Bereits 2015 wurde JSC „First Model Printing House“ in den Privatisierungsplan der Regierung aufgenommen, der durchgeführt wurde. Bei einer kürzlich durchgeführten Auktion wurde die Druckerei für 2,03 Milliarden Rubel verkauft, und Unitex LLC wurde zum Gewinner erklärt.

Dabei. Zusammen mit der Druckerei hat der neue Eigentümer erhebliche Schulden aufgenommen, die die Druckerei wahrscheinlich nicht "zurückbekommen" kann.

Für dieses Geld erhielt Unitex LLC ein Grundstück mit Gebäuden, Bauwerken und Bauwerken im Bereich der Pyatnitskaya-Straße in Moskau sowie Produktionsstätten in St. Petersburg, Nischni Nowgorod, Uljanowsk, Kirow und Tschechow. Das ging für das Unternehmen ins „Plus“. Ein Minus gibt es auch: Der „erste vorbildliche“ „hängt“ eine Kreditlinie von 17,9 Mio. Euro zu einer Rate von 15 % pa für die Lieferung neuer Druckmaschinen. Vor dem Hintergrund der weltweiten Krise in der Druckbranche sehen die Investitionen von Unitex LLC sehr mutig aus. Die Frage „Was können Anleger mit einem so problematischen Vermögenswert anfangen?“ ist nicht rhetorisch.

JSC "First Model Printing House" ist wie in Seide verschuldet. Die berüchtigte Kreditlinie von 17,9 Millionen Euro, die bereits 2013 für den Kauf von Druckmaschinen zu 15 % pro Jahr in Fremdwährung eröffnet wurde, ist in den letzten Jahren absolut unbezahlbar geworden. Es wurde von der Commerzbank Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main, bereitgestellt. Er war es, der das Gebäude und den Standort des Zeitungsdruckkomplexes in St. Petersburg am Leninsky Prospekt, 139, Buchstabe "A" als Pfand erhielt. Der Kreditbetrag in Rubel, und damit verdient die Aktiengesellschaft, ist in fast drei Jahren um 700 Millionen Rubel gewachsen, und das ist nicht die Grenze. Die Position der Aktiengesellschaft ähnelt den Problemen von Hypothekenschuldnern in Fremdwährung, nur hat es niemand eilig, ihm zu helfen, obwohl sie nicht schaden würde. Bis heute betrug das Volumen des ausgewählten Darlehens 3,8 Mio. €, das als Anzahlung für eine vor 5 Jahren moderne Ausstattung ging. Im Oktober 2016 wird die Kreditlinie durch ihre Lieferung geschlossen. Aber selbst wenn es in Zukunft für Schulden verkauft werden muss, ist es zu spezifisch, als dass jemand in Russland einen echten Preis dafür nennen könnte. Dabei sind die laufenden Schulden der First Model Printing House noch nicht mitgezählt. Zum 31. März 2016 beliefen sie sich auf 1,3 Milliarden Rubel. So werden JSCs den Gläubigern bis November 2016 nach vereinfachten Schätzungen bereits 2,4 Milliarden Rubel schulden.

„Die Druckproduktion hat in letzter Zeit allmählich den Zeitungs- und Buchmarkt verloren“, sagt Konstantin Chechenev, Präsident des Verbandes der Buchverleger Russlands (ASKI), „ihr Hauptproblem ist der Trend zu sinkenden Druckvolumina und steigenden Preisen für Papier und Farbstoffe in Fremdwährung aus dem Ausland. Zeitungsauflagen sind nicht ausverkauft, ihre Rendite beträgt bis zu 40 % der Einzelhandelsauflage. Die Institution des Abonnements als solche existiert nicht mehr. Zeitungen stellen allmählich auf papierlose Technologie um und liefern dem Leser über moderne Geräte. Druckereien müssen dringend auf andere Geschäftsmodelle umsteigen, die schwer Massentechnologien zuzuordnen sind“, betonte Chechenev. Seit 2008 hat sich die gedruckte Masse russischer Buchveröffentlichungen fast halbiert - um 45,3 %. Gleichzeitig ist die russische Druckindustrie stark von Lieferungen aus dem Westen abhängig, das ist ein Maschinenpark, Teile und die meisten Verbrauchsmaterialien. Darüber hinaus muss nicht über die Importsubstitution von beschichtetem Papier und Karton gesprochen werden, nur die Entwicklung ihrer Produktion wird laut Branchenexperten 15 bis 20 Jahre dauern. Und in dieser Zeit werden sich die Technologien zur Speicherung von Textdaten nach den Gesetzen der Gattung noch einmal dramatisch verändern.

Was sind die Hoffnungen der Investoren, die viel investiert haben, um die Auktion zu gewinnen? Zunächst einmal zur effektiven Vermögensverwaltung der „ersten vorbildlichen“ und Geschäftsdiversifikation. Zum Beispiel besitzt JSC im Zentrum von Moskau in der Pjatnizkaja-Straße einen wertvollen Vermögenswert, dessen Verwendung einer Überprüfung nicht standhält. Nach Angaben der USRR besteht es aus einem Grundstück von etwa 1,8 Hektar und neun Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 38,2 Tausend Quadratmetern. m., erbaut 1880-1917. In der Tat sieht es aus wie ein Diamant in einer alten Fassung, der nur von einer alten Frau, die nichts zu essen hat, einem unterirdischen Pfandhaus übergeben wurde. Ein Teil der Flächen wird zu Schnäppchenpreisen vermietet, ein Teil ist aufgrund eines Notstandes nicht nutzbar.

Evgeny Semyonov, Leiter Finanzmärkte und Investitionen bei JLL, glaubt, dass das Hauptgebäude in Moskau in einem sehr schlechten Zustand ist. „Es erfordert eine Generalüberholung“, sagt der Experte, „und aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude im vorletzten Jahrhundert gebaut wurde, werden die Hauptkosten auf die Wiederherstellung der Kommunikation und den vollständigen Austausch der Zwischendecken entfallen. Es müssen zusätzliche Verstärkungsarbeiten durchgeführt werden, während die Kosten für ein "Quadrat" im Gebäude aufgrund ihrer Unvorhersehbarkeit 5.000 US-Dollar erreichen können.

Es stellt sich heraus, dass 38.200 qm. Zähler kosten den Investor Investitionen in Höhe von 191 Millionen US-Dollar, was beim derzeitigen Kurs von 64 Rubel pro Dollar 12,22 Milliarden Rubel ausmachen wird. Und dieses Geld wird dringend benötigt. Der Käufer wird wieder nach Investitionen suchen müssen, und welches Interesse jetzt an russischen Banken besteht, darüber werden wir ständig von der Presse informiert. Nehmen wir den Mindestkreditzins für Rubel: 15%. Wenn der Investor in 5 Jahren einen Baukredit zurückzahlen muss, wird der „Preis“ anders sein: 12,22 + 9,17 = 21,39 Milliarden Rubel.

Jetzt vergleichen wir die Zahlen. Laut Rosreestr ist der Katasterwert von Immobilien in St. Pjatnizkaja, au. 71/5 beträgt 1,7 Milliarden Rubel, während der Hauptanteil auf ein Grundstück im Wert von 1,01 Milliarden Rubel entfällt. Aber es wird gegen Kaution für den Wiederaufbau von Einrichtungen auf Pyatnitskaya gehen. Die bereits bestehenden Schulden von JSC "First Model Printing House" belaufen sich auf 2,4 Milliarden Rubel. Unter Berücksichtigung der Unrentabilität der Buchproduktion erhalten wir insgesamt 24 Milliarden Rubel, wodurch der Investor über 5 Jahre „bei Null“ bleibt. Das ist selbst für Moskau, wo der Immobilienmarkt seit einigen Jahren stagniert, viel. Natürlich hat JSC „First Model Printing House“ noch eine Reserve. Ihre Niederlassungen in den Regionen besitzen 41 Grundstücke im Wert von 1,2 Milliarden Rubel und 144 Gebäude im Wert von weiteren 0,48 Milliarden Rubel.Es muss allerdings berücksichtigt werden, dass die Kosten für regionale Immobilien und Grundstücke jetzt jedes Jahr sinken. Deren Wiederaufbau und weitere Nutzung könnte auch Unitex LLC einen gewissen Gewinn bringen. Ob es dazu kommt, wird die Zeit zeigen...

Bereits 2015 wurde JSC „First Model Printing House“ in den Privatisierungsplan der Regierung aufgenommen, der durchgeführt wurde. Bei einer kürzlich durchgeführten Auktion wurde die Druckerei für 2,03 Milliarden Rubel verkauft, und Unitex LLC wurde zum Gewinner erklärt. Dabei. Zusammen mit der Druckerei erhielt der neue Eigentümer erhebliche Schulden, die die Druckerei kaum wieder hereinholen konnte. Für dieses Geld erhielt Unitex LLC ein Grundstück mit Gebäuden, Bauwerken und Bauwerken im Bereich der Pyatnitskaya-Straße in Moskau sowie Produktionsstätten in St. Petersburg, Nischni Nowgorod, Uljanowsk, Kirow und Tschechow. Das ging für das Unternehmen ins „Plus“. Ein Minus gibt es auch: Der „erste Mustermann“ „hängt“ eine Kreditlinie von 17,9 Mio. Euro zu einer Rate von 15 % pa für die Lieferung neuer Druckmaschinen. Vor dem Hintergrund der weltweiten Krise in der Druckbranche sehen die Investitionen von Unitex LLC sehr mutig aus. Die Frage „Was können Anleger mit einem so krisengeschüttelten Vermögenswert anfangen?“ ist nicht rhetorisch. JSC "First Model Printing House" ist wie in Seide verschuldet. Die berüchtigte Kreditlinie von 17,9 Millionen Euro, die bereits 2013 für den Kauf von Druckmaschinen zu 15 % pro Jahr in Fremdwährung eröffnet wurde, ist in den letzten Jahren absolut unbezahlbar geworden. Es wurde von der Commerzbank Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main, bereitgestellt. Er war es, der das Gebäude und Grundstück des Zeitungsdruckkomplexes in St. Petersburg am Leninsky Prospekt, 139, Buchstabe "A" als Sicherheit erhielt. Der Kreditbetrag in Rubel, und damit verdient die Aktiengesellschaft, ist in fast drei Jahren um 700 Millionen Rubel gewachsen, und das ist nicht die Grenze. Die Position der Aktiengesellschaft ähnelt den Problemen von Hypothekenschuldnern in Fremdwährung, nur hat es niemand eilig, ihm zu helfen, obwohl sie nicht schaden würde. Bis heute betrug das Volumen des ausgewählten Darlehens 3,8 Mio. €, das als Anzahlung für eine vor 5 Jahren moderne Ausstattung ging. Im Oktober 2016 wird die Kreditlinie durch ihre Lieferung geschlossen. Aber selbst wenn es in Zukunft für Schulden verkauft werden muss, ist es zu spezifisch, als dass jemand in Russland einen echten Preis dafür nennen könnte. Dabei sind die laufenden Schulden der First Model Printing House noch nicht mitgezählt. Zum 31. März 2016 beliefen sie sich auf 1,3 Milliarden Rubel. So werden JSCs den Gläubigern bis November 2016 nach vereinfachten Schätzungen bereits 2,4 Milliarden Rubel schulden. „Die Druckproduktion hat in letzter Zeit allmählich den Zeitungs- und Buchmarkt verloren“, sagt Konstantin Chechenev, Präsident des Verbandes der Buchverleger Russlands (ASKI), „ihr Hauptproblem ist der Trend zu sinkenden Druckvolumina und steigenden Preisen für Papier und Farbstoffe in Fremdwährung aus dem Ausland. Zeitungsauflagen sind nicht ausverkauft, ihre Rendite beträgt bis zu 40 % der Einzelhandelsauflage. Die Institution des Abonnements als solche existiert nicht mehr. Zeitungen stellen allmählich auf papierlose Technologie um und liefern dem Leser über moderne Geräte. Druckereien müssen dringend auf andere Geschäftsmodelle umsteigen, die schwer Massentechnologien zuzuordnen sind“, betonte Tschetschenew. Seit 2008 hat sich die gedruckte Masse russischer Buchveröffentlichungen fast halbiert – um 45,3 %. Gleichzeitig russischer Druck Die Produktion ist stark abhängig von Lieferungen aus dem Westen, dies ist ein Maschinenpark, Teile und die meisten Verbrauchsmaterialien. Außerdem muss nicht über die Importsubstitution von gestrichenem Papier und Karton gesprochen werden, es wird laut Branchenexperten nur dauern 15-20 Jahre, um ihre Produktion zu etablieren.Und in dieser Zeit wird sich die Textdatenspeichertechnologie nach den Gesetzen des Genres noch einmal dramatisch verändern.Was erhoffen sich Investoren, die massiv in den Gewinn der Auktion investiert haben?Zunächst einmal, Effektive Vermögensverwaltung des „ersten Beispiels“ und Diversifizierung des Geschäfts.Zum Beispiel besitzt JSC im Zentrum von Moskau in der Pjatnizkaja-Straße derzeiteinen manchmal wertvollen Vermögenswert, dessen Verwendung keiner Überprüfung standhält. nym EGRP, es besteht aus einem Grundstück von etwa 1,8 Hektar und neun Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 38,2 Tausend Quadratmetern. m., erbaut 1880-1917. In der Tat sieht es aus wie ein Diamant in einer alten Fassung, der nur von einer alten Frau, die nichts zu essen hat, einem unterirdischen Pfandhaus übergeben wurde. Ein Teil der Flächen wird zu Schnäppchenpreisen vermietet, ein Teil ist aufgrund eines Notstandes nicht nutzbar. Evgeny Semyonov, Leiter Finanzmärkte und Investitionen bei JLL, glaubt, dass das Hauptgebäude in Moskau in einem sehr schlechten Zustand ist. „Es ist eine Generalüberholung erforderlich“, sagt der Experte, „und aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude im vorletzten Jahrhundert erbaut wurde, fallen die Hauptkosten auf die Wiederherstellung der Kommunikation, den vollständigen Austausch der Zwischendecken Gebäude aufgrund ihrer Unvorhersehbarkeit 5.000 US-Dollar erreichen können". Es stellt sich heraus, dass 38.200 qm. Zähler kosten den Investor Investitionen in Höhe von 191 Millionen US-Dollar, was beim derzeitigen Kurs von 64 Rubel pro Dollar 12,22 Milliarden Rubel ausmachen wird. Und dieses Geld wird dringend benötigt. Der Käufer wird wieder nach Investitionen suchen müssen, und welches Interesse jetzt an russischen Banken besteht, darüber werden wir ständig von der Presse informiert. Nehmen wir den Mindestkreditzins für Rubel: 15%. Wenn der Investor in 5 Jahren einen Baukredit zurückzahlen muss, wird der "Preis" anders sein: 12,22 + 9,17 = 21,39 Milliarden Rubel. Jetzt vergleichen wir die Zahlen. Laut Rosreestr ist der Katasterwert von Immobilien in St. Pjatnizkaja, au. 71/5 beträgt 1,7 Milliarden Rubel, während der Hauptanteil auf ein Grundstück im Wert von 1,01 Milliarden Rubel entfällt. Aber es wird gegen Kaution für den Wiederaufbau von Einrichtungen auf Pyatnitskaya gehen. Die bereits bestehenden Schulden von JSC "First Model Printing House" belaufen sich auf 2,4 Milliarden Rubel. Insgesamt erhalten wir unter Berücksichtigung der Unrentabilität der Buchproduktion 24 Milliarden Rubel, wodurch der Investor über 5 Jahre "bei Null" bleibt. Das ist selbst für Moskau, wo der Immobilienmarkt seit einigen Jahren stagniert, viel. Natürlich hat JSC "First Model Printing House" noch eine Reserve. Ihre Filialen in den Regionen besitzen 41 Grundstücke im Wert von 1,2 Milliarden Rubel und 144 Gebäude im Wert von 0,48 Milliarden mehr. Es muss allerdings berücksichtigt werden, dass jetzt die regionalen Kosten real sind Immobilien und Grundstücke gehen von Jahr zu Jahr zurück, deren Wiederaufbau und weitere Nutzung könnte Unitex Ltd. auch einen gewissen Gewinn bringen. Und die Zeit wird zeigen, ob dies geschehen wird…

Sie widmete dem seltsamen Verkauf des staatlichen Druckgiganten First Model Printing House zu einem extrem niedrigen Preis von 2,03 Milliarden Rubel mehrere Ermittlungen. Die Höhe der Transaktion und eine Reihe anderer Umstände ließen Zweifel an ihrer Rechtmäßigkeit und Reinheit aufkommen. Vor kurzem gab es in dieser Geschichte eine weitere scharfe Wendung: Das Moskauer Landgericht hat die Auktion für den Verkauf der Druckerei für ungültig erklärt und den Verkäufer zur Rückgabe des Geldes und den Käufer - die Aktien des Unternehmens - verpflichtet.

Anatomie eines Deals

Die Versteigerung fand im Mai 2016 statt. Sein Gewinner bekam einen sehr leckeren Bissen - vor allem ein Grundstück von 1,8 Hektar und ein Elite-Bürogebäude in der Valovaya-Straße im Zentrum von Moskau sowie erstklassige Druckkomplexe, die im ganzen Land solide Gewinne bringen. Unter ihnen ist die älteste Druckerei in St. Petersburg „Printing Yard“, benannt nach A.M. Gorki, der führende regionale Hersteller von Drucksachen Nizhpoligraph, der seit Sowjetzeiten berühmte Verlag Visual Arts, die St. "Ulyanovsk Printing House", "Lenizdat" und andere Objekte.

Laut dem Vertreter eines der Teilnehmer an der Auktion "UralBusinessGroup" Oleg Maltsev wurden die Kosten für all dies auf etwa 15 Milliarden Rubel geschätzt.

Wie Lenta.ru in seinen Untersuchungen schrieb, laut der offiziellen Website der Russischen Föderation für die Veröffentlichung von Informationen über die Auktion, Unitex, Gradostroy-Invest, Novoe Zavidovo, UralBusinessGroup, Business-Center "Zamoskvoretskoye" und zwei Privatpersonen. Aber nur zwei Bewerber wurden zur Auktion zugelassen, der Rest wurde entfernt, und das aus sehr merkwürdigen Gründen. Teil - für die Tatsache, dass die geleisteten Einzahlungen (es mussten 402 Millionen Rubel gezahlt werden) mit Verzögerung auf den Konten der Organisatoren der Auktion eingingen. Andere schafften es am Auktionstag, dem 18. Mai 2016, einfach nicht, da das Gebäude wegen einer Bombendrohung von der Polizei abgesperrt wurde. Die Versteigerung fand trotzdem statt. Das Los wurde von zwei Finalisten gezogen - dem Unternehmen Unitex, das laut Wedomosti vom Milliardär Boris Mints kontrolliert wird, und dem Unternehmen Zamoskvoretskoye Business Center.

Foto: Kirill Kallinikow / RIA Nowosti

Die Druckerei ging für nur 2,03 Milliarden Rubel unter den Hammer. Die Auktionsteilnehmer erhöhten den Startpreis um einen unbedeutenden Betrag von 20 Millionen Rubel, woraufhin der Druckgigant in die Hände des Milliardärs Boris Mints und seiner Firma Unitex überging.

Gehen Sie vor Gericht

Die erste, die die Rechtswidrigkeit der Transaktion vor Gericht bewies, war die Firma Novoe Zavidovo. Gemäß den Auktionsregeln musste bis spätestens 10. Mai 2016 eine Kaution in Höhe von 402 Millionen Rubel überwiesen werden. Die Übertragung verzögerte sich jedoch - die Bestätigung kam erst am 11. Mai, und "New Zavidovo" wurde nicht in die Auktion aufgenommen. Am 22. Juli reichte das Unternehmen beim Schiedsgericht der Region Moskau eine Klage gegen den Gewinner der Auktion, Unitex, und den Veranstalter, das Russische Auktionshaus (RAD), ein.

Vertreter von Novoye Zavidovo forderten, die Entscheidung über die Verweigerung der Zulassung zum Handel und damit die Auktion selbst und den Vertrag über den Verkauf von 100 Prozent der Aktien der First Model Printing House für ungültig zu erklären. Das Unternehmen Novoe Zavidovo beantragte auch beim Schiedsgericht der Region Moskau, die RAD zu verpflichten, wiederholte Auktionen durchzuführen und die Aktien der Druckholding zu beschlagnahmen. Die Klage wurde mehrere Monate lang geprüft, und am 1. November 2016 lehnte das Gericht den Kläger ab. Das Unternehmen hat gegen diese Entscheidung keine Berufung eingelegt.

Auch eine Privatperson nahm am 18. Mai nicht an der Auktion teil, obwohl sie ihnen viel näher stand als die Mitarbeiter von Novoye Zavidovo. Wie aus Andreevs Beschwerde hervorgeht, die an seinen Vertreter, einen gewissen I.A. Am vereinbarten Tag traf Melnik im Gebäude des Russischen Auktionshauses in der Chrustalny-Gasse (Bezirk Twerskoj in Moskau) ein. Der Vertreter war um 8:40 Uhr da, aber der Wachmann ließ ihn nicht ein und sagte, dass die Organisation erst um 9:00 Uhr öffnet. Doch um 8.50 Uhr wurde aufgrund eines Berichts über einen Terroranschlag die gesamte Chrustalny-Gasse von der Polizei geräumt – und als Melnik und Vertreter anderer Bieterfirmen um 11.00 Uhr hereingelassen wurden, drehte sich die Auktion um aus, hatte bereits stattgefunden. Aus irgendeinem Grund hat die Bedrohung durch einen Terroranschlag die Unternehmen "Unitex" und "Business Center Zamoskvoretskoye" nicht daran gehindert, an der Auktion teilzunehmen.

In der OFAS wurde die Beschwerde von Alexander Andreev als unbegründet angesehen: Die Beamten stellten sich auf die Seite der RAD, wo sie erklärten, dass sie überhaupt nichts von einer Absperrung und Evakuierung der gesamten Fahrspur gehört hätten.

„Am 18. Mai 2016 hat der Veranstalter der Auktion keine Informationen über die Beschränkung des Zugangs von Polizeibeamten zum Gebäude in der Chrustalny-Gasse erhalten, der Veranstalter der Auktion hat keine Benachrichtigungen über die Durchführung von Veranstaltungen durch Polizeibeamte erhalten“, die Text der Entscheidung der Kommission sagt.

Andreev beschloss, nicht aufzugeben - und legte beim Gericht der Stadt Khimki in der Region Moskau Berufung ein. Die Diener von Themis beachteten seine Argumente nicht sofort.

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Zunächst schien der Fall aussichtslos zu sein. Am 9. August 2016 weigerte sich das Stadtgericht Khimki der Region Moskau daher, die Ansprüche des Klägers zu befriedigen. Aber Andreev legte im Gegensatz zu Novoe Zavidovo Berufung gegen die Entscheidung bei einer höheren Instanz, dem Moskauer Regionalgericht, ein. Und am 24. Oktober 2016 erließ seine Jury ein Berufungsurteil, wonach die Anforderungen von Andreev erfüllt und die Auktion für den Verkauf der First Model Printing House für ungültig erklärt wurde.

Im modernen Russland sind Fälle, in denen das Gericht Transaktionen im Wert von Milliarden Rubel storniert, eine Seltenheit. Aber es gab so viele dunkle Flecken im Geschäft des Druckgiganten, dass die Diener von Themis sie nicht ignorieren konnten. Laut Gerichtsbeschluss wurde der Kaufvertrag der „First Model Printing House“ für ungültig erklärt. Jetzt war der Verkäufer - der Staat - verpflichtet, das Geld an Unitex zurückzugeben, und sie wiederum, die erworbenen Anteile an den Verkäufer zurückzugeben. Diese Entscheidung wurde nicht angefochten - aber es stellte sich als nicht so einfach heraus, sie durchzusetzen.

Es gibt verschiedene Gründe. Einer davon ist die zwiespältige Finanzlage des Druckgiganten. Allein zum Zeitpunkt des Beteiligungsverkaufs hatte er Schulden in Höhe von 17 Millionen Euro. Dieses Geld wurde für die Umrüstung von Druckkomplexen verwendet. Informationen zu Krediten wurden jedoch nicht veröffentlicht: Es war nicht klar, wem die Holding Geld schuldete und aus welchen Gründen das Geld in Fremdwährung geliehen wurde. Nach dem Eigentümerwechsel wurde die Finanzlage der Holding offenbar nicht stabiler.

Noch vor der Gerichtsentscheidung wurden die OJSC IPK Ulyanovsk Printing House und die OJSC Printing House - VYATKA aus der First Model Printing House zurückgezogen. Generaldirektor des "vorbildlichen" - Yakov Soskin. Es sei daran erinnert, dass die Druckindustrie nicht ohne die Beteiligung von Herrn Soskin zahlreiche Bereiche und Kapazitäten der Druckerei Pravda verloren hat. Jetzt haben sich die Werkstätten dieses ehemaligen Riesenunternehmens in der Nähe der Metrostation Savelovskaya in Bürozentren verwandelt. Die Ausrüstung wurde herausgenommen, die Räumlichkeiten werden von den Eigentümern vermietet, - teilte eine informierte Quelle Lente.ru mit.

Welchen Schaden die „Erste Musterdruckerei“ bei ihrem Übergang von Hand zu Hand erlitten hat, lässt sich nur erahnen. Wenn wir dieselbe Uljanowsker Druckerei nehmen, dann besaß der Druckgigant laut dem Portal ulbusiness.ru viele andere Objekte in der Region: ein Grundstück in der Goncharova-Straße von fast 9.000 Quadratmetern; Nichtwohngebäude in der Goncharova-Straße - Werkstätten, Garagen, Lager, Kraftstoff- und Schmiermittellager; zahlreiche Räumlichkeiten in der Energetikov-Passage, Haus 6; ein Erholungszentrum und ein Grundstück von 6.000 Quadratmetern in der Krasnojarsker Forstwirtschaft (Bezirk Tscherdaklinsky). Ihr aktuelles Schicksal wirft viele Fragen auf.

„Einigen Informationen zufolge befindet sich Herr Soskin derzeit im Ausland, und die Partner haben eine Reihe von Ansprüchen gegen ihn“, sagte die Quelle gegenüber Lenta.ru.

Faire Rache

Dass das „Vorbild“ buchstäblich in Stücke gerissen wird, blieb den von der Auktion Ausgeschlossenen nicht verborgen. Im November 2016 beantragte Alexander Andreev beim Stadtgericht Khimki des Moskauer Gebiets einstweilige Maßnahmen zur Durchsetzung der Entscheidung des Moskauer Regionalgerichts. Der Kläger wies darauf hin, dass die Geschäftsführung der „Ersten Musterdruckerei“ das wertvollste Eigentum des Unternehmens verkaufe.

„Andrejew A. V. appellierte an das Gericht mit einer Erklärung, um die Ausführung der gerichtlichen Entscheidung auf der Grundlage des Artikels zu gewährleisten. 213 Zivilprozessordnung der Russischen Föderation, in dem er darauf hinwies, dass JSC "Order of the October Revolution, the Order of the Red Banner of Work" First Exemplary Printing House "die wertvollsten ihm gehörenden Immobilien verkauft. Auf den Websites von Immobilienanzeigen gibt es Anzeigen für den Verkauf von Nichtwohngebäuden. Die zum Verkauf angebotenen Immobilien stehen im Eigentum der Druckerei und belasten diese auch mit Sicherheiten aus Kreditverträgen, die mit Banken abgeschlossen wurden“, heißt es in der Gerichtsentscheidung.

Der Kläger wies darauf hin, dass infolge der Maßnahmen der Geschäftsführung des „vorbildlichen“ dem Staat nach Vollstreckung des Gerichtsbeschlusses ein im Vergleich zum Zeitpunkt der Veräußerung erheblich veränderter und niedrigerer Vermögenswert zurückerstattet werde kosten. Laut Andreev ist es völlig unklar, ob die First Model Printing House nach all den Änderungen in ihrer Struktur normal funktionieren wird.

Das Stadtgericht Khimki der Region Moskau stimmte Andreevs Argumenten zu und entschied am 18. November 2016 zu seinen Gunsten. Alle Immobilien der Druckerei First Model wurden beschlagnahmt. Das Gericht untersagte auch alle Maßnahmen zur Sanierung des Unternehmens sowie die Emission von Wertpapieren, einschließlich zusätzlicher Emission.

Im Dezember letzten Jahres versuchten die Geschäftsführung der Druckerei und Vertreter von Unitex, gegen diese Entscheidung Berufung einzulegen, da sie rechtswidrig sei. Das Juristische Kollegium für Zivilsachen des Moskauer Bezirksgerichts beendete diesen Streit. Am 11. Januar bestätigte sie die Entscheidung vom 18. November 2016 und weigerte sich, den Forderungen der Vertreter der Druckerei First Model und Unitex nachzukommen.

Es scheint, als hätte die Gerechtigkeit gesiegt – doch scharfe Wendungen gab es in der Geschichte des Druckgiganten mehr als einmal. Daher wird Lenta.ru das Schicksal des Unternehmens weiterhin überwachen.

Wie PRINTNEWS.TV zuvor berichtete, wurde Mitte Mai ein 100%-Anteil an JSC „Order of the October Revolution, Order of the Red Banner of Labour“ First Exemplary Printing House“ versteigert. Der Gewinner der Auktion wurde ausgezeichnet - Unitex LLC. Diese Gesellschaft erwarb von der Bundesagentur für Immobilienverwaltung die Gebäude und Grundstücke einer Druckerei in Moskau, St. Petersburg, Kirow, Uljanowsk und Tschechow sowie die gesamte Druckerei für 2,03 Milliarden Rubel, für 20 Millionen Rubel. mehr als der anfängliche Preis (vier Schritte wurden im Rahmen der Auktion bei der Auktion durchgeführt, 1 Schritt = 5 Millionen Rubel). Damit wurde Unitex Eigentümer des größten Druckkomplexes in Russland.

Laut RBC haben sich zunächst etwa 10 Unternehmen um die Aktien der First Model Printing House beworben, nur 5 von ihnen, die eine Anzahlung geleistet haben, wurden zum Handel zugelassen. Tatsächlich fand die Auktion zwischen zwei Unternehmen statt: Unitex und BC Zamoskvoretskoye (laut der SPARK-Interfax-Datenbank gehört BC Zamoskvoretskoye zum zypriotischen Unternehmen Stanhigh Limited).

Die Druckerbranche des Landes wurde durch das Interesse an einem echten Käufer von Anteilen an einem so großen Vermögenswert aufgewühlt. Immerhin liefert die SPARK-Datenbank Informationen darüber, dass die Haupttätigkeit des Unternehmens "Juritex" die Beratung in Fragen des Handels und des Managements ist. Das Unternehmen gehört den Offshore-Unternehmen Demanio Capital Ltd (50 %) und Sodbury Holdings Limited (49 %). Weitere 1 % gehören Printcapital, kontrolliert vom Miteigentümer der Investment- und Baufirma Krona-Market, Leonid Barenboim. Laut Auszügen aus dem Firmenbuch gehört Sodbury zu gleichen Teilen Boris Azarenka und Denis Kitaev. Auch die Hauptaktionäre des Entwicklers Vesper genannt, der sich auf den Bau von Luxus-Wohnimmobilien in der Hauptstadt spezialisiert hat.
Ein Vesper-Vertreter bestätigte gegenüber RBC die Teilnahme des Unternehmens an der Auktion und den Erwerb einer 49%-Beteiligung an der First Model Printing House. Eine Mehrheitsbeteiligung wurde von Vespers Partnern gekauft, die planen, die Buchproduktion zu entwickeln, während der Entwickler "mögliche Entwicklungsprojekte für die Druckerei" in der Valovaya-Straße in Moskau erwägt. Die Einzelheiten der Projekte werden vom Unternehmen nach Erhalt der Genehmigungen bekannt gegeben.

Referenz:
Die Beteiligungsgesellschaft Vesper ist im Premiumsegment der Club-Wohnimmobilien tätig. Zu den Hauptobjekten gehören das Bulgakov-Haus im Bereich der Patriarchenteiche, die St. Nickolas in der Nikolskaya-Straße, das Tschechow-Clubhaus, das Nabokov-Clubhaus im Ostozhenka-Viertel, das Sovremennik-Haus in der Chistye Prudy. In den Jahren 2015-2016 plant Vesper, 6,5 Milliarden Rubel zu investieren. zu neuen Einrichtungen in der Hauptstadt.

Wer hinter der Demanio Offshore steckt, wird in den Handelsregisterauszügen nicht genannt. Auch ein Vesper-Sprecher gab diese Informationen nicht preis. Inoffizielle Quellen deuten darauf hin, dass Vespers Seniorpartner beim Kauf der Vermögenswerte der Druckerei Boris Mints, Vorsitzender des Board of Directors der O1 Group, ist. Eine direkte Bestätigung dieser Informationen gibt es jedoch nicht, der Pressedienst der O1 Group wollte sich dazu nicht äußern.

Aber laut Datenbanken ist der Generaldirektor von Unitex LLC Vyacheslav Nazarov, der auch Double LLC leitet. Und seit dem 11. Mai 2016 ist dieses Unternehmen zu 100 % im Besitz der zypriotischen O1 Group Limited (Boris Mints ist unter seinen Direktoren aufgeführt). Beim Versuch, Kommentare von Vyacheslav Nazarov unter einer seiner Kontakttelefonnummern zu erhalten, wurde der Anruf von der Rezeption der O1-Gruppe beantwortet.

Referenz:
Laut RBC ist die Investmentgruppe O1 Group von Boris Mints, die im russischen Forbes-Rating mit einem geschätzten Vermögen von 1,2 Milliarden Dollar auf Platz 62 rangiert, einer der größten Eigentümer von Büroimmobilien in Moskau. Zu seinem Portfolio gehört O1 Properties, das 14 Geschäftszentren mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 517,5 Tausend Quadratmetern besitzt. m, einschließlich des Lighthouse-Geschäftszentrums, in der Valovaya-Straße 26. Das Gebäude nebenan in der Valovaya-Straße 28 beherbergt das Büro der Ersten Modelldruckerei. Der Leuchtturm beherbergt auch die Zentrale von Vesper.
Bis vor kurzem wurde Vesper auch von der O1-Gruppe kontrolliert: Mints erwarb im Mai 2014 70 % des Entwicklers. Im Sommer 2015 kauften die Gründer von Vesper diesen Anteil zurück.

Vesper soll schon lange am Bau einer Druckerei in der Valovaya-Straße interessiert gewesen sein und sogar über den Kauf verhandelt haben, vermutlich wurde dieses Objekt gekauft, um Grundstücke im Zentrum Moskaus für den Bau von Elitewohnungen zu bekommen.

Laut Experten auf dem Immobilienmarkt werden die Kosten für den Neubau auf dem Gelände etwa 2,5 bis 3 Tausend US-Dollar pro Quadratmeter betragen. m. Die geschätzte Rentabilität des Projekts kann 20-25% betragen, hängt jedoch von vielen Faktoren ab.
Was weiter?

Das „Kern“-Geschäft der Druckerei hat eine „geringe Rentabilität“, es ist schwierig, „mit Entwicklungsprojekten zu konkurrieren“, so dass ein großer Teil der Einnahmen der First Model Printing House wahrscheinlich aus den Einnahmen aus der Vermietung von Räumlichkeiten stammt. schlägt Pavel Arsenyev vor, Generaldirektor des Druckkomplexes Pareto Print. Seiner Meinung nach ist das Büro in der Valovaya-Straße „ein Diamant in dieser ganzen Struktur“ für einen Entwickler, der die Einrichtung umfunktionieren könnte. Der Käufer der Druckerei wird wahrscheinlich das Moskauer Büro behalten und Vermögenswerte in den Regionen an lokale Entwickler verkaufen. Ein anderes Szenario ist möglich - der Verkauf des Druckgeschäfts an einzelne Strukturen, glaubt Pavel Arsenyev.

Referenz:

"Die erste vorbildliche Druckerei"
1876 ​​entdeckte der Kaufmann Pjotr ​​Scharapow die Lithographie in der Valovaya-Straße. 1919 wurde die Produktion verstaatlicht. In den Jahren 2011-2012 bekam die Druckerei ein Filialnetz in Russland. Im Juli 2013 wurde OJSC, das sich zu 100 % im Besitz des Staates befindet, in den Prognoseplan für die Privatisierung von Bundeseigentum für 2014-2016 aufgenommen.
Im Jahr 2015 produzierte die Druckerei 118,1 Millionen Exemplare von Büchern in Hard- und Softcover. Nach Angaben der Russischen Buchkammer entsprach dies etwa einem Viertel der gesamten Buchproduktion des Landes. Der Umsatz des Unternehmens im Jahr 2015 belief sich auf etwa 3 Milliarden Rubel, das sind 4,5 % mehr als im Jahr 2014. Daten zum Gewinn für 2015 des Unternehmens sind nicht bekannt, für 2014 belief sich diese Zahl auf 10,2 Millionen Rubel.

Laut Yakov Soskin, Generaldirektor des Unternehmens, plant der neue Anteilseigner der First Model Printing House nicht, die bestehende Strategie für die Entwicklung des Druckkomplexes aufzugeben und wird weiterhin an neuen Projekten arbeiten.

Am 18. Mai gab das russische Auktionshaus bekannt, dass es den größten Privatisierungsdeal in diesem Jahr abgeschlossen hat. Für 2 Milliarden Rubel wurde eine 100%ige Beteiligung an OJSC First Model Printing House verkauft, der führenden Druckerei des Landes, die Niederlassungen in vielen Regionen Russlands, einschließlich Uljanowsk, hat. "Das erste Exemplar" wurde von einer bestimmten und unbekannten LLC "Uniteks" mit einem genehmigten Kapital von 10.000 Rubel erworben. Wie sich herausstellte, ist das Unternehmen mit dem Geschäftsmann Boris Mints, dem ehemaligen Präsidenten der Otkritie Corporation und heute Russlands größtem Investor in Gewerbeimmobilien, verbunden. 73 online. enbeschlossen, die Zukunftsaussichten des Uljanowsker Pressehauses herauszufinden.

OJSC "First Model Printing House" umfasst 12 größte Produktionsstätten im ganzen Land. Einschließlich der Uljanowsker Druckerei in Form der Druckerei selbst und ihrer Produktionsstätten in der Goncharov-Straße, einem angrenzenden Grundstück mit einer Fläche von mehr als 8.000 Quadratmetern, Nichtwohngebäuden in der Goncharova-Straße und Energetikov Antrieb.

„Erstes Exemplar“, dessen Anteile zu 100 % dem Staat gehörten, fiel in das Privatisierungsprogramm der Regierung und wurde am 18. Mai 2016 versteigert. Das Unternehmen wurde für 2 Milliarden Rubel verkauft. Jetzt ist es in Privatbesitz.

Die Hauptgründe für den Verkauf – die Druckerei ist mit Schulden in Höhe von rund 20 Millionen Dollar belastet. Darüber hinaus hat Yakov Soskin, Generaldirektor von First Exemplary Printing House JSC, wiederholt erklärt, dass "die Branche eine schwierige Situation durchmacht".

Nach vorläufigen Schätzungen ist der reale Wert des Privatisierungsobjekts jedoch um ein Vielfaches höher als der Verkaufspreis. OJSC "First Model Printing House" besitzt Ausrüstung und Immobilien in ganz Russland. Insgesamt stehen knapp 800.000 Quadratmeter Fläche in der Bilanz.

Eine separate Zeile sollte über den Bau des "Ersten Modells" auf der Straße gesagt werden. Pyatnitskaya 71/5 (50.000 qm). Darüber hinaus besitzt das Unternehmen mehrere Hektar Land im Zentrum von Moskau sowie einen 40.000 m² großen Hinterhofkomplex. auf dem Gartenring. Und es hat auch Elite-Ländereien im Odintsovo-Bezirk des Moskauer Gebiets, 26 km von der Mozhayskoye-Autobahn entfernt, die riesigen Gebäude der Tschechow-Druckerei in Tschechow bei Moskau, ein großes Stück Land in Dmitrow.

Die Gebiete in der Pyatnitskaya Street und der Valovaya Street kosten (bei ihrer Marktbewertung) mindestens 100 Mio. USD bzw. 80 Mio. USD. Komplex in Tschechow - nicht weniger als 80 Mio., Land in Odintsovo - 50 Mio. Alle Schätzungen sind ungefähre Angaben. Infolgedessen kann der Wert des Vermögens von Pervaya, das bei einer Auktion für 2 Milliarden Rubel verkauft wurde, 500 Millionen Dollar übersteigen.

So einen leckeren Happen wollten sich natürlich viele nicht entgehen lassen – 6 Teilnehmer kamen zur Versteigerung. Aber im Laufe der Auktion wurden nur zwei Schritte unternommen. Die erste ist von BC Zamoskvoretskoye LLC. Der zweite und siegreiche - von Unitex LLC. Die restlichen Unternehmen konnten aufgrund höherer Gewalt nicht an der Auktion teilnehmen. Das Bieten begann um 9.15 Uhr Moskauer Zeit in Gostiny Dvor. Der Sicherheitsdienst ließ bis 9.00 Uhr niemanden in das Gebäude. Und um 8.50 Uhr wurde das Quartier im Zusammenhang mit einem drohenden Terroranschlag von der Polizei abgesperrt. Vier der erklärten Teilnehmer blieben hinter der Absperrung. Die Bombe wurde in der Gegend nicht gefunden. Daraufhin schrieb eines der hinter dem Absperrband verbliebenen Büros einen Brief an die FAS, in dem sie ausführlich auf die Geschichte des Terroranschlags einging und darum bat, die Ergebnisse der Versteigerung zu annullieren.

Über die beiden anderen Spieler, die die Terrorgefahr überwunden und an der Auktion teilgenommen haben, ist wenig bekannt.

Der erste Teilnehmer ist BC Zamoskvoretskoye LLC. Das genehmigte Kapital beträgt 10.000 Rubel. Zum Zeitpunkt der Teilnahme am Kampf um die Druckerei hatte er ein Jahr Arbeit hinter sich. Die Gründer der Offshore-Gesellschaft sind Stannhay Limited (Stanhigt Limited). Im Jahr 2007 beteiligte sich Stenhay am Kauf der Nomos Bank durch die Otkritie Bank und besaß später eine 8%ige Beteiligung an Otkritie selbst im Interesse eines der Gründer von Otkritie, einer Megagarantie, Eigentümer der O1 Properties Group, Boris Mints.

Es ist interessant, dass sich der "Stern" des Imperiums von Boris Mints - das Lighthouse-Geschäftszentrum - gegenüber den Ländern des Ersten Exemplars in der Valovaya-Straße befindet.

Der Gewinner der Auktion war Unitex LLC (TIN 7702733996). Es gibt drei Gründer: Offshore-Unternehmen Demanio Capital Ltd (DEMANIO CAPITAL LTD - 50 %), Sodbury Holdings Limited (49 %) und unsere LLC Printcapital (1 %). Demanio Capital Ltd wurde am 22. Januar 2016 in Zypern registriert. Aber das zweite ist Sodbury Holdings Limited, ein interessanteres Unternehmen. Nutznießer ist auch die O1 Properties von Boris Mints.

Im Allgemeinen ist es offensichtlich, dass die Auktion zwischen zwei mit Boris Mints verbundenen Unternehmen stattgefunden hat. Einer von ihnen hat gewonnen.

Nun zum Schicksal des Vermögens des „Ersten Exemplars“ und seiner Tochter Uljanowsk. Es ist bekannt, dass Mintz ein Geschäftsmann ist, weit entfernt vom Druckgeschäft. Er ist in der kommerziellen Entwicklung tätig - baut, verkauft und vermietet Einkaufszentren. Das halbe Geschäft von Moskau - sein Handwerk, im wahrsten Sinne des Wortes. Daher wird er den „Ersten Mustermann“ als Druckerei höchstwahrscheinlich nicht brauchen. Aber Gebäude im Zentrum von Moskau, Grundstücke und Plätze in den Vororten - genau dafür wurde das ganze Geschäft anscheinend gestartet.

Auf den „Cabrio“-Flächen des „Ersten Modells“ in Moskau und anderen russischen Städten werden mit dem Geschäftsmann verbundene Unternehmen höchstwahrscheinlich Einkaufs- und Geschäftszentren bauen. Dasselbe Schicksal kann den Bau des Uljanowsker Pressehauses erwarten. Es ist immer noch das Zentrum der Stadt. Wenn das Vermögen von Uljanowsk jedoch für Geschäftsleute "nicht konvertierbar" und uninteressant erscheint, wird das Gebäude der Druckerei an eine Person vermietet, die es beispielsweise für den beabsichtigten Zweck nutzen möchte - um mit dem Drucken Geld zu verdienen. Aber in jedem Fall wird sich das Leben nach der Auktion für das Uljanowsker Pressehaus sowie für andere Regionalbüros des Ersten Exemplars grundlegend ändern.

Stanislaw Ikonnikow

Vera Wasina

Biografie von Boris Mints:

1980 schloss er sein Studium an der Fakultät für Physik der Staatlichen Universität Ivanovo ab. Kandidat der Technischen Wissenschaften, Außerordentlicher Professor der Fakultät für Höhere Mathematik.

Von 1990 bis 1994 - Vizebürgermeister der Stadt Ivanovo, leitete das städtische Eigentumsverwaltungskomitee (KUGI).

Von 1996 bis 2000 - Leiter des Büros des Präsidenten der Russischen Föderation für kommunale Selbstverwaltung.

Von 2001 bis 2003 - Generaldirektor der REN TV Media Holding LLC.

Von 2004 bis 2013 - Vorstandsvorsitzender, seit 2012 - Präsident der Otkritie Financial Corporation.

2004 gründete er die Investmentgesellschaft O1 Group, die Immobilien und Finanzanlagen besitzt und verwaltet.

2013 zieht er sich aus den Aktionären des FC Otkritie zurück, nachdem er seinen Anteil an die Partner Vadim Belyaev und Ruben Aganbegyan verkauft hat.

2014 kauft die O1 Group 100 % der Anteile an OAO NPF BLAGOSOSTOYANIE OPS, einem der führenden nichtstaatlichen Fonds in Russland. Ebenfalls Ende 2014 wurde eine Beteiligung an der österreichischen Gesellschaft CA Immo erworben, die ein Portfolio von Gewerbeimmobilien in Österreich, Deutschland und Osteuropa (Österreich) besitzt und verwaltet.

Ab 2015 - Vorstandsvorsitzender der O1 Group, Endbegünstigter des nichtstaatlichen Pensionsfonds "Future" (ehemals OJSC NPF "Welfare OPS").

Der Skandal um die Privatisierung des Eigentums der First Model Printing House im Zentrum Moskaus kann als abgeschlossen betrachtet werden: Die Struktur der Investmentgesellschaft Vesper führte die öffentlich versteigerten Unternehmensanteile in Staatseigentum zurück. Wie „Kommersant“ herausfand, beteiligte sich der Initiator der Entprivatisierung, Avenue LLC, unterdessen an ähnlichen Streitigkeiten im Rahmen des Verkaufs anderer Staatsgüter, bisher jedoch ohne Erfolg.

Das Paket von JSC "First Model Printing House" wird wieder in Staatsbesitz gehen: Am 4. Juli wurde dem Registrar, einer mit dem Privatisierungsprozess vertrauten Kommersant-Quelle, ein Vollstreckungsbescheid über die Übertragung von Anteilen an die Federal Property Management Agency übergeben genannt. Die Bundesanstalt für Immobilienverwaltung reagierte auf die Anfrage von Kommersant nicht.

Im Mai 2016 gewann die offene Ausschreibung für die Privatisierung der Druckerei Unitex LLC (49% gehören der Vesper-Investmentgesellschaft von Boris Azarenka und Denis Kitaev, weitere 51% - einer Gruppe privater Investoren). Der Vermögenswert wurde zu einem Preis von 2,03 Milliarden Rubel verkauft. mit einer anfänglichen Rate von 2,01 Milliarden Rubel. Ein halbes Jahr später beschwerten sich Teilnehmer des Allrussischen Volksfrontforums bei Wladimir Putin darüber, dass die Druckerei mit minimaler Steigerung, mit einem Skandal, praktisch ohne Konkurrenz verkauft wurde (siehe Kommersant vom 23. November 2016). Sie wiesen auch darauf hin, dass der Marktwert der Druckerei mindestens 3 Milliarden Rubel beträgt. "Die erste vorbildliche Druckerei" war das teuerste Staatsvermögen, das 2016 privatisiert werden sollte, geht aus dem Bericht des Russischen Auktionshauses (RAD) - des Auktionsbetreibers - hervor.

Es wurden mehrere Versuche unternommen, die Ergebnisse der Privatisierung der First Model Printing House anzufechten. Im August 2016 wies das Moskauer Landgericht die Klage des potenziellen Käufers Alexander Andreev auf Abbruch der Auktion ab. Doch bereits im Oktober erklärte das Berufungsgericht die Auktion für ungültig. Laut Gericht musste der Käufer zurückgeben, was er erhalten hatte. Im November 2016 wurde das Gebäude der Druckerei beschlagnahmt. Ein Unitex-Vertreter bestätigte, dass die Entscheidung des Gerichts zur Entprivatisierung umgesetzt wird.

Wie der Gesprächspartner von Kommersant betont, hat die von Alexander Andreev gegründete Avenue LLC zuvor an Entprivatisierungsprozessen teilgenommen. In der Akte der Schiedsverfahren stellte Kommersant fest, dass Avenue der Kläger in mehreren Streitigkeiten im Jahr 2013 war und versuchte, die Ergebnisse der Auktion für den Verkauf von Grundstücken in den Straßen Bolshaya Yakimanka und Razdelnaya, Mira Avenue und Butikovsky Lane zu annullieren. In allen Fällen weigerte sich das Gericht, die Anforderungen von "Avenue" zu erfüllen. Sie weigerten sich, „Kommersant“ mit Herrn Andreev unter den in Kartoteka.Ru angegebenen Telefonnummern von „Avenue“ zu verbinden.

Die RAD stellte klar, dass der Bericht über die Bewertung der First Model Printing House von AFK-Audit erstellt wurde, das Dokument erhielt ein positives Gutachten der Selbstregulierungsorganisation der Gutachter ROOU. Die RAD berichtete auch, dass sie einen Schaden in Form von Kosten für die Bezahlung der Dienste eines Gutachters erlitten hätten, um den bevorstehenden Verkauf auf dem Markt zu fördern.

Das Druckgeschäft der Druckerei First Model konzentriert sich auf die Regionen: Das Unternehmen umfasst eine Niederlassung in Tschechow bei Moskau, die Druckerei Uljanowsk, die Druckerei Vyatka, Nizhpoligraph und den St. Petersburger Zeitungskomplex. Der Moskauer Druckereikomplex wird als Bürozentrum genutzt. Vesper plante, die Gebäude der Druckerei (38,2 Tausend Quadratmeter plus ein Grundstück von 1,8 Hektar) in der Valovaya-Straße für Elitewohnungen umzubauen und bis zu 15 Milliarden Rubel in das Projekt zu investieren, sagte das Unternehmen zuvor. Olga Kochetova, Direktorin der Abteilung für professionelle Dienstleistungen bei Knight Frank, schätzt die Kosten des Standorts in Valovaya auf 2 bis 3 Milliarden Rubel. Der Auktions- und Marktwert des Vermögenswertes ist unterschiedlich, da die Druckerei ein Darlehen in Höhe von 17 Millionen Euro (zum aktuellen Kurs von 1,3 Milliarden Rubel) in ihrer Bilanz hat, berichtete die Zeitung RBC zuvor unter Berufung auf die RAD. Der Gesamtbetrag der Steuern bei der Umsetzung des Projekts für den Wiederaufbau des Territoriums der Druckerei könnte etwa 2,5 Milliarden Rubel betragen, schätzt der Doktor der Wirtschaftswissenschaften Nikita Krichevsky.

Die Annullierung der Privatisierung wird die Position der in der Ersten Modelldruckerei enthaltenen Filialen in keiner Weise ändern, glaubt Pavel Arsenyev, CEO von Pareto-Print. In der „Ersten Musterdruckerei“ selbst stellten sie sicher, dass das Unternehmen ohne Änderungen in der Zusammensetzung des Managements wie gewohnt operiere und weiterhin Produkte herstelle.

Elizaveta Makarova, Khalil Aminov