Geschäftsplan Freizeitzentrum. Das Projekt des Erholungszentrums (Chalet) Geschäftsplan des Campingplatzes fertig

Jeder liebt es, sich zu entspannen, und die Menschen neigen dazu, den Trubel der Stadt so schnell wie möglich zu verlassen und sich geistig und körperlich im Freien zu erholen. Die Menschenmassen und der ständige Lärm der Autos weichen außerhalb der Stadt der Ruhe und dem Frieden der Natur, sodass Sie eine tolle Zeit mit Ihrer Familie oder alleine verbringen können. Ein solcher Urlaub ist sehr gefragt, daher ist es sinnvoll, ein Freizeitzentrum als Unternehmen zu eröffnen.

Verbraucheranfragen

Einige, die sich gut erholen möchten, besuchen fremde Länder - die Türkei, die Vereinigten Arabischen Emirate, Ägypten, Thailand oder Tunesien. Aber auch ein großer Teil derjenigen, die ihre Sommerferien in Touristenstützpunkten verbringen, die in den Sowjetjahren beliebt waren, ist groß. Urlauber wollen ein wenig: die schöne Natur bewundern, schwimmen, grillen, fischen. Ich möchte auch, dass die Kosten für das Hostel-Servicepaket niedrig sind und die Basis in der Nähe liegt.

Viele Ruhestätten gehören immer noch Unternehmen, sodass der Service solcher Einrichtungen zu wünschen übrig lässt. Aber wenn es eine Nachfrage von Verbrauchern gibt, warum erstellen Sie dann nicht Ihr eigenes Angebot? Die Gründung eines Unternehmens zur Eröffnung eines Erholungszentrums ist eine rentable Lösung.

Standortauswahl

Der Geschäftsplan der touristischen Basis beinhaltet die Standortwahl. Die wichtigsten Auswahlkriterien sind:

• Entfernung von der Stadt (nicht mehr als 2 Stunden mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln);
• malerische Natur (Fluss, See, Wald oder alles zusammen);
• ein Grundstück von etwa 3-5 Hektar;
• Der vorgeschlagene Standort des Campingplatzes sollte nicht das Gebiet des Reservats sein, da sonst keine Genehmigung zur Eröffnung eingeholt werden kann.

Nachdem wir einen Standort ausgewählt haben, fahren wir mit der Platzierung von Gebäuden fort. Diese Phase des Businessplans wird nach Ihren Wünschen berechnet und zur Verfügung gestellt Geld. Es müssen mindestens 6 Gästehäuser vorhanden sein. Oder sie bauen Blockhütten aus Holz: ein Minimum an Ausstattung und ein Maximum an Komfort. Sie sind Doppel-, Vierbett- oder Familienzimmer mit mehreren Zimmern.

Auf dem Gelände des Campingplatzes wird ein Wirtschaftsgebäude für die Verwaltung, ein Bar-Restaurant, eine Kantine und andere Dienstleistungen benötigt. Der Komplex der vom Campingplatz angebotenen Dienstleistungen ist auf die Zielgruppe ausgerichtet. Wenn Sie beabsichtigen, Geschäftsleute zu empfangen, ist es ratsam, das Vorhandensein eines Konferenzraums, einer Familie mit Kindern - eines Komplexes von Attraktionen und Unterhaltung für Kinder - in Betracht zu ziehen. Die Exklusivität des Angebots ermöglicht es Ihnen, Ihre Konkurrenten zu schlagen.

Schwimmbad, Sauna, ausgestatteter Strand, Mini-Spa, Fitnessraum - Fokus auf potentielle Kunden. Es wäre schön, den Besuchern Unterhaltung zu bieten - einen Schießstand, Billard, ATVs, Katamarane oder Kajaks. Die Möglichkeit, Inventar zu mieten, wird ein Vorteil sein, um ein positives Image des zukünftigen Geschäfts zu schaffen.

Werbung

Es ist unmöglich, eine Touristenbasis ohne zu eröffnen Werbestrategie. Kunden werden auf unterschiedliche Weise angezogen:

1. Indirektes Marketing, d. h. positives Feedback von anderen Personen zu Ihrer Datenbank. Empfehlungen von Freunden werden sicherlich Besucher dazu bringen, sich auf Ihrem Campingplatz zu entspannen.
2. Direktwerbung. Diese beinhalten Werbetafeln, Flyer, Anzeige in Zeitungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
3. Anwendung verschiedener Rabatte und Boni. Feiertagsrabatte für große Unternehmen oder ein Geschenk in Form einer kostenlosen Nutzung des Inventars werden zusätzliche Kunden anziehen.

Wenn das Gebiet und die Infrastruktur des Campingplatzes dies zulassen, beginnen Sie mit der Zusammenarbeit mit juristischen Personen. Sie werden auf der Grundlage Seminare, Kurse, Firmenfeiern oder Schulungen durchführen. Für bargeldlose Abrechnungen mit solchen Kunden müssen Sie die Organisation als LLC registrieren.

Bei der Organisation eines Unternehmens im Dienstleistungssektor kommt es auf jedes Detail an. Unterbrechungsfreie Strom- und Wasserversorgung, Restaurant- und Speisesaalmenüs, Transfers zum und vom Stützpunkt – diese Faktoren tragen zu einem positiven Image Ihres Campingplatzes bei.

Rekrutierung

Einer der Abschnitte des Geschäftsplans für die Eröffnung einer Touristenbasis ist die Berechnung und Auswahl von Personal. Wenn der Campingplatz nicht über eine große Kapazität verfügt, sodass 30-50 Urlauber gleichzeitig darauf sein können, werden nur wenige Arbeitskräfte benötigt.

Das Personal sollte Mitarbeiter umfassen, die Besucher im Speisesaal bedienen. Dazu gehören der Küchenchef und sein Assistent. Es ist schwierig für einen Koch, 50 Menschen zu ernähren. Zusätzlich zu ihnen werden Reinigungskräfte und Kellner benötigt.

Die Touristenbasis benötigt einen Administrator oder Manager, zu dessen Aufgaben die Durchführung aller Geschäfte, der Kauf von Produkten und die Durchführung gehören feierliche Ereignisse, Check-in und Check-out von Urlaubern. Für das kontinuierliche Funktionieren des Campingplatzes muss er jeden Tag viele Probleme lösen. Daher wird für eine solche Position ein kompetenter Mitarbeiter mit umfassender Erfahrung eingestellt.

Das Erholungszentrum wird ohne medizinisches Personal unvollständig sein, das den Opfern Erste Hilfe leisten und sie in das nächste Krankenhaus schicken kann. Sie können auch nicht auf einen Elektriker verzichten, falls Sie etwas reparieren müssen, um den vollen Komfort zu erhalten.

Stellen Sie bei Bedarf Ausbilder und Animateure ein, die kulturelle und kulturelle Aktivitäten organisieren sportliche Freizeit für Kinder und Erwachsene. Beschäftigte und Wächter, die im Winter für den Schutz des Campingplatzes sorgen.

Somit benötigen Sie laut Kalkulation mindestens 6 Mitarbeiter. In diesem Fall beträgt das monatliche Gesamtgehalt etwa 200.000 Rubel - der durchschnittliche Jahreswert. Im Winter ist es sinnvoller, den Campingplatz einzumotten und den Lohn der Wächter zu zahlen.

Die Rekrutierung von Personal für die Sommersaison wird nicht schwierig sein. Dafür eignen sich Studierende, die für den Sommer einen Nebenjob suchen. Die Rekrutierung hängt von der Stufe Ihres Hostels ab. Begleiten Sie regelmäßige Geschäftstreffen und Konferenzen auf dem Territorium Ihres Campingplatzes mit Banketten, die wahrscheinlich nicht von Studenten einer Kochschule arrangiert werden. Hier kommen echte Profis ins Spiel. Rekrutieren Sie Mitarbeiter basierend auf den Bedürfnissen des Campingplatzes.

Berechnung von Aufwand und Gewinn

Lassen Sie uns die Kosten berechnen:

• Bau von Häusern / Hütten oder Miete + Reparaturarbeiten- bis zu 10.000.000 Rubel;
• die Kosten für die Ausrüstung des Campingplatzes - bis zu 5.000.000 Rubel. (je nach Niveau der Herberge);
• monatliche Ausgaben - etwa 150.000 Rubel. (Wasserversorgung, Strom, Lebensmittel usw.);
• Jahresgehalt für Mitarbeiter - 1.000.000-2.000.000 Rubel.

Lassen Sie uns die Amortisation des Erholungszentrums berechnen:

• der Mindestbetrag für Investitionen beträgt 15.000.000 Rubel;
• tägliches Einkommen, das aus der Anmietung von Häusern / Zimmern für 500-1000 Rubel besteht. von einem Urlauber pro Tag mit einem Strom von 25 Personen - 15.000-25.000 Rubel;
• zusätzlicher Service (Ausrüstung zum Angeln, Billard, Katamarane, Kajaks usw.) - ab 10.000 Rubel. pro Tag;
• Verkauf von Barprodukten - ab 5.000 Rubel pro Tag.

Das tägliche Gesamteinkommen der Touristenbasis wird 30.000 bis 40.000 Rubel erreichen, monatlich 1.000.000 Rubel. Infolgedessen erhalten Sie nach 2 Jahren Arbeit von Ihrem Erholungszentrum einen sehr guten Gewinn.

Bevor Sie beginnen, einen Businessplan für einen Feriencampingplatz zu schreiben, müssen Sie verstehen, womit Sie es zu tun haben. Glauben Sie mir, es gibt sowohl Vorteile als auch Schwierigkeiten, mit denen Sie in jedem Fall umgehen müssen.

Die Organisation eines solchen Geschäfts sieht natürlich attraktiv aus. Wie die Praxis zeigt, rechnen sich auch große Investitionen in überschaubarer Zeit. Warum so? Versuchen wir es herauszufinden:

• Menschen brauchen immer Ruhe. Arbeitstage führen natürlich zu Ermüdung. Ohne Pausen geht es nicht. Es ist notwendig, dem Körper, wenn auch unbedeutend, aber die Möglichkeit zu geben, sich zu entspannen. Wie die Praxis zeigt, ist ein Tapetenwechsel eine ziemlich effektive Methode für diejenigen, die regelmäßig unter Überlastung leiden;
• Der Campingplatz liegt in der Regel außerhalb der Stadt Jeder kann jedoch darauf zugreifen. Dies ist der Hauptvorteil eines solchen Urlaubs: Sie können sicher an Wochenenden oder Feiertagen anreisen und gleichzeitig bei Bedarf schnell in die Stadt zurückkehren. Die Ausgaben werden natürlich auch geringer sein;
• Erhalt des Resorts in gutem Zustand ist nicht die schwierigste Aufgabe. Es reicht aus, automatisierte Geräte zu installieren und kompetentes Personal einzustellen. In Zukunft deckt der Gewinn solche Investitionen ab, und Sie selbst lernen, wie Sie sparen können, ohne die Qualität der erbrachten Dienstleistungen zu beeinträchtigen.
• Geringer Wettbewerb ist ein weiterer positiver Faktor. Die Organisation eines Erholungszentrums erfordert besondere Rechtskenntnisse und die Lösung anderer wesentlicher Probleme. Viele trauen sich daher nicht, ihre Kräfte und Mittel auch nur in attraktive Projekte zu investieren.

Auswählen des Speicherorts des neuen Objekts

Es gibt zwei Arten von Geschäftsplänen für ein Erholungszentrum. Einige beinhalten den Kauf eines vorgefertigten Komplexes, der bereits alles enthält, was Sie brauchen. Der Preis wird ziemlich hoch sein, aber Sie werden fast in wenigen Tagen mit der Arbeit beginnen. Wenn die Gegend gut ist und das Hauptpublikum nicht verloren geht, dann erfolgt die Amortisation innerhalb weniger Jahre. Sie können selbst eine Basis bauen. Hier ist alles viel komplizierter und die Kosten sind fast gleich, aber es gibt ein erhebliches Plus: Sie können selbst das gewünschte Segment auswählen, ein Design erstellen, die Architektur von Gebäuden auswählen und so weiter.

Eine wichtige Rolle spielt dabei immer der Standort des Objekts. Wir reden hier nicht von Geländegängigkeit, aber die Infrastruktur muss passen. Zunächst einmal sprechen wir über die Straße, da die meisten Kunden immer noch auf der Straße anreisen werden. Auf dieser Grundlage lohnt es sich, über das Thema Parken nachzudenken.

Wenn es um den Standort geht, müssen wir auch über natürliche Ressourcen sprechen. Nur ein Komplex mit mehreren Sektoren und Pavillons kann wahrscheinlich kein großes Kundenpublikum anziehen. Eine andere Sache ist, wenn alle notwendigen natürlichen oder künstlichen Objekte vorhanden sind:

• Wasser;
• Zugang zum Fluss;
• Schwimmbad;
• Gewächshaus;
• Ausgang zum Wald und so weiter.

Wenn Sie sich entscheiden, ein Objekt von Grund auf neu zu bauen, achten Sie auf die Landschaft. Zum Bauarbeiten Sie müssen eine ganze Reihe von Genehmigungen erstellen, die auf die eine oder andere Weise eine Untersuchung des Gebiets auf das Vorhandensein negativer Faktoren erfordern, die den Bau beeinträchtigen könnten.

Wenn Sie die Geschäftspläne des Erholungszentrums herunterladen andere Probe wird deutlich, dass ein weiteres wichtiges Kriterium die geringe Entfernung des Objekts von der Stadt ist. Warum ist es wichtig? Nicht jeder möchte ein kostbares Wochenende oder einen Urlaub auf einer anstrengenden Reise verbringen.

Das Hostel muss mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet sein. Wenn wir über Pavillons sprechen, sollten geeignete Beleuchtung, Grills und andere Geräte vorhanden sein. Es ist auch schön, ein Restaurant oder eine Disco auf dem Territorium zu haben, je nachdem, was Sie am Ende bekommen möchten.

Werbekampagne: Wie zieht man ein Publikum an?

Der Geschäftsplan des Erholungszentrums sollte einen Abschnitt über enthalten Vermarktungsstrategie. Attraktion Zielgruppe- die Hauptaufgabe eines jeden Projekts, wenn Sie zumindest eine stabile Einkommenssteigerung erzielen möchten.

Natürlich können Sie sich an einen Fachmann wenden Werbeagentur die auf der Grundlage der verfügbaren Ressourcen eine Strategie entwickeln. Aber wenn Sie alles selbst überdenken wollen, dann ist das auch durchaus realistisch:

Wenn der Businessplan des Hostels kostenlos im Internet heruntergeladen wird, ist es nicht immer möglich, vollständige Informationen zu bestimmten Fragen der Marketingstrategie zu finden. Deshalb lohnt es sich, sich mit Fachliteratur zu wappnen und Antworten auf die Fragen zu finden, die man sich stellt.

Rekrutierung: Wie finde ich qualifizierte Mitarbeiter?

In diesem Fall ist die Frage ziemlich kompliziert, da Sie aufgrund der Lage des Objekts nicht immer leicht von der Stadt aus dorthin gelangen können und unter der lokalen Bevölkerung möglicherweise kein geeignetes Personal für Sie vorhanden ist. Trotzdem einen Wettbewerb um bestimmte Jobs ausschreiben.

Heutzutage gibt es viele professionelle Websites im Internet, die diese Art von Anzeige absolut kostenlos anbieten. Außerdem ist Ihre Nachricht für alle sichtbar.

Achten Sie bei der Bewerbung auf eine Stelle besonders auf Ausbildung und Berufserfahrung. Wenn wir über die Führungsebene sprechen, lohnt es sich, nur spezialisierte Mitarbeiter einzuladen, die Sie möglicherweise von anderen Unternehmen abwerben müssen. Tatsache ist, dass die Verwaltung eines so komplexen Objekts keine leichte Aufgabe ist, die bestimmte Kenntnisse und Erfahrungen erfordert.

Versuchen Sie, die erforderliche Anzahl von Mitarbeitern sowie deren berufliche Ausrichtung richtig zu bestimmen. Nachdem Sie das Hauptquartier gebildet haben, schreiben Sie unbedingt die Methoden auf, die Sie bei der Organisation der gemeinsamen Arbeit anwenden werden.

Sie können den Geschäftsplan der Touristenbasis einfach herunterladen, aber es ist äußerst schwierig, ihn analytisch zu betrachten, das Beste hervorzuheben und ihn in Ihren eigenen Entwicklungen anzuwenden.

Wir hoffen, dass alles für Sie klappt und die in diesem Artikel gegebenen Tipps eine Unterstützung bei der Erstellung des Dokuments werden!

• Marketingplan
• Produktionsplan

Wir machen Sie auf einen Geschäftsplan für ein Erholungszentrum aufmerksam, der für eine Machbarkeitsstudie eines Projekts bei der Aufnahme eines Bankdarlehens oder für die Gewinnung öffentlicher und privater Investitionen geeignet ist. Businessplan am Beispiel von r.p. Mullovka Melekessky Bezirk des Gebiets Uljanowsk. Allgemeine Beschreibung des Projekts

Schritt-für-Schritt-Plan zum Eröffnen eines Erholungszentrums

Das Organisationsprojekt umfasst:

1. Umbau des bestehenden Gebäudes zum Bau eines Bankettsaals und Hotelzimmer für 25 Personen;
2. Bau auf dem Territorium des Erholungszentrums Bäder, Saunen und Schwimmbäder;
3. Vergrößerung des Territoriums des Erholungszentrums durch den Erwerb benachbarter Grundstücke;
4. Schaffung eines einzigartigen Designs des Territoriums des Erholungszentrums: Installation bunter Figuren (MAF), Bau eines offenen Aquariums (Karpfen, Wels, Forelle), Pflanzung von mehrjährigen Pflanzen (Garten), Landschaftsgestaltung des Territoriums (Pflanzung eines Rasens ).

Allgemeine Informationen zum Geschäftsprojekt

• Bevölkerungsabdeckung: mehr als 800.000 Menschen;
• Standort des Erholungszentrums: Wald;
• Eigentumsart: Privateigentum;
• Arbeitszeit: 24 Stunden;
• Anzahl der Arbeitsplätze: 9 Personen;
• Finanzierungsquellen: Eigenmittel - 500.000 Rubel; geliehene Mittel(Bankdarlehen) - 4,5 Millionen Rubel.
  

Wirtschaftliche Leistungsindikatoren des Projekts

• Monatlicher Gewinn - 124 Tausend Rubel
• Rentabilität - 70 %
• Amortisation – 40 Monate
  

Soziale Indikatoren der Projektumsetzung

1. Schaffung von 9 neuen Arbeitsplätzen;
2. Eingang in den Gemeindehaushalt von jährlichen Steuerabzügen in Höhe von insgesamt 370.000 Rubel;
3. Entwicklung der touristischen Infrastruktur im Gebiet Uljanowsk.

Welches Steuersystem zu wählen. OKEVD-Code

Die Organisations- und Rechtsform der Organisation wird das Einzelunternehmertum sein. Für solche Dienstleistungen OKEVD-Code 92: „Freizeit- und Unterhaltungsaktivitäten…“ Ein Einzelunternehmer wendet ein vereinfachtes Steuersystem an, 6 % des Bruttoeinkommens.

Standort des Objekts: Gebiet Uljanowsk, Bezirk Melekessky, r.p. Mullowka

Welche Unterlagen werden benötigt, um ein Geschäft zu eröffnen?

BEI dieser Moment Praktische Aktivitäten zur Umsetzung des Projekts haben begonnen:

1. Die Registrierung des individuellen Unternehmertums wurde durchgeführt;
2. Es wurde ein Grundstück im Eigentum eines Einzelunternehmers erworben und ein Verwaltungsgebäude errichtet;
3. Die gesamte Kommunikation ist mit dem Territorium verbunden, einschließlich Strom, Gas und Wasser. Beschreibung der Produktion und Dienstleistungen.

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Marketingplan

Zu den geplanten Hauptdienstleistungen unserer Organisation gehören die Durchführung aller Arten von Feiern, darunter Jubiläen, Geburtstage, Hochzeiten und Firmenfeiern. Das Hauptaugenmerk liegt auf großen Teams ab 15 Personen.

Wir werden das ganze Jahr über arbeiten. Dafür wird bereits ein beheiztes Gebäude mit großem Bankettsaal errichtet. BEI Sommerzeit Vor Ort wird es ein Café geben.

Produktionsplan

Das Erholungszentrum wird so konzipiert, dass es jeweils nur einer Gruppe von Menschen dient. Die Mindestbestellmenge für ein Unternehmen beträgt 10.000 Rubel.

Es kann beinhalten:

1. Küche (Buchung von Tischen mit Speisen und Getränken) - von 800 bis 2000 Rubel. für eine Person;
2. Zahlung für Schlafzimmer - 300 Rubel pro Person;
3. Bestellung eines Bades, einer Sauna - 1000 Rubel pro Stunde;
4. Dekoration eines Bankettsaals zur Schaffung einer festlichen Atmosphäre (Hochzeit, Jubiläum) - ab 1500 Rubel;
5. Miete von weißen Pferden und Kutschen, Erinnerungsfoto (für eine Hochzeit) - 2000 Rubel.

Bei Hochzeiten und Jubiläen im Freien bietet die Verwaltung den Kunden die Dienste eines Fotografen, Toastmasters, DJs, Feuershows und Feuerwerkskörper an. Mit Dritten, die an der Organisation von Outdoor-Ferien teilnehmen, wird eine entsprechende Vereinbarung getroffen.

Für bargeldlose Zahlungen Firmenkunden(juristische Personen) beabsichtigen, ein Bankkonto zu eröffnen.

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Das Grundstück befindet sich an einem malerischen Ort neben dem Wald. Die Zufahrtsstraßen zum Gebiet sind asphaltiert. Die Entfernung von der Stadt Dimitrovgrad (120.000 Einwohner) beträgt nur 10 km. Von der Stadt Uljanowsk, wo bereits 650.000 Einwohner leben, ist das Erholungszentrum in 1,5 Stunden (85 km) zu erreichen. Dies deutet darauf hin, dass das Publikum der Stammkunden recht umfangreich ist.

Die wichtigsten Möglichkeiten zur Förderung (Steigerung der Popularität) von Erholungszentrumsdiensten

1. Erstellung einer Visitenkartenseite mit Fotogalerie, Kontaktinformationen und eine Liste der erbrachten Dienstleistungen;
2. Werbung in Zeitungen, Zeitschriften, Fernsehen und anderen Medien;
3. "Mundpropaganda", Bewertungen von Besuchern;
4. Verteilung von Broschüren in Organisationen und Ämtern;
5. Installation eines großen Banners auf der Bundesstraße.

Konkurrenten in der Nähe, und dies sind zwei Erholungszentren des Bezirks Melekessky, befinden sich in einer Entfernung von 40 km vom Dorf. Mullowka. Wenn nur die Bevölkerung von Dimitrovgrad berücksichtigt wird, können wir feststellen, dass es praktisch keine Konkurrenz gibt.

Wie viel können Sie mit den Dienstleistungen eines Freizeitzentrums verdienen?

Die Hauptbetriebssaison solcher Anlagen beginnt im Mai und endet im Oktober. Es wird erwartet, dass die Organisation in diesem Zeitraum etwa 15 Mal im Monat (15 Tage) Bestellungen entgegennimmt. Die Hauptaufträge fallen auf Freitag und Samstag. Am Sonntag sind Bestellungen ab dem 2. Hochzeitstag möglich. Es stellt sich heraus, dass das Erholungszentrum während der Saison etwa 90 Tage arbeiten wird. Bei einer durchschnittlichen Bestellung von 35.000 Rubel pro Unternehmen beträgt der Umsatz für die Sommersaison 3,15 Millionen Rubel.

In der sogenannten Winterperiode werden die Bestellungen deutlich geringer ausfallen. Die meisten von ihnen fallen auf Firmenfeiern, einschließlich Silvester, und Jubiläen. Während dieser Zeit wird die Organisation etwa 20 Tage arbeiten. Der Erlös beträgt etwa 700.000 Rubel. Der Gesamtumsatz pro Jahr wird etwa 3,85 Millionen Rubel betragen. Produktionsplan

Unser Territorium wird die folgenden Einrichtungen umfassen:

1. Das Haupt-(Verwaltungs-)Gebäude (700 m2), das einen Bankettsaal, Schlafzimmer, eine Küche, eine Bar und ein Hauswirtschaftsgebäude beherbergen wird;
2. Sommercafé mit Tanzfläche und Mini-Wasserfall;
3. Russisches Bad, Sauna und Schwimmbad in einem Gebäude;
4. Ein offenes Aquarium mit Karpfen, Forellen und Silberkarpfen;
5. Sommergarten (Kirsche, Apfel, Birne, Aprikose…).

Darüber hinaus wird das Gebiet mit kleinen architektonischen Formen lokaler Handwerker geschmückt und Wanderwege angelegt. Pflastersteine. Die Pläne des Unternehmers beinhalten unter anderem die Idee, Wildkaninchen und Eichhörnchen zu züchten, die dem Territorium des Erholungszentrums eine einzigartige Atmosphäre verleihen werden.

Zu den Hauptaufgaben des Administrators gehören die Arbeit mit Kunden, die Buchung von Zimmern, die Bezahlung von Dienstleistungen sowie die Überwachung der Aktivitäten des Basispersonals.

Die Gesamtkosten für Löhne pro Monat betragen 89 Tausend Rubel, pro Jahr 1.068 Tausend Rubel. Kalenderplan

Liste der Ereignisse und ihrer Kosten für die Gründung eines Unternehmens

Insgesamt wird es 120 Tage und 5 Millionen Rubel dauern, um das Projekt zu starten.

Es wird davon ausgegangen, dass die Hauptaufträge im Frühjahr 2014 beginnen. Finanzplan

Um ein Erholungszentrum zu eröffnen, ist eine Investition von 5 Millionen Rubel erforderlich. Davon betragen die Eigenmittel 500.000 Rubel und die Fremdmittel (Bankkredit) 4,5 Millionen Rubel.

Grundlegende monatliche Ausgaben Einzelunternehmer, werden die Kosten für die Zahlung sein Löhne Angestellte. Neben den Materialkosten werden die großen Ausgaben des Unternehmers die Zahlung von Versicherungsprämien an die Pensionskasse und die Sozialversicherungskasse sein: 320.000 Rubel pro Jahr für Arbeitnehmer und 36.000 Rubel. pro Jahr für IP.

Eine vollständige Liste aller Kosten sowie die Berechnung des Brutto- und Nettogewinns finden Sie in der Tabelle - Prognose der Einnahmen und Ausgaben:

Der Jahresüberschuss wird 1,49 Millionen Rubel betragen.

Die Rentabilität des Erholungszentrums =70%

Projektrückzahlung= 40 Monate

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Aufmerksamkeit! Der unten zum Download bereitgestellte kostenlose Businessplan ist ein Beispiel. Der Businessplan, der am besten zu den Gegebenheiten Ihres Unternehmens passt, muss mit Hilfe von Spezialisten erstellt werden.

Der Geschäftsplan des Erholungszentrums sollte alle Kosten für die Einrichtung aller Häuser oder Komplexe zum Wohnen mit den erforderlichen Möbeln, Geräten, Inventar und Zubehör enthalten.

Darüber hinaus ist es notwendig, Mahlzeiten und zusätzliche Dienstleistungen für das Halten zu organisieren Freizeitaktivitäten, Spielplätze zur Erholung, Sportplätze für Erwachsene.

Niemand wird kostenlos und schnell einen Geschäftsplan für ein Erholungszentrum erstellen. Sie müssen alle Merkmale eines bestehenden Erholungszentrums herausfinden und die erforderlichen Kosten berechnen (ohne etwas zu vergessen). Bei der Erstellung eines Geschäftsplans werden die erwartete Gewinnspanne und Rentabilität des Erholungszentrums und seine Amortisation berechnet.

Ein vorgefertigter Geschäftsplan für ein Erholungszentrum ist im Internet oder in speziellen Organisationen verfügbar, die sich mit solchen Themen befassen. Es ist möglich, einen Businessplan für ein Erholungszentrum in wenigen Sekunden herunterzuladen.

Der Businessplan sollte entsprechend angepasst werden individuelle Merkmale Ihr Gebiet usw. Der Businessplan des Freizeitzentrums, den Sie im Internet gefunden haben, kann für Sie perfekt sein oder nur grundlegende organisatorische Probleme enthalten.

Ein Businessplan ist ein ernstes Unterfangen, das viele organisatorische und finanzielle Probleme mit sich bringt. Der Bau eines eigenen Erholungszentrums ist ein sehr teures Geschäft, es ist besser, es langfristig zu mieten. Der erste wichtige Faktor bei der Organisation der Erholung ist der Standort des ausgewählten Objekts. Dieser Ort könnte sein:

• - Land in der Nähe des Meeres;
• - Erholungszentrum im Wald;
• - ein Komplex von Ferienhäusern in der Nähe eines Flusses, Sees, Preises;
• – touristische Basis in den Bergen;
• — Erholungskomplex am Rande der Stadt;
• – Erholungszentrum in einem schönen Dorf usw.

Abhängig davon hängt die Fläche des Territoriums, die Anzahl möglicher Urlauber, das Niveau und die Qualität der bestehenden Kommunikation, die Ausstattung der Häuser mit Möbeln, Klimaanlagen, Kühlschränken usw. von der Höhe der Investition ab.

Die Hauptvoraussetzung für das normale Funktionieren des Erholungszentrums ist das Vorhandensein von ständigem Strom und fließendem Wasser ohne Unterbrechung. Wenn es Unterbrechungen in der zentralen Wasserversorgung gibt, ist es besser, einen eigenen Wasserentnahmeturm mit einer Pumpstation und einem guten Filtersystem zu bauen.

Ein effizient und störungsfrei funktionierendes Kanalsystem gewährleistet den unterbrechungsfreien Betrieb des Abwasserkanals.

Wenn die Tätigkeit einer Freizeiteinrichtung mit Wasser verbunden ist, müssen die Badeplätze geschützt werden. Muss an der Basis im Dienst sein medizinischer Arbeiter und Rettungsschwimmer. Es ist wünschenswert, einen Apothekenkiosk und gastronomische Einrichtungen zu haben.

Im Zusammenhang mit dem Wachstum des Dienstleistungsniveaus für die Bevölkerung ist die Nachfrage nach einem wirklich komfortablen Aufenthalt gestiegen. Waren früher Urlauber am Meer nur mit dem Meer zufrieden, so verbinden sich ihre Anforderungen heute mit dem Vorhandensein von:

• - individueller Kühlschrank;
• - FERNSEHER;
• - Klimaanlage;
• - Wasserkocher;
• - Küchenutensilien;
• - Eisen usw.

Gut zu wissen!

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Jetzt neigen Urlauber dazu, maximale Leistungen für einen bestimmten Betrag zu erhalten. höchste Qualität. Und sie haben recht, viele Resorts bieten komplette Unterkunftsservices an kulturelle Veranstaltungen, Auftritte von Künstlern, Clowns, Zirkusartisten, Trainern.

Ein wichtiger Faktor bei der Kundengewinnung ist die Werbung für das Erholungszentrum. Spezielle Broschüren, Plakate, Werbespots im lokalen Fernsehen, Werbung auf Verkehrsmitteln oder Werbetafeln machen Ihr Freizeitzentrum beliebt. Das Endergebnis der Veranstaltung für die Organisation der Erholungsbasis hängt von der Anzahl der Urlauber ab.

Urlaub ist eine lang ersehnte Zeit für jeden Menschen. Mit der verschärften instabilen politischen und wirtschaftlichen Lage in der Welt sowie mit einem starken Anstieg des Wechselkurses erwägen die Menschen zunehmend die Möglichkeit, sich in ihrem Heimatland zu entspannen. Und dieser Trend wird in den kommenden Jahren noch zunehmen.

Organisation eines Erholungszentrums - die Möglichkeit zu bauen Profitables Geschäft. Dies erfordert eine große Investition, bietet aber auch großartige Aussichten. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Service, der es Ihnen ermöglicht, eine gute Zeit zu haben, ist immer hoch. Wenn die Basis wie in unserem Fall einen ganzjährigen Betriebszyklus hat, ist die Amortisationszeit durchaus akzeptabel. Außerdem hat diese Nische unbegrenzte Entwicklungs- und Expansionsperspektiven. Sie sollten auf die Mittelschicht achten und darauf abzielen, qualitativ hochwertige Dienstleistungen zu erschwinglichen Preisen anzubieten.

Schlüsselfaktoren für den Erfolg:

• malerische Lage;
• Qualitätsdienstleistung; Qualitätsservice;
• ein breites Spektrum an angebotenen Dienstleistungen;
• akzeptable Preise;
• dynamische Nachfrage.

Die Höhe der Erstinvestition beträgt 33 700 000 Rubel.

Der Break-Even-Point ist bei erreicht 4 Monat Arbeit.

Die Amortisationszeit ist von 30 Monate.

Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen 962 000 Rubel.

Rentabilität des Verkaufs 30% .

2. Beschreibung des Geschäfts, Produkts oder der Dienstleistung

Das Erholungszentrum ist ein Komplex aus mehreren Gebäuden, die sowohl für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten, Geschäftstreffen und Schulungsprogramme konzipiert sind. Der Standort der Basis ist ein malerischer Ort mit einer reichen Naturlandschaft in der Nähe eines Stausees.

Öffnungszeiten - ganzjährig; ein vielfältiges Zielpublikum ansprechen.

Der Komplex besteht aus 3 Gebäuden. Das Hauptgebäude umfasst ein Verwaltungsgebäude, einen Wirtschaftsraum, ein Esszimmer (120 Plätze), eine Bar, einen Konferenzraum (200 Personen), ein medizinisches Zentrum, Wohnräume (von 2 bis 4 Personen) - 20 Plätze.

2 andere Gebäude bestehen nur aus Wohnräumen. Insgesamt bietet das Erholungszentrum Platz für bis zu 100 Personen gleichzeitig.

Ein Zimmer macht 20-30m2 aus.

Das Zimmer ist mit folgenden Möbeln und Geräten ausgestattet: einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Spiegel, einem Nachttisch, einem Telefon, einem kleinen Fernseher, einer Tischlampe, einem Stuhl, einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Das Interieur ist in gemütlichen warmen Farben gehalten. Die vorherrschenden Farben sind grün, milchig, braun, gelbe und orange Elemente im Dekor, insbesondere auf Vorhängen und Gemälden.

Es ist auch ratsam, auf dem Territorium zu bauen Sportplätze(Basketball, Volleyball, Fußball), Sommerbühne, Pavillons, Spielplatz, Sommerschwimmbad. Damit wird die Basis für Touristen noch attraktiver. Sie sollten auch für die Verfügbarkeit von Sportausrüstung (Ski, Schlittschuhe), Angelausrüstung, Booten sorgen.

Im Zuge der Geschäftsentwicklung ist es möglich, die Gebäude fertigzustellen und die Kapazität zu erweitern.

Um den Gewinn zu maximieren, sollten Sie verschiedene Aktivitäten in Betracht ziehen und eine Liste der Dienstleistungen hinzufügen, die für eine bestimmte Jahreszeit am relevantesten sein könnten.

Zusatzleistungen:

• Silvester auf dem Campingplatz mit Animationsprogramm, festlichem Menü, Winterspaß;
• Kinderfeste und Promotionen;
• Organisation von Banketten und Veranstaltungen;
• Geschäftsveranstaltungen, Schulungen, Kurse und Seminare;
• Ausflüge;
• Transfer;
• Ausrüstungsverleih.

3. Beschreibung des Marktes

Die Zahl der touristischen Stützpunkte wächst weiterhin rasant. So betrug ihre Zahl Anfang 2017 452, im Vergleich zu Anfang 2016 mit 182 war der Anstieg mehr als doppelt so hoch. Grund dafür ist die gestiegene Nachfrage nach diese Art Erholung. Die Zahl der Touristen, die sich für diese Art von Unterkunft entscheiden, ist im Jahr 2016 dramatisch gestiegen und wächst weiter. Alle Daten und Zahlen von der offiziellen Website von Rosstat - gks.ru.

Die Zielgruppe ist sehr breit gefächert: Schulkinder u Vorschulalter, Menschen mittleren Alters und ältere Menschen sowie Geschäftsleute und Jugendliche. All diese Menschen eint ein Aktiv Lebensstellung. Das Vermögen ist durchschnittlich.

Zur Zielgruppe gehören folgende Personengruppen:

• Vorschulkinder;
• Schüler;
• Sport, Tanzabteilungen;
• Studentengruppen;
• Bildungs- und Geschäftstrainingsgruppen;
• junge Familien mit/ohne Kinder;
• ältere Paare.

Nachdem die Bedürfnisse und Vorlieben jeder Gruppe untersucht wurden, ist es möglich, Dienstleistungen anzubieten, die für diese spezielle Zielgruppe geeignet sind. So stellen Sie das ganze Jahr über einen ununterbrochenen Einkommensstrom für Ihr Projekt sicher.

4. Vertrieb und Marketing

5. Produktionsplan

Das Hauptziel ist es, ein Erholungszentrum zu eröffnen und die Gewinne zu maximieren.

Das Projekt ist groß angelegt und es wird 4 bis 8 Monate dauern, bis es eröffnet wird.

Die allererste und wichtigste Phase ist die Suche nach Grundstücken für die Basis.

Die wichtigsten Parameter für die Auswahl des Standorts des Erholungszentrums:

• malerische Natur (das Vorhandensein eines Stausees, Wälder ist willkommen);

• Abgeschiedenheit von der Stadt (1-2 Stunden mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln);
• Landfläche: 5-6 ha;
• Der Standort der Basis sollte nicht das Territorium des Reservats sein, da sonst keine Genehmigung zur Öffnung eingeholt werden kann.

Als nächstes sollten Sie geologische Teststudien des Bodens durchführen und ein Architekturprojekt in Auftrag geben. Der Standort muss mit der Verwaltung des Landkreises / der Stadt abgestimmt und eine Baugenehmigung eingeholt werden. Liste der Bauunterlagen:

• topografischer Plan des Grundstücks,
• Schlussfolgerung über Spezifikationen die Einrichtung an die Netze des Engineerings und des technischen Supports anzuschließen,
• Dokumente für die Katasterregistrierung.

Abhängig von der Region, den örtlichen Vorschriften und den Merkmalen des für das Erholungszentrum erworbenen Gebiets wird die Liste angezeigt erforderliche Dokumente kann sich stark verändern.

Ausführung von Dokumenten.

• Dekor juristische Person- GMBH.
• Anmeldung im Steuerbehörden. (OKVED: Code - 92, "Aktivitäten für die Organisation von Erholung und Unterhaltung")
• Wahl des Steuersystems. (STS, Einkommen - 6%)
• Anmeldeunterlagen Kasse beim Finanzamt.
• Abschluss eines Mietvertrages.
• Dokumente, die die Einhaltung der Anforderungen an Hygiene, Technik, Brandschutz und Umweltsicherheit bestätigen.
• Verträge über die Erbringung von Dienstleistungen durch Dritte. Das beinhaltet Versorgungsunternehmen, Sammlung, Wartung.

Ausführung von Bau- und Reparaturarbeiten.

Die Zuverlässigkeit sowie die Qualität der errichteten Strukturen hängen von der Wahl der Brigade ab. Der Bau nimmt den Großteil der Investition in Anspruch, daher sollte dieses Problem sehr ernst genommen werden. Wenden Sie sich an vertrauenswürdige Unternehmen mit Erfahrung und Projekten mit positiven Bewertungen. Überwachen Sie ständig den Bauprozess, nehmen Sie Anpassungen vor und beantworten Sie rechtzeitig Fragen, die während der Arbeit auftreten.

Bau eines Erholungszentrums.

Zunächst ist es wichtig, die Basis mit Gas, Strom und Wasser zu versorgen. An solchen Orten gibt es in der Regel keine zentralen Wasserversorgungs- und Abwassersysteme, daher müssen artesische Brunnen gebohrt werden. Auch Heizungs- und Kanalisationssysteme müssen berücksichtigt werden. In unserem Fall ist es rentabler, einen eigenen Heizraum zu bauen.

bei den meisten Die beste Option wird zweistöckige Fachwerkhäuser mit bauen Keller und mit Dachboden. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten wird etwa 2000 Quadratmeter betragen. m.

Davon etwa 1200 qm. m pro Zimmer Fonds. 800 qm m. für Wirtschafts-, Verwaltungsräume sowie für öffentliche Orte (Esszimmer, Konferenzraum, Bar).

Installation von Möbeln und Geräten.

Verwenden Sie für die Ausstattung der Räumlichkeiten Materialien, Möbel und Geräte von zuverlässigen Herstellern mit hohem Ansehen auf dem Markt. Wichtig sind dabei sinnvolle Einsparungen sowie eine langfristige Vision des Projekts.

6. Organisationsstruktur

Für den vollen Betrieb des Erholungszentrums müssen Sie etwa 22 Mitarbeiter in Ihrem eigenen Personal einstellen.

Liste der Teilnehmer:

• Verwalter (2 Personen). Seine Hauptfunktionen bestehen darin, Kunden zu treffen, unterzubringen, zu begleiten und ihre dringenden und aufkommenden Probleme zu lösen.
• Krankenschwester (2 Personen). Bei unvorhergesehenen Situationen kann ein qualifizierter Mitarbeiter erste Hilfe leisten. Mehr schwierige Situationen wird im Krankenhaus behandelt, aber zumindest kann die Krankenschwester sicherstellen, dass die verletzte Klientin zu ihr gelangt.
• Kellner (6 Personen). Die Hauptfunktion besteht darin, das Esszimmer sauber und ordentlich zu halten.
• Koch (2 Personen). Essen ist einer der wichtigsten Bestandteile von qualitativ hochwertigem Service. Achten Sie besonders auf die Wahl des Küchenchefs.
• Barkeeper (1 Person). Funktion - Kundenservice an der Bar.
• Dienstmädchen (3 Personen). Um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen, ist es wichtig, dass die Räume sauber und ordentlich sind.
• Wachmann (4 Personen). Sicherheit ist einer der wichtigsten Indikatoren der Basis.
• Handwerker (2 Personen). Da das Territorium der Basis ziemlich groß ist, müssen ständig kleinere Haushaltsreparaturen durchgeführt werden.
• Sonstiges. Dazu gehören alle diejenigen, die von Ihnen eingestellt werden, falls bestimmte Dienstleistungen und Dienstleistungen auf der Liste Ihres Freizeitzentrums stehen. Das - Animateure, Shisha, Sportlehrer, Musiker.

Die Anforderungen an das Personal sind:

• Berufserfahrung;
• Professionalität;
• Aktivität;
• Disziplin;
• Ehrlichkeit;
• eine Verantwortung;
• Stresstoleranz;
• ein medizinisches Buch haben.

Alle Staatsbediensteten erhalten ein festes Gehalt.

Gehaltskasse, reiben.

7. Finanzplan

Die Hauptausgaben fließen in den Bau und Kauf von Möbeln und Geräten. Lassen Sie uns diese Artikel ausführlicher schreiben.

Die Haupteinnahmeposition des Verkaufsplans wird auf Basis der Belegung zusammengestellt. Prognosen zufolge wird die Auslastung in den ersten 5 Betriebsmonaten sukzessive ansteigen und bis zum Sommer Normalwerte erreichen. Die nächste Einnahmequelle ist die Anmietung eines Konferenzraums (50.000 Rubel pro Tag). Mit dem Wachstum der Popularität wird diese Zahl schnell steigen. Weitere Bankette (2.000 Rubel pro Person). Bankett von 60 bis 120 Personen. Einnahmen aus anderen Dienstleistungen, wie Transfers, Ausrüstungsmiete, Ausflüge, hängen von der Gesamtbelegung der Basis ab. Somit ist das Basisszenario realistisch und das Projekt hat eine Reserve für steigende Verkaufsmengen im Falle eines erfolgreichen Markteintritts.

Verkaufsplan für das 1. Jahr des Projekts, reiben.

Verkaufsplan für das 2. Jahr der Projektumsetzung, reiben.

​​​​​​​Variable Kosten des 1. Jahres der Projektdurchführung, reiben.

Variable Kosten des 2. Jahres der Projektdurchführung, reiben.

Das Finanzergebnis für die ersten 2 Betriebsjahre ist in den folgenden Tabellen dargestellt. Der durchschnittliche Nettogewinn für die ersten 2 Betriebsjahre beträgt 961 814 reiben.

Finanzergebnis des 1. Jahres der Projektdurchführung, reiben.