Kaip įkurti valymo įmonę nuo nulio

Šiandien vidaus paslaugų rinkoje atsirado gana naujų krypčių, kurios jau seniai dinamiškai plėtojamos ir pripažintos Vakaruose. Tokios veiklos pavyzdys bus įmonės ir privačių patalpų valymo paslaugos pasiūlymas. Juk jūsų biuro ar buto švara yra normalios verslo ir gyvenimo sąlygos. Todėl mes svarstysime, kaip efektyviai toks projektas gali veikti Rusijoje.

Apskritai ši verslo sritis apima valymo paslaugų teikimą profesionaliu lygiu. Todėl valymo įmonės verslo planas, pavyzdys rengiant, kurį jums pristatysime, reikėtų atsižvelgti į visus šio projekto niuansus. Turite pradėti verslą, nustatydami jo formatą. Kartu svarbu aiškiai žinoti, kokio tipo patalpas planuojate aptarnauti ir su kokiomis klientų grupėmis norėtumėte dirbti. Visi šie punktai turėtų būti aprašyti pagrindinės plėtros strategijos įvadinėje dalyje.

Valymo agentūros atidarymo idėją reikia plėtoti nuo išsamaus verslo plano parašymo

Valymo įmonės verslo plane taip pat turėtų būti skyrius, skirtas visiems gamybos klausimams išspręsti. Ten reikia nurodyti, kokia verslo forma bus pageidaujama, nustatyti norimų patalpų dydį ir išplanavimą, apibūdinti reikalingos įrangos asortimentą ir reikalingus darbuotojus. Taip pat atskira pastraipa turėtų būti įtrauktas rinkodaros skatinimo paslaugų rinkoje planas. Žinoma, visos šios pozicijos turi būti apskaičiuotos iki smulkmenų. Galutinį skaičiavimo rezultatą turite įdėti į strategijos finansinį skyrių. Atminkite, kad tolesnio darbo sėkmė priklausys nuo to, kaip išsamiai ir išsamiai atliksite šią dalį.

Sėkmingo verslo paslaptys

Be jokios abejonės, projekto vystymas turėtų prasidėti nuo bendros pramonės apžvalgos ir konkrečios situacijos jūsų vietovėje įvertinimo. Kadangi ši sritis dar nėra tinkamai išvystyta, konkurencijos lygis čia nėra labai didelis. Nors viskas priklauso nuo miesto. Pavyzdžiui, didmiesčiuose šis skaičius gali siekti 80 proc. Jei kalbame apie tai, kaip atidaryti valymo įmonę mažame miestelyje, reikia turėti omenyje, kad yra gana didelė rizika susidurti su kitokio pobūdžio problema - masinės gyventojų paklausos stoka tokioms paslaugoms, jei jos nėra. konkurentų.

Kurdami valymo įmonę, atsižvelkite į numatomą darbo formatą

Žinoma, neįmanoma nustatyti vidutinio tokios paslaugos žinomumo visoje šalyje. Todėl bus reikalingas privalomas būsimo projekto detalizavimas, atsižvelgiant į visas darbo sąlygas ir niuansus. Paprastai pradedantiesiems patariama pradėti ieškoti potencialių klientų tarp didelių įmonių, organizacijų ar prekybos centrų, nes jų yra net mažuose miesteliuose. Tuo pačiu metu kompetentinga rinkodara, kartu su aukšta teikiamų paslaugų kokybe, gali padaryti jūsų įmonę labai populiarią ir reikalingą artimiausioje ateityje. O visiškas konkuruojančių įmonių nebuvimas bus papildomas privalumas.

Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad naudojamos įrangos kokybė ir darbuotojų profesionalumas pagerins jūsų įmonės įvaizdį. Čia reikėtų atsiminti kiekvieną smulkmeną – nuo ​​skalbimo priemonių pasirinkimo iki nuolaidų nuolaidų nuolatiniams klientams suteikimo.

Kitas verslo niuansas – sezoniškumas. Pavyzdžiui, šaltuoju metų laiku langų valymo paslaugos nėra paklausios, o ši paslauga tradiciškai laikoma vienu pagrindinių įmonės pajamų straipsnių. Todėl patartina sudaryti alternatyvų paslaugų sąrašą įvairiems sezonams ir apsvarstyti galimybę organizuoti papildomus pajamų šaltinius. Taigi, galite apdrausti savo verslą ir padidinti potencialių klientų auditoriją.

Teisingai paverčiant bylą

Dabar pasvarstykime, kokius verslo organizavimo etapus teks pereiti prieš atidarant valymo įmonę nuo nulio. Pradėti verslą turite užsiregistravę INFS institucijose. Tokiose situacijose geriausia išduoti UAB dėl supaprastintos mokesčių sistemos. Tiesa, tam turėsite įvykdyti keletą sąlygų. Jei planuojate pritraukti investuotojų, jų kapitalo dalis įmonėje neturėtų viršyti 25 proc. Taip pat turite planuoti bendras įmonės pajamas iki 60 000 000 rublių per metus. Valstybėje galite prirašyti ne daugiau kaip šimtą darbuotojų. Baigę registraciją mokesčių tarnyboje, turite užsiregistruoti Pensijų fonde ir kituose socialiniuose fonduose.

Tokį verslą patartina registruoti kaip UAB, nes darbas su verslo klientais bus Jūsų prioritetas

Žinoma, normaliam darbui turėsite išsinuomoti kambarį, kuris turės būti išduotas pagal SES ir GPN standartus. Norėdami tai padaryti, turėsite sudaryti sutartis dėl vėdinimo kanalų ir komunikacijų priežiūros, šiukšlių išvežimo, taip pat aprūpinti biurą priešgaisrine signalizacija. Atminkite, kad leidimų gavimo procedūra yra labai ilgas procesas, todėl neturėtumėte jos vilkinti. Paprastai nepriklausomas dokumentų tvarkymas kainuoja apie 50 000 rublių, o tarpininkų paslaugos šiuo klausimu padvigubina šį skaičių.

Biuro pasirinkimo ypatybės

Norėdami įgyvendinti tokį projektą kaip valymo įmonės įkūrimas nuo nulio, turėsite nuspręsti, ar reikia nuomotis kambarį. Nepamirškite, kad klasikinis biuro tipas čia netinka. Reikės rasti patalpas, kuriose būtų galima laikyti įrangą, įrengti vadovo ir buhalterio kabinetą, taip pat patalpoje įrengti dušo kambarį.

Nereikėtų nuomotis patalpos centre – jūsų biure turėtų būti įrengtas inventoriaus sandėlis ir ūkinės patalpos

Nesitikėkite atskira patalpa susitikimams su klientais – juk norėdami įvertinti darbo kiekį, patys nuvažiuosite į vietą pas klientą. Pastato išdėstymas turėtų būti maždaug toks:

• salė;
• persirengimo kambarys;
• dušo kambarys;
• vonia;
• sandėlio patalpos;
• biuras.

Darydami išvadą iš to, kas išdėstyta pirmiau, galime teigti, kad jūsų biuro vieta nevaidina ypatingo vaidmens. Todėl galite sutaupyti pinigų ir išsinuomoti tinkamą pastatą pramoninėse zonose ir pakraščiuose. Svarbiausia, kad prie pastato būtų prijungtos visos komunikacijos ir įrengtas geras įvažiavimas. Tokį kambarį galima išsinuomoti už maždaug 25 000 rublių.

Inventorius darbui

Labai svarbus klausimas, su kuriuo susidursite įgyvendindami verslo idėją, bus valymo įrangos sudėties ir kiekio nustatymas. Apsvarstykite, ko reikia norint atidaryti valymo įmonę. Taigi, pradedančiai įmonei reikės tokio inventoriaus sąrašo:

• langų valymo rinkinys (2) - 7000;
• dviejų kaušų valymo vežimėliai su gręžtuvais (2) - 18 000;
• pramoniniai dulkių siurbliai (2) - 108 000;
• mažas inventorius (kibirai, šluotos, vantos, samčiai, kempinės) - 10 000;
• vieno disko rotacinis valiklis (1) - 52 000;
• šveitimo mašinos (2) - 252 000;
• poliruokliai (1) - 86 000;
• pramoninės kiliminės džiovyklos (1) – 33 000.

Žinoma, sąrašą galima koreguoti ir įrangą įsigyti palaipsniui. Tačiau planuojant dirbti su dideliais įmonių užsakymais toks sąrašas taps privalomas.

Be to, svarbu nepamiršti smulkmenų ir į pirkimo išlaidas įtraukti žinomų prekinių ženklų profesionalių valymo priemonių kainą. Čia reikėtų įsigyti ir universalios buitinės chemijos, ir siauro spektro medžiagų.

Taip pat svarbu pasirūpinti ir susijusios įrangos – automobilio, biuro įrangos bei rūbinių, dušų, vonios kambario – įsigijimu. Maža įmonė gali išsiversti su lengvuoju komunaliniu automobiliu „Gazelle“. Į biuro reikmenis įeina du kompiuteriai, mini ATS ir daugiafunkcinis spausdintuvas.

Pagrindinis išlaidų punktas bus įrangos, inventoriaus ir kitų vartojimo reikmenų pirkimas.

Iš baldų į sąrašą reikės papildyti spintas rūbinėje, stalinius kompiuterius direktorei ir buhalterei, keletą kėdžių, virtuvės įrangą persirengimo namelyje. Taip pat nepamirškite apie santechnikos ir susijusių priedų įsigijimą. Apytikslė visko, ko reikia nedidelei valymo įmonei, užbaigimo kaina bus nuo pusantro milijono rublių.

Įmonės darbuotojų samdymas

Darbuotojų įdarbinimas pareikalaus ypatingo požiūrio ir atsakomybės. Svarbu atsižvelgti į darbo specifiką ir pasirinktą veiklos formatą. Pavyzdžiui, atlikdami tik einamąjį ir generalinį biurų ir privataus būsto valymą, galite samdyti daugiausia moteris. Jei planuojate vykdyti sezoninius apželdinimo darbus ar valyti statybininkus, vyrų ir moterų santykis valstybėje turėtų būti lygus.Įmonei, teikiančiai platų paslaugų spektrą, laisvų darbo vietų sąrašas turėtų atrodyti taip:

• valytoja (2) - 16 000;
• pagalbininkas (2) - 16 000;
• meistras, derinant vairuotojo pareigas (1) - 22 000;
• buhalteris (1) - 16 000.

Iš pradžių savininkas perims bendravimą su klientais ir bendrą įmonės valdymą. Taigi, mėnesinis atlyginimas buvo 102 000 rublių. Laikui bėgant, jūs galite įdarbinti du paskyrų valdytojus.

Patartina personalą komplektuoti atsižvelgiant į jūsų įmonės kryptį

Atminkite, kad pirmenybę turėtumėte teikti jauniems žmonėms (ribinis amžius yra 45 metai, išskyrus meistrą ir buhalterį). Kandidatai turi būti bendraujantys, mandagūs ir atsakingi. Taip pat svarbus jų gebėjimas greitai mokytis. Juk šiandien technologijos sparčiai vystosi, todėl darbuotojai nuolatos turės įvaldyti naujoviškus naujus produktus.

Paslaugų skatinimas rinkoje

Valymo įmonės verslo planas nuo nulio Tai reiškia, kad atsižvelgiama į visas išlaidų dalis, tikrai reikės atlikti plataus masto reklamos kampaniją. Būtinai gaminkite ir platinkite skrajutes gatvėse, transporte, verslo centruose. Taip pat reikia mokėti už kelias lentas ir pilonus miesto gatvėse. Šios priemonės padės pritraukti asmenis.

Kreipkitės į informacines agentūras su prašymu pateikti informaciją apie jūsų įmonę. Taip pat būtų tikslinga sukurti savo svetainę.

Norėdami gauti didelių nuolatinių klientų, turite sunkiai dirbti. Turite sukurti potencialių klientų tarp įmonių ir megarinkų duomenų bazę ir sistemingai su kiekviena iš jų vesti derybas dėl bendradarbiavimo.

Įmonės prekės ženklo ir reklamos strategijos kūrimą geriau patikėti šios srities profesionalams.

Tuo pačiu reikia turėti omenyje, kad ne visi vadovai bus pasirengę su jumis dirbti tol, kol nepasieksite tam tikros reputacijos ir šlovės. Galbūt patartina pradėti bendradarbiavimą su nedidelėmis įmonėmis ir biurais, palaipsniui plečiant klientų ratą.

Pelningumo vertinimas

Sužinoti kiek pelningas projektas galite atlikę detalius jo įgyvendinimo ir priežiūros kaštų skaičiavimus bei išanalizavę galimų pajamų laipsnį. Taigi, pabandykime susisteminti verslo pradžios kaštus. Jie atrodo taip:

• registracija - 50 000;
• patalpų nuoma ir pagerinimas - 320 000;
• inventoriaus ir eksploatacinių medžiagų įsigijimas - 1 500 000;
• pirmajai reklaminei kampanijai ir interneto svetainės sukūrimui – 65 tūkst.;
• kitos išlaidos - 165 000 Lt.

Kaip matote, apytikslė įėjimo į šį verslą riba yra 2 100 000 rublių.. Dabar išsiaiškinkime, koks yra metinių nuolatinės įmonės veiklos sąnaudų dydis. Sąrašas bus toks:

• nuomos mokesčiai - 300 000;
• eksploatacinės medžiagos - 420 000;
• darbuotojų atlyginimas - 1 224 00;
• mokesčiai ir rinkliavos - 480 000;
• transporto nusidėvėjimas - 200 000;
• kitos išlaidos - 126 000 Lt.

Jei planuojate teikti platų paslaugų spektrą ir sudaryti sutartis su bent trimis nuolatiniais stambiais klientais, galite tikėtis maždaug 300 000 rublių mėnesinių bruto pajamų. Žinoma, ši vertė yra labai sąlyginė, nes skirtingi sezonai reiškia didelį teikiamų paslaugų kainų skirtumą ir atitinkamai pajamų lygį.

Taigi, per metus galite uždirbti apie 4 000 000 rublių, iš kurių įmonės grynasis pelnas bus 1 250 000 rublių. Augant tokio pobūdžio paslaugų paklausai, pradines investicijas galėsite grąžinti per pusantrų metų. Projekto atsipirkimo terminas – 26 mėnesiai.

Turėdama tinkamą požiūrį į verslą, jūsų valymo įmonė turi didelę galimybę tapti paslaugų rinkos lydere.

Atsižvelgiant į tai, kad ši pramonės šaka neseniai pasirodė rinkoje ir turi geras plėtros perspektyvas, tokio projekto organizavimas gali tapti stabilaus ir pelningo verslo pagrindu.