Erstellen eines Geschäftsplans für die Eröffnung einer Reinigungsfirma von Grund auf neu

Das Reinigungsgeschäft ist eine Hightech-Alternative zur Reinigungsdienstleistung. Die Aktivität, die in den Ländern Europas Ende des 20. Jahrhunderts entwickelt wurde, intensivierte sich in unserem Land erst zu Beginn des neuen Jahrhunderts.

Das Das Geschäft wird zu Recht als hochprofitables Betätigungsfeld bezeichnet. Heutzutage sind die Dienstleistungen von Reinigungsunternehmen in unserem Land sehr gefragt, weshalb Unternehmer begonnen haben, großes Interesse an diesem Bereich zu zeigen.

Die Eröffnung einer Reinigungsfirma ist nicht mit großen Schwierigkeiten verbunden. Jedoch, wie bei jedem Versuch, Es ist notwendig, die Grundlagen zu studieren und eine Liste von Maßnahmen zu entwickeln, um die Idee in ein Geschäft umzusetzen.

Brauchen eine kompetente und geprüfte Strategie erarbeiten, die sich im Businessplan widerspiegelt. Diese Vorgehensweise hilft Zeit und Nerven zu sparen, schützt vor Fehlern und vermeidet unnötige Fehler.

Organisationsfunktionen

Schon eine oberflächliche Analyse des Marktes wird bestätigen, dass sich das Geschäft in Russland chaotisch entwickelt und es hier keinen großen Monopolisten gibt.

Die Konzentration der in dieser Branche tätigen Unternehmen fällt auf Großstädte, in denen große Unternehmen tätig sind, gibt es viele Büros und Geschäftszentren.

In dieser Hinsicht ist der Wettbewerb in Megastädten hoch, verglichen mit kleinen Städten und großen Siedlungen, wo er möglicherweise vollständig fehlt.

Bevor Sie mit der Umsetzung der Idee beginnen, ist es notwendig, eine gründliche Analyse der Wettbewerber durchzuführen, die in Ihrer Nähe tätig sind.

Zu den anzuwendenden Methoden gehören:

• persönlicher Besuch,
• Konkurrenten anrufen,
• Meinung von Freunden,
• Analyse von Internetressourcen.

Gesammelt Informationen helfen Ihnen, Ihre eigenen Taktiken zu entwickeln, um Kunden anzuziehen und eine Nische auf dem Markt zu erobern.

Anmeldung

Die Hauptfrage, die sich ein Unternehmer bei der Registrierung stellt, ist die Wahl der Rechtsform (LLC oder IP).

Unter Berücksichtigung der langfristigen Perspektive und der Tatsache, dass große Unternehmen, Büros und Geschäftszentren häufiger Reinigungsdienste in Anspruch nehmen, empfehlen wir die Registrierung als LLC.

Dieser Ansatz erhöht die Anzahl potenzieller Kunden und vermeidet Schwierigkeiten im Prozess.

Für Zwecke der Gewerbesteuer Sie sollten ein vereinfachtes Besteuerungssystem mit dem Objekt "Einkommen" wählen. Die Servicekosten werden niedrig sein, daher ist es rentabler, 6 % des Umsatzes statt 15 % des Betriebsgewinns zu zahlen.

Es ist auch notwendig:

• sich bei den Kassen für die Überweisung von Renten- und Versicherungsbeiträgen für das Personal anmelden;
• Genehmigungen für Räumlichkeiten bei der Brandinspektion, RosPotrebNadzor und SES einholen;
• die gesetzlichen Dokumente der Organisation erstellen und genehmigen;
• das Siegel der Organisation erhalten und ihr Logo genehmigen;
• ein Bankkonto eröffnen.

Das Reinigungsunternehmen gilt nicht für die Arten von Aktivitäten, für die Sie eine Lizenz benötigen. Dies vereinfacht den Registrierungsprozess.

Es dauert bis zu 1 Monat und der Betrag von 10.000 Rubel, um die Dokumente fertigzustellen.

Welche Schritte Sie unternehmen müssen, um ein Reinigungsunternehmen von Grund auf neu zu gründen und wie Sie Fehler in der Anfangsphase vermeiden können, sehen Sie in der Videopräsentation:

Liste der Dienstleistungen und potenziellen Kunden

Nach der Registrierung des Unternehmens muss mit der Definition des Leistungsverzeichnisses und der Suche nach Objekten (potenziellen Kunden) fortgefahren werden.

Dabei ist zu bedenken, dass vielleicht die Hauptziele bereits von Ihren Konkurrenten bedient werden.

Wenn Ihre Preispolitik auf den Informationen basiert, die Sie aus Ihrer Nischenanalyse erhalten haben, dann haben Sie gute Chancen, einen eigenen Kundenstamm zu gewinnen.

Die Mindestliste der Dienstleistungen von Reinigungsunternehmen sollte etwa so aussehen:

• Möbelreinigung - ab 35 Rubel / m 2;
• Teppichreinigung - ab 20 Rubel / m 2;
• Fenster putzen - ab 25 Rubel / m 2;
• Allgemeine Reinigung der Räumlichkeiten - ab 55 Rubel / m 2;
• Reinigung der Räumlichkeiten nach dem Bau (Reparatur) - 70 Rubel / m 2.

Die Preise sind ungefähre Preise, sie müssen jedoch auf der Grundlage der genauen Berechnungsindikatoren (m 2 der gereinigten Oberfläche) zusammengestellt werden. Diese Transparenz zieht oft Kunden an und weckt Respekt. Bauen Sie bei der Preisfindung immer auf die Angebote Ihrer Mitbewerber.

Um erste Kunden zu gewinnen müssen eine Reihe von Marketingaktivitäten durchführen, die wie folgt organisiert werden kann:

• Direktmarketing - konzentriert sich auf große Unternehmen, Büros, Geschäftszentren, Parkplätze, Industriegebäude, Lager, Restaurants, Cafés und andere Gastronomiebetriebe.
  Es ist notwendig, qualitativ hochwertige Handouts vorzubereiten, und es ist wünschenswert, sich persönlich mit den Leitern zu treffen.
• Werbung in den Medien - konzentriert sich auf Eigentümer von Privathäusern, Wohnungen und Räumlichkeiten nach Reparatur und Bau. Sie können in Zeitschriften, Zeitungen und im Internet inserieren.
• Durchsagen an Tafeln, Haltestellen, Masten und an den Eingängen. Sie müssen solche Anzeigen an Orten veröffentlichen, an denen potenzielle Kunden am häufigsten auftreten.

Es ist erwähnenswert, dass Marketing keine einmalige Aktion sein sollte. Solche Aktivitäten müssen kontinuierlich durchgeführt werden.

Was ist erforderlich, um das Projekt zu starten?

Zimmerauswahl

Um die Kosten zu minimieren in der ersten entwicklungsstufe kann eine reinigungsagentur zu hause organisiert werden, während die gesamte Ausrüstung im Keller aufbewahrt werden muss. Dieser Ansatz wird sich jedoch negativ auf die Geschäftsentwicklung auswirken und der Ausbau wird lange dauern.

Privatkunden besuchen selten das Büro des Reinigungsunternehmens und lösen Probleme häufiger vor Ort. Basierend auf Büroräume sind nicht erforderlich, werden aber bevorzugt da es vom Prestige und der Seriosität des Unternehmens spricht.

Bei der Suche nach einem Zimmer müssen Sie von den Überlegungen der Wirtschaftlichkeit ausgehen und die Mindestanforderungen nicht vergessen.

Idealerweise müssen Sie einen Raum mieten, in dem Sie Platz finden könnten:

• Sekretariat- Vertretung für Mandanten. Hier werden Verhandlungen mit Großkunden geführt.
• Aktie zur Aufbewahrung von Inventar und Reinigungsmitteln.
• Büro des Leiters und der Verwaltung wo sich die Buchhaltung und der Direktor befinden werden.

Es sind keine besonderen Bedingungen erforderlich. Es ist wichtig, Strom, Internet, Telefon und die Nähe zur Hauptstraße zu Fuß zu haben.

Kauf von Ausrüstung

Der Hauptposten der Ausgaben für die Eröffnung eines Reinigungsunternehmens ist das Anlagevermögen. Es ist zu beachten, dass es zur Eröffnung Ihres Unternehmens nicht erforderlich ist, alle unten aufgeführten Geräte zu kaufen.

Sie können eine rationale Einkaufstaktik verfolgen, Ausrüstung erwerben und das Sortiment und die Menge des Inventars nach Bedarf erhöhen, wobei Sie sich auf die Entwicklung des Unternehmens konzentrieren.

Ausrüstung die für die normale Geschäftstätigkeit erforderlich sind in 3 Gruppen eingeteilt.

Reinigungszubehör:

• Staubsauger (industriell) - 25.000 Rubel.
• Scheuersaugmaschine - von 35.000 bis 180.000 Rubel. (je nach Netzteil).
• Bohnermaschine - 30 000 r.
• Waschmaschine - 25.000 Rubel.

Reinigungszubehör:

• Haartrockner für Teppiche - 10.000 Rubel.
• Reinigungswagen - 15.000 Rubel.
• Eimer auf Rädern - 5.000 Rubel.
• Wringausrüstung - 5.000 Rubel.
• Ein Set zum Reinigen von Glas und Reinigungsgeräten - 10.000 Rubel.

Haushalts-Chemikalien- 30.000 Rubel. Dies sind Universalreiniger, Beschichtungsschutzflüssigkeiten, Polsterreiniger.

Die Mindestausstattung an Reinigungsgeräten kostet einen unerfahrenen Unternehmer 190.000 Rubel. Der genaue Betrag hängt vom Volumen des Unternehmens und den Anfangsinvestitionen ab und kann 700.000 Rubel erreichen.

Experten raten zum Kauf von Geräten der Marken Karcher, Taski, Clinicic, Tennat, Neilfix, Himitek und so weiter.

Sie müssen außerdem Folgendes tun:

• Büroausstattung- 90 000 Rubel. Netbooks, Drucker, Scanner, Kopierer, Telefon und mehr.
• Möbel- 40.000 Rubel. Tische, Stühle, Schränke, Sofa.

Rekrutierung

Human Resources spielen eine Schlüsselrolle in einem Reinigungsunternehmen. Bei der Rekrutierung Es lohnt sich, sich auf kontaktfreudige, schnell lernende und verantwortungsbewusste Menschen zu konzentrieren.

Reinigungsdienste sind eine ganze Wissenschaft, deren Grundlagen jedem Mitarbeiter beigebracht werden müssen.

Das Personal des Unternehmens muss:

• Aufsicht. Die Verantwortung umfasst nicht nur das Personalmanagement, sondern auch die Förderung von Dienstleistungen bei großen Unternehmen und das Abhalten von Sitzungen.
  Bevor sich das Unternehmen auszahlt, ist es am besten, diese Position als Business-Organisator zu bekleiden.
• Buchhalter- 1 Mitarbeiter mit einem Gehalt von 15.000 Rubel.
• Reiniger- 4 Mitarbeiter mit einem Gehalt von 12.500 Rubel.

Der Gehaltsfonds beträgt 65.000 Rubel.

Um Mitarbeiter zu motivieren, können Sie ein Prämiensystem einführen und eine Zuzahlung für gute Arbeit vorsehen.

Beispiel für Finanzberechnungen

Normalerweise reicht eine Investition von 150.000 Rubel aus, um ein kleines Reinigungsunternehmen zu eröffnen, das sich auf eine der Aktivitäten (Fensterreinigung, Büroreinigung usw.) spezialisiert hat.

Wir werden ungefähre Berechnungen der Investitionen und der Reihenfolge ihrer Amortisation vornehmen.

Anfängliche Ausgaben - 355.000 Rubel.

• Registrierung - 10.000 Rubel.
• Spezialausrüstung - 160.000 Rubel.
• Haushaltschemikalien - 30.000 Rubel.
• Möbel und Büroausstattung - 130.000 Rubel.
• Spezialkleidung - 10.000 Rubel.
• Marketing - 15.000 Rubel.

Wenn eine der Anweisungen die Erstellung einer Website für die Darstellung des Unternehmens im Internet ist, können die Kosten den angegebenen Betrag übersteigen.

Strom (Fixkosten) - 109.000 Rubel.

• Raummiete - 20.000 Rubel.
• Gehaltskasse -65 000 reiben.
• Transportkosten - 10.000 Rubel.
• Kommunikationskosten - 1.000 Rubel.
• Nebenkosten - 3.000 Rubel.
• Sonstige Ausgaben - 10.000 Rubel.

Die Eröffnung eines großen Unternehmens erfordert größere Investitionen.

Rentabilität

Das Unternehmen gehört zum Dienstleistungssektor und aufgrund seiner Besonderheiten sind die Kosten für Dienstleistungen sehr schwer zu kalkulieren. So Die finanziellen Ergebnisse können nur berechnet werden, indem die endgültigen Einnahmen von den monatlichen Ausgaben abgezogen werden. Um Rentabilität zu erreichen Es ist notwendig, Ausgaben auf der Grundlage des geplanten Einnahmenindikators zu tätigen.

Die Reinigungspreise liegen zwischen 35 und 150 Rubel pro Quadratmeter und hängen von der Reinigungsmethode und den Preisen der Wettbewerber ab. Die durchschnittliche Leistung einer Reinigungsfirma beträgt 10.000 Quadratmeter, was nach Mindestberechnungen ab 350.000 Rubel Einnahmen bringen wird.

In der Anfangsphase können Unternehmer mit der Erbringung von Dienstleistungen in Höhe von 5.000 m² rechnen. Basierend auf diesem Indikator und dem Mindestpreis kann das Einkommen 175.000 Rubel betragen.

Der Break-Even-Punkt (zur Deckung der laufenden Kosten in Höhe von 109.000 Rubel) wird bei einer monatlichen Reinigung von 3.150 m² erreicht.