Əlavə № 18

obyektlərin cari təmiri

Moskvanın sosial sahəsi

Metodologiya
əsaslı təmir zamanı kommunal xidmətlərin dəyərinin hesablanması

I. Elektrik

1. Ümumi tikinti işləri (binanın daxilində).

2. Bina daxilində mühəndis sistemlərinin dəyişdirilməsi və quraşdırılması.

Kompensasiya dəyəri kommunal xidmətlər 1 kv əsasında hesablanır. m təmir edilmiş sahə aşağıdakı düstura görə:

S = (Ф: Z) x R, burada

S - kommunal xidmətlərin dəyərinə görə kompensasiya məbləği,

Ф - iş dövrü üçün təşkilatlar (su, elektrik, istilik təchizatı) tərəfindən verilmiş hesab-fakturalara əsasən faktiki xərclər.

Z binanın sahəsidir.

R müəyyən bir müddət ərzində işlərin aparıldığı sahədir.

Kommunal xidmətlərin əvəzinin ödənilməsi xərclərinin hesablanmasının tərkib hissəsi işin növünü, onların yerinə yetirilmə müddətini, işçilərin sayını, binanın sahəsini və işin aparıldığı ərazini əks etdirən üçtərəfli aktdır. müəyyən edilmiş müddət ərzində həyata keçirilmişdir.

Əlavə № 20

təşkili qaydası haqqında Əsasnaməyə,

kapitalın həyata keçirilməsi və maliyyələşdirilməsi

obyektlərin cari təmiri

Moskvanın sosial sahəsi

____________________ tərəfindən

ərzində kommunal xidmətlərin ödənilməsinin hesablanmasına

cari və əsaslı təmir

Müəssisə ____________________________________________________________

Ünvan: _____________________________________________________________

İşin növü ______________________________________________________

İş müddəti ____________________________________________

İşçilərin sayı ___________________________________________ nəfər

Təmir işlərinin aparıldığı ərazi ___________________

Binanın ümumi sahəsi ________________________________________________ m2

Müəssisə rəhbəri ________________________________________________

Podratçı ___________________________________________________

Ali Təhsil Müəssisəsinin Dövlət Müdirliyi DO ___________________________________________________________

Fridman I.G., İnorgtekhkom Federal Dövlət Unitar Müəssisəsi Qiymətləndirmə və İstehsal Proqramlaşdırma Mərkəzinin rəhbəri

“İstilik təchizatında dövlət tənzimlənməsi və nəzarəti” konfransında məruzə, 11-13 sentyabr

İstilik enerjisi və soyuducu maye istehsal edən və paylayan istilik təchizatı təşkilatları ilə istilik və isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər istehlakçıları arasında münasibətlər hökumətin qərarı ilə təsdiq edilmiş kommunal istehlak normalarının müəyyən edilməsi və müəyyən edilməsi Qaydaları ilə tənzimlənir. Rusiya Federasiyası 23 may tarixli

Görünür, bu sənədi təkrar danışmağın mənası yoxdur, çünki bura toplaşanlar onun məzmununu bilirsiniz. Buna görə də, mən bu Qaydaların, belə desək, uyğunsuzluqlara səbəb olan məqamlarına diqqət yetirəcəyəm. bələdiyyələr və istilik təchizatı şirkətləri.

Dövlət xidmətlərinin istehlakı üçün standartların yaradılması və müəyyən edilməsi qaydaları standartların müəyyən edilməsi üçün üç metodu nəzərdə tutur:

1) analoqlar üsulu;

2) ekspert üsulu;

3) hesablama metodu.

Onların hansı hallarda tətbiq olunduğunu xatırlatmaq istərdim:

çoxmənzilli binalarda və ya oxşar dizayn və texniki göstəricilərə malik yaşayış binalarında quraşdırılmış kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazları ilə kommunal xidmətlərin istehlak həcminin (kəmiyyətinin) ölçülməsi nəticəsində əldə edilmiş məlumatlar olduqda analoqlar üsulu tətbiq edilir. abadlıq və iqlim şəraiti;

ikinci üsul - ekspert - çoxmənzilli binalarda və ya oxşar dizayn və texniki parametrlərə, yaxşılaşma dərəcəsinə və iqlim şəraitinə malik yaşayış binalarında kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazları ilə kommunal xidmətlərin istehlak həcminin (kəmiyyətinin) ölçülməsinin nəticələri olduqda istifadə olunur. mövcud deyil və ya analoqların metodunu tətbiq etmək üçün kifayət deyil.

Analoq və ekspert üsulları kollektiv ölçmə cihazlarından istifadə etməklə çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında kommunal xidmətlərin istehlakının seçmə müşahidəsinə əsaslanır. Eyni zamanda, oxşar dizayn və texniki parametrləri, rifah dərəcəsi olan evlərdə seçmə ölçmələr aparılır.

Kollektiv ölçmə cihazları ilə istehlak edilmiş istilik enerjisinin və soyuducu suyun həcminin ölçülməsinin nəticələrinə, habelə seçmə ölçmələrin məlumatlarına əsasən yaşayış binalarının seçilmiş qrupları üçün onların istehlakının orta aylıq dəyəri müəyyən edilir;

Üçüncü üsul - hesablama - oxşar dizayn və texniki parametrlərə, yaxşılaşma dərəcəsinə və iqlim şəraitinə malik çoxmənzilli binalarda və ya yaşayış binalarında kollektiv (ümumiev) ölçmə cihazları ilə ölçmələrin nəticələri olmadıqda və ya tətbiq etmək üçün kifayət etmədikdə istifadə olunur. analoq metod, habelə ekspert metodunun tətbiqi üçün ölçmə məlumatları olmadıqda. Nəzərə alsaq ki, bu gün yaşayış binalarının böyük əksəriyyəti kollektiv ölçmə cihazları ilə təchiz olunmayıb, normativlərin müəyyən edilməsi hesablama üsulu ilə həyata keçirilir.

Bununla belə, bu üç üsuldan hesablanmış metod ən az dəqiqdir (haradasa 60% daxilində). Bu üsulla hesablanmış nəticələr əsasında bələdiyyələrlə istilik təchizatı təşkilatları arasında fikir ayrılıqları yaranır.

Məsələn, Novosibirsk meriyası (şəhərin mənzil fondunun ümumi yaşayış sahəsi 24,9 milyon kv. m-dir) istilik təchizatı təşkilatı tərəfindən 2007-ci il üçün hesablanmış istilik və isti su təchizatı standartlarını nəzərdən keçirərkən, onları da tapdı. yüksək. Meriya tərəfindən verilən ekspert qiymətləndirməsinə görə, bu cür standartların tətbiqi bu xidmətlərin dəyərinin illik əsasda 1 milyard rubldan çox artmasına səbəb olacaqdır.

Baxılan Qaydalarda göstərilən hesablama metodu nəzərə alınmaqla xüsusi istilik enerjisi istehlakının istifadəsinə əsaslanır. dizayn xüsusiyyətləri yaşayış binaları.

Müqavilə (layihə) yükləri üçün standartları müəyyən etmək üçün hesablama metodunu tətbiq etsək, xarici hasarların istilik qoruyucu keyfiyyətlərinin azaldılması baxımından faktiki istilik yükünün artırılması amilini nəzərə almaq ehtiyacı ilə qarşılaşacağıq. yaşayış binaları. Bu amili nəzərə alan birbaşa normativ sənədlər hazırda mövcud deyil. Belə bir düzəliş əmsalı 1999-cu ilə qədər tikilmiş bütün yaşayış binaları üçün daxil edilməlidir. Beləliklə, Rusiya Hökumətinin 23 may tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş Qaydalara uyğun olaraq hesablama metodunun tətbiqi

Eyni zamanda, Qaydalarda “evin ümumi mülkiyyəti olan qızdırılan qeyri-yaşayış sahəsi” anlayışına izahat verilmir, çünki pilləkən qəfəsləri, zirzəmilər, texniki mərtəbələr və çardaqlar qızdırıla bilər.

Buna görə hesablamalarda istilik sxemindən asılı olaraq pilləkənlərin, zirzəmilərin və ya texniki mərtəbələrin sahələri - aşağı və ya yuxarı naqillər daxil edilməlidir.

Ekspert təşkilatları bələdiyyənin sifarişi ilə və istilik təchizatı təşkilatının sifarişi ilə yaşayış binalarının eyni müəyyən edilmiş layihə parametrlərini, daxili otaqların iqlim və temperatur rejimlərini, istilik sistemlərinin istilik mühəndisliyi parametrlərini və istifadəsini nəzərə alaraq istilik normalarının hesablamalarını apardıqda. Qaydalarda nəzərdə tutulmuş düsturlardan fərqli nəticələr əldə etmək mümkündür.

Hesablamalardakı fərq 15-20% ola bilər ki, bu da əsasən yaşayış binasının qızdırılması üçün istilik enerjisinin normallaşdırılmış xüsusi istehlakının interpolyasiyası və qızdırılan qeyri-yaşayış sahəsinin müəyyən edilməsindən başlayaraq qaydalarda arifmetik hesablamalarla bağlıdır. evin ümumi əmlakı və ya standartları hesablamaq üçün kifayət qədər məlumat olmaması səbəbindən.

Bununla belə, isti su təchizatı standartlarının hesablamalarında, suyun qatlama qurğusunun (hamamlar, duşlar, yuyulma və s.) İstifadəsi üçün prosedurların sayının hesablanmasına yanaşmanın fərqliliyinə görə uyğunsuzluqlar daha əhəmiyyətlidir.

Qaydalarda bu prosedurların sayının hansı normativ və texniki sənədlər əsasında qəbul edilməsi göstərilmir.

Rusiya Hökumətinin 23 may 2006-cı il tarixli 306 nömrəli Fərmanının tərtibçisi ASC Bələdiyyə Siyasəti Mərkəzi idi. Obninskdəki "Vodokanal" MUP-dan onların saytına müvafiq sual göndərilib: Su təchizatı standartlarını müəyyən etmək üçün hesablama metodunu tətbiq edərkən hansı normativ sənəd in uyğun ilə Kommunal xidmətlərin istehlakı standartlarının müəyyən edilməsi və müəyyən edilməsi qaydaları bir şəxs tərəfindən su kranından istifadə etmək üçün prosedurların sayını tənzimləyir (və ya başqa sözlə, bir insanın həftədə neçə dəfə vanna, duş və s. Qaydalar 1 prosedur üçün yalnız su sərfiyyatını göstərir)?

Tərtibatçının cavabı belə oldu: : Bir şəxs tərəfindən su qatlama cihazından istifadə üçün prosedurların sayını tənzimləyən heç bir normativ sənəd yoxdur. İstehlak standartının şəffaflığını təmin etmək və müxtəlif səviyyəli təkmilləşdirməli yaşayış binalarında istehlak standartlarının nisbətini əsaslandırmaq üçün "su qatlayan cihazdan istifadə prosedurlarının sayı" parametri tətbiq edilmişdir. Su qatlama cihazından istifadə üçün prosedurların sayı istehlak standartının hesablanması prosesində müəyyən edilir. Bu parametr seçmə anket əsasında müəyyən edilə bilər. əhali.

Beləliklə, bu vəziyyətdən yeganə obyektiv çıxış yolu əhali arasında sorğu keçirməkdir. Ancaq əksər hallarda bu edilmir. Bu səbəbdən hesablamaların nəticələri ilə bağlı fikir ayrılıqları var.

Bir növ tənzimləməyə ehtiyac olması isə ayrı-ayrı ərazilərdə mövcud kəmiyyət dağılımı faktından xəbər verir. Beləliklə, məsələn, hamam və duşla təchiz olunmuş yaşayış binalarında vanna otağından istifadə edən bir nəfər üçün prosedurların sayı həftədə 2 dəfə Novosibirskdə, 4 dəfə Saranskda və Tverin bir sıra bələdiyyələrində həftədə 1 dəfə aparılır. bölgə. Digər su qatlayan cihazlar üçün də eyni yayılma.

Xatırlamaq lazımdır ki, prosedurların sayının artması isti su təchizatı standartlarının həddindən artıq qiymətləndirilməsinə və nəticədə isti su xidmətlərinin qiymətinin artmasına səbəb olur.

Daha bir aydınlıq: suyun qızdırılması üçün tələb olunan istilik enerjisinin miqdarını azaltmaq üçün, qeyri-istilik mövsümündə isti su təchizatı üçün orta saatlıq su sərfinin azalmasını nəzərə alan müvafiq düstura bir əmsal daxil etməyi tövsiyə edirik. istilik mövsümü ilə əlaqədar (- 0,8-ə bərabərdir).

Yuxarıdakıları yekunlaşdıraraq qeyd etmək lazımdır ki, kollektiv ölçmə cihazları ilə istehlak və prosedurların sayına görə hesablanmış istehlak arasındakı fərq təxminən 20% təşkil edir ki, bu da ölçmə cihazlarının quraşdırılması zamanı enerjiyə qənaət effektinə aid edilə bilər və əldə edilən nəticələr ölçü cihazları olmayan mənzil fondu üçün adekvat və kifayətdir.

İstilik enerjisi və istilik daşıyıcısının uçotuna, istilik enerjisi və istilik daşıyıcısının keyfiyyətinə nəzarət etməyə, istilik təchizatı və istilik istehlakı rejiminə riayət etməyə imkan verən başqa bir normativ sənəd var.

Bu, ictimai istilik təchizatının su sistemlərində istilik enerjisi və soyuducu suyun miqdarının müəyyən edilməsi metodunu təsdiqləyən Rusiya Dövlət Qurumunun 05/06/2000-ci il tarixli 105 nömrəli əmridir.

Bu Metod rus tərəfindən hazırlanmışdır Səhmdar Cəmiyyəti Roskommunenerqo.

Metodologiyanın istifadəsi mənzil-kommunal təsərrüfatı sisteminin istilik təchizatı təşkilatlarına və istehlakçılara (abonentlərə) - hüquqi şəxslərə istilik enerjisi və soyuducu suyun kommersiya uçotunu aparmağa imkan verir.

Metodologiya abonentlər tərəfindən istehlak edilən istilik enerjisinin və soyuducu suyunun miqdarını instrumental ölçmə metodundan və hesablanmış ölçmə metodundan istifadə etməklə müəyyən etmək imkanını nəzərdə tutur.

Təbii ki, burada istehlak standartlarının müəyyən edilməsindən bir qədər fərqli vəzifə həll olunur. Ancaq bu iki vəzifə bir-biri ilə əlaqəlidir. Və yenə də mühasibat uçotunun hesablama metodu ilə abonentlər və istilik təchizatı təşkilatları arasında hesablamanın nəticələrində uyğunsuzluqlar ola bilər.

Beləliklə, məsələn, Abakan şəhərində (Xakasiya Respublikası) mənzil fondunu idarə edən şirkətlərdən biri göstərilən Metodologiyaya istinad edərək, istehlak edilmiş istilik enerjisi və istilik daşıyıcısı üçün ödəniş üçün istilik təchizatı təşkilatının hesablamaları ilə razılaşmadı. .

Bu işə baxıldı Arbitraj məhkəməsi. Məsələ burasında idi ki, istilik təchizatı təşkilatı tərəfindən istilik və su balansı əmsallarının tətbiqi mübahisəli idi.

Həqiqətən, hesablama metodu üçün bütün düsturlarda və tətbiqlərdə bu əmsalların istifadəsi üçün heç bir əlamət yoxdur. Yuxarıda göstərilən kommunal xidmətlərin istehlakı üçün standartların yaradılması və müəyyən edilməsi Qaydalarında bu əmsallara istinad yoxdur.

Lakin bu metodun izahatında yazılır ki, hesablama dövrü üçün bütün abonentlər tərəfindən istehlak edilmiş istilik enerjisi və soyuducu suyun ümumi miqdarı istilik təchizatı sisteminin istilik və su balansından və fərdi abonent tərəfindən müəyyən edilir. - onun hesablanmış saatlıq istilik və kütlə (həcm) yüklərinə mütənasib olaraq.

Buna görə də qeyd olunan saatlıq yüklərin hesablanmasında istilik və su balansı əmsallarından istifadə əsaslandırılır.

İnstitutumuzun cəlb olunduğu, baxılan normativ sənədlərin tətbiqində yalnız bəzi mübahisəli məqamları qeyd etdim.

Ümumilikdə qeyd etmək lazımdır ki, kommunal xidmətlərin istehlakı normalarının müəyyən edilməsi və abonentlər tərəfindən istehlak edilən istilik enerjisi və istilik daşıyıcısının miqdarının müəyyən edilməsi üçün hesablama üsulları bütün qeyri-dəqiqliyinə baxmayaraq, ölçü cihazları ilə təchiz olunmayan mənzil fondu üçün kifayətdir.

"Səhiyyədə mühasibat uçotu", 2012, N 5

Məqalədə limitin təyin edilməsi üsulu təsvir edilmişdir Pul Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin "İnkişaf həcminin azaldılmasının həcminin müəyyən edilməsi qaydası haqqında" əmri nəzərə alınmaqla, "Kommunal xidmətlər və əmlakın saxlanması üçün xərclər" maddəsinə əsasən dövlət tapşırığı çərçivəsində büdcə təşkilatı tərəfindən alınmışdır. dövlət (bələdiyyə) qurumunun müqayisəli şəraitdə istehlak etdiyi resurslar”.

Enerji ehtiyatlarının istehlak həcmlərinin və onların istehlakının maliyyələşdirilməsi mənbələrinin hesablanması

İstənilən təşkilatın fəaliyyətində məsrəf növlərindən biri də kommunal ödənişlərin dəyəridir. Hər bir tibb müəssisəsində əmlakın saxlanması xərcləri kimi təsnif edilən sabit kommunal xərclər var. Bunlara elektrik və istilik xərcləri daxildir dəyişən xərclər soyuq və isti su təchizatı, istilik və elektrik enerjisi kimi xidmətlərin göstərilməsi ilə birbaşa əlaqəlidir.

Kommunal xidmətlər almaq üçün tibb müəssisəsi müvafiq xidmətlərin təminatçıları ilə müqavilələr bağlayır. Xidmətlərin göstərilməsi üçün müqavilə bağlamaq üçün həm büdcə, həm də muxtar qurumlar açıq hərrac keçirməlidirlər. elektron forma. Bununla birlikdə, "Dövlət və bələdiyyə ehtiyacları üçün malların tədarükü, işlərin görülməsi, xidmətlərin göstərilməsi üçün sifarişlərin yerləşdirilməsi haqqında" 21 iyul 2005-ci il tarixli 94-FZ Federal Qanunu yerləşdirmənin mümkün olduğu bir sıra vəziyyətləri nəzərdə tutur. -dən xidmətlərin göstərilməsi üçün sifariş yeganə təchizatçı və ya düzəlişlər tələb etməklə. Belə hallara su təchizatı, suyun axıdılması, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatı xidmətlərinin göstərilməsi (mayeləşdirilmiş qazın satışı üzrə xidmətlər istisna olmaqla), mühəndislik şəbəkələrinə qoşulma (qoşulma) və müvafiq qaydada tənzimlənən qiymətlərlə (tariflər) daxildir. rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi, habelə elektrik enerjisinin təminatçısı ilə elektrik enerjisinin tədarükü və ya elektrik enerjisinin alqı-satqısı müqaviləsinin bağlanması.

Müqavilə bağlandıqdan sonra növbəti sual kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün hansı vəsaitdən istifadə ediləcəyi ilə bağlıdır. Qəbulla federal qanun N 83-ФЗ "Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına təkmilləşdirilməsi ilə əlaqədar dəyişikliklər edilməsi haqqında" hüquqi vəziyyət dövlət (bələdiyyə) müəssisələri" səhiyyə müəssisələrinin fəaliyyətinin əsas maliyyə mexanizmləri dəyişdi. 83-FZ Federal Qanununa əsasən, dövlət və bələdiyyə səhiyyə müəssisələri aşağıdakı hüquqi statusa malik ola bilər: dövlət, yeni büdcə və ya muxtar dövlətə məxsus səhiyyə müəssisələrinin maliyyələşdirilməsi üsulu dəyişməz qalmışdır.Dövlət səhiyyə müəssisəsi (məsələn, psixiatriya xəstəxanası) büdcə smetası əsasında müvafiq büdcədən maliyyələşdirilir.dövlət və ya bələdiyyə tapşırıqlarının yerinə yetirilməsi. .. Dövlət və ya bələdiyyə sifarişinin icrasına görə subsidiya alınması mühasibat uçotunda aşağıdakı yazılışlarla əks etdirilir:

Dt 4 205 81 560 "Artım debitor borcları digər gəlirlər üçün.

Set 4.401 10.180 "Digər gəlirlər"

dövlət (bələdiyyə) tapşırığının icrası üçün nəzərdə tutulmuş subsidiya məbləğində hesablanmış gəlir.

Kt 4,205 81,660 "Sair gəlirlərdən debitor borclarının azaldılması".

Eyni zamanda, dövlət tapşırığının yerinə yetirilməsini təmin etmək üçün subsidiyanın məbləği normativ xərclər əsasında müəyyən edilir. Büdcə və muxtar qurumlar tərəfindən dövlət (bələdiyyə) xidmətlərinin göstərilməsi üçün standart xərclərə birbaşa və ya dolayı yolla xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı xərclər, o cümlədən:

• əmək haqqı və əmək haqqı ödənişləri üzrə hesablamalar;
• istehlak materiallarının alınması xərcləri;
• Baxım;
• Kommunal xidmətlərin ödənilməsi;
• binaya qulluq;
• siqnalizasiya, mühafizə və s.

Kommunal ödənişlər üçün standart xərclər büdcə və ya təsisçi tərəfindən hesablanır muxtar quruməsaslanır metodoloji tövsiyələr Rusiya Maliyyə Nazirliyinin, Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 29 oktyabr 2010-cu il tarixli 137n / 527 nömrəli əmri, habelə İstehlakçıların Hüquqlarının Müdafiəsinə Nəzarət Federal Xidmətinin əmri ilə təsdiq edilmiş standart xərclərin hesablanması haqqında və İnsan Rifahı 13 dekabr 2010-cu il tarixli 458 nömrəli "Federal xərclərin standart xərclərinin müəyyən edilməsi qaydasının təsdiq edilməsi haqqında" dövlət qurumları Rospotrebnadzorun yurisdiksiyasında, dövlət xidmətləri (işlərin yerinə yetirilməsi) və onların əmlakının saxlanması üçün standart xərclər.

Məqsədli xərcləri müəyyən etmək üçün aşağıdakı üsullardan istifadə edilə bilər:

• normativ;
• struktur;
• ekspert.

Kommunal xidmətlər üçün tənzimləyici xərclər enerji səmərəliliyi və enerjiyə qənaət tələbləri nəzərə alınmaqla dövlət xidmətlərinin istehlakı standartları əsasında və ya keçmişdə dövlət xidmətlərinin faktiki istehlak həcminə əsasən enerji resurslarının növü üzrə ayrıca müəyyən edilir. dövlət xidmətlərinin göstərilməsində istifadə olunan ən qiymətli daşınar və daşınmaz əmlakın tərkibindəki dəyişikliklər nəzərə alınmaqla illər:

• soyuq su təchizatı və kanalizasiya üçün standart xərclər;
• isti su təchizatı üçün standart xərclər;
• istilik təchizatı üçün standart xərclər;
• elektrik təchizatı üçün standart xərclər.

Eyni zamanda, təsisçilər kommunal xidmətlər üçün standart xərcləri özləri müəyyənləşdirirlər, bir qayda olaraq, vahidə kommunal xidmətlərin istehlakı üçün standartları müəyyən edirlər. İctimai xidmət eyni tipli binalarda yerləşən və eyni xidmətləri göstərən bir qrup qurum üçün. Öz növbəsində, qurumun əmlakının saxlanmasına dair məhdudiyyətlər xərclər nəzərə alınmaqla hesablanır: elektrik enerjisi istehlakı üçün ümumi xərclərin 10% -i miqdarında Təhsil müəssisəsi bu növ kommunal xərcləri ödəmək; istilik enerjisinin istehlakına görə - bu növ kommunal xərclərin ödənilməsi üçün qurumun ümumi dəyərinin 50% -i miqdarında.

Bununla belə, subsidiya tərəfindən verilən maliyyə vəsaiti kommunal xərcləri ödəməyə kifayət etməyə bilər. Və hər şeydən əvvəl bu, İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin mövqeyi ilə bağlıdır ki, ona görə 2009-cu ildən başlayaraq dövlət və bələdiyyə qurumları istehlak olunan resursların həcmini azaltmalıdırlar.

İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 24 oktyabr 2011-ci il tarixli 591 nömrəli "Dövlət (bələdiyyə) qurumu tərəfindən müqayisə olunan şəraitdə istehlak edilmiş resursların azaldılmasının həcminin müəyyən edilməsi qaydası haqqında" əmri ilə azalma həcminin hesablanması metodologiyası müəyyən edilmişdir. qurumun istehlak etdiyi resurslar. Büdcə təşkilatlarına 5 il ərzində hər bir enerji resursunun istehlakını faktiki olaraq ən azı 15% azaltmaq tapşırığı verildi. Eyni zamanda, resurs istehlakının illik azalması ən azı 3% olmalıdır.

Belə ki, büdcə ayırmalarını planlaşdırmaq üçün dövlət (bələdiyyə) qurumu hesabat dövründə enerji resursunun istehlakının həcminin azalması haqqında müstəqil şəkildə məlumat hazırlamalı və həmin tarixdən 45 təqvim günü müddətində büdcə vəsaitlərinin baş idarəçisinə göndərməlidir. hesabat dövrünün sonu.

Resurs istehlakının azaldılması həcminin müəyyən edilməsi aşağıdakı addımları əhatə edir:

• baza xəttinin müəyyən edilməsi;
• resurs istehlakının azaldılması həcmlərinin hesablanması;
• əldə edilmiş məlumatların müqayisəli şərtlərə gətirilməsi.

Baza xəttinin tərifi

Həcmlərin azaldılmasının hesablanması üçün baza göstəricisi 2009-cu ilin göstəriciləri, yəni 2009-cu ildə ən azı 330 təqvim günü üçün enerji resursu sayğaclarının məlumatlarıdır. Sərəncamda həmçinin enerji ehtiyatlarının azaldıldığı hallarda baza göstəricisinin müəyyən edilməsi üçün iki üsul nəzərdə tutulur. resurs sayğac günlər olmadan istehlak edilmişdir. Birinci üsul təkcə 2009-cu ildə deyil, həm də hesabat dövründə 35 gündən artıq ölçmə cihazlarından istifadə olunmadan resursların istehlakı aparıldığı hallarda tətbiq edilir. Belə bir vəziyyətdə istehlakın həcmi tədarük müqaviləsinə uyğun olaraq ödənişin həyata keçirildiyi 2009-cu ildə resursun istehlak həcminə əsasən müəyyən edilir. İkinci üsul, hesabat dövründə ehtiyatların istehlakı 330 təqvim günündən çox müddətə ölçmə cihazlarından istifadə etməklə həyata keçirildiyi təqdirdə istifadə olunur və enerji resursları istehlakının həcminin olduğu 2009-cu ildən sonrakı birinci ilin göstəricilərini nəzərə alır. belə bir ilin ən azı 330 təqvim günü üçün enerji ehtiyatlarının ölçü cihazlarının faktiki məlumatları əsasında müəyyən edilir. Bu halda, əsas göstərici düsturla hesablanır:

Vbase = Vreport. il. perv. cihaz x (1 + 0,03 x N), (1)

burada Vbase - istehlakın əsas həcmi;

Vreport. il. perv. cihaz - 2009-cu ildən sonrakı birinci ildə enerji ehtiyatı istehlakının həcminin belə ilin ən azı 330 təqvim günü ərzində enerji ehtiyatlarının ölçülməsi cihazlarından faktiki məlumatlar əsasında müəyyən edildiyi enerji ehtiyatı istehlakının həcmi;

N Vreportun təyin olunduğu il arasındakı fərqdir. il. perv. alət və 2009 (illərlə müəyyən edilir) .

Resurs istehlakının azaldılması həcmlərinin hesablanması

Resurs istehlakının baza həcmini müəyyən etdikdən sonra qurum resurs istehlakının azaldılması həcmini hesablamalıdır.

Beləliklə, istehlak miqdarı azalır binaları qızdırmaq üçün istifadə olunan enerji, aşağıdakı düsturlardan istifadə etməklə üç mərhələdə müəyyən edilir.

başına müvafiq enerji resursunun istehlakının xüsusi göstəricisinin müəyyən edilməsi kubmetr binaların ümumi həcmi:

Ures. Həcm = (VRef. Tələb. x Kpot.İstilik.) / VRef. həcm, (2)

Ures. həcm - hesabat dövrünün sonuna olan məlumatlara əsasən müəyyən edilən binaların kubmetrlə ümumi həcmi;

Kpot. temp. - korreksiya faktoru. (Düzəliş əmsalının hesablanması üçün aşağıya baxın.)

Resurs istehlakının əsas həcminin müəyyən edilməsi:

Ubase həcm = Vbase. istehlak materialı / Vbase həcm, (3)

Vbase həcm - kubmetrlə istehlakın əsas həcmini müəyyən etmək üçün istifadə edilən binaların ümumi həcmi;

Ubase həcm - binaların ümumi həcminin bir kubmetri üçün müvafiq enerji resursunun istehlakının xüsusi göstəricisi.

İstehlak olunan enerji resursunda azalma miqdarının müəyyən edilməsi:

V = ((Ures. həcmi / Ubass. həcmi) - 1) x Vbas. həcm, (4)

Ubase həcm - istehlakın əsas həcminin müəyyən edildiyi ildə binaların ümumi həcminin bir kubmetri üçün müvafiq enerji resursunun istehlakının xüsusi göstəricisi.

Həcmin azalması digər istehlak resursları da üç mərhələdə hesablanır. Birinci mərhələ, ümumi bina sahəsinin hər kvadrat metri üçün müvafiq enerji ehtiyatının istehlakının xüsusi göstəricisinin müəyyən edilməsidir:

Ures. = Vres. istehlak materialı / Sres., (5)

harada Vres. istehlak materialı - hesabat dövründə müvafiq enerji resursunun istehlak həcmi;

Soch. - hesabat dövrünün sonuna binaların ümumi sahəsi.

İkinci mərhələ, binaların ümumi sahəsinin hər kvadratmetrinə uyğun enerji ehtiyatının istehlakının xüsusi göstəricisinin müəyyən edilməsidir, buna əsasən istehlakın əsas həcmi müəyyən edilmişdir:

Ubase = Vbase. istehlak materialı / Sbase, (6)

harada Vbase. istehlak materialı - müvafiq enerji resursunun əsas istehlak həcmi;

Sbase - əsas istehlak həcminin müəyyən edildiyi ildə binaların ümumi sahəsi (kvadrat metr).

Üçüncü mərhələ resurs istehlakının azaldılması həcminin müəyyən edilməsidir:

V = ((Ures / Ubase) - 1) x Vbase, (7)

burada V - istehlakın baza həcminə nisbətən hesabat dövründə istehlak edilmiş enerji resursunun azalmasının miqdarı;

Ures. - binaların ümumi sahəsinin hər kvadratmetri üçün müvafiq enerji ehtiyatının istehlakının xüsusi göstəricisi;

Ubase - istehlakın əsas həcminin müəyyən edildiyi ildə binaların ümumi sahəsinin hər kvadratmetrinə uyğun enerji ehtiyatının istehlakının xüsusi göstəricisi.

İstehlak olunan resursun növündən asılı olmayaraq, düsturlar binaların ümumi sahəsinin həcmindən istifadə edir. 591 nömrəli əmrə əsasən, bir qurum ümumi ərazini təyin etmək üçün iki düsturdan birini istifadə edə bilər.

kubmetr

Vres. həcm = Vini. həcm + (Ölçülər x (dexp. / 365)), (8)

harada Vini. həcm - hesabat dövrünün əvvəlinə binaların ümumi həcmi (kubmetr);

Vmeas. - hesabat dövründə binaların dəyişdirilmiş həcmi (kubmetr);

dexp. - əməliyyat müddəti Vmeas. hesabat dövründə binalar (günlərlə müəyyən edilir).

Ümumi sahəsi müəyyən etmək üçün kvadrat metr aşağıdakı düsturdan istifadə etməlisiniz:

Soch. = Sini. + (Smeas. x (dexp. x dexp. / 365)), (9)

harada Sini. - hesabat dövrünün əvvəlinə binaların ümumi sahəsi (kvadrat metr);

Smeas. - hesabat dövründə dəyişdirilmiş binaların sahəsi (kvadrat metr);

dexp. - Smeas əməliyyat müddəti. hesabat dövründə binalar (günlərlə müəyyən edilir).

Əldə edilmiş məlumatların müqayisəli şərtlərə gətirilməsi

Resurs istehlakının həcmi təsir etdiyi üçün müxtəlif amillər, 591 saylı Sərəncam istehlakın azaldılması hesablanarkən onların təsirinin nəzərə alınmasını nəzərdə tutur.

Hesabat dövründə istilik enerjisi istehlakının həcmini istilik enerjisi istehlakının baza həcmi ilə müqayisə edilə bilən şərtlərə gətirmək üçün düzəliş əmsalı tətbiq edilir. Dəyişikliyin təsirini əks etdirir hava şəraiti istilik enerjisi istehlakının həcminə görə.

Beləliklə, bütün təsir edən amillər nəzərə alınmaqla enerji istehlakının həcminin dəyişməsi düsturla hesablana bilər:

D = Di x Kpoh. temp., (10)

burada Di - hesabat dövründə istehlakın həcmində istilik üçün enerji istehlakının payı;

Kpog. temp. - hava şəraitinin dəyişməsinin enerji istehlakının həcminə təsirini əks etdirən əmsal.

Düzəliş əmsalı istilik dövrlərinin müddəti, qızdırılan otaqlarda orta hava istiliyi, qızdırılan dövr üçün orta xarici hava istiliyi haqqında faktiki məlumatları nəzərə alır.

Korreksiya faktoru Kpog. temp. düsturla müəyyən edilir:

Kpog. temp. = Pişiklər. dövr x K. ext. temp., (11)

Kotopit haradadır. dövr - düsturla müəyyən edilən istilik dövrlərinin müddətindəki dəyişikliklərin təsirini əks etdirən əmsal:

Kotopit. dövr = nbazalar. /ni, (12)

harada nbases. - il ərzində istilik dövrlərinin faktiki müddəti, istehlakın əsas həcmi olan enerji resursunun istehlakı (günlər);

ni - hesabat dövrü üçün istilik dövrlərinin faktiki müddəti (günlər);

K. əlavə. tempi. - hesabat dövrünün isitmə dövrlərində orta xarici temperaturun dəyişməsini əks etdirən əmsal.

Planlaşdırılan resurs istehlakı həcmləri hesablandıqdan və müəssisə kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün vəsait limiti aldıqdan sonra qurum rəhbəri enerji istehlakını azaltmaq üçün hansı mənbələrdən istifadə edilə biləcəyi sualı ilə üzləşir. Fikrimizcə, aşağıdakı tədbirlər nəzarətdə iştirak etməlidir səmərəli istehlak bütün növ resurslar:

• təşkilat üçün enerjiyə qənaət üzrə qaydaların hazırlanması;
• işçilərin enerji və enerji resurslarına qənaət edilməsinə görə stimullaşdırılması qaydası haqqında əsasnamənin hazırlanması;
• enerjiyə qənaət üçün məsul şəxslərin təyin edilməsi;
• elektrik avadanlıqlarının iş rejiminin işlənib hazırlanması və riayət edilməsi;
• əldə edilmiş qənaət haqqında hesabatın verilməsi qaydasının müəyyən edilməsi;
• maliyyə uçotu iqtisadi təsir enerjiyə qənaət tədbirlərinin həyata keçirilməsindən və yeni enerjiyə qənaət tədbirlərinin həyata keçirilməsində qənaətin bir hissəsinin yenidən maliyyələşdirilməsinin təşkilindən.

Kommunal xidmətlərə görə ödənişlər üzrə hesablaşmaların büdcə uçotu

Hesab 10900 «İstehsal xərcləri hazır məhsullar, işlərin görülməsi, xidmətlərin göstərilməsi". Bu hesabda işlərin, xidmətlərin yerinə yetirilməsi ilə bağlı həm birbaşa, həm də qaimə məsrəfləri toplanır. Birbaşa məsrəflər hazır məhsul vahidinin istehsalı, işlərin görülməsi, xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı məsrəflərlə bilavasitə əlaqədardır. Qaimə məsrəfləri səhiyyə müəssisəsi tərəfindən müəyyən edilmiş və təsisçi ilə razılaşdırılmış bölgü bazasına uyğun olaraq birbaşa maddi xərclərə mütənasib olaraq bölünür. cari maliyyə ilinin xərcləri.

Xidmətlərin göstərilməsi üçün xərclər sintetik hesab qrupunun müvafiq analitik kodunu ehtiva edən hesabda uçota alınır. Xərclər aşağıdakı xərc qrupları kontekstində məsrəflərin növləri üzrə qruplaşdırılır:

• hazır məhsulların, işlərin, xidmətlərin maya dəyərinə bilavasitə aid edilən birbaşa xərclər;
• hazır məhsulların, işlərin, xidmətlərin istehsalı üzrə qaimə məsrəfləri;
• ümumi istismar xərcləri;
• dövriyyə xərcləri.

Beləliklə, kommunal xərclərin uçotu üçün aşağıdakı hesablardan istifadə ediləcək:

0 109 60 223 “Hazır məhsulun, işin, xidmətlərin maya dəyərində kommunal xərclər”;

0 109 70 223 “Kommunal xidmətlər baxımından hazır məhsulların, işlərin, xidmətlərin istehsalı üzrə qaimə məsrəfləri”;

0 109 80 223 “Kommunal xidmətlər baxımından hazır məhsul istehsalı, iş, xidmətlər üzrə ümumi təsərrüfat xərcləri”;

0 109 90 223 “Kommunal xidmətlər üzrə paylanma xərcləri”.

Büdcə tipli səhiyyə müəssisələri kommunal xidmətlərin haqqını ya büdcədənkənar fəaliyyətlərdən alınan vəsaitlər hesabına, ya da dövlət (bələdiyyə) tapşırığının həyata keçirilməsi üçün müvafiq səviyyəli büdcədən verilən subsidiya həddindən ödəyə bilərlər.

30200 No-li «Qəbul edilmiş öhdəliklər üzrə hesablamalar» hesabından götürülmüş öhdəliklər üzrə hesablaşmalar aparılır. Təşkilatın üzərinə götürdüyü öhdəliklər üzrə hesablaşmaların qruplaşdırılması mühasibat uçotu obyektinin sintetik hesabının analitik qruplarına uyğun olaraq həyata keçirilir.

Beləliklə, kommunal ödənişlər üzrə öhdəliklərin uçotu üçün 302 20 000 "İşlərə, xidmətlərə görə hesablaşmalar" hesabı istifadə ediləcək.

Kommunal ödənişlərin uçotu üçün mühasibat uçotunun əks etdirilməsi nümunələrini nəzərdən keçirin.

Misal. Dövlət tərəfindən maliyyələşdirilən təşkilat səhiyyə "Uşaq Poliklinikası N 1" 236.000 rubl dəyərində istilik enerjisinin verilməsi üçün müqavilə bağladı. (ƏDV daxil olmaqla - 36.000 rubl). Müqaviləyə əsasən, qurum tədarükçüyə müqavilə dəyərinin 20% -i - 47 200 rubl məbləğində avans köçürdü. (236.000 rubl x 20%). görə uçot siyasəti müəssisələrin bütün istilik xərcləri ümumi xərclər hesab edilir. Mühasib aşağıdakı qeydləri etməlidir. Dövlət (bələdiyyə) tapşırığının həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş subsidiya məbləğində hesablanmış gəlir:

Dr. 4,205 81,560 "Sair gəlirlərdən debitor borclarında artım"

Kt 4.401 10.180 "Digər gəlirlər" 236.000 rubl üçün.

hesabına subsidiyalar köçürülüb.

Dt 4 201 11 510 "Müəssisənin xəzinədarlıqdakı şəxsi hesablarına daxil olan vəsaitlər"

Kt 4,205 81,660 "Sair gəlirlərdən debitor borclarının azalması"

şəxsi hesaba 236.000 rubl subsidiya alındı.

Göstərilən xidmətlərin dəyəri üçün avans ödənişi sadalanır:

Dr. 4,206 23,560 "Kommunal xidmətlər üzrə avanslar üzrə debitor borclarının artması"

Kt 4.201 11.610 "Xəzinədarlıq orqanında şəxsi hesablardan bir qurumun vəsaitlərinin xaric edilməsi" 47.000 rubl.

Faktura əsasında göstərilən xidmətlərin məbləği əks etdirilir:

Dt 4 109 80 223 "Kommunal xidmətlər baxımından hazır məhsulların, işlərin, xidmətlərin istehsalı üçün ümumi iş xərcləri"

Kt 4.302 23.730 "Kommunal xidmətlər üçün kreditor borclarının artması" 236.000 rubl.

Əvvəllər köçürülmüş avans ödənişi əvvəlcədən ödəməyə hesablanmışdır:

Kt 4.206 23.660 "Kommunal xidmətlər üçün avans ödənişləri üçün debitor borclarının azaldılması" 47.000 rubl.

Göstərilən xidmətlərin yekun məbləği sadalanır:

Dr. 4 302 23 830 "Kommunal xidmətlərə görə kreditor borclarının azaldılması"

Kt 4.201 11.610 "Xəzinədarlıqdakı şəxsi hesablardan bir qurumun vəsaitlərinin xaric edilməsi" 189.000 rubl.

Beləliklə, kommunal xərcləri planlaşdırarkən onların istehlak həcmlərinin azaldılması tələbi nəzərə alınmalıdır.

Ədəbiyyat

1. 08.05.2010-cu il tarixli 83-FZ nömrəli Federal Qanun "Dövlət (bələdiyyə) qurumlarının hüquqi statusunun təkmilləşdirilməsi ilə əlaqədar Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında".
2. Rusiya Maliyyə Nazirliyi və Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 29 oktyabr 2010-cu il tarixli 138n / 528 nömrəli əmri "İcra üçün maliyyə dəstəyi üçün subsidiya verilməsi qaydası və şərtləri haqqında müqavilənin təxmini formasının təsdiq edilməsi haqqında" dövlət tapşırığıdır”.
3. Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 24 oktyabr 2011-ci il tarixli 591 nömrəli əmri "Müqayisəli şəraitdə bir dövlət (bələdiyyə) qurumu tərəfindən istehlak edilən resursların azaldılması həcminin müəyyən edilməsi qaydası haqqında".
4. Rusiya Maliyyə Nazirliyinin 1 dekabr 2010-cu il tarixli 157n "Vahid Hesablar Planının təsdiq edilməsi haqqında" əmri. mühasibat uçotu dövlət orqanları üçün ( dövlət qurumları), orqanlar yerli hökümət, dövlət orqanları büdcədənkənar fondlar, dövlət elmlər akademiyaları, dövlət (bələdiyyə) müəssisələri və ondan istifadə qaydaları”.

A.G.Korotkix

kafe BuiA

Kostroma əyaləti

texnoloji universitet

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05.06.2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı (13.07.2019-cu il tarixli dəyişikliklərlə) "Mənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə dövlət xidmətlərinin göstərilməsi haqqında" “Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi qaydaları...

VI. Kommunal ödənişlərin hesablanması və ödənilməsi qaydası

ConsultantPlus: qeyd.

01.07.2020-ci il tarixindən etibarən elektrik enerjisi təchizatı üçün kommunal xidmət haqqı istehlakçının elektrik enerjisi sənayesi sahəsində qanunvericiliklə müəyyən edilmiş hallarda, qaydada və məbləğdə ödənişdən tam azad edilməsinə qədər azaldıla bilər (FZ RF). 27.12.2018 N 522-ФЗ).

36. Kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması elektrik enerjisinin istehlakına görə sosial normanın müəyyən edilməsi və tətbiqi qaydasını tənzimləyən normativ hüquqi aktlarda nəzərdə tutulmuş xüsusiyyətlər nəzərə alınmaqla bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir ( qabiliyyəti), əgər Rusiya Federasiyasının təsis qurumunda belə bir sosial normanın yaradılması barədə qərar qəbul edilmişdirsə.

37. Kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün hesablaşma müddəti təqvim ayına bərabər müəyyən edilir.

38. Kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada resurs təchizatı təşkilatı tərəfindən müəyyən edilmiş istehlakçılar üçün tariflərə (qiymətlərə) uyğun olaraq hesablanır. dövlət tənzimlənməsi qiymətlər (tariflər).

Rusiya Federasiyasının təsis qurumunda elektrik enerjisinin (gücünün) istehlakı üçün sosial normanın müəyyən edilməsi barədə qərar qəbul edilmişdirsə, elektrik enerjisi təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləği elektrik enerjisinin qiymətləri (tarifləri) ilə hesablanır. belə sosial normalar daxilində və hüdudlarından kənarda əhali və ona bərabər tutulan istehlakçı kateqoriyaları üçün müəyyən edilmiş (gücü).

İstehlakçılar qrupları üzrə diferensiallaşdırılmış tariflər (qiymətlər) müəyyən edildikdə, kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği müvafiq istehlakçı qrupu üçün müəyyən edilmiş tariflərdən (qiymətlərdən) istifadə edilməklə hesablanır.

Tariflərə (qiymətlərə) əlavə haqlar müəyyən edildikdə, kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği belə əlavələr nəzərə alınmaqla hesablanır.

İstehlakçılar üçün iki hissəli tariflər (qiymətlər) müəyyən edildikdə, kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması haqqın hər biri üzrə hesablanmış sabit və dəyişən komponentlərinin cəmi kimi tariflər (qiymətlər) üzrə aparılır. iki hissəli tarifin (qiymətin) 2 müəyyən edilmiş dərəcəsi (sabit və dəyişən) ayrıca .

İsti su üçün iki komponentli tariflər müəyyən edildikdə, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği kommunal xidmət göstərmək üçün istilik üçün nəzərdə tutulmuş soyuq su üçün komponentin dəyərinin cəminə əsasən hesablanır. isti su təchizatı üçün (və ya açıq istilik təchizatı sistemlərində (isti su təchizatı) isti su tarifinin tərkib hissəsi olan istilik daşıyıcısı üçün komponent) və soyuq suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisi üçün komponentin dəyəri. isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçılar üçün günün vaxtı və ya kommunal ehtiyatlardan istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlar üzrə differensiallaşdırılmış tariflər (qiymətlər) müəyyən edilərkən, yaşayış binasında göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği istehlakçıda fiziki şəxs olduqda, belə tariflərdən (qiymətlərdən) istifadə edilməklə müəyyən edilir. , günün vaxtına və ya kommunal ehtiyatlardan istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlara görə fərqləndirilmiş müvafiq binalarda istehlak edilmiş kommunal ehtiyatların həcmlərini müəyyən etməyə imkan verən ümumi (mənzil) və ya otaq ölçmə cihazı.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçılara kommunal xidmətlər göstərmək üçün podratçı tərəfindən resurs təchizatçısı təşkilatdan aldığı kommunal ehtiyatlara görə ödəniş məbləği hesablanarkən istehlakçılar üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanmasında istifadə olunan resurs təchizatçısı təşkilatın tarifləri (qiymətləri) tətbiq edilir. .

39. Əgər kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği hesablanarkən iki hissəli tarif (qiymət) tətbiq edilirsə, o zaman podratçı ödənişin daimi komponentini hesablamaq üçün həmin tarifə uyğun olaraq hesablamağa borcludur. hər bir yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsinə aid edilən 2 nömrəli əlavə ilə yaşayış binası haqqın daimi komponentinin hesablanması üçün tariflərin dövlət tənzimlənməsi haqqında Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş bu sabit dəyərin vahidlərinin sayı (güc, yük və s.).

40. Çoxmənzilli binada istehlakçı bu Qaydalarla müəyyən edilmiş hallarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərə (soyuq su təchizatı, isti su təchizatı, kanalizasiya, elektrik enerjisi, qaz təchizatı) görə haqqı ödəyir. çoxmənzilli binanın bu evdəki binaların mülkiyyətçiləri tərəfindən birbaşa idarə edilməsi halları, habelə çoxmənzilli binada nəzarət metodunun seçilmədiyi və ya seçilmiş nəzarət metodunun həyata keçirilmədiyi hallar istisna olmaqla, istehlakçının kommunal xidmətlərin (soyuq su təchizatı, isti su təchizatı, kanalizasiya, elektrik təchizatı, qaz təchizatı) bir hissəsi kimi yaşayış binası istehlakçıya yaşayış və ya qeyri-yaşayış binalarında göstərilən kommunal xidmətlərin haqqını və təmir zamanı istehlak edilmiş kommunal xidmətlərin haqqını ayrıca ödəyir. yaşayış binasındakı ümumi əmlakın (bundan sonra ümumi ev ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş kommunal xidmətlər).

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Podratçı tərəfindən istehsal edilmiş və olmadıqda istehlakçıya göstərilən istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətin istehlakçısı mərkəzləşdirilmiş sistemlər istilik təchizatı və (və ya) isti su təchizatı, bu Qaydaların 54-cü bəndinə uyğun olaraq hesablanmış haqqı ödəyir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

41. Məişətdə kommunal xidmətlər istehlakçısı yaşayış sahəsində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlər, habelə torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı istehlak edilmiş kommunal xidmətlər daxil olmaqla kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyir.

42. İstilik üçün kommunal xidmət haqqı istisna olmaqla, fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı ilə təchiz edilmiş yaşayış massivində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği bu Məcəllənin 1-ci düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. Hesablama dövrünü uçota alan belə bir cihazın oxunuşlarına əsasən bu Qaydalara 2 nömrəli əlavə. İsti su üçün ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə, yaşayış binasında hesablaşma dövrü üçün istehlakçıya göstərilən isti su təchizatı üçün kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği 2 nömrəli əlavənin 23-cü düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. bu Qaydalar isti su sayğaclarının oxunuşlarına əsaslanır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Soyuq su, isti su, elektrik və qaz üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı olmadıqda və belə ölçmə cihazını quraşdırmaq üçün texniki imkan olmadıqda, soyuq su təchizatı, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği yaşayış massivində istehlakçıya verilən su təchizatı, elektrik enerjisi, qaz təchizatı kommunal xidmətlərin istehlakı normaları əsasında bu Qaydaların 4-cü düsturlarına və 2 nömrəli əlavəsinə uyğun olaraq müəyyən edilir. İsti su üçün ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə, yaşayış binasında hesablaşma dövrü üçün istehlakçıya göstərilən isti su təchizatı üçün kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği 2 nömrəli əlavənin 23-cü düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. bu Qaydalar isti su istehlakı standartına əsaslanır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Soyuq su, isti su, elektrik enerjisi üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı olmadıqda və belə bir ölçmə cihazını quraşdırmaq öhdəliyi olduqda, soyuq su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği , yaşayış massivində istehlakçıya verilən isti su təchizatı və (və ya) elektrik enerjisi soyuq su, isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərə sərfiyyat norması əsasında bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 4 (1) düsturuna əsasən müəyyən edilir. çarpan əmsalından istifadə etməklə təchizatı və (və ya) elektrik təchizatı və isti suya ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə, yaşayış məntəqəsində hesablaşma dövrü üçün istehlakçıya verilən isti su təchizatına görə kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləği bu cür ölçmə cihazları ilə təchiz olunmayanlar çarpan əmsalından istifadə etməklə isti su sərfiyyatı normasına əsasən bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 23 (1) düsturu ilə müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən hallarda və hesablaşma dövrləri üçün yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən məlumatlar əsasında müəyyən edilir.

Fərdi və ya ümumi (mənzilli) tullantı su sayğacı ilə təchiz olunmamış yaşayış massivində hesablaşma dövrü üçün suyun axıdılması üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği belə bir sistemdə verilən soyuq və isti suyun həcmlərinin cəminə əsasən hesablanır. yaşayış sahəsi və hesablaşma dövrü üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) soyuq və (və ya) isti su sayğaclarının göstəricilərinə görə, soyuq və (və ya) isti su sayğacları olmadıqda isə - № 3 Əlavənin 4-cü düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. 2 su axıdılması standartına əsasən bu Qaydalara.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

42(1). İstilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş iki üsuldan biri ilə həyata keçirilir - istilik dövründə və ya bərabər şəkildə təqvim ili.

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmayan çoxmənzilli binada və fərdi istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmayan yaşayış binasında istilik kommunal xidmətinə görə ödəniş məbləği 2-ci düsturla müəyyən edilir. , və bu Qaydaların 2 nömrəli Əlavəsi istilik üçün kommunal xidmətlərin sərfiyyatı normasına əsasən.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş və heç bir yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsi fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz olunmayan çoxmənzilli binada ödəniş məbləği istilik kommunal xidməti üçün kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının oxunuşlarına əsasən bu Qaydaların 3 nömrəli düsturları və 2 nömrəli Əlavəsi ilə müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş və ən azı bir, lakin hamısı deyil, yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələri fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacları ilə təchiz edildikdə, istilik üçün kommunal xidmət üçün ödənişin məbləği fərdi və (mənzilin) ​​ifadəsi əsasında bu Qaydaların 3 (1) düsturları və 2 nömrəli Əlavəsi ilə müəyyən edilir. və ya) ümumi (mənzil) və kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisinin ölçülməsi cihazları.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş və bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacları ilə təchiz edilmiş çoxmənzilli binada istilik üçün ödəniş məbləği kommunal xidmət fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğaclarının göstəriciləri və kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının göstəriciləri əsasında bu Qaydaların 3 (3) düsturları və 2 nömrəli Əlavəsi ilə müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Fərdi istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş yaşayış binasında istilik üçün kommunal xidmət üçün ödənişin məbləği fərdi istilik enerjisinin oxunuşlarına əsasən bu Qaydaların 3 (4) düsturlarına və 2 nömrəli Əlavəyə uyğun olaraq müəyyən edilir. metr.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Bir yaşayış binası kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə və eyni zamanda bir yaşayış binasında yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri ilə təchiz edilmişdirsə, ümumi sahəsi ümumi sahəsin 50 faizindən çoxunu təşkil edir. çoxmənzilli binadakı bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin sahəsi, paylayıcılarla təchiz edilmişdir, istiliklə bağlı kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği bu bəndin üçüncü və dördüncü bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq müəyyən edilir və bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 6-cı düsturuna uyğun olaraq podratçı tərəfindən ildə bir dəfə düzəliş edilməlidir. Qərar ümumi yığıncaqçoxmənzilli binadakı binaların sahibləri, ortaqlıq və ya kooperativ üzvləri, bu bənddə göstərilən yaşayış binasında istehlakçılara göstərilən kommunal istilik xidmətinə görə ödəniş məbləğinin il ərzində daha tez-tez tənzimlənməsi halında müəyyən edilə bilər. kommunal istilik xidmətinə görə ödənişin istilik mövsümündə həyata keçirildiyini. Yaşayış və ya qeyri-yaşayış binasında ən azı bir distribyutorun möhürünün pozulması, əlamətlərin olmaması və ya bütövlüyünün pozulması faktının olması halında yaşayış binası belə bir otaq distribyutorlarla təchiz olunmayan otaqlara bərabər tutulur.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş üsulunu seçərkən, zaman açıq sistemçoxmənzilli binanın istilik enerjisi ölçmə qurğusunun istilik və istiləşmə üçün sərf olunan istilik enerjisinin ümumi həcmini (miqdarını) nəzərə alan kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edildiyi halda istilik təchizatı (isti su təchizatı) su təchizatı, bu bəndin üçüncü-beşinci bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq isitmə üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləğini müəyyən etmək üçün istilik dövründə istilik ehtiyacları üçün hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmi (miqdarı) müəyyən edilir. bir yaşayış binası ilə təchiz edilmiş kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının oxunuşları əsasında müəyyən edilmiş hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmində (kəmiyyətində) fərq və həcmin məhsulu kimi standart əsasında müəyyən edilmiş, isti su təchizatı üzrə kommunal xidmətlər göstərmək üçün suyun qızdırılmasına sərf olunan hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin (miqdarı) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisi istehlakının söyüdü və çoxmənzilli binanın binalarında və ümumi məişət ehtiyacları üçün istehlak edilən isti suyun həcmi (miqdarı).

İstilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulunu seçərkən, bir yaşayış binasında açıq istilik təchizatı sistemi (isti su təchizatı) varsa, kollektiv (ümumi ev) sayğacları istilik sistemində və istixanada ayrıca quraşdırılır. su təchizatı sistemi, isitməyə görə kommunal xidmət üçün ödənişin məbləği bu bəndin üçüncü - beşinci bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

İstilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulunu seçərkən, hesablanarkən fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik sayğaclarının oxunuşu əsasında müəyyən edilmiş miqdarda istilik enerjisinin həcmi (miqdarı) istifadə olunur. sayğac göstəricilərinin istehlakçı tərəfindən ötürüldüyü hesablaşma dövrü üçün istilik üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği. Təqvim ili ərzində bərabər istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulunu seçərkən, ötən il üçün düzəlişlər edilərkən fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) istilik sayğaclarının oxunuşlarından istifadə olunur.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

42(2). İstilik dövründə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulu, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanının belə bir üsulu seçmək qərarına gəldiyi ildən sonrakı ildə istilik dövrünün əvvəlindən tətbiq edilir. təqvim ili ərzində bərabər şəkildə istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş üsulu - Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanı tərəfindən belə bir üsulu seçmək qərarı verildiyi ildən sonrakı ilin 1 iyulundan.

Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanı istilik üçün kommunal xidmət üçün ödəniş üsulunu dəyişdirmək qərarına gəldiyi təqdirdə, podratçı təqvim ilinin birinci rübündə istilik üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləğini tənzimləyir. 6 (bir) düsturuna uyğun olaraq ödəniş üsulunun dəyişdirildiyi ildən sonra

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

43. Çoxmənzilli binanın qeyri-yaşayış sahələrində istehlak edilən istilik enerjisinin həcmi bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Bir yaşayış binasında kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacı, habelə fərdi istilik enerjisi sayğacı olmadıqda, göstərilən həcm belə bir yaşayış binasında istifadə olunan istilik kommunal xidmətləri üçün istehlak norması əsasında müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Çoxmənzilli binada parkinq yerləri üçün ayrılmış otaqda istehlak olunan elektrik enerjisinin, soyuq suyun və isti suyun həcmi, axıdılan tullantı sularının həcmi müvafiq kommunal ehtiyatın ölçmə cihazlarının oxunuşları əsasında müəyyən edilir. Bu otaqda kommunal ehtiyatların istehlakının ayrıca uçotu, onlar olmadıqda isə göstərilən binaların sahəsi və soyuq su, isti su, tullantı sularının axıdılması, elektrik enerjisinin saxlanması üçün istehlak norması əsasında bir yaşayış binasında ümumi əmlak. Göstərilən həcmdə elektrik enerjisi, soyuq və isti su, həmçinin tullantı suları hər bir mülkiyyətçiyə məxsus parkinq yerlərinin sayına mütənasib olaraq dayanacaqların sahibləri arasında bölüşdürülür. Eyni zamanda, bu otaqda kommunal ehtiyatların istehlakının ayrıca uçotunun aparılması məqsədi ilə quraşdırılmış elektrik enerjisi, soyuq su və isti su üçün hesablama cihazları olmadıqda, dayanacaqların sahibləri üçün ödəniş məbləği müəyyən edilir. dəyəri 1,5-ə bərabər qəbul edilən kommunal resursun istehlakı üçün müvafiq standarta vurma əmsalı tətbiq etməklə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

44. Kommunal (ümumi ev) sayğacla təchiz edilmiş çoxmənzilli binada, istilik kommunal xidməti istisna olmaqla, bu Qaydaların 40-cı bəndində müəyyən edilmiş hallarda ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği. bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 10-cu düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir.

Eyni zamanda, bu Qaydalara 11 №-li düsturlara - 2 nömrəli əlavəyə uyğun olaraq istehlakçılar arasında bölüşdürülmüş hesablaşma dövrü üçün ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərin həcmi istehlak normaları əsasında hesablanmış kommunal xidmətlərin həcmindən artıq ola bilməz. çoxmənzilli binada ümumi əmlakın saxlanması üçün müvafiq kommunal resursdan, çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin müəyyən edilmiş qaydada keçirilən ümumi yığıncağında kommunal xidmətlərin həcminin 2000-ci il 2019-cu il tarixli 2000-ci il 2019-cu il tarixli 2012-ci il ayı məbləğində bölüşdürülməsi barədə qərar qəbul edildiyi hallar istisna olmaqla, kommunal (ümumi ev) sayğacının oxunuşları əsasında müəyyən edilmiş ümumi məişət ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərin həcminin ümumi əmlakın saxlanması məqsədi ilə kommunal ehtiyatın istehlak normaları əsasında hesablanmış həcmindən artıq olması. hər bir yaşayış və qeyri-yaşayış sahəsinin ümumi sahəsinin ölçüsünə mütənasib olaraq bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri arasında yaşayış binası .

Qeyri-yaşayış binasında istehlakçıya ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş hesablanarkən belə istehlakçının aid olduğu istehlakçılar kateqoriyası üçün müəyyən edilmiş qiymətlərdən (tariflərdən) istifadə olunur.

Əgər ümumi ev (kollektiv) və bütün fərdi (mənzil) ölçmə cihazları günün vaxtına görə və ya kommunal xidmətlərdən istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlara görə differensiallaşdırılmış kommunal xidmətlərin istehlak həcmini müəyyən etmək üçün eyni funksiyaya malikdirsə, onda həcm Ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən kommunal xidmətlərin məbləği günün hər vaxtı və ya digər meyar üçün ayrıca müəyyən edilir və kommunal xidmətlərin belə həcminin hər biri üçün ödənişin məbləği bu bəndin birinci bəndinə uyğun olaraq istehlakçılar arasında bölüşdürülür. . Digər hallarda, ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən kommunal xidmətlərin həcmi bu həcmin günün vaxtına görə diferensiallaşdırılması nəzərə alınmadan və ya istifadə dərəcəsini əks etdirən digər meyarlara görə çoxmənzilli binada istehlakçılar arasında müəyyən edilir və bölüşdürülür. dövlət xidmətlərinin göstərilməsinə dair müddəaları özündə əks etdirən müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, kommunal ehtiyatlardan istifadə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

45. Ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən kommunal xidmətin həcmi sıfıra bərabər olduqda, bu Qaydaların 44-cü bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödəniş tutulmur. belə bir faktura müddəti üçün istehlakçılara.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

46. ​​Bu Qaydaların 44-cü bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş ümumi məişət ehtiyacları üçün hesablaşma dövrü üçün göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödəniş istehlakçılardan, əgər ev üçün göstərilən kommunal xidmətin həcmi hesablanarkən tutulmursa. ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma müddətində müəyyən edilir ki, bu hesablaşma dövrü üçün kollektiv (ümumi ev) sayğacının oxunuşları əsasında müəyyən edilmiş kommunal ehtiyatın həcmi müvafiq tipli evlərin həcmlərinin cəmindən azdır. 42-ci bəndlərə və bu Qaydalara uyğun olaraq müəyyən edilmiş, bu hesablaşma dövrü üçün bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində istehlakçılara göstərilən və bu Qaydaların 54-cü bəndinə uyğun olaraq müəyyən edilmiş kommunal xidmətlər üçün istifadə olunan müvafiq növ kommunal resurs həcmi. istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin müstəqil istehsalında bu hesablaşma dövrü üçün podratçı.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

48. Kollektiv (ümumiev) ölçmə cihazı olmadıqda, bu Məcəllənin 40-cı bəndində müəyyən edilmiş hallarda çoxmənzilli binada ümumi ev ehtiyacları üçün nəzərdə tutulmuş kommunal xidmətin (istilik üçün kommunal xidmət istisna olmaqla) haqqının məbləği. bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 10-cu düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir. Eyni zamanda, yaşayış (qeyri-yaşayış) sahəsi üzrə çoxmənzilli binada ümumi əmlakın saxlanmasına sərf edilən kommunal resursun həcmi bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 15-ci düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

49. Məişət müvafiq tipli kommunal resurslu fərdi ölçmə cihazı ilə təchiz olunmadıqda, istehlakçı bu Qaydaların 42-ci bəndinə uyğun olaraq hesablanmış yaşayış binasında göstərilən kommunal xidmət haqqına əlavə olaraq ödəniş edir. torpaq sahəsindən istifadə zamanı ona göstərilən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərə görə kommunal xidmətlərə görə.

Torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 22-ci düsturuna uyğun olaraq, torpaq sahəsindən istifadə zamanı kommunal xidmətlərdən istifadə normaları əsasında hesablanır. torpaq sahəsi və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililər.

Torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödəniş məbləğinin hesablanması aşağıdakılardan başlayaraq həyata keçirilir:

dövlət xidmətlərinin göstərilməsi haqqında müddəaları özündə əks etdirən müqavilədə və ya istehlakçının bu Qaydaların 34-cü bəndinin “k” yarımbəndinə uyğun olaraq podratçıya təqdim etdiyi dövlət xidmətlərinin istehlakına başlanması haqqında ərizəsində göstərilən tarixdən. istehlakçının fərdi sayğacı olmadıqda, torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə edərkən podratçı;

istehlakçının fərdi ölçmə cihazının olmaması faktının aşkar edilməsi və torpaq sahəsindən və onun üzərində yerləşən yardımçı tikililərdən istifadə zamanı podratçı tərəfindən göstərilən kommunal xidmətin istehlakı barədə aktda göstərilən tarixdən. Belə akt istehlakçının və ən azı 2 maraqsız şəxsin iştirakı ilə podratçı tərəfindən tərtib edilir. Podratçı tərtib edilən aktda istehlakçının etirazlarını göstərməyə borcludur və istehlakçının auditə marağı olmayan digər şəxslərin cəlb edilməsinə mane olmaq hüququna malik deyil, bu barədə məlumatlar istehlakçı tərəfindən cəlb olunduqda, onlar da daxil edilməlidir. podratçı tərəfindən tərtib edilmiş aktda.

50. Kommunal mənzil (bundan sonra kommunal mənzil) olan yaşayış binasındakı otaqda (otaqlarda) yaşayan istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödəniş məbləğinin hesablanması 7 saylı düsturlara uyğun olaraq aparılır. , , , , və bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsi ilə, isti suya isə ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə - bu Qaydaların 25-ci düsturlarına uyğun olaraq - 2 nömrəli əlavə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Əgər kommunal mənzil ümumi (mənzil) elektrik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilibsə və eyni zamanda kommunal mənzilin bütün otaqları otaq elektrik enerjisi sayğacları ilə təchiz edilibsə, o zaman istehlakçıya elektrik enerjisi üçün göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği kommunal mənzildə bir otaq bu Qaydaların 9 nömrəli 2 nömrəli əlavəsinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Əgər kommunal mənzil ümumi (mənzil) elektrik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilibsə və kommunal mənzilin bütün otaqları otaq elektrik enerjisi sayğacları ilə təchiz olunmayıbsa, o zaman yaşayan istehlakçıya verilən elektrik enerjisinə görə kommunal xidmət haqqının məbləğinin hesablanması. otaqda elektrik enerjisi ölçmə cihazı ilə təchiz edilmiş otaqda (otaqlarda) otaq ölçmə cihazının oxunuşları və kommunal mənzildə bütün istehlakçılar arasında elektrik enerjisinin həcminin (kəmiyyətinin) müəyyən edilməsi qaydası haqqında əldə edilmiş razılaşma əsasında həyata keçirilir. kommunal mənzildə otaqların sahiblərinin ümumi mülkiyyəti olan binalarda istehlak olunan enerji və onun kommunal mənzildə bütün istehlakçılar arasında bölüşdürülməsi.

Bu müqavilə bağlanmalıdır yazı, kommunal mənzilin istehlakçıları və ya onların səlahiyyətli nümayəndələri tərəfindən imzalanaraq podratçıya təhvil verilir. Podratçı bu halda kommunal mənzildə istehlakçılara göstərilən elektrik enerjisinə görə kommunal xidmət haqqını onlardan aldığı müqaviləyə uyğun olaraq belə bir müqavilənin podratçıya verildiyi aydan sonrakı aydan başlayaraq hesablayır.

Bu müqavilə olmadıqda, elektrik enerjisi təchizatına görə kommunal xidmətə görə ödənişin hesablanması daxili elektrik sayğaclarının göstəriciləri nəzərə alınmadan bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 7-ci düsturuna uyğun olaraq həyata keçirilir.

51. Dəhliz, mehmanxana və seksiya tipli yataqxanalarda (mərtəbələrdə ortaq mətbəx, tualet və ya duş blokları olduqda) yaşayış binalarında istehlakçılara göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması üçün müəyyən edilmiş qaydada aparılır. kommunal mənzildə yaşayan istehlakçılar üçün kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləğinin hesablanması.

52. Mənzil tipli yataqxanalarda yaşayış binalarında istehlakçılara göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması çoxmənzilli binada yaşayış binalarında yaşayan istehlakçılar üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması üçün müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

54. İstilik və (və ya) isti su təchizatı (mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı və (və ya) isti su təchizatı olmadıqda) üçün kommunal xidmət podratçısı tərəfindən müstəqil istehsal edildikdə, ümumi mülkiyyətə daxil olan avadanlıqlardan istifadə etməklə. çoxmənzilli binadakı binaların sahibləri, belə bir kommunal xidmətə görə istehlakçılar üçün ödəniş məbləğini hesablayan podratçı tərəfindən kommunal xidmətin istehsalında hesablaşma dövründə istifadə olunan kommunal resursun (və ya resursların) həcminə əsasən təmin edilir. istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün (bundan sonra istehsalda istifadə olunan kommunal resurs) və istehsalatda istifadə olunan kommunal resurs üçün tarif (qiymət).

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehsalda istifadə olunan kommunal resursun həcmi belə bir kommunal resursun həcmini təyin edən ölçmə cihazının oxunuşlarına görə, o olmadıqda isə istilik istehsalı üçün belə bir kommunal resursun xərclərinə mütənasib olaraq müəyyən edilir. istilik üçün kommunal xidmət göstərmək və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmət göstərmək üçün istifadə olunan enerji.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Eyni zamanda, istilik üçün kommunal xidmətlərin göstərilməsi və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün istifadə olunan hesablaşma dövrü üçün podratçı tərəfindən istehsal olunan istilik enerjisinin ümumi həcmi (kəmiyyəti) Podratçının istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər istehsal etdiyi avadanlıqda quraşdırılmış ölçmə cihazlarının oxunuşlarına görə, belə ölçmə cihazları olmadıqda isə həcmlərin (miqdarların) cəmi kimi müəyyən edilir. təchiz edilmiş fərdi və ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğaclarının oxunuşlarına əsasən müəyyən edilən istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətin göstərilməsi məqsədi ilə istifadə olunan istilik enerjisi istehlakçıların yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri ilə, istilik və (və ya) kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisi istehlakının həcmi (miqdarı) yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri belə ölçmə cihazları ilə təchiz olunmayan istehlakçılar üçün bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilmiş isti su təchizatı və ümumi əhali üçün isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün istifadə olunan istilik enerjisi istehlakının həcmi (miqdarı) yaşayış binasında ümumi əmlakın saxlanması üçün isti su istehlakı normaları və isti su təchizatı üçün suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisi istehlakı normaları əsasında müəyyən edilən ev ehtiyacları. Çoxmənzilli binanın və ya yaşayış binasının qızdırılması ehtiyacları üçün hesablaşma dövründə istehlak edilmiş istilik enerjisinin həcmi (miqdarı) bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinin müddəaları nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçının istilik üçün kommunal xidmət haqqının məbləği müəyyən edilərkən (mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı olmadıqda) istehsalda istifadə olunan kommunal resursun həcmi çoxmənzilli binadakı bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri arasında mütənasib olaraq bölünür. bu Qaydalara 2 nömrəli əlavənin 18-ci düsturuna uyğun olaraq çoxmənzilli binada yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrinin hər bir istehlakçısının mülkiyyətində olan (istifadəsində olan) ümumi sahəsinin ölçüsünə.

İstehlakçının isti su təchizatına görə kommunal xidmətə görə ödənişinin məbləği (mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı olmadıqda) bu Qaydaların 20-ci düsturlarına və 2 nömrəli əlavəyə uyğun olaraq 2 komponentin cəmi kimi müəyyən edilir:

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

istehlakçının istehlak etdiyi isti suyun həcminin podratçı tərəfindən hazırlanmış məhsulu və soyuq suyun tarifi;

isti su təchizatı üçün kommunal xidmət göstərmək üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan kommunal ehtiyatın həcminin (kəmiyyətinin) və kommunal ehtiyatın tarifinin (qiymətinin) məhsulu. Eyni zamanda, kommunal ehtiyatın həcmi (kəmiyyəti) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan kommunal ehtiyatın xüsusi istehlakına əsasən, isti suyun həcminə bərabər miqdarda müəyyən edilir. yaşayış və ya qeyri-yaşayış binalarında və ümumi ev ehtiyacları üçün hesablaşma dövründə istehlak edilən su.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Podratçı tərəfindən çoxmənzilli binadakı binaların sahiblərinin ümumi mülkiyyətinə daxil olan avadanlıqdan istifadə edərək istilik və (və ya) isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişə bu cür avadanlıqların saxlanması və təmiri xərcləri daxil deyil. Belə avadanlığın saxlanması və təmiri xərcləri yaşayış binasının saxlanması üçün ödənişə daxil edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Yaşayış binasında ümumi mülkiyyətə daxil olan avadanlıqlarda quraşdırılmış istilik enerjisi sayğacı olduqda, istehlakçının istilik kommunal xidmətinə görə ödəməsinin məbləği (mərkəzləşdirilmiş istilik təchizatı olmadıqda). kommunal xidmətlər göstərilmişdir, o cümlədən çoxmənzilli binanın bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində fərdi (mənzil) ölçmə cihazları, 18 (1) düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilmiş istilik enerjisinin miqdarına mütənasib olaraq hesablaşma dövrü üçün müəyyən edilir. Bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsi və təqvim ili ərzində istilik kommunal xidmətlərinə görə ödəniş üsulu vahid seçildikdə, ildə bir dəfə bu Qaydaların 2 nömrəli əlavəsinin 18(3) düsturuna uyğun olaraq düzəliş edilir.

55. İsti su təchizatına olan tələbatın ödənilməsi üçün yaşayış məntəqəsində mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı və quraşdırılmış istilik avadanlığının istifadəsi olmadıqda, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş tutulmur.

Bu zaman soyuq suyun, o cümlədən soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan elektrik enerjisinin, qazın, istilik enerjisinin həcmi istehlakçı tərəfindən soyuq su təchizatı, elektrik enerjisi, qaz təchizatı və digər xidmətlərə görə kommunal xidmətlərə görə ödənişin tərkib hissəsi kimi ödənilir. istilik təchizatı.

Soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan soyuq suyun, elektrik enerjisinin, qazın və istilik enerjisinin fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacı olmadıqda, belə kommunal xidmətlərin istehlakının həcmi yaşayış məntəqələrində yaşayan istehlakçılar üçün müəyyən edilmiş kommunal xidmətlər üçün istehlak normaları əsasında müəyyən edilir. mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı olmadıqda binalar.

56. Müvəqqəti yaşayan istehlakçılar isti su və (və ya) soyuq su və (və ya) elektrik enerjisi üçün fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) ölçmə cihazı ilə təchiz olunmamış yaşayış yerindən istifadə etdikdə belə yaşayış binalarında göstərilən müvafiq kommunal xidmət növü yaşayış binalarında daimi və müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayına əsasən bu Qaydalara uyğun olaraq hesablanır. Eyni zamanda, müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödənişin hesablanması üçün istehlakçı həmin yaşayış massivində ardıcıl 5 gündən artıq faktiki yaşadıqda, yaşayış massivində müvəqqəti yaşayan hesab edilir.

56(1). Yaşayış evi soyuq su, isti su, işıq və qaz üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacla təchiz olunmadıqda və podratçıda həmin yaşayış məntəqəsində müvəqqəti yaşayan və daimi (müvəqqəti) qeydiyyatda olmayan istehlakçılar haqqında məlumat olduqda; yaşayış yeri və ya olduğu yer üzrə podratçı yaşayış binalarında müvəqqəti yaşayan vətəndaşların sayının müəyyən edilməsi haqqında akt tərtib etmək hüququna malikdir. Göstərilən akt icraçı və istehlakçı tərəfindən, istehlakçı aktı imzalamaqdan imtina etdikdə isə ortaqlıq və ya kooperativ yaradılmayan çoxmənzilli binanın icraçısı və azı 2 istehlakçı və şura üzvü tərəfindən imzalanır. çoxmənzilli binanın idarə edilməsini ortaqlıq və ya kooperativ həyata keçirdikdə və belə ortaqlığın və ya kooperativin idarəetmə orqanı idarəedici təşkilatla idarəetmə müqaviləsi bağladıqda, ortaqlığın və ya kooperativin sədri tərəfindən.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Bu aktda onun tərtib olunma tarixi və vaxtı, yaşayış sahəsinin sahibinin (daimi yaşayan istehlakçının) soyadı, adı və atasının adı, ünvanı, yaşayış yeri, müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayı haqqında məlumatlar, habelə , yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi (daimi istehlakçı) tərəfindən aktın imzalanması şərti ilə onların yaşamağa başlama tarixini müəyyən etmək mümkün olduqda və onların yaşayış yerinin başlama tarixi göstərilir. Yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisi (daimi istehlakçı) aktı imzalamaqdan imtina etdikdə və ya yaşayış sahəsinin sahibi (daimi yaşayan istehlakçı) akt tərtib edilərkən yaşayış binasında olmadıqda, bu barədə müvafiq qeyd aparılır. bu akt. Podratçı aktın 1 nüsxəsini yaşayış sahəsinin mülkiyyətçisinə (daimi yaşayan istehlakçıya) verməyə borcludur və belə aktı almaqdan imtina etdikdə bu barədə qeyd aparılır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Göstərilən akt tərtib edildiyi gündən 3 gün müddətində icraçı tərəfindən daxili işlər orqanlarına göndərilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

56(2). Yaşayış binalarında daimi və müvəqqəti yaşayan vətəndaşlar olmadıqda, dövlət xidmətlərinin həcmi həmin binaların mülkiyyətçilərinin sayı nəzərə alınmaqla hesablanır.

57. Müvəqqəti yaşayan istehlakçılara göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödənişin məbləği podratçı tərəfindən həmin istehlakçıların yaşadıqları günlərin sayına mütənasib olaraq hesablanır və daimi yaşayan istehlakçı tərəfindən ödənilir. Müvəqqəti yaşayan istehlakçılara göstərilən müvafiq kommunal xidmət növünə görə ödəniş məbləğinin hesablanmasına növbəti gündən xitam verilir:

a) müvəqqəti yaşayanların istifadəsində olan yaşayış massivində belə (belə) kommunal ehtiyatların istehlakının uçotu üçün nəzərdə tutulmuş isti su, soyuq su və (və ya) elektrik enerjisi üçün fərdi və (və ya) ümumi (mənzil) ölçmə cihazının istismara verilməsi istehlakçılar;

B) mülkiyyətçinin və ya daimi yaşayan istehlakçının müvəqqəti yaşayan istehlakçıların yaşayış binalarından istifadəsinə dair ərizəsində göstərilən, lakin həmin istehlakçıların yaşayış binasında olma müddətinin sonu podratçı tərəfindən belə bir ərizə.

57(1). Müvəqqəti yaşayan istehlakçıların yaşayış binalarından istifadəsinə dair mülkiyyətçinin (daimi yaşayan istehlakçının) ərizəsində kommunal haqların hesablanmasında və zəruri hallarda keçmiş dövrlər üçün yenidən hesablamalarda istifadə üçün müvəqqəti sakinlərin yaşayış binalarında yaşamağa başlama tarixi göstərilir. . Belə bir ərizə olmadıqda və ya belə bir ərizədə müvəqqəti yaşayan şəxslərin yaşayış binasında yaşamağa başlama tarixi olmadıqda, belə bir tarix tərtib edildiyi ayın 1-i hesab olunur. yaşayış binalarında müvəqqəti yaşayan vətəndaşların sayının müəyyən edilməsi haqqında akt. Göstərilən akt bu Qaydaların 56-cı bəndinin 1-ci bəndi ilə müəyyən edilmiş qaydada tərtib edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Mülkiyyətçinin və ya daimi yaşayan istehlakçının yaşayış binalarından müvəqqəti məskunlaşan istehlakçıların istifadəsinə dair ərizəsində mülkiyyətçinin və ya daimi yaşayan istehlakçının soyadı, adı və atasının adı, ünvanı, yaşayış yeri, müvəqqəti yaşayan istehlakçının sayı haqqında məlumat göstərilir. istehlakçılar, belə istehlakçıların yaşayış massivində yaşamasının başlanğıc və bitmə tarixlərində. Belə ərizə müvəqqəti məskunlaşan istehlakçıların gəldiyi tarixdən 3 iş günü müddətində mülkiyyətçi və ya daimi yaşayan istehlakçı tərəfindən podratçıya göndərilir.

58. Yaşayış sahəsində müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayı bu Qaydaların 57-ci bəndinin “b” yarımbəndində göstərilən müraciət əsasında və (və ya) podratçı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada tərtib edilmiş akt əsasında müəyyən edilir. yaşayış massivində müvəqqəti yaşayan vətəndaşların sayının müəyyən edilməsi haqqında bu Qaydaların 56-cı bəndinin 1-ci bəndi ilə.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

59. Yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsində istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətin haqqı hesablaşma dövrü üçün istehlakçı tərəfindən kommunal resurs istehlakının hesablanmış orta aylıq həcminə əsasən müəyyən edilir. ən azı 6 ay müddətinə fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacı (istilik üçün - bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq, istilik təchizatı dövrünün orta aylıq istehlak həcminə əsasən, istilik ödənişinin məbləğini müəyyən etmək üçün fərdi və ya ümumi (mənzil) sayğacından istifadə edilir) və əgər sayğacın işləmə müddəti 6 aydan azdırsa, - o zaman sayğacın faktiki işlədiyi dövr üçün, lakin az olmayaraq 3 ay (istilik üçün - bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq istilik üçün ödənişin məbləği müəyyən edilərkən fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazının göstəriciləri olduqda istilik dövrünün 3 ayından az olmayaraq ), aşağıdakı xidmətlərdə çaylar və göstərilən hesablaşma dövrləri üçün:

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

A) əvvəllər istismara verilmiş fərdi, ümumi (mənzil), otaq ölçmə cihazı sıradan çıxdıqda və ya itdikdə və ya növbəti yoxlamaya qədər müddətlə müəyyən edilmiş istismar müddəti başa çatdıqda - göstərilən hadisələr baş vermiş və tarix təyin edilmədikdə - göstərilən hadisələrin baş verdiyi hesablaşma dövründən başlayaraq, fərdi, ümumi (mənzil) istifadəyə verilməklə kommunal ehtiyatın uçotunun bərpa edildiyi tarixə qədər; müəyyən edilmiş tələblərə cavab verən, lakin yaşayış binaları üçün ardıcıl 3 hesablaşma dövründən və qeyri-yaşayış sahələri üçün ardıcıl 2 hesablaşma dövründən çox olmayan otaq sayğacı;

B) istehlakçı bu Qaydalarla və ya dövlət xidmətlərinin göstərilməsinə dair müddəaları özündə əks etdirən müqavilə ilə və ya qərarla müəyyən edilmiş müddətdə hesablaşma dövrü üçün fərdi, ümumi (mənzil), otaq sayğacının göstəricilərini təqdim etmədikdə; çoxmənzilli binada bina sahiblərinin ümumi yığıncağının - istehlakçının sayğac göstəricilərini təqdim etmədiyi hesablaşma dövründən istehlakçının icraçıya sayğac göstəricilərini təqdim etdiyi hesablaşma dövrünə (daxil olmaqla) qədər, lakin daha çox olmamaqla; ardıcıl 3 hesablaşma dövründən çox;

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

ConsultantPlus: qeyd.

Norm səh. Aşağıdakı bənddə göstərilən 85-ci bəndin “e” bəndi bəndlərin normasına uyğundur. Hökumətin 26 dekabr 2016-cı il tarixli 1498 nömrəli Qərarı ilə 85-ci bəndin “e” bəndi dəyişiklik edilib.

C) bu Qaydaların 85-ci bəndinin “d” yarımbəndində göstərilən halda - podratçının sayğaca, paylayıcılara buraxılmasından imtina haqqında akt tərtib etdiyi gündən “e” yarımbəndinə uyğun olaraq yoxlamanın keçirildiyi tarixədək. " bu Qaydaların 85-ci bəndinin, lakin ardıcıl 3 hesablaşma dövründən çox olmamalıdır.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

59(1). Bu Qaydaların 44-cü bəndinin müddəaları nəzərə alınmaqla, hesablaşma dövrü üçün ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş, habelə istilik kommunal xidmətlərinə görə ödəniş hesablanmış orta aylıq istehlak həcminə əsasən müəyyən edilir. 6 aydan az olmayan müddətə (istilik üçün - istilik dövrü üçün orta aylıq istehlaka əsasən) kollektiv (ümumi ev) sayğacının oxunuşlarına əsasən müəyyən edilmiş kommunal resurs və əgər sayğacın istismar müddəti 6 aydan az idi, sonra sayğacın faktiki istismar müddəti üçün, lakin 3 aydan az olmayaraq (istilik üçün - ən azı 3 ay istilik dövrü) - kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının istifadəyə verildiyi tarixdən başlayaraq əvvəllər istismara verilmiş və ya itirilmiş və ya istismar müddəti başa çatmış, əgər tarixi müəyyən etmək mümkün olmadıqda, göstərilən hadisələrin baş verdiyi hesablaşma dövründən başlayaraq kommunal ehtiyatın uçotunun bərpa olunduğu tarixə qədər müəyyən edilmiş tələblərə cavab verən, lakin ardıcıl 3 hesablaşma dövründən çox olmayan kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazının istismarı.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

59(2). Fərdi və ya ümumi (mənzil), otaq sayğacının (fərdi və ya ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacı istisna olmaqla) istismar müddəti 3 aydan az olduqda, bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən hallarda yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahələrində istehlakçılara göstərilən kommunal xidmətlərə görə hesablaşma dövrü üçün ödəniş müvafiq kommunal xidmətlərin istehlak normaları əsasında müəyyən edilir.

Fərdi və ya ümumi (mənzil) istilik enerjisi sayğacının istismar müddəti istilik dövrünün 3 ayından az olduqda, bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən hallarda istehlakçılara yaşayış binalarında və ya istilik sistemində göstərilən kommunal istilik xidmətinin haqqı ödənilir. kollektiv (ümumi bina) istilik enerjisi sayğacı ilə təchiz edilmiş yaşayış binasının qeyri-yaşayış sahələri bu Qaydaların 42-ci bəndinin 1-ci bəndinin üçüncü - beşinci bəndlərinin müddəalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

60. Bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin göstərilən bənddə nəzərdə tutulmuş məlumatlara əsasən müəyyən edildiyi hesablaşma müddətlərinin maksimum sayı başa çatdıqdan sonra kommunal xidmətə görə ödəniş yaşayış binaları bu Qaydaların 59-cu bəndinin “a” və “c” yarımbəndlərində nəzərdə tutulmuş hallarda bu Qaydaların 42-ci bəndinə uyğun olaraq, dəyəri çarpan əmsalından istifadə etməklə kommunal xidmətlərin istehlakı normaları əsasında hesablanır. 1,5 hesab edilir, bu Qaydaların 59-cu bəndinin “b” yarımbəndində nəzərdə tutulmuş hallarda isə kommunal istehlak normaları əsasında.

Bu Qaydaların 59-cu bəndində göstərilən kommunal xidmət haqqının müəyyən edilmiş maksimum hesablaşma müddətləri bitdikdən sonra qeyri-yaşayış sahələrinə göstərilən kommunal xidmət haqqı müəyyən edilir. bu Qaydaların 43-cü bəndinə uyğun olaraq hesablanır.

Bu bəndə uyğun olaraq kommunal xidmətə görə ödəniş hesablanarkən tariflərin gün zonaları və digər meyarlar üzrə diferensiallaşdırılması tətbiq edilmir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

60(1). Bu Qaydaların 59-cu bəndinin 1-ci bəndində göstərilən hesablaşma müddətlərinin maksimum sayı bitdikdən sonra ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş və istilik üçün kommunal xidmətlərə görə ödəniş təqdim edilmiş məlumatlara əsasən müəyyən edilir. göstərilən bənddə, əgər çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçiləri evin müəyyən edilmiş qaydada sıradan çıxmış və ya əvvəllər itirilmiş kollektiv (ümumiev) sayğacının iş qabiliyyətinin bərpasını və ya dəyişdirilməsini təmin etməmişdirsə, istismarı, habelə belə bir sayğacın xidmət müddəti bitdikdən sonra dəyişdirilməsi, hesablaşma dövrü üçün kommunal ödənişlər hesablanır:

bu Qaydaların 48-ci bəndində müəyyən edilmiş qaydada istilik üçün kommunal xidmətlər istisna olmaqla, ümumi ev ehtiyacları üçün göstərilən kommunal xidmətlərə görə;

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

İstehlakçı quraşdırılmış və istismara verilmiş fərdi, ümumi (mənzil) ölçmə cihazlarının vəziyyətini yoxlamaq üçün podratçının yaşadığı və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrinə 2 və ya daha çox dəfə buraxılmadıqda, podratçıda göstərilən məlumatların etibarlılığını yoxlayın. belə ölçmə cihazlarının oxunuşları və icraçı tərəfindən ölçmə cihazına buraxılmaqdan imtina edilməsi haqqında akt tərtib edildikdə, istehlakçı tərəfindən verilən belə ölçmə cihazının oxunuşları kommunal xidmətlər üçün ödəniş hesablanarkən nəzərə alınmır. göstərilən yoxlamanın aparılması aktının imzalandığı tarix. İstehlakçı, bu Qaydaların 59-cu bəndinin “c” yarımbəndində göstərilən, kommunal xidmət haqqının ödənildiyi maksimum hesablaşma müddətləri başa çatdıqdan sonra podratçıya onun yaşadığı yaşayış sahəsinə, evə mülkiyyət hüququnu təmin etmədikdə. xidmət göstərilən bənddə nəzərdə tutulmuş məlumatlara əsasən müəyyən edilir, kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği soyuq su təchizatı, isti su təchizatı, bu Qaydaların 59-cu bəndinin “c” yarımbəndində göstərilən hesablaşma dövründən sonrakı hesablaşma dövründən başlayaraq yoxlama aktının tərtib edildiyi tarixə qədər vurma əmsallarının tətbiqi üçün nəzərdə tutulmuş elektrik enerjisi təchizatı.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

61. Fərdi, ümumi (mənzil), otaq sayğaclarının göstəriciləri və (və ya) onların vəziyyətinin podratçı tərəfindən yoxlanılması haqqında istehlakçı tərəfindən verilən məlumatların etibarlılığının yoxlanılması zamanı sayğacın saz vəziyyətdə olması müəyyən edildikdə vəziyyəti, o cümlədən üzərindəki möhürlər zədələnməmişdir, lakin yoxlanılan sayğacın, paylayıcıların göstəriciləri və istehlakçının podratçıya təqdim etdiyi və podratçı tərəfindən hesablanarkən istifadə etdiyi kommunal resursun həcmi arasında uyğunsuzluqlar vardır. çekdən əvvəlki hesablaşma dövrü üçün kommunal xidmət haqqının məbləği, sonra podratçı kommunal xidmət haqqının məbləğini yenidən hesablamağa və podratçının ödədiyi hesablaşma dövrü üçün kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün müəyyən edilmiş müddətlərdə istehlakçıya göndərməyə borcludur. yoxlama apardıqda, istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərə görə əlavə haqqın ödənilməsi tələbi və ya kommunal ödənişlərin məbləği barədə bildirişin verilməsinə ehtiyac yoxdur istehlakçıya ödənilir. İstehlakçı tərəfindən ödənilmiş həddindən artıq məbləğlər gələcək hesablaşma dövrləri üçün ödəniş edərkən əvəzləşdirilməlidir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

Rüsumun məbləğinin yenidən hesablanması yoxlama zamanı podratçı tərəfindən götürülmüş yoxlanılan ölçmə cihazının ifadəsi əsasında aparılmalıdır.

Eyni zamanda, istehlakçı əksini sübut etmədikdə, göstəricilərdə müəyyən edilmiş fərq məbləğində kommunal resursun həcmi (kəmiyyəti) podratçının yoxlama apardığı hesablaşma dövründə istehlakçı tərəfindən istehlak edilmiş hesab olunur.

62. İstehlakçının müəssisədaxili avadanlığının müəssisədaxili qurğuya müəyyən edilmiş qaydanın pozulması ilə (bundan sonra - icazəsiz qoşulma) həyata keçirilən qoşulma aşkar edildikdə. mühəndislik sistemləri ifaçı bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada icazəsiz qoşulmanın aşkar edilməsi haqqında akt tərtib etməyə borcludur.

İcazəsiz qoşulmanın aşkar edilməsi haqqında akt əsasında podratçı istehlakçıya icazəsiz qoşulmanın aradan qaldırılması zərurəti barədə bildiriş göndərir və maraqlarına uyğun olaraq belə qoşulma həyata keçirilən istehlakçıdan kommunal xidmətlərə görə əlavə haqq alır. düzgün uçota alınmadan istehlak edilir.

Bu halda, haqqın əlavə haqqı icazəsiz qoşulmuş avadanlığın gücünün (su təchizatı və kanalizasiya üçün - borunun tutumu ilə) məhsulu kimi hesablanan kommunal resursun həcminə əsasən aparılmalıdır. Podratçı tərəfindən müvafiq resurs təmin edən təşkilatın cəlb edilməsi ilə tərtib edilmiş icazəsiz qoşulmanın aşkar edilməsi haqqında aktda göstərilən icazəsiz qoşulma tarixindən başlayaraq gecə-gündüz işləmək; icazəsiz qoşulma tarixi, podratçı tərəfindən əvvəlki yoxlama tarixindən, lakin belə bir əlaqənin aşkar edildiyi aydan əvvəlki 3 aydan çox olmamaq şərti ilə, podratçı tərəfindən belə icazəsiz əlaqənin aradan qaldırılması tarixinə qədər. İcazəsiz qoşulmuş avadanlığın gücünü müəyyən etmək mümkün olmadıqda, müvafiq kommunal xidmətlər üçün sərfiyyat norması əsasında müəyyən edilmiş həcm əsasında belə həcmə 10-a vurma əmsalı tətbiq edilməklə əlavə ödənişlər tutulur. belə binaların sahiblərinin sayı nəzərə alınmaqla hesablanır.

İstehlakçının qeyri-yaşayış binasına icazəsiz qoşulması faktının yoxlanılması podratçı tərəfindən bu Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir, əgər belə istehlakçının resurs istehlak edən avadanlığı daxili mühəndis şəbəkələrinə qoşulmuşdursa, və Rusiya Federasiyasının su təchizatı, kanalizasiya, elektrik təchizatı, istilik təchizatı, qaz təchizatı haqqında qanunvericiliyi ilə bu hərəkətləri həyata keçirməyə səlahiyyətli bir təşkilat, bir yaşayış binasına daxil edilməzdən əvvəl mərkəzləşdirilmiş kommunal şəbəkələrə belə bir qoşulma aparıldığı təqdirdə. və belə bir qeyri-yaşayış binasında kommunal ehtiyatın istehlakı kollektiv (ümumi ev) ölçmə cihazı tərəfindən qeyd edilmir.

İcazəsiz qoşulma halında qeyri-yaşayış binalarında istehlak edilən kommunal ehtiyatların həcmi Rusiya Federasiyasının su təchizatı və kanalizasiya, elektrik enerjisi, istilik təchizatı, qaz təchizatı haqqında qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş hesablama üsulları ilə resurs təchizatçısı tərəfindən müəyyən edilir. icazəsiz qoşulma halları.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

63. İstehlakçılardan kommunal ödənişləri vaxtında ödəmək tələb olunur.

Kommunal xidmətlərə görə ödəniş istehlakçılar tərəfindən podratçıya və ya onun adından çıxış edən ödəniş agentinə və ya bank ödəniş agentinə ödənilir.

64. İstehlakçılar, dövlət xidmətlərinin göstərilməsinə dair müddəaları özündə əks etdirən müqavilə olduqda, podratçı ilə şəxsən bağlanmaq hüququna malikdirlər. idarəedici təşkilat, ortaqlıq və ya kooperativ, kommunal xidmətlər üzrə ödənişləri birbaşa podratçıya kommunal resurs satan resurs təchizat təşkilatına və ya bu cür resursla təchizat təşkilatının göstərdiyi ödəniş agentləri və ya bank ödəniş agentləri vasitəsilə ödəmək; ödəniş və keçid tarixi çoxmənzilli binadakı binaların mülkiyyətçilərinin, ortaqlıq və ya kooperativ üzvlərinin ümumi yığıncağı ilə həyata keçirilir. Bu halda podratçı qəbul edildiyi gündən 5 iş günü müddətində öhdəlik götürür qərarını bildirib resursla təmin edən təşkilatı qəbul edilmiş qərar haqqında məlumatla təmin etmək.

a) kommunal ödənişləri nağd şəkildə, o cümlədən bu məqsədlər üçün öz seçdikləri banklarda açılmış hesablardan istifadə etməklə və ya bank hesabı açmadan vəsait köçürməklə, poçt göndərişləri ilə nağdsız formada ödəmək; bank kartları, İnternet vasitəsilə və Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş digər formalarda, ödəniş edildiyi gündən ən azı 3 il ərzində ödənişi təsdiq edən sənədlərin məcburi saxlanılması ilə;

b) Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə və kommunal xidmətlərin göstərilməsinə dair müddəaları ehtiva edən müqaviləyə zidd olmayan hər hansı bir üsulla onların əvəzinə kommunal ödənişləri ödəməyi digər şəxslərə tapşırmaq;

c) bu Qaydalarla müəyyən edilmiş kommunal xidmətlərin ödənilməsi müddətini pozmadan, son hesablaşma dövrünün kommunal xərclərini hissə-hissə ödəmək;

D) gələcək hesablaşma dövrlərinə qarşı kommunal xidmətlər üçün avans ödənişləri etmək.

66. Kommunal xidmətlərə görə ödəniş, əgər çoxmənzilli binanın idarə edilməsi müqaviləsi və ya mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyası və ya kooperativ üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə bağlanmışsa, ödənişin həyata keçirildiyi başa çatmış hesablaşma müddətindən sonrakı ayın 10-na qədər hər ay ödənilir. (ortaqlıq və ya kooperativ tərəfindən kommunal xidmətlər göstərildikdə), kommunal ödənişlərin ödənilməsi üçün başqa son tarix yoxdur.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

67. Kommunal xidmətlərə görə ödəniş çoxmənzilli binanın idarə edilməsi müqaviləsi bağlandıqda, ödənişin həyata keçirildiyi başa çatmış hesablaşma müddətindən sonrakı ayın 1-dən gec olmayaraq podratçı tərəfindən istehlakçılara təqdim edilmiş ödəniş sənədləri əsasında ödənilir. və ya mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyası və ya kooperativ üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə (ortaqlıq və ya kooperativ tərəfindən kommunal xidmətlər göstərildikdə) ödəniş sənədlərinin təqdim edilməsi üçün başqa müddət nəzərdə tutulmur.

b) ifaçının adı (adı göstərilməklə). hüquqi şəxs və ya soyadı, adı və atasının adı fərdi sahibkar), onun bank hesabı nömrəsi və bank rekvizitləri, ünvanı (yeri), əlaqə telefonları, faks nömrələri və (əgər varsa) ünvanları E-poçt, rəssamın internetdəki saytının ünvanı;

c) ödənilən ayın, ödənişli kommunal xidmətlərin hər növünün adı, müvafiq kommunal resursun hər bir növü üzrə tariflərin (qiymətlərin) məbləği, kommunal resursların həcminin (kəmiyyətinin) ölçü vahidləri (isti su verildikdə) Tariflər isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişlərdə istifadə olunur, isti su təchizatı üçün ictimai xidmət göstərmək üçün istifadə olunan soyuq su komponentindən və kommunal xidmətin göstərilməsi məqsədilə suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisi komponentindən ibarətdir. isti su təchizatı - komponentlərin hər birinin qiyməti, isti suyun və istilik enerjisinin həcminin (miqdarının) ölçü vahidləri fiziki ifadədə);

Ödəniş sənədində fəaliyyət göstərdiyi ərazidə istehlakçı tərəfindən bərk məişət tullantılarının əmələ gəldiyi və onların yığılması üçün yerlərin (sahələrin) mövcud olduğu bərk məişət tullantılarının təmizlənməsi üzrə regional operator haqqında məlumat göstərilir (əlaqə telefonu). nömrələr, digər şeylərlə yanaşı, bərk məişət tullantılarının təmizlənməsi üzrə regional operatorun iş qrafiki haqqında məlumatları ehtiva edən İnternetdəki saytın ünvanı).

70. Çoxmənzilli binada kommunal xidmətlər (soyuq su təchizatı, isti su təchizatı, kanalizasiya, elektrik təchizatı) istehlakçısına verilən ödəniş sənədində bu Qaydaların 40-cı bəndinin birinci bəndində müəyyən edilmiş halda kommunal xidmətlərə görə ödəniş; ümumi ev ehtiyacları və istehlakçının yaşayış və ya qeyri-yaşayış sahəsində göstərdiyi kommunal xidmətlərə görə ödəniş ayrıca sətirlərdə göstərilməlidir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

72. Yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətə görə ödənişin hər hansı hesablaşma dövründə istehlakçıya bu bölmənin tələblərinə uyğun olaraq hesablanmış məbləği kommunal xidmət haqqının hesablanmış məbləğindən 25 faizdən artıq olduqda. əvvəlki ilin eyni hesablaşma dövründə, sonra podratçı istehlakçıya bu bənddə göstərilən şərtlərlə belə bir kommunal xidmət üçün hissə-hissə ödəmə imkanı verməyə borcludur.

Belə bir imkanın verilməsi podratçı tərəfindən istehlakçıya təqdim edilən ödəniş sənədinə hesablaşma dövrü üçün kommunal xidmət haqlarının bir anda ödənilməsini nəzərdə tutan vəzifə ilə yanaşı, ödəmə imkanını nəzərdə tutan vəzifələr daxil edilməklə həyata keçirilir. İstehlakçı tərəfindən göstərilən artıqlığın baş verdiyi (keçmiş) hesablaşma dövrü üçün kommunal haqqının on ikidə biri miqdarında və istehlakçı tərəfindən ödənilməli olan taksit planından istifadəyə görə faiz məbləği bu ödəniş sənədi üzrə kommunal xidmətlərə görə ödəniş edərkən.

Kommunal xidmətlərə görə artıq ödənişin məbləği hesablanarkən yaşayış binasında daimi və müvəqqəti yaşayan istehlakçıların sayının artması nəticəsində yaranan artıqlığın məbləği nəzərə alınmır.

Taksit planı, taksit planının verildiyi ay daxil olmaqla, 12 ay ərzində bərabər hissələrlə kommunal xidmətlərə görə ödəniş şərtləri və təqdim edilən taksit planı üzrə faizlərin yığılması şərti ilə verilir ki, bu da məbləğdən çox ola bilməz. Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi 3 faiz artırıldı Federasiya ödəniş verildiyi gün qüvvədədir. Təqdim olunan taksit planı üçün faizlər hesablanmır və ya büdcə (büdcələr) hesabına daha az məbləğdə hesablanır. müxtəlif səviyyələrdə Rusiya Federasiyasının büdcə sistemində podratçıya hissə-hissə verilməsi üçün faiz şəklində alınmayan vəsaitlərin kompensasiyası (ödənişi) verilir.

73. Podratçıdan bu Qaydaların 72-ci bəndində nəzərdə tutulmuş ödəniş sənədini almış istehlakçı rüsumunu təqdim edilmiş taksit planının şərtləri ilə ödəmək və ya haqqı hissə-hissə ödəməkdən imtina etmək və haqqı birdəfəlik ödəmək hüququna malikdir. məbləği ödəməli və ya təqdim edilmiş taksit planından istifadə etməli, lakin gələcəkdə haqqın qalığını vaxtından əvvəl müəyyən edilmiş taksit müddətində istənilən vaxt ödəməli, bu halda podratçının haqqın qalığının vaxtından əvvəl ödənilməsinə razılığı alınmır. tələb olunur.

74. Belə taksit planından istifadə etmiş istehlakçıya taksit planını vermiş podratçı bu barədə podratçının müqavilə bağladığı resurs təchizatı təşkilatına əlavə edilmiş təsdiqedici sənədlərlə yazılı məlumat vermək hüququna malikdir. kommunal xidmətlər göstərmək üçün müvafiq kommunal resurs növü. Belə bir resurs təmin edən təşkilat podratçıya istehlakçıya təqdim etdiyi eyni şərtlərlə oxşar taksit planını təqdim etməyə borcludur. Rusiya Federasiyasının büdcə sisteminin müxtəlif səviyyələrinin büdcəsi (büdcələri) hesabına resurs təmin edən təşkilata müvafiq kompensasiya (ödəniş) verildiyi təqdirdə, verilmiş taksit planı üçün faizlər hesablanmır və ya daha az məbləğdə hesablanır. ) taksit planının təqdim edilməsi üçün faiz şəklində alınmayan vəsaitlərin."Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi haqqında" 29 dekabr 2004-cü il tarixli 189-FZ nömrəli Federal Qanunun 8-ci maddəsinin 2-ci hissəsi).

76. İstehlakçıya müəyyən edilmiş qaydada kommunal xidmətlərə görə güzəşt formasında imtiyaz verildikdə, kommunal xərclərin məbləği endirimin məbləği qədər azaldılır. Belə endirim yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərin və çoxmənzilli binada və məişətdə yaşayış binasında ümumi ev ehtiyaclarının ödənilməsinə tətbiq edilir.

(əvvəlki nəşrdəki mətnə ​​baxın)

77. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq, kommunal xidmətlərin ödənilməsi xərclərinin kompensasiyası və ya mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsinə görə subsidiya verilən və ya digər sosial dəstək tədbirləri ilə təmin edilən istehlakçıya. nağd pul tətbiq edilir, kommunal ödənişlərin məbləği azaldıla bilməz.ödəmə vaxtıdır və tam ödənilməlidir. Bu sosial dəstək tədbirləri yaşayış binasında istehlakçıya göstərilən kommunal xidmətlərə və çoxmənzilli binada və məişətdə yaşayış binasında ümumi məişət ehtiyaclarına görə ödənişlərə tətbiq edilir.

Sənədin tam mətnini açın

İQTİSADİYYAT İNSTİTUTU
MƏNZİL VƏ KOMUNAL XARAQATLAR

ÖDƏNİŞLƏRİN HESABLANMASI METODOLOGIYASI
DÖVLƏT XİDMƏTLƏRİ ÜÇÜN
KOMBİNE SİSTEMDƏ
ONLARIN İSTƏHLƏTİNİN UÇOTU
ALƏTLƏR VƏ QAYDALAR HAQQINDA

Moskva
2003

Bu Metodologiya kombinə edilmiş sayğac sistemi ilə su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı (istilik və isti su təchizatı) xidmətlərinin cihazlar tərəfindən istehlakı üçün ödənişlərin hesablanması üzrə tövsiyələr verir (ölçmə cihazlarının quraşdırılmasının xüsusi konfiqurasiyasından asılı olaraq: mərkəzi istilik stansiyası, evin girişlərində, mənzillərin girişlərində, otaqlarda istilik cihazlarında) və standartlar. Mənzil-kommunal xidmətlərə görə ödənişlərin hesablanması və yığılmasının təşkili məsələlərinə də baxılıb.

Metodologiya Mənzil və Kommunal Təsərrüfat İqtisadiyyatı İnstitutu tərəfindən hazırlanıb

(Ph.D. Bıçkovski İ.V., elmlər namizədi Mints İ.G.)

Əsas anlayışlar və terminlər

Mənzil istismarı və kommunal xidmətlər üçün iqtisadi cəhətdən əsaslandırılmış tarif (EOT) - 1 m 2 mənzil sahəsinə xidmətin vahid dəyəri və ya kommunal xidmətin maddi daşıyıcısının bir vahidi (1 m 3 su, 1 Qkal istilik və s.) .), cari əməliyyat xərclərinin və xidmətlərin müəyyən edilmiş etibarlılığı və keyfiyyəti ilə infrastrukturun inkişafı (genişlənmiş təkrar istehsalı) üçün xərclərin ödənilməsini təmin etmək. Kommunal xidmətlər üçün EOT iki komponentli ola bilər.

İstehlakçılar üçün tariflər - təbii sayğac vahidi üçün ödəniş məbləği (m 2 mənzil sahəsi, m 3 su, istilik Qkal və s.), İstehlakçılar bunun əsasında mənzil-kommunal xidmətlər üçün ödəniş edirlər.

Mənzil sahəsinin sosial norması Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları tərəfindən müəyyən edilmiş minimum sosial standartdır.

Kommunal xidmətlərin istehlakı üçün standartlar (minimum sosial standartlar) - əhalinin həyatını təmin etmək üçün zəruri olan, faktiki olaraq bütün vətəndaşlara şəxsi vəsaitlər hesabına təqdim edilməli olan maddi xidmət daşıyıcısının istehlakının minimum həcmini xarakterizə edən standartlar. və yoxsullara subsidiyalar.

Yaşayış sahəsinin sosial norması və kommunal xidmətlərin istehlakı standartları əsasında mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün subsidiyalar verilir.

Orta istehlak norması kommunal xidmətin maddi daşıyıcısının yaşayış məntəqəsində müəyyən edilmiş və instrumental ölçmələrlə idarə olunan xüsusi sərfiyyatının bir istehlakçıya düşən orta həcmidir: əsasən istehlakçı ödənişlərinin hesablanması üçün istifadə olunur.

Minimum sosial standart xidmətlərin istehlakı üzrə orta standartdan artıq olmamalıdır.

Standartlar xidmətin maddi daşıyıcısının miqdarı ilə ölçülür (m 3 su və ya tullantı maye, Qkal istilik, kVt/saat elektrik enerjisi, m 3 qaz və s.)

Kommunal xidmətlərin maddi daşıyıcısı təsərrüfatların, müəssisə və təşkilatların istismarı zamanı hasil edilən, təhvil verilən və istehlak edilən su, istilik və elektrik enerjisi, qaz, o cümlədən axıdılan, yığılan və məişət tullantılarına atılan tullantı sularıdır. Maddi daşıyıcı, həyata keçirilməsi üçün alqı-satqı müqaviləsi bağlanan kommunal xidmətin maddi tərkib hissəsidir. İstehlakçıya maddi daşıyıcının çatdırılması üçün ödənişli xidmətlərin göstərilməsi üçün müqavilə bağlanır. Ümumilikdə, mənzil-kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün müqavilə qarışıq xarakter daşıyır.

Yeganə yaşayış yeri vətəndaşın mənzil, mənzil-tikinti kooperativinə üzvlüklə əlaqədar sosial kirayə və ya kirayə müqaviləsi ilə tutduğu və ya vətəndaşa mülkiyyət hüququ əsasında malik olduğu, əgər bu şəxsin hər hansı bir yaşayış üçün başqa yaşayış yeri olmadıqda, yaşayış yeridir. yuxarıda göstərilən səbəblərdən. Vətəndaşın və ya onun ailə üzvlərinin istifadə etmək hüququna malik olduğu bir neçə (iki və ya daha çox) yaşayış sahəsi də bu binaların ümumi sahəsi sosial normadan artıq olmadıqda, yeganə yaşayış yeri kimi tanınır. bu ailə üçün yaşayış sahəsi.

Hesablaşma-kassa mərkəzi (HKM) - güzəştlər və subsidiyalar nəzərə alınmaqla mənzil və kommunal xidmətlərə görə ödənişlərin hesablanmasını, onların yığılmasını təmin edən müştəri (bələdiyyə sifarişçisi) funksiyalarını yerinə yetirən müstəqil təsərrüfat subyekti və ya xidmət bölməsi. və mühasibat uçotu, eləcə də təchizatçı təşkilatlar arasında vəsaitlərin bölüşdürülməsi xidmətləri.

Evin girişində ölçmə cihazı - ölçü cihazı, xidmətin material daşıyıcısının (istilik, soyuq və isti su və s.) verilən həcminin ölçülməsini təmin edən; çoxmənzilli binalarda isti və soyuq su təchizatı sistemlərinin, istilik təchizatı sistemlərinin boru kəmərlərinin girişlərində quraşdırılır.

Ölçmə və idarəetmə qurğusu binada soyuq su istehlakının ölçülməsini, istilik və isti su istehlakının ölçülməsini və tənzimlənməsini təmin edən cihazlar, ölçmə və nəzarət cihazları toplusudur.

Bir mənzildə su sayğacı bir mənzildə soyuq və isti suyun istehlakının uçotunu təmin edən bir ölçü cihazıdır.

İstilik paylayıcısı istilik cihazlarında (radiatorlar, konvektorlar) quraşdırılmış və çoxmənzilli yaşayış binalarında bir mənzilin hər otağının (otağının) qızdırılması üçün istilik istehlakını (Gkal) ölçmək üçün istifadə olunan xüsusi bir cihazdır.

Ümumi müddəalar

Mənzil-kommunal təsərrüfatının maliyyə cəhətdən sağlamlaşdırılması vəzifəsi qiymətlərin formalaşmasına yeni yanaşmalar, kommunal xidmətlərə görə ödənişin təşkilinin təkmilləşdirilməsi, müəssisələr və xidmət istehlakçıları tərəfindən resurs qənaətinin stimullaşdırılması tələb edir. Xüsusilə, alətlərin uçotuna keçid vacibdir.

Hal-hazırda, Rusiyanın əksər şəhərlərində (hətta fərdi mənzillərdə və ev girişlərinin 25-40% -də ölçmə cihazları olsa belə) istehlakçılarla hesablaşmalar çox vaxt real istehlak həcmini əks etdirməyən standartlara uyğun aparılır. Bir qayda olaraq, standartlar həddindən artıq qiymətləndirilir, bu da həqiqətən istehlak olunmayan xidmətlərə görə ödənişə səbəb olur.

Bu baxımdan, kommunal xidmətlər üçün ödənişlərin müəyyən edilməsi üçün aydın mexanizm onların istehlakı üçün birləşdirilmiş uçot sistemi ilə lazımdır - həm alətlər, həm də standartlar. Bu halda, onları quraşdıran istehlakçıların maraqlarını nəzərə alaraq cihazların oxunuşlarına davam etmək mümkün olacaq. İnstrumental uçot olmadan ödənişlərin hesablanması və istehlakçılar arasında paylanması üçün vahid yanaşma seçmək olduqca çətindir. Hazırda su və istilik istehlakının faktiki həcmini hər bir mənzildə yaşayan insanların sayına və ya mənzilin ümumi qızdırılan sahəsinə əsaslanaraq ev sayğacının göstəricilərinə uyğun olaraq sakinlər arasında bölüşdürmək cəhdləri adətən əhalinin etirazına səbəb olur. istehlakçılar. Bu şəkildə əldə edilən nəticələr bəzən hətta həddindən artıq qiymətləndirilmiş xüsusi standartlar əsasında hesablanmış istehlak həcmlərini üstələyir. Bu onunla izah olunur ki, evlərin girişlərindəki qurğular sakinlərin faktiki xidmət istehlakı həcmləri ilə yanaşı, ümumi məişət ehtiyacları üçün (pilləkən qəfəslərinin, girişlərin təmizlənməsi, zibil toplama kameralarının yuyulması, təmizlik) su və istilik istehlakını əks etdirir. bitişik ərazi, yaşıllıqların suvarılması və s.), həmçinin ev şəbəkələrində itkilər və sızmalar.

Bundan əlavə, standartlara və alətlərin oxunmasına uyğun olaraq ödənişlərin hesablanmasında ciddi problemlər alətlərin uçotu sistemlərinin müxtəlif konfiqurasiyaları ilə əlaqələndirilir. Praktikada ölçmə cihazlarının quraşdırılmasının aşağıdakı əsas birləşmələrinə rast gəlinir:

Yalnız isti və soyuq su təchizatı sistemlərinin boru kəmərlərinin ev girişlərində, çoxmənzilli yaşayış binalarında istilik təchizatı. Mənzillər üçün ödənişin bölüşdürülməsi standartlara uyğun olaraq həyata keçirilir (alətlərin oxunuşları ilə uyğunsuzluq ola bilər);

Fərdi mənzillərə və qeyri-yaşayış sahələrinə isti və soyuq su təchizatı sistemlərinin daxili boru kəmərlərinin girişlərində - mənzillərin su sayğacları (hesablama texnologiyası daha mürəkkəbləşir və münaqişə vəziyyətləri qonşular arasında, mənzillərdə məişət texnikası və standartlara görə ödənişlərin məbləği və binaya təchizat arasında uyğunsuzluq);

İki borulu mənzillərin istilik sistemlərinin mənzillərə və qeyri-yaşayış sahələrinə girişlərində - mənzillərin istilik sayğacları. Evdaxili şəbəkələrdə həddindən artıq istilik istehlakı, itkilər və sızmalar nəticəsində toqquşmalar mümkündür;

İstilik cihazlarında (radiatorlar, konvektorlar) - istilik paylayıcıları. Əsas problem bu cür uçotun böyük səhvləridir.

Sayğacların göstəriciləri əsasında su və istilik istehlakının uçotu sisteminin inkişafı, o cümlədən xidmətlərin səmərəsiz istehlakına qiymət həssaslığının artırılması su və istilik istehlakı normalarının formalaşdırılması və istifadəsinə metodoloji yanaşmaların ciddi şəkildə dəyişdirilməsini tələb edir.