Projektrisiken von Reinigungsunternehmen

Ohne bestimmte Kenntnisse, Fähigkeiten und finanzielle Investitionen ist es natürlich unmöglich, ein eigenes Unternehmen zu organisieren, das Gewinne erzielt. Der Markt für Dienstleistungen ist heute ziemlich weit entwickelt, dennoch gibt es noch freie Nischen. Um Ihr Arbeitsgeschäft zu organisieren, brauchen Sie wahnsinnige Effizienz, Ausdauer und Durchhaltevermögen.

Das Geschäft der sogenannten Reinigungsfirmen wird in Russland immer beliebter. Diese Art von Dienstleistung ist besonders im Büroumfeld weit verbreitet, aber es gibt auch viele Interessenten, die eine professionelle Hausreinigung in Auftrag geben. Reinigungsdienste können eine qualitativ hochwertige Reinigung bieten und sparen Ihnen erheblich Zeit, da die Spezialisten klar, schnell, reibungslos und mit Hilfe spezieller Geräte und mit teuren Reinigungsmitteln arbeiten.

Der Geschäftsplan eines Reinigungsunternehmens hilft dabei, alle Phasen der Organisation dieser Art von Geschäft im Detail zu berücksichtigen, die erforderlichen Berechnungen für das Projekt durchzuführen, die erforderlichen Investitionen und Ausgaben abzuziehen und Einnahmen zu erzielen.

Laut internationalen und russischen Experten hat dieses Geschäft eine vielversprechende Zukunft.

Ende 2002 waren in Europa mehr als 8.000 Reinigungsorganisationen registriert, deren Umsatz mehr als 30 Milliarden Euro pro Jahr betrug. Heute werden in Amerika etwa 85 % der Geschäftsräume von Reinigungsunternehmen gewartet. In Russland ist diese Art von Geschäft im Dienstleistungsmarkt noch wenig verbreitet. Deshalb wäre es vernünftig, die Rentabilität eines solchen Geschäfts zu berechnen. Die meisten Reinigungsdienste befinden sich in Moskau, da dort viele Niederlassungen ausländischer Unternehmen ansässig sind. In anderen Regionen Russlands ist dieser Bereich der Dienstleistungserbringung nicht so weit entwickelt, aber das ist nur eine Frage der Zeit.

Beschreibung des Geschäftsvorhabens

Wir entwickeln einen Geschäftsplan für eine Reinigungsorganisation für eine russische Stadt mit 400.000 Einwohnern. Unser Unternehmen bedient sowohl natürliche als auch juristische Personen. Potenzielle Kunden sind natürlich juristische Personen mit Verträgen über die Erbringung von Büro- und Lagerreinigungsdiensten sowie die Gebietsreinigung. Für Einzelpersonen werden Dienstleistungen sowohl für die umfassende Reinigung aller Wohngebäude und des angrenzenden Territoriums als auch für bestimmte Dienstleistungen, beispielsweise die Reinigung von Möbeln und Teppichen, erbracht. Kunden unter den Unternehmen sind meist private Unternehmen, die in Büroräumen, Kinos, Bildungseinrichtungen, Fitnessräumen und Gastronomiebetrieben tätig sind.

Der Businessplan eines Reinigungsunternehmens geht von einer hohen Amortisation aus, die bei etwa 25-40 % liegen kann. Im Allgemeinen sind die Dienstleistungen von Reinigungsunternehmen ein profitables Geschäft mit der Aussicht auf weiteres Wachstum der Dienstleistungen mit minimalen Investitionen.

Die Art der Kontamination sollte berücksichtigt werden. So gelangt beispielsweise im Winter geschmolzener Schnee mit den Schuhen der Besucher in den Raum. Dieses Wasser enthält Salz und Chemikalien, die zur Behandlung der Straßen bei Schneefall verwendet werden. Ohne rechtzeitige und fachkundige Reinigung sterben Teppich-, Parkett- und Marmorböden ab. Tagsüber muss der in das Gebäude eingedrungene Schmutz ständig entfernt werden, und nachts sollte der Boden mit speziellen Schutzmitteln für jede Beschichtung behandelt werden.

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Organisatorische Momente

Zuerst müssen Sie ein Unternehmen registrieren. Wählen wir die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC). Wir werden das vereinfachte Steuersystem (USN) wählen. Mit juristischen Personen werden Einzelverträge über die Erbringung von Dienstleistungen abgeschlossen, die überwiegend abends oder nachts durchgeführt werden. Die Erbringung von Dienstleistungen für Einzelpersonen erfolgt von 8:00 bis 22:00 Uhr.

Mitarbeiter des Reinigungsdienstes werden mit Firmenfahrzeugen zum Ort der Leistungserbringung gebracht. Daher ist es notwendig, einen Kleinbus zu kaufen. Um ein Unternehmen zu organisieren, wird die gesamte Finanzierung und Vorbereitung der Dokumentation vom Projektinhaber oder einer von ihm autorisierten Person durchgeführt. Danach wird eine verantwortliche Person (Manager) eingestellt, die die Arbeit des Unternehmens überwacht und den Eigentümer über alles informiert. Zu den Aufgaben des Managers gehören: Suche und Gewinnung potenzieller Kunden, Zusammenarbeit mit Steuerbehörden und natürlich allgemeine Geschäftsangelegenheiten. Das Gehalt des Managers muss mindestens 35.000 Rubel pro Monat betragen.

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Zusammenarbeit mit Firmenpersonal

Zur Ausübung der Tätigkeit des Unternehmens sind folgende Mitarbeiter erforderlich:

• Verkaufsleiter - 1 Person;
• Schichtälteste - 2 Personen;
• Reinigungskräfte - 8 Personen.

Aufgaben des Verkaufsleiters: Durchführung von Kundengewinnungsarbeiten, Entwicklung von Werbelayouts und Schaltung von Anzeigen, Entgegennahme von Bestellungen und Abschluss von Verträgen über die Erbringung von Dienstleistungen. Gehalt - 25.000 Rubel pro Monat.

Der Schichtleiter führt organisatorische Tätigkeiten durch, kontrolliert die Leistung und Qualität der erbrachten Dienstleistungen, liefert Mitarbeiter an den Ort, an dem Dienstleistungen erbracht werden. Gehalt - 18.000 Rubel pro Monat für jeden.

Reinigungskräfte reinigen direkt Räume und Territorien. Das Gehalt jedes dieser Mitarbeiter beträgt 14.000 Rubel pro Monat.

Lassen Sie uns die Arbeitskosten berechnen:

35.000 + 25.000 + 18.000 * 2 + 14.000 * 8 \u003d 208.000

Gleichzeitig werden die Sozialbeiträge 62.400 Rubel betragen, also:

208.000 + 62.400 = 270.400 Rubel pro Monat.

Es gibt 2 Möglichkeiten der Vergütung: Sie können ein festes Gehalt zahlen, auch wenn Mitarbeiter praktisch nicht pro Monat gearbeitet haben, oder einem Mitarbeiter einen vereinbarten Prozentsatz der geleisteten Arbeit für die Erbringung von Dienstleistungen zahlen. In der Regel beträgt dieser Prozentsatz 15-20 % des vom Kunden im Rahmen des Vertrags gezahlten Betrags. Es gibt einen Standard: Eine Reinigungskraft für 8 Stunden Arbeit kann 500 Quadratmeter reinigen. m.

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Kosten für die Organisation eines Reinigungsunternehmens

Die Reinigungsfirma benötigt spezielles Equipment:

1. Kabelbodenwaschmaschine - 5 Stück * 36 Tausend = 180 Tausend Rubel.
2. Batterieschrubbmaschine - 185 Tausend Rubel.
3. Netzwerk-Bodenreinigungsmaschine - 2 Stück * 110.000 = 220.000 Rubel.
4. Industriestaubsauger - 10 Stück * 28.000 = 280.000 Rubel.
5. Bohnermaschine - 2 Stück * 31.000 = 62.000 Rubel.
6. Trockner zum Trocknen von Teppichen prof. - 3 Stück * 22.000 = 66.000 Rubel.
7. Erntewagen, Eimer - 20 Tausend Rubel
8. Waschmittel, Haushaltschemikalien - 50 Tausend Rubel

Somit beträgt die Gesamtrechnung 1.063.000 Rubel.

Büroausstattung, Firmenmöbel: Laptops, PBX, MFP, Möbel. Wir legen weitere 100.000 Rubel für alles auf. Gebrauchte Fahrzeuge können gekauft werden: ein Gazelle-Kleinbus - 340.000, ein VAZ-Personenwagen - 190.000. Insgesamt werden wir 530.000 für den Transport ausgeben.Die Gesamtkosten für den Kauf von Ausrüstung betragen 1.693.000 Rubel.

Jetzt müssen die Gesamtkosten berechnet werden: Registrierung eines Unternehmens, Anfertigung eines Siegels - 15.000; Projektfinanzierung bis zur Selbstversorgung - 500.000; werbekampagne - 110 000. Wenn wir alle Kosten zusammenfassen, erhalten wir, dass die Organisation des Reinigungsunternehmens insgesamt 2.318.000 Rubel benötigt.

Der Marketingplan, der bereits während der Gründung des Unternehmens entwickelt werden sollte, sollte Folgendes enthalten:

1. Es ist unerlässlich, eine repräsentative und benutzerfreundliche Unternehmenswebsite zu entwickeln.
2. Organisieren Sie Werbung in lokalen Radiosendern und im Fernsehen.
3. Platzieren Sie werbliche Informationen über das Unternehmen auf Stadtportalen und sozialen Netzwerken.
4. Bestellen Sie Werbung auf Werbetafeln und Bannern, in öffentlichen Verkehrsmitteln, Werbetafeln an überfüllten Orten, an den Eingängen von Häusern.
5. Eröffnungspräsentationen können organisiert werden.

Zeiten der Vorbereitungsphase:

• es wird etwa einen Monat dauern, bis die Registrierung und die Dokumente zur Registrierung der Aktivitäten des Unternehmens vorliegen, nehmen wir die aktuelle - November 2013;
• im selben Monat (November) werden die Räumlichkeiten ausgewählt und ein Mietvertrag für die Büroräume des Unternehmens erstellt;
• für den Kauf von allem Notwendigen: Transportmittel, Möbel, Büroausstattung - Sie können Dezember 2013 ausgeben;
• zu den gleichen Bedingungen werden wir Personal einstellen - bis Ende des Jahres 2013;
• Das neue Jahr 2014 startet mit einer Werbekampagne;
• und schon im Februar-März 2014 werden wir arbeiten.

Selbstverständlich werden von November 2013 bis März 2014 Vorarbeiten durchgeführt und Sie tragen nur die Kosten. Der größte Teil der Ausgaben entfällt auf die Löhne, unter Berücksichtigung der Abzüge beträgt er 43%.