Das Sinop Business Center ist ein modernes Business Center. Die Fassade des Gebäudes ist im High-Tech-Stil mit klassischen Zierdekorelementen gestaltet. Die Räumlichkeiten des Layouts "Open Space" werden zur Miete angeboten, mit der Möglichkeit, eine Kabinettsform zu organisieren. Die Fenster des Geschäftskomplexes bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Newa. Der Bahnhof Moskovsky ist mit dem Auto in zehn Minuten erreichbar und der Flughafen Pulkovo ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein zusätzlicher Vorteil für ein erfolgreiches Geschäft ist. Die günstige Lage des Business Centers ermöglicht es Mietern, schnell und einfach vom Central District in jeden Teil der Stadt zu gelangen.

Eigenschaften von BC "Sinop"

Das Sinop Business Center ist eine Einrichtung mit hochwertigen Büroflächen. Das Objekt ist mit modernen technischen Systemen und Kommunikationssystemen, Personen- und Lastenaufzügen, einer vollständigen Klimaanlage und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Die Kalt- und Warmwasserleitungssysteme werden nach der Technologie installiert, die heute als eine der zuverlässigsten der Welt gilt. Pumpstationen zur Wasserversorgung sind mit Wasserreinigungs- und Wasseraufbereitungssystemen ausgestattet. Heizung - in den Boden eingebaute Konvektoren, die keinen Strom benötigen, es gibt einen privaten Heizraum. Die Wasserversorgung erfolgt aus dem Stadtnetz, das Wasser durchläuft ein zusätzliches Reinigungssystem. Ein flexibles System zur Verteilung von Wasserversorgung und Kanalisation stellt jedem Mieter beliebig viele eigene Badezimmer zur Verfügung. Das Business Center bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Für die Bequemlichkeit der Mieter, ihrer Gäste und Geschäftspartner verfügt das Sinop Business Center über einen eigenen Parkplatz.

Büromiete im Geschäftszentrum "Sinop"

Die Anmietung eines Büros im Geschäftszentrum "Sinop" ist eine Gelegenheit, unter komfortablen Bedingungen in einem angesehenen Geschäftszentrum zu arbeiten. Die Nebenkosten sind bereits im Mietpreis der Räumlichkeiten enthalten. Wenn Sie ein Büro im Geschäftszentrum Sinop mieten, müssen Sie sich keine Gedanken mehr über den Arbeitskomfort machen, denn erfahrene Mitarbeiter des Geschäftskomplexes kümmern sich um Ihren Komfort. Das Gebäude verfügt auch über einen eigenen Heizungsraum. Im Business Center stehen Konferenzräume für Verhandlungen und Geschäftstreffen zur Verfügung.

Büroräume zu vermieten - Sinop Business Center, St. Petersburg

Sinopskaja-Damm, 22, 4. Stock, St. Petersburg, 191167

Das Sinop Business Center im vierten Stock eines Klasse-A-Bürogebäudes in St. Petersburg bietet Büros mit toller Aussicht. Es befindet sich im Stadtzentrum, am Ufer der Newa, neben russischen Unternehmen, die in Branchen wie Gas- und Ölförderung, Tourismus und Immobilien tätig sind. St. Petersburg ist berühmt für seine reiche maritime Geschichte und ein bedeutendes Schiffbauzentrum mit mehr als 40 Unternehmen aus diesem Wirtschaftszweig, die etwa 50.000 Mitarbeiter beschäftigen. Darüber hinaus ist die Stadt führend in Branchen wie der Softwareentwicklung und der Herstellung von Medizinprodukten und entwickelt aktiv neue Projekte und Start-ups. Viele IT-Outsourcing-Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das Business Center ist bequem mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen, da der Bahnhof Moskovsky, wo die Sapsan-Hochgeschwindigkeitszüge aus Moskau ankommen, nur eine U-Bahn-Station entfernt ist.

Der Geschäftskomplex "Sinop" ist eine Gewerbeimmobilie der Klasse "A" und befindet sich im Central District am Sinop-Damm. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 20.214 qm. m wurde 2008 gebaut. Auf neun Stockwerken befinden sich Büroräume eines Korridor-Kabinetts und freier Planung.

Der Moskauer Bahnhof ist eine 10-minütige Fahrt vom Geschäftszentrum entfernt, eine halbe Stunde auf freien Straßen dauert den Weg zum Flughafen Pulkovo. In zehn Minuten zu Fuß erreichen Sie die Metrostation "Alexander-Newski-Platz", in einer halben Stunde zu Fuß - "Novocherkasskaya". Der Newski-Prospekt, der Obvodny-Kanaldamm und der Obukhovskoy-Oborony-Prospekt liegen in der Nähe.

Technische Eigenschaften von BC

Zu den im Geschäftszentrum "Sinop" installierten technischen Systemen und Kommunikationssystemen gehören:

• Zentrale Klimaanlage;
• Zu- und Abluft mit Kühlbalken;
• Videoüberwachung und Videoüberwachung des Territoriums;
• Sicherheitsalarm;
• eigener Heizraum;
• Personen- und Lastenaufzüge insgesamt 7 Stück.

Der Eintritt für Mitarbeiter erfolgt mit Ausweisen, für Besucher mit einem Reisepass.

Infrastruktur des Geschäftszentrums "Sinop"

Auf dem Territorium gibt es zwei Parkplätze - Boden und Tiefgarage für 82 und 80 Autos. Für Mieter des Business Centers gibt es ein Restaurant FermA mit europäischer Küche.

In der Nähe des Bürozentrums "Sinop" - Bankfilialen, Tankstellen, Café "Nevsky Garden", Bäckerei "Karvay", chinesisches Restaurant "Teehaus im Osten". Näher an der U-Bahn befinden sich Fitnessclubs, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und ein Kino.

Aus den Fenstern des Business Centers haben Sie einen Panoramablick auf die Stadt und das Newa-Wassergebiet. Für Geschäftstreffen, Präsentationen und Seminare können Sie den Konferenzsaal oder die Tagungsräume nutzen. In den Mieträumen können Reparaturen nach Bedarf des Mieters durchgeführt werden.

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft RVM schloss einen Vertrag über die Anmietung von Räumlichkeiten mit einer Fläche von 1.500 m² im 8. Stock des Sinop-Geschäftszentrums am 22A Sinopskaya Embankment in St. Petersburg ab. Die Transaktion wurde im gleichen Tagesformat durchgeführt. Der Mietvertrag mit dem neuen Mieter wurde für eine Laufzeit von 5 Jahren mit einer Mindestmietlaufzeit von 1,5 Jahren abgeschlossen.

„Diese Transaktion demonstriert den Ansatz unseres Unternehmens im Bereich Real Estate Trust Management auf die bestmögliche Weise“, kommentierte Felix Blinov, Generaldirektor der RVM Capital Investment Group. - Wir haben den Umzug der Mieter so synchronisiert, dass die Büroflächen im Sinop Business Center keinen einzigen Tag leer stehen. Dafür haben wir für unseren Vormieter sogar ein temporäres Büro im selben Business Center ausgesucht, in das dieser Mieter umziehen wollte und dort bereits Reparatur- und Ausbauarbeiten durchgeführt hatte. Auf diese Weise haben wir Ausfallzeiten der Räumlichkeiten im Geschäftszentrum von Sinop vermieden und allen an der Transaktion Beteiligten die bequemsten Bedingungen geboten.“

Der Experte des Beratungsunternehmens „KSK Group“ Dmitry Malyutin bemerkt: „Ich denke, dass diese Transaktion einzigartig ist, weil sie „auf den Tag genau“ durchgeführt wurde. Schließlich sieht sich die Verwaltungsgesellschaft in der Regel mit einer Vielzahl von bürokratischen Verzögerungen und logistischen Schwierigkeiten konfrontiert, die zu einem Stillstand der Anlage führen. Alles beginnt damit, dass ein Unternehmen, wenn es sich verpflichtet, einen Plan für die Vermietung eines Objekts zu entwickeln, zumindest in kurzer Zeit ehrliche Mieter mit einer positiven „Zahlungshistorie“ auswählen muss. Darüber hinaus ist die rechtliche Begleitung von Mietverträgen erforderlich, was die Anwesenheit qualifizierter Rechtsanwälte im Staat oder die Einbeziehung von externen Beratern erfordert. Und schließlich bedeutet die letzte - "Buchhaltung" - Funktion, dass die Verwaltungsgesellschaft in einigen Fällen mit Forderungen arbeitet, den Dokumentenfluss (Konten) aufrechterhält und Finanzen plant.

Geschäftszentrum von Sinop- ein Geschäftskomplex im historischen Zentrum von St. Petersburg. Die nächste U-Bahn-Station - "Alexander-Newski-Platz" - ist 10 Gehminuten entfernt. CJSC MC „RWM Capital“ übernahm 2014 die Verpflichtungen zur Treuhandverwaltung des Projekts. Alle Büroflächen mit einem Gesamtvolumen von mehr als 13.000 m² wurden vermietet, unter den Mietern des Gebäudes sind Gazprombank JSC, Regus, Ilim Timber LLC usw.

Anlagegruppe „RVM Capital“- einer der führenden Anbieter in den Bereichen Private Equity, Immobilieninvestitionen, Risikokapitalinvestitionen, Treuhandverwaltung, Distressed Asset Management und Anti-Krisen-Management. RVM Capital verwaltet mehr als 200.000 m² Immobilien für verschiedene Zwecke in 7 Marktsegmenten, darunter: Büroimmobilien in Geschäftszentren der Klasse A und A+ in Moskau und St. Petersburg, Lagerhäuser, Wohnimmobilien, soziale und sportliche Infrastruktureinrichtungen , mehr als 2.000 Hektar Land für verschiedene Zwecke in der Region Moskau. RVM Capital war eines der ersten Unternehmen auf dem russischen Markt, das die Treuhandverwaltung von Gewerbeimmobilien anbietet.

Die Verwaltungsgesellschaft "RVM Capital" hat einen Vertrag über die Anmietung von Räumlichkeiten mit einer Fläche von 1.500 m² abgeschlossen. m im 8. Stock des Geschäftszentrums "Sinop" (St. Petersburg, Sinopskaya-Damm, 22A). Die Transaktion wurde im gleichen Tagesformat durchgeführt. Der Mietvertrag mit dem neuen Mieter wurde für eine Laufzeit von 5 Jahren mit einer Mindestmietlaufzeit von 1,5 Jahren abgeschlossen.

„Die abgeschlossene Transaktion demonstriert perfekt die Herangehensweise unseres Unternehmens an den Prozess der Immobilientreuhandverwaltung, - Bemerkungen Felix Blinov, Generaldirektor der RVM Capital Investment Group. - Wir haben den Umzug der Mieter so synchronisiert, dass die Büroflächen im Sinop Business Center keinen einzigen Tag leer stehen. Dafür haben wir für unseren Vormieter sogar ein temporäres Büro im selben Business Center ausgesucht, in das dieser Mieter umziehen wollte und dort bereits Reparatur- und Ausbauarbeiten durchgeführt hatte.Auf diese Weise haben wir Ausfallzeiten der Räumlichkeiten im Geschäftszentrum von Sinop vermieden und allen an der Transaktion Beteiligten die bequemsten Bedingungen geboten.“

RVM Capital war eines der ersten Unternehmen auf dem russischen Markt, das die Treuhandverwaltung von Gewerbeimmobilien anbietet. Im Westen weit verbreitet, beginnt sich diese Richtung in Russland gerade erst zu entwickeln. Aber laut Experten gehört ihm die Zukunft.

Experte Beratungsfirma « KSK-Gruppe" Dmitry Malyutin Bemerkungen: „Ich glaube, dass diese Transaktion einzigartig ist, weil sie „auf den Tag genau“ durchgeführt wurde. Schließlich sieht sich die Verwaltungsgesellschaft in der Regel mit einer Vielzahl von bürokratischen Verzögerungen und logistischen Schwierigkeiten konfrontiert, die zu einem Stillstand der Anlage führen. Alles beginnt damit, dass ein Unternehmen, wenn es sich verpflichtet, einen Plan für die Vermietung eines Objekts zu entwickeln, zumindest in kurzer Zeit ehrliche Mieter mit einer positiven „Zahlungshistorie“ auswählen muss. Darüber hinaus ist die rechtliche Begleitung von Mietverträgen erforderlich, was die Anwesenheit qualifizierter Rechtsanwälte im Staat oder die Einbeziehung von externen Beratern erfordert. Und schließlich bedeutet die letzte – „Rechnungslegung“ – Funktion, dass das Strafgesetzbuch teilweise mit Forderungen arbeitet, den Belegfluss (Konten) aufrechterhält und Finanzen plant.

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Geschäftszentrum "Sinop""- einer der besten Geschäftskomplexe im historischen Zentrum von St. Petersburg. Die nächste U-Bahnstation, der A.-Newski-Platz, ist 10 Gehminuten entfernt. CJSC MC „RWM Capital“ übernahm 2014 die Verpflichtungen zur Treuhandverwaltung des Projekts. Im selben Jahr wurde Sinop Silbermedaillengewinner im Wettbewerb „Best Implemented Development Project on the Russian Real Estate Market“ (nationaler FIABCI-Prix d'Exellence) in der Nominierung für Büroimmobilien. Im Jahr 2017 wurde das Sinop Business Center in die TOP 100 der besten Büro- und Einkaufszentren in Russland aufgenommen. Alle Büroflächen, deren Gesamtvolumen mehr als 13 Tausend Quadratmeter beträgt. m, vermietet, unter den Mietern des Gebäudes sind Gazprombank JSC, Regus, Ilim Timber LLC usw.

Anlagegruppe „RVM Capital“ ist einer der führenden Anbieter in den Bereichen Private Equity, Immobilieninvestitionen, Risikokapitalinvestitionen, Treuhandverwaltung, Distressed Asset Management und Anti-Krisen-Management. Bis heute hat die Gruppe mehr als 30 Projekte in 7 Bundesbezirken in unterschiedlichen Wirtschaftszweigen erfolgreich umgesetzt. RVM Capital verwaltet über 200.000 m². m Immobilien für verschiedene Zwecke in 7 Marktsegmenten, darunter: Büroimmobilien in den besten Geschäftszentren der Klasse A und A + in Moskau und St. Petersburg, Lagerhäuser, Wohnimmobilien, soziale und sportliche Infrastruktureinrichtungen, mehr als 2 000 Hektar Land für verschiedene Zwecke in der Region Moskau.