Anhang Nr. 18

und laufende Reparatur von Einrichtungen

soziale Sphäre Moskaus

Methodik
Berechnung der Nebenkosten bei größeren Reparaturen

I. Elektrizität

1. Allgemeine Bauarbeiten (innerhalb des Gebäudes).

2. Austausch und Installation von technischen Systemen innerhalb des Gebäudes.

Erstattungskosten Dienstprogramme Berechnet auf Basis von 1 qm. m der reparierten Fläche nach folgender Formel:

S = (Ф: Z) x R, wobei

S - die Höhe der Entschädigung für die Kosten der Versorgungsunternehmen,

Ф - tatsächliche Kosten gemäß den von Organisationen ausgestellten Rechnungen (Wasser-, Strom-, Wärmeversorgung) für den Zeitraum der Arbeit.

Z ist die Fläche des Gebäudes.

R ist die Fläche, auf der in einem bestimmten Zeitraum gearbeitet wurde.

Ein wesentlicher Bestandteil der Berechnung der Kosten für die Erstattung von Versorgungsunternehmen ist ein dreigliedriger Akt, der die Art der Arbeit, den Zeitraum ihrer Durchführung, die Anzahl der Mitarbeiter, die Fläche des Gebäudes und die Fläche, auf der gearbeitet wird, widerspiegelt wurde im angegebenen Zeitraum durchgeführt.

Anhang Nr. 20

zum Reglement über die Organisationsordnung,

Implementierung und Finanzierung von Kapital

und laufende Reparatur von Einrichtungen

soziale Sphäre Moskaus

aus ____________________

zur Berechnung der Erstattung von Nebenkosten während der

aktuell u Überholung

Einrichtung ____________________________________________________________

Die Adresse: _____________________________________________________________

Art von Arbeit __________________________________________________________

Arbeitszeit ______________________________

Anzahl der Mitarbeiter ___________________________________________ Personen

Der Bereich, in dem die Reparaturarbeiten durchgeführt wurden _____

Gesamtfläche des Gebäudes ____________________________________________ m2

Institutsleitung _________________________________________________

Auftragnehmer ___________________________________________________

Landesdirektion der Höheren Bildungseinrichtung DO _________________________________________________________

Fridman I.G., Leiter des Zentrums für Preisgestaltung und Produktionsprogrammierung, Bundesstaatliches Einheitsunternehmen Inorgtekhkom

Bericht zur Tagung "Staatliche Regulierung und Aufsicht in der Wärmeversorgung", 11.-13. September

Die Beziehung zwischen Wärmeversorgungsorganisationen, die Wärmeenergie und Kühlmittel erzeugen und verteilen, und Verbrauchern von Versorgungsleistungen für die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch die Regeln zur Festlegung und Bestimmung der Verbrauchsnormen geregelt, die durch Regierungsdekret genehmigt werden Russische Föderation vom 23. Mai

Es hat anscheinend keinen Sinn, dieses Dokument weiterzuerzählen, da Sie, die Sie hier versammelt sind, seinen Inhalt kennen. Daher werde ich mich auf die Punkte dieser Regeln konzentrieren, die gewissermaßen zu Unstimmigkeiten auf Seiten von führen Gemeinden und Wärmeversorgungsunternehmen.

Die Regeln zur Festlegung und Bestimmung von Standards für die Inanspruchnahme öffentlicher Dienstleistungen sehen drei Methoden zur Bestimmung von Standards vor:

1) Methode der Analoga;

2) Expertenmethode;

3) Berechnungsmethode.

Ich möchte Sie daran erinnern, in welchen Fällen sie gelten:

Die Methode der Analoga wird angewendet, wenn Daten vorliegen, die als Ergebnis von Messungen des Volumens (Menge) des Verbrauchs von Versorgungsunternehmen durch kollektive (gemeinsame Haus-) Messgeräte erhalten wurden, die in Mehrfamilienhäusern oder Wohngebäuden mit ähnlichen Konstruktions- und technischen Parametern installiert sind, Grad von Verbesserung und klimatische Bedingungen;

Die zweite Methode - Experte - wird verwendet, wenn die Ergebnisse von Messungen des Volumens (Menge) des Verbrauchs von Versorgungsunternehmen durch kollektive (gemeinsame Haus-) Messgeräte in Mehrfamilienhäusern oder Wohngebäuden mit ähnlichen Design- und technischen Parametern, Verbesserungsgrad und klimatischen Bedingungen nicht verfügbar sind oder nicht ausreichen, um die Methode der Analoga anzuwenden.

Analog- und Expertenverfahren basieren auf der punktuellen Betrachtung des Verbrauchs von Betriebsmitteln in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden mit Sammelzählern. Gleichzeitig werden in Häusern mit ähnlichen gestalterischen und technischen Parametern punktuelle Messungen des Wohlfühlgrades durchgeführt.

Gemäß den Ergebnissen der Messungen des Volumens der verbrauchten Wärmeenergie und des Kühlmittels durch kollektive Messgeräte sowie Daten aus selektiven Messungen wird für ausgewählte Gruppen von Wohngebäuden der durchschnittliche monatliche Wert ihres Verbrauchs ermittelt;

Die dritte Methode - Berechnung - wird angewendet, wenn die Ergebnisse von Messungen mit Sammel- (allgemeinen Haus-) Messgeräten in Mehrfamilienhäusern oder Wohngebäuden mit ähnlichen Konstruktions- und technischen Parametern, Verbesserungsgrad und klimatischen Bedingungen nicht verfügbar sind oder für die Anwendung nicht ausreichen der analogen Methode, und auch wenn keine Messdaten für die Anwendung der Expertenmethode vorliegen. Da heute die überwiegende Mehrheit der Wohngebäude nicht mit Sammelmessgeräten ausgestattet ist, erfolgt die Bestimmung der Standards nach der Berechnungsmethode.

Von diesen drei Methoden ist jedoch die berechnete die am wenigsten genaue (irgendwo innerhalb von 60 %). Aufgrund der nach dieser Methode berechneten Ergebnisse kommt es zu Meinungsverschiedenheiten zwischen Kommunen und Wärmeversorgungsunternehmen.

Zum Beispiel hat das Rathaus von Nowosibirsk (die Gesamtwohnfläche des Wohnungsbestands der Stadt beträgt 24,9 Millionen Quadratmeter) sie unter Berücksichtigung der von der Wärmeversorgungsorganisation für 2007 berechneten Standards für die Heizungs- und Warmwasserversorgung ebenfalls gefunden hoch. Laut einem vom Bürgermeisteramt in Auftrag gegebenen Gutachten würde die Anwendung solcher Standards zu einer Erhöhung der Kosten dieser Dienstleistungen um mehr als 1 Milliarde Rubel auf Jahresbasis führen.

Die Berechnungsmethode, die in den vorliegenden Regeln festgelegt ist, basiert auf der Verwendung des spezifischen Wärmeenergieverbrauchs unter Berücksichtigung Designmerkmale Wohngebäude.

Wenn wir die Berechnungsmethode anwenden, um die Standards für vertragliche (Auslegungs-) Lasten zu bestimmen, müssen wir den Faktor der Erhöhung der tatsächlichen Wärmelast angesichts der verringerten Hitzeschutzeigenschaften der Außenzäune berücksichtigen Wohngebäude. Direkte Regulierungsdokumente, die diesen Faktor berücksichtigen, existieren derzeit nicht. Für alle Wohngebäude, die vor 1999 gebaut wurden, muss ein solcher Korrekturfaktor eingetragen werden. Also die Anwendung der Berechnungsmethode gemäß den Regeln, die durch das Dekret der Regierung Russlands vom 23. Mai genehmigt wurden

Gleichzeitig enthält die Verordnung keine Erläuterung des Begriffs „beheizter Nichtwohnbereich, der gemeinsames Eigentum des Hauses ist“, da Treppenhäuser, Keller, Technikböden und Dachböden beheizt werden können.

Daher sollten die Berechnungen je nach Heizschema die Bereiche von Treppenhäusern, Kellern oder Technikböden umfassen - untere oder obere Verkabelung.

Wenn Sachverständigenorganisationen Berechnungen von Heizungsstandards im Auftrag einer Gemeinde und im Auftrag einer Wärmeversorgungsorganisation durchführen, vorbehaltlich der gleichen festgelegten Konstruktionsparameter von Wohngebäuden, Klima- und Temperaturregimen von Innenräumen, wärmetechnischen Parametern von Heizsystemen und Verwendung den in den Regeln vorgesehenen Formeln sind abweichende Ergebnisse möglich.

Die Schätzungsdifferenz kann 15-20 % betragen, was hauptsächlich auf arithmetische Berechnungen in den Vorschriften zurückzuführen ist, beginnend mit der Interpolation des normierten spezifischen Wärmeenergieverbrauchs zum Heizen eines Wohngebäudes und der Bestimmung der beheizten Nichtwohnfläche, dh der gemeinsames Eigentum des Hauses oder aufgrund unzureichender Daten zur Berechnung der Standards.

Bei den Berechnungen der Warmwasserversorgungsstandards sind die Abweichungen jedoch aufgrund des unterschiedlichen Ansatzes zur Berechnung der Anzahl der Verfahren zur Verwendung eines Wasserfaltgeräts (Baden, Duschen, Waschen usw.) signifikanter.

Die Regeln geben nicht an, auf der Grundlage der regulatorischen und technischen Dokumente die Anzahl dieser Verfahren zu akzeptieren.

Der Entwickler des Erlasses der Regierung Russlands vom 23. Mai 2006 Nr. 306 war das OJSC Zentrum für Kommunalpolitik. Eine entsprechende Frage wurde vom MUP "Vodokanal" in Obninsk an ihre Website gesendet: Welches Regulierungsdokument bei der Anwendung der Berechnungsmethode zur Bestimmung der Wasserversorgungsstandards in Übereinstimmung mit Die Regeln zur Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen regeln die Anzahl der Verfahren zur Verwendung eines Wasserhahns durch eine Person (oder mit anderen Worten, wie oft eine Person in der Woche baden, duschen usw Regeln geben nur Wasserverbrauchsraten für 1 Verfahren an)?

Die Antwort des Entwicklers war: : Es gibt kein Regulierungsdokument, das die Anzahl der Verfahren zur Verwendung einer Wasserfaltvorrichtung durch eine Person regelt. Um die Transparenz des Verbrauchsstandards zu gewährleisten und das Verhältnis von Verbrauchsstandards in Wohngebäuden mit unterschiedlichem Verbesserungsgrad zu begründen, wurde der Parameter „Anzahl der Verfahren zur Nutzung eines Wasserfaltgeräts“ eingeführt. Die Anzahl der Verfahren zur Verwendung eines Wasserfaltgeräts wird im Rahmen der Berechnung der Verbrauchsnorm ermittelt. Dieser Parameter kann anhand eines selektiven Fragebogens ermittelt werden. Population.

Der einzige objektive Ausweg aus dieser Situation ist also die Befragung der Bevölkerung. In den meisten Fällen wird dies jedoch nicht getan. Aus diesem Grund gibt es Meinungsverschiedenheiten über die Ergebnisse der Berechnungen.

Und die Tatsache, dass irgendeine Art von Regulierung erforderlich ist, spricht für sich selbst, die Tatsache der bestehenden quantitativen Streuung in verschiedenen Gebieten. So wird beispielsweise die Anzahl der Verfahren für eine Person, die ein Badezimmer in Wohngebäuden mit Badewanne und Dusche benutzt, in Nowosibirsk 2 Mal pro Woche, in Saransk 4 und in einigen Gemeinden im Tver 1 Mal pro Woche gemessen Region. Die gleiche Verbreitung für andere Wasserfaltgeräte.

Es muss daran erinnert werden, dass eine Zunahme der Anzahl von Verfahren zu einer Überschätzung der Warmwasserversorgungsstandards und folglich zu einer Erhöhung der Kosten für Warmwasserversorgung führt.

Noch eine Klarstellung: Um die für die Warmwasserbereitung benötigte Menge an thermischer Energie zu reduzieren, empfehlen wir, in die entsprechende Formel einen Koeffizienten einzuführen, der die Abnahme des durchschnittlichen stündlichen Wasserverbrauchs für die Warmwasserbereitung in der Nichtheizperiode berücksichtigt bezogen auf die Heizperiode (gleich - 0,8).

Zusammenfassend ist festzuhalten, dass der Unterschied zwischen dem Verbrauch durch Sammelmessgeräte und dem berechneten Verbrauch nach Anzahl der Verfahren etwa 20% beträgt, was auf den Energiespareffekt bei der Installation von Messgeräten und die erzielten Ergebnisse zurückzuführen ist ausreichend und ausreichend für Wohnungsbestände ohne Messgeräte .

Es gibt ein weiteres Regulierungsdokument, das die Bilanzierung von Wärmeenergie und Wärmeträger, die Qualitätskontrolle von Wärmeenergie und Wärmeträger, die Einhaltung des Regimes der Wärmeversorgung und des Wärmeverbrauchs ermöglicht.

Dies ist die Anordnung des Gosstroy of Russia vom 06.05.2000 Nr. 105, die das Verfahren zur Bestimmung der Menge an Wärmeenergie und Kühlmittel in Wassersystemen der öffentlichen Heizung genehmigt hat.

Diese Methode von den Russen entwickelt Aktiengesellschaft Roskommunenergo.

Die Anwendung der Methodik ermöglicht Wärmeversorgungsorganisationen des Wohnungs- und Kommunalwirtschaftssystems und Verbrauchern (Abonnenten) - juristische Personen, eine kommerzielle Abrechnung von Wärmeenergie und Kühlmittel durchzuführen.

Die Methodik sieht die Möglichkeit vor, die von den Teilnehmern verbrauchte Menge an Wärmeenergie und Kühlmittel mit der instrumentellen Messmethode und der berechneten Messmethode zu bestimmen.

Natürlich wird hier eine etwas andere Aufgabe gelöst als die Definition von Verbrauchsnormen. Aber diese beiden Aufgaben sind miteinander verbunden. Auch bei der Berechnungsmethode der Abrechnung kann es zu Abweichungen in den Berechnungsergebnissen zwischen Abonnenten und Wärmeversorgungsunternehmen kommen.

So stimmte beispielsweise in der Stadt Abakan (Republik Chakassien) eine der Wohnungsbnicht mit den Berechnungen der Wärmeversorgungsorganisation für die Zahlung der verbrauchten Wärmeenergie und des Wärmeträgers unter Bezugnahme auf die angegebene Methodik überein .

Dieser Fall wurde berücksichtigt Schiedsgericht. Streitpunkt war, dass die Anwendung von Wärme- und Wasserhaushaltskennzahlen durch die Wärmeversorgungsunternehmen umstritten war.

Tatsächlich gibt es in allen Formeln und Anwendungen für die Berechnungsmethode keine Hinweise auf die Verwendung dieser Koeffizienten. In den oben betrachteten Regeln für die Festlegung und Bestimmung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen gibt es keine Hinweise auf diese Koeffizienten.

In der Erläuterung zu diesem Verfahren wird jedoch geschrieben, dass die Gesamtmenge der verbrauchten Wärmeenergie und des Kühlmittels für den Abrechnungszeitraum von allen Teilnehmern ohne Messgeräte aus den Wärme- und Wasserbilanzen des Wärmeversorgungssystems und von einem einzelnen Teilnehmer ermittelt wird - im Verhältnis zu seinen geschätzten stündlichen Wärme- und Masse- (Volumen-) Lasten.

Daher ist die Verwendung von Wärme- und Wasserhaushaltskoeffizienten bei der Berechnung der genannten Stundenlasten gerechtfertigt.

Ich habe nur einige kontroverse Punkte bei der Anwendung der betrachteten normativen Dokumente festgestellt, an denen unser Institut beteiligt war.

Im Allgemeinen ist anzumerken, dass die Berechnungsmethoden zur Bestimmung der Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen und zur Bestimmung der Menge an Wärmeenergie und Wärmeträger, die von Abonnenten verbraucht werden, bei aller Ungenauigkeit für den Wohnungsbestand, der nicht mit Messgeräten ausgestattet ist, ausreichend sind.

„Rechnungslegung im Gesundheitswesen“, 2012, N 5

Der Artikel beschreibt die Methode zur Bestimmung des Limits Geld erhalten von einer Haushaltsinstitution im Rahmen der staatlichen Aufgabe gemäß dem Artikel "Versorgungszwecke und Ausgaben für die Instandhaltung des Eigentums" unter Berücksichtigung der Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russlands "Über das Verfahren zur Bestimmung des Kürzungsvolumens in die von einer staatlichen (kommunalen) Einrichtung unter vergleichbaren Bedingungen verbrauchten Ressourcen".

Berechnung des Verbrauchsvolumens von Energieressourcen und Finanzierungsquellen für deren Verbrauch

Eine der Arten von Ausgaben bei den Aktivitäten einer Organisation sind die Kosten für Stromrechnungen. Jede Gesundheitseinrichtung hat feste Betriebskosten, die als Instandhaltungskosten klassifiziert werden. Dazu gehören die Kosten für Strom und Wärme u variable Kosten in direktem Zusammenhang mit der Erbringung von Dienstleistungen stehen, wie z. B. die Kosten für Kalt- und Warmwasserbereitung, Wärme und Strom.

Um kommunale Leistungen zu erhalten, schließt eine Gesundheitseinrichtung Verträge mit Anbietern entsprechender Leistungen ab. Um einen Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen abzuschließen, müssen sowohl Haushalts- als auch autonome Institutionen eine offene Auktion durchführen elektronisches Formular. Das Bundesgesetz vom 21. Juli 2005 N 94-FZ „Über die Auftragserteilung für die Lieferung von Waren, die Ausführung von Arbeiten, die Erbringung von Dienstleistungen für den staatlichen und kommunalen Bedarf“ sieht jedoch eine Reihe von Situationen vor, in denen eine Platzierung möglich ist ein Auftrag zur Erbringung von Dienstleistungen aus Alleinlieferant oder indem Sie Korrekturen anfordern. Zu diesen Fällen gehören die Bereitstellung von Wasserversorgung, Wasserentsorgung, Kanalisation, Wärmeversorgung, Gasversorgungsleistungen (mit Ausnahme von Dienstleistungen für den Verkauf von Flüssiggas), Anschluss (Anschluss) an Ingenieurnetze zu gemäß geregelten Preisen (Tarifen). die Gesetzgebung der Russischen Föderation sowie der Abschluss eines Vertrages über die Lieferung von Strom oder den Verkauf und Kauf von Strom mit einem bürgenden Stromlieferanten.

Die nächste Frage nach Vertragsabschluss ist die Frage, mit welchen Mitteln die Nebenkosten bezahlt werden. Mit Abnahme Bundesgesetz N 83-FZ "Über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation im Zusammenhang mit der Verbesserung Rechtsstellung staatliche (kommunale) Einrichtungen" haben sich die wichtigsten Finanzierungsmechanismen für das Funktionieren von Gesundheitseinrichtungen geändert. Gemäß Bundesgesetz N 83-FZ können staatliche und kommunale Gesundheitseinrichtungen folgenden Rechtsstatus haben: staatseigene, neue haushaltsmäßige oder autonome Einrichtungen ■ Die Art und Weise der Finanzierung staatlicher Einrichtungen des Gesundheitswesens ist unverändert geblieben: Eine staatliche Einrichtung des Gesundheitswesens (z. B. ein psychiatrisches Krankenhaus) wird aus dem jeweiligen Haushalt auf der Grundlage des Haushaltsplans finanziert, Erfüllung staatlicher oder kommunaler Aufgaben. .. Der Erhalt einer Subvention für die Ausführung einer staatlichen oder kommunalen Anordnung wird in den Buchungsunterlagen durch folgende Einträge widergespiegelt:

Dt 4 205 81 560 "Erhöhung Accounts erhaltbar für andere Einkünfte.

Satz 4.401 10.180 „Sonstige Einkünfte“

aufgelaufene Einnahmen in Höhe des für die Erfüllung der staatlichen (kommunalen) Aufgabe vorgesehenen Zuschusses.

Kt 4.205 81.660 „Reduktion von Forderungen aus sonstigen Erträgen“.

Gleichzeitig wird die Höhe des Zuschusses zur Sicherstellung der Erfüllung der Landesaufgabe anhand von Regelkosten ermittelt. Die Standardkosten für die Erbringung staatlicher (kommunaler) Dienstleistungen durch Haushalts- und autonome Institutionen umfassen Kosten, die direkt oder indirekt mit der Erbringung von Dienstleistungen verbunden sind, einschließlich:

• Löhne und Lohnabgrenzungen;
• die Kosten für den Kauf von Verbrauchsmaterialien;
• technischer Service;
• Zahlung von Versorgungsleistungen;
• Gebäudewartung;
• Alarm, Sicherheit usw.

Standardkosten für Stromrechnungen werden vom Gründer des Haushalts berechnet oder berechnet autonome Einrichtung basierend methodische Empfehlungenüber die Berechnung der Standardkosten, genehmigt durch die Verordnung des Finanzministeriums Russlands, des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russlands vom 29. Oktober 2010 N 137n / 527 sowie die Verordnung des Föderalen Dienstes zur Überwachung des Schutzes der Verbraucherrechte und Menschenwohl vom 13.12.2010 N 458 „Zur Genehmigung des Verfahrens zur Ermittlung der Regelkosten für den Bund Regierungsbehörden unter der Gerichtsbarkeit von Rospotrebnadzor, öffentliche Dienstleistungen (Arbeitsleistung) und Standardkosten für die Instandhaltung ihres Eigentums.

Zur Bestimmung der Zielkosten können folgende Methoden angewendet werden:

• normativ;
• strukturell;
• Experte.

Regulierungskosten für Daseinsvorsorge werden getrennt nach Art der Energieträger anhand der Standards für den Verbrauch der Daseinsvorsorge unter Berücksichtigung der Anforderungen an Energieeffizienz und Energieeinsparung oder anhand des tatsächlichen Verbrauchsvolumens der Daseinsvorsorge in der Vergangenheit ermittelt Jahre, unter Berücksichtigung von Änderungen in der Zusammensetzung der wertvollsten beweglichen und unbeweglichen Gegenstände, die für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen genutzt werden:

• Standardkosten für Kaltwasserversorgung und Abwasserentsorgung;
• Standardkosten für die Warmwasserbereitung;
• Standardkosten für die Wärmeversorgung;
• Standardkosten für die Stromversorgung.

Gleichzeitig bestimmen die Gründer die Standardkosten für Nebenkosten selbst, in der Regel legen sie die Maßstäbe für den Verbrauch von Nebenkosten pro Einheit fest Öffentlicher Dienst für eine Gruppe von Einrichtungen, die sich in Gebäuden des gleichen Typs befinden und die gleichen Dienstleistungen erbringen. Die Grenzen für die Instandhaltung des Eigentums der Einrichtung wiederum werden unter Berücksichtigung der Kosten berechnet: für den Stromverbrauch in Höhe von 10% der Gesamtkosten Bildungseinrichtung um diese Art von Stromrechnungen zu bezahlen; für den Verbrauch von Wärmeenergie - in Höhe von 50% der Gesamtkosten der Einrichtung für die Zahlung dieser Art von Stromrechnungen.

Die durch die Subvention bereitgestellten finanziellen Mittel reichen jedoch möglicherweise nicht aus, um die Versorgungsunternehmen zu bezahlen. Und das liegt vor allem an der Position des Wirtschaftsförderungsministeriums, wonach staatliche und kommunale Institutionen ab 2009 den Ressourcenverbrauch reduzieren sollen.

Das Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung hat in der Verordnung vom 24. Oktober 2011 N 591 „Über das Verfahren zur Bestimmung des Umfangs der Reduzierung der von der staatlichen (kommunalen) Einrichtung unter vergleichbaren Bedingungen verbrauchten Ressourcen“ die Methode zur Berechnung des Umfangs der Reduzierung festgelegt die von der Institution verbrauchten Ressourcen. Haushaltsorganisationen erhielten die Aufgabe, den Verbrauch jeder Energiequelle innerhalb von 5 Jahren tatsächlich um mindestens 15 % zu reduzieren. Gleichzeitig soll die jährliche Reduzierung des Ressourcenverbrauchs mindestens 3 % betragen.

Daher muss eine staatliche (kommunale) Einrichtung zur Planung der Haushaltszuweisungen unabhängig Informationen über einen Rückgang des Verbrauchsvolumens einer Energieressource während des Berichtszeitraums erstellen und diese innerhalb von 45 Kalendertagen an den Hauptverwalter der Haushaltsmittel senden Ende des Berichtszeitraums.

Die Bestimmung des Umfangs der Reduzierung des Ressourcenverbrauchs umfasst die folgenden Schritte:

• Bestimmung der Grundlinie;
• Berechnung des Umfangs der Reduzierung des Ressourcenverbrauchs;
• Bringen der erhaltenen Daten auf vergleichbare Bedingungen.

Definition von Grundlinie

Der Basisindikator für die Berechnung der Mengenreduzierung sind die Indikatoren des Jahres 2009, nämlich die Daten von Energieressourcenzählern für mindestens 330 Kalendertage im Jahr 2009. Die Verordnung sieht auch zwei Methoden zur Bestimmung des Basisindikators vor, wenn die Energie Ressource wurde ohne Meter Tage verbraucht. Die erste Methode wird in Fällen angewendet, in denen der Ressourcenverbrauch nicht nur im Jahr 2009, sondern auch im Berichtszeitraum länger als 35 Tage ohne Verwendung von Messgeräten durchgeführt wurde. In einer solchen Situation wird das Verbrauchsvolumen auf der Grundlage des Verbrauchsvolumens der Ressource im Jahr 2009 bestimmt, in dem gemäß Liefervertrag eine Zahlung geleistet wurde. Die zweite Methode wird angewendet, wenn im Berichtszeitraum der Ressourcenverbrauch mit Messgeräten für mehr als 330 Kalendertage durchgeführt wurde, und berücksichtigt die Indikatoren des ersten Folgejahres nach 2009, in dem das Volumen des Energieressourcenverbrauchs lag anhand der tatsächlichen Daten von Energieressourcen-Messgeräten für mindestens 330 Kalendertage eines solchen Jahres ermittelt. In diesem Fall wird der Basisindikator nach folgender Formel berechnet:

VBasis = VBericht. Jahr. perv. Gerät x (1 + 0,03 x N), (1)

wo Vbase - Grundverbrauchsvolumen;

Vbericht. Jahr. perv. Gerät - das Volumen des Verbrauchs von Energieressourcen im ersten Jahr nach 2009, in dem das Volumen des Verbrauchs von Energieressourcen auf der Grundlage aktueller Daten von Messgeräten für Energieressourcen für mindestens 330 Kalendertage eines solchen Jahres ermittelt wurde;

N ist die Differenz zwischen dem Jahr, für das Vreport bestimmt wird. Jahr. perv. Instrument und 2009 (definiert in Jahren) .

Berechnung des Umfangs der Reduzierung des Ressourcenverbrauchs

Nach der Bestimmung des Basisvolumens des Ressourcenverbrauchs muss die Institution das Volumen der Verringerung des Ressourcenverbrauchs berechnen.

Somit ist die Höhe der Verbrauchsreduzierung Energie, die zum Heizen von Gebäuden verwendet wird, wird in drei Schritten unter Verwendung der folgenden Formeln bestimmt.

Bestimmung des spezifischen Indikators des Verbrauchs der entsprechenden Energieressource pro Kubikmeter Gesamtvolumen der Gebäude:

Ures. Volumen = (VRef. Bedarf. x Kpot.Heiz.) / VRef. Band 2)

Ures. Volumen - das Gesamtvolumen der Gebäude in Kubikmetern, bestimmt nach den Daten am Ende des Berichtszeitraums;

Kpot. Temp. - Korrekturfaktor. (Berechnung des Korrekturfaktors siehe unten.)

Bestimmung des Basisvolumens des Ressourcenverbrauchs:

Ubase Volumen = VBasis. Verbrauchsmaterial / Vbase Volumen, (3)

VBasis Volumen - das Gesamtvolumen der Gebäude, das zur Bestimmung des Grundverbrauchsvolumens in Kubikmetern verwendet wurde;

Ubase Volumen - ein spezifischer Indikator für den Verbrauch der entsprechenden Energieressource pro Kubikmeter des Gesamtvolumens von Gebäuden.

Bestimmung des Betrags der Reduzierung der verbrauchten Energieressource:

V = ((Ures. Volumen / Ubass. Volumen) - 1) x Vbas. Volumen, (4)

Ubase Volumen - ein spezifischer Indikator für den Verbrauch der entsprechenden Energieressource pro Kubikmeter des Gesamtvolumens der Gebäude in dem Jahr, anhand dessen das Basisverbrauchsvolumen ermittelt wurde.

Volumenreduzierung andere verbrauchte Ressourcen wird ebenfalls in drei Schritten berechnet. Die erste Stufe ist die Bestimmung des spezifischen Indikators für den Verbrauch der entsprechenden Energieressource pro Quadratmeter der gesamten Gebäudefläche:

Ures. = Vres. Verbrauchsmaterial / Sres., (5)

wo Vres. Verbrauchsmaterial - das Verbrauchsvolumen der entsprechenden Energieressource im Berichtszeitraum;

Soch. - die Gesamtfläche der Gebäude am Ende des Berichtszeitraums.

Die zweite Stufe ist die Bestimmung des spezifischen Verbrauchsindikators der entsprechenden Energieressource pro Quadratmeter der Gesamtfläche der Gebäude im Jahr, nach dem das Grundverbrauchsvolumen bestimmt wurde:

Ubase = VBasis. Verbrauchsmaterial / Sbase, (6)

wo Vbase. Verbrauchsmaterial - Grundvolumen des Verbrauchs der entsprechenden Energiequelle;

Basis - die Gesamtfläche der Gebäude in dem Jahr, in dem das Grundverbrauchsvolumen ermittelt wurde (Quadratmeter).

Die dritte Stufe ist die Bestimmung des Umfangs der Reduzierung des Ressourcenverbrauchs:

V = ((Ures / Ubase) - 1) x Vbase, (7)

wobei V die Verringerung der verbrauchten Energieressource im Berichtszeitraum im Verhältnis zum Basisverbrauchsvolumen ist;

Ures. - Spezifischer Indikator für den Verbrauch der entsprechenden Energieressource pro Quadratmeter der Gesamtfläche von Gebäuden;

Ubase - Spezifischer Verbrauchsindikator der entsprechenden Energieressource pro Quadratmeter der Gesamtfläche der Gebäude im Jahr, nach dem das Grundverbrauchsvolumen bestimmt wurde.

Unabhängig von der Art der verbrauchten Ressource verwenden die Formeln das Volumen der Gesamtfläche von Gebäuden. Gemäß Verordnung Nr. 591 kann eine Institution eine von zwei Formeln verwenden, um die Gesamtfläche zu bestimmen.

Kubikmeter

Vres. Volumen = Vini. Volumen + (Vmess. x (Index / 365)), (8)

wo Winni. Volumen - das Gesamtvolumen der Gebäude zu Beginn des Berichtszeitraums (Kubikmeter);

Vmess. - verändertes Gebäudevolumen im Berichtszeitraum (Kubikmeter);

Index - Betriebsdauer Vmess. Gebäude im Berichtszeitraum (ermittelt in Tagen).

Zur Ermittlung der Gesamtfläche in Quadratmeter Sie müssen die folgende Formel verwenden:

Soch. = Sini. + (Smeas. x (dexp. x dexp. / 365)), (9)

wo Sini. - Gesamtfläche der Gebäude zu Beginn des Berichtszeitraums (Quadratmeter);

Schmiere. - geänderte Gebäudefläche im Berichtszeitraum (Quadratmeter);

Index - Betriebsdauer Smeas. Gebäude im Berichtszeitraum (ermittelt in Tagen).

Bringen der gewonnenen Daten auf vergleichbare Bedingungen

Da wird das Volumen vom Ressourcenverbrauch beeinflusst verschiedene Faktoren, Verordnung N 591 sieht vor, dass ihre Auswirkungen bei der Berechnung der Verbrauchsminderung berücksichtigt werden.

Um die Wärmeenergieverbrauchsmenge im Berichtszeitraum in vergleichbare Verhältnisse zur Basiswärmeenergieverbrauchsmenge zu bringen, wird ein Korrekturfaktor angewendet. Es spiegelt die Auswirkungen von Veränderungen wider Wetterverhältnisse auf das Volumen des thermischen Energieverbrauchs.

Somit lässt sich die Veränderung des Energieverbrauchsvolumens unter Berücksichtigung aller Einflussfaktoren nach folgender Formel berechnen:

D = Di x Kpoh. Temp., (10)

wobei Di der Anteil des Energieverbrauchs für Heizung am Verbrauchsvolumen im Berichtszeitraum ist;

Kpog. Temp. - Koeffizient, der die Auswirkungen von Änderungen der Wetterbedingungen auf die Menge des Energieverbrauchs widerspiegelt.

Der Korrekturfaktor berücksichtigt die tatsächlichen Daten über die Dauer der Heizperioden, die durchschnittliche Lufttemperatur in beheizten Räumen, die durchschnittliche Außenlufttemperatur für die Heizperiode.

Korrekturfaktor Kpog. Temp. wird durch die Formel bestimmt:

Kpog. Temp. = Katzen. Zeitraum x K. ext. Temp., (11)

wo ist kotopit. Periode - Koeffizient, der die Auswirkung von Änderungen in der Dauer der Heizperioden widerspiegelt, bestimmt durch die Formel:

Kotopit. Periode = nBasen. /ni, (12)

wo nbases. - die tatsächliche Dauer der Heizperioden im Jahr, der Verbrauch der Energiequelle, in der das Basisverbrauchsvolumen (Tage) ist;

ni - tatsächliche Dauer der Heizperioden für den Berichtszeitraum (Tage);

K. Durchwahl Tempo. - Koeffizient, der die Änderung der durchschnittlichen Außentemperatur während der Heizperioden des Berichtszeitraums widerspiegelt.

Nachdem die geplanten Mengen des Ressourcenverbrauchs berechnet wurden und die Einrichtung eine Mittelobergrenze für die Zahlung von Stromrechnungen erhalten hat, steht der Leiter der Einrichtung vor der Frage, welche Quellen zur Reduzierung des Energieverbrauchs genutzt werden können. Folgende Maßnahmen sollten unseres Erachtens zur Bekämpfung beitragen effizienter Verbrauch alle Arten von Ressourcen:

• Entwicklung von Vorschriften zur Energieeinsparung für die Organisation;
• Entwicklung einer Verordnung über das Verfahren zur Anregung von Mitarbeitern zum Einsparen von Energie und Energieressourcen;
• Benennung von Energiesparverantwortlichen;
• Entwicklung und Beachtung der Funktionsweise elektrischer Betriebsmittel;
• Festlegung des Verfahrens zur Berichterstattung über die erzielten Einsparungen;
• Finanzbuchhaltung wirtschaftliche Wirkung von der Durchführung von Energiesparmaßnahmen und die Organisation der Refinanzierung eines Teils der Einsparungen in die Umsetzung neuer Energiesparmaßnahmen.

Haushaltsbuchhaltung von Abrechnungen über Zahlungen für Versorgungsunternehmen

Konto 10900 „Kosten für die Herstellung Endprodukte, Ausführung von Arbeiten, Dienstleistungen". Dieses Konto erfasst sowohl direkte als auch Gemeinkosten im Zusammenhang mit der Ausführung von Arbeiten und Dienstleistungen. Direkte Kosten stehen in direktem Zusammenhang mit den Kosten für die Herstellung einer Einheit fertiger Produkte, die Durchführung von Arbeiten und die Erbringung von Dienstleistungen. Gemeinkosten sind verteilt im Verhältnis zu den direkten Materialkosten gemäß der von der Gesundheitseinrichtung festgelegten und mit dem Gründer vereinbarten Verteilungsbasis Die allgemeinen Geschäftskosten der Einrichtung werden nach den Kosten der verkauften Dienstleistungen und in Bezug auf die nicht umlagefähigen Kosten - nach einer Erhöhung - verteilt in den Kosten des laufenden Geschäftsjahres.

Kosten für die Erbringung von Dienstleistungen werden auf dem Konto erfasst, das den entsprechenden analytischen Code der synthetischen Kontengruppe enthält. Die Kosten werden nach Kostenarten im Rahmen der folgenden Kostengruppen gruppiert:

• direkte Kosten, die den Kosten fertiger Produkte, Arbeiten und Dienstleistungen direkt zurechenbar sind;
• Gemeinkosten der Produktion von Fertigprodukten, Arbeiten, Dienstleistungen;
• allgemeine Betriebskosten;
• Bearbeitungskosten.

Um die Betriebskosten zu berücksichtigen, werden also die folgenden Konten verwendet:

0 109 60 223 "Kosten der Nebenkosten in den Kosten für fertige Produkte, Arbeiten, Dienstleistungen";

0 109 70 223 "Gemeinkosten für die Herstellung von Fertigprodukten, Arbeiten, Dienstleistungen in Form von Nebenkosten";

0 109 80 223 "Allgemeine Betriebskosten für die Herstellung von Fertigprodukten, Arbeiten, Dienstleistungen im Sinne von Nebenkosten";

0 109 90 223 „Vertriebskosten nach Nebenkosten“.

Budgetäre Gesundheitseinrichtungen können Versorgungsleistungen entweder aus Mitteln aus außerbudgetären Aktivitäten oder aus den Grenzen der Subvention bezahlen, die aus dem Budget der entsprechenden Ebene für die Erfüllung der staatlichen (kommunalen) Aufgabe bereitgestellt werden.

Das Konto 30200 „Rechnungen über übernommene Verpflichtungen“ wird für Abrechnungen über übernommene Verpflichtungen verwendet. Die Gruppierung der Abrechnungen für die von der Organisation übernommenen Verpflichtungen erfolgt nach den analytischen Gruppen des synthetischen Kontos des Rechnungsobjekts.

Um die Verpflichtungen für Stromrechnungen zu berücksichtigen, wird das Konto 302 20 000 "Abrechnungen für Arbeit, Dienstleistungen" verwendet.

Betrachten Sie Beispiele für das Reflektieren von Buchhaltungsunterlagen für die Abrechnung von Stromrechnungen.

Beispiel. Staatlich finanzierte Organisation Gesundheitswesen "Kinderpoliklinik N 1" hat einen Vertrag über die Bereitstellung von Wärmeenergie im Wert von 236.000 Rubel abgeschlossen. (einschließlich Mehrwertsteuer - 36.000 Rubel). Gemäß der Vereinbarung hat die Institution dem Lieferanten eine Anzahlung in Höhe von 20% des Auftragswerts - 47.200 Rubel - überwiesen. (236.000 Rubel x 20 %). Entsprechend Rechnungslegungsgrundsätze Institutionen gelten alle Heizkosten als allgemeine Ausgaben. Der Buchhalter muss die folgenden Eintragungen vornehmen. Angefallene Einnahmen in Höhe des für die Erfüllung der staatlichen (kommunalen) Aufgabe vorgesehenen Zuschusses:

Dr. 4.205 81.560 „Zunahme von Forderungen aus sonstigen Erträgen“

Kt 4.401 10.180 "Sonstige Einkünfte" für 236.000 Rubel.

Zuschüsse wurden dem Konto gutgeschrieben.

Dt 4 201 11 510 "Geldeingänge der Anstalt auf persönliche Konten in der Schatzkammer"

Tt 4.205 81.660 „Reduktion von Forderungen aus sonstigen Erträgen“

Subventionen wurden auf dem persönlichen Konto für 236.000 Rubel erhalten.

Die Vorauszahlung für die Kosten der erbrachten Dienstleistungen ist aufgeführt:

Dr. 4.206 23.560 „Erhöhung der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen“

Kt 4.201 11.610 "Verfügung von Geldern einer Institution von persönlichen Konten in der Staatskasse" für 47.000 Rubel.

Die Höhe der aufgrund der Rechnung erbrachten Leistungen spiegelt sich wider:

Dt 4 109 80 223 „Allgemeine Betriebskosten für die Herstellung von Fertigerzeugnissen, Werkleistungen, Dienstleistungen im Sinne von Nebenkosten“

Kt 4.302 23.730 "Erhöhung der Verbindlichkeiten für Versorgungsunternehmen" um 236.000 Rubel.

Die zuvor überwiesene Anzahlung wurde auf die Anzahlung angerechnet:

Kt 4.206 23.660 „Reduzierung der Forderungen für Vorauszahlungen für Versorgungsunternehmen“ um 47.000 Rubel.

Der Endbetrag für die erbrachten Leistungen ist aufgeführt:

Dr. 4 302 23 830 „Reduzierung der Nebenkostenabrechnung“

Kt 4.201 11.610 "Veräußerungen von Geldern einer Institution von persönlichen Konten in der Schatzkammer" für 189.000 Rubel.

Bei der Planung der Nebenkosten sollte daher die Forderung nach Reduzierung des Verbrauchs berücksichtigt werden.

Literatur

1. Bundesgesetz Nr. 83-FZ vom 08.05.2010 „Über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation im Zusammenhang mit der Verbesserung der Rechtsstellung staatlicher (kommunaler) Institutionen“.
2. Verordnung des russischen Finanzministeriums und des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 29. Oktober 2010 N 138n / 528 „Über die Genehmigung einer ungefähren Form einer Vereinbarung über das Verfahren und die Bedingungen für die Gewährung eines Zuschusses zur finanziellen Unterstützung der Umsetzung einer staatlichen Aufgabe."
3. Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation vom 24. Oktober 2011 N 591 "Über das Verfahren zur Bestimmung des Umfangs der Verringerung des Ressourcenverbrauchs einer staatlichen (kommunalen) Einrichtung unter vergleichbaren Bedingungen."
4. Verordnung des russischen Finanzministeriums vom 1. Dezember 2010 N 157n „Über die Genehmigung des Einheitlichen Kontenplans Buchhaltung für Behörden ( Regierungsbehörden), Organe Kommunalverwaltung, öffentliche Behörden außerbudgetäre Mittel, staatlichen Akademien der Wissenschaften, staatlichen (kommunalen) Einrichtungen und Anleitungen zu deren Benutzung“.

A. G. Korotkikh

Cafe BuiA

Staat Kostroma

Technische Universität

Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 06.05.2011 N 354 (in der Fassung vom 13.07.2019) „Über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden“ (zusammen mit dem "Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen ...

VI. Das Verfahren zur Berechnung und Bezahlung von Stromrechnungen

BeraterPlus: Hinweis.

Ab dem 01.07.2020 kann das Entgelt für die Versorgungsleistung für die Stromversorgung in den durch die Gesetzgebung auf dem Gebiet der Elektrizitätswirtschaft (FZ v 27.12.2018 N 522-FZ).

36. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen erfolgt auf die in diesen Regeln festgelegte Weise unter Berücksichtigung der Besonderheiten, die in den Vorschriften vorgesehen sind, die das Verfahren zur Festlegung und Anwendung der sozialen Norm für den Verbrauch elektrischer Energie regeln (Kapazität), wenn in einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation eine Entscheidung getroffen wurde, eine solche soziale Norm zu etablieren.

37. Der Abrechnungszeitraum für die Zahlung von Stromrechnungen wird auf einen Kalendermonat festgelegt.

38. Die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen wird gemäß den Tarifen (Preisen) für Verbraucher berechnet, die von der Rin der durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Weise festgelegt wurden staatliche Regulierung Preise (Tarife).

Wenn in einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation eine Entscheidung getroffen wurde, eine soziale Norm für den Verbrauch elektrischer Energie (Kapazität) festzulegen, wird die Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistung für die Stromversorgung zu Preisen (Tarifen) für elektrische Energie berechnet (Kapazität) für die Bevölkerung und ihr gleichgestellte Konsumentengruppen innerhalb und außerhalb solcher gesellschaftlicher Normen.

Bei der Festlegung von nach Verbrauchergruppen differenzierten Tarifen (Preisen) wird die Höhe der Versorgungsleistungen anhand der für die jeweilige Verbrauchergruppe festgelegten Tarife (Preise) berechnet.

Bei der Festlegung von Zuschlägen zu Tarifen (Preisen) wird die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen unter Berücksichtigung dieser Zuschläge berechnet.

Bei der Festlegung von zweiteiligen Tarifen (Preisen) für Verbraucher erfolgt die Berechnung des Entgeltbetrags für Versorgungsunternehmen zu diesen Tarifen (Preisen) als Summe der festen und variablen Bestandteile der Gebühr, die jeweils berechnet werden die 2 festgelegten Tarife (konstant und variabel) des zweiteiligen Tarifs (Preis) getrennt.

Bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser wird die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung auf der Grundlage der Summe der Kosten der Komponente für Kaltwasser berechnet, die für die Erbringung der Versorgungsleistung bestimmt ist für die Warmwasserbereitung (bzw. die Komponente für den Wärmeträger, die Bestandteil des Warmwassertarifs in offenen Wärmeversorgungssystemen (Warmwasserbereitstellung) ist, und die Kosten der Komponente für die zur Erwärmung des Kaltwassers verwendete thermische Energie um öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung zu erbringen.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Festlegung von Tarifen (Preisen) für Verbraucher, die nach Tageszeit oder anderen Kriterien, die den Grad der Nutzung kommunaler Ressourcen widerspiegeln, differenziert sind, wird die Höhe der Vergütung für die in einem Wohngebäude bereitgestellten Versorgungsleistungen anhand dieser Tarife (Preise) bestimmt, wenn der Verbraucher eine Einzelperson hat , gemeinsames (Wohnungs-) oder Raummessgerät, mit dem Sie die in den jeweiligen Räumlichkeiten verbrauchten Mengen an gemeinschaftlichen Ressourcen differenziert nach Tageszeit oder nach anderen Kriterien, die den Grad der Nutzung gemeinschaftlicher Ressourcen widerspiegeln, ermitteln können.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Berechnung des Zahlungsbetrags für kommunale Ressourcen, die der Auftragnehmer von einer ressourcenliefernden Organisation gekauft hat, um Versorgungsdienstleistungen für Verbraucher bereitzustellen, werden die Tarife (Preise) der ressourcenliefernden Organisation angewendet, die zur Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsunternehmen für Verbraucher verwendet werden .

39. Wenn bei der Berechnung der Vergütungshöhe für eine Versorgungsleistung ein zweiteiliger Tarif (Preis) zur Anwendung kommt, ist der Auftragnehmer zur Berechnung des konstanten Vergütungsbestandteils verpflichtet, gem Anlage Nr. 2 jedem Wohn- oder Nichtwohngebäude zuzuordnen Wohngebäude die Anzahl der Einheiten dieses konstanten Werts (Leistung, Last usw.), die durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation über die staatliche Regulierung der Tarife zur Berechnung der konstanten Komponente der Gebühr festgelegt wird.

40. Ein Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus zahlt eine Gebühr für Versorgungsleistungen (Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Strom, Gasversorgung), die dem Verbraucher in Wohn- und Nichtwohngebäuden in den durch diese Regeln festgelegten Fällen zur Verfügung gestellt werden Ausnahme der Fall der direkten Verwaltung eines Mehrfamilienhauses durch die Eigentümer von Räumlichkeiten in diesem Haus sowie Fälle, in denen das Steuerungsverfahren in einem Mehrfamilienhaus nicht ausgewählt oder das ausgewählte Steuerungsverfahren nicht implementiert wird, in denen der Verbraucher in der Mehrfamilienhaus als Teil der Zahlung für Versorgungsunternehmen (Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Gasversorgung) zahlt separat für Versorgungsunternehmen, die dem Verbraucher in Wohn- oder Nichtwohngebäuden zur Verfügung gestellt werden, und Zahlung für Versorgungsunternehmen, die bei der Wartung verbraucht werden von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus (im Folgenden als Versorgungseinrichtungen für den allgemeinen Hausbedarf bezeichnet).

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Der Verbraucher der Versorgungsleistung für die Heizung und (oder) Warmwasserversorgung, die vom Auftragnehmer in Abwesenheit erzeugt und an den Verbraucher geliefert wird zentralisierte Systeme Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung, zahlt eine Gebühr, die gemäß Absatz 54 dieser Regeln berechnet wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

41. Ein Verbraucher von kommunalen Dienstleistungen in einem Haushalt zahlt eine Gebühr für kommunale Dienstleistungen, die kommunale Dienstleistungen umfasst, die dem Verbraucher in einem Wohngebiet erbracht werden, sowie kommunale Dienstleistungen, die bei der Nutzung eines Grundstücks und darauf befindlicher Nebengebäude in Anspruch genommen werden.

42. Die Höhe der Vergütung für eine Versorgungsleistung, die einem Verbraucher in einem Wohngebiet erbracht wird, das mit einem individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Messgerät ausgestattet ist, mit Ausnahme der Vergütung für eine Versorgungsleistung für Heizung, wird gemäß Formel 1 von ermittelt Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Ablesungen eines solchen Gerätes Abrechnung für den Abrechnungszeitraum. Bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser wird die Höhe der Vergütung für die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum in einem Wohngebäude erbrachte Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung gemäß Formel 23 der Anlage Nr. 2 zu ermittelt Diese Regeln basieren auf den Ablesungen von Warmwasserzählern.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Fehlt ein individueller oder gemeinsamer (Wohnungs-)Zähler für Kaltwasser, Warmwasser, Strom und Gas und besteht keine technische Möglichkeit, einen solchen Zähler zu installieren, die Höhe der Vergütung für die Versorgungsleistung für Kaltwasserversorgung, Warmwasser Die Wasserversorgung, Stromversorgung und Gasversorgung des Verbrauchers in einem Wohngebiet wird gemäß den Formeln 4 und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen bestimmt. Bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser wird die Höhe der Vergütung für die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum in einem Wohngebäude erbrachte Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung gemäß Formel 23 der Anlage Nr. 2 zu ermittelt Diese Regeln basieren auf der Warmwasserverbrauchsnorm.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In Ermangelung eines individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Messgeräts für Kaltwasser, Warmwasser, elektrische Energie und wenn die Verpflichtung besteht, ein solches Messgerät zu installieren, die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung für die Kaltwasserversorgung, warm Wasserversorgung und (oder) Strom, die dem Verbraucher in einem Wohngebiet bereitgestellt werden, wird gemäß Formel 4 (1) der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage des Verbrauchsstandards für Versorgungsleistungen für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung und bestimmt (oder) Stromversorgung unter Verwendung eines Multiplikationsfaktors und im Falle der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser die Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen gemäß der Warmwasserversorgung, die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum in einem Wohngebiet bereitgestellt wird nicht mit solchen Messgeräten ausgestattet ist, wird nach Formel 23 (1) der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage des Warmwasserverbrauchsstandards unter Verwendung eines Multiplikationsfaktors bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistung, die einem Verbraucher in einem Wohngebäude in den in Absatz 59 dieser Regeln angegebenen Fällen und für die Abrechnungszeiträume erbracht wird, wird auf der Grundlage der in Absatz 59 dieser Regeln angegebenen Daten bestimmt.

Die Höhe der Vergütung für die für den Abrechnungszeitraum erbrachte Versorgungsleistung zur Wasserentsorgung in einem Wohngebiet, das nicht mit einem individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Abwasserzähler ausgestattet ist, wird auf der Grundlage der Summe der in einem solchen bereitgestellten Kalt- und Warmwassermengen berechnet Wohngebiet und bestimmt nach den Angaben einzelner oder gemeinsamer (Wohnungs-) Kalt- und (oder) Warmwasserzähler für den Abrechnungszeitraum und in Ermangelung von Kalt- und (oder) Warmwasserzählern - gemäß Formel 4 des Anhangs Nr 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Wassereinleitungsnorm.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

42(1). Die Zahlung der Nebenkosten für die Heizung erfolgt auf zwei Arten - während der Heizperiode oder gleichmäßig während der Heizperiode Kalenderjahr.

In einem Mehrfamilienhaus, das nicht mit einem kollektiven (Gemeinschaftshaus-) Wärmezähler ausgestattet ist, und einem Wohngebäude, das nicht mit einem individuellen Wärmezähler ausgestattet ist, wird die Vergütungshöhe für die Heizleistung nach den Formeln 2, , und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln, basierend auf der Norm des Verbrauchs von Versorgungsleistungen für Heizung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Mehrfamilienhaus, das mit einem kollektiven (Allgemeinhaus-) Wärmezähler ausgestattet ist und in dem kein einziges Wohn- oder Nichtwohngebäude mit einem individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmezähler ausgestattet ist, die Höhe der Vergütung für die Heizungsversorgung wird durch die Formeln 3 und Anhang Nr. 2 zu dieser Verordnung auf der Grundlage der Ablesungen eines gemeinsamen (allgemeinen Haus-) Wärmeenergiezählers bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Mehrfamilienhaus, das mit einem kollektiven (Gemeinschaftshaus-) Wärmezähler ausgestattet ist und in dem mindestens ein, aber nicht alle, Wohn- bzw Nichtwohngebäude mit individuellen und (oder) allgemeinen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählern ausgestattet sind, wird die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung für die Heizung durch die Formeln 3 (1) und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Aussage einzelner und ( oder) allgemeine (Wohnung) und kollektive (gemeinsames Haus) Wärmeenergiemessgeräte.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Mehrfamilienhaus, das mit einem kollektiven (Gemeinschaftshaus-) Wärmeenergiezähler ausgestattet ist und in dem alle Wohn- und Nichtwohnräume mit individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählern ausgestattet sind, die Höhe der Vergütung für die Heizung Die Versorgungsleistung wird durch die Formeln 3 (3 ) und Anhang Nr. 2 zu dieser Verordnung auf der Grundlage der Ablesungen von individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählern und den Ablesungen eines kollektiven (gemeinsamen Haus-) Wärmeenergiezählers bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Wohngebäude, das mit einem individuellen Wärmeenergiezähler ausgestattet ist, wird die Vergütungshöhe für eine Versorgungsleistung für Heizung gemäß den Formeln 3 (4) und Anlage Nr. 2 zu dieser Verordnung auf der Grundlage der Ablesungen einer individuellen Wärmeenergie ermittelt Meter.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Wenn ein Mehrfamilienhaus mit einem Sammelwärmezähler (Gemeinschaftshaus) und gleichzeitig Wohn- und Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus ausgestattet ist, beträgt die Gesamtfläche mehr als 50 Prozent der Gesamtfläche Bereich aller Wohn- und Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus mit Verteilern ausgestattet sind, wird die Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen gemäß Heizung gemäß den Bestimmungen der Absätze drei und vier dieser Klausel bestimmt und unterliegt einmal jährlich einer Anpassung durch den Auftragnehmer gemäß Formel 6 der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln. Entscheidung Hauptversammlung Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus, Mitglieder einer Personengesellschaft oder Genossenschaft, kann für den Fall, dass im Laufe des Jahres eine häufigere Anpassung des Zahlungsbetrags für die den Verbrauchern in dem Mehrfamilienhaus bereitgestellte Nutzwärmeleistung festgelegt wird dass die Zahlung für den Fernwärmeservice während der Heizperiode erfolgt. Im Falle eines Ausfalls, fehlender Hinweise oder des Vorhandenseins der Tatsache einer Verletzung der Integrität des Siegels mindestens eines Händlers in einem Wohn- oder Nichtwohngebäude Wohngebäude einem solchen Raum sind Räume ohne Verteiler gleichgestellt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Auswahl einer Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode, wann offenes System Wärmeversorgung (Warmwasserversorgung) für den Fall, dass die Wärmeenergie-Zähleinheit eines Mehrfamilienhauses mit einem gemeinsamen (Haus-) Wärmeenergiezähler ausgestattet ist, der die Gesamtmenge (Menge) der für Heizung und Erwärmung verbrauchten Wärmeenergie berücksichtigt Wasserversorgung, um die Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen zum Heizen gemäß den Bestimmungen der Absätze drei bis fünf dieses Absatzes zu bestimmen, wird das Volumen (Menge) der während des Abrechnungszeitraums für den Heizbedarf während der Heizperiode verbrauchten Wärmeenergie bestimmt als Differenz des Volumens (Menge) der während des Abrechnungszeitraums verbrauchten Wärmeenergie, ermittelt auf der Grundlage der Ablesungen des Kollektivzählers ( gemeinsames Haus) Wärmeenergiezähler, der mit einem Mehrfamilienhaus ausgestattet ist, und dem Produkt des Volumens (Menge) der während des Abrechnungszeitraums verbrauchten thermischen Energie, die zum Erhitzen von Wasser verwendet wird, um öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung zu erbringen, bestimmt auf der Grundlage der Norm Weide des Verbrauchs von Wärmeenergie, die zum Erhitzen von Wasser verwendet wird, um öffentliche Dienste für die Warmwasserversorgung bereitzustellen, und das Volumen (Menge) des in den Räumen eines Mehrfamilienhauses und für den allgemeinen Hausbedarf verbrauchten Warmwassers.

Bei der Auswahl der Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode werden bei einem offenen Wärmeversorgungssystem (Warmwasserversorgung) in einem Mehrfamilienhaus Sammelzähler (gemeinsame Hauszähler) separat im Heizsystem und im Heizsystem installiert Wasserversorgungssystem, die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung gemäß Heizung wird gemäß den Bestimmungen der Absätze drei bis fünf dieses Absatzes bestimmt.

Bei der Wahl der Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode wird bei der Berechnung das Volumen (die Menge) der Wärmeenergie in der Menge verwendet, die auf der Grundlage der Ablesungen einzelner und (oder) allgemeiner (Wohnungs-) Wärmezähler ermittelt wird der Entgeltbetrag für die Versorgungsleistung Heizen für den Abrechnungszeitraum, in dem die Zählerstände vom Verbraucher übermittelt wurden. Bei der Wahl der Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen gleichmäßig über das Kalenderjahr werden die Ablesungen einzelner und (oder) allgemeiner (Wohnungs-) Wärmezähler verwendet, wenn Anpassungen für das vergangene Jahr vorgenommen werden.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

42(2). Die Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode wird ab dem Beginn der Heizperiode in dem Jahr angewendet, das auf das Jahr folgt, in dem die Staatsbehörde der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation beschlossen hat, eine solche Methode zu wählen, und die Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen gleichmäßig über das Kalenderjahr - ab dem 1. Juli des Jahres, das auf das Jahr folgt, in dem die Entscheidung über die Wahl einer solchen Methode von der staatlichen Behörde der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation getroffen wurde.

Für den Fall, dass eine Behörde eines Subjekts der Russischen Föderation beschließt, die Zahlungsmethode für eine Versorgungsleistung für Heizung zu ändern, passt der Auftragnehmer die Zahlungshöhe für eine Versorgungsleistung für Heizung im ersten Quartal des Kalenderjahres an nach dem Jahr, in dem das Zahlungsmittel geändert wird, gemäß Formel 6 (eins)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

43. Die Menge der in Nichtwohngebäuden eines Mehrfamilienhauses verbrauchten Wärmeenergie wird gemäß § 42 (1) dieser Vorschriften bestimmt.

In Ermangelung eines kollektiven (gemeinsamen) Wärmeenergiezählers in einem Mehrfamilienhaus sowie eines individuellen Wärmeenergiezählers wird das angegebene Volumen auf der Grundlage des Verbrauchsstandards für in einem solchen Mehrfamilienhaus verwendete Wärmeversorgungsleistungen bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Menge an elektrischer Energie, Kaltwasser und Warmwasser, die in dem für Parkplätze in einem Mehrfamilienhaus vorgesehenen Raum verbraucht wird, die Menge an eingeleitetem Abwasser wird auf der Grundlage der Messwerte der Messgeräte der entsprechenden kommunalen Ressource bestimmt, die zu diesem Zweck eingerichtet wurden getrennte Abrechnung des Verbrauchs von Gemeinschaftsressourcen in diesem Raum und in deren Abwesenheit, basierend auf der Fläche der angegebenen Räumlichkeiten und der Norm für den Verbrauch von Kaltwasser, Warmwasser, Abwasserentsorgung, elektrischer Energie zum Zweck der Wartung Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus. Die festgelegte Menge an elektrischer Energie, Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser wird auf die Stellplatzeigentümer im Verhältnis der Anzahl der Stellplätze jedes Eigentümers verteilt. Gleichzeitig wird in Ermangelung von Messgeräten für elektrische Energie, Kaltwasser und Warmwasser, die zum Zwecke der getrennten Abrechnung des Verbrauchs kommunaler Ressourcen in diesem Raum installiert sind, die Höhe der Zahlung für die Eigentümer von Parkplätzen festgelegt durch Anwendung eines Multiplikationsfaktors auf den entsprechenden Standard für den Verbrauch einer kommunalen Ressource, dessen Wert gleich 1,5 angenommen wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

44. Die Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf in den in Absatz 40 dieser Regeln festgelegten Fällen in einem Mehrfamilienhaus, das mit einem gemeinsamen (gemeinsamen Haus-) Zähler ausgestattet ist, mit Ausnahme der Heizungsversorgungsleistung, beträgt ermittelt gemäß Formel 10 des Anhangs Nr. 2 zu diesen Regeln.

Gleichzeitig darf das Volumen der für den allgemeinen Hausbedarf für den Abrechnungszeitraum bereitgestellten Versorgungsleistungen, das gemäß den Formeln 11 - Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln zwischen den Verbrauchern verteilt wird, das Volumen der Versorgungsleistungen nicht überschreiten, das auf der Grundlage der Verbrauchsstandards berechnet wird der entsprechenden kommunalen Mittel zur Aufrechterhaltung des gemeinsamen Eigentums im Wohnhaus, außer in den Fällen, in denen die Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Wohnhaus, die in der vorgeschriebenen Weise abgehalten wurde, beschlossen hat, das Volumen der Versorgungsleistungen in Höhe von zu verteilen Überschreitung des Volumens der für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistungen, das auf der Grundlage der Ablesungen des Kollektivzählers (Gemeinschaftshauszählers) ermittelt wird, über dem Volumen, das auf der Grundlage der Standards für den Verbrauch einer Gemeinschaftsressource zum Zweck der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums berechnet wird ein Mehrfamilienhaus, zwischen allen Wohn- und Nichtwohngebäuden im Verhältnis zur Größe der Gesamtfläche jedes Wohn- und Nichtwohngebäudes .

Bei der Berechnung der Zahlung für eine Versorgungsdienstleistung für den allgemeinen Hausbedarf an einen Verbraucher in einem Nichtwohngebäude werden die Preise (Tarife) verwendet, die für die Verbraucherkategorie festgelegt wurden, zu der dieser Verbraucher gehört.

Besitzen die allgemeinen Haus- (Kollektiv-) und alle Einzel- (Wohnungs-) Messgeräte die gleiche Funktionalität zur Ermittlung des Verbrauchsvolumens von Versorgungsleistungen differenziert nach Tageszeit oder nach anderen Kriterien, die den Nutzungsgrad von Versorgungsressourcen widerspiegeln, dann das Volumen der für den Abrechnungszeitraum erbrachten Versorgungsleistungen für den allgemeinen Hausbedarf werden für jede Tageszeit oder jedes andere Kriterium getrennt ermittelt, und der Zahlungsbetrag für jedes dieser Versorgungsleistungsvolumina wird gemäß dem ersten Absatz dieses Absatzes auf die Verbraucher verteilt . In anderen Fällen wird das für den Abrechnungszeitraum bereitgestellte Volumen der Versorgungsleistungen für den allgemeinen Hausbedarf ermittelt und auf die Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus verteilt, ohne dass dieses Volumen tageszeitlich oder nach anderen graduellen Kriterien differenziert wird Nutzung kommunaler Ressourcen, sofern nicht anders durch eine Vereinbarung festgelegt, die Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

45. Wenn das Volumen der für den Abrechnungszeitraum für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistung Null ist, wird die Zahlung für die entsprechende Art der für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistung, die gemäß Absatz 44 dieser Ordnung bestimmt wird, nicht berechnet an Verbraucher für einen solchen Abrechnungszeitraum.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

46. ​​​​Die Zahlung für die entsprechende Art der Versorgungsleistung, die für den Abrechnungszeitraum für den allgemeinen Hausbedarf gemäß Absatz 44 dieser Regeln erbracht wird, wird den Verbrauchern nicht in Rechnung gestellt, wenn bei der Berechnung des Volumens der für die erbrachten Versorgungsleistung Abrechnungszeitraum für den allgemeinen Hausbedarf, wird festgestellt, dass das auf der Grundlage der Ablesungen des Sammelzählers für diesen Abrechnungszeitraum ermittelte Volumen der kommunalen Ressource geringer ist als die Summe der Volumen der entsprechenden Art von Versorgungsdienst, der gemäß den Absätzen 42 und diesen Regeln bestimmt, für diesen Abrechnungszeitraum den Verbrauchern in allen Wohn- und Nichtwohngebäuden bereitgestellt und gemäß Abschnitt 54 dieser Regeln das Volumen der entsprechenden Art der genutzten kommunalen Ressource bestimmt wird der Auftragnehmer für diesen Abrechnungszeitraum bei der selbstständigen Erbringung von Versorgungsleistungen für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

48. In Ermangelung eines kollektiven (allgemeinen Haus-) Messgeräts der Zahlungsbetrag für eine Versorgungsleistung (mit Ausnahme einer Versorgungsleistung für Heizung), die für den allgemeinen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus in den in Absatz 40 festgelegten Fällen erbracht wird dieser Regeln wird gemäß Formel 10 des Anhangs Nr. 2 dieser Regeln bestimmt. Gleichzeitig wird das Volumen der für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus verbrauchten Gemeinschaftsressourcen pro Wohn- (Nichtwohn-) Gebäude gemäß Formel 15 des Anhangs Nr. 2 zu dieser Ordnung bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

49. Wenn der Haushalt nicht mit einem individuellen Messgerät der entsprechenden Art von Gemeinschaftsressourcen ausgestattet ist, zahlt der Verbraucher zusätzlich zu der gemäß Absatz 42 dieser Verordnung berechneten Zahlung für die in den Wohngebäuden erbrachte Versorgungsleistung für die ihm bei der Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude erbrachten Versorgungsleistung.

Die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung, die dem Verbraucher bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude erbracht wird, wird gemäß Formel 22 des Anhangs Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen bei der Nutzung berechnet Grundstück und Nebengebäude befinden sich darauf.

Die Berechnung des Zahlungsbetrags für die dem Verbraucher erbrachte Versorgungsleistung bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude erfolgt ab:

ab dem Datum, das im Vertrag mit den Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen oder im Antrag des Verbrauchers an den Auftragnehmer gemäß Ziffer 34 Buchstabe „k“ dieser Vorschriften zum Beginn der Inanspruchnahme der erbrachten öffentlichen Dienstleistungen angegeben ist durch den Auftragnehmer bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude, wenn der Verbraucher nicht über einen eigenen Zähler verfügt;

ab dem im Gesetz festgelegten Datum der Feststellung, dass der Verbraucher kein individuelles Messgerät hat, und des Verbrauchs der vom Auftragnehmer erbrachten Versorgungsleistung bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude. Ein solches Gesetz wird vom Auftragnehmer in Anwesenheit des Verbrauchers und mindestens 2 unbeteiligter Personen erstellt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, in dem zu erstellenden Gesetz die Einwände des Verbrauchers anzugeben, und ist nicht berechtigt, den Verbraucher daran zu hindern, andere unbeteiligte Personen in die Prüfung einzubeziehen, über die auch Informationen enthalten sein sollten, wenn sie vom Verbraucher beteiligt werden in dem vom Auftragnehmer erstellten Gesetz.

50. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für eine Versorgungsdienstleistung, die einem Verbraucher erbracht wird, der in einem Raum (Räumen) in einem Wohngebäude lebt, das eine Gemeinschaftswohnung ist (im Folgenden als Gemeinschaftswohnung bezeichnet), erfolgt gemäß den Formeln 7 , , , , und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln und im Falle der Erstellung von Zweikomponententarifen für Warmwasser - gemäß Formeln 25 - Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Wenn eine Gemeinschaftswohnung mit einem gemeinsamen (Wohnungs-)Stromzähler ausgestattet ist und gleichzeitig alle Räume in der Gemeinschaftswohnung mit Zimmerstromzählern ausgestattet sind, dann ist der Entgeltbetrag für die Versorgungsleistung für den an den Verbraucher erbrachten Strom in ein Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung bestimmt sich nach Formel 9 Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung.

Wenn eine Gemeinschaftswohnung mit einem gemeinsamen (Wohnungs-)Stromzähler ausgestattet ist und nicht alle Räume in der Gemeinschaftswohnung mit Zimmerstromzählern ausgestattet sind, erfolgt die Berechnung des Entgeltbetrags für eine Versorgungsleistung für Strom, der an einen Verbraucher geliefert wird in einem Raum (Räumen), der mit einem Raum-Elektroenergiezähler ausgestattet ist, erfolgt auf der Grundlage der Messwerte des Raumzählers und der zwischen allen Verbrauchern in einer Wohngemeinschaft getroffenen Vereinbarung über das Verfahren zur Bestimmung des Stromvolumens (Menge). Energieverbrauch in Räumen, die Gemeinschaftseigentum der Eigentümer von Räumen in einer Gemeinschaftswohnung sind, und deren Verteilung auf alle Verbraucher in einer Gemeinschaftswohnung.

Diese Vereinbarung muss getroffen werden Schreiben, von den Verbrauchern der Gemeinschaftswohnung oder deren Bevollmächtigten unterschrieben und dem Auftragnehmer ausgehändigt. Der Auftragnehmer berechnet in diesem Fall das Entgelt für die Versorgungsleistung für Strom, der Verbrauchern in einer Gemeinschaftswohnung gemäß der von ihnen erhaltenen Vereinbarung bereitgestellt wird, beginnend mit dem Monat, der auf den Monat folgt, in dem eine solche Vereinbarung auf den Auftragnehmer übertragen wurde.

In Ermangelung dieser Vereinbarung erfolgt die Berechnung der Zahlung für die Versorgungsleistung für die Stromversorgung gemäß Formel 7 des Anhangs Nr. 2 zu dieser Ordnung ohne Berücksichtigung der Ablesungen von Innenstromzählern.

51. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen, die den Verbrauchern in Wohngebäuden in Schlafsälen des Korridor-, Hotel- und Sektionstyps (mit Gemeinschaftsküchen, Toiletten oder Duschblöcken auf den Etagen) zur Verfügung gestellt werden, erfolgt auf die für die Berechnung festgelegte Weise die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen für Verbraucher, die in einer Gemeinschaftswohnung leben.

52. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen, die Verbrauchern in Wohngebäuden in Wohnheimen erbracht werden, erfolgt in der Weise, die für die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen für Verbraucher, die in Wohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus wohnen, festgelegt wurde.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

54. Im Falle der unabhängigen Produktion durch den Auftragnehmer der Versorgungsleistung für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung (in Ermangelung einer zentralen Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung) unter Verwendung von Geräten, die Teil des gemeinsamen Eigentums sind die Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, die Berechnung des Zahlungsbetrags für Verbraucher für eine solche Versorgungsleistung durch den Auftragnehmer auf der Grundlage des Volumens der Versorgungsressource (oder Ressourcen), die während des Abrechnungszeitraums für die Erbringung der Versorgungsleistung verwendet werden für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung (im Folgenden als in der Produktion verwendete Nutzressource bezeichnet) und der Tarif (Preis) für die in der Produktion verwendete Nutzressource.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Das Volumen der bei der Produktion verwendeten kommunalen Ressource wird gemäß den Messwerten des Messgeräts bestimmt, das das Volumen einer solchen kommunalen Ressource festlegt, und bei dessen Fehlen - im Verhältnis zu den Kosten einer solchen kommunalen Ressource für die Erzeugung von Wärme Energie, die für die Bereitstellung einer kommunalen Heizungsleistung und (oder) für die Bereitstellung einer kommunalen Leistung zur Warmwasserversorgung verwendet wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Gleichzeitig ist das Gesamtvolumen (Menge) der vom Auftragnehmer für den Abrechnungszeitraum erzeugten Wärmeenergie, die zum Zweck der Erbringung von Versorgungsleistungen für die Heizung und (oder) zum Zweck der Erbringung von Versorgungsleistungen für die Warmwasserversorgung verwendet wird bestimmt nach den Messwerten der an den Geräten installierten Messgeräte, mit denen der Auftragnehmer eine Versorgungsleistung für die Heizung und (oder) Warmwasserversorgung erbracht hat, und in Ermangelung solcher Messgeräte - als Summe der Volumina (Menge) Wärmeenergie, die zum Zweck der Erbringung einer Versorgungsleistung für Heizung und (oder) zur Erbringung einer Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung verwendet wird, bestimmt nach den Ablesungen von individuellen und gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählern, die ausgestattet sind bei Wohn- und Nichtwohngebäuden von Verbrauchern die Mengen (Menge) des Verbrauchs an thermischer Energie, die zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen zum Heizen und (oder) zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen verwendet wird Warmwasserversorgung, bestimmt in der durch diese Regeln festgelegten Weise für Verbraucher, deren Wohn- und Nichtwohngebäude nicht mit solchen Messgeräten ausgestattet sind, und das Volumen (Menge) des Wärmeenergieverbrauchs, der zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung im Allgemeinen verwendet wird Hausbedarf, bestimmt auf der Grundlage des Normverbrauchs von Warmwasser für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus und der Normen für den Verbrauch von Wärmeenergie, die zum Erhitzen von Wasser für die Warmwasserversorgung verwendet wird. Das Volumen (Menge) der während des Abrechnungszeitraums für den Heizbedarf eines Mehrfamilienhauses oder eines Wohngebäudes verbrauchten Wärmeenergie wird unter Berücksichtigung der Bestimmungen von § 42 (1) dieser Vorschriften ermittelt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Bestimmung der Höhe der Zahlung des Verbrauchers für die Versorgungsleistung zum Heizen (in Ermangelung einer zentralen Wärmeversorgung) wird das Volumen der bei der Produktion verwendeten kommunalen Ressource proportional auf alle Wohn- und Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus verteilt auf die Größe der Gesamtfläche, die jedem Verbraucher von Wohn- oder Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus gehört (genutzt) wird, gemäß Formel 18 der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln.

Die Höhe der Zahlung des Verbrauchers für die Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung (bei fehlender zentraler Warmwasserversorgung) wird gemäß den Formeln 20 und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln als Summe von 2 Komponenten ermittelt:

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

das Produkt aus der vom Verbraucher verbrauchten Warmwassermenge, die vom Auftragnehmer aufbereitet wurde, und dem Tarif für Kaltwasser;

das Produkt aus dem Volumen (Menge) einer kommunalen Ressource, die zum Erhitzen von kaltem Wasser verwendet wird, um eine kommunale Dienstleistung für die Warmwasserversorgung bereitzustellen, und dem Tarif (Preis) für eine kommunale Ressource. Gleichzeitig wird das Volumen (Menge) der kommunalen Ressource auf der Grundlage des spezifischen Verbrauchs der kommunalen Ressource bestimmt, die zum Erhitzen von kaltem Wasser verwendet wird, um öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung in einer Menge zu erbringen, die der Menge an heißem Wasser entspricht Wasser, das während des Abrechnungszeitraums in Wohn- oder Nichtwohngebäuden und für den allgemeinen Hausbedarf verbraucht wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Zahlung für eine Versorgungsleistung für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung, die vom Auftragnehmer unter Verwendung von Geräten geleistet wird, die Teil des gemeinsamen Eigentums der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus sind, umfasst nicht die Kosten für die Wartung und Reparatur dieser Geräte. Die Kosten für die Wartung und Reparatur dieser Geräte sind in der Zahlung für die Instandhaltung der Wohnung enthalten.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Höhe der Zahlung des Verbrauchers für die Heizleistung (bei fehlender zentraler Wärmeversorgung), wenn im Wohngebäude ein Wärmezähler installiert ist, der an Geräten installiert ist, die Teil des gemeinsamen Eigentums des Wohngebäudes sind und mit denen geheizt wird Versorgungsleistung erbracht wurde, sowie einzelne (Wohnungs-)Zähler in allen Wohn- und Nichtwohnräumen eines Mehrfamilienhauses für den Abrechnungszeitraum im Verhältnis der nach Formel 18 (1) ermittelten Wärmeenergiemenge ermittelt Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung und bei einheitlicher Wahl der Abrechnungsart für Heizkosten im Kalenderjahr erfolgt einmal jährlich eine Anpassung gemäß Formel 18(3) der Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung.

55. In Ermangelung einer zentralen Warmwasserversorgung und der Nutzung von in einem Wohngebiet installierten Heizgeräten zur Deckung des Bedarfs an Warmwasserversorgung wird keine Zahlung für eine Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung erhoben.

In diesem Fall wird das Kaltwasservolumen sowie elektrische Energie, Gas und Wärmeenergie, die zum Erhitzen von kaltem Wasser verwendet werden, vom Verbraucher im Rahmen der Zahlung für Versorgungsleistungen für Kaltwasserversorgung, Stromversorgung, Gasversorgung und bezahlt Wärmeversorgung.

In Ermangelung eines individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-)Zählers für Kaltwasser, Strom, Gas und Wärmeenergie, die zum Erhitzen von Kaltwasser verwendet werden, wird das Verbrauchsvolumen dieser Versorgungsunternehmen auf der Grundlage der Verbrauchsstandards für Versorgungsunternehmen bestimmt, die für in Wohngebieten lebende Verbraucher festgelegt wurden Räumlichkeiten ohne zentrale Warmwasserversorgung.

56. Wenn vorübergehend lebende Verbraucher eine Wohnung nutzen, die nicht mit einem individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Zähler für Warmwasser und (oder) Kaltwasser und (oder) elektrische Energie ausgestattet ist, dann die Höhe der Zahlung für Die entsprechende Art der Versorgungsleistung, die in solchen Wohnräumen erbracht wird, wird gemäß dieser Ordnung auf der Grundlage der Anzahl der Verbraucher, die sich ständig und vorübergehend in den Wohnräumen aufhalten, berechnet. Gleichzeitig gilt der Verbraucher für die Berechnung des Entgelts für die entsprechende Art der Versorgungsleistung als vorübergehend in einem Wohngebiet aufhaltend, wenn er tatsächlich mehr als 5 Tage am Stück in diesem Wohngebiet wohnt.

56(1). Wenn die Wohnung nicht mit einem individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-)Zähler für Kaltwasser, Warmwasser, Strom und Gas ausgestattet ist und der Auftragnehmer Informationen über vorübergehend in der Wohnung wohnende Verbraucher hat, die nicht in diesen Räumlichkeiten an ihrem ständigen (vorübergehenden) Wohnort oder Aufenthaltsort hat der Auftragnehmer das Recht, ein Gesetz über die Festlegung der Anzahl der Bürger auszuarbeiten, die sich vorübergehend in Wohngebäuden aufhalten. Der angegebene Akt wird vom Testamentsvollstrecker und dem Verbraucher unterzeichnet, und wenn der Verbraucher sich weigert, den Akt zu unterzeichnen - vom Testamentsvollstrecker und mindestens 2 Verbrauchern und einem Mitglied des Rates eines Mehrfamilienhauses, in dem keine Personengesellschaft oder Genossenschaft gegründet wurde, durch den Vorsitzenden der Personengesellschaft oder Genossenschaft, wenn die Bewirtschaftung des Zinshauses durch eine Personengesellschaft oder Genossenschaft erfolgt und das Leitungsorgan einer solchen Personengesellschaft oder Genossenschaft mit der verwaltenden Organisation einen Bewirtschaftungsvertrag abgeschlossen hat.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Dieses Gesetz enthält das Datum und die Uhrzeit seiner Erstellung, den Nachnamen, den Vornamen und das Patronym des Eigentümers der Wohnräume (ständig ansässiger Verbraucher), die Adresse, den Wohnort, Informationen über die Anzahl der vorübergehend ansässigen Verbraucher und auch , wenn es möglich ist, das Datum des Beginns ihres Wohnsitzes zu bestimmen, und vorbehaltlich der Unterzeichnung des Gesetzes durch den Eigentümer der Wohnräume (ständig ansässiger Verbraucher), wird das Datum des Beginns ihres Wohnsitzes angegeben. Für den Fall, dass der Wohnungseigentümer (ständig wohnhafter Verbraucher) die Unterzeichnung des Gesetzes verweigert oder sich der Wohnungseigentümer (ständig wohnhafter Verbraucher) zum Zeitpunkt der Erstellung des Gesetzes nicht in der Wohnung aufhält, ist ein entsprechender Hinweis erforderlich erfolgt in diesem Akt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Eigentümer der Wohnräume (Verbraucher mit ständigem Wohnsitz) 1 Kopie des Gesetzes zu übermitteln, und im Falle der Weigerung, ein solches Gesetz zu erhalten, wird eine Notiz gemacht.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Der angegebene Akt wird vom Vollstrecker innerhalb von 3 Tagen nach dem Datum seiner Erstellung an die Organe für innere Angelegenheiten gesandt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

56(2). In Abwesenheit von Bürgern, die dauerhaft und vorübergehend in Wohngebäuden wohnen, wird das Volumen der öffentlichen Dienstleistungen unter Berücksichtigung der Anzahl der Eigentümer solcher Gebäude berechnet.

57. Der Vergütungsbetrag für die entsprechende Art von Versorgungsdienstleistung für zeitweilig ansässige Verbraucher wird vom Auftragnehmer im Verhältnis zu der Anzahl der von diesen Verbrauchern gelebten Tage berechnet und vom ständig ansässigen Verbraucher gezahlt. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für die entsprechende Art von Versorgungsdienstleistung für vorübergehend ansässige Verbraucher wird ab dem Tag nach dem Tag beendet:

a) Inbetriebnahme eines individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Zählers für Warmwasser, Kaltwasser und (oder) elektrische Energie, der dazu bestimmt ist, den Verbrauch solcher (solcher) Gemeinschaftsressourcen in einer Wohnung zu berücksichtigen, die von einem vorübergehenden Bewohner genutzt wird Verbraucher;

b) das Ende der Aufenthaltsdauer solcher Verbraucher in den Wohnräumen, die im Antrag des Eigentümers oder ständig ansässigen Verbrauchers auf die Nutzung von Wohnräumen durch vorübergehend ansässige Verbraucher angegeben ist, frühestens jedoch das Datum des Eingangs einen solchen Antrag des Auftragnehmers.

57(1). Das Datum des Aufenthaltsbeginns von vorübergehend Bewohnern in Wohngebäuden zur Verwendung bei der Berechnung von Nebenkostenabrechnungen und gegebenenfalls Neuberechnungen für vergangene Zeiträume ist im Antrag des Eigentümers (ständig ansässiger Verbraucher) auf die Nutzung von Wohngebäuden durch vorübergehend ansässige Verbraucher angegeben . In Ermangelung eines solchen Antrags oder in Ermangelung eines solchen Antrags auf das Datum des Beginns des Aufenthalts von Personen, die sich vorübergehend in einem Wohngebäude aufhalten, gilt dieses Datum als der 1. Tag des Monats des Erstellungsdatums das Gesetz zur Bestimmung der Zahl der Bürger, die sich vorübergehend in Wohngebäuden aufhalten. Der angegebene Rechtsakt wird in der in Absatz 56(1) dieser Verfahrensordnung vorgeschriebenen Weise erstellt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Anmeldung des Eigentümers oder Verbrauchers mit ständigem Aufenthaltsort über die Nutzung von Wohnräumen durch Verbraucher mit vorübergehendem Aufenthaltsort Name, Vorname und Patronym des Eigentümers oder Verbrauchers mit ständigem Aufenthaltsort, Anschrift, Wohnort, Angaben zur Nummer des vorübergehenden Aufenthaltsorts Verbraucher, an den Tagen des Beginns und des Endes des Aufenthalts dieser Verbraucher im Wohngebiet. Ein solcher Antrag wird vom Eigentümer oder Verbraucher mit ständigem Wohnsitz innerhalb von 3 Werktagen ab dem Datum der Ankunft vorübergehend ansässiger Verbraucher an den Auftragnehmer gesendet.

58. Die Anzahl der Verbraucher, die sich vorübergehend in den Wohngebäuden aufhalten, wird auf der Grundlage des in Absatz 57 Buchstabe b dieser Geschäftsordnung festgelegten Antrags und (oder) auf der Grundlage eines vom Auftragnehmer gemäß erstellten Gesetzes bestimmt gemäß § 56 Abs. 1 dieser Verordnung über die Ermittlung der Zahl der Bürger, die vorübergehend in einem Wohngebiet leben.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

59. Die Zahlung für eine Versorgungsleistung, die einem Verbraucher in einem Wohn- oder Nichtwohngebäude für den Abrechnungszeitraum erbracht wird, wird auf der Grundlage des berechneten durchschnittlichen monatlichen Verbrauchs der Versorgungsressource durch den Verbraucher bestimmt, der gemäß den Ablesungen von bestimmt wird individueller oder gemeinsamer (Wohnungs-)Zähler für einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten (für Heizung - basierend auf dem durchschnittlichen monatlichen Verbrauchsvolumen für die Heizperiode in Fällen, in denen gemäß § 42 Absatz 1 dieser Verordnung die Ablesungen von ein individueller oder gemeinsamer (Wohnungs-) Zähler verwendet werden, um die Höhe der Heizkostenabrechnung zu bestimmen), und wenn die Betriebszeit des Zählers weniger als 6 Monate betrug, - dann für die tatsächliche Betriebszeit des Zählers, jedoch nicht weniger als 3 Monate (für Heizung - nicht weniger als 3 Monate der Heizperiode in Fällen, in denen gemäß § 42 (1) dieser Regeln bei der Bestimmung der Höhe der Zahlung für Heizung Angaben zu individuellen oder allgemeinen (Wohnungs-) Zählern gemacht werden) , in den folgenden Diensten Tees und für die angegebenen Abrechnungszeiträume:

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

A) bei Ausfall oder Verlust eines zuvor in Betrieb genommenen individuellen, allgemeinen (Wohnungs-) Raummessgerätes oder dem Ablauf seiner Lebensdauer, bestimmt durch den Zeitraum bis zur nächsten Eichung, - ab dem Datum wann die angegebenen Ereignisse eingetreten sind und wenn das Datum unmöglich festgelegt ist - dann ab dem Abrechnungszeitraum, in dem die angegebenen Ereignisse eingetreten sind, bis zu dem Datum, an dem die Abrechnung der kommunalen Ressource durch Inbetriebnahme einer individuellen, allgemeinen (Wohnung) wieder aufgenommen wurde, Raumzähler, der die festgelegten Anforderungen erfüllt, jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander für Wohngebäude und nicht mehr als 2 Abrechnungszeiträume hintereinander für Nichtwohngebäude;

B) für den Fall, dass der Verbraucher die Ablesungen eines individuellen, gemeinsamen (Wohnungs-) Zimmerzählers für den Abrechnungszeitraum nicht innerhalb der in diesen Regeln oder in einem Vertrag, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, festgelegten Fristen zur Verfügung stellt, oder durch Beschluss der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus, - beginnend mit dem Abrechnungszeitraum, für den der Verbraucher keine Zählerstände übermittelt hat, bis zu dem Abrechnungszeitraum (einschließlich), für den der Verbraucher dem Testamentsvollstrecker Zählerstände übermittelt hat , jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander;

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

BeraterPlus: Hinweis.

Norm S. „e“ des Absatzes 85, auf den im nachstehenden Absatz verwiesen wird, entspricht der Norm der Absätze. „e“ des Absatzes 85, geändert durch die Regierungsverordnung vom 26. Dezember 2016 N 1498.

C) in dem in Absatz 85 Unterabsatz "d" dieser Geschäftsordnung genannten Fall - ab dem Datum, an dem der Auftragnehmer eine Akte zur Verweigerung der Zulassung zum Zähler, Verteiler, bis zum Datum der Prüfung gemäß Unterabsatz "e " von Paragraph 85 dieser Regeln, jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

59(1). Die Zahlung für die für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistungen für den Abrechnungszeitraum unter Berücksichtigung der Bestimmungen des § 44 dieser Ordnung sowie die Vergütung für die Heizungsversorgungsleistung werden auf der Grundlage des berechneten durchschnittlichen monatlichen Verbrauchs bestimmt der kommunalen Ressource, bestimmt nach den Ablesungen des gemeinsamen (gemeinsamen) Hauszählers für den Zeitraum von nicht weniger als 6 Monaten (für Heizung - basierend auf dem durchschnittlichen monatlichen Verbrauch für die Heizperiode), und wenn die Betriebszeit des Zähler weniger als 6 Monate betrug, dann für die tatsächliche Betriebszeit des Zählers, jedoch nicht weniger als 3 Monate (für Heizung - mindestens 3 Monate Heizperiode) - beginnend mit dem Datum, an dem der Sammel-(Haus-)Zähler das vorher nicht in Betrieb genommen wurde oder verloren gegangen ist oder ihre Lebensdauer abgelaufen ist, und wenn das Datum nicht bestimmbar ist, dann beginnend mit dem Abrechnungszeitraum, in dem die angegebenen Ereignisse eingetreten sind, bis zu dem Datum, an dem die Abrechnung des kommunalen Betriebsmittels durch Einführung wieder aufgenommen wurde hinein Betrieb eines Sammelzählers (Gemeinschaftshauszähler), der die festgelegten Anforderungen erfüllt, jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

59(2). Wenn die Betriebsdauer eines einzelnen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Raumzählers (mit Ausnahme eines individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählers) weniger als 3 Monate beträgt, ist in den in Absatz 59 dieser Regeln genannten Fällen der Die Zahlung für Versorgungsleistungen, die Verbrauchern in Wohn- oder Nichtwohngebäuden für den Abrechnungszeitraum zur Verfügung gestellt werden, wird auf der Grundlage der Verbrauchsstandards der jeweiligen Versorgungsunternehmen bestimmt.

Wenn die Betriebszeit eines einzelnen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählers weniger als 3 Monate der Heizperiode betrug, wird in den in Absatz 59 dieser Regeln genannten Fällen die Zahlung für die Heizleistung für Verbraucher in Wohn- oder Nichtwohnräume eines Mehrfamilienhauses, die mit einem kollektiven ( gemeinsamen Gebäude-) Wärmeenergiezähler ausgestattet sind, werden gemäß den Bestimmungen von Absatz 3 bis 5 von Absatz 42 (1) dieser Verordnung bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

60. Nach Ablauf der maximalen Anzahl von Abrechnungszeiträumen gemäß Absatz 59 dieser Regeln, für die die Zahlung für die Versorgungsleistung gemäß den im angegebenen Absatz vorgesehenen Daten bestimmt wird, wird die Zahlung für die erbrachte Versorgungsleistung an die Wohnräume werden gemäß Paragraph 42 dieser Regeln in den in den Unterabsätzen "a" und "c" von Paragraph 59 dieser Regeln vorgesehenen Fällen berechnet, basierend auf den Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen unter Verwendung eines Multiplikationsfaktors, dessen Wert mit 1,5 angenommen wird, und in den in Unterabsatz "b" von Absatz 59 dieser Regeln vorgesehenen Fällen auf der Grundlage von Versorgungsverbrauchsstandards.

Nach Ablauf der in Ziffer 59 dieser Geschäftsordnung festgelegten maximalen Anzahl von Abrechnungszeiträumen, für die die Gebühr für Versorgungsleistungen gemäß den in der angegebenen Klausel vorgesehenen Daten bestimmt wird, beträgt die Gebühr für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Nichtwohngebäude berechnet gemäß Ziffer 43 dieser Regeln.

Bei der Berechnung des Entgelts für eine Versorgungsleistung gemäß diesem Absatz wird die Differenzierung der Tarife nach Tageszonen und anderen Kriterien nicht angewendet.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

60(1). Nach Ablauf der in § 59 Abs. 1 dieser Ordnung festgelegten Höchstzahl von Abrechnungszeiträumen, für die die Vergütung für die Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf und die Vergütung für die Versorgungsleistung für Heizung gemäß den bereitgestellten Daten bestimmt wird denn in der angegebenen Klausel, wenn die Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus das Haus nicht gemäß dem festgelegten Verfahren für die Wiederherstellung der Arbeitsfähigkeit eines ausgefallenen oder den Ersatz eines zuvor verlorenen und eingesetzten Sammelzählers (allgemeines Haus) gesorgt haben Betrieb sowie der Austausch eines solchen Zählers nach Ablauf seiner Lebensdauer werden Stromrechnungen für den Abrechnungszeitraum berechnet:

für eine Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf, mit Ausnahme einer Versorgungsleistung für Heizung, in der in Absatz 48 dieser Ordnung festgelegten Weise;

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Wenn der Verbraucher 2 oder mehr Mal nicht in die vom Auftragnehmer bewohnten Wohn- und (oder) Nichtwohnräume eingelassen wird, um den Status einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-) Messgeräte zu überprüfen, die installiert und in Betrieb genommen wurden, um die Zuverlässigkeit zu überprüfen Angaben zu den Messwerten solcher Messgeräte und vorbehaltlich der Vollstreckung der Handlung durch den Vollstrecker über die Verweigerung der Zulassung zum Messgerät werden die vom Verbraucher bereitgestellten Messwerte eines solchen Messgeräts bei der Berechnung der Zahlung nicht berücksichtigt für Versorgungsunternehmen bis zum Datum der Unterzeichnung des Akts zur Durchführung der angegebenen Prüfung. Wenn der Verbraucher den Zugang zu den von ihm bewohnten Wohnräumen nicht gewährt, geht das Wohneigentum nach Ablauf der in Absatz 59 Buchstabe c genannten Höchstzahl von Abrechnungszeiträumen an den Auftragnehmer über, für die die Zahlung für die Nutzung erfolgt Die Leistung wird gemäß den im angegebenen Absatz angegebenen Daten bestimmt, die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen wird unter Berücksichtigung von Multiplikationskoeffizienten gemäß den Formeln zur Berechnung der Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen der Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung berechnet. Stromversorgung, die für die Anwendung von Multiplikationskoeffizienten vorgesehen ist, beginnend mit dem Abrechnungszeitraum, der auf den in Unterabsatz "c" Klausel 59 dieser Vorschriften angegebenen Abrechnungszeitraum folgt, vor dem Datum der Erstellung des Inspektionsberichts.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

61. Wenn bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Ablesungen von individuellen, allgemeinen (Wohnungs-), Raumzählern und (oder) der Überprüfung ihres Zustands durch den Auftragnehmer festgestellt wird, dass der Zähler in Ordnung ist Zustand, einschließlich der daran angebrachten Siegel, nicht beschädigt sind, jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten des geprüften Messgeräts, Verteilers und dem Volumen des kommunalen Betriebsmittels bestehen, das vom Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt und vom Auftragnehmer bei der Berechnung verwendet wurde Höhe der Versorgungsgebühr für den Abrechnungszeitraum vor der Prüfung, dann ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Höhe der Versorgungsgebühr neu zu berechnen und dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Versorgungsrechnungen für den Abrechnungszeitraum, in dem der Auftragnehmer liegt, festgelegten Fristen zuzusenden die Inspektion durchgeführt hat, ist die Verpflichtung zur Zahlung zusätzlicher Gebühren für die dem Verbraucher erbrachten Versorgungsleistungen oder die Mitteilung der Höhe der Versorgungsrechnungen nicht erforderlich dem Verbraucher in Rechnung gestellt. Zu viel gezahlte Beträge des Verbrauchers werden bei Zahlung für künftige Abrechnungszeiträume verrechnet.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Neuberechnung der Höhe des Entgelts muss auf der Grundlage des Zeugnisses des zu überprüfenden Messgeräts erfolgen, das der Auftragnehmer bei der Überprüfung abgenommen hat.

Gleichzeitig gilt, sofern der Verbraucher nichts Gegenteiliges beweist, das Volumen (Menge) des Gemeinschaftsmittels in Höhe der festgestellten Differenz der Ablesungen als vom Verbraucher während des Abrechnungszeitraums verbraucht, in dem der Auftragnehmer die Kontrolle durchgeführt hat.

62. Bei Feststellung einer Verbindung, die unter Verstoß gegen das festgelegte Verfahren durchgeführt wurde (im Folgenden - unbefugte Verbindung) der hausinternen Ausrüstung des Verbrauchers mit der hausinternen Engineering-Systeme Der Darsteller ist verpflichtet, ein Gesetz zur Feststellung einer unbefugten Verbindung in der in diesen Regeln vorgeschriebenen Weise zu erstellen.

Auf der Grundlage des Gesetzes über die Feststellung eines unbefugten Anschlusses sendet der Auftragnehmer dem Verbraucher eine Benachrichtigung über die Notwendigkeit, den unbefugten Anschluss zu beseitigen, und berechnet dem Verbraucher, in dessen Interesse ein solcher Anschluss hergestellt wurde, zusätzliche Gebühren für die Versorgungsleistung für Versorgungsunternehmen ohne ordnungsgemäße Abrechnung verbraucht.

In diesem Fall sollte die zusätzliche Gebühr auf der Grundlage des Volumens der kommunalen Ressource berechnet werden, berechnet als Produkt der Leistung der nicht autorisierten angeschlossenen Geräte (für die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung - durch die Kapazität der Leitung) und ihrer Runde -Betrieb der Uhr für den Zeitraum ab dem Datum des unbefugten Anschlusses, das im Gesetz über die Feststellung eines unbefugten Anschlusses festgelegt ist, das vom Auftragnehmer unter Einbeziehung der zuständigen Organisation zur Bereitstellung von Ressourcen erstellt wurde, und wenn das Datum nicht festgestellt werden kann des unbefugten Anschlusses, ab dem Datum der vorherigen Prüfung durch den Auftragnehmer, jedoch nicht mehr als 3 Monate vor dem Monat, in dem ein solcher Anschluss festgestellt wurde, bis zum Zeitpunkt der Beseitigung eines solchen unbefugten Anschlusses durch den Auftragnehmer. Kann die Kapazität von nicht autorisiert angeschlossenen Geräten nicht ermittelt werden, werden zusätzliche Gebühren auf der Grundlage des Volumens berechnet, das auf der Grundlage der Verbrauchsnorm für die entsprechenden Versorgungsunternehmen ermittelt wird, wobei dieses Volumen mit einem Multiplikationsfaktor von 10 multipliziert wird. es wird unter Berücksichtigung der Anzahl der Eigentümer solcher Räumlichkeiten berechnet.

Die Überprüfung der Tatsache des unbefugten Anschlusses eines Verbrauchers in einem Nichtwohngebäude wird vom Auftragnehmer in der in diesen Regeln vorgeschriebenen Weise durchgeführt, wenn die ressourcenintensive Ausrüstung eines solchen Verbrauchers an interne Engineering-Netzwerke angeschlossen ist. und eine Organisation, die nach den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation zur Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung und Gasversorgung berechtigt ist, diese Maßnahmen durchzuführen, falls ein solcher Anschluss an zentralisierte Versorgungsnetze erfolgt, bevor er in ein Mehrfamilienhaus eingeführt wird und der Verbrauch einer kommunalen Ressource in einem solchen Nichtwohngebäude wird nicht von einem kollektiven (Allgemeinhaus-)Messgerät erfasst.

Das Volumen der kommunalen Ressourcen, die in Nichtwohngebäuden im Falle eines unbefugten Anschlusses verbraucht werden, wird von der Rdurch Berechnungsmethoden bestimmt, die in den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation über Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung und Gasversorgung vorgesehen sind Fälle von unbefugter Verbindung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

63. Verbraucher müssen Stromrechnungen pünktlich bezahlen.

Das Entgelt für Versorgungsleistungen wird von Verbrauchern an den Auftragnehmer oder an die in seinem Namen handelnde Zahlstelle oder Bankzahlstelle gezahlt.

64. Verbraucher haben das Recht, bei Vorliegen einer Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, mit dem Auftragnehmer in der Person abgeschlossen verwaltende Organisation, Partnerschaft oder Genossenschaft, Rechnungen von Versorgungsunternehmen direkt an die Rbezahlen, die die Versorgungsressource an den Auftragnehmer verkauft, oder über die von dieser Rangegebenen Zahlstellen oder Bankzahlungsstellen, falls die Entscheidung, auf diese Methode umzusteigen, von Die Zahlung und der Zeitpunkt des Übergangs erfolgen durch eine Hauptversammlung der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, der Mitglieder einer Personengesellschaft oder Genossenschaft. Der Auftragnehmer ist in diesem Fall verpflichtet, innerhalb von 5 Werktagen ab Abnahme zu erfolgen gesagte Entscheidung der ressourcenliefernden Organisation Informationen über die getroffene Entscheidung zukommen lassen.

a) Rechnungen von Versorgungsunternehmen bar, bargeldlos über Konten, auch zu diesem Zweck, bei Banken ihrer Wahl oder durch Überweisung ohne Eröffnung eines Bankkontos, durch Postanweisung bezahlen, Bankkarten, über das Internet und in anderen von der Gesetzgebung der Russischen Föderation vorgesehenen Formen, mit der obligatorischen Aufbewahrung von Dokumenten, die die Zahlung für mindestens 3 Jahre ab dem Datum der Zahlung bestätigen;

b) andere Personen anweisen, die Rechnungen der Versorgungsunternehmen an ihrer Stelle auf eine Weise zu bezahlen, die den Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation und einer Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung von Versorgungsleistungen enthält, nicht widersprechen;

c) Stromrechnungen für den letzten Abrechnungszeitraum in Teilen bezahlen, ohne die in diesen Regeln festgelegte Frist für die Zahlung von Stromrechnungen zu verletzen;

D) Vorauszahlungen für Versorgungsleistungen für zukünftige Abrechnungszeiträume leisten.

66. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt monatlich vor dem 10. Tag des Monats, der auf den abgelaufenen Abrechnungszeitraum folgt, für den die Abrechnung erfolgt, wenn der Vertrag über die Bewirtschaftung eines Mehrfamilienhauses oder der Beschluss der Mitgliederversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder Genossenschaft vorliegt (bei Erbringung von Versorgungsleistungen durch eine Partnerschaft oder Genossenschaft) gibt es keine andere Frist für die Zahlung von Versorgungsrechnungen.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

67. Die Zahlung für Versorgungsleistungen erfolgt auf der Grundlage von Zahlungsbelegen, die der Auftragnehmer den Verbrauchern spätestens am 1. Tag des Monats nach Ablauf des Abrechnungszeitraums vorlegt, für den die Zahlung erfolgt, wenn es sich um einen Vertrag über die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses handelt oder Beschluss der Mitgliederversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder Genossenschaft (bei Erbringung von Versorgungsleistungen durch eine Personengesellschaft oder Genossenschaft) keine andere Frist für die Vorlage von Zahlungsunterlagen.

b) der Name des Interpreten (unter Angabe des Namens juristische Person oder Nachname, Vorname und Patronym Einzelunternehmer), seine Bankkontonummer und Bankverbindung, Adresse (Standort), Kontakttelefonnummern, Faxnummern und (falls verfügbar) Adressen Email, die Adresse der Website des Künstlers im Internet;

c) eine Angabe des bezahlten Monats, der Name jeder Art von bezahlten Versorgungsdiensten, die Höhe der Tarife (Preise) für jede Art der betreffenden Versorgungsressource, Einheiten zur Messung des Volumens (Menge) der Versorgungsressourcen (wenn Tarife für Warmwasser werden in Zahlungen für Versorgungsleistungen für die Warmwasserversorgung verwendet, bestehend aus einer Komponente für Kaltwasser, das zur Bereitstellung einer öffentlichen Dienstleistung für die Warmwasserversorgung verwendet wird, und einer Komponente für thermische Energie, die zum Erhitzen von Wasser zum Zweck der Bereitstellung einer öffentlichen Dienstleistung verwendet wird für die Warmwasserversorgung - der Wert jeder der Komponenten, Maßeinheiten für das Volumen (Menge) von Warmwasser und Wärmeenergie in physikalischer Hinsicht);

Das Zahlungsdokument enthält Informationen über den regionalen Betreiber für die Behandlung von festen Siedlungsabfällen, in dessen Tätigkeitsbereich der Verbraucher feste Siedlungsabfälle erzeugt, und es gibt Orte (Standorte) für deren Ansammlung (Kontakttelefon Nummern, die Adresse der Website im Internet, die unter anderem Informationen zum Arbeitsplan des regionalen Betreibers für die Behandlung von Siedlungsabfällen enthält).

70. In dem Zahlungsbeleg, der dem Verbraucher von Versorgungsleistungen in einem Mehrfamilienhaus (Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung) ausgestellt wird, in dem in Absatz 1 von Klausel 40 dieser Regeln festgelegten Fall die Zahlung für Versorgungsleistungen für den allgemeinen Hausbedarf und die Entrichtung von Versorgungsleistungen für Verbraucher in Wohn- oder Nichtwohngebäuden sind in gesonderten Zeilen anzugeben.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

72. Wenn der dem Verbraucher gemäß den Anforderungen dieses Abschnitts in einem Abrechnungszeitraum zustehende Entgeltbetrag für die dem Verbraucher in den Wohnräumen erbrachte Versorgungsleistung den Betrag der aufgelaufenen Versorgungsgebühr um mehr als 25 Prozent übersteigt gleichen Abrechnungszeitraum des Vorjahres, dann ist der Unternehmer verpflichtet, dem Verbraucher die Möglichkeit zu geben, eine solche Versorgungsleistung in Raten zu den in diesem Absatz genannten Bedingungen zu bezahlen.

Die Bereitstellung einer solchen Möglichkeit erfolgt durch Aufnahme in das Zahlungsdokument, das der Auftragnehmer dem Verbraucher zur Verfügung stellt, zusammen mit der Position, die die Zahlung von Versorgungsgebühren für den jeweiligen Abrechnungszeitraum vorsieht, Positionen, die die Zahlungsmöglichkeit vorsehen vom Verbraucher in Raten in Höhe von einem Zwölftel des Nutzungsentgelts für den abgelaufenen (abgelaufenen) Abrechnungszeitraum, in dem (welcher) der angegebene Selbstbehalt eingetreten ist, und die Höhe der Zinsen für die Inanspruchnahme des Ratenzahlungsplans, die vom Verbraucher zu zahlen sind bei der Bezahlung von Versorgungsleistungen im Rahmen dieses Zahlungsbelegs.

Bei der Berechnung der Höhe der Selbstbeteiligung für Versorgungsleistungen wird die Höhe der Selbstbeteiligung, die sich aus einer Erhöhung der Zahl der ständig und vorübergehend in einem Wohngebäude ansässigen Verbraucher ergibt, nicht berücksichtigt.

Der Ratenzahlungsplan wird zu den Zahlungsbedingungen für Versorgungsleistungen in gleichen Raten innerhalb von 12 Monaten bereitgestellt, einschließlich des Monats, ab dem der Ratenzahlungsplan gewährt wird, und der Erhebung von Zinsen für den bereitgestellten Ratenzahlungsplan, deren Betrag nicht höher sein darf als der Refinanzierungssatz der Zentralbank der Russischen Föderation erhöhte sich um 3 Prozent Föderation in Kraft am Tag der Gewährung der Rate. Zinsen für den bereitgestellten Ratenplan fallen nicht oder in geringerer Höhe an, wenn zu Lasten des Budgets (Budgets) verschiedene Ebenen des Haushaltssystems der Russischen Föderation erhält der Auftragnehmer eine Entschädigung (Erstattung) der nicht erhaltenen Mittel in Form von Zinsen für die Bereitstellung von Raten.

73. Der Verbraucher, der vom Auftragnehmer das in Absatz 72 dieser Geschäftsordnung genannte Zahlungsdokument erhalten hat, hat das Recht, die Gebühr gemäß den Bedingungen des bereitgestellten Ratenplans zu zahlen oder die Zahlung der Gebühr in Raten abzulehnen und die Gebühr pauschal zu zahlen zu zahlen oder den bereitgestellten Ratenplan zu verwenden, den Restbetrag des Honorars jedoch zukünftig innerhalb der festgesetzten Ratenfrist jederzeit vorzeitig zu zahlen, wobei in diesem Fall die Zustimmung des Auftragnehmers zur vorzeitigen Zahlung des Restbetrags des Honorars nicht vorliegt erforderlich.

74. Der Auftragnehmer, der den Ratenzahlungsplan dem Verbraucher zur Verfügung gestellt hat, der einen solchen Ratenzahlungsplan verwendet hat, hat das Recht, darüber schriftlich mit Belegen zu informieren, die der Rbeigefügt sind, mit der der Auftragnehmer eine Vereinbarung über den Erwerb des entsprechende Art von kommunalen Ressourcen zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen. Eine solche Bereitstellung von Ressourcen ist verpflichtet, dem Auftragnehmer einen ähnlichen Ratenzahlungsplan zu den gleichen Bedingungen bereitzustellen, die der Auftragnehmer dem Verbraucher bereitgestellt hat. Zinsen für den bereitgestellten Ratenplan fallen nicht oder in geringerem Umfang an, wenn auf Kosten des Budgets (Budgets) verschiedener Ebenen des Haushaltssystems der Russischen Föderation der ressourcenliefernden Organisation eine angemessene Entschädigung (Erstattung) gewährt wird ) der nicht erhaltenen Mittel in Form von Zinsen für die Bereitstellung des Ratenzahlungsplans. Teil 2 von Artikel 8 des Bundesgesetzes Nr. 189-FZ vom 29. Dezember 2004 „Über die Inkraftsetzung des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation“).

76. Wenn dem Verbraucher ein Vorteil in Form eines Rabatts auf Stromrechnungen gemäß dem festgelegten Verfahren gewährt wird, wird der Betrag der Stromrechnungen um den Betrag des Rabatts gekürzt. Ein solcher Rabatt wird auf die Zahlung für Versorgungsleistungen angewendet, die dem Verbraucher in einem Wohngebäude und für den allgemeinen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus und in einem Wohngebäude in einem Haushalt erbracht werden.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

77. Für den Fall, dass ein Verbraucher, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation eine Entschädigung für Ausgaben für die Zahlung von Stromrechnungen oder einen Zuschuss für die Zahlung von Wohnungen und Versorgungsunternehmen erhält, oder für den andere Maßnahmen der sozialen Unterstützung in bar gewährt werden angewendet werden, kann die Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen nicht gekürzt werden und ist in voller Höhe fällig und zahlbar. Diese sozialen Unterstützungsmaßnahmen gelten für Zahlungen für Versorgungsleistungen, die dem Verbraucher in einem Wohngebäude und für den gemeinsamen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus und in einem Wohngebäude in einem Haushalt erbracht werden.

Öffnen Sie den vollständigen Text des Dokuments

INSTITUT FÜR WIRTSCHAFT
GEHÄUSE UND DIENSTLEISTUNGEN

METHODE FÜR DIE BERECHNUNG VON ZAHLUNGEN
FÜR ÖFFENTLICHE DIENSTLEISTUNGEN
IM KOMBINIERTEN SYSTEM
BUCHHALTUNG IHRES VERBRAUCHS
ÜBER INSTRUMENTE UND VORSCHRIFTEN

Moskau
2003

Diese Methodik enthält Empfehlungen zur Berechnung der Zahlungen für Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasserversorgung) mit einem kombinierten Messsystem für deren Verbrauch durch Geräte (abhängig von der spezifischen Konfiguration der Installation von Messgeräten: am Zentralheizung, an Hauseingängen, an Eingängen zu Wohnungen, an Heizgeräten in Räumen) und Normen. Auch die Fragen der Organisation der Abgrenzung und des Einzugs von Zahlungen für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen wurden behandelt.

Die Methodik wurde vom Institut für Wohnungsbau- und Stadtwerkeökonomie entwickelt

(Ph.D. Bychkovsky I.V., Ph.D. Mints I.G.)

Grundbegriffe und Begriffe

Ein wirtschaftlich gerechtfertigter Tarif (EOT) für Wohnungsinstandhaltung und kommunale Dienstleistungen - die Einheitskosten für die Wartung von 1 m 2 Wohnfläche oder die Bereitstellung einer Einheit eines materiellen Trägers einer Versorgungsdienstleistung (1 m 3 Wasser, 1 Gcal Wärme usw .), die Erstattung der laufenden Betriebskosten und der Kosten für die Entwicklung (erweiterte Reproduktion) der Infrastruktur mit der nachgewiesenen Zuverlässigkeit und Qualität der Dienste. EOT für Versorgungsunternehmen kann aus zwei Komponenten bestehen.

Tarife für Verbraucher - die Höhe der Zahlung für eine Einheit des natürlichen Zählers (m 2 Wohnfläche, m 3 Wasser, Gcal Wärme usw.), auf deren Grundlage die Verbraucher für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen bezahlen.

Die soziale Norm des Wohngebiets ist der soziale Mindeststandard, der von den staatlichen Behörden der Teilstaaten der Russischen Föderation festgelegt wird.

Standards für die Inanspruchnahme kommunaler Dienstleistungen (soziale Mindeststandards) – Standards, die das zur Sicherung des Lebens der Bevölkerung notwendige Mindestverbrauchsvolumen eines materiellen Trägers von Dienstleistungen kennzeichnen, die eigentlich allen Bürgerinnen und Bürgern auf Kosten persönlicher Mittel zur Verfügung gestellt werden sollten und Subventionen für die Armen.

Basierend auf der sozialen Norm des Wohngebiets und den Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen werden Subventionen für die Zahlung von Wohnraum und Versorgungsleistungen gewährt.

Die durchschnittliche Verbrauchsnorm ist die durchschnittliche Menge des spezifischen Verbrauchs des materiellen Trägers der Versorgungsleistung, der in der Abrechnung ermittelt und durch instrumentelle Messungen kontrolliert wird, pro Verbraucher: Sie wird hauptsächlich zur Berechnung der Verbraucherzahlungen verwendet.

Der soziale Mindeststandard sollte den durchschnittlichen Standard für die Inanspruchnahme von Dienstleistungen nicht überschreiten.

Die Standards werden nach der Menge des materiellen Trägers der Dienstleistung gemessen (m 3 Wasser oder Abfallflüssigkeit, Gcal Wärme, kWh Strom, m 3 Gas usw.)

Die materiellen Träger öffentlicher Dienstleistungen sind Wasser, Wärme und Strom, Gas, das im Laufe des Lebens von Haushalten, Unternehmen und Organisationen erzeugt, geliefert und verbraucht wird, sowie abgeleitetes, gesammeltes und entsorgtes Abwasser und Hausmüll. Ein Materialträger ist ein materieller Bestandteil einer Versorgungsleistung, zu deren Durchführung ein Kaufvertrag geschlossen wird. Ein entgeltlicher Dienstleistungsvertrag kommt über die Lieferung eines stofflichen Trägers an den Verbraucher zustande. Insgesamt hat der Vertrag über die Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen gemischten Charakter.

Die einzige Wohnung ist eine Wohnung, die von einem Bürger im Rahmen eines sozialen Miet- oder Pachtvertrages im Zusammenhang mit der Mitgliedschaft in einer Wohnungs-, Wohnungs- und Baugenossenschaft bewohnt wird oder im Eigentum eines Bürgers mit Eigentumsrecht steht, wenn diese Person keine andere Wohnung hat aus den oben genannten Gründen. Mehrere (zwei oder mehr) Wohnräume, in denen ein Bürger oder seine Familienangehörigen das Nutzungsrecht haben, werden auch als einzige Wohnung anerkannt, wenn die Gesamtfläche dieser Räume die soziale Norm für die nicht überschreitet Wohnfläche für eine bestimmte Familie.

Settlement and Cash Center (RCC) - eine unabhängige wirtschaftliche Einheit oder eine Unterabteilung einer Dienstleistung, die die Funktionen eines Kunden (kommunaler Kunde) wahrnimmt und die Berechnung der Zahlungen für Wohnungs- und Nebenkosten unter Berücksichtigung von Leistungen und Subventionen sowie deren Erhebung sicherstellt und Buchhaltung sowie die Verteilung von Geldern zwischen den Diensten der Lieferantenorganisationen.

Messgerät am Hauseingang - Messgerät, die die Messung des zugeführten Volumens des materiellen Trägers der Dienstleistung (Wärme, Kalt- und Warmwasser usw.) vorsieht; wird an den Eingängen von Warm- und Kaltwasserversorgungssystemen, Rohrleitungen von Wärmeversorgungssystemen in Mehrfamilienhäusern installiert.

Eine Mess- und Steuereinheit ist eine Reihe von Geräten, Mess- und Steuergeräten, die die Messung des Kaltwasserverbrauchs in einem Gebäude, die Messung und Regelung des Wärme- und Warmwasserverbrauchs ermöglichen.

Ein Wohnungswasserzähler ist ein Messgerät, das den Verbrauch von Kalt- und Warmwasser in einer Wohnung bilanziert.

Ein Wärmeverteiler ist ein spezielles Gerät, das an Heizgeräten (Heizkörpern, Konvektoren) installiert ist und zur Messung des Wärmeverbrauchs (Gcal) zum Heizen jedes Raums (Raums) einer Wohnung in Wohngebäuden mit mehreren Wohnungen dient.

Allgemeine Bestimmungen

Die Aufgabe der finanziellen Erholung von Wohnungs- und kommunalen Dienstleistungen erfordert neue Ansätze zur Preisgestaltung, eine verbesserte Organisation der Zahlung für Versorgungsunternehmen und die Förderung der Ressourceneinsparung durch Unternehmen und Verbraucher von Dienstleistungen. Insbesondere der Übergang zur Instrumentenbuchhaltung ist wichtig.

Derzeit werden in den meisten Städten Russlands (selbst wenn es Messgeräte in einzelnen Wohnungen und für 25–40 % der Hauseingänge gibt) Abrechnungen mit Verbrauchern nach Standards durchgeführt, die häufig nicht die tatsächlichen Verbrauchsmengen widerspiegeln. In der Regel werden die Standards überschätzt, was dazu führt, dass nicht wirklich konsumierte Leistungen bezahlt werden.

In diesem Zusammenhang ist ein klarer Mechanismus zur Bestimmung der Zahlungen für Versorgungsunternehmen mit einem kombinierten Abrechnungssystem für deren Verbrauch erforderlich - sowohl nach Instrumenten als auch nach Standards. In diesem Fall kann von den Messwerten der Geräte ausgegangen werden, wobei die Interessen der Verbraucher berücksichtigt werden, die sie installiert haben. Es ist ziemlich schwierig, einen einheitlichen Ansatz zur Berechnung von Zahlungen und deren Verteilung an die Verbraucher ohne instrumentelle Buchhaltung zu wählen. Die aktuellen Versuche, den tatsächlichen Wasser- und Wärmeverbrauch nach den Ablesungen des Hauszählers unter den Bewohnern zu verteilen, basierend auf der Anzahl der in jeder Wohnung lebenden Personen oder der gesamten beheizten Wohnfläche, stoßen meist auf Widerstand Verbraucher. Die auf diese Weise erzielten Ergebnisse übersteigen mitunter die selbst auf der Grundlage überschätzter spezifischer Standards berechneten Verbrauchsmengen. Dies erklärt sich aus der Tatsache, dass die Geräte an den Hauseingängen neben dem tatsächlichen Verbrauch von Dienstleistungen durch die Bewohner den Verbrauch von Wasser und Wärme für den allgemeinen Hausbedarf (Reinigen von Treppenhäusern, Eingängen, Waschen von Müllsammelkammern, Reinigen) widerspiegeln des angrenzenden Territoriums, Bewässerung von Grünflächen usw.) sowie Verluste und Lecks in Hausnetzen.

Außerdem sind ernsthafte Probleme bei der Berechnung von Zahlungen gemäß Standards und Instrumentenablesungen mit verschiedenen Konfigurationen von Instrumentenabrechnungssystemen verbunden. In der Praxis sind die folgenden Hauptkombinationen der Installation von Messgeräten anzutreffen:

Nur an Hauseinführungen von Rohrleitungen von Warm- und Kaltwasserversorgungssystemen, Wärmeversorgung in Mehrfamilienhäusern. Die Verteilung der Zahlungen für Wohnungen erfolgt gemäß den Standards (es kann zu Abweichungen von den Messwerten der Instrumente kommen);

An den Eingängen zu einzelnen Wohnungen und Nichtwohngebäuden von hausinternen Rohrleitungen von Warm- und Kaltwasserversorgungssystemen - Wohnungswasserzähler (die Berechnungstechnologie wird komplizierter und Konfliktsituationen zwischen Nachbarn, Diskrepanz zwischen der Höhe der Zahlungen für Geräte und Standards in Wohnungen und der Versorgung des Gebäudes);

An den Eingängen zu Wohnungen und Nichtwohngebäuden von Zweirohr-Wohnungsheizungssystemen - Wohnungswärmezähler. Durch zu hohen Wärmeverbrauch, Verluste und Leckagen in hausinternen Netzen sind Kollisionen möglich;

An Heizgeräten (Heizkörper, Konvektoren) - Wärmeverteiler. Das Hauptproblem sind die großen Fehler einer solchen Buchhaltung.

Die Entwicklung eines Systems zur Abrechnung des Wasser- und Wärmeverbrauchs auf der Grundlage von Zählerständen sowie eine Erhöhung der Preissensibilität gegenüber irrationalem Verbrauch von Dienstleistungen erfordern eine ernsthafte Änderung der methodischen Ansätze zur Bildung und Verwendung von Wasser- und Wärmeverbrauchsstandards.