Berufsbild eines Katasteringenieurs. Anforderungen an einen Katasteringenieur

/ aus

Katasteringenieur

_______________________________________
(Name der Firma)
GENEHMIGEN
JOBBESCHREIBUNG
_____________________________
(Berufsbezeichnung)
00.00.0000N000
_________ ___________________
(Unterschrift) (Initialen, Nachname)
Katasteringenieur 00.00.0000

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1. Der Katasteringenieur gehört zur Kategorie der Spezialisten.
1.2. Für die Stelle eines Katasteringenieurs wird eine Person zugelassen, die eine höhere berufliche (technische) Ausbildung ohne Anforderungen an Berufserfahrung oder eine sekundäre berufliche (technische) Ausbildung und mindestens 3 Jahre Berufserfahrung hat.
1.3. Der Katasteringenieur muss wissen:
– Rechtsvorschriften, die die Führung des staatlichen Liegenschaftskatasters und die Durchführung der staatlichen Katasterregistrierung regeln;
- Organisationsformen der Katastertätigkeiten;
- das Verfahren zur Bereitstellung von Informationen, die in das staatliche Liegenschaftskataster eingetragen werden;
- das Verfahren zur Durchführung der staatlichen Katasterregistrierung von Immobilien;
– Landesgeodätisches Netz, Bezugsgrenzennetze;
– staatliches Koordinatensystem, lokale Koordinatensysteme;
- Landverwaltung, Stadtplanung, Forstverwaltung und andere Dokumentationen, die bei der Durchführung von Katasterarbeiten verwendet werden;
- Messgeräte;
– Methoden zur Verarbeitung von Messergebnissen;
- Objekte der Bodenbewirtschaftung und andere Objekte, deren Grenzen der Aufnahme in das staatliche Liegenschaftskataster unterliegen;
– Gründe für die Durchführung von Katasterarbeiten;
– technische Vorschriften, nationale Normen, Spezifikationen, Vorschriften und Anweisungen für die Erstellung und Ausführung der technischen Dokumentation;
– naturwissenschaftlich-technische Leistungen, fortgeschrittene in- und ausländische Erfahrungen im jeweiligen Tätigkeitsbereich;
– Grundlagen der Volkswirtschaftslehre, Arbeitsorganisation, Produktion und Betriebsführung;
– arbeitsrechtliche Grundlagen;
– Interne Arbeitsvorschriften;
– Regeln des Arbeitsschutzes und des Brandschutzes;
1.4. Der Katasteringenieur orientiert sich bei seiner Arbeit an:
– Regelungen zum _____________________________________________
(Name der Struktureinheit)
- diese Stellenbeschreibung;
– ________________________________________________________.
(andere Akte und Dokumente, die sich direkt auf die Arbeit beziehen
Funktion eines Katasteringenieurs)
1.5. Der Katasteringenieur berichtet direkt
___________________________________________.
(Name der Position des Kopfes)
1.6. Während der Abwesenheit eines Katasteringenieurs (Urlaub, Krankheit usw.) werden seine Aufgaben von einem gemäß dem festgelegten Verfahren ernannten Mitarbeiter wahrgenommen, der die entsprechenden Rechte erwirbt und für die Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäße Erfüllung der übertragenen Aufgaben verantwortlich ist ihm im Zusammenhang mit der Ersetzung.
1.7. ______________________________________________________.

2. Funktionen

2.1. Durchführung komplexer Katasterarbeiten.
2.2. Sicherstellung der Einhaltung etablierter Anforderungen, Regeln und Vorschriften.

3. Berufliche Verantwortlichkeiten

Der Landvermesser hat folgende Aufgaben:
3.1. Führt komplexe Katasterarbeiten durch.
3.2. Stellt auf dem Boden die Grenzen von Grundstücken und die Konturen von Gebäuden, Strukturen und im Bau befindlichen Objekten auf Grundstücken gemäß den Koordinaten der charakteristischen Punkte solcher Grenzen und Konturen wieder her.
3.3. Bestimmt die Koordinaten der charakteristischen Punkte der Grenzen von Grundstücken, die Konturen von Gebäuden, Bauwerken und im Bau befindlichen Objekten auf Grundstücken.
3.4. Bietet eine Haftpflichtversicherung.
3.5. Bestimmt die Fläche von Immobilienobjekten.
3.6. Beseitigt Inkonsistenzen bei der Lage der Grundstücksgrenzen.
3.7. Koordiniert die Lage der Grundstücksgrenzen.
3.8. Identifiziert die Position eines Raums innerhalb eines Stockwerks eines Gebäudes oder einer Struktur oder innerhalb eines Gebäudes oder einer Struktur oder innerhalb des relevanten Teils eines Gebäudes oder einer Struktur.
3.9. Führt die Katasterregistrierung von Grundstücken, Gebäuden, Bauwerken, Räumlichkeiten und im Bau befindlichen Objekten durch.
3.10. Bietet Informationswechselwirkung bei der Durchführung des staatlichen Liegenschaftskatasters.
3.11. Verantwortlich für die Offenlegung von Informationen, die ein Staatsgeheimnis darstellen.
3.12. ______________________________________________.
(andere Pflichten)

4. Rechte

Der Katasteringenieur hat das Recht:
4.1. Beteiligen Sie sich an der Diskussion über Entscheidungsentwürfe des Managements der Organisation.
4.2. In Abstimmung mit dem direkten Vorgesetzten andere Mitarbeiter in die Lösung der ihm übertragenen Aufgaben einbeziehen.
4.3. Fordern und erhalten Sie von Mitarbeitern anderer Struktureinheiten die erforderlichen Informationen und Unterlagen.
4.4. Beteiligen Sie sich an der Diskussion über Probleme im Zusammenhang mit den ausgeübten Aufgaben.
4.5. Fordern Sie die Leitung der Organisation auf, bei der Erfüllung offizieller Aufgaben zu helfen.
4.6. _______________________________________________.
(andere Rechte)

5. Verantwortung

5.1. Der Katasteringenieur ist verantwortlich für:
- für die nicht ordnungsgemäße Erfüllung oder Nichterfüllung ihrer in dieser Stellenbeschreibung vorgesehenen offiziellen Pflichten - in der durch das geltende Arbeitsrecht der Russischen Föderation festgelegten Weise;
- für Straftaten und Verbrechen, die im Rahmen ihrer Tätigkeit begangen werden - in der von der geltenden Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation vorgeschriebenen Weise;
- für die Verursachung von Sachschäden - in der durch das geltende Arbeitsrecht der Russischen Föderation vorgeschriebenen Weise.
5.2. _______________________________________________.

6. Schlussbestimmungen

6.1. Die Einweisung des Arbeitnehmers in diese Stellenbeschreibung erfolgt bei der Einstellung (vor Unterzeichnung des Arbeitsvertrags).
Einarbeitung des Mitarbeiters in diese Stellenbeschreibung
bestätigt von _____________________________.
(unterschrieben auf dem Einarbeitungsbogen, der Bestandteil der ist
dieser Anweisung (im Journal der Einarbeitung mit offiziellen
Anweisungen); in einer Kopie der Stellenbeschreibung,
vom Arbeitgeber gehalten; Andernfalls)
6.2. _______________________________________________.

Der Beruf des Katasteringenieurs ist vor nicht allzu langer Zeit, im Jahr 2011, auf den Arbeitsmarkt gekommen. Heute ist dieser Spezialist aus keinem Prozess mehr wegzudenken, der Fragen der Landvermessung betrifft. Alles, was mit der geodätischen Bestimmung von Grenzen und der Entwicklung von Grundstücksplänen, der Papierarbeit und der Registrierung von territorialen Parzellen zu tun hat, fällt in den Bereich des Katasteringenieurs.

Das Recht, Tätigkeiten auszuführen

Die entsprechende Qualifikation wird dem Bewerber zuerkannt, der die Eignungsprüfung erfolgreich bestanden hat. Danach erhält der zukünftige Spezialist ein Zertifikat, das das Datum der bestandenen Prüfung angibt. Um das Recht zu erhalten, berufliche Tätigkeiten auszuüben, muss eine Person einer Selbstregulierungsorganisation von Katasteringenieuren beitreten, und zwar Eine Person muss die folgenden Anforderungen erfüllen:

Nur autorisierte Stellen können eine Expertenbewertung von Landzuteilungen durchführen und Arbeiten zur Landbewirtschaftung durchführen. Das kann sein:

eine Privatperson - ein Spezialist, der allein arbeitet und als Einzelunternehmer registriert ist;
juristische Person - eine Organisation, die durch die Vereinigung von zwei oder mehr Spezialisten gegründet wurde.

Erforderliche fachliche Qualitäten

Zuallererst muss ein Fachmann auf dem Gebiet der Landvermessung eine verantwortungsbewusste und verbindliche Person sein, da die von ihm gemachten Fehlkalkulationen dazu führen können, dass ihm ein Qualifikationszertifikat entzogen wird, das ihn zur Arbeit berechtigt. Großen Wert wird auf die persönlichen Eigenschaften gelegt, die für präzises Arbeiten erforderlich sind. Da der Katasteringenieur ohne analytische Denkweise, gutes Gedächtnis, Gewissenhaftigkeit und räumliches Denken mit der Erstellung technischer Dokumentationen beschäftigt ist, wird es für ihn problematisch sein, Berechnungen durchzuführen und Pläne zu erstellen.

Bei der Arbeit hat ein Spezialist mit einer Vielzahl von Kunden zu tun, daher muss er sehr kontaktfreudig, diplomatisch und stressresistent sein.

Die Fähigkeit, strittige Gesetzesfragen ohne unnötige Emotionen zu erklären, seine Position zu verteidigen, einen Ausweg aus Konfliktsituationen zu finden, einen Arbeitstag zu planen und pünktlich zum Kunden zu kommen, ist etwas, auf das ein echter Profi, der die Karriereleiter erklimmen möchte, nicht verzichten kann .

Darüber hinaus muss sich ein Ingenieur in Fragen des Grundstücks-, Zivil-, Wohnungs-, Städtebau-, Wasser- und Forstrechts auskennen. Ein wichtiger Punkt ist die Beherrschung spezieller Instrumente (Tachometer, Wasserwaage etc.), die zur Durchführung geodätischer Messungen eingesetzt werden. Ein Spezialist muss in der Lage sein, die mit seiner Hilfe erhaltenen Informationen zu interpretieren und dementsprechend ein kartografisches Schema eines Objekts zu erstellen, was ohne Kenntnisse von Computerprogrammen wie AutoCAD, Kompas, Mapinfo nicht möglich ist.

Merkmale des Berufs

Ein solcher Spezialist ist zunächst für die Landvermessung zuständig - die Bestimmung der Koordinaten der Grundstücksgrenzen. Zu seinen Aufgaben gehören auch die Durchführung von Landvermessungsplänen und Erstellung aller notwendigen Unterlagen für die staatliche Registrierung von Eigentum.

Die Eigentümer von Privathäusern und Gebäuden, die die Grenzen ihres Besitzes bestimmen müssen, um Dokumente für Grundstücke und Immobilien zu erstellen, benötigen die Hilfe eines solchen Ingenieurs. Die Dienste eines solchen Spezialisten sind sehr nützlich bei der Lösung einer Konfliktsituation zwischen Nachbarn, bei der Errichtung eines Testaments oder einer Schenkung, beim Kauf und Verkauf, bei der Bestätigung des Rechts, auf einem bestimmten Grundstück zu bauen, bei der Aufteilung oder Zusammenlegung von Grundstücken. Zu den Befugnissen des Mitarbeiters gehört auch die Beratung von Auftraggebern in Fragen der Landbewirtschaftung.

Nachdem sich der Ingenieur vergewissert hat, dass der Eigentümer über alle erforderlichen Unterlagen verfügt, führt er eine gründliche technische Untersuchung des Standorts durch. Nachdem er Messungen vorgenommen und alle Nuancen mit den Nachbarn des Eigentümers abgestimmt hat, fährt der Spezialist mit der Installation von Grenzmarkierungen fort, vervollständigt anschließend die erforderlichen Zeichnungen und bereitet ein Paket von Dokumenten vor.

Geleitet von den Anweisungen der Abteilung für Immobilien des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation (Artikel 21 des Gesetzes der Russischen Föderation vom 13. Juli 2015 Nr. 218-FZ), fungiert der Ingenieur als Vermittler zwischen der Eigentümer und die staatliche Rechnungsführungsbehörde einen Vermessungsplan und einen Prüfbericht bei der Rechteregistrierungsstelle einreichen. Dokumente müssen in digitaler Form vorliegen und eine erweiterte qualifizierte elektronische Signatur einer Fachperson enthalten.

Fachliche Verantwortung

Wenn ein Katasteringenieur viele Fehler macht, kann ihm das Qualifikationszertifikat entzogen werden. Denn häufig kommt es vor, dass vorsätzlich falsche Angaben in das Register eingetragen werden verwaltungs- oder strafrechtliche Haftung.

Leider ist es nicht immer möglich, einen Katasteringenieur für einen Katasterfehler haftbar zu machen. Meist gerät der Kunde selbst ins Schlamassel, weil er keinen Versicherungsvertrag mit einem Spezialisten abschließt, der die Verantwortlichkeit jeder Partei festschreibt. Der Kunde selbst versteht die technische Dokumentation in der Regel nicht und der Fehler taucht bereits bei den Zulassungsbehörden auf.

Manchmal bleiben Ungenauigkeiten in offiziellen Papieren unbemerkt, und das Grundstück wird allgemein in der Katasterkammer registriert. Es kommt vor, dass nach einiger Zeit ein erkannter Fehler dem Eigentümer der Website viel Klatschen einbringt.

Wenn frühere Landvermesser, die Arbeiten im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung und Grundstücksprüfung durchführten, keine persönliche Verantwortung für ungenaue Messungen und Fehler in Dokumenten trugen, dann sind Ingenieure für ungenaue Daten in vollem Umfang verantwortlich. Je nach den Umständen ergeben sich folgende Haftungsarten:

Auf dem modernen Arbeitsmarkt nehmen Ingenieure dieses Profils einen ehrenvollen Platz ein, und die Popularität dieses Berufs wächst von Jahr zu Jahr. Allerdings ist nicht jeder in der Lage, die Last der Verantwortung zu übernehmen, denn eine solche Spezialisierung, das muss man zugeben, kostet viel Kraft. Die schweren Pflichten eines Spezialisten im Zusammenhang mit der Vermessung und Sammlung von Dokumenten werden durch die Aussicht auf ein schnelles Karrierewachstum mehr als ausgeglichen.

Ob als Vermessungstechniker oder als Assistenzingenieur im Praktikum, ein Arbeiter sammelt enorme Erfahrungen. Viele Bewerber interessieren sich dafür, wie viel ein Landvermessungsfachmann verdient. Gehalt als Katasteringenieur zunächst sind es etwa 25-30 Tausend Rubel. Der Beruf mag schwierig sein, aber ehrenhaft und gut bezahlt.

Was sind die beruflichen Aufgaben eines Landvermessers?

Ein Katasteringenieur ist ein Spezialist, dessen Tätigkeit mit der Landvermessung zusammenhängt. Das heißt, die Hauptaufgaben eines Katasteringenieurs umfassen:

Bestimmung der Koordinaten der Grenzen des Grundstücks;
Entwicklung eines Grenzplans;
Vorbereitung der notwendigen Dokumente für die Einstellung des Eigentums in die staatliche Buchhaltung.

In der Regel haben Katasteringenieure Arbeitsbeziehungen zu Organisationen, die sich auf die Erbringung von Rechts- oder Vermittlungsdiensten beim Verkauf von Grundstücken, Häusern und Bauten spezialisiert haben. Daher wird das gesamte Aufgabenspektrum des betreffenden Spezialisten in seiner Stellenbeschreibung festgelegt, die jede Organisation individuell entwickelt, basierend auf ihrer Branche und dem einem bestimmten Katasteringenieur zugewiesenen Arbeitssegment.

Eine einheitliche Form der Stellenbeschreibung hat sich nicht etabliert, aber die Erfahrung der Personalarbeit verschiedener Unternehmen hat es ermöglicht, die optimale Struktur und das Erscheinungsbild des Dokuments zu identifizieren, die es ermöglichen, die Merkmale der Arbeit eines vollständig abzudecken Katasteringenieur in einem bestimmten Unternehmen.

Die Struktur der Stellenbeschreibung für einen Katasteringenieur

Die Stellenbeschreibung für einen Katasteringenieur sollte mit Informationen über die Genehmigung des Dokuments beginnen. Diese Daten sind entweder auf der Titelseite oder im ersten Absatz der Anleitung angegeben und bestehen aus:

datum der Genehmigung;
Informationen über den Manager, der das Dokument genehmigt hat;
Unterschrift des Managers.

Unten am Anfang oder Ende des Dokuments können Daten zur Abstimmung von Anweisungen im Entwicklungsprozess mit autorisierten Mitarbeitern der Strukturabteilungen der Organisation platziert werden.

Am Ende des Dokuments kann sich auch eine Unterschrift des Mitarbeiters befinden, mit der er die Tatsache bestätigt, dass er sich mit dem Inhalt der Stellenbeschreibung vertraut gemacht hat.

Die Hauptabschnitte der Stellenbeschreibung eines Katasteringenieurs sind die folgende Liste:

Sie kennen Ihre Rechte nicht?

Allgemeine Bestimmungen:
- Anforderungen an Ausbildung, Berufserfahrung und berufliche Fähigkeiten des Arbeitnehmers;
- Bedingungen für die Einstellung, Entlassung und Ersetzung eines Arbeitnehmers;
- Bestimmung des Platzes einer Stabseinheit in der allgemeinen Organisation und Personalausstattung des Unternehmens;
- Angaben zum unmittelbaren Vorgesetzten des Katasteringenieurs.
Berufliche Pflichten und Rechte des Arbeitnehmers.
Mitarbeiterverantwortung.

Betrachten wir die wichtigsten Bestimmungen der Stellenbeschreibung genauer.

Grundvoraussetzungen für einen Katasteringenieur

Das Hauptkriterium, von dem Arbeitgeber bei der Formulierung ihrer Anforderungen in der Stellenbeschreibung für einen Bewerber für die Stelle des Katasteringenieurs ausgehen sollten, ist, dass der Bewerber über einen Qualifikationsnachweis verfügt. Das erhaltene Qualifikationszertifikat impliziert bereits das Vorhandensein einer bestimmten Ausbildung, der Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation sowie das Fehlen eines ausstehenden Strafregisters des Eigentümers.

Die Liste der Fachrichtungen, die zum Erwerb eines Qualifikationszertifikats eines Katasteringenieurs berechtigen, ist in der Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation „Auf der Liste der Fachrichtungen der beruflichen Sekundarbildung, die Personen erhalten, die ein Qualifikationszertifikat beantragen, definiert eines Katasteringenieurs" vom 4. Februar 2009 Nr. 34. Wie aus dem Titel des Dokuments hervorgeht, können diese Fachrichtungen auf der Grundlage der beruflichen Sekundarbildung erworben werden. Es macht jedoch keinen Sinn, sie in der Stellenbeschreibung aufzuführen.

Die erforderliche Berufserfahrung kann vom Bildungsniveau des Kandidaten für die Stelle abhängen. Von einem Bewerber mit Hochschulabschluss ist also in der Regel Berufserfahrung in der Fachrichtung ab einem Jahr und für einen Spezialisten mit Sekundarschulabschluss ab 3 Jahren erforderlich. Darüber hinaus kann die in der Stellenbeschreibung festgelegte Berufserfahrung von der Kategorie der Position abhängen, für die der Spezialist eingestellt wird. Sie können zum Beispiel Junior-Katasteringenieur oder Assistent werden, ohne über Berufserfahrung in Ihrem Fachgebiet zu verfügen.

Standardpflichten und -rechte eines Katasteringenieurs

Der Abschnitt der Stellenbeschreibung mit einer Liste der Pflichten und Rechte des Arbeitnehmers ist der wichtigste Teil des Dokuments, da die geltende Gesetzgebung dem Arbeitnehmer erlaubt, keine anderen Aufgaben des Managements auszuführen, außer denen, die durch die in festgelegten Pflichten vorgeschrieben sind Arbeitsvertrag und Stellenbeschreibung. Daher erfordert dieser Teil des Dokuments ein sorgfältiges Studium, damit der Umfang der Befugnisse des Mitarbeiters so genau und detailliert wie möglich bestimmt wird.

Die Aufgaben eines Katasteringenieurs umfassen:

Vorbereitung der Dokumentation, die für die Festlegung von Grundstücken für die Katasterregistrierung erforderlich ist;
Grenzziehung, technische Pläne, Vermessungshandlungen;
Erkundung und Vermessung von Grundstücken;
Durchführung von Feld- und Kameraarbeiten zur Festlegung und Festlegung der Grenzen von Grundstücken;
Erstellen von Karten in grafischer und digitaler Form;
Durchführung von Felduntersuchungen von Objekten mit anschließender Erstellung von Schlussfolgerungen auf der Grundlage ihrer Ergebnisse;
Interaktion mit staatlichen Behörden in technischen und rechtlichen Fragen;
Überprüfung der von der Organisation abgeschlossenen Verträge;
Teilnahme an der Entwicklung technischer Spezifikationen für die Durchführung von Kataster- und anderen Arbeiten;
Kundenberatung;
Überprüfung und Gewährleistung der Arbeitsqualität.

Die Amtsrechte des Katasteringenieurs zielen darauf ab, dem Mitarbeiter die Erfüllung seiner Amtspflichten zu erleichtern. Zu den Aufgaben eines Katasteringenieurs gehören:

das Recht, alle für die Arbeit erforderlichen Eigentumsdokumente für das Grundstück zur Einarbeitung zu verlangen;
sich mit den Entscheidungen der Geschäftsleitung bezüglich ihrer Zuständigkeit vertraut machen;
an Arbeitssitzungen zu Fragen ihrer Arbeitstätigkeit teilnehmen;
dem Management über die festgestellten Mängel in der Arbeit des Unternehmens berichten und Optionen zu deren Beseitigung anbieten;
persönlich oder durch das Management Informationen anfordern, die für die Erfüllung offizieller Aufgaben erforderlich sind.

Verantwortung des Katasteringenieurs

Der Teil der Stellenbeschreibung, der der Verantwortung des Arbeitnehmers gewidmet ist, zielt darauf ab, die allgemeinen Bestimmungen der Gesetzgebung zu Arbeitsverstößen und deren Bestrafung festzulegen. In Bezug auf den Katasteringenieur kommt diesem Abschnitt eine besondere Bedeutung zu, da dieser Fachmann für das Ergebnis seiner Arbeit persönlich verantwortlich ist. Für ungenau erstellte Dokumente oder Dokumente mit Fehlern kann einem Katasteringenieur das Qualifikationszertifikat entzogen werden.

Der Katasteringenieur kann verantwortlich sein für:

für die Vollständigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten zum Grundstück;
Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäße Erfüllung von Amtspflichten;
dem Arbeitgeber materiellen Schaden zufügt.

Jeder Arbeitgeber, der an einer Stellenbeschreibung für einen Katasteringenieur arbeitet, kann die Bestimmungen über die Verantwortung des letzteren auf der Grundlage der Besonderheiten der Arbeit dieses Spezialisten in einem bestimmten Unternehmen festlegen.

Der Beruf eines Katasteringenieurs ist vor kurzem, im Jahr 2011, in unserem Land aufgetaucht.

Dies ist jedoch eine sehr wichtige und verantwortungsvolle Aufgabe.

Überlegen Sie, was das für ein Beruf ist, was ein Katasteringenieur macht.

Katasteringenieur. Allgemeine Information

Seine Pflichten

Vermessung von Grundstücksgrenzen

Ein spezialisierter Katasteringenieur misst die Grenzen von Grundstücken, ansonsten spricht man von Landvermessung. Der Katasteringenieur muss alle erforderlichen Messungen des Grundstücks vornehmen, dann ist es notwendig, die Besonderheiten und den Status des Grundstücks und des darauf befindlichen Eigentums zu ermitteln. Der Ingenieur erstellt auch alle erforderlichen technischen Pläne. Alle vom Katasteringenieur gesammelten Informationen und Informationen werden anschließend an die Einrichtung Rosreestr und die Katasterkammer übermittelt.

Die berufliche Tätigkeit eines Katasteringenieurs ist sehr breit und umfangreich, und auch die Verantwortung, die diese Spezialisten tragen, ist groß. Vor dem Aufkommen dieses Berufs waren Landvermesser mit der Landvermessung beschäftigt und erstellten die erforderlichen Dokumente. Nach der Änderung der Vorschriften wurden diese Aufgaben den Katasteringenieuren übertragen.

Arbeiten Sie mit Menschen

Zunächst muss der Katasteringenieur sicherstellen, dass die Eigentümer von Immobilien und Grundstücken über alle erforderlichen Dokumente verfügen, die das Eigentum bestätigen, dann ist es notwendig, eine qualitativ hochwertige technische Untersuchung des Grundstücks durchzuführen und die erforderlichen Messungen vorzunehmen .

Danach können Sie Grenzmarken setzen, Pläne zeichnen und die notwendigen Unterlagen vorbereiten. Nachdem alle erforderlichen Arbeiten abgeschlossen sind, können Sie Dokumente bei Regierungsbehörden einreichen.

Bei Streitigkeiten zwischen den Eigentümern benachbarter Grundstücke kommt es häufig zu Streitigkeiten über deren Grenze, ein Katasteringenieur kann dieses Problem durch Aufmaß lösen. In der Regel versucht ein Katasteringenieur immer, das Grundstück so genau und sorgfältig wie möglich zu vermessen, denn wenn er Fehler macht, hat er keinen idealen Ruf.

Die Aufgaben eines Katasteringenieurs umfassen die Arbeit mit Grundstücken, Forst-, Feld- und Stadtplanungseinheiten. Wie wir sehen können, ist der Arbeitsbereich des Katasteringenieurs ziemlich groß.

Ausbildung im Katasterwesen

Um Katasteringenieur zu werden und diese Art von Arbeiten ausführen zu können, ist ein Qualifikationszertifikat in der Fachrichtung erforderlich. Dazu müssen Sie zunächst ein Fachhochschulreifezeugnis erwerben oder an einer höheren Bildungseinrichtung studieren.

Sie müssen in einem der folgenden Fachgebiete ausgebildet sein: Landverwaltung, Immobilienverwaltung, Immobilienkataster, Stadtkataster. Eine vollständigere Liste und detaillierte Informationen finden Sie auf der Website des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation.

Nach dem Abschluss an einer Bildungseinrichtung müssen Sie ein zweijähriges Praktikum in einem der Unternehmen absolvieren, um die erworbenen Kenntnisse in der Praxis zu festigen. Nach Abschluss des Praktikums müssen Sie mit dem gesammelten Wissensschatz die Prüfung der Kommission bestehen, bei der es Spezialisten für den Katasterfall gibt. Wenn Sie die Prüfung erfolgreich bestanden haben, schließen Sie die für diesen Fall vorgesehene Versicherung ab und treten der Gilde der Katasteringenieure bei.

Erst wenn Sie alle oben genannten Phasen durchlaufen haben, können Sie als Katasteringenieur arbeiten.

Qualitäten

Die Aufgaben eines Katasteringenieurs umfassen viele Nuancen, sehr umfangreiche Kenntnisse sind erforderlich. Daher muss eine Person, die in diesem Bereich arbeitet, sehr aufmerksam und genau sein und bei der Erfüllung ihrer beruflichen Pflichten sehr verantwortungsbewusst sein.

Aufgrund dieser wichtigen Punkte kann nicht jeder als Katasteringenieur arbeiten, eine solche Person muss über eine Reihe notwendiger Eigenschaften verfügen. Ein Katasteringenieur muss neben Aufmerksamkeit, Genauigkeit und Vorsicht eine technische Denkweise und Gewissenhaftigkeit bei der Arbeit mit Dokumenten haben, er muss kontaktfreudig und unbedingt widerstandsfähig gegen Stresssituationen sein.

Und selbst wenn Sie einen Fehler machen, müssen Sie ihn ruhig hinnehmen, denn jeder Profi ist auch ein Mensch, und werden Sie nicht wütend. Angst und Stress sind schlecht für die Arbeit, dadurch können andere Fehler auftreten.

Es ist wichtig zu wissen und sich daran zu erinnern, dass ein Katasteringenieur, wenn er bei seiner Arbeit 10 Fehler macht, ein Arbeitszeugnis mitnehmen kann.

Nützliche Faktoren in der Arbeit eines Katasteringenieurs

Es gibt einige Faktoren, die einem Landvermesser bei der Erfüllung seiner Aufgaben bei der Arbeit helfen können.

Zu diesen Momenten gehören:

Ein solcher Spezialist als Katasteringenieur ist derzeit bei Arbeitgebern sehr gefragt, da es sich um einen schwierigen Job handelt. Nicht jeder wird als Katasteringenieur arbeiten können, das ist eine große Verantwortung. Gleichzeitig hat der Katasteringenieur die Chance auf eine gute Karriereentwicklung, beginnend mit einem Ingenieurassistenten. Mit dem Karrierewachstum wachsen auch die Löhne, dabei helfen Erfahrung und ein kompetenter Lebenslauf.

Nachteile und Vorteile der Arbeit als Katasteringenieur

Der Beruf des Katasteringenieurs hat seine Schattenseiten. Einer der wichtigsten ist, dass man, um ein kompetenter Spezialist zu werden, einen sehr langen beruflichen Weg durchlaufen muss, der mit einem Studium an einer Universität, einem mehrjährigen Praktikum und einem langen Prozess zur Erlangung einer Lizenz beginnt. Um sich auf die Prüfung vorzubereiten, müssen Sie 2000 Fragen lernen. Und Sie dürfen nicht mehr als 10 Fehler machen. Daher muss eine Person, die als Katasteringenieur arbeiten möchte, aktiv und bereit sein, diesen Beruf zu ergreifen, um das Material qualitativ zu studieren.

Es gibt auch Schwierigkeiten bei der Arbeit mit einer großen Anzahl von Dokumenten, da der Katasteringenieur Dokumente zur Koordinierung von Grenzen erstellen muss, um Landstreitigkeiten zu lösen.

Die Arbeit eines Katasteringenieurs hat jedoch mehr Vor- als Nachteile, weshalb dieser Beruf sehr beliebt ist. Das wichtigste Plus ist die Tatsache, dass dieser Beruf auf dem Arbeitsmarkt sehr gefragt ist. Schließlich werden die Dienste eines Katasteringenieurs von einer größeren Anzahl von Grundeigentümern in Anspruch genommen. Man kann sagen, dass solche Spezialisten auch heute noch nicht ausreichen. Ein gutes Gehalt ist auch ein Plus. Außerdem können Katasteringenieure als Einzelunternehmer unabhängig arbeiten.

Ergebnisse

Daher können wir sagen, dass der Beruf des Katasteringenieurs, obwohl schwierig und komplex, sehr gefragt und gut bezahlt ist.

Bei der Lösung von Problemen mit Grundstücken müssen wir uns an einen Katasteringenieur wenden. Aber wer ist es? Was sind die Aufgaben eines Spezialisten? Wofür ist er verantwortlich? Katasteringenieur ist einer der "jüngsten" und begehrtesten Berufe in den postsowjetischen Staaten. 2011 wurde die Stelle offiziell bewilligt, davor lag die ganze Last bei den Landvermessern. Die Besonderheit des Berufes liegt in der Verantwortung, die einer Person für die begangenen Fehler, die Anforderungen und den Umfang der ausgeübten Funktionen auferlegt wird. Im Folgenden betrachten wir alle Fragen im Zusammenhang mit Vertretern eines solchen Berufsstandes – wer es ist, wie seine Aktivitäten organisiert sind, wer beaufsichtigt, was die Verantwortung ist usw.

Offiziell ist ein Katasteringenieur ein Sachverständiger, der die Aufgaben der Grundstücksvermessung (LL) und Katasterarbeiten im Immobilienbereich wahrnimmt. Die Bezeichnung der Stelle leitet sich vom französischen Wort „caaster“ ab. Übersetzt bedeutet es „Vermögensverzeichnis“. Die Tätigkeit als Katasteringenieur setzt eine durch ein staatliches Einheitszeugnis bestätigte Qualifikation und die Mitgliedschaft in einer SRO voraus.

Die Aktivitäten werden in zwei Richtungen durchgeführt - bürokratisch (mit Dokumentation) und mit Menschen. Die Arbeiten beziehen sich auf die Durchführung von Messungen, die Bestimmung des Immobilienstatus, die Klärung der Grenzen usw. Es werden praktische Aktivitäten zur Erstellung von Plänen und zur Erstellung der erforderlichen Dokumente zur Vorlage bei den staatlichen Behörden durchgeführt. Je nach Gegebenheiten werden die Aufgaben im Außendienst oder im Büro gelöst.

Wie bereits erwähnt, wurde der Beruf im Jahr 2011 eingeführt. Vor seinem Erscheinen wurde die Arbeit eines Katasteringenieurs von Landvermessern ausgeführt. Nach der Reform erschien eine neue Position, die die persönliche Verantwortung für Mess- und Dokumentationsfehler impliziert. Dadurch hat sich die Arbeitsqualität verbessert und der Papierkram vereinfacht.

Die Arbeit eines Spezialisten im Landbereich ist nützlich, um die Grenzen von Grundstücken zu bestimmen und Konfliktsituationen mit Nachbarn zu lösen. Darüber hinaus ist der Papierkram für Immobilien für den späteren Verkauf, die Schenkung oder die Erbschaft erforderlich.

Was macht ein katasteringenieur

Nach Erhalt einer Fachausbildung erhält ein Spezialist eine Reihe von Befugnissen im Zusammenhang mit der Definition von Grenzen und der Verleihung des Rechtsstatus an verschiedene Grundstücke. Zu den Haupttätigkeitsbereichen gehören:

Kartografische Arbeiten zur Erstellung elektronischer Karten in den Katasterbehörden.
Tätigkeiten auf dem Gebiet der Geodäsie bei der Schaffung von Grundlagen für die Landvermessung und Vermessung von Grundstücken.
Zusammenarbeit mit dem Kunden. In dieser Phase werden technische Unterlagen erstellt, ein technischer Gebäudeplan, ein Grenzplan, ein Inspektionsbericht usw. erstellt.

Geodätische Arbeiten werden vor der Landvermessung und Vermessung durchgeführt. Es wird ein Schema erstellt, das das geodätische Referenznetz und die Begründung (Absteckung, Vermessung) angibt. Im Allgemeinen hat die Katastertätigkeit einen Ausgangscharakter oder einen "Kabinettsmodus".

Bei der Erfüllung ihrer Aufgaben erfüllen Katasteringenieure folgende Funktionen:

Daten sammeln und die erforderlichen Unterlagen von Kunden einholen;
Wählen Sie einen Speicher für die Durchführung von Katasteraktivitäten aus.
Verträge erstellen, Kostenvoranschläge erstellen und die Kosten der Dienstleistungen bekannt geben;
Vorbereitung von Genehmigungsinformationen für Eigentümer benachbarter Grundstücke (falls gemeinsame Grenzen vorhanden sind);
einen Koordinierungsakt unter Beteiligung der Eigentümer benachbarter Grundstücke erarbeiten;
Landvermessung mit Bestimmung der genauen Grenzen und Flächen durchführen;
Grenzpläne erstellen, Diagramme und Zeichnungen erstellen;
Erstellung eines technischen Plans mit Textinformationen und einem grafischen Teil;
Inspektionsberichte ausfüllen und die Tatsache der Auflösung von Strukturen bestätigen;
Übertragen Sie die vorbereiteten Dokumente an das staatliche Kataster und registrieren Sie es.

Bei der Durchführung der Arbeiten gewährleistet der Katasteringenieur die vollständige Vertraulichkeit und die Aufbewahrung von Informationen im Rahmen des Vertrags mit dem Kunden. Bei Bedarf beraten Experten bei der Registrierung von Rechten an verschiedenen Arten von Immobilien (Grundstück, Eigentum usw.).

Berufsbild eines Katasteringenieurs

Stellenbeschreibung - ein Dokument, das Informationen über Arbeit, Funktionen, Rechte, Pflichten, Verantwortlichkeiten usw. enthält. Nach der Registrierung wird das Dokument vom Leiter genehmigt. Die wichtigsten Informationen sind auf dem ersten Blatt oder am Anfang der Stellenbeschreibung angegeben. Der Tag der Genehmigung, Daten über den Kopf und seine Unterschrift sind vorgeschrieben.

Das Dokument enthält auch Informationen zur Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Am Ende der Anweisung wird die Unterschrift des Mitarbeiters gesetzt, die die Tatsache bestätigt, dass er sich mit den bereitgestellten Informationen vertraut gemacht hat. Die Anweisung selbst wird an einem für das Studium zugänglichen Ort aufbewahrt und umfasst die folgenden Abschnitte:

Allgemeine Bestimmungen. Anforderungen an Ausbildung, Fähigkeiten und Erfahrung. Informationen über den Leiter des Katasteringenieurs. Jobbeschreibung. Merkmale der Einstellung und Entlassung eines Mitarbeiters.
Rechte und Pflichten eines Katasteringenieurs.
fachliche Verantwortung.
Sonstiges (Stellenbeschreibung kann mit weiteren Informationen ergänzt werden).

Bei der Erstellung eines Dokuments werden Standardanweisungen mit der Einführung von Änderungen in Bezug auf die Aktivitäten eines bestimmten Spezialisten und seine beruflichen Verantwortlichkeiten verwendet.

Rechte und Pflichten eines Katasteringenieurs

Bei der Wahrnehmung seiner Aufgaben hat der Katasteringenieur eine Reihe von Rechten und Pflichten.

Verantwortlichkeiten:

Erstellung von Dokumenten für die Registrierung des Lagers;
Erstellung von technischen und Grenzplänen;
Durchführung von Feld- und Büroarbeiten zur Bestimmung der Grenzen des Gedächtnisses;
Erstellung von Vermessungsberichten, grafischen Karten;
Zusammenarbeit mit staatlichen Stellen im juristischen und technischen Bereich;
Besichtigung des Sachgegenstandes mit anschließender Erstellung der erforderlichen Dokumentation;
Überprüfung der zu erstellenden Vereinbarungen, deren inhaltliche Richtigkeit;
Teilnahme an der Erstellung technischer Spezifikationen für Kataster- und andere Arbeiten;
Überprüfung der Qualität der abgeschlossenen Aktivitäten;
Beratung usw.

Neben den Pflichten haben Katasteringenieure Rechte. Sie werden bereitgestellt, um die Qualität der geleisteten Arbeit zu verbessern. Diese Fachleute können:

die erforderlichen Eigentumspapiere für die Landzuteilung verlangen;
sich mit der Entscheidung der Manager unter Berücksichtigung der aktuellen Verantwortlichkeiten vertraut machen;
an Sitzungen zu Arbeitsfragen teilnehmen;
Manager über Mängel in Aktivitäten informieren, Lösungen vorschlagen;
Daten persönlich oder durch Vorgesetzte anfordern.

Vollständige Informationen zu Rechten und Pflichten finden sich in der Stellenbeschreibung einer Fachkraft wieder. Das Dokument wiederum wird unter Berücksichtigung der Anforderungen des Bundesgesetzes Nr. 452 erstellt.

Ausführung der Arbeiten durch einen Katasteringenieur, Organisation der Aktivitäten

Die Ausübung der Funktionen eines Katasteringenieurs beginnt mit der Überprüfung der vom Auftraggeber der Dienstleistungen bereitgestellten Dokumentation. Anhand der empfangenen Daten wird eine Speicherprüfung durchgeführt. Bei der Durchführung der Arbeiten fährt der Katasteringenieur auf die Baustelle und nimmt die notwendigen Änderungen vor, stimmt sie mit den Eigentümern und Nachbarn ab, setzt Grenzmarkierungen und erstellt einen Lageplan. Darüber hinaus wird ein Paket von Papieren zur Übergabe an staatliche Stellen vorbereitet. Parallel dazu berät der Experte zu Fragen der beruflichen Tätigkeit und Konfliktlösung.

In der Arbeit eines Spezialisten ist die Genauigkeit der durchgeführten Messungen von zentraler Bedeutung. Mängel in dieser Angelegenheit führen zu fehlerhaften Datenübermittlungen und Streitigkeiten zwischen Nachbarn. Darüber hinaus können häufige Fehler zum Verlust des Zertifikats und zur Unfähigkeit führen, die bisherige Position zu halten.

Der Katasteringenieur hat ein eigenes Siegel und Formulare, aus denen die gesetzliche Adresse und die Nummer des Zertifikats hervorgehen. Die vorhandenen Befugnisse erlauben es Ihnen, mit Standorten für verschiedene Zwecke, Bereiche und Eigentumsarten (staatlich, privat) zu arbeiten.

Organisation von Aktivitäten

Die Gesetzgebung der Russischen Föderation sieht zwei Formen der Durchführung von Tätigkeiten eines Katasteringenieurs vor:

in Form von IP;
angestellter Arbeitnehmer im Staat des Unternehmens (juristische Person).

Der Katasteringenieur wählt selbst die Form, die ihm am besten passt. Nachdem er eine Entscheidung getroffen hat, informiert er die Katasterbehörde und die Organisation, die die Qualifikationsbescheinigung ausgestellt hat. Die Verweigerung der Übermittlung dieser Daten kann zum Widerruf oder zur Löschung des Dokuments führen. Unabhängig von der gewählten Tätigkeitsform haben die von einem Katasteringenieur ausgestellten Urkunden die gleiche Rechtskraft.

Wie bekomme ich so eine Stelle

Um Katasteringenieur zu werden, müssen Sie über Fachkenntnisse verfügen und einen Befähigungsnachweis erwerben. Dazu müssen Sie einen Abschluss an einer berufsbildenden höheren Schule oder Universität in Ihrem Fachgebiet haben. In Russland gibt es mehrere Institutionen, die gefragt sind und Katasteringenieure ausbilden:

Kommunikationsmittel (Moskau);
Geodäsie und Kartographie (Moskau);
zur Landbewirtschaftung;
Staatliche Universitäten des Fernen Ostens und der Wolga;
Landwirtschaft (Moskauer Landwirtschaftsakademie, benannt nach Timiryazev);
regionale Landwirtschaftsakademien;
geologische Prospektionsuniversität;
Kazan Agrar und Nischni Nowgorod Architektur und Bauwesen.

Die Liste der Universitäten ist ziemlich umfangreich, sodass Sie eine Option unter Berücksichtigung der finanziellen Möglichkeiten und des Standorts auswählen können. Eine vollständige Liste der Institutionen kann auf der Website des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation eingesehen werden. Nach dem Abschluss der Universität erhält der Student ein Diplom, absolviert anschließend ein zweijähriges Praktikum und besteht die Prüfung der Kommission. Eine weitere Stufe ist die Haftpflichtversicherung für Katasteringenieure. Nachdem Sie diese Schritte ausgeführt haben, können Sie funktionale Aufgaben ausführen.

Beachten Sie, dass die Position eines Katasteringenieurs gefragt ist und als eine der schwierigsten gilt. Nicht jeder kann alle Feinheiten der Arbeit verstehen und Verantwortung übernehmen. Aber ein Vertreter dieses Berufs hat große Chancen auf Karrierewachstum und hohe Löhne. Das monatliche Mindesteinkommen solcher Spezialisten liegt bei 30.000 Rubel.

Was sind die Anforderungen an Katasteringenieure?

Die Möglichkeit, Prüfungen erfolgreich zu bestehen und ein Zertifikat zu erhalten, hängt von der Erfüllung der gestellten Anforderungen durch den Bewerber ab:

Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation;
Bildung - Fachhochschul- oder Sekundarschulbildung (Profil);
keine Vorstrafen (ausstehend, nicht gelöscht);
Erfahrung als Assistent des Katasteringenieurs (mindestens 2 Jahre);
erfolgreiche Vermittlung der Theorie (2000 Fragen);
das Fehlen von Strafen im Zusammenhang mit Immobilien- oder Katastertätigkeiten und die eingetragene Gerichtsentscheidung;
Verfügbarkeit eines Versicherungsvertrags für den Zivilschutz eines Katasteringenieurs.

Informationen zu solchen Spezialisten finden Sie auf der offiziellen Website des Staatsregisters. Jeder Spezialist mit einem Zertifikat muss ein Formular, Stempel und Siegel haben. Ab dem 1. Dezember 2016 ist der Beitritt zur SRO, die die Katasteringenieure beaufsichtigt, obligatorisch. Im Falle eines Verstoßes gegen die Regeln einer Selbstregulierungsorganisation können ihrem Mitglied die Lizenz und die Mitgliedschaft entzogen werden. Eine zusätzliche Voraussetzung für Fachkräfte ist eine Fortbildung alle drei Jahre.

An den Katasteringenieur werden eine Reihe von Anforderungen in Bezug auf menschliche und fachliche Qualitäten gestellt. Der Facharzt muss gewissenhaft sein, eine gute körperliche Verfassung, die nötigen juristischen und technischen Fähigkeiten haben. Dabei ist zu berücksichtigen, dass der Sachverständige mit einem großen Dokumentenvolumen arbeitet. Er muss in der Lage sein, Informationen zu sammeln, zu verarbeiten und weitere Aktivitäten richtig zu organisieren. Es ist wichtig, mit Menschen kommunizieren zu können und mit ihnen eine gemeinsame Sprache zu finden.

So rufen Sie einen Katasteringenieur an

Viele stehen vor dem Dilemma, wie man einen Katasteringenieur anruft und seine Dienste in Anspruch nimmt. Aktionsalgorithmus:

Expertenauswahl. Arbeitserfahrung, Verfügbarkeit einer Lizenz, Informationen über Arten von Aktivitäten, geografischer Standort werden berücksichtigt. Die erforderlichen Daten können auf der Website des Landesregisters abgerufen werden.
Lassen Sie sich von einem Katasteringenieur beraten. Nach dem Studium des Falls spricht der Experte über zukünftige Ereignisse, informiert über ein Paket von Papieren und gibt die Kosten für Dienstleistungen bekannt. Einige Katastergesellschaften bieten kostenlose Beratungen an, aber dieser Punkt wird im Voraus festgelegt.
Dokumentation bereitstellen. Der Auftraggeber übergibt dem Auftragnehmer das erforderliche Papierpaket. Es ist besser, Dokumente im Voraus vorzubereiten, um keine wertvolle Zeit zu verschwenden. Benötigt der Sachverständige zusätzliche Informationen, fordert er diese über seine Kanäle bei den zuständigen Stellen an.
Registrierung des Vertrages. Der Auftraggeber erstellt einen Antrag, gibt die Aufgabe und die notwendigen Details an. Danach unterzeichnen die Parteien einen Vertrag, der die Liste der erbrachten Dienstleistungen und deren Preise enthält. Vor der Unterzeichnung ist es wichtig, den Vertrag zu studieren und gegebenenfalls zu ändern.
Umfrage. Am festgelegten Tag und zur festgelegten Stunde trifft der Katasteringenieur auf der Baustelle ein, um Arbeiten auszuführen. Er sammelt Daten, überprüft und überblickt das Gedächtnis, füllt Papiere aus und registriert sie. Für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Dokumentation ist der Auftragnehmer persönlich verantwortlich.

In der letzten Phase verarbeitet der Katasteringenieur die erhaltenen Daten, erstellt und registriert Dokumente. Der Abschluss wird in Form eines Kataster-, Grenz- und technischen Plans ausgestellt. Es werden ein Katasterauszug und ein Standortpass ausgestellt.

Häufige Fehler von Katasteringenieuren

Wie in jedem anderen Bereich sind die Fehler von Katasteringenieuren nichts Außergewöhnliches. Die Gründe können unterschiedlich sein – geringes Wissen, Unaufmerksamkeit, menschlicher Faktor usw. Lassen Sie uns häufige Fehlerfälle für verschiedene Dokumente herausgreifen.

Für den Grenzplan:

falsche oder unvollständige Begründungen bezüglich Änderungen in der Konfiguration, dem Bereich oder der Position des Speichers;
Schwierigkeiten beim Lesen oder Kontrollieren der übertragenen Informationen aufgrund des Fehlens eines Dokuments im XML-Format im Grenzplanarchiv;
Fehler bei der Angabe von Katasternummern;
fehlende oder unvollständige Objektliste;
falsche Angabe des Katasterviertels;
es gibt keine Daten zu den maximalen und minimalen Abmessungen des Speichers;
das Fehlen von Dokumenten, die die Position der Grenzen der Grundstückszuteilung bestätigen, sowie anderer Papiere bei der Beantragung;
Inkonsistenz der Speicheradresse mit echten Informationen;
fehlende Zustimmung des Kunden zur Verarbeitung personenbezogener Daten.

Für den technischen Plan:

die Unmöglichkeit des Lesens von Daten aufgrund des Fehlens eines technischen Plans für XML-Dokumente im Archiv;
fehlende Informationen über das Grundstück oder Angabe einer unvollständigen Liste von Parzellen, die von einer bestimmten Immobilie belegt sind;
Hinweis auf falsche Angaben zu den Objekten (zB Jahr der Inbetriebnahme oder Baufertigstellung);
die Adresse des Eigentums ist mit Verstößen und einer falschen Struktur im staatlichen Informationssystem registriert;
Der Kunde hat keine Zustimmung zur Verarbeitung personenbezogener Daten erteilt.

Für den Prüfbericht:

der Antrag enthält keine Unterlagen, die die Tatsache der Liquidation von Immobilien bestätigen;
es gibt keine Informationen über den Namen und die Einzelheiten der Papiere, die bei der Vorbereitung des Gesetzes verwendet wurden;
es gibt keine Schlussfolgerung des Ingenieurs über die Liquidation der Struktur;
Daten über Immobilien, ihre Nummer im Kataster und andere Informationen usw. werden nicht bereitgestellt.

Es gibt auch mögliche Fehler, die der Katasteringenieur aufgrund persönlicher Unaufmerksamkeit macht. Dazu gehören das Fehlen notwendiger Daten über den Spezialisten in den ausgestellten Dokumenten, die schlechte Qualität elektronischer Dokumente, Fehler in den ausgestellten Papieren usw.

Kontrolle der Katasteringenieure

Gemäss geltendem Recht liegt die Kontrolle über die Tätigkeit der Spezialisten bei der SRO (FZ Nr. 221). Der Zweck solcher Organisationen besteht darin, Bedingungen für die Durchführung der Tätigkeiten von Katasteringenieuren und die Einhaltung ihrer internen Regeln zu schaffen. Jede SRO führt ein Register zur Kontrolle der Mitarbeiter und ihrer Aktivitäten. Das Verfahren, die Bedingungen und Anforderungen für Antragsteller werden von der SRO unter Berücksichtigung des Bundesgesetzes Nr. 315 festgelegt. Der Austritt aus einer Selbstverwaltungsorganisation ist auf Antrag einer Fachkraft (freiwillig) oder bei Entzug des Qualifikationsnachweises möglich.

Vertreter der SRO überprüfen den Katasteringenieur auf die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen und der Satzung der Organisation. Um den Wissensstand zu verbessern, nehmen die Mitglieder der Organisation regelmäßig an Auffrischungskursen teil. Informationen über die Teilnehmer sind öffentlich zugänglich und können von allen Bürgern eingesehen werden.

Die Teilnahme an der SRO erfolgt auf freiwilliger Basis. Der Katasteringenieur trifft selbst eine Entscheidung unter Berücksichtigung persönlicher Interessen, der geografischen Lage des Körpers und anderer Faktoren. Der Staat wiederum kontrolliert die Aktivitäten der SROs, mischt sich aber nicht in deren Arbeit ein. Wenn einem Katasteringenieur ein Zertifikat entzogen wird, übermittelt die autorisierte Struktur Informationen an die SRO.

Dank der Abrechnung von Katasteringenieuren können Sie die Erfahrung, Qualifikationen und andere Daten des Spezialisten auswerten. Die Tatsache der SRO-Mitgliedschaft ist eine Garantie für Professionalität und die Möglichkeit, sich an die Struktur zu wenden, um Konfliktsituationen zu lösen.

Der Katasteringenieur muss die Anforderungen der SRO erfüllen und sich strikt an die Stellenbeschreibung halten. Gleichzeitig hat er das Recht, seinen Status zu erklären und die Interessen (des Kollektivs, des Persönlichen) zu verteidigen, wenn er mit verschiedenen Subjekten interagiert. Die Selbstregulierungsstruktur verfügt über weitreichende Befugnisse zum Schutz ihrer Teilnehmer, auch vor Gericht.

Ein Kunde, der mit der Arbeit eines Spezialisten unzufrieden ist, hat das Recht, eine Beschwerde bei der SRO einzureichen. Die Aufsicht über die Arbeit dieser Organisationen obliegt dem Föderalen Dienst für staatliche Registrierung, Kartographie und Kataster.

Welche Aufgaben hat ein Katasteringenieur?

Bei der Erfüllung offizieller Aufgaben kann ein Katasteringenieur Fehler machen. Sie können negative Folgen haben und in Zukunft zu Gerichtsverfahren führen. Um die Wahrscheinlichkeit solcher Fälle zu verringern, sieht das Gesetz Vermögens- und Verwaltungshaftung vor.

Der Entzug des Zertifikats ist in solchen Situationen möglich:

Das Vorhandensein von mehr als 25% der Entscheidungen, die Annahme von Immobilien für die Katasterregistrierung aufgrund von Fehlern bei der Erstellung eines Plans (Vermessung, technisch) oder einer Inspektionshandlung abzulehnen.
Annahme von 10 oder mehr Entscheidungen der Rechnungsführungsbehörde zur Korrektur von Fehlern in den vom Katasteringenieur bereitgestellten Daten bei der Angabe der Grenzen des Lagers und des Standorts von Gebäuden, Bauwerken und Räumlichkeiten.

Die Entscheidung über die Annullierung des Zertifikats wird von der Qualifikationskommission getroffen, und die Struktur, die das Zertifikat ausgestellt hat, sendet eine Kopie der Entscheidung innerhalb von 24 Stunden an die Katasterbehörde und die SRO.

Eines der Hauptprobleme ist die Verwendung veralteter Ausrüstung durch Katasteringenieure, die ungenaue Informationen anzeigt. Der Grund ist, dass viele Einzelunternehmer nicht in der Lage sind, hochwertige Geräte zu kaufen, weshalb Fehler und Ungenauigkeiten in Dokumenten nachträglich entdeckt werden. Es ist schwierig, einen solchen Spezialisten wegen der Weigerung, einen Versicherungsvertrag zu erstellen, zur Verantwortung zu ziehen.

Die zweite Art der Verantwortung des Katasteringenieurs ist das Eigentum. Bei mangelhafter Arbeitsleistung ist der Arbeitnehmer zur Deckung des Schadens verpflichtet. Um Geld zu erhalten, reicht der Geschädigte einen Antrag bei der Justizbehörde ein und fügt Dokumente bei, die die Fehler des Katasteringenieurs bestätigen.

Die Verwaltungsverantwortung des Katasteringenieurs ist im Gesetz über Ordnungswidrigkeiten (Artikel 14.35, Teil 4) vorgeschrieben. Das Dokument zeigt die Folgen für die Angabe falscher oder falscher Informationen auf. Bestrafung - eine Geldstrafe von 30-50 Tausend Rubel oder ein Aktivitätsverbot für bis zu 3 Jahre. Durch die Bereitstellung solcher Strafen versucht der Staat, die Qualität der Arbeit der Katasteringenieure zu verbessern.

Servicepreise

Die Kosten für die Arbeit eines Katasteringenieurs umfassen die Anrufung eines Experten, die Erbringung von Dienstleistungen und Beratungen (sofern sie bezahlt werden). Organisationen legen individuelle Tarife fest, die auf gesetzlicher Ebene festgelegt werden.

Die Preise für die Dienstleistungen eines Katasteringenieurs werden unter Berücksichtigung folgender Aspekte gebildet:

Entfernung des untersuchten Gebiets vom Standort des Sachverständigen. Die Kosten steigen aufgrund der Notwendigkeit, Transport- und Reisekosten in die Schätzung einzubeziehen. Um Geld zu sparen, ist es besser, einen Ingenieur zu wählen, der in "seiner" Region arbeitet.
Bereich und Form der Erinnerung. Der Preis für die Feldarbeit wird für Parzellen mit einer Größe von 0,25 ha festgelegt. Alles darüber muss extra bezahlt werden. Die Kosten werden auch von der Anzahl der Wendepunkte beeinflusst (bei mehr als vier wird eine zusätzliche Gebühr erhoben).
Verfügbarkeit der erforderlichen Dokumentation. Die Vollständigkeit der eingereichten Unterlagen ist von zentraler Bedeutung. Je weniger Papierkram Sie sammeln müssen, desto niedriger ist der Preis. Manchmal werden neue Dokumente benötigt.

Die Kosten für Dienstleistungen hängen auch von anderen Faktoren ab - der Erfahrung und Qualifikation des Katasteringenieurs, der Unternehmenspolitik, den Merkmalen seiner Aktivitäten usw. In Moskau kosten die Dienstleistungen eines Experten durchschnittlich 8-10.000 Rubel. In der Region liegt diese Zahl unter 5-7 Tausend Rubel und in der Region - bis zu 5 Tausend.

Vor- und Nachteile des Berufs

Die Position hat sowohl positive als auch negative Seiten. Wenn sich jemand für diesen Beruf entscheidet, muss er wissen, was ein Katasteringenieur tut, wofür er verantwortlich ist, wie viel er erhält und welche Folgen Fehler haben können.

Mängel:

Studiendauer und Pflichtpraktikum;
ein langer Weg zur Lizenz und die Notwendigkeit, 2000 theoretische Fragen zu studieren;
große Verantwortung (einschließlich Eigentum);
hohes Risiko, das Zertifikat zu verlieren, wenn Fehler im Aktivitätsprozess auftreten.
die Schwierigkeit, die Anforderungen des erklärten Berufs zu erfüllen;
die Notwendigkeit, ein großes Paket von Papieren zu erstellen, wenn man sich auf Grenzen einigt und strittige Fragen löst.

Vorteile:

Gelegenheit für Karrierewachstum;
hohe Gewinnauszahlung;
Nachfrage auf dem Arbeitsmarkt;
die Fähigkeit, unabhängige Aktivitäten durchzuführen;
Arbeit mit Papieren und Menschen.

Die Vorteile der Arbeit als Katasteringenieur sind endlos. Aber die Hauptkriterien bleiben Prestige, Nachfrage und eine hohe Bezahlung.

Bei der Zusammenarbeit mit einem Katasteringenieur sind einige Tipps zu beachten:

Überprüfen Sie die Informationen über den Spezialisten. Es ist frei verfügbar. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Lizenz und Berufserfahrung haben. Die Datenerfassung ist online verfügbar. Dazu muss lediglich ein Formular mit Details ausgefüllt werden.
Bereiten Sie Dokumente im Voraus vor. Wenn der Experte Informationen im Voraus erhält, dauert es weniger Zeit, die Aufgaben zu erledigen. Darüber hinaus werden die Preise für die Dienstleistungen eines Katasteringenieurs niedriger und die Wahrscheinlichkeit von Fehlern verringert.
Bei der Auswahl ist es besser, juristische Personen mit guter Ausstattung zu bevorzugen. Der Einsatz veralteter Technik ist mit Messfehlern behaftet. Es ist wichtig, dass bei Bürovorgängen moderne Software verwendet wird.