ölçülü çadır, portativ soba, düşərgə saunası, qazan, yataq çantası, katamaran, göyərtə, nasos, qar ayaqqabısı, qatlanan stullar və stol.

Bir sözlə, ilk səfərinizə hazırlaşdığınız zaman bəzi avadanlıqların əskik olmasından narahat olmayacaqsınız, kiçik bir ödəniş müqabilində sizə lazım olan hər şey təmin olunacaq.

Qiymət: maddədən asılıdır (çadır gündə 400-600 rubl).

Foto və video avadanlıq

Paraşütlə tullanmaq və ya isti hava şarında uçmaq niyyətindəsiniz? Yaxşı GoPro aksiyon kamerası ilə həyatın belə parlaq anlarını çəkmək istəyirsiniz. Yalnız sizdə yoxdur və yalnız bir günə ehtiyacınız var. Kim kömək edə bilər? Foto və video avadanlıqların icarəsi.

Onlar SLR kameralar, aksiya kameraları, adi video kameralar, proyektorlar, flaşlar, linzalar, studiya fotoqrafiya avadanlıqları və hətta indi dəbdə olan kvadrokopterləri (uçan kamera) icarəyə verirlər. Bundan əlavə, sizə ştativlər, monopodlar, dayaqlar və avadanlıqlar üçün hər hansı montajların icarəsi təklif olunacaq.

Beləliklə, əgər səfərə gedirsinizsə, lakin telefonunuzla şəkil çəkmək istəmirsinizsə, yaxşı kirayə xidməti ilə əlaqə saxlayın.

Qiymət: kamera və ya kameranın modelindən asılıdır (bir SLR kamera icarəyə götürün - gündə 500 rubldan, GoPro icarəyə götürün - gündə 300 rubldan).

Alətlər

Yeni bir şəkil aldınız, ancaq qazma və vintləriniz olmadığı üçün onu asa bilməyəcəyinizi başa düşdünüzmü? Tutaq ki, vintlər ən yaxın hardware mağazasında satılır və qəpik-quruşlara başa gəlir, amma mən qazmağı haradan ala bilərəm? Bir rəsm üçün alırsınız? Yox bahadır. Qonşudan soruş? Xeyr, onunla ünsiyyət qurmursunuz. Sonra bir qazma icarəyə götürməlisiniz.

Bununla belə, qazma tikinti alətlərinin icarəsi xidmətlərində tapıla bilən ən sadə alətdir. Dönər çəkiclər, generatorlar, arxa traktorlar, zəncirli mişarlar, çəkiclər, dəyirmanlar, vibrasiya lövhələri... Ümumiyyətlə, nə istəsən, götür.

Qiymət: alətin ölçüsü və növündən asılıdır (gündə 300-dən 4000 rubla qədər).

İş yeri

Siz "coworking" sözünü eşitmisiniz? Kovorkinq (ingilis dilində co-working “birlikdə işləmək” deməkdir) iş üçün lazım olan hər şeylə təchiz edilmiş, hər kəs tərəfindən müəyyən müddətə (bir neçə saat, bir gün, bir həftə, bir ay, bir neçə ay). Sadə dillə desək, bura kirayə iş yeridir (əslində kovorkinq mərkəzlərində onlar təkcə yerləri deyil, həm də bütün ofisləri və konfrans otaqlarını icarəyə verirlər). Kovorkinq məkanlarının əsas müştəriləri evdə işləməkdən yorulan və yeni maraqlı insanlarla ünsiyyət qurmaq istəyən frilanserlərdir.

Tipik bir iş yerinə rahat masa, yumşaq kreslo, pulsuz Wi-Fi və ofis avadanlığı (printer, skaner, surətçıxarma aparatı) daxildir. Əgər siz bir ay müddətinə kirayə yer tutursunuzsa, o, yalnız sizin üçün seçilib rezerv oluna bilər.

Qiymət: kovorkinqdən asılıdır (ayda 7000 – 20.000 rubl, gündə 500 – 1000 rubl).

İdman avadanlıqları

Hər biriniz ən azı bir dəfə icarəyə götürülmüş velosiped və ya snoubord sürmüsünüz. Bu arada, demək olar ki, hər şeyi icarəyə götürə bilərsiniz: xizəklər, konkilər, diyircəkli konkilər, borular, skuterlər, skeytbordlar və yeni açılmış hoverbordlar və Segways. Razılaşın, hər kəs işə velosiped və ya skuter sürməyəcək və ayda bir səfər üçün velosiped almağın mənası yoxdur.

Qiymət: inventardan asılıdır (saatda 150 rubldan).

Başqa nə icarəyə götürə bilərsiniz?

Əlbəttə ki, bu imtina edilənlərin tam siyahısı deyil. Düzünü desəm, onu sonsuza qədər davam etdirmək olar. Məsələn, icarəyə götürmək imkanınız var:

tramvay (tətil üçün);
motorhome (qeyri-adi avtomobilin müntəzəm icarəsi);
dəzgah (sərgilər və ya yeni başlayan rəssamlar üçün);
tibbi avadanlıq (uşaq arabaları və qoltuqaltılar - ürəkdən ümid edirik ki, onlara heç vaxt ehtiyacınız olmayacaq);
bir qəhvə maşını (bu, kafe və ya ofislər üçün ümumi xidmətdir, ancaq evdə bir qəhvə maşını da sifariş edə bilərsiniz);
oyun konsolları (Sony Playstation və ya Xbox) və daha çox.

Nəyi xatırlamaq lazımdır?

Əksər icarələr icarəyə götürülmüş əşyanın istifadəsi üçün minimum müddət təyin edir. Geyimlər 2-3 günə, uşaq malları - 1-2 həftəyə, məişət texnikası - bir ay müddətinə verilir.
Sizdən depozit qoymağınız tələb olunacaq: əşyanın dəyərinin 50-70%-i və ya şəxsiyyətinizi təsdiq edən sənəd.
Böyük bir əşyanı icarəyə götürsəniz, sizdən çatdırılma üçün ödəniş tələb olunacaq.

Bizə deyin, həyatınızda heç olmasa bir dəfə icarə xidmətlərindən istifadə etmisinizmi? Nə kirayə verdiniz?

Keçən sayda, başqa şeylərlə yanaşı, isveçrəli bir fermerin turistlərə inək icarəyə verməsi ilə bağlı qeyri-adi ideyasından danışdıq - bu buraxılışda siz daha nəyi sərfəli icarəyə verə biləcəyinizi öyrənəcəksiniz və inanın, bəzi fikirlər sadəcə sizi çaşdıracaq.

Bununla belə, ənənəyə görə, kifayət qədər məntiqli icarə biznes ideyaları ilə başlayaq. Məsələn, dərsliklərin icarəsi.

Belə bir biznes yaratmaq ideyası Rodza birinci kursunu bitirdikdən sonra, cəmi 18 il qiymətinə 560 dollara başa gələn dərsliklərini sata bildikdə gəldi. Sonra Rodz yalnız təhsil almaq üçün lazım olan bahalı dərslikləri almaq üçün alternativ fikirləşməyə qərar verdi. bir təhsil kursu.

Onun MyBookBorrow.com saytında tələbələr istənilən dərslik üçün sorğu göndərə və kirayə qiymətindən razı qaldıqları halda onu bir il müddətinə icarəyə verə bilərlər.

Ancaq nəinki tələbələr və məktəblilər dərsliklərindən tez “böyüyürlər”. Məlum olub ki, uşaqlar üçün öyrədici oyunlar da icarəyə götürülə bilər.

İki keçmiş müəllim, SmartyRents adlı uşaqlar üçün təhsil video oyunları üçün icarə xidməti təşkil etdi. Onların məlumat bazasında valideynlərin onlayn sifariş edə və poçtla zərfdə ala biləcəyi uşaqlar üçün çox sayda oyun var (9 aylıq yaşdan başlayaraq) (icarə müddəti bitdikdən sonra bu oyunları poçtla qaytarmağa borcludurlar).

Ancaq kirayə biznesi üçün növbəti ideya tam hüquqlu biznesdən daha çox PR hərəkətidir, lakin bu, həllin orijinallığına xələl gətirmir. Peşəkar gitara istehsalçısı ucuzdan uzaq olan alətlərinin satışını artırmaq üçün potensial alıcıları gitara almadan əvvəl sınaqdan keçirməyə dəvət edib. Təbii ki, pulsuz deyil.

İndi istənilən müştəri əvvəlcə üzvlük haqqını (50 dollar), sonra isə icarə qiymətini (gündə 75 dollar və ya həftədə 300 dollar) ödəməklə gitara 1 həftəyə qədər icarəyə götürə bilər. Üstəlik, təkcə gitara deyil, həm də onlar üçün aksessuarlar (qulaqlıq, kəmər, kabel, çanta və s.) icarəyə verirlər.

Lakin, əlbəttə ki, kirayə mövzusunda ən çox varyasyonlar paltar kirayəsi ilə bağlıdır. Belə çıxır ki, təkcə gəlinlik və dəbli geyimlərin kirayəsi deyil, həm də dizayner geyimləri üzrə ixtisaslaşmaq sərfəlidir. Aparıcı moda dizaynerlərinin ən son kolleksiyalarına sahib olan Nyu-York şirkəti Rent the Runway.

İşin texnologiyası sadədir - müştərilər vebsaytda təqdim olunan çeşiddən uyğun paltar seçir, sifariş verir, paltarın qiymətinin təxminən 10%-ni təşkil edən kirayə haqqını ödəyir (50-200 dollar arası) və paltarlarını xüsusi halda poçt xidməti ilə alırlar.

4 ilə 8 gün arasında dəyişən icarə müddətinin sonunda müştəri Nyu-York poçt xidmətləri vasitəsilə paltarı yenidən qaytarır.

Transitional Sizees şirkəti də eyni yolla getdi, baxmayaraq ki, onların xidmətləri arıqlayan qadınlara yönəlib, yəni onlar tamamilə arıqlayana qədər yeni paltar almağa hazır deyillər (ən azı sadəlövhcəsinə buna inanırlar).

Nə olursa olsun, şirkət pəhriz həvəskarı olan qadınların bu psevdorasionallığından yaxşı pul qazanır, xanımlara tələb olunan ölçüdə paltarları bir aya qədər kirayə götürməyi təklif edir, bunun üçün yalnız 3 dollardan 25 dollara qədər ödəyir və müddətin sonunda onları təmiz formada və yaxşı vəziyyətdə qaytarın.

Ancaq bu, paltar icarəsi ilə bağlı bütün variantlar deyil. Son vaxtlara qədər, hətta "maraqlı" mövqedə dəbli görünmək istəyən hamilə qadınların yuvası əlçatmaz qaldı.

Amerikalı evdar qadın Marcelle Costello, bu problemlə ilkin təcrübəyə malik olmaqla, tərəddüd etmədən hamilə qadınlar üçün paltar kirayələmək üçün öz Rentmaternitywear şirkətini təşkil etdi.

Eyni zamanda, xanım Kostello paltarları icarəyə verməklə kifayətlənmir, həm də onları özü tikir ki, bu da qazancını böyük ölçüdə artırır.

Hamilə paltarlarının icarə qiyməti paltarın müddətindən və keyfiyyətindən asılı olaraq 35-70 dollar arasında dəyişir. Paltarın bir həftəlik kirayəsi 35 dollar, iki həftəlik 50 dollar, yeni paltarın bir aylıq kirayəsi 60 dollardır.

Seçilmiş paltar FedEx kuryer xidməti vasitəsilə müəyyən tarixə qədər evinizə çatdırılır.

İcarəyə götürmə müddətinin sonunda paltar əvvəlcədən yuyulmadan, təmizlənmədən və s. olmadan Rentmaternitywear mağazasına qaytarılır.

Yaxşı, indi rasionallığı daha az açıq olan fikirlər haqqında danışmağın vaxtı gəldi.

Belə ki, Yaponiyanın Yakohama şəhərində icarəyə götürülə bilən Candy pet mağazası açılıb. Alıcılara ev heyvanını almağa qərar verməzdən əvvəl qısa müddətli icarəyə götürməyə icazə verilir. Hər şeydən əvvəl, hər rəng və ölçüdə olan itlərdən danışırıq.

Bu biznes ideyasının hiyləsi ondadır ki, bir vaxtlar sevimli, gülməli bir bala evə aparan alıcılar onu geri vermək istəməzlər.

Amma yapon kirayə mağazasının sahibləri bu yolla öz ev heyvanları üçün daimi ailə tapmağı gözləyirlərsə, o zaman FLEXPETS şirkəti itlərin kirayəsi, öyrədilməsi üzrə ixtisaslaşmışdır ki, sahiblər və kirayəçilər onların yaxşı davranışlarına və itaətlərinə arxayın ola bilsinlər. İstənilən ölçüdə, formada, rəngdə və şəxsiyyətdə itləri təklif edirik.

Bundan əlavə, it sizə yeməkləri və sevimli oyuncağı ilə gətirilir ki, heyvan diskomfort hiss etməsin. İtin rahat yaşayış şəraiti (temperatur şəraiti, təhlükəsizlik) ilə təmin edilməsi üçün onun GPS sensoru olan yaxalığı və temperatur sensoru ilə təchiz edilməsi tələb olunur. Sahibkarlar, görünür, heyvanların müvəqqəti sahiblərinə bağlandıqları zaman yaşadıqları stresə əhəmiyyət vermirlər.

Və yekunda - absurdun apofeozu.

Çindən olan sahibkar Syu Lişa, gəlinlərin kirayəsi üçün agentlik açıb.

Belə qəribə bir kirayəni təşkil etmək fikri, yumşaq desək, Syuya özünə bir ödəniş qarşılığında gəlinlik təklif edildikdən sonra gəldi. Bu ideyada biznes üçün potensial və perspektivli yer görən o, risk götürmək və bu biznes növünü özünün əsas gəlir mənbəyi etmək qərarına gəlib.

Çinli sahibkar universitet tələbələri arasında gəlinlik rolu üçün öz ifaçılarını axtarır.

Əsas tələblər: gözəl üz, yaxşı fiqur, baxımlı görünüş, dəbli saç düzümü və yaxşı davranış.

Amma yaponlar bütün... ailələri icarəyə götürmək üçün biznes qurublar.

Hagemashi Tai şirkəti müxtəlif qohumları uzaqdan ən yaxınına - həyat yoldaşlarına və valideynlərinə "uzaqdan" uzaqlaşdırmağı təklif edir. Uzaq qohumları münasib ödənişlə aktyorlar oynayırlar. Çox vaxt onların rolu dəfn mərasimlərində, toylarda iştirak etməkdir və əlavə ödəniş müqabilində onlar da təbrik və ya başsağlığı nitqi söyləyəcəklər. Yeri gəlmişkən, siz də həyat yoldaşınızı bir müddət icarəyə götürə bilərsiniz. Bundan əlavə, ərin kirayəsi xidmətləri iki variantda təklif olunur - bəzi ev işləri görmək üçün uşaqlı tək ana üçün birinci ərin kirayəsi, ikinci variant - sınaq evliliyi - toy və evlilik hisslərini və hisslərini yaşamaq istəyən gəlinlər üçün əsl nikahdan əvvəl.

Gördüyünüz kimi, sahibkarların təxəyyülü həqiqətən sonsuzdur. Ən heyrətləndiricisi isə odur ki, hətta ilk baxışda çılğın görünən ideyalar da öz alıcılarını tapır.

Buna görə də, əgər ənənəvi biznes növləri sizi ruhlandırmırsa, o zaman öz ideyanızı irəli sürün - bizim rəylərimizdən olan bütün sahibkarlar öz vaxtlarında etdikləri kimi.

Təsəvvürünüzü inkişaf etdirmək üçün portalımızın müəllifin inkişafından yararlanın "Tarot 1000" biznes ideyalarının universal dizayneri ideyalar”. Bu dəstlə siz bir ay ərzində rəqiblərinizin bir il ərzində ortaya qoyacağından daha çox ideya yaradacaqsınız.

Bu dəst şablonlardan və stereotiplərdən kənara çıxmağa kömək edən demək olar ki, bütün effektiv texnikaları özündə birləşdirir. Eyni zamanda, diqqət həmişə "ümumiyyətlə" təxəyyülün inkişaf etdirilməsi deyil, biznesdə tətbiq olunan yeni, orijinal ideyalar və həllərin tapılmasında tətbiq olunan vəzifə üzərində qalır.

NDV-Real Estate şirkəti bu yaxınlarda bildirdi ki, binaları icarəyə verərkən ofislərə qoyulan investisiyalar mənzillərə nisbətən 3 dəfə tez ödəyir. Daşınmaz əmlak bazarı ekspertləri ümumiyyətlə ofislərin özləri üçün daha tez ödədikləri ilə razılaşdılar, lakin onlar geri qaytarılma fərqinin o qədər də yüksək olmadığını qeyd etdilər və həmçinin kommersiya daşınmaz əmlakına investisiya qoymağı xeyli çətinləşdirən bir sıra tələlərə istinad etdilər. DEYİL VƏ YOXLANIB

DELDİ

NDV-Əmlak Şirkəti:

. binaları icarəyə verərkən, ofislərə investisiyalar mənzillərə nisbətən 3 dəfə daha tez ödəyir;

Mənzili kirayə verməklə pul qazanmaq, mənzili miras və ya hədiyyə olaraq alanlar üçün faydalıdır, lakin əgər söhbət investisiya alışından gedirsə, o zaman yaşayış daşınmaz əmlakını unutmaq daha yaxşıdır. Mənzilə qoyulan sərmayələr uzun illər öz bəhrəsini verəcək. Başqa bir şey ofis sahəsidir.

Aydınlıq üçün şirkətin mütəxəssisləri aşağıdakı hesablamaları təqdim etdilər:

Yaşayış sahəsindəki adi bir otaqlı mənzilin standart dəyəri (təkrar daşınmaz əmlak bazarında) 5,5 - 6 milyon rubl, adekvat kirayə haqqı isə təxminən 27 min rubl təşkil edir. Beləliklə, mənzilin geri ödəmə müddəti 19 il davam edə bilər.

NDV-Real Estate-in kommersiya daşınmaz əmlak departamentinin rəhbəri Evgeniya Borzova ofis sahəsinə dair bir neçə illüstrativ nümunə verdi. Məsələn, Dorohoff biznes parkında 65 kv.m sahəsi olan bir ofis. m və dəyəri 7,35 milyon rubl, icarə dərəcəsinin indeksləşdirilməsi nəzərə alınmaqla, 6,5 il ərzində tam ödəyəcək (hazırkı icarə dərəcəsi: 13,5 min rubl / il). Atmosfer biznes parkında (Mendeleevskaya metro stansiyası) 285,5 milyon rubla sahəsi 119,8 kv.m olan bir ofis alsanız, sərmayəni 7,5 il ərzində (icarə dərəcəsi ilə) "geri qaytarmaq" mümkün olacaq. indeksləşdirmə nəzərə alınmaqla 24 min rubl kv.m/il). Daha bahalı daşınmaz əmlakın özünü ödəməsi üçün eyni məbləğ - 7,5 il lazımdır: məsələn, 50 milyon rubl üçün pərakəndə satış sahəsi və 80 kvadratmetr sahə. m, Novokosino metrosunun yaxınlığında yerləşir.

Yuxarıdakı hesablamalara əsasən məlum olur ki, kommersiya daşınmaz əmlakı almaq kirayə biznes üçün yaşayış daşınmaz əmlakından 3 dəfə daha sərfəlidir. Görək digər bazar iştirakçıları bu barədə nə deyirlər.

YOXLANIB

Ofislər əslində mənzillərdən daha tez ödəyir, lakin fərq yenə də 3 dəfə deyil, 1,5 - 2 dəfədir.

DNA Realty-nin idarəedici tərəfdaşı Anton Belykh Və Delta Estate-də icarə şöbəsinin müdiri Stanislav Titorenko Onlar hesab edirlər ki, ofisə qoyulan sərmayələr hələ də 3 dəfə, 1,5-2 dəfə daha tez ödəyir.

“Fakt budur ki, mənzillərlə, tikintinin ilkin mərhələsində alınmış yeni binanı ev dövlət komissiyasına təhvil verildikdən dərhal sonra satmaqla geri ödəmə müddətini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaq olar (bir qayda olaraq, bu, 2-3 ildir. ildə 20 - 30% gəlir), - Anton Belykh izah etdi. - Ticarət məkanı ilə vəziyyət daha mürəkkəbdir, çünki onlara tələbat məhduddur, buna görə satış daha uzun çəkə bilər, əlbəttə ki, söhbət xüsusilə likvid yerlərdən və sahələrdən getmirsə. Amma tikintinin investisiya dövriyyəsini nəzərə alsaq, bu belədir. Kirayə biznesinə gəlincə, pərakəndə satış və ofis binalarının geri ödəmə müddəti mütləq daha yüksəkdir”.

Pərakəndə satış obyektləri ofislərdən daha gəlirlidir

"Məsələn, iki otaqlı mənzil üçün geri ödəmə müddəti təxminən 14-16 il, yaxşı yerdəki pərakəndə satış sahəsi üçün - 6-7 il, ofis sahəsi üçün isə 8-9 ildir" dedi Anton Belyx. Mən bununla razıyam və Miel-Commercial Real Estate-in İnkişaf Direktoru Elena Mişina, pərakəndə daşınmaz əmlakdan küçə pərakəndəliyinə diqqət yetirməliyik. "Əgər kirayə mənzil illik orta hesabla 4-5% gəlir gətirirsə və 18 il ərzində ödəyirsə, likvid küçə pərakəndə satış obyektləri 9-11 il geri ödəmə müddəti ilə illik 10% gəlir gətirir."

Yaşayış məntəqələrindəki ofislər eyni ərazilərdəki mənzillərdən daha tez ödəyirlər

Artem Rzhavsky of Housing Company ABC-nin konsaltinq və analitika şöbəsinin rəhbəri həmçinin təsdiq edib ki, Moskvanın mərkəzi hissəsində yerləşən kommersiya daşınmaz əmlakına investisiyaların geri qaytarılma müddəti yaşayış daşınmaz əmlakına nisbətən daha qısa olacaq. Bununla belə, bəzi istisnaları qeyd etdim. "Bu, Moskvanın kənarındakı yaşayış məntəqələri üçün xarakterik deyil" deyə mütəxəssis izah etdi. "Burada geri ödəmə müddəti təxminən eynidir."

Mitino yaşayış massivində sahəsi təxminən 38 kv.m olan ticarət obyekti var. m, yaşayış binasının 1-ci mərtəbəsində yerləşən, təxminən 9,5 milyon rubla başa gələcək, icarə təxminən 492 min rubl gətirəcək. ildə. Eyni zamanda, eyni ərazidə oxşar ölçülü bir mənzilin qiyməti təxminən 6,8 milyon rubl, icarə haqqı isə 360 min rubl olacaq. ildə. "Beləliklə, Moskvanın yaşayış massivindəki bir kommersiya sahəsinə və ya mənzilə qoyulan sərmayələrin geri qaytarılma müddəti demək olar ki, eyni olacaq - təxminən 19 il" deyə mütəxəssis NDV bəyanatının yalnız mərkəzdəki əmlaklara aid olduğunu qeyd etdi. paytaxtın rayonları.

Ofis icarəsi yüksək riskli bir işdir, mənzil isə daha sabitdir. Ona görə də hər ikisinin gəlirliliyi mütənasibdir

Sorğu çərçivəsində bir qədər fərqli fikir səsləndirilib. Pioner Şirkətlər Qrupunun baş direktorunun birinci müavini Alexander Pogodin hesab edir ki, yaşayış binalarının və ofislərin gəlirliliyi müqayisə edilə bilər, çünki ofis binaları üçün daha yüksək kirayə dərəcələri ilə mənzilin geri qaytarılma müddəti ümumi iqtisadi vəziyyətdən daha az asılıdır. “Ofislərin kirayə qiymətləri iqtisadi tənəzzül dövrlərində və ofis sahəsinin doluluq dərəcələrinin aşağı düşdüyü dövrlərdə daha çox aşağı düşməyə meyllidir” deyə ekspert izah edib. “Eyni zamanda, kirayə mənzillərin qiyməti azalarsa, bir qədər az olur və hətta böhranlı illərdə belə tələbatın səviyyəsi yüksək olaraq qalır, üstəlik, mənzil kirayəsi bazarı özəl investorlar üçün daha başa düşüləndir”.

RRG şirkətlər qrupunun Direktorlar Şurasının sədri Denis Kolokolnikov da əlavə edir: "Bu, ilkin olaraq likvid olmayan binaların əldə edilməsi riski və optimal məqsədi səhv müəyyən etmək riski və sənədləşmə ilə bağlı çətinliklərdir" dedi mütəxəssis. - Bundan əlavə, kommersiya daşınmaz əmlakının davamlı idarə edilməsi xeyli mürəkkəbdir və icarəçilərin tapılması prosesi daha uzun çəkir. Bundan əlavə, yeni kirayəçilər üçün sadəcə kosmetik təmir etmək çox vaxt kifayət deyil: məsələn, onlar planda müəyyən dəyişikliklər etməlidirlər, bu da binaların saxlanması xərclərini artırır. Bu səbəblərə görə bir çox özəl investorlar menecment şirkətlərini işə götürür və ya özləri daşınmaz əmlakı peşəkar şəkildə idarə etməyə başlayırlar”.

Kommersiya vergisi xərcləri daha yüksəkdir

SEZAR Group-un marketinq departamentinin rəhbəri Elena Karpova da xatırladı ki, yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin təmiri xərclərinin müqayisə oluna bilməyəcəyi faktını nəzərdən qaçırmaq olmaz. İkinci halda, onlar əhəmiyyətli qənaət etməyə imkan verən daha aşağı miqyaslı bir sifarişdir. Ancaq eyni zamanda, mənzili icarəyə verməklə sahiblər vergidən yayınmaq üçün real imkan əldə edirlər. “Müqavilədə daha kiçik məbləğ göstərə bilərsiniz”, - ekspert izah etdi. "Ancaq bu hiylə ofislərlə işləməyəcək və ev sahibləri yenə də gəlir vergisi ödəməli olacaqlar."

Ekonom sinif ən sərfəli mənzil seçimidir

Baxmayaraq ki, Miel-Arenda şirkətinin direktorunun birinci müavini Mariya Jukova xüsusilə diqqət çəkdi ki, mənzilə yatırılan vəsait nə qədər çox olarsa, onun icarə gəliri də bir o qədər aşağı olacaqdır.

Maria Jukova qeyd edir: "Uzun geri ödəmə müddətinə və aşağı rentabelliyə baxmayaraq, yaşayış daşınmaz əmlakına investisiyalar ən etibarlı investisiya növü hesab olunur". - Paytaxtda kirayə mənzillər gələcəkdə də aktual olaraq qalacaq. Bundan əlavə, ekonom sinif kirayəçilərin kirayə üçün mənzil axtardıqları ən populyar seqmentdir. Bu onu deməyə əsas verir ki, belə yaşayış sahəsinə həmişə tələbat olacaq və sahibi bazara uyğun kirayə haqqı təyin edərkən həmişə ondan gəlir əldə edəcək”.

NƏTİCƏLƏR

Və burada ən vacib suala gəlirik: belə şəraitdə özəl investorlar üçün kommersiya mənzillərini icarəyə vermək məqsədi ilə almaq sərfəlidirmi?

Bəli, sərfəlidir, lakin bu, əksər mənzilləri almaqdan daha çox pul və bazar bilikləri tələb edir. Yəni, mahiyyət etibarı ilə bunlar müxtəlif sərmayədar təbəqələridir - kommersiya daşınmaz əmlakına investisiya qoymağa imkanı olanlar və hətta ağıllı olanlar və başqa bir ev üçün kifayət qədər pulu olan, lakin bazarda heç bir biliyi və təcrübəsi olmayanlar. hamısı.

görə Kommersiya daşınmaz əmlakı üzrə vitse-prezident GVA Sawyer Elena Şevçuk, Moskvada qeyri-yaşayış binalarının alınmasına mümkün investisiyanın minimum məbləği 1 milyon dollar ətrafında dəyişir. 300 - 500 min dollara bir bina tapmaq şansı da var, lakin bu, çox vaxt və səy, həmçinin bazar haqqında mükəmməl bilik tələb edəcəkdir.

Bu cür rəqəmlərlə, Moskvadakı özəl investorların əsas axınının hələ də mənzilə investisiyaları nəzərdən keçirməsi təəccüblü deyil, çünki burada minimum investisiya həcmi kommersiya seqmentindən açıq şəkildə aşağıdır. Prinsipcə, 200-250 min dollara layiqli mənzil ala bilərsiniz, tikintinin ilkin mərhələsində isə daha ucuzdur. Mütəxəssis hesab etsə də, müəyyən ərazilərdəki mənzillərə qoyulan sərmayənin gəlirliliyi kommersiya sahəsinə nisbətən daha yüksək ola bilər, lakin ilkin olaraq belə mənzillərin qiyməti daha yüksək olacaq.

Mariya Lukina