Stellenbeschreibung für die Position des Kommunaldienstes des Leiters der Abteilung für Wohnungswesen und Kommunaldienste der Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula im zentralen Territorialbezirk, allgemeine Bestimmungen. Andere Verwaltungsgesellschaften Gehäuse und kommunale Dienstleistungen Khimki

GENEHMIGEN

___________________________________ (Initialen, Nachname)
(Name der Organisation, vor ________________________
Akzeptanz usw., seine organisatorische (Direktor oder andere
Rechtsform) offizielle Person, bevollmächtigt
muss zustimmen
nostalgischer Unterricht)

"" ____________ 20__

Arbeitsbeschreibung
Leiter Wohnungswesen und kommunale Dienste
Abteilung

______________________________________________
(Name der Organisation, des Unternehmens usw.)

"" ______________ 20__ N_________

Diese Stellenbeschreibung wurde entwickelt und genehmigt
aufgrund eines Arbeitsvertrages mit __________________________________________
(Name der Position der Person, für die
______________________________________________________ und gem
diese Stellenbeschreibung erstellt wurde)
die Bestimmungen des Arbeitsgesetzbuches der Russischen Föderation und anderer Vorschriften
Gesetze zur Regelung der Arbeitsbeziehungen in der Russischen Föderation.

I. Allgemeine Bestimmungen
1.1. Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung gehört der Kategorie an
Führer.
1.2. Für die Position des Leiters der Wohnungs- und Kommunalabteilung
eine Person mit höherer beruflicher Bildung und Erfahrung wird ernannt
Tätigkeit in der Fachrichtung Wohnen und Kommunale Dienstleistungen mindestens _______
Jahre.
1.3. Ernennung zum Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung
und die Befreiung davon erfolgt auf Anordnung des Leiters des Unternehmens gem
Vorlage ________________________________________________________________.
1.4. Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung muss wissen:
- Beschlüsse, Anordnungen, Anordnungen, normative Dokumente und
Anleitung von höheren und anderen Gremien bzgl
Aktivitäten des Wohnungsbestandes von Unternehmen;
- das Verfahren zum Abschluss von Mietverträgen für Wohn- und Nichtwohnräume und
auch Zertifizierung des Wohnungsbestandes;
- Regeln und Normen für den technischen Betrieb des Wohnungsbestandes;
- Grundlagen der Volkswirtschaftslehre, Arbeitsorganisation und Verwaltung;
- Grundlagen des Arbeitsrechts der Russischen Föderation;
- Regeln und Normen des Arbeitsschutzes, der Arbeitshygiene und
Feuerschutz;
- _________________________________________________________________.
1.5. Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung berichtet
direkt ____________________________________________________________.
(Leiter des Unternehmens; stellvertretender Leiter für
kaufmännische Angelegenheiten)
1.6. Während der Abwesenheit des Leiters der Wohnungs- und Kommunalabteilung
(Krankheit, Urlaub, Dienstreise etc.) seine Aufgaben wahrnimmt
Stellvertreter (in Ermangelung eines solchen - eine in der Einrichtung ernannte Person
Bestellung), die für deren ordnungsgemäße Durchführung verantwortlich ist.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Berufliche Verantwortlichkeiten
Leiter Wohnungs- und Kommunalabteilung:
2.1. Organisiert Arbeiten zur Sicherheit und Instandhaltung des Wohnungsbestandes
Unternehmen nach den Regeln und Vorschriften der Technik
Betrieb, sorgt für den reibungslosen Betrieb von Anlagen und Geräten
in Wohngebäuden, ordnungsgemäße Wartung von Elementen der äußeren Verbesserung,
Einhaltung der sanitärtechnischen und brandschutztechnischen Vorschriften.
2.2. Organisiert Arbeiten zur vorbeugenden Inspektion des Wohnungsbestands
und seine planmäßige und außerordentliche Wartung.
2.3. Überwacht die rechtzeitige Vorbereitung von Wohngebäuden
für den Winter.
2.4. Stellt die Umsetzung etablierter Pläne sicher und ist kosteneffektiv
Wohnungsverwaltung, rechtzeitiger Wohnungsbezug u
mieten.
2.5. Organisiert die Entwicklung von Maßnahmen zur Reduzierung des Betriebs
Kosten und senken die Arbeitskosten für die Instandhaltung des Wohnungsbestands.
2.6. ergreift Maßnahmen zur Stärkung der materiellen und technischen Basis,
Sicherheit und ordnungsgemäße Verwendung von Geräten und Materialien.
2.7. Stellt die rechtzeitige Vorlage bei höheren Behörden sicher
Wirtschafts- und Finanzpläne, Schätzungen, Buchungsberichte und Bilanzen.
2.8. Überwacht die Einhaltung der Fristen für den Abschluss der Anmietung von Wohnraum
Räumlichkeiten sowie die Zertifizierung des Wohnungsbestandes.
2.9. Kontrolliert die korrekte Verwendung, Abrechnung und
Verteilung des Wohnraums sowie die Einhaltung des Passregimes.
2.10. Organisiert die Entwicklung von Maßnahmen zur Steuerung der Bestellung
Nutzung und Wartung von Nichtwohn- und Kellerräumen.
2.11. Einwohner empfangen.
2.12. Ergreift Maßnahmen, um die Wohnungs- und Kommunalabteilung sicherzustellen
qualifiziertes Personal, zur bestmöglichen Nutzung von Wissen und Erfahrung
Mitarbeiter, Schaffung gesunder und sicherer Arbeitsbedingungen, Verbesserung ihrer
Wohnen und kulturelle Bedingungen.

3. Rechte
Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung hat das Recht:
3.1. Machen Sie sich mit den Entscheidungsentwürfen der Unternehmensleitung vertraut,
bezogen auf den Wohnungsbestand des Unternehmens.
3.2. Beteiligen Sie sich an der Diskussion über Probleme im Zusammenhang mit ihrer Leistung
Offizielle Pflichten.
3.3. Unterbreiten Sie der Geschäftsführung Vorschläge zur Prüfung
Verbesserung der Instandhaltung des Wohnungsbestandes.
3.4. Kommunizieren Sie mit den Führern aller (einzelnen)
strukturelle Gliederung des Unternehmens.
3.5. Unterschreiben und bestätigen Sie Dokumente in Ihrem
Kompetenzen.
3.6. Vorschläge zur Beförderung ausgezeichneter Mitarbeiter machen,
Verhängung von Strafen für Verletzer von Produktion und Arbeit
Disziplinen.
3.7. Fordern Sie die Unterstützung der Unternehmensleitung an
Erfüllung ihrer Pflichten und Rechte.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Verantwortung
Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung ist zuständig für:
4.1. Wegen unsachgemäßer Leistung oder Nichterfüllung ihres Amtes
Aufgaben aus dieser Stellenbeschreibung
innerhalb der durch das Arbeitsrecht der Russischen Föderation festgelegten Grenzen.
4.2. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihres
Aktivitäten, - innerhalb der durch Verwaltungs-, Straf- und
Zivilrecht der Russischen Föderation.
4.3. Zur Verursachung von Sachschäden - innerhalb der festgelegten Grenzen
Arbeits- und Zivilrecht der Russischen Föderation.
4.4. ______________________________________________________________.

Die Stellenbeschreibung wurde erstellt gemäß ________________
(Name,
_____________________________.
Dokumentnummer und Datum)

Leiter der Struktureinheit (Initialen, Nachname)
_________________________
(Unterschrift)

"" _____________ 20__

EINVERSTANDEN:

Leiter der Rechtsabteilung

(Initialen, Nachname)
_____________________________
(Unterschrift)

"" ________________ 20__

Ich kenne die Anweisung: (Initialen, Nachname)
_________________________
(Unterschrift)

Servicezone:

Grundstück Nr. 1, Chimki
st. 9 Mai 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druschby Allee 5, 7
Melnikova Allee 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
st. M. Rubzowa 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
st. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny Avenue 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
st. Parkova 5, 6, 8, 9, 12
st. 9 6., 7. Mai
Druschby Allee 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoe sch. 1, 1a

Grundstück Nr. 2, Chimki
Yubileiny Ave 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
st. Jugend 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 Cor.1, 36
st. Maschinzewa 3, 3a, 5, 7, 9
st. Baumeister 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya kvr.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolowskaja kvr.7 29
Siedlung Nowogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilee Avenue 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64
st. Lawotschkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
st. 9 Mai 1, 2, 3, 4/1

Grundstück Nr. 3, Chimki
st. Spartakowskaja, 12
st. Z. Kosmodemyanskoy 1, 3, 4, 4a, 5b,
st. Kalinina 3, 3a, 13
st. Klingeln 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
st. Moskau 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
st. Osipenko 4/6
st. Spartakowskaja 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
st. M. Raskowoj 5
st. Kirova 26, 28, 30, 32
st. Leningradskaya 2, 3, 23.4., 40.5., 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
st. Proletarskaja 1, 3, 5, 5a
st. Majakowski, 19/8
st. Leningradskaja 17, 18, 19, 20, 18a, 33
st. Majakowski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
st. 14., 16. Mai
st. Proletarskaja 6, 7, 9, 11, 15.12, 18.15, 25
st. R. Luxemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
st. Vereinigung 1, 3, 5, 5/2, 5/3
st. Engel 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Grundstück Nr. 4, Chimki
st. Apotheke 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
st. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
st. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
st. Kommunist 3
st. Majakowski 3, 5, 7, 9/10
st. Moskauskaja 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
st. Perwomajskaja 3/1, 4
st. Proletarier 4
st. Chapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Grundstück Nr. 5, Chimki
Leninsky Pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Mira Avenue 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
st. Gogol 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
st. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
st. Siege 1/13, 3, 9
st. Tschkalova 4
st. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21 k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , Zimmer 11, Zimmer 12, Zimmer 13, Zimmer 14, Zimmer 15, Zimmer 16, Zimmer 17, Zimmer 18, Zimmer 19
Gebäude Ivakino 27 12
Swistuha 1A
Leninsky Pr. 17/1, 19/1
Mira-Allee 17, 21/6, 23
st. 8 1., 2., 2a, 3., 4., 6., 7., 8. März
st. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
st. Siege 15.2, 4, 20.6, 15.8, 10
st. Stanislawski 3, 3a, 4, 4a, 10
st. Chkalova 3, 8, 9/19, 10/6
st. Akademiemitglied Gruschina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
st. Burdenko 2, 4/13, 8/5
st. Krasnoarmejskaja 7
st. Moskwina 4, 6, 8
st. Pawlowa 3, 5, 6a, 7
st. Akademiemitglied Gluschko 2

Grundstück Nr. 6, Chimki
st. Bibliothek 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
st. Grün 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
st. Nachimova 3, 4, 4а, 6, 8, 12, 14
st. Pozharsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
st. Sowchosnaja 1, 4, 4a, 4b

Grundstück Nr. 7 Chimki
1. Dachny pro. elf
1. Michurinsky-Sackgasse 17, 2/5
2. Michurinsky-Sackgasse 4, 6, 7 k1, 8, 16
st. Kirsche 10, 12, 14, 15
st. Kurgan 19
st. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
st. Neu 1
st. Schlucht 5, 12, 25
st. 1., 5., 11., 31., 32., 36. Oktober
st. Proletarskaja 14A, 14B
st. Rodnikowaja 4
st. Tyukova 10, 12, 14
st. Chapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
st. Tschernjachowski 30
Jubiläumspassage 6, 10, 12, 14
Stadt Skhodnya, 1. Zheleznodorozhny 3
Stadt Skhodnya, 1. Ledentsovsky 8, 8A, 22
Stadt Skhodnya, 1. Pervomaisky 2, 2A
Stadt Skhodnya, 1. Flusssackgasse 7
Stadt Skhodnya, 2. Zheleznodorozhny 4, 7A, 11, 16
Stadt Skhodnya, 3. Zheleznodorozhny 4, 5
Stadt Skhodnya, 3. Pionerskaya 4, 9
Siedlung Firsanovka, 7. Garde 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 Gebäude 1
Siedlung Firsanovka, Banny per. 3
Siedlung Firsanowka, pos. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
Siedlung Firsanovka, Sanatorium Artyoma 1, 2
Siedlung Firsanowka, st. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
Siedlung Firsanowka, st. Gorki 36
Siedlung Firsanowka, st. Bahn 7, 31/2, 35, 39, 43
Siedlung Firsanowka, st. Kirova 10A
Siedlung Firsanowka, st. Lenina 2, 35, 36, 38, 45
Siedlung Firsanowka, st. Leningradskaja 1, 3, 10, 3k1
Siedlung Firsanowka, st. Majakowski 1
Siedlung Firsanowka, st. Mikojan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , Zimmer 13, Zimmer 14, Zimmer 15, Zimmer 16, Zimmer 17, Zimmer 18, Zimmer 19, Zimmer 20, Zimmer 21, Zimmer 22, Zimmer 23, 16, 25/1allg., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
Siedlung Firsanowka, st. Moskau 2A
Siedlung Firsanowka, st. 1. Oktober
Siedlung Firsanowka, st. Perwomaiskaja 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 48 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77C, 77G, 77E, 77G
Schodnja, st. Fluss 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
Siedlung Firsanowka, st. Suworow 2, 6, 8, 10
Siedlung Firsanowka, st. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Tanne Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
Siedlung Firsanokaa, st. Nekrasova 6
Skhodnya, 2. Dachny per. 17
Schodnja, st. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5

Grundstück Nr. 8, Chimki
st. I. Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, st. Bahn 1, 2, 2a
Podrezkovo, st. Skifahren 7
Podrezkovo, st. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, st. Moskau 1, 2, 3
Novopodrezkovo, st. Nowosawodskaja 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, st. Norden 1, 2
Podrezkovo, st. Sport 11
Podrezkovo, st. Schule 1, 1/2
Novopodrezkovo, st. Sowjet 1, 2, 7
Podrezkovo, st. Zentral 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1. Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, 2. Lesnaja 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhny Pr. 1/1, 1/2
md. Segelflugzeug 9, 19, 20
md. Segelflugzeug (Siedlung Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Grundstück Nr. 9, Chimki
st. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
st. Jugend 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe sch. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Yubileiny Pr. 3, 5, 9/1
st. Baumeister 3, 3a, 5, 7
st. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

ARBEITSBESCHREIBUNG

durch die Position des Gemeindedienstes des Leiters der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula im Zentralen Territorialbezirk

1. 
   ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
   1. 
      Diese Stellenbeschreibung definiert die Qualifikationsanforderungen, Pflichten, Rechte und Verantwortlichkeiten des Leiters der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula im Zentralen Territorialbezirk.
   2. 
      Die Position des Leiters der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula für den Zentralen Territorialbezirk (im Folgenden als Abteilungsleiter bezeichnet) ist die Hauptposition des kommunalen Dienstes. Der Mitarbeiter, der die Position des Abteilungsleiters ersetzt, ist ein kommunaler Angestellter der Gemeinde der Stadt Tula.
   3. 
      Der Leiter der Abteilung für Wohnungswesen und Kommunaldienste wird vom Leiter der Verwaltung der Stadt Tula auf Vorschlag des Leiters der Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula für den Zentralen Territorialbezirk und im Einvernehmen ernannt und entlassen mit dem stellvertretenden Leiter der Hauptabteilung Wohnen und Kommunale Dienste in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise.
   4. 
      Der Leiter der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen orientiert sich bei seiner Arbeit an:

• 
  die Verfassung der Russischen Föderation, Bundesgesetze und Gesetze der Region Tula, Dekrete des Präsidenten der Russischen Föderation und Beschlüsse der Regierung der Russischen Föderation, andere ordnungsrechtliche Rechtsakte der Russischen Föderation, der Region Tula, kommunale Rechtsakte der Gemeinde Tula;
• 
  Die Charta der Gemeindebildung der Stadt Tula;
• 
  Verordnung über die Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula für den Zentralen Territorialbezirk;
• 
  diese Stellenbeschreibung;
• 
  interne arbeitsrechtliche Regelungen.

1. 
   Der Abteilungsleiter arbeitet unter der direkten Aufsicht des Leiters der Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula für den Zentralen Territorialbezirk;
2. 
   Der Leiter der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen übt seine Tätigkeit auf der Grundlage der Verordnung über die Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula im Zentralen Territorialbezirk und dieser Weisung aus.
3. 
   Bei vorübergehender Abwesenheit des Abteilungsleiters, einschließlich Krankheit, Urlaub, Dienstreise, werden seine Aufgaben vom Referenten des Dienstes für Wohnen und Kommunale Dienste gemäß einer schriftlichen Anweisung des Leiters des Hauptdienstes wahrgenommen Verwaltung der Stadt Tula im Central Territorial District.
4. 
   Änderungen und Ergänzungen dieser Weisung werden in der Weise vorgenommen, wie es die Weisung zur Ausarbeitung und Genehmigung von Stellenbeschreibungen für kommunale Bedienstete und Beschäftigte in Positionen, die nicht als kommunaler Dienst eingestuft sind, Verwaltung der Gemeinde der Stadt Tula, vorschreibt.
1. 
   BENÖTIGTE QUALIFIKATIONEN
   1. 
      Der kommunale Angestellte, der die Position des Abteilungsleiters ersetzt, muss die Gesetzgebungsakte der Russischen Föderation, der Region Tula, die kommunalen Rechtsakte der Gemeinde der Stadt Tula im Bereich des kommunalen Dienstes kennen.
   2. 
      Ein kommunaler Angestellter, der die Position eines Abteilungsleiters ersetzt, muss über eine höhere Berufsausbildung, mindestens 3 Jahre Erfahrung im kommunalen Dienst, mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Fachgebiet oder mindestens 2 Jahre Erfahrung im kommunalen Dienst verfügen führende kommunale Positionen.
   3. 
      Der städtische Angestellte, der die Position des Abteilungsleiters ersetzt, muss wissen:

• 
  Die Verfassung der Russischen Föderation, Bundesgesetze und Gesetze der Region Tula, Dekrete des Präsidenten der Russischen Föderation und Beschlüsse der Regierung der Russischen Föderation, andere regulatorische Rechtsakte, die die relevanten Tätigkeitsbereiche in Bezug auf die Leistung regeln ihrer offiziellen Pflichten, Rechte und Pflichten, einschließlich:
• 
  Gesetzgebung über den kommunalen Dienst der Russischen Föderation und der Region Tula;
• 
  Charta (Grundgesetz) der Region Tula, Charta der Gemeinde der Stadt Tula;
• 
  legislative und andere regulatorische Rechtsakte der Russischen Föderation und Region Tula, kommunale Rechtsakte, die den Status, die Struktur, die Zuständigkeit, die Organisation und die Tätigkeit der Vertretungs- und Exekutiv-Verwaltungsorgane der kommunalen Selbstverwaltung regeln;
• 
  Verordnung über die Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula für den Zentralen Territorialbezirk;
• 
  interne Arbeitsvorschriften;
• 
  Regeln für den Dokumentenumlauf und die Arbeit mit amtlichen Informationen, Anweisungen für die Büroarbeit;
• 
  Standesregeln des kommunalen Mitarbeiters der Stadtverwaltung

• 
  Aufgaben und Funktionen der Kommunalverwaltungen und sektoralen (funktionalen) und territorialen Organe der Kommunalverwaltung;
• 
  Dokumente, die die Perspektiven für die Entwicklung der Russischen Föderation, der Region Tula und der Gemeinde der Stadt Tula gemäß dem Tätigkeitsprofil definieren;
• 
  Wirtschaftsrechtliche Grundlagen, gesellschaftspolitische Aspekte der Gesellschaftsentwicklung;
• 
  das Verfahren zur Vorbereitung, Genehmigung und Verabschiedung kommunaler Rechtsakte;
• 
  Grundlagen der Personalführung;
• 
  rechtliche Aspekte im Bereich der Informations- und Kommunikationstechnologien;
• 
  die Grundlagen der Information, Dokumentation, finanziellen Unterstützung für die Tätigkeitsbereiche der kommunalen Selbstverwaltung;
• 
  rechtliche Aspekte im Bereich der Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Bevölkerung und Organisationen durch den Einsatz von Informations- und Kommunikationstechnologien;
• 
  Hard-und Software;

1. 
   Ein kommunaler Angestellter, der die Position des Leiters der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ersetzt, muss über die folgenden Fähigkeiten verfügen:

• 
  Führen von Geschäftsverhandlungen und Verfassen eines Geschäftsbriefes;
• 
  Besitz moderner Mittel, Methoden und Technologie

Organisation der eigenen Arbeit und Arbeitszeitplanung;

• 
  Besitz von Büroausstattung und Kommunikationsmitteln;

• 
  ein systematisches Vorgehen zur Lösung der Aufgaben;
• 
  Treffen von Managemententscheidungen und Überwachung ihrer Umsetzung;
• 
  Arbeit mit Dokumenten und amtlichen Informationen;
• 
  Abhalten von Seminaren, Tagungen, öffentlichen Vorträgen zu aktuellen Fragen der beruflichen Tätigkeit;
• 
  Besitz von Methoden der zwischenmenschlichen Beziehungen und Motivation von Untergebenen, Bildung einer effektiven Interaktion in einem Team, Lösung von Interessenkonflikten;
• 
  Organisation und Durchführung eines persönlichen Bürgerempfangs;
• 
  Führung von Mitarbeitern der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen, die in der Fähigkeit besteht: die langfristigen und aktuellen Ziele und Ziele der Abteilung zu bestimmen; verteilen Sie die Verantwortlichkeiten unter den Mitarbeitern; konstruktive Entscheidungen treffen und für deren Umsetzung verantwortlich sind; vorhandene berufliche Kenntnisse und Erfahrungen sinnvoll anwenden; die potenziellen Fähigkeiten von Mitarbeitern, technischen Fähigkeiten und Ressourcen optimal nutzen, um die Effizienz und Effektivität beruflicher Aktivitäten sicherzustellen;

Anwendung moderner Information und Kommunikation

Technologien in sektoralen (funktionalen) Gremien der Verwaltung der Gemeinde der Stadt Tula;

Arbeit mit internen und peripheren Geräten des Computers;

• 
  Arbeit mit Informations- und Telekommunikationsnetzen, einschließlich Internet;
• 
  Arbeit im Betriebssystem;
• 
  E-Mail-Verwaltung;
• 
  in einem Texteditor arbeiten;
• 
  Arbeiten mit Tabellenkalkulationen;
• 
  Verwendung von grafischen Objekten in elektronischen Dokumenten;
• 
  mit Datenbanken arbeiten.

3.1 Die Hauptaufgabe des Leiters der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist:

Mitwirkung an der Arbeit der interministeriellen Kommission zur Bewertung von Wohngebäuden (Wohngebäuden) des kommunalen Wohnungsbestandes nach geltendem Recht;

• 
  Organisation und Vorkehrungen für Gebiet der Zentrale territorialer Bezirk der Strom-, Wärme-, Gas- und Wasserversorgung der Bevölkerung, Wasserentsorgung, Versorgung der Bevölkerung mit Brennstoff, bereitet Vorschläge zur Verbesserung der behördlichen und technischen Dokumentation zu Fragen der Lebenserhaltung vor, gewährleistet die Kontrolle über die Einhaltung der behördlichen und technischen Anforderungen Dokumentation in Bezug auf die Lebenserhaltung von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen;

• 
  Analyse des Zustands der Lebenserhaltungssysteme von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen, Prognose der Arbeit zur Aufrechterhaltung des ordnungsgemäßen Funktionsniveaus;
• 
  Teilnahme an der Gestaltung und Durchführung von Programmen, die in die Zuständigkeit des Ministeriums für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen fallen;

• 
  Organisation von Veranstaltungen zur Straßenbeleuchtung und Installation von Schildern mit Straßennamen und Hausnummern;
• 
  Bereitstellung des kommunalen Dienstes "Formulierung und Ausstellung von Genehmigungen für die Herstellung von Erdarbeiten im Zusammenhang mit Ausgrabungen im Bezirk";
• 
  Benachrichtigung der Organe der staatlichen Bodenkontrolle und der kommunalen Bodenkontrolle über die Tatsachen von Verstößen bei der Nutzung von Grundstücken auf dem Territorium des Zentralen Territorialbezirks;
• 
  Teilnahme an den Aktivitäten von Kommissionen, Räten, die unter der Hauptabteilung der Verwaltung der Stadt Tula für den Central Territorial District, der Verwaltung der Stadt Tula, eingerichtet wurden;
• 
  Vorbereitung gemäß dem festgelegten Verfahren, das in der Gesetzgebung der Russischen Föderation, der Region Tula, kommunalen Rechtsakten der Verwaltung der Stadt Tula, Informationen über ihr Einkommen, Vermögen und Vermögensverpflichtungen vorgesehen ist;
• 
  Einhaltung von Beschränkungen und Erfüllung von Verpflichtungen, die nicht gegen die Verbote verstoßen, die durch das Bundesgesetz vom 2. März 2007 Nr. 25-FZ „Über den Kommunaldienst“ und andere Bundesgesetze festgelegt wurden;
• 
  den Leiter der Verwaltung der Stadt Tula über ein persönliches Interesse an der Erfüllung von Amtspflichten, das zu einem Interessenkonflikt führen kann, informiert und Maßnahmen zur Vermeidung eines solchen Konflikts ergreift;
• 
  Benachrichtigung des Leiters der Stadtverwaltung, Staatsanwaltschaft bzw andere staatliche Stellen über alle Fälle, in denen ihn Personen ansprechen, um ihn zur Begehung von Korruptionsdelikten zu verleiten.
• 
  Teilnahme an der Informationsinteraktion, einschließlich der Pflege einer elektronischen Karte der Stadt Tula, mit dem Ausschuss für Eigentums- und Landbeziehungen, der Abteilung für Stadtplanung und Architektur und der Verwaltung der Stadt Tula;

• 
  Organisation von Umweltschutzmaßnahmen auf dem Territorium des Central Territorial District;
• 
  andere Aufgaben gemäß der Bundesgesetzgebung, der Gesetzgebung der Region Tula, der Stadt Tula.

1. 
   Der Leiter der Abteilung Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist verpflichtet:

• 
  Organisation der Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Wartung, Reparatur, dem Betrieb von Wohn- und Kommunaldiensten und der Verbesserung des Gebiets, ihrer Lebenserhaltungssysteme, Ausarbeitung von Vorschlägen zur Verbesserung der technischen Unterstützung der Wohn- und Kommunaldienste und des Betriebs des Bezirks ihrer Lebenserhaltungssysteme;
• 
  Gewährleistung der Kontrolle über die Einhaltung der Anforderungen der behördlichen und technischen Dokumentation über die Wartung, Reparatur, den Betrieb von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen und die Verbesserung des Gebiets, ihrer Lebenserhaltungssysteme;
• 
  koordinieren die Aktivitäten von Diensten, Unternehmen und Organisationen, um Fragen der Wartung, Reparatur, des Betriebs von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen und der Verbesserung des Gebiets und ihrer Lebenserhaltungssysteme anzugehen.

• 
  analysieren den Zustand der Wartung, Reparatur, des Betriebs von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen, das Funktionieren ihrer Lebenserhaltungssysteme sowie der Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen für die Bevölkerung der Region und prognostizieren Arbeiten zur Aufrechterhaltung des angemessenen Niveaus von Wartung, Reparatur und Betrieb von Wohnungen und kommunale Dienstleistungen und Verbesserung des Gebiets, das Funktionieren ihrer Lebenserhaltungssysteme.
• 
  führen die Weisungen des Leiters der Hauptabteilung und des stellvertretenden Leiters der Hauptabteilung für Lebenserhaltung in den Tätigkeitsbereichen der Abteilung aus:
• 
  Erbringung der kommunalen Dienstleistung „Formulierung und Ausstellung von Genehmigungen für die Herstellung von Erdarbeiten im Zusammenhang mit Ausgrabungen im Bezirk“ gemäß den Verwaltungsvorschriften;
• 
  Organisation der langfristigen und operativen Arbeitsplanung in den Bereichen der Abteilung;
• 
  verteilen Sie die Arbeit auf die Mitarbeiter der Abteilung und überwachen Sie deren Umsetzung;
• 
  sich an der Umsetzung einer einheitlichen Politik der Verwaltung der Stadt Tula in Fragen der Instandhaltung, Reparatur, des Betriebs von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen sowie der Verbesserung des Gebiets und seiner Lebenserhaltungssysteme beteiligen;
• 
  die Anweisungen der Führung des Territorialbezirks im Bereich der technischen Unterstützung des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen und der Verbesserung des Gebiets umzusetzen;
• 
  Prüfung von Beschwerden und Einsprüchen von Bürgern zu Fragen der technischen Unterstützung von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen, Ausarbeitung der erforderlichen Materialien und Vorschläge auf der Grundlage der Ergebnisse sowie Ergreifen von Maßnahmen im Rahmen der Befugnisse und Befugnisse zur Beseitigung von Mängeln;
• 
  Analyse der Praxis der Instandhaltung, Reparatur, des Betriebs von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen sowie der Landschaftsgestaltung des Gebiets, einschließlich der Vorbereitung auf den Winter und der Übermittlung relevanter Materialien an die Leitung des Territorialbezirks;
• 
  informieren die Bürgerinnen und Bürger auf deren Verlangen über die ergriffenen Maßnahmen und den Zeitpunkt der Mängelbeseitigung b technische Unterstützung von Wohnungs- und Kommunaldiensten und Verbesserung des Gebiets;
• 
  Organisation und Teilnahme an der Entwicklung eines Aktionsplans für die Vorbereitung von Wohn- und kommunalen Dienstleistungseinrichtungen des Bezirks für die Arbeit unter Winterbedingungen und Überwachung des Fortschritts seiner Umsetzung;

• 
  Aufbau einer Datenbank zu Fragen der technischen Unterstützung von Wohnungs- und Kommunaldiensten und deren Lebenserhaltungssystemen;
• 
  Organisation von und Teilnahme an der Arbeit von Kommissionen zur Prüfung von Fragen der technischen Unterstützung für Wohnungs- und Kommunaldienste;
• 
  die Kontrolle über die Übertragung des Wohnungsbestands der Abteilungen und ihrer Lebenserhaltungssysteme in kommunales Eigentum ausüben und der Leitung der Gebietsverwaltung die erforderlichen Informationen und Vorschläge zur Verfügung stellen;

• 
  Vorbereitung von Vorschlägen (Materialien) an die Führung des Territorialbezirks zu den Aussichten für die Entwicklung des Bezirks zur Verbesserung des Lebensstandards der Bevölkerung des Bezirks;
• 
  ihr berufliches und theoretisches Wissen zu Themen verbessern, die in den Zuständigkeitsbereich des leitenden Lebenserhaltungsfachmanns fallen;
• 
  Kontrolle über die Umsetzung gezielter Programme zur Entwicklung von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen des Territorialbezirks, seiner Lebenserhaltungssysteme ausüben;
• 
  Kontrolle über den sanitären Zustand des angrenzenden Territoriums von Wohngebäuden und Containerstandorten ausüben;
• 
  führt Inspektionen auf dem Gebiet des Bezirks durch, erstellt Kontrollakte und erlässt Anordnungen;

4. RECHTE

4.1. Der Leiter der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen hat das Recht:

• 
  Vertretung der Hauptabteilung innerhalb der delegierten Behörde in der Verwaltung der Stadt Tula, der Verwaltung der Region Tula, in Organisationen, Institutionen und Unternehmen verschiedener Eigentumsformen;

• 
  an der Auswahl und Vermittlung von Personal der Abteilung mitwirken;
• 
  anfordern, gemäß dem festgelegten Verfahren Informationen und Materialien erhalten, die für die Erfüllung offizieller Aufgaben von Mitarbeitern der Abteilung erforderlich sind;
• 
  Überwachung des Status der Erfüllung der zugewiesenen offiziellen Aufgaben, der Einhaltung der Produktionsdisziplin und des Wartungszustands der Arbeitsplätze der Mitarbeiter;
• 
  Büroräume, Geräte und Maschinen erhalten, die für die Erfüllung der dienstlichen Aufgaben von Mitarbeitern der Abteilung erforderlich sind;

5. VERANTWORTUNG

1. 
   Der Leiter der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist für die Richtigkeit der Informationen über sein Einkommen, Vermögen und seine Vermögensverpflichtungen in der vorgeschriebenen Weise verantwortlich, die in der Gesetzgebung der Russischen Föderation, der Region Tula und den kommunalen Rechtsakten der Stadtverwaltung vorgesehen ist Tula.
2. 
   Zur Einhaltung der Beschränkungen nach Art. 13 des Bundesgesetzes vom 02.03.2007 Nr. 25-FZ "Über den kommunalen Dienst in der Russischen Föderation".
3. 
   Für die nicht ordnungsgemäße Erfüllung der Hauptaufgaben eines kommunalen Angestellten, vorgesehen in Art. 12 des Bundesgesetzes vom 02.03.2007 Nr. 25-FZ "Über den kommunalen Dienst in der Russischen Föderation".
4. 
   Für die Einhaltung der mit dem kommunalen Dienst verbundenen Verbote gemäß Art. 14 des Bundesgesetzes Nr. 25-FZ „Über den Kommunaldienst in der Russischen Föderation“.
5. 
   Für die Zuverlässigkeit und Aktualität der Bereitstellung von Informationen Referenzen in den Bereichen ihrer Aktivitäten.
6. 
   Für die Sicherheit von vertraulichen und anderen geschützten Informationen, die bei der Erfüllung der dienstlichen Aufgaben im kommunalen Dienst erlangt werden.
7. 
   Der Abteilungsleiter ist für die Erfüllung der ihm übertragenen Aufgaben nach geltendem Recht und dieser Stellenbeschreibung verantwortlich.
8. 
   Der Leiter der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen ist verpflichtet, den Leiter der Stadtverwaltung der Stadt Tula, die Staatsanwaltschaft oder andere staatliche Organe über alle Fälle zu informieren, in denen ihn Personen anrufen, um ihn zur Bestechung zu bewegen Straftaten.

I. Allgemeine Bestimmungen

1. Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung gehört zur Kategorie der Manager.
2. Auf die Position des Leiters der Abteilung Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen wird eine Person mit höherer Berufsausbildung und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Fachbereich Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen berufen.
3. Die Ernennung zum Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung und die Entlassung daraus erfolgt auf Anordnung des Direktors des Unternehmens für
4. Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung muss wissen:
   1. 4.1. Erlasse, Anordnungen, Anordnungen, behördliche Dokumente und Leitfäden höherer und anderer Stellen im Zusammenhang mit den Tätigkeiten des Wohnungsbestands von Unternehmen.
   2. 4.2. Regeln und Normen des technischen Betriebs des Wohnungsbestandes.
   3. 4.3. Grundlagen der Volkswirtschaftslehre, Arbeitsorganisation und Management.
   4. 4.4. Grundlagen des Arbeitsrechts.
   5. 4.5. Regeln und Normen des Arbeitsschutzes und des Brandschutzes.
5. Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung berichtet direkt an
6. Während der Abwesenheit des Leiters des Wohnungs- und Gemeindeamtes (Geschäftsreise, Urlaub, Krankheit etc.) werden seine Aufgaben von einem Stellvertreter (bei dessen Abwesenheit eine vorschriftsmäßig bestellte Person) wahrgenommen, der zuständig ist für ihre ordnungsgemäße Leistung.

II. Amtliche Verpflichtungen

Leiter Wohnungs- und Kommunalabteilung:

1. Organisiert Arbeiten zur Sicherheit und Wartung des Wohnungsbestands des Unternehmens gemäß den Regeln und Normen des technischen Betriebs, gewährleistet den unterbrechungsfreien Betrieb von Geräten und Geräten in Wohngebäuden, die ordnungsgemäße Wartung externer Einrichtungen sowie die Einhaltung der Hygiene- und Brandschutzvorschriften .
2. Organisiert Arbeiten zur vorbeugenden Inspektion des Wohnungsbestands und seiner geplanten und außerordentlichen laufenden Reparaturen.
3. Überwacht die rechtzeitige Vorbereitung von Wohngebäuden für den Winter.
4. Gewährleistet die Umsetzung der festgelegten Pläne und eine kostengünstige Wohnungsverwaltung sowie den rechtzeitigen Erhalt von Wohnung und Miete.
5. Organisiert die Entwicklung von Maßnahmen zur Senkung der Betriebskosten und zur Senkung der Arbeitskosten für die Instandhaltung des Wohnungsbestands.
6. Ergreift Maßnahmen zur Stärkung der materiellen und technischen Basis der Wohnungsinstandhaltungsorganisation, der Sicherheit und der ordnungsgemäßen Verwendung von Geräten und Materialien.
7. Stellt die rechtzeitige Vorlage von Wirtschafts- und Finanzplänen, Schätzungen, Buchhaltungsberichten und Bilanzen der Wohbei höheren Behörden sicher.
8. Kontrolliert die Einhaltung der Vertragsbedingungen für die Vermietung von Wohnräumen sowie die Zertifizierung des Wohnungsbestands.
9. Kontrolliert die korrekte Nutzung, Abrechnung und Verteilung von Büroflächen sowie die Einhaltung des Passregimes.
10. Einwohner empfangen.
11. Ergreift Maßnahmen, um der Wohqualifiziertes Personal zur Verfügung zu stellen, das Wissen und die Erfahrung der Mitarbeiter optimal zu nutzen, gesunde und sichere Arbeitsbedingungen zu schaffen, ihre Lebens- und Kulturbedingungen zu verbessern.

III. Rechte

Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung hat das Recht:

1. Machen Sie sich mit den Entscheidungsentwürfen der Unternehmensleitung bezüglich des Wohnungsbestands des Unternehmens vertraut.
2. Beteiligen Sie sich an der Diskussion über Probleme im Zusammenhang mit ihren Aufgaben.
3. Vorschläge zur Verbesserung der Leistung der Wohnungsbestandsinstandhaltung zur Prüfung durch die Unternehmensleitung einreichen.
4. Interagieren Sie mit den Leitern aller (einzelnen) Strukturbereiche des Unternehmens.
5. Dokumente im Rahmen ihrer Zuständigkeit unterzeichnen und indossieren.
6. Machen Sie Vorschläge zur Förderung angesehener Mitarbeiter und zur Verhängung von Strafen für Verstöße gegen die Produktions- und Arbeitsdisziplin.
7. Fordern Sie die Leitung des Unternehmens auf, bei der Erfüllung ihrer Pflichten und Rechte zu helfen.

IV. Verantwortung

Der Leiter der Wohnungs- und Kommunalabteilung ist zuständig für:

1. Für die nicht ordnungsgemäße Erfüllung oder Nichterfüllung ihrer in dieser Stellenbeschreibung vorgesehenen offiziellen Pflichten - in dem durch das geltende Arbeitsrecht der Russischen Föderation festgelegten Umfang.
2. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihrer Tätigkeit begangen werden - innerhalb der Grenzen, die durch die geltende Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegt sind.
3. Für die Verursachung von Sachschäden - innerhalb der Grenzen, die durch die geltende Arbeits- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegt sind.