Reklam konstruksiyalarının icarəsi üçün müqavilə. Uğur Yolu Biznes Portalı

reklam sahəsinin icarə müqaviləsi şablonu binanın fasadında bir reklam lövhəsi yerləşdirmək üçün aşağıda təqdim olunur.

MÜQAVİLƏ № __

_______________ "___" __________ 201_

Biz bundan sonra __-i bir tərəfdən ___________ əsasında fəaliyyət göstərən ____________ tərəfindən təmsil olunan "İcarəyə verən" və __________ əsasında fəaliyyət göstərən ________________, bundan sonra "İcarəçi" adlandırılacaq, ____________ ilə təmsil olunur, digər tərəfdən, bundan sonra birlikdə "Tərəflər" adlandırılacaq, bundan sonra "Saziş" adlandırılacaq bu Sazişi aşağıdakı kimi bağladılar:

MADDƏ 1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Ev sahibi icarəyə götürür, İcarəçi isə ________, ______, ___ ünvanında yerləşən binanın fasadında reklam konstruksiyası olan reklam sahəsini icarəyə götürür, sahəsi ____ kv. m, ölçü __ x __ (bundan sonra “Obyekt” adlandırılacaq).

1.2. İcarəyə verən bu Müqavilənin 1.1-ci bəndində göstərilən binaya İcarəyə verənin Şəhadətnaməsinə uyğun olaraq xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında mülkiyyətindədir. dövlət qeydiyyatı"___" _______ ____, seriya ________, N _____, hüquqların Vahid Dövlət Reyestrində qeydiyyat qeydindən hüquqlar Daşınmaz əmlak və onunla əməliyyatlar N ____-dən "__" ________ ____

1.3. Obyekt ___ x ____ ölçülü, ___ kv.m sahəsi olan icarəçinin reklam lövhəsini yerləşdirmək üçün istifadə olunacaq. m, ____ (bilbordun təsviri).

1.4. İcarəyə götürənin Obyektdən istifadə nəticəsində əldə etdiyi gəlir onun əmlakıdır.

1.5. İcarəyə verən təşkilatın, icarəyə verən təşkilatın yenidən təşkili, habelə binanın sahibinin dəyişdirilməsi Müqavilənin dəyişdirilməsi və ya ona xitam verilməsi üçün əsas deyil.

1.6. Tərəflər reklam sahəsinin pasportunu, reklam konstruksiyalarının eskizlərini və ya dizayn layihələrini, xarici reklamın stasionar texniki vasitələrinin icarə müqavilələrini (sublizinq), reklam məlumatlarının yerləşdirilməsi, yerləşdirilməsi üçün sifarişçi ilə müqavilələri birgə hazırlayır və razılaşdırırlar. xarici reklamın stasionar texniki vasitələrinin, reklam məlumatlarının yerləşdirilməsi (yayılması) üçün stasionar xarici reklam vasitələrinin təqdimatı və (və ya) istifadəsi üzrə xidmətlərin göstərilməsi üçün.

1.7. İcarəyə götürdüyü yerdə reklam konstruksiyaları yerləşdirməyə ev sahibinin icazəsi var.

MADDƏ 2. İcarəyə verilmə müddəti

2.1. Obyekt _______ il müddətinə (“icarə müddəti”), “__” ____ tarixindən “__” ________ ____ tarixinədək icarəyə verilir.

2.2. İcarəçi "__"_______ ____ tarixindən başlayaraq Əmlakın sahibi olacaq.

Obyekt Tərəflər tərəfindən imzalanmış, Obyektin texniki vəziyyəti, rəngləmə və ya üzlük materialının mövcudluğu, obyekti xarakterizə edən digər məlumatlar təfərrüatlı şəkildə göstərilməli olan obyektin qəbulu və təhvil-təslim aktına əsasən icarəyə verilir (İcarəçi tərəfindən qaytarılır). lizinq vaxtı.

2.3. Müqavilənin müddəti Tərəflərin razılığı ilə uzadıla bilər ki, bu da Tərəflərin əlavə razılaşması ilə rəsmiləşdirilir.

2.4. İcarəçi, Müqavilənin müddətinin başa çatdığı tarixdən ____ gün ərzində Obyekti təhvil verilərkən Obyektin texniki vəziyyətini əks etdirən qəbul-qəbul aktına əsasən İcarəyə verənə təhvil verməyə borcludur.

MADDƏ 3. MÜQAVİLƏ ÜZRƏ ÖDƏNİŞLƏR

3.1. Bu Müqaviləyə əsasən icarə haqqı aylıq ________ (_________________) rubl təşkil edir.

3.2. Ödəniş köçürmə yolu ilə həyata keçirilir Pul Müqavilənin 3.1-ci bəndində göstərilən məbləğdə İcarəyə verənin hesablaşma hesabına və ya İcarəyə verənə müqavilənin 3.1-ci bəndində göstərilən məbləğin Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə verilməsi, kassadan. bu Müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində hər ayın 30-dan gec olmayaraq İcarəyə götürən.

MADDƏ 4. İcarəyə verənin öhdəlikləri

4.1. İcarəyə verən borcludur:

4.1.1. Müqavilənin 2.2-ci bəndinə uyğun olaraq, Obyekti qəbul aktına uyğun olaraq istifadə üçün İcarəçiyə təhvil verin.

4.1.2. İcarəyə götürülmüş obyektin qanuni istifadəsinə İcarəçiyə maneçilik törətməyin.

4.1.3. Tərəflər başqa cür razılaşmırsa, Obyektin əsaslı təmirini öz hesabına həyata keçirmək.

4.1.4. İcarəyə götürənin tələbi ilə, Obyektin dizaynı, üslubu, ölçüsü və yerləşdiyi yer müvafiq qurumun tələblərinə uyğun olması şərti ilə, müvafiq orqanlardan razılığın alınmasına və sonradan Obyektdən kənarda nümayiş etdirilməsinə köməklik etmək. bələdiyyə orqanı belə reklam üçün.

MADDƏ 5. İcarəyə alanın öhdəlikləri

5.1. Kirayəçi borcludur:

5.1.1. Obyektdən Müqavilənin 1.3-cü bəndində göstərilən məqsədlər üçün istifadə edin.

5.1.2. İcarəyə verənə təhvil verilənə qədər Obyekti yaxşı vəziyyətdə və lazımi sanitar vəziyyətdə saxlamaq.

5.1.3. Müqaviləyə əsasən icarə haqqını Müqavilə ilə müəyyən edilmiş miqdarda və müddətlərdə ödəyin.

5.1.4. Obyektin, o cümlədən onun bir hissəsinin həm Müqavilənin müddətinin başa çatması ilə əlaqədar, həm də vaxtından əvvəl buraxılması halında qarşıdan gələn buraxılışı barədə İcarəyə verənə ___________-dən gec olmayaraq yazılı məlumat verin.

5.1.5. Obyektin qəza vəziyyətinin əlamətləri barədə İcarəyə verənin nümayəndələrini dərhal məlumatlandırın.

MADDƏ 6. İcarəyə verənin HÜQUQLARI

6.1. İcarəyə verənin hüququ var:

6.1.1. Yerinə təsir edə biləcək təmir və bərpa işlərini yerinə yetirmək və ya görünüş bu Müqavilənin 1.1-ci bəndində göstərilən binada Obyektin üzərində reklam lövhəsi, yalnız İcarəyə götürənin razılığı ilə. İcarəyə verən binadakı binalardan istifadə edərkən işçilərinin icarəyə götürülmüş Obyektə zərər vurmamasını, həmçinin öz hərəkətləri ilə mümkün qədər az narahatlıq yaratmamasını təmin etməlidir. Obyektə hər hansı ziyan dəydikdə, onların aradan qaldırılması qüvvələr tərəfindən və İcarəyə verənin hesabına həyata keçirilir. Bu cür hərəkətlər nəticəsində İcarəçinin reklam lövhəsinə dəyən ziyan İcarəyə Verən tərəfindən tam ödənilir.

MADDƏ 7. İcarəyə alanın hüquqları

7.1. Kirayəçi hüququna malikdir:

7.1.1. İcarəyə verənlə razılaşaraq, öz hesabına və öz hesabına, Obyektdən kənarda hər hansı birini quraşdırın və ya nümayiş etdirin reklamlar dizaynı, üslubu, ölçüsü və yeri müvafiq bələdiyyə orqanının tələblərinə uyğun olması şərti ilə, lövhələr, agent mesaj lövhələri, afişalar, rəqəmlər, hərflər, stendlər, bayraqlar, işıqforlar və Saytda öz brend lövhənizi quraşdırın. belə reklam.

7.1.2. İstifadə müddəti bitdikdə və ya erkən xitamüçün çəkdiyi xərclərin ödənilməsini tələb etmək üçün hər hansı əsaslarla Müqavilənin əsaslı təmir, habelə icarəyə götürülmüş Obyektin fəaliyyətinin yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş digər xərclərin, o cümlədən aparılmış ayrılmaz təkmilləşdirmələrin dəyərinin ödənilməsi. İcarəyə verən İcarəçiyə göstərilən məqsədlər üçün çəkdiyi xərcləri tam həcmdə ödəməyə borcludur.

7.1.3. Bu barədə İcarəyə verənə bir ay əvvəldən yazılı bildiriş verməklə Müqaviləni istənilən vaxt ləğv edin.

7.2. İcarəçi eyni şərtlərlə İcarə Müqaviləsini yeni müddətə uzatmaq, habelə yeni icarə müqaviləsi bağlamaq üçün üstünlük hüququna malikdir.

MADDƏ 8. MÜBAHİSƏLƏRİN HƏLLİ

8.1. Bu Sazişdən və ya onunla əlaqədar yaranan bütün mübahisələr ilk növbədə Tərəflər arasında dostluq danışıqları yolu ilə həll edilməlidir.

8.2. Tərəflərdən birinin mübahisənin mövcudluğu barədə digər Tərəfə yazılı bildirişindən sonra ____ təqvim günü ərzində Tərəflər bu cür mübahisəni həll edə bilmədikdə, mübahisə aşağıdakı qaydada həll edilir. Arbitraj Məhkəməsi G. __________.

8.3. Bu Sazişdə nəzərdə tutulmayan bütün digər məsələlərdə Tərəflər rəhbər tutulur mövcud qanunvericilik Rusiya Federasiyası.

MADDƏ 9. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTİ

9.1. Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və ya lazımınca yerinə yetirmədikdə, Tərəflər qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun olaraq məsuliyyət daşıyırlar.

9.2. Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməməsi və ya lazımınca yerinə yetirməməsi ilə digər Tərəfə zərər vurmuş Tərəflərin hər biri digər Tərəfə __________ rubl məbləğində cərimə ödəməyə borcludur.

9.3. Müqavilədə nəzərdə tutulmuş öhdəliklərə əməl edilmədikdə, təqsirkar Tərəf tam məsuliyyət daşıyır. məsuliyyət digər Tərəfin və üçüncü şəxslərin əmlakına dəymiş ziyana görə.

9.4. Obyekt İcarəyə verənin hərəkətləri və ya lazımi və vaxtında görülməməsi nəticəsində qəzalı vəziyyətə düşərsə və ya qismən və ya tam məhv olarsa, İcarəyə verən onu öz hesabına bərpa edir. öz vəsaitləri və ya qanunla müəyyən edilmiş qaydada İcarəyə alana dəymiş zərəri tam həcmdə ödəyir.

9.5. İcarəçi bəndlərində müəyyən edilmiş öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və ya lazımınca yerinə yetirmədikdə. Bu Müqavilənin 3.1, 3.2-ci bəndlərində İcarəyə alan hər gecikdirilmiş gün üçün İcarəyə verənə gecikmə məbləğinin ____%-i məbləğində cərimə ödəyir.

9.6. Cərimənin ödənilməsi və dəymiş ziyanın ödənilməsi təqsirkar Tərəfi Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməkdən azad etmir.

MADDƏ 10. ƏLAVƏ MÜDDƏALAR

10.1. Müqavilə istənilən vaxt Tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə əlavə razılaşma şəklində rəsmiləşdirilərək ləğv edilə və ya dəyişdirilə bilər.

10.2. İcarəyə götürəndə var üstünlük hüququ eyni şərtlərlə İcarə Müqaviləsini təzələmək. Əgər Müqavilənin müddətinin bitməsinə bir ay qalmış Tərəflərdən heç biri onu ləğv etmək niyyətini bəyan etməzsə, Saziş eyni şərtlərlə eyni müddətə uzadılmış hesab edilir. Sonrakı >

Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin pozulması halında, müstəqil olaraq və öz hesabına üçüncü şəxslərin iddialarını həll edir, İcarəyə verən isə səlahiyyətli orqanların tələbi ilə RİM-in vaxtından əvvəl sökülməsinə görə məsuliyyət daşımır. 2.3.6. Bu Müqavilə və onun Əlavələri ilə müəyyən edilmiş qaydada icarə haqqını ödəyin. 2.3.7. İcarəyə verən tərəfindən göstərilən xidmətlərə dair aktları hər ay imzalamaq və bir nüsxəsini İcarəyə verənə qaytarmaq üç işçi onların alındığı tarixdən günlər və ya İcarəyə verənə qarşı iddialar olduqda, göstərilən müddətdə ona göstərilən xidmətlərə dair aktları imzalamaqdan əsaslandırılmış imtina göndərin. İcarəçinin göstərdiyi xidmətlərə dair aktlar alındığı tarixdən üç iş günü ərzində imzalanmadıqda və İcarəyə verənə iddialar göndərilmədikdə, xidmətlər İcarəçi tərəfindən tam həcmdə qəbul edilmiş hesab olunur. 2.3.8.

Reklam strukturunun icarə müqaviləsi

Əhəmiyyətli

növləri üzrə müqavilələr

İcarəçiyə reklam lövhəsinin xarici reklam üçün istifadəsinə icazə verən vəziyyətdə verilməsi haqqında Müqavilə; 2.1.2. İcarəçi tərəfindən verilən reklamı reklam lövhəsində yerləşdirmək; 2.1.3. reklam lövhəsinin və orada yerləşdirilən reklamın təhlükəsizliyini təmin etmək. 2.2. İcarəyə götürən öhdəlik daşıyır: 2.2.1. reklam lövhəsindən yalnız reklamın yayılması məqsədilə istifadə etmək; 2.2.2.

bu Müqavilə ilə müəyyən edilmiş qaydada və şərtlərdə icarə haqqını ödəmək; 2.2.3. reklamın faktiki olaraq reklam lövhəsində yerləşdirilmədiyi günlərin sayına görə icarə müddətinin mütənasib artırılmasını və ya icarə haqqının azaldılmasını tələb etmək. 3. Müqavilənin qiyməti 3.1. Bir reklam lövhəsinin icarəsinin dəyəri ayda [dəyər] ([doldurun]) rubl təşkil edir.
3.2.

Reklam sahəsinin icarə müqaviləsi

Diqqət

Müqavilənin 2.2-ci bəndinə uyğun olaraq, Obyekti qəbul aktına uyğun olaraq istifadə üçün İcarəçiyə təhvil verin. 4.1.2. İcarəyə götürülmüş obyektin qanuni istifadəsinə İcarəçiyə maneçilik törətməyin.

5.

İcarəyə alanın Öhdəlikləri 5.1. İcarəyə götürən öhdəlik daşıyır: 5.1.1. Obyektdən Müqavilənin 1.3-cü bəndində göstərilən məqsədlər üçün istifadə edin.

Binanın fasadında reklam yerinin icarə müqaviləsi

Obyekt kirayəçinin reklam lövhəsini yerləşdirmək üçün istifadə olunacaq x ölçüsü, kv. m (alan lövhəsinin təsviri, onun xüsusiyyətləri və fotoşəkilləri bu Sazişin ayrılmaz hissəsi olan N nömrəli Əlavəsində verilmişdir). 1.4. İcarəyə götürənin Obyektdən istifadə nəticəsində əldə etdiyi gəlir onun əmlakıdır. 1.5. Tərəflərdən hər hansı birinin yenidən təşkili və/və ya binanın sahibinin dəyişdirilməsi Müqavilənin ləğvi üçün əsas ola bilməz. 2. İcarəyə MÜDDƏT 2.1. Bu Saziş müəyyən müddətə bağlanır və Tərəflər tərəfindən imzalandığı gündən qüvvəyə minir. 2.2. Müqavilənin müddəti Tərəflərin razılığı ilə uzadıla bilər ki, bu da Tərəflərin əlavə razılaşması ilə rəsmiləşdirilir. 2.3.

Reklam strukturları üçün icarə müqaviləsi

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə əsasən, müəssisə mülkiyyətçinin razılığı olmadan ona məxsus daşınmaz əmlakı təsərrüfat idarəetmə hüququ altında icarəyə götürmək və ya bu əmlaka başqa şəkildə sərəncam vermək hüququna malik deyil. Dövlət müəssisəsi ona həvalə edilmiş əmlakı yalnız bu əmlakın sahibinin razılığı ilə özgəninkiləşdirmək və ya başqa üsulla sərəncam vermək hüququna malikdir.
Özəl müəssisə mülkiyyətçi tərəfindən ona həvalə edilmiş və ya bu qurum tərəfindən mülkiyyətçinin həmin əmlakın əldə edilməsi üçün ona ayırdığı vəsait hesabına əldə etdiyi əmlakı özgəninkiləşdirmək və ya başqa üsulla sərəncam vermək hüququna malik deyil. Mülkiyyətçinin razılığı olmadan muxtar qurum mülkiyyətçi tərəfindən ona verilmiş və ya əldə edilmiş daşınmaz əmlak üzərində sərəncam vermək hüququna malik deyildir. muxtar qurum belə əmlakın əldə edilməsi üçün mülkiyyətçinin ona ayırdığı vəsait hesabına. Dövlət tərəfindən maliyyələşdirilən təşkilat sahibinin razılığı olmadan sərəncam vermək hüququ yoxdur ...
Tərəflərdən birinin mübahisənin mövcudluğu barədə digər Tərəfə yazılı bildirişindən sonra təqvim günü ərzində belə mübahisəni Tərəflər həll edə bilmədikdə, mübahisə Azərbaycan Respublikasının Arbitraj Məhkəməsində həll edilir. 8.3. Bu Sazişdə nəzərdə tutulmayan bütün digər məsələlərdə Tərəflər Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyini rəhbər tuturlar. 9. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTİ 9.1. Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və ya lazımınca yerinə yetirmədikdə, Tərəflər qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun olaraq məsuliyyət daşıyırlar. 9.2. Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməməsi və ya lazımınca yerinə yetirməməsi ilə digər Tərəfə zərər vurmuş Tərəflərin hər biri digər Tərəfə rubl məbləğində cərimə ödəməyə borcludur. 9.3.
Müqavilədə nəzərdə tutulmuş öhdəliklərə əməl edilmədikdə, təqsirkar Tərəf digər Tərəfin və üçüncü şəxslərin əmlakına dəymiş ziyana görə tam məsuliyyət daşıyır. 9.4. Obyekt İcarəyə verənin hərəkətləri və ya lazımi və vaxtında görülməməsi nəticəsində qəzalı vəziyyətə düşərsə və ya qismən və ya tam məhv olarsa, İcarəyə verən onu öz hesabına öz hesabına bərpa edir və ya zərərin əvəzini ödəyir. Qanunla müəyyən edilmiş qaydada dəymiş ziyanı tam şəkildə icarəyə götürən. 9.5. İcarəçi bu Müqavilənin 3.1-ci bəndinin 3.2-ci bəndində nəzərdə tutulmuş öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və ya lazımınca yerinə yetirmədikdə, İcarəçi İcarəyə verənə hər gün üçün gecikdirilmiş məbləğin %-i miqdarında cərimə ödəyir. gecikmə. 9.6. Cərimənin ödənilməsi və dəymiş ziyanın ödənilməsi təqsirkar Tərəfi Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməkdən azad etmir. on.

Reklam lövhəsi (bilbord) icarə müqaviləsi

№-li binanın fasadında reklam sahəsinin icarəyə verilməsi müqaviləsi "" g. əsasında fəaliyyət göstərən, bundan sonra "İcarəyə verən", bir tərəfdən isə, bundan sonra əsasında fəaliyyət göstərən şəxslə. "İcarəçi" kimi, digər tərəfdən, bundan sonra "Tərəflər", bundan sonra "Müqavilə" adlandırılacaq bu müqaviləni aşağıdakı kimi bağlamışlar: 1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU 1.1. İcarəyə verən binanın fasad hissəsinin bir hissəsi olan reklam yerini icarəyə verir, İcarəyə götürən isə aşağıdakı ünvanda yerləşir: , kv.m, x ölçüsü (bundan sonra Obyekt).
1.2. İcarəyə verən bu Müqavilənin 1.1-ci bəndində göstərilən binaya Daşınmaz Əmlak Üzrə Hüquqların və Əqdlərin Vahid Dövlət Reyestrində qeydiyyat qeydi olan "" seriyalı, №-li Hüquqların Dövlət Qeydiyyatı şəhadətnaməsinə uyğun olaraq xüsusi mülkiyyət hüququna malikdir. İlin "" nömrəli. 1.3.

Reklam strukturu icarə müqaviləsi nümunəsi

Müqavilənin 30-dan gec olmayaraq İcarəyə verənin kassasından Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə İcarəyə verənin hesablaşma hesabına və ya Müqavilənin 3.1-ci bəndində göstərilən məbləğin İcarəyə verənə verilməsi. bu Müqavilənin müddəti ərzində hər ayın günü. MADDƏ 4. İcarəyə verənin öhdəlikləri 4.1. İcarəyə verən borcludur: 4.1.1.

Müqavilənin 2.2-ci bəndinə uyğun olaraq, Obyekti qəbul aktına uyğun olaraq istifadə üçün İcarəçiyə təhvil verin. 4.1.2. İcarəyə götürülmüş obyektin qanuni istifadəsinə İcarəçiyə maneçilik törətməyin. 4.1.3. Tərəflər başqa cür razılaşmırsa, Obyektin əsaslı təmirini öz hesabına həyata keçirmək. 4.1.4.

Reklam stasionar və müvəqqəti xarakter daşıyır. Nə qədər tez və etibarlı şəkildə quraşdırıldığı ilə fərqlənir. Məsələn, evdə reklam lövhəsi və banner stasionar reklamlardır. Postda "Qəhvəxana 50 metr" işarəsi olan velosiped - müvəqqəti.

Bütün çöl reklamları şəhərin memarlıq görünüşünə uyğun olmalı, vətəndaşların görünüşünü korlamamalı, sürücülərə mane olmamalı, tələblərə uyğun olmalıdır. texniki tələblər və Federal Reklam Qanununun 19-cu maddəsi.

Məqalədə necə yerləşdirməyi təhlil edirik küçə reklamı qanuni olaraq. Addımlar şəhərinizdəki qaydalardan asılı olaraq fərqli ola bilər. Amma əsas ssenari belədir.

1. Şəhərinizdə reklam etmək üçün necə icazə alacağınızı öyrənin

Hər açıq reklam üçün icazə alırsınız. Siz Rusiyanın istənilən şəhərində reklam üçün eyni ərizə təqdim edirsiniz. Amma icazənin necə alınacağı yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən tənzimlənir. Məsələn, Sankt-Peterburqda reklam və ya lövhə quraşdırmaq üçün onu Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi ilə razılaşdırmaq lazımdır. Moskva üçün Rusiyada ən mürəkkəb və ən uzun olan ayrıca bir tənzimləmə var.

İcazənin verilməsi üçün bir reklam sahəsi üçün 5000 ₽ rüsum ödəyəcəksiniz. Bunların hamısı büdcəyə ödənişlərdir: dövlət məmuru daha çox pul tələb edirsə, bu, qanunsuzdur. Əgər reklam qanununun tələblərini pozmusunuzsa, sizə icazə verilməyəcək və ödəniş geri qaytarılmayacaq.

Şəhərin rəsmi saytında yerli təcrübələri yoxlayın ki, ərizəniz və ödəniş qəbzi ilə birlikdə nə təqdim etməli olduğunuzu biləsiniz.

2. Reklam yerləşdirməyə razılaşın

Dizayn, texniki tələblər, reklamın qiyməti - hamısı saytdan asılıdır. Bu, kommersiya binası, yaşayış binası, bələdiyyə binası, reklam stendi ola bilər. Sizin vəzifəniz saytın kimə məxsus olduğunu tapmaq və onlarla yerləşdirməyi təşkil etməkdir.

Kimin sahibi olduğunu axtarmağın mənası yoxdur yol nişanı, təmir hasarı, texniki şəhər binası - orda elan yerləşdirmək qadağandır. Qanun pozuntularına görə şəhər rəhbərliyi cərimələr verir, onları zədələnmiş binaları sökməyə və təmir etməyə məcbur edir.

Reklam üçün yer və icarə şərtləri sizi qane edirsə, reklam sahəsinin icarəsi haqqında müqavilə bağlayın. Çox güman ki, onu reklam üçün ərizəyə əlavə etmək lazımdır.

Öz evinizdə

Klassik italyan kommunasında olduğu kimi, evinizin birinci mərtəbəsində qəhvəxana açmısınızsa, ikinci mərtəbədə reklam asırsınızsa, bu pulsuzdur. Ancaq yenə də texniki şərt toplamaq, bələdiyyədən icazə almaq və ödəniş etmək lazımdır.

Kommersiya daşınmaz əmlakı haqqında

Qəhvəxana biznes mərkəzində və ya ticarət binasında yerləşirsə, reklam etmək hüququ ilə əmlak sahibi və ya ev sahibi ilə danışıqlar aparın. Binanın bir firmada birləşməyən bir neçə sahibi varsa, bütün sahiblər reklam üçün icazə verirlər.

Reklam strukturunun icarəsi üçün müqavilə yerli qanunvericilikdən asılı olaraq 5 ildən 10 ilədək müddətə bağlanır. Reklam yerləşdirmək hüququ reklam sahəsinin icarə müqaviləsi ilə təsdiq edilir. Buna görə də erkən mərhələlərİcarəçilərdən icarəyə götürmək qabiliyyətinə əmin olmayan kiçik qəhvə evləri üçün sərfəlidir, yəni. sub-kirayəçilərə çevrilir. Reklam sahəsini subicarəyə verərkən, ev sahibi ilə tələb olunan müddətə razılaşırsınız, o, bütün sahiblərin adından çıxış edir.

Yaşayış binasında

Görüşdə şəxsən iştirak etmək və ona nəzarət etmək vacibdir. Gündəliyə üç mövzu qoyun:

1. Binanın damında və ya divarında reklamı nə qədər müddətə və hansı formatda yerləşdirmək olar.
2. İcarəçilər adından reklam verənlə kim müqavilə bağlayacaq. Bir qayda olaraq, bu sədrdir.
3. İcarəçilər hansı şərtlər altında reklam verməyə hazırdırlar. İcarəçilərə reklam üçün pul ödəyirsinizsə, harada və necə ödədiyinizi, ödənişi kimin qəbul etdiyini, hesabları imzalayan və hərəkət edənləri müəyyənləşdirin.

Yerləşdirmə şərtlərinə qəhvəyə endirimlər, loyallıq kartlarının təqdim edilməsi, qəhvəxana üçün binaların təmiri və ya zirzəmidə siçovulların zəhərlənməsi öhdəliyi daxildir. nece razisan.

Reklam etmək üçün sahiblərin ən azı 2/3-nin razılığını alın.
Hər görüşdən sonra sahiblər protokolu imzalayırlar. Bu, gündəmi, kvorumu, kimin nəyə səs verdiyini təyin edən rəsmi sənəddir. Dava zamanı sizə yalnız imzalar kömək edəcək, ona görə də protokola əməl edin və surətini çıxarın.

Bir yaşayış yerində subkiracınızsınızsa yaşayış binası birinci mərtəbədə qəhvə mağazası olan yerdə ev sahibindən açıq reklam haqqında soruşun. Çox güman ki, o, yeri icarəyə götürəndə artıq görüş keçirib və reklam üçün icazə alıb. Bu vəziyyətdə, yalnız ev sahibi ilə razılaşmaq lazımdır.

Şəhər daşınmaz əmlakı haqqında

Şəhər daşınmaz əmlakı, başqa sözlə, bələdiyyə mülkiyyəti büdcə pulu ilə təmin olunan binalardır. Bunlar məktəblər, bağçalar, xəstəxanalar, istirahət mərkəzləri, kitabxanalar, inzibati binadır. Mülki Məcəllədə belə əmlakın siyahısı yoxdur, amma onu qarışdırmaq olmaz: bələdiyyə binalarında açıq reklamlara nəzarət edilir.

Bələdiyyə binalarında çöl reklamının yerləşdirilməsi hərrac və ya müsabiqə əsasında həyata keçirilir və yerli qanunlara tabedir. Bələdiyyə reklam yerini icarəyə götürmək istəyirsinizsə, şəhərinizin rəsmi saytında hərrac proseduru və iştirak qaydaları ilə tanış olun.

Hərrac üçün sənədlərin və vəsaitlərin tam paketini toplamaq başlanğıc qəhvəxana üçün çətin bir iş ola bilər. Ancaq biz icazəsiz şəhər əmlakında açıq reklam yerləşdirməyi məsləhət görmürük: bu, yerli hakimiyyət orqanlarının açıq reklamdan nəzarət etdiyi ilk şeydir.

Bəzi binaları və reklam yerlərini bələdiyyə icarəyə verir. Məsələn, Mədəniyyət evinin birinci mərtəbələri podratçıya icarəyə verilib. Sonra bu DC-də olan qəhvəxana subicarəçi olur və hərracda iştirak etmir, çünki. artıq ev sahibi qazandı. Onunla reklamda razılaşmaq lazımdır. Onun reklam hüquqlarını yoxlayın.

Çoxlu binalarda

Plana uyğun olaraq pankart iki binada asılıbsa, reklam yerlərinin iki sahibi ilə danışıqlar aparın. Nə qədər reklam sahəsinin sahibi reklamın yerləşdirilməsində iştirak edir, bu qədər müqavilələr.

Reklam strukturları şəhərə, şəhərdən icarəyə götürən reklam agentliklərinə, fiziki şəxslərə və firmalara məxsusdur. Məntiq sadədir: reklam sahəsinin sahibini və ya icarədarını tapın, onun istədiyiniz reklam stendinə olan hüquqlarını yoxlayın və müqavilə bağlayın.

Reklam üçün nəzərdə tutulmuş obyektlərin üzərinə qoyulması, olduğu kimi rahatdır ticarət mərkəzləri: bu, sahiblər üçün bir işdir, texniki tələblər təsvir olunur, müqavilə şablonları işlənir, quraşdırma və sökülmə xüsusiyyətləri məlumdur.

Məqalənin əvvəlindəki çayxananın sahibi hasarın əvəzinə şəhərin reklam lövhəsini seçsəydi, heç bir problem olmazdı. Yoxsa çayxana sahibinin deyil, reklam meydançasının sahibinin problemi olardı.

Asfalt üzərində

2013-cü ildən asfalt və digər yol səthlərinə yazıların vurulmasına icazə verilmir. Yollarda yazıların və qraffitinin çəkilməsi inzibati xəta hesab olunur. Rusiyanın şəhərləri və bölgələri üçün cərimənin məbləği yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən müəyyən edilir, şəhərinizin "İnzibati Xətalar Məcəlləsini" oxuyun.

Moskvada fiziki şəxslər və fərdi sahibkarlar üçün 3000-dən 5000 rubla qədər, MMC-lər üçün 50.000-dən 150.000 rubla qədər cərimə.

Praktikada sahibkar yerindəcə boya qutusu ilə tutulmasa, cəzalandırılmayacaq. Buna görə də, bir çox reklamları səkiyə boyayaraq, iki tədbir görərək: kameralardan və nənələrin pəncərələrindən uzaq durun, qəhvəxananın loqosundan və adından istifadə etməyin. Bunun əvəzinə, məsələn, insan axınından qəhvəxanaya qədər qəhvə fincanları və ya taxılların yolunu çəkirlər. Belə olan halda məmurların konkret çayxanadan izahat tələb etməsi çətindir.

İnternetdə asfalta reklam qraffiti tətbiq etmək üçün xidmətlər təklif edən şirkətlər var. Onların xidmətlərindən ehtiyatla istifadə edirlər, qanunu pozurlar, nadir hallarda müqavilələr bağlayırlar və podratçı ilə problem yaranarsa, məhkəmə sizə kömək etməyəcək.

Qəhvəxananın sahibi səkidə özü çəkərsə, o, iki cərimə alacaq: qeyri-qanuni reklam və əmlaka dəymiş ziyana görə, üstəlik, onun təmiri üçün pul ödəyəcək.

Abidə üzərində

Abidənin içərisində çayxana işlətsəniz, qorunan memarlıq abidələrində reklam edə bilərsiniz. Məsələn, yerli teatrda kafe üçün yer icarəyə götürürsünüz. Teatr 19-cu əsrin əvvəllərinə aid binada yaşayır, bina dövlət tərəfindən qorunur. Teatr qəhvəxananızdan faydalanır, siz kirayə ödəyirsiniz, insanlar sizi fasilə zamanı ziyarət edir. Bu halda direktorluq sizə reklamı hansı üslubda etmək, onu haradan asmaq və kiminlə danışıqlar aparmaq lazım olduğunu söyləyəcək.

Digər hallarda, edə bilməzsiniz. Xüsusilə icazəsiz bunu etmək qeyri-mümkündür, çünki icazəsiz reklam asdığınıza və ölkə əhəmiyyətli abidələrə ziyan vurduğunuza görə cərimələnəcəksiniz.

Üçün maksimum cəza hüquqi şəxslər xüsusilə qiymətli əşyaların zədələnməsinə görə mədəni irs- 60 milyon rubl.

Evinizdə “Dövlət tərəfindən qorunur” yazısını görsəniz, icazəsiz reklam etməyin, yeni gələnlərin sizə qəhvə üçün ödədiyi cərimələrdən daha çox cərimə ödəyəcəksiniz.

3. Planı sifariş edin

Dizayn studiyasından reklam sifariş etsəniz, reklam sahəsinin sahibinin texniki tələblərinə uyğunluq onların vəzifəsidir. Nəticə etibarı ilə siz həm spesifikasiyaya, həm də spesifikasiyaya uyğun reklam tərtibatına malik olmalısınız. Hər halda, reklam sahəsinin sahibinin tələblərini və podratçının nə etdiyini müqayisə etməyi unutmayın.

“Reklam haqqında” Qanun açıq hava reklamının texniki xüsusiyyətlərini tənzimləmir. Amma spesifikasiyanı hazırlamaq lazımdır, əks halda reklam üçün müraciət təsdiqlənməyəcək.

Səhv olmamaq üçün digər qəhvəxanalardan olan həmkarlarınızdan əvvəllər nəyi reklam etdiklərini və ya bələdiyyədən texniki təsvirlər kimi görmək istədiklərini soruşun.

4. Reklam mesajı üzərində düşünün

Reklamın məzmununa dair tələbləri tənzimləyir. Qısacası budur:
- sərin qəhvəniz və rəqiblərin içkiləri arasında ziddiyyətlər üzərində oynamayın. Bir stəkan McCafe ilə darıxdırıcı oğlan və bir bannerdə stəkanı olan şən oğlan - bu ədalətsiz rəqabət kimi qadağandır;
- reklamın yol nişanları ilə oxşarlığından qaçın, bu təhlükəlidir trafik, qadağandır. Zəhmət olmasa, bir yol nişanı şəklində bir qəhvə mağazasının loqosunu "Kafe" yol nişanı ilə qarışdırmayın - bunlar Rosavtodor və filiallar tərəfindən təyin olunur, edə bilərlər;
- sözlər və şəkillər üzərində oynayarkən diqqətli olun. Ayıq-sayıq vətəndaşlar reklam afişasında nə isə görəcəklər - məsələn, yerli hindiba deyil, amerikan qəhvəsi içmək üçün müraciət və sizə qarşı prokurorluğa şikayət yazın. Odur ki, “americano” və “rusiano”nun qarşıdurmasında oynamaq istəyirsinizsə, vəkil tut;
- və bunun üçün yaş reytinqi almaq istəmirsinizsə, reklamlarda qəhvə qabları və fincanlarla heç bir erotika yoxdur.

Reklam mesajının uğurunun açarı: dürüst reklam, Konstitusiyaya və sənaye qanunlarına uyğunluq. Qonaqları aldatmayın və qonşuları incitməyin. Əks təqdirdə, FAS, korlanmış nüfuza görə məlumatların saxtalaşdırılması və məhkəmələrlə rəqiblər üçün cərimələrlə sizə gələcək.

5. İcazə üçün müraciət edin

Bir sənəd paketində toplayın:
- bəyanat,
- dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz;
- İcarəyə verəndən və ya sizin tərəfinizdən yazılmış reklam strukturu üçün texniki spesifikasiya;
- Reklam haqqında Qanunu pozmadan reklamın tərtibatı;
- reklam sahəsinin sahibi ilə razılaşma
- və bələdiyyəniz nə görmək istəyirsə.

Və təsdiq üçün təqdim edin.

5. Sifariş verin və quraşdırın

İmzalanmış icazə ilə reklamı həyata keçirəcək reklam agentliyinə gedin. Onu istehsal edir və reklam meydançasına quraşdırır. Xarici reklamın etibarlı şəkildə yerləşdirilməsinə əmin olun: reklam lövhəsi yıxılsa, yoldan keçənə xəsarət yetirə bilər. Quraşdırmanın keyfiyyətinə nəzarət edin - iş Reklam agentliyi, amma reklam düşsə, sakinlər agentliyi deyil, çayxananı düşünəcəklər. Buna görə yenidən yoxlamaq daha yaxşıdır.

Bu mərhələdəki vəzifəniz son reklamın tərtibatdakı ilə eyni olduğundan əmin olmaqdır. Əks təqdirdə, ərizədə razılaşdırılmış tərtibat və şəhərdə bitmiş reklam arasındakı fərqlərə görə sizi reklamı yenidən düzəltməyə və ya silməyə məcbur edəcək tənzimləyici sanksiyalara məruz qala bilərsiniz.

6. Reklamları silin

Əsas odur ki, vaxtında və təhlükəsiz. Təhlükəsizlik reklamın asıldığı dizayndan asılıdır. Məsələn, reklam lövhədən asılmışdısa, sığortasız ona qalxmağa ehtiyac yoxdur. Bir qayda olaraq, asılan eyni şirkət sökür, bunu necə düzgün edəcəyini bilirlər. Və ya sərbəst işçilər işə götürə bilərsiniz.

Bütün müqavilələri, bələdiyyədən icazələri, texniki şərtləri reklam asılarkən və söküləndən bir il sonra saxlayın.

İcazəsiz elan yerləşdirsəniz nə olar?

Bir çox kafe sahibləri xarici reklamların kağız üzərində qanuni şəkildə yerləşdirilməsindən qorxurlar. Onlar fərqli davranırlar: hər ay müfəttişlərə maaş verirlər, çöl reklamı yerləşdirmirlər, lövhələrlə idarə edirlər. Necə reklam etmək - sahibkarın seçimi. Bu, qeyri-qanuni reklamı seçdiyiniz təqdirdə baş verəcək bir bölmədir.

Xarici reklam mütəmadi olaraq Federal Antiinhisar Xidməti və İnzibati və Texniki Müfəttişlik tərəfindən yoxlanılır. Əsas olanlar FAS-dır, verilmiş icazəni nəzərdən keçirmək və onu ləğv etmək hüququna malikdirlər. Ayıq-sayıq sakinlər isə mənzil-kommunal xidmətlərinə, prefektura və polisə şikayətlər yazır. Bu vəziyyətdə gəlir plandankənar yoxlama FAS və ATI-dən.

Qeyri-qanuni açıq reklam üçün bir iş adamı cərimələr və sökülməsi üçün sifarişlər alır. Əgər siz Reklam Aktını da pozmusunuzsa, reklam və məhsula uyğun gəlmədiyinə görə narazı istehlakçılar və ya haqsız rəqabətə görə rəqiblər tərəfindən məhkəməyə verilə bilərsiniz.

İcazəsiz və ya texniki tələbləri pozmaqla açıq havada:

+ reklam aşağı olarsa, sağlamlıq və ya əmlak üçün kompensasiya

İcazəsiz və yalan məlumatlarla açıq havada:

Fərdi sahibkarsınızsa, 3000-dən 5000 rubla qədər
MMC olsanız, 500.000 rubldan 1 milyon rubla qədər
+ zədələnmiş binaların sökülməsi və təmiri
+ məhkəmə qərarı ilə müraciət edənlərin sayına uyğun olaraq keyfiyyətsiz qəhvəyə görə istehlakçılara kompensasiya ödənilməsi

İcazəsiz açıq hava reklamı və rəqiblərin məhsullarını ifşa etmək:

Fərdi sahibkarsınızsa, 3000-dən 5000 rubla qədər
MMC olsanız, 500.000 rubldan 1 milyon rubla qədər
+ zədələnmiş binaların sökülməsi və təmiri
+ məhkəmə qərarı ilə rəqiblərə kompensasiya
+ hüquqi xərclər

FAS və ATI işçiləri səhvləri düzəldir və sizə əməl etməli və ya məhkəmədə etiraz etməli olduğunuz göstərişlər verir. Yoxlama tələbini yerinə yetirib reklamı dərhal sökə bilərsiniz. Yanlış reklamların silinməsi öhdəliyi yalnız məhkəmənin qərarı ilə yaranır. Sökmək üçün bir ay vaxt verilir, bunu etməsəniz, məhkəmə ev sahibini məcbur edəcək.

Təcrübədə, mənzil-kommunal xidmətlərinin işçiləri və ya administrasiyanın nümayəndələri tez-tez açıq reklamları məcburi şəkildə sökürlər. Əgər icazə almısınızsa və reklamı qanuni şəkildə asmısınızsa, üç ay ərzində arbitraj məhkəməsində səlahiyyətlilərin hərəkətlərinə etiraz edə bilərsiniz.

Səhv tapsanız, lütfən, mətnin bir hissəsini vurğulayın və 111 düyməsini basın Ctrl+Enter.

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Ev sahibi icarəyə verir və kirayəçi binanın fasad hissəsi olan reklam sahəsini icarəyə verir yerləşir: , sahəsi kv. m, x ölçüsü (bundan sonra Obyekt adlandırılacaq).

1.2. İcarəyə verən bu Müqavilənin 1.1-ci bəndində göstərilən binaya "" 2020-ci il tarixli, seriya, №, Daşınmaz Əmlak Üzrə Hüquqların Vahid Dövlət Reyestrində qeydiyyata alınması haqqında şəhadətnaməyə uyğun olaraq xüsusi mülkiyyət hüququna malikdir. Əmlak və onunla əməliyyatlar ""2020-ci il tarixli No

1.3. Obyekt kirayəçinin reklam lövhəsini yerləşdirmək üçün istifadə olunacaq x ölçüsü, kv. m, .

1.4. İcarəyə götürənin Obyektdən istifadə nəticəsində əldə etdiyi gəlir onun əmlakıdır.

1.5. İcarəyə verən təşkilatın, icarəyə verən təşkilatın yenidən təşkili, habelə binanın sahibinin dəyişdirilməsi Müqavilənin dəyişdirilməsi və ya ona xitam verilməsi üçün əsas deyil.

2. İcarəyə verilmə müddəti

2.1. Obyekt 2020-ci ildən 2020-ci ilə kimi (icarəyə verilir) illərə verilir.

2.2. İcarəçi ""2020-ci ildən etibarən Əmlakın sahibi olacaq. Obyekt Tərəflər tərəfindən imzalanmış, Obyektin texniki vəziyyəti, rəngləmə və ya üzlük materialının mövcudluğu, obyekti xarakterizə edən digər məlumatlar təfərrüatlı şəkildə göstərilməli olan obyektin qəbulu və təhvil-təslim aktına əsasən icarəyə verilir (İcarəçi tərəfindən qaytarılır). lizinq vaxtı.

2.3. Müqavilənin müddəti Tərəflərin razılığı ilə uzadıla bilər ki, bu da Tərəflərin əlavə razılaşması ilə rəsmiləşdirilir.

2.4. İcarəçi, Müqavilənin müddətinin bitdiyi tarixdən bir neçə gün ərzində, Obyektin təhvil verilərkən texniki vəziyyətini əks etdirən qəbul və təhvil aktına əsasən İcarəyə verənə təhvil verməyə borcludur.

3. MÜQAVİLƏ ÜZRƏ ÖDƏNİŞLƏR

3.1. Bu Müqaviləyə əsasən icarə haqqı aylıq rubl təşkil edir.

3.2. Ödəniş, Müqavilənin 3.1-ci bəndində göstərilən məbləğdə vəsaiti İcarəyə verənin hesablaşma hesabına köçürməklə və ya Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə İcarəyə verənə Müqavilənin 3.1-ci bəndində göstərilən məbləği verməklə həyata keçirilir. bu Müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində hər ayın günündən gec olmayaraq İcarəyə götürənin kassasından.

4. İcarəyə verənin Öhdəlikləri

4.1. Ev sahibi borcludur:

4.1.1. Müqavilənin 2.2-ci bəndinə uyğun olaraq, Obyekti qəbul aktına uyğun olaraq istifadə üçün İcarəçiyə təhvil verin.

4.1.2. İcarəyə götürülmüş obyektin qanuni istifadəsinə İcarəçiyə maneçilik törətməyin.

4.1.3. Tərəflər başqa cür razılaşmırsa, Obyektin əsaslı təmirini öz hesabına həyata keçirmək.

4.1.4. İcarəçinin tələbi ilə, müvafiq orqanlardan razılığın alınmasına və sonradan Əmlakın dizaynı, üslubu, ölçüsü və yerləşdiyi yer müvafiq bələdiyyə orqanının bu cür reklamlara dair tələblərinə uyğun olması şərti ilə Əmlakdan kənarda nümayiş etdirilməsinə köməklik etmək. .

5. İcarəyə alanın Öhdəlikləri

5.1. Kirayəçi borcludur:

5.1.1. Obyektdən Müqavilənin 1.3-cü bəndində göstərilən məqsədlər üçün istifadə edin.

5.1.3. Müqaviləyə əsasən icarə haqqını Müqavilə ilə müəyyən edilmiş miqdarda və müddətlərdə ödəyin.

5.1.4. Obyektin, o cümlədən onun bir hissəsinin həm Müqavilənin müddətinin başa çatması ilə əlaqədar, həm də vaxtından əvvəl buraxılması halında, qarşıdan gələn buraxılışdan ən geci günlər əvvəl İcarəyə verənə yazılı məlumat verin.

5.1.5. Obyektin qəza vəziyyətinin əlamətləri barədə İcarəyə verənin nümayəndələrini dərhal məlumatlandırın.

6. İcarəyə verənin HÜQUQLARI

6.1. Ev sahibinin haqqı var:

6.1.1. Bu Müqavilənin 1.1-ci bəndində göstərilən binada Obyektdə reklam lövhəsinin yerləşməsinə və ya görünüşünə təsir edə biləcək təmir-bərpa işlərini yalnız İcarəyə götürənin razılığı ilə həyata keçirmək. İcarəyə verən binadakı binalardan istifadə edərkən işçilərinin icarəyə götürülmüş Obyektə zərər vurmamasını, həmçinin öz hərəkətləri ilə mümkün qədər az narahatlıq yaratmamasını təmin etməlidir. Obyektə hər hansı ziyan dəydikdə, onların aradan qaldırılması qüvvələr tərəfindən və İcarəyə verənin hesabına həyata keçirilir. Bu cür hərəkətlər nəticəsində İcarəçinin reklam lövhəsinə dəyən ziyan İcarəyə Verən tərəfindən tam ödənilir.

7. İcarəyə alanın HÜQUQLARI

7.1. Kirayəçinin hüququ var:

7.1.1. İcarəyə verənlə razılaşaraq, öz hesabına və öz hesabına Obyektdən kənarda hər hansı reklam, lövhə, agent məlumat lövhələri, afişalar, nömrələr, məktublar, stendlər, bayraqlar, işıqforlar quraşdırmaq və ya nümayiş etdirmək, habelə öz brend nişanını quraşdırmaq. Obyekt haqqında, bir şərtlə ki, onun dizaynı, üslubu, ölçüsü və tərtibatı müvafiq bələdiyyə orqanının bu cür reklamlara dair tələblərinə uyğun olsun.

7.1.2. Müqavilənin müddəti başa çatdıqda və ya hər hansı səbəbdən vaxtından əvvəl xitam verildikdə, əsaslı təmir üçün çəkdiyi xərclərin, habelə icarəyə götürülmüş obyektin istismar keyfiyyətlərinin yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş digər xərclərin, o cümlədən ayrılmaz təkmilləşdirmə xərclərinin ödənilməsini tələb edin. etdi. İcarəyə verən İcarəçiyə göstərilən məqsədlər üçün çəkdiyi xərcləri tam həcmdə ödəməyə borcludur.

7.1.3. Bu barədə İcarəyə verənə günlər öncədən yazılı məlumat verməklə Müqaviləni istənilən vaxt ləğv edin.

7.2. İcarəçi eyni şərtlərlə İcarə Müqaviləsini yeni müddətə uzatmaq, habelə yeni icarə müqaviləsi bağlamaq üçün üstünlük hüququna malikdir.

8. MÜBAHİSƏLƏRİN HƏLLİ

8.1. Bu Sazişdən və ya onunla əlaqədar yaranan bütün mübahisələr, ilk növbədə, Tərəflər arasında dostluq danışıqları yolu ilə həll edilməlidir.

8.2. Tərəflərdən birinin digər Tərəfə mübahisənin mövcudluğu barədə yazılı bildirişindən sonra təqvim günü ərzində belə mübahisəni Tərəflər həll edə bilmədikdə, mübahisə Arbitraj Məhkəməsində həll edilir.

8.3. Bu Sazişdə nəzərdə tutulmayan bütün digər məsələlərdə Tərəflər Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyini rəhbər tuturlar.

9. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTLƏRİ

9.1. Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və ya lazımınca yerinə yetirmədikdə, Tərəflər qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun olaraq məsuliyyət daşıyırlar.

9.2. Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməməsi və ya lazımınca yerinə yetirməməsi ilə digər Tərəfə zərər vurmuş Tərəflərin hər biri digər Tərəfə rubl məbləğində cərimə ödəməyə borcludur.

9.3. Müqavilədə nəzərdə tutulmuş öhdəliklərə əməl edilmədikdə, təqsirkar Tərəf digər Tərəfin və üçüncü şəxslərin əmlakına dəymiş ziyana görə tam məsuliyyət daşıyır.

9.4. Obyekt İcarəyə verənin hərəkətləri və ya lazımi və vaxtında görülməməsi nəticəsində qəzalı vəziyyətə düşərsə və ya qismən və ya tam məhv olarsa, İcarəyə verən onu öz hesabına öz hesabına bərpa edir və ya zərərin əvəzini ödəyir. Qanunla müəyyən edilmiş qaydada dəymiş ziyanı tam şəkildə icarəyə götürən.

9.5. İcarəçi bu Müqavilənin 3.1-ci bəndinin 3.2-ci bəndində nəzərdə tutulmuş öhdəliklərini yerinə yetirmədikdə və ya lazımınca yerinə yetirmədikdə, İcarəçi İcarəyə verənə hər gün üçün gecikdirilmiş məbləğin %-i miqdarında cərimə ödəyir. gecikmə.

9.6. Cərimənin ödənilməsi və dəymiş ziyanın ödənilməsi təqsirkar Tərəfi Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməkdən azad etmir.

10. ƏLAVƏ MÜDDƏALAR

10.1. Müqavilə istənilən vaxt Tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə əlavə razılaşma şəklində rəsmiləşdirilərək ləğv edilə və ya dəyişdirilə bilər.

10.2. İcarəyə götürənin eyni şərtlərlə İcarə Müqaviləsini yeniləmək üçün üstünlük hüququ vardır. Əgər Sazişin müddətinin bitməsinə günlər qalmış Tərəflərdən heç biri onu ləğv etmək niyyətini bəyan etməzsə, Saziş eyni şərtlərlə eyni müddətə uzadılmış hesab edilir.

10.3. Bu Müqavilə iki nüsxədə tərtib edilir və imzalanır və bütün nüsxələri bərabər hüquqi qüvvəyə malikdir.

11. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQİ ÜNVANLARI VƏ BANK TƏFƏRRÜATLARI

mülkədar

Kirayəçi Jur. ünvan: Poçt ünvanı: VÖEN: KPP: Bank: Hesablaşma/hesab: Korr./hesab: BIC:

12. TƏRƏFLƏRİN İMZALARI

Mülkədar _________________

İcarəyə götürən _________________