Kadastr mühəndisi vəzifəsi varmı. Kadastr mühəndisi - bu kimdir? Kadastr mühəndisi üçün iş təsvirinin strukturu

Rusiyada kadastr mühəndisi peşəsi nisbətən yaxınlarda ortaya çıxdı. Hazırda kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericilik əhəmiyyətli dəyişikliklərə məruz qalmışdır. Xüsusilə, kadastr mühəndislərinə olan tələblər, habelə kadastr münasibətləri sahəsində müəyyən tənzimləmə funksiyalarının özünütənzimləmə təşkilatlarına (SRO) verilməsi aydınlaşdırılıb.

Görülən tədbirlər kadastr işinin keyfiyyətini artırmaq və texniki planların, sorğu aktlarının hazırlanmasında səhvləri minimuma endirmək, habelə mülkiyyətçilərin hüquqlarının müdafiəsi səviyyəsini əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Bu yazıda bir kadastr mühəndisinə olan tələblər, onun hüquq və vəzifələri, habelə kadastr mühəndisi olmaq barədə danışacağıq.

1. Kadastr mühəndisinə tələblər

1 iyul 2016-cı il tarixindən etibarən qanunvericilik səviyyəsində kadastr mühəndisinin yalnız bir sertifikatının kadastr işlərini yerinə yetirmək üçün kifayət etmədiyi təsbit edilmişdir - kadastr mühəndislərinin özünü tənzimləyən təşkilatına (SRO KI) üzvlük məcburidir (1-ci hissə) , 24 iyul 2007-ci il tarixli 221-FZ nömrəli "Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanunun 29-cu maddəsi, bundan sonra - 221-FZ saylı Qanun). Başqa sözlə, göstərilən tarixdən sonra fərdi kadastr mühəndisi sertifikatı olan, lakin SRO CI-nin üzvü olmayan, texniki planların, yoxlama hesabatının hazırlanması ilə bağlı iş görmək hüququna malik deyil.

Daha çox

Kadastr mühəndisinin sertifikatı kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan peşəkar biliklərin mövcudluğunu təsdiqləmək üçün imtahandan sonra kadastr mühəndisinə verilən sənəddir. 07.01.2016-cı il tarixinədək səlahiyyətli orqan tərəfindən verilmişdir.

Kadastr mühəndisi yalnız bir SRO CI-nin üzvü ola bilər.

Bir şəxs SRO CI üzvlərinin reyestrinə onun haqqında məlumat daxil edildiyi gündən etibarən SRO CI üzvünün bütün hüquqlarını əldə edir (01.12.2012-ci il tarixli "Özünütənzimləyən təşkilatlar haqqında" Federal Qanunun 7.1-ci maddəsinin 2-ci hissəsi). 2007 No 315-FZ, bundan sonra - 315-FZ saylı Qanun).

Bir şəxsin SRO CI üzvü kimi qəbul edilməsi üçün məcburi şərtlər (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 2-ci hissəsi):

• vətəndaşlıq Rusiya Federasiyası;
• təsdiq edilmiş siyahıya uyğun olaraq ixtisas (təhsil sahəsi) üzrə ali təhsilin olması; bu siyahıya daxil olmayan ixtisas üzrə ali təhsil olduqda - proqram üzrə əlavə peşə təhsilinin olması peşəkar yenidən hazırlıq kadastr münasibətləri sahəsində;

Daha çox

1 yanvar 2020-ci il tarixindən əvvəl müvafiq ali təhsil tələb olunmur və ya əlavə təhsil 07.01.2016-cı il tarixinə qüvvədə olan kadastr mühəndisinin ixtisas sertifikatı olan şəxslər üçün peşəkar yenidən hazırlıq proqramı çərçivəsində.

• kadastr mühəndisinin köməkçisi vəzifəsində ən azı 2 il təcrübəyə malik olmaq və kadastr işlərinin hazırlanmasında və icrasında bu vəzifədə bilavasitə iştirak etmək;

Daha çox

07.01.2016-cı il tarixinə kadastr mühəndisinin etibarlı sertifikatı olan şəxslər üçün kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə tələb olunmur.

• kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan peşəkar biliklərin mövcudluğunu təsdiq edən nəzəri imtahandan uğurla keçmək;
• qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsində nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlakın dövlət kadastr qeydiyyatı və kadastr fəaliyyəti haqqında qanunvericiliyin pozulmasına görə diskvalifikasiya şəklində cəzanın olmaması ( bu cür məlumat diskvalifikasiya edilmiş şəxslərin reyestrində məlumatın olmaması haqqında arayışla təsdiq edilir);
• qəsdən cinayət törətməyə görə götürülməmiş və ya götürülməmiş məhkumluğun olmaması (məhkəmliyin olmaması haqqında arayışla təsdiq edilir);
• etibarlı müqavilə var icbari sığorta Sənətin tələblərinə cavab verən bir kadastr mühəndisinin mülki məsuliyyəti. 221-FZ saylı Qanunun 29.2;

Daha çox

Kadastr mühəndisi də daxil edilə bilər kollektiv müqavilə SRO CI tərəfindən bağlanmış mülki məsuliyyətin icbari sığortası və ya mülki məsuliyyətin icbari sığortası üzrə fərdi müqavilə bağlamaq hüququ. Kollektiv və ya fərdi sığorta müqaviləsinin olması kadastr mühəndisi tərəfindən müstəqil olaraq müəyyən edilir bu növ qərarla təmin edilən sığorta Ümumi Yığıncaqüzvü kadastr mühəndisi olan SRO KI üzvləri.

• H hissəsinə əsasən məhdudiyyətlərin olmaması. 19 və 20 st. 221-FZ saylı Qanunun 29.

Daha çox

SRO CI-dən çıxarılan kadastr mühəndisi SRO CI-yə qoşulmaq hüququna malik deyil:

⇒ 2 il ərzində SRO CT-dən xaric edildikdə:

1. Sənətin 13-cü hissəsində müəyyən edilmiş məcburi üzvlük şərtlərinin pozulmasına görə. 221-FZ saylı Qanunun 29
2. 1 müddətində Rosreestr tərəfindən qəbul edildikdə təqvim ili Sərhəd planının, texniki planın, tədqiqatın hazırlanması zamanı kadastr mühəndisi tərəfindən mövcud qanunvericiliyin normalarına riayət edilməsi ilə əlaqədar əsaslarla kadastr uçotu və (və ya) hüquqların dövlət qeydiyyatı aparılmasından imtina barədə qərarların 25%-i və ya daha çoxu; bir kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanmış sənədlərə münasibətdə Rosreestr tərəfindən qəbul edilmiş qərarların ümumi sayının hesabatı, ərazinin xəritə-planı, belə qərarların ümumi sayı ən azı 20 olmalıdır (5-ci bənd, 15-ci maddə, maddə). 221-FZ saylı Qanunun 29-u);
3. fəaliyyətinin son 3 ilində 10 və ya daha çox reyestr səhvinin qəbul edilməsi;
4. kadastr fəaliyyətinin 3 ildən artıq həyata keçirilməməsi;
5. sərhəd koordinasiyası aktlarının Rosreestr-ə təqdim edilməməsi.

⇒ üzvlük haqlarının ödənilməsi müddəti 3 aydan artıq pozulduqda 6 ay müddətində;

⇒ diskvalifikasiya dövründə və ya qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına əsasən kadastr mühəndisinin müəyyən vəzifə tutmaq və ya müəyyən fəaliyyətlə məşğul olmaq hüququndan məhrum edildiyi dövrdə, əgər bu müddət iki ildən artıqdırsa.

SRO CI-yə qoşularkən saxta sənədlər təqdim etdiyinə və ya kadastr mühəndisini bacarıqsız və ya qismən fəaliyyət qabiliyyəti olmayan elan etdiyinə görə SRO CI-dən xaric edilmiş kadastr mühəndisi SRO CI-yə daxil olmaq hüququna malik deyil.

SRO CI, Sənətin 2-ci hissəsində müəyyən edilmiş hallar istisna olmaqla, belə bir SRO CI-yə daxil olmaq üçün müraciət edən şəxslərə tələblər təqdim etmək hüququna malik deyil. 221-FZ saylı Qanunun 29

Kadastr mühəndislərinin SRO CI-yə üzv olması üçün məcburi şərtlər (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 13-cü hissəsi):

• bir şəxsin SRO CI-yə qəbulu üçün müəyyən edilmiş məcburi şərtlərə uyğunluq;
• federal qanunlarda, Rusiya Federasiyasının kadastr münasibətləri sahəsində normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmuş kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi və təşkili tələblərinə uyğunluq;
• SRO CI tərəfindən müəyyən edilmiş töhfələr vermək.

SRO CI üzvləri tərəfindən üzvlüyün məcburi şərtlərinə riayət edilməsinə nəzarət SRO KI-nin özü tərəfindən həyata keçirilir.

Daha çox

SRO CI üzvlərinin peşə fəaliyyətinin həyata keçirilməsinə nəzarət SRO CI tərəfindən planlı və plandankənar yoxlamalar aparmaqla həyata keçirilir (315-FZ saylı Qanunun 9-cu maddəsi).

Planlı yoxlamanın predmeti SRO CI üzvlərinin SRO CI standartlarının və qaydalarının tələblərinə və üzvlük şərtlərinə riayət etməsidir. Planlaşdırılmış yoxlama 3 ildə ən azı 1 dəfə və ildə 1 dəfədən çox olmayaraq keçirilir.

Plandankənar yoxlamalar alınan məlumatlar və ya kadastr mühəndisinin hərəkətlərindən şikayət əsasında aparılır. Ərzində plandankənar yoxlama yalnız şikayətdə göstərilən faktlar və ya yoxlanılmalı olan, başqa əsaslarla təyin edilmiş faktlar araşdırılmalıdır. Plandankənar yoxlamanın müddəti 20 iş günüdür.

Planlı və ya plandankənar yoxlama müddətində işçisi kadastr mühəndisi olan hüquqi şəxs yoxlama müddəti ərzində kadastr mühəndisini kadastr işlərini yerinə yetirməkdən kənarlaşdırmaq hüququna malikdir.

2. Kadastr fəaliyyətinin təşkili formaları

Kadastr mühəndisi kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək hüququna malikdir fərdi sahibkar müəyyən edilmiş qaydada qeydiyyatdan keçmiş və ya əmək müqaviləsi əsasında hüquqi şəxsin işçisi kimi (221-FZ saylı Qanunun 31-ci maddəsi). Kadastr mühəndisi kadastr fəaliyyətinin təşkili formasını və onun həyata keçirilməsi yerini müstəqil olaraq seçir.

Fərdi sahibkar və hüquqi şəxsin işçisi kimi kadastr fəaliyyətinin eyni vaxtda aparılmasına yol verilmir.

Daha çox

İşçisi kadastr mühəndisi olan hüquqi şəxs borcludur:

1. kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək hüququ olan ştatda ən azı 2 kadastr mühəndisinin olması;
2. müvafiq kadastr işləri aparılarkən sifarişçidən və üçüncü şəxslərdən alınan sənədlərin təhlükəsizliyini təmin etmək;
3. kadastr mühəndisini kadastr işlərinin aparılmasından kənarlaşdırmaq (kadastr işlərinin aparılmasına icazə verməmək):
   • müəyyən edilmiş qaydada əlavə hazırlığı bitirməmiş peşəkar proqram qabaqcıl təlim;
   • kadastr mühəndislərinin özünütənzimləmə təşkilatından xaric edilir;
   • Rusiya Federasiyasının cinayət-prosessual qanunvericiliyinin müddəalarına uyğun olaraq məhkəmənin onun vəzifəsindən müvəqqəti kənarlaşdırılması haqqında qərar çıxardığı təqsirləndirilən şəxs kimi cəlb edilmişdir (221-FZ saylı Qanunun 33-cü maddəsinin 2-ci hissəsi).

Kadastr mühəndisi statusuna malik bir şəxsin kadastr mühəndisi olan və kadastr fəaliyyətini həyata keçirən fərdi sahibkar üçün kadastr mühəndisi kimi işləmək hüququ olmadığını da nəzərə almağa dəyər, çünki kadastr fəaliyyətinin belə bir forması "kadastr kimi". fərdi sahibkarın işçisi” qanunla nəzərdə tutulmayıb.

Eyni zamanda, kadastr mühəndisi fərdi sahibkar kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, o, kadastr mühəndisi vəzifəsində deyil, hüquqi şəxsin işçisi ola bilər.

3. Kadastr işlərinin aparılması üçün əsas kimi müqavilə

Kadastr işlərinin aparılması üçün əsas kadastr işlərinin aparılması üçün müqavilə və ya məhkəmə qərarıdır (221-FZ saylı Qanunun 35-ci maddəsi).

Kadastr mühəndisi hüquqi şəxsin işçisi kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, bu cür iş müqavilələri bu hüquqi şəxs tərəfindən bağlanır.

Kadastr işlərinin aparılması üçün müqavilə ictimai müqavilədir. (221-FZ saylı Qanunun 36-cı maddəsinin 3-cü hissəsi). Bu, onun şərtlərinə, xüsusən də qiymətin müəyyənləşdirilməsinə müəyyən məhdudiyyətlər qoyur. Eyni kateqoriyadan olan istehlakçılar üçün də eyni olmalıdır.

Kadastr işlərinin aparılması üçün müqavilə Ch.-nin tələblərinə uyğun olaraq bağlanır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 37-si (bundan sonra Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi).

Müqavilədə aşağıdakılar göstərilməlidir:

• müqavilənin predmeti;
• dövriyyə müddəti;
• işlərin qiyməti və onların ödənilməsi qaydası;
• işlərin təhvil və qəbul qaydası;
• tərəflərin məsuliyyəti;
• müqavilənin dəyişdirilməsi və ləğv edilməsi qaydası.

Kadastr işlərinin aparıldığı obyekt, işin həcmi, işin keyfiyyətinə dair tələblər və hazırlanan sənədlər haqqında məlumatlar müqaviləyə əlavə olan texniki tapşırıqda müəyyən edilə bilər. Kadastr işlərinin sifarişçisi təsdiq etməlidir texniki tapşırıq.

Görüləcək kadastr işinin qiyməti iş müqaviləsi tərəfləri tərəfindən möhkəm smeta tərtib edilməklə müəyyən edilir. Smeta kadastr işlərinin sifarişçisi tərəfindən təsdiq edilir.

Müqavilə, kadastr işləri aparılmış daşınmaz əmlak obyektlərinə hüquqların dövlət qeydiyyatı və (və ya) dövlət qeydiyyatına alındıqdan sonra müştərinin müqavilədə nəzərdə tutulmuş qiyməti tam ödəmək öhdəliyini təmin edə bilər (maddə 4-cü hissəsi). 221-FZ saylı qanunun 36 Z).

Daha çox

Daşınmaz əmlak obyektlərinin növlərindən, əhəmiyyətli əhəmiyyət kəsb edən digər meyarlardan asılı olaraq kadastr işlərinin maksimum maksimum qiymətləri (tariflər, tariflər, dərəcələr və s.) Rusiya Federasiyasının təsis qurumları tərəfindən martın 1-dək müddətə müəyyən edilə bilər. , 2020. Eyni zamanda, Sənətə uyğun olaraq yaradılmışdır. 30 iyun 2006-cı il tarixli 93-FZ nömrəli "Vətəndaşların bəzi daşınmaz əmlak obyektlərinə hüquqlarının sadələşdirilmiş qeydiyyatı məsələsinə dair Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" Federal Qanunun 11-i qüvvəyə mindiyi tarixə qədər. Qanun 221-FZ ərazi torpaq idarəçiliyi şəxsi yardımçı, dacha təsərrüfatı, bağçılıq, bağçılıq, fərdi qaraj və ya fərdi mənzil tikintisi üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələrinə münasibətdə, bu torpaq sahələrinə münasibətdə kadastr işləri üçün müəyyən edilmiş maksimum qiymətlər kimi tanınır ( 221- FZ saylı Qanunun 47-ci maddəsinin 3-cü hissəsi).

Müqavilə ümumi əsaslarla dəyişdirilə və ya ləğv edilə bilər. Bundan əlavə, qanun kadastr mühəndisinin müqaviləni pozaraq lazımi məlumatları (tələb olunan sənədləri) təqdim etmədiyi və ya kadastr mühəndisinə kadastrla tanış olmaq imkanı vermədiyi təqdirdə işi yerinə yetirməkdən imtina etmək hüququnu təmin edir. iş obyekti (221- FZ saylı Qanunun 29.1-ci maddəsinin 1-ci bəndi).

Bundan əlavə, kadastr mühəndisi, sifarişçinin sənədlərində yalan məlumatlar varsa və ya forma və ya məzmunca dərc edildiyi vaxt və yerdə qüvvədə olan qanunvericiliyə uyğun gəlmirsə, işi yerinə yetirməkdən imtina etməyə borcludur (3, 4-cü bəndlər). 2, 221-FZ saylı Qanunun 29.1-ci maddəsi).

Kadastr mühəndisinin hüququ var:

• kadastr işləri apararkən, müştəridən kadastr işlərinin aparıldığı obyektə girişin təmin edilməsini tələb etmək;
• kadastr işlərini yerinə yetirərkən, kadastr işlərinin aparılmasına dair müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, sifarişçidən (və ya onun işçisi olduğu hüquqi şəxsdən) müvafiq işlərin görülməsi üçün zəruri olan sənədlərin təqdim edilməsini tələb etmək;
• sifarişçi müqavilənin şərtlərini pozduqda kadastr işini yerinə yetirməkdən imtina etmək; lazımi məlumatları (tələb olunan sənədləri) və ya kadastr işlərinin aparıldığı obyektə girişi təmin etməmişdir;
• staj rəhbərinin vəzifələrinin yerinə yetirilməsinə mane olan obyektiv hallar olduqda stajın gedişinə nəzarət etməkdən imtina etmək.

Kadastr mühəndisi aşağıdakıları etməlidir:

• kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericiliyin tələblərinə riayət etmək, habelə kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi standartlarına və kadastr mühəndislərinin peşə etikası qaydalarına riayət etmək;
• "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq kadastr işinin aparılması nəzərdə tutulan obyekt dövlət kadastr qeydiyyatına alınmadıqda əmək müqaviləsi bağlamaqdan imtina etmək. ;
• sifarişçinin təqdim etdiyi sənədlərdə yanlış məlumatlar olduqda kadastr işlərinin aparılmasından imtina etmək;
• Sifarişçi tərəfindən təqdim olunan sənədlər forma və (və ya) məzmunca dərc edildiyi anda və yerləşdiyi yerdə qüvvədə olan Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun gəlmədiyi təqdirdə kadastr işini yerinə yetirməkdən imtina etmək. nəşr;
• kadastr işlərinin sifarişçisinə və ya əmək müqaviləsi bağladığı hüquqi şəxsə belə halların baş verdiyi və ya müəyyən edildiyi gündən 3 iş günündən çox olmayan müddətdə kadastr işlərinin aparılmasında iştirakının mümkünsüzlüyü barədə məlumat vermək; ;
• məcburi hesablaşma sistemində fərdi şəxsi hesabın soyadı, adı, atasının adı (əgər varsa), sığorta nömrəsi göstərilən möhürə malik olmalıdır. pensiya sığortası Rusiya Federasiyası, həmçinin (EDS) var;
• müştərinin tələbi ilə müvafiq sorğunun alındığı tarixdən 3 iş günündən çox olmayan müddətdə SRO CI-yə üzvlük haqqında məlumat vermək;
• federal qanunlarla başqa hal nəzərdə tutulmadıqda, məxfiliyini təmin etmək tələbi olan və kadastr işi zamanı sifarişçidən alınan məlumatları açıqlamamaq;
• kadastr işləri zamanı hazırlanmış torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşməsinin razılaşdırılması aktlarını saxlamaq və müəyyən edilmiş qaydada və müddətdə Rosreestra təhvil vermək;

  Daha çox

  Bir kadastr mühəndisi bir hüquqi şəxsin işçisi kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, təsdiq aktlarını qeydiyyat orqanına və kadastr qeydiyyatına saxlamaq və köçürmək öhdəliyi hüquqi şəxsə verilir (221-№ 33-cü maddəsinin 5-ci hissəsi). FZ).

  Kadastr mühəndisi fərdi sahibkar kimi kadastr fəaliyyətini həyata keçirirsə, təsdiq aktlarının köçürülməsi öhdəliyi bu kadastr mühəndisinin üzərinə düşür.

  Saxlamanı həyata keçirən şəxs təsdiq şəhadətnamələrini torpaq sahəsinin (torpaq sahələrinin) kadastr uçotuna alındığı tarixdən etibarən 30 iş günü ərzində dövlət kadastr qeydiyyatını aparmağa səlahiyyətli orqana elektron sənədləri olan sərhəd planına uyğun olaraq təhvil verməlidir. bu sənədlərin şəkilləri (maddə 7 kadastr işləri zamanı hazırlanmış torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşməsinin razılaşdırılması aktlarının saxlanması qaydası və müddətləri, habelə onların həyata keçirməyə səlahiyyətli orqana verilməsi qaydası və müddətləri 363 nömrəli əmrlə təsdiq edilmiş daşınmaz əmlakın kadastr qeydiyyatı).

  Kadastr mühəndisinin qeydiyyat orqanına torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerləşməsi ilə bağlı razılıq aktlarını təqdim etməməsi kadastr mühəndisinin SRO CI-dən xaric edilməsi üçün əsasdır (Qanunun 29-cu maddəsinin 15-ci bəndinin 8-ci bəndi). № 221-ФЗ).

• 29 dekabr 2012-ci il tarixli 273-FZ Federal Qanunu ilə müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş standart əlavə peşə proqramı ilə müəyyən edilmiş inkişaf müddəti əlavə peşəkar təkmilləşdirmə proqramı çərçivəsində hər 3 ildə bir dəfə təlim keçin. Rusiya Federasiyasında təhsil", kadastr mühəndisinin qərarı ilə təhsil fəaliyyətini həyata keçirən təşkilatlardan birində;

Daha çox

Kadastr mühəndisi aşağıdakı standart proqramlar üzrə təkmilləşdirmə kursu keçə bilər:

• “Kadastr fəaliyyəti sahəsində müasir texnologiyalar”;
• “Kadastr münasibətləri subyektlərinin qarşılıqlı fəaliyyətinin aktual problemləri”;
• “Kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericiliyin aktual məsələləri”.

Proqramın seçimi kadastr mühəndisi tərəfindən müstəqil olaraq həyata keçirilir.

Təkmilləşdirmə proqramının mənimsənilməsi müddəti 40 saatdır (Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 24 avqust 2016-cı il tarixli 541 nömrəli “Kadastr fəaliyyəti sahəsində standart əlavə peşəkar proqramların təsdiq edilməsi haqqında” əmri>).

Kadastr mühəndisinin hər 3 ildə bir dəfə təkmilləşdirmə kursu keçməsi öhdəliyi 1 iyul 2016-cı il tarixində tətbiq edilmişdir (). Müvafiq olaraq, 3 illik müddətin geri sayımı 1 iyul 2016-cı il tarixindən başlayır. Bu o deməkdir ki, bütün kadastr mühəndisləri 1 iyul 2019-cu il tarixinə qədər təkmilləşdirmə kursunu bitirməli və üzv olduqları SRO CI-ni xəbərdar etməlidirlər.

Eyni zamanda, kadastr mühəndisi 2016-cı il iyulun 1-dən sonra yenidənhazırlanma kursunu bitiribsə, o zaman ixtisasartırma üçün 3 illik müddət də 2019-cu il iyulun 1-dən hesablanır.

• SRO KI-yə əmək müqaviləsi bağlandığı hüquqi şəxs, o cümlədən adı, yeri, poçt ünvanı, ünvanı haqqında məlumat vermək E-poçtəmək müqaviləsi bağlandığı və ya ona dəyişikliklər edildiyi gündən 10 iş günü müddətində əlaqə telefon nömrələri, habelə bu məlumatda hər hansı dəyişiklik;
• SRO CI-nin tələbi ilə kadastr fəaliyyətinin yoxlanılması üçün zəruri olan sənədləri və məlumatları təqdim etmək;
• kadastr fəaliyyəti sahəsində qanunvericiliklə müəyyən edilmiş digər vəzifələri yerinə yetirmək.

Kadastr mühəndisi SRO CI-ni xəbərdar etməyə borcludur yazı və ya göndərməklə elektron sənəd Belə hadisələrin baş verdiyi gündən sonrakı gündən 3 iş günü ərzində SRO CI üzvlərinin reyestrində olan məlumatların dəyişdirilməsinə səbəb olan hər hansı bir hadisənin baş verməsi barədə (2012-ci il № 125-ci Qanunun 7.1-ci maddəsinin 7-ci hissəsi). 315-FZ).

Daha çox

SRO CI üzvlərinin reyestrində aşağıdakı məlumatlar var ():

1. Məlumatın Reyestrə daxil edildiyi tarix və bu şəxsin SRO CI-yə qəbul edilməsi haqqında qərarın təfərrüatları göstərilməklə, SRO CI üzvünün unikal qeydiyyat nömrəsi haqqında məlumat;
2. SRO CI üzvünü müəyyən etməyə imkan verən məlumatlar:

• soyadı, adı, atasının adı (sonuncu - varsa), yaşayış yeri, doğum tarixi və yeri, şəxsiyyəti təsdiq edən və Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığını təsdiq edən əsas sənədin məlumatları (seriya, nömrə, nə vaxt və kim tərəfindən verilmişdir);
• rusiya Federasiyasının icbari pensiya sığortası sistemində fərdi şəxsi hesabın sığorta nömrəsi;
• əlaqə məlumatları (şəhərlərarası kodu olan telefon nömrələri, poçt ünvanı, e-poçt ünvanı);

• kadastr fəaliyyətinin təşkili forması haqqında məlumat:

  fərdi sahibkar kimi - vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsi, fiziki şəxsin fərdi sahibkar kimi dövlət qeydiyyatına alındığı tarix, uçotun dövlət qeydiyyat nömrəsi. dövlət qeydiyyatı fərdi sahibkar, fəaliyyətin faktiki həyata keçirildiyi yer, fərdi sahibkar kimi kadastr fəaliyyətinə xitam verildiyi tarix (fərdi sahibkar kimi fəaliyyətə xitam verildikdə);

  Əmək müqaviləsi əsasında hüquqi şəxsin (məhdud sayda şəxslər göstərilə bilər) işçisi kimi (hər bir hüquqi şəxsə münasibətdə) - tam və (əgər varsa) qısaldılmış adı, dövlət qeydiyyatı nömrəsi hüquqi şəxsin qeydiyyatı, hüquqi şəxsin olduğu yer, əlaqə telefonları, vergi ödəyicisinin eyniləşdirmə nömrəsi, əmək müqaviləsinin bağlanma (xitam) tarixi;

• ali təhsilin mövcudluğu və əlavə məlumat peşə təhsili adı göstərilməklə (zəruri olduqda) kadastr münasibətləri sahəsində peşəkar yenidən hazırlıq proqramı çərçivəsində Təhsil müəssisəsi, təhsil haqqında sənədin seriyası (varsa), nömrəsi və verilmə tarixi, verilən ixtisaslar, ixtisas, təhsil sahəsi haqqında məlumatlar;
• stajın başlanğıc və bitmə tarixlərini, stajın nəticələrinə dair rəyi təsdiqləyən CT SRO-nun adını və belə bir rəyin təsdiq olunma tarixini göstərən bir kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə haqqında məlumat. ;
• kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün zəruri olan peşə biliklərinin mövcudluğunu təsdiq edən, belə bir imtahandan keçmə tarixini göstərən nəzəri imtahanın verilməsi haqqında məlumat;
• əlavə peşəkar təkmilləşdirmə proqramı üzrə təlimin başa çatması haqqında məlumat, belə təlimin başa çatmasını təsdiq edən sənədin təfərrüatları;
• dövlət kadastr qeydiyyatı haqqında qanunvericiliyin pozulmasına görə diskvalifikasiya şəklində cəzanın olmaması (olması) haqqında məlumat Daşınmaz əmlak və hissədə nəzərdə tutulmuş kadastr fəaliyyəti. 4 osh qaşığı. 14.35. Rusiya Federasiyasının İnzibati Xətalar Məcəlləsi, qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına uyğun olaraq, diskvalifikasiya müddətini, qərarın tarixini və diskvalifikasiya şəklində inzibati məsuliyyətə cəlb edilməsinə dair işin nömrəsini göstərərək (əgər hər hansı);
• qəsdən cinayət törətməyə görə ödənilməmiş və ya götürülməmiş məhkumluğun olmaması (mövcudluğu) haqqında, hökmün verilmə tarixi, cəzanın müddəti və növü (əgər varsa), Rusiya Federasiyasının bu cür cinayətlərə görə məsuliyyət müəyyən edən qanunvericiliyinin normaları göstərilməklə; cinayət;
• hər bir töhfə üçün ödəniş tarixini və edilən töhfənin məbləğini göstərən SRO CI tərəfindən müəyyən edilmiş töhfələrin ödənilməsi haqqında məlumat.

• yoxlamanın növü haqqında məlumat - yoxlamanın başlama və bitmə tarixlərini, habelə aşkar edilmiş pozuntuları göstərməklə onun nəticələrini göstərən planlı və ya plandankənar (əgər varsa);
• müvafiq şikayətin təfərrüatları və mövzusu, onu verən şəxs haqqında məlumatlar, habelə baxılmanın bitmə tarixi göstərilməklə, kadastr mühəndisinin (əgər varsa) hərəkətlərinə (hərəkətsizliyinə) qarşı SRO KI tərəfindən daxil olan şikayətlər haqqında məlumat. şikayət və ona baxılmasının nəticəsi;
• tətbiq edilmiş intizam tənbehi tədbirləri, intizam tənbehi tədbirlərinin tətbiqi haqqında müvafiq qərarın təfərrüatları və onların tətbiqi üçün əsaslar göstərilməklə kadastr mühəndisinə (əgər varsa) qarşı intizam tənbehi tədbirlərinin tətbiqi barədə məlumat.
• kadastr mühəndisinin SRO CI-dən xaric edilməsinə dair məlumat, istisna üçün əsasları (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 15 və 17-ci hissələri) və əgər varsa, diskvalifikasiya müddətini (maddənin 19 və 20-ci hissələri) göstərilən qanunun 29-u).

1 iyul 2016-cı il tarixindən etibarən kadastr mühəndisinin kadastr mühəndisinin etibarlı ixtisas sertifikatı varsa, bu cür məlumatlar belə sertifikatın eyniləşdirmə nömrəsini və onun qüvvəyə minmə tarixini (ləğv edilmə tarixini) göstərməklə Reyestrə daxil edilir. .

5. Kadastr mühəndisinin məsuliyyəti

Vətəndaşların hüquqlarının həyata keçirilməsi və müdafiəsi və hüquqi şəxslər xassələri üzərində.

Kadastr fəaliyyətinin xüsusiyyətlərinə görə daşınmaz əmlak sahibləri çox vaxt kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanmış sənədlərin düzgünlüyünü yoxlamaq imkanına malik deyillər.

Tez-tez problemlər kadastr işləri başa çatdıqdan sonra yalnız illər yaranır. Bu halda, bir qayda olaraq, yeni kadastr işlərinə çəkilən xərclər, hüquqi xərclər də daxil olmaqla, kadastr xətalarının düzəltmə yükü kadastr mühəndisinin deyil, müvafiq şəxsin üzərinə düşür.

Bu baxımdan, kadastr mühəndisinin gördüyü işlərə və bunun nəticəsində tərtib edilmiş sənədlərə görə hansı məsuliyyət daşıdığını başa düşmək lazımdır.

Kadastr mühəndisi, günahkar olduqda, federal qanunların, Rusiya Federasiyasının kadastr münasibətləri sahəsində digər normativ hüquqi aktlarının tələblərinə, o cümlədən məlumatların, texniki planın, sorğu aktının etibarsızlığına görə məsuliyyət daşıyır. və ya ərazinin xəritə-planı, onun əsasında daşınmaz əmlaka obyektlər haqqında məlumat daxil edilir və belə bir kadastr mühəndisi tərəfindən hazırlanır.

Pozunun xarakterindən və nəticələrinin şiddətindən asılı olaraq, kadastr mühəndisi aşağıdakılara cəlb edilə bilər:

• inzibati,
• cinayətkar,
• sivil qanun,
• intizam məsuliyyəti.

Bir şəxsin SRO CI-də qəbul edilməsi üçün ilkin şərtlərdən biri, Sənətin tələblərinə cavab verən bir kadastr mühəndisinin mülki məsuliyyətinin icbari sığortası (sığorta müqaviləsi) üçün etibarlı müqavilənin olmasıdır. 221-FZ saylı Qanunun 29.2.

Sığorta müqaviləsi yeni müddətə uzadılmaq imkanı ilə və belə müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində dəymiş zərərin ödənilməsi şərti ilə qanunvericiliklə müəyyən edilmiş məhdudiyyət müddətində ən azı 1 il müddətinə bağlanır. əmlak sığortası müqavilələri üçün Rusiya Federasiyası.

Sığorta müqaviləsi üzrə sığorta tarifləri kadastr mühəndisinin məsuliyyət riskinin dərəcəsinə təsir edən hallar, o cümlədən kadastr mühəndisinin iş stajı, əvvəlki sığorta hadisələrinin sayı nəzərə alınmaqla sığortaçı tərəfindən müəyyən edilir.

Müqavilə üzrə sığorta məbləğinin məbləği (fərdi sığorta və (və ya) kollektiv sığorta halında) hər bir kadastr mühəndisi üçün 2,5 milyon rubldan az ola bilməz.

Sığortaçının hər bir sığorta hadisəsi baş verdikdə sığorta ödənişini ödəməyi öhdəsinə götürdüyü sığorta məbləğinin məbləği belə sığorta müqaviləsi ilə müəyyən edilmiş sığorta məbləğinin məbləğindən çox ola bilməz. Kadastr mühəndisinin mülki məsuliyyətinin sığortasının digər şərtləri Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə və sığortaçı və ya sığortaçıların birliyi tərəfindən təsdiq edilmiş sığorta qaydalarına uyğun olaraq tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir.

Sığorta müqaviləsi üzrə sığorta obyekti kadastr mühəndisinin kadastr işlərinin sifarişçisinə və (və ya) üçüncü şəxslərə zərər vurması nəticəsində yaranan öhdəliklərə görə məsuliyyət riski ilə əlaqəli əmlak maraqlarıdır.

Sığorta müqaviləsi üzrə sığortalı şəxsi sığortada kadastr mühəndisi, kollektiv sığortada isə kadastr mühəndisinin üzvü olduğu SRO CI-dir.

Mülki sığorta müqaviləsi üzrə sığorta hadisəsi, kadastr mühəndisinin kadastr işlərinin aparılması nəticəsində kadastr mühəndisinin hərəkətləri (hərəkətsizliyi) nəticəsində kadastr işlərinin sifarişçisinə və (və ya) üçüncü şəxslərə vurduğu itkiləri kompensasiya etmək öhdəliyinin baş verməsidir. federal qanunların, qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarı ilə müəyyən edilmiş və ya kadastr mühəndisi və sığortaçı tərəfindən belə tanınan kadastr münasibətləri sahəsində digər normativ hüquqi aktların tələblərini pozan fəaliyyət.).

SRO CI tərəfindən müəyyən edilmiş rüsumların ödənilməməsi kadastr mühəndisinin SRO CI-dən xaric edilməsi üçün əsasdır, halbuki bu şəxs 2 il ərzində başqa SRO CI-yə qoşula bilməyəcək.

Daha çox

Bu halda, bəndlərdə göstərilən əsaslarla dayandırılmış müddət ərzində dayandırılma səbəbləri aradan qaldırılmamış hüquqların kadastr uçotu və (və ya) dövlət qeydiyyatının aparılmasından imtina edilməsi haqqında qərarlar qəbul edilir. 19, 25, 28 - 32, 34, 35, 42, 45 saat 1 st. 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ nömrəli "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" Federal Qanununun 26.

Bu halda, 07.01.2016-cı il tarixindən əvvəl başa çatmış müddət (4-cü hissə.

Kadastr mühəndisi - Rosreestr-ə sərhəd koordinasiyası aktlarını təqdim etməyən fərdi sahibkar SRO CI-dən xaric edilir və 2 il ərzində başqa bir SRO CI-yə qoşulmaq hüququ yoxdur.

Bu halda, kadastr mühəndisi 6 ay ərzində başqa bir SRO CI-yə qoşulmaq hüququna malik deyil.

Kadastr mühəndisini SRO CI-dən xaric etmək qərarı, kadastr mühəndisinin üzvü olduğu SRO CI tərəfindən geri götürülmə və ya məlumat üçün ərizənin alındığı tarixdən 20 iş günündən çox olmayan müddət ərzində qəbul edilir; yuxarıda göstərilən hallarda nəzərdə tutulmuş faktları təsdiq edən materiallar.

Kadastr mühəndisi onun haqqında məlumatın SRO CI üzvlərinin reyestrindən çıxarıldığı tarixdən etibarən SRO CI-dən xaric edilmiş kimi tanınır. Kadastr mühəndisinin xaric edilməsi haqqında məlumat SRO CI-nin kadastr mühəndisini xaric etmək qərarına gəldiyi gündən 1 iş günü ərzində reyestrə daxil edilir (SRO CI üzvlərinin reyestrinin aparılması və yerləşdirilməsi Qaydasının 22-ci bəndi). İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin 419 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş SRO-nun rəsmi saytında reyestrdə olan məlumatlar) .

SRO CI-dən xaric edilmiş bir kadastr mühəndisi kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək hüququna malik deyil.

7. Kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə keçmək

Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, 1 iyul 2016-cı il tarixindən sonra kadastr mühəndisi olmaq üçün bu müddət üçün etibarlı ixtisas sertifikatı olmadıqda, kadastr mühəndisinin köməkçisi kimi təcrübə keçmək lazımdır.

SRO KI, fiziki şəxsin təcrübə keçmək üçün ərizəsini və stajın Qaydaları ilə müəyyən edilmiş sənədləri aldıqdan sonra 20 iş günü ərzində təcrübənin rəhbərini təyin edir. Təcrübə rəhbərinin təyin edildiyi gündən 5 iş günündən çox olmayan müddət ərzində SRO CI staj keçməyə qəbul edilmiş şəxs haqqında Milli Assosiasiyaya məlumat göndərir, həmçinin bu məlumatı öz rəsmi internet saytında yerləşdirir.

Təcrübənin rəhbəri kadastr mühəndisi kimi 2 ildən artıq təcrübəyə malik olmalı və bu işdə iştirak etməməlidir. intizam tədbiri son 2 il ərzində (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 8-ci hissəsi).

Bir rəhbərə 2-dən çox təcrübəçi təyin edilə bilməz (Staj Qaydalarının 4.7-ci bəndi).

Təcrübə aşağıdakılar əsasında həyata keçirilir:

• işçisi staj rəhbəri olan hüquqi şəxslə təcrübə keçməyə qəbul edilmiş fiziki şəxs və ya təcrübə rəhbəri tərəfindən təyin edilmiş fərdi sahibkarla bağlanmış əmək müqaviləsi;
• təcrübənin keçirilməsi qaydalarına uyğun olaraq, təcrübə rəhbəri tərəfindən hazırlanmış və rəhbərin üzvü olduğu CI SRO tərəfindən təsdiq edilmiş təcrübə proqramı.

SRO CI-nin fiziki şəxsi təcrübəyə qəbul etməkdən imtina etməsindən inzibati icraat haqqında qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada məhkəməyə şikayət verilə bilər.

Təcrübəyə, o cümlədən təcrübə proqramının işlənib hazırlanmasına nəzarət təcrübənin rəhbəri və onun üzvü olduğu CI-nin SRO-su tərəfindən həyata keçirilir. Təcrübənin nəticələrinə əsasən stajın rəhbəri rəy tərtib edir və onu təsdiq üçün SRO CI-yə təqdim edir. SRO KI müvafiq rəyin alındığı tarixdən 15 iş günündən çox olmayan müddətdə təcrübənin nəticələrinə dair rəyi təsdiq edir və ya təsdiq etməkdən əsaslı şəkildə imtina edir.

Fiziki şəxs stajın nəticələrinə dair rəyin təsdiq edildiyi gündən staj keçmiş hesab olunur. Təcrübə keçməmiş fiziki şəxs yenidən ümumi əsaslarla staj keçməyə icazə verilir.

Kadastr mühəndisinin köməkçisi üçün əmək müqaviləsində həftədə 40 saat iş vaxtı müəyyən edildiyi təqdirdə minimum təcrübə müddəti 2 ildir. Həftədə daha az iş saatı olduğu halda minimum təcrübə müddəti:

• 30 saatdan 40 saata qədər - 2,5 il;
• 20 saatdan 30 saata qədər - 3 il;
• 20 saatdan az - 3,5 il (Staj Qaydalarının 5.2-ci bəndi).

Təcrübədən keçmək, mövcudluğunu təsdiq edən nəzəri imtahandan keçmək üçün əsasdır zəruri bilik, kadastr fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün.

İmtahan Milli Assosiasiya tərəfindən təşkil olunur. İmtahan avtomatlaşdırılmış sistemdən istifadə etməklə sınaq şəklində aparılır məlumat Sistemi. İmtahan milli assosiasiya tərəfindən yaradılmış komissiya tərəfindən verilir.

İmtahanın keçirilməsi qaydası, komissiyanın formalaşdırılması və işi, o cümlədən imtahanın nəticələrindən şikayət verilməsi qaydası kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan ilə razılaşdırılmaqla Milli Assosiasiya tərəfindən müəyyən edilir. Suallar test maddələri kadastr münasibətləri sahəsində tənzimləyici orqan tərəfindən təsdiq edilmiş imtahan proqramına uyğun olaraq Milli Assosiasiya tərəfindən hazırlanır və təsdiq edilir və rəsmi internet saytında yerləşdirilir. Milli Assosiasiya onların təsdiq edildiyi tarixdən 3 iş günündən gec olmayaraq (221-FZ saylı Qanunun 29-cu maddəsinin 4-cü hissəsi).

İmtahanda iştirak etmək üçün abituriyentdən rüsum alınır, məbləğ və toplama qaydası milli assosiasiya tərəfindən müəyyən edilir.

Torpaqla bağlı əməliyyatlar aparılarkən müvafiq qurumların əməkdaşlarının nəzarəti və bilavasitə iştirakı dövlət qurumları. Bu sahədə hər hansı bir fəaliyyətin həyata keçirilməsi zamanı reyestr xidmətinin əməkdaşı - kadastr mühəndisi onların keyfiyyətinə və etibarlılığına cavabdehdir.

Bu peşənin adı fransız terminologiyasından gəlir, hərfi tərcüməsi əmlakın inventarlaşdırılması deməkdir. Hər bir mütəxəssis dövlət attestasiyası sertifikatına malikdir, ixtisaslaşmış təşkilatın ştatındadır və xüsusi səlahiyyətlərə malikdir.

Daşınmaz əmlakla əməliyyatların siyahısı

Kadastr mühəndisinin vəzifələrinə müxtəlif daşınmaz əmlak əməliyyatlarının ixtisaslı monitorinqi daxildir:

1. İanə.
2. Alqı-satqı.
3. Torpaq tədqiqatı.
4. Miras.
5. İcarə.

AT müasir şərait kadastr mühəndisi səlahiyyətlərinə uyğun olaraq qarşıya qoyulan vəzifələri keyfiyyətcə və tez həll edir.

Kadastr mühəndisinin vəzifələri və işinin xüsusiyyətləri

2011-ci ilə qədər bu sahədə bütün işlər yerquruluşçular tərəfindən həyata keçirilirdi. İndi kadastr mühəndisinin vəzifə öhdəliklərinə aşağıdakı işlər daxildir:

• torpaq sahəsinin ərazilərinin tədqiqi;
• daşınmaz əmlak obyektlərinin kadastr uçotu;
• torpaq sahələrinin ekspertizası.

Kadastr mühəndisinə nə həvalə edilə bilər? İxtisaslı mütəxəssislər geniş spektrli kompleks işləri yerinə yetirirlər:

1. Xüsusi alətlər və qurğulardan istifadə edərək müxtəlif ölçmələrin aparılması.
2. Torpaq sahələrinin və onlarda yerləşən daşınmaz əmlak obyektlərinin statusunun müəyyən edilməsi.
3. Aparılan təsərrüfat işlərini tədqiq etmək və göstərmək üçün xəritə və planların tərtib edilməsi.
4. Sonradan qeydiyyat kadastr təşkilatlarına təqdim etmək üçün sənədlərin hazırlanması.

Həyata keçirilən fəaliyyətin xüsusiyyətləri və müxtəlif insanlarla ünsiyyət kadastr mühəndislərinin üzərinə böyük məsuliyyət qoyur, yüksək ixtisaslı və müəyyən psixoloji xarakter xüsusiyyətlərinə malik olma tələbləri qoyur. Onlar borcludurlar:

• geodeziya əməliyyatlarını yerinə yetirmək;
• torpaq və əmlak hüququ sahəsində hüquqi biliyə malik olmaq;
• torpaq idarəçiliyi ilə məşğul olmaq;
• kadastr üzrə qiymətləndirmə fəaliyyətini həyata keçirir.

Əhali ilə işləmək üçün kadastr orqanlarının işçiləri aşağıdakı fərdi keyfiyyətlərə malik olmalıdırlar:

1. Məsuliyyət.
2. Vicdanlılıq.
3. Ünsiyyətcillik.
4. Mümkün stresli vəziyyətlərə qarşı davamlılıq.
5. Diplomatiya.
6. Analitik və texniki bacarıqlar.
7. Xüsusi alətləri və mürəkkəb müasir avadanlıqları (taxeometrlər, səviyyələr və s.) idarə etmək bacarığı.
8. İxtisaslı mütəxəssis səviyyəsində lazımi ixtisaslaşdırılmış kompüter proqramlarından istifadə.

Kadastr mühəndisinin hüquq və vəzifələri

Bu vəzifə kadastr mühəndisinin köməkçisinin olmasını nəzərdə tutur.Böyük mütəxəssisin üzərinə qoyulan bütün mürəkkəblik və məsuliyyətlə o, böyük səlahiyyətlərə və rəsmi hüquqlara malikdir. O, aşağıdakıları etmək üçün tam səlahiyyətə malikdir:

• müştərilərdən tədqiq olunan obyektlərə sərbəst girişi təmin etməyi tələb etmək;
• müəyyən bir sifarişlə bağlı sənədlərin və digər zəruri məlumatların təqdim edilməsi;
• ərizənin qanuni tələbləri yerinə yetirilmədikdə və ya nəzərə alınmadıqda, ərizəni icra etməkdən imtina etmək;
• bilavasitə vəzifələrini yerinə yetirməyən gənc mütəxəssislər hazırlamayın.

Kadastr xidmətlərinin işçiləri qüvvədə olan qanunlara və peşə etikasına uyğun fəaliyyət göstərirlər. Onlar yerlərdə sərhəd və digər işləri yerinə yetirərkən standartların tələblərinə əməl edirlər.Tərtib edilən sənədlər şəxsi möhür və ya gücləndirilmiş elektron imza ilə təsdiqlənir.

Təqdim olunan rəsmi sənədlərdə yalan məlumatlar olduqda və ya müəyyən edilmiş qaydaları pozmaqla tərtib edildikdə, mühəndis və onun köməkçisi elan edilmiş işdən imtina etmək hüququna malikdir.

İmtina üçün səbəblər olduqda, sahiblərinə daxilində hadisələrin dayandırılması barədə məlumat verilir üç işçi aşkar edildiyi gündən bir neçə gündür.

Məsul işçi sifarişçi ilə müqavilə tərtib edib imzaladıqdan sonra on gün müddətində müştəri və əmlak haqqında məlumatı yuxarı orqanlara təqdim edir. O, həmçinin sonradan dəyişdirildikdə reyestrdə dəyişikliklər edir.

Kadastr mühəndisi tərəfindən göstərilən xidmətlərin siyahısı

Peşəkar fəaliyyətləri zamanı bu mütəxəssislər öz müştərilərinə əlavə fərdi xidmətlər göstərmək hüququna malikdirlər:

1. Torpaq sahələrinin sərhəd və texniki planlarının hazırlanması.
2. Əsaslı tikinti layihələrinin Dövlət Kadastr Palatasında qeydiyyatdan çıxarılması üçün sənədlərin hazırlanması.
3. Xüsusi nöqtələrin quraşdırılması ilə torpaq sahələrinin sərhədlərinin çıxarılmasının fiksasiyası.
4. Torpaq sahələrinin kadastr planlarında sərhədləri qeyd edilməklə layihələrinin hazırlanması.
5. Sonrakı məhkəmə çəkişmələri üçün sənədlərin hazırlanması.

Kadastr mühəndislərinin və onların köməkçilərinin vəzifələrinə mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı haqqında hazır şəhadətnamələrin verilməsi daxil deyil. Onlar yalnız kadastr qeydiyyatı üçün lazımi sənədlərin hazırlanması ilə məşğul olurlar.

Kadastr pasportu müvafiq orqanların digər əməkdaşları tərəfindən verilir.

Xidmətlərin dəyərinə təsir edən parametrlər

Kadastr mühəndisinin xidmətlərinin qiymətləri müəyyən edilmiş tariflərə uyğun olaraq hesablanır və bir çox amillərdən asılıdır:

• iş sahəsi;
• mövcud mənbə sənədlərin vəziyyəti;
• köhnəlmiş sənədlərin yenidən buraxılmasına ehtiyac;
• mübahisələrin həlli;
• xidmət sahəsi;
• asimmetrik torpaq sahəsinin neçə koordinat nöqtəsi var.

Kadastr mühəndisinin ixtisas və peşəkar bacarıqları nə qədər yüksək olarsa, elan edilmiş iş daha sürətli və daha yaxşı yerinə yetiriləcəkdir.

Torpaq tədqiqatçısının vəzifə öhdəlikləri nələrdir?

Kadastr mühəndisi, fəaliyyəti torpaq tədqiqatı ilə əlaqəli bir mütəxəssisdir. Yəni kadastr mühəndisinin əsas vəzifə öhdəliklərinə aşağıdakılar daxildir:

• torpaq sahəsinin sərhədlərinin koordinatlarının müəyyən edilməsi;
• sərhəd planının hazırlanması;
• əmlakın dövlət uçotuna alınması üçün zəruri sənədlərin hazırlanması.

Bir qayda olaraq, kadastr mühəndisləri əmək münasibətləri torpaqların, evlərin, tikintilərin satışında hüquqi və ya vasitəçilik xidmətlərinin göstərilməsi üzrə ixtisaslaşmış təşkilatlarla. Beləliklə, tam dairə rəsmi vəzifələr sözügedən mütəxəssis onun içində müəyyən edilir işin təsviri, hər bir təşkilat öz fəaliyyət sahəsinə və müəyyən bir kadastr mühəndisinə həvalə edilmiş iş seqmentinə əsasən fərdi olaraq inkişaf etdirir.

İş təsvirinin vahid forması müəyyən edilməmişdir, lakin təcrübə kadr işi müxtəlif şirkətlər optimal strukturunu müəyyən etməyə imkan verdi və görünüş müəyyən bir müəssisə daxilində kadastr mühəndisinin işinin xüsusiyyətlərini tam əhatə etməyə imkan verən sənədlər.

Kadastr mühəndisi üçün iş təsvirinin strukturu

Kadastr mühəndisi üçün iş təsviri sənədin təsdiqi haqqında məlumatla başlamalıdır. Bu məlumat ya da göstərilir başlıq səhifəsi, və ya təlimatın birinci abzasında və aşağıdakılardan ibarətdir:

• təsdiq tarixi;
• sənədi təsdiq edən menecer haqqında məlumat;
• menecer imzası.

Sənədin əvvəlində və ya sonunda aşağıda, səlahiyyətli işçilərlə inkişaf prosesində təlimatların əlaqələndirilməsinə dair məlumatlar yerləşdirilə bilər. struktur bölmələri təşkilatlar.

Həmçinin, sənədin sonunda işçinin iş təsvirinin məzmunu ilə tanışlıq faktını təsdiqləyən imzası ola bilər.

Kadastr mühəndisinin iş təsvirinin əsas bölmələri aşağıdakı siyahıdır:

Hüquqlarınızı bilmirsiniz?

1. Ümumi müddəalar:
   • işçinin təhsilinə, iş təcrübəsinə və peşə bacarıqlarına dair tələblər;
   • işçinin işə qəbulu, işdən çıxarılması və dəyişdirilməsi şərtləri;
   • müəssisənin ümumi təşkilati və ştat cədvəlində ştat vahidinin yerini müəyyən etmək;
   • kadastr mühəndisinin birbaşa rəhbəri haqqında məlumatlar.
2. İşçinin vəzifələri və hüquqları.
3. İşçi məsuliyyəti.

İş təsvirinin əsas müddəalarını daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Kadastr mühəndisi üçün əsas tələblər

İşəgötürənlərin kadastr mühəndisi vəzifəsinə namizəd üçün iş təsvirində tələblərini tərtib edərkən əsas meyar ərizəçinin ixtisas sertifikatına malik olmasıdır. Alınan ixtisas şəhadətnaməsi artıq müəyyən bir təhsilin, Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığının olmasını, habelə sahibindən görkəmli cinayət qeydinin olmamasını nəzərdə tutur.

Kadastr mühəndisinin ixtisas şəhadətnaməsi almaq hüququ verən ixtisasların siyahısı Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin “İxtisas sertifikatı almaq üçün müraciət edən şəxslərin aldığı orta ixtisas təhsili ixtisaslarının siyahısı haqqında” əmri ilə müəyyən edilir. kadastr mühəndisinin” 4 fevral 2009-cu il tarixli, 34 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir. Sənədin adından da göründüyü kimi, bu ixtisasları orta ixtisas təhsili bazasında əldə etmək olar. Bununla belə, onları iş təsvirində qeyd etməyin mənası yoxdur.

Tələb olunan iş təcrübəsi vəzifəyə namizədin təhsil səviyyəsindən asılı ola bilər. Beləliklə, ərizəçidən Ali təhsil, bir qayda olaraq, ixtisas üzrə iş stajı bir ildən, orta təhsilli mütəxəssis üçün isə 3 ildən tələb olunur. Bundan əlavə, iş təsvirində müəyyən edilmiş iş təcrübəsi mütəxəssisin işə götürüldüyü vəzifənin kateqoriyasından asılı ola bilər. Məsələn, ixtisasınız üzrə heç bir iş təcrübəniz olmadan kiçik kadastr mühəndisi və ya köməkçi ola bilərsiniz.

Kadastr mühəndisinin standart vəzifələri və hüquqları

İş təsvirinin işçinin vəzifələri və hüquqlarının siyahısı ilə bölməsi sənəddə əsas yer tutur, çünki mövcud qanunverici orqan işçiyə rəhbərliyin göstərişləri istisna olmaqla, rəhbərliyin hər hansı digər göstərişlərini yerinə yetirməməyə icazə verir əmək müqaviləsi və iş təsviri vəzifələri. Buna görə də, sənədin bu hissəsi diqqətlə öyrənilməsini tələb edir ki, işçinin səlahiyyətlərinin həcmi mümkün qədər dəqiq və ətraflı şəkildə müəyyən edilsin.

Kadastr mühəndisinin vəzifə öhdəliklərinə aşağıdakılar daxildir:

• torpaq sahələrinin kadastr uçotu üçün təyin edilməsi üçün zəruri sənədlərin hazırlanması;
• sərhəd, texniki planların, tədqiqatların aktlarının formalaşdırılması;
• torpaq sahələrinin kəşfiyyatı və tədqiqi;
• torpaq sahələrinin sərhədlərinin müəyyən edilməsi və bərkidilməsi üçün çöl və kameral işlərin aparılması;
• qrafik və rəqəmsal formada xəritələrin yaradılması;
• obyektlərin çöl tədqiqatlarının aparılması, onların nəticələrinə əsasən nəticənin sonradan hazırlanması;
• texniki və hüquqi məsələlər üzrə dövlət orqanları ilə qarşılıqlı əlaqə;
• təşkilat tərəfindən bağlanmış müqavilələrin yoxlanılması;
• kadastr və digər işlərin həyata keçirilməsi üçün texniki şərtlərin işlənib hazırlanmasında iştirak;
• müştəri konsaltinq;
• işin keyfiyyətinin yoxlanılması və təmin edilməsi.

Kadastr mühəndisinin rəsmi hüquqları işçinin öz xidməti vəzifələrini yerinə yetirməsini asanlaşdırmağa yönəldilmişdir. Kadastr mühəndisinin vəzifələrinə aşağıdakılar daxildir:

• iş üçün zəruri olan torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən bütün sənədlərlə tanış olmaq üçün tələb etmək hüququ;
• rəhbərliyin səlahiyyətlərinə aid olan qərarları ilə tanış olmaq;
• əmək fəaliyyəti ilə bağlı məsələlər üzrə işçi iclaslarında iştirak etmək;
• müəssisənin işində aşkar edilmiş nöqsanlar barədə rəhbərliyə məlumat vermək və onların aradan qaldırılması variantlarını təklif etmək;
• xidməti vəzifələrinin icrası üçün zəruri olan məlumatları şəxsən və ya rəhbərlik vasitəsilə tələb etmək.

Kadastr mühəndisinin məsuliyyəti

İş təsvirinin işçinin məsuliyyətinə həsr olunmuş hissəsi dəqiqləşdirməyi hədəfləyir ümumi müddəalarəmək pozuntuları və onlara görə cəzalar haqqında qanunvericilik. Kadastr mühəndisinə gəldikdə, bu bölmə xüsusi bir məna qazanır, çünki bu mütəxəssis işinin nəticəsi üçün şəxsən məsuliyyət daşıyır. Səhv hazırlanmış sənədlər və ya səhvləri olan sənədlər üçün kadastr mühəndisi ixtisas sertifikatından məhrum edilə bilər.

Kadastr mühəndisi aşağıdakılara cavabdeh ola bilər:

• torpaq sahəsi haqqında verilmiş məlumatların tamlığına və hərtərəfliliyinə görə;
• xidməti vəzifələrini yerinə yetirməmək və ya lazımınca yerinə yetirməmək;
• işəgötürənə maddi ziyan vurmaqla.

Kadastr mühəndisi üçün iş təsviri üzərində işləyən hər bir işəgötürən, bu mütəxəssisin müəyyən bir şirkətdəki işinin xüsusiyyətlərinə əsaslanaraq, sonuncunun məsuliyyətinə dair müddəaları təyin edə bilər.

Kadastr mühəndisi peşəsi əmək bazarına çox keçmədən, 2011-ci ildə girdi. İndi bu mütəxəssis olmadan torpaq ölçmə məsələlərinə təsir edən hər hansı bir prosesi təsəvvür etmək çətindir. Sərhədlərin geodeziya ilə müəyyənləşdirilməsi və torpaq sahələrinin planlarının hazırlanması, sənədləşmənin aparılması və ərazi ayırmalarının qeydiyyatı ilə bağlı hər şey kadastr mühəndisinin səlahiyyətlərinə aiddir.

Fəaliyyəti həyata keçirmək hüququ

İxtisas imtahanını müvəffəqiyyətlə vermiş abituriyentə müvafiq ixtisas verilir. Bundan sonra gələcək mütəxəssisə imtahandan keçmə tarixini göstərən sertifikat verilir. İdman etmək hüququna malik olmaq peşəkar fəaliyyət, bir insanın içəri girməsi lazımdır özünütənzimləmə təşkilatı kadastr mühəndisləri və bunun üçün bir şəxs aşağıdakı tələblərə cavab verməlidir:

Torpaq sahələrinin ekspertizasını yalnız səlahiyyətli orqanlar apara və yerquruluşu işləri apara bilər. Ola bilər:

• fiziki şəxs - tək işləyən və fərdi sahibkar kimi qeydiyyatdan keçmiş mütəxəssis;
• hüquqi şəxs - iki və ya daha çox mütəxəssisin birliyi tərəfindən yaradılan təşkilat.

Tələb olunan peşəkar keyfiyyətlər

Hər şeydən əvvəl, torpaq tədqiqatı sahəsində mütəxəssis məsuliyyətli və məcburi bir şəxs olmalıdır, çünki onun etdiyi səhv hesablamalar ona iş aparmağa imkan verən ixtisas sertifikatından məhrum ola bilər. əmək fəaliyyəti. Böyük əhəmiyyət verilir Şəxsi keyfiyyətlər dəqiq iş görmək tələb olunur. Çünki kadastr mühəndisi inkişaf edir texniki sənədlər, analitik təfəkkür, yaxşı yaddaş, diqqətlilik və məkan düşüncəsi olmadan hesablamalar aparmaq və planlar qurmaq problemli olacaq.

İş yerində mütəxəssis müxtəlif müştərilərlə məşğul olmalıdır, ona görə də o, kifayət qədər ünsiyyətcil, diplomatik və stressə davamlı olmalıdır.

Qanunvericiliyin mübahisəli məqamlarını lazımsız emosiyalar olmadan izah etmək, öz mövqeyini müdafiə etmək, münaqişəli situasiyalardan çıxış yolu tapmaq, iş gününü planlaşdırmaq və müştərilərə vaxtında çatmaq bacarığı karyera nərdivanını yüksəltmək istəyən əsl peşəkarın onsuz edə bilməyəcəyi bir şeydir. .

Bundan əlavə, mühəndis torpaq, mülki, mənzil, şəhərsalma, eləcə də su və meşə qanunvericiliyini yaxşı bilməlidir. Mühüm bir məqam, geodeziya ölçmələrini həyata keçirmək üçün istifadə olunan xüsusi alətləri (taxeometr, səviyyə və s.) İdarə etmək qabiliyyətidir. Mütəxəssis onların köməyi ilə alınan məlumatları şərh etməyi bacarmalı və müvafiq olaraq obyektin kartoqrafik sxemini tərtib etməlidir ki, bu da AutoCAD, Kompas, Mapinfo kimi kompüter proqramlarını bilmədən mümkün deyil.

Peşənin xüsusiyyətləri

Əvvəla, belə bir mütəxəssis torpaq tədqiqatı üçün məsuliyyət daşıyır - torpağın sərhədlərinin koordinatlarını müəyyənləşdirir. Onun vəzifələrinə həmçinin torpaq tədqiqatı planlarının icrası və bütün lazımi sənədlərin hazırlanmasıəmlakın dövlət qeydiyyatı üçün.

Torpaq və daşınmaz əmlak üçün sənədləri tərtib etmək üçün sahibliklərinin sərhədlərini müəyyən etməli olan fərdi evlərin və binaların sahibləri belə bir mühəndisin köməyinə ehtiyac duyurlar. Belə bir mütəxəssisin xidmətləri qərar verməkdə çox faydalı olacaq münaqişə vəziyyəti qonşular arasında, vəsiyyətnamə və ya hədiyyə etmək, alqı-satqı, müəyyən bir ərazidə tikinti üçün qanuni hüququnun təsdiqlənməsi, əmlak sahələrinin bölünməsi və ya birləşdirilməsi. İşçinin səlahiyyətlərinə müştərilərə torpaq idarəçiliyi məsələlərində məsləhət vermək də daxildir.

Mühəndis sahibinin hər şeyə sahib olduğundan əmin olduqdan sonra Tələb olunan sənədlər, o, saytın hərtərəfli texniki araşdırmasını həyata keçirir. Ölçmə apardıqdan və bütün nüansları sahibinin qonşuları ilə əlaqələndirdikdən sonra mütəxəssis sərhəd işarələrinin quraşdırılmasına davam edir, bundan sonra o, yerinə yetirir. zəruri təsvirlər və sənədlər paketini hazırlayır.

Rusiya Federasiyası İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin Daşınmaz Əmlak Departamentinin göstərişlərini rəhbər tutaraq (Rusiya Federasiyasının 13 iyul 2015-ci il tarixli 218-FZ Qanununun 21-ci maddəsi) mühəndis, şirkətlər arasında vasitəçi kimi fəaliyyət göstərir. mülkiyyətçi və dövlət uçotu orqanı sorğu planını və yoxlama aktını hüquqların qeydiyyatı şöbəsinə təqdim edir. Sənədlər rəqəmsal formada olmalı və təkmilləşdirilmiş keyfiyyətlərə malik olmalıdır Elektron imza mütəxəssis.

Mütəxəssis Məsuliyyəti

Kadastr mühəndisi bir çox səhvlərə yol verərsə, o, ixtisas sertifikatından məhrum edilə bilər. Reyestrə qəsdən yalan məlumat daxil etmək üçün tez-tez gəlir inzibati və ya cinayət məsuliyyəti.

Təəssüf ki, kadastr mühəndisini kadastr səhvinə görə məsuliyyətə cəlb etmək həmişə mümkün deyil. Adətən müştəri özü qarışır, çünki o, hər bir tərəfin məsuliyyətini nəzərdə tutan mütəxəssislə sığorta müqaviləsi bağlamır. Müştərinin özü, bir qayda olaraq, texniki sənədləri başa düşmür və səhv qeydiyyat orqanlarında artıq görünür.

Bəzən rəsmi sənədlərdəki qeyri-dəqiqliklər diqqətdən kənarda qalır və torpaq sahəsi kadastr palatasında ümumi əsaslarla qeydiyyata alınır. Belə olur ki, bir müddət sonra aşkar edilmiş bir səhv saytın sahibinə çoxlu alqış gətirir.

Əgər əvvəllər daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi və torpağın ekspertizası ilə bağlı işləri görən torpaq tərtibatçıları qeyri-dəqiq ölçmələrə və sənədlərdəki səhvlərə görə şəxsi məsuliyyət daşımırlarsa, mühəndislər qeyri-dəqiq məlumatlara görə tam məsuliyyət daşıyırlar. Şəraitdən asılı olaraq gəlir aşağıdakı növlər məsuliyyət:

Müasir əmək bazarında bu profilin mühəndisləri şərəfli yer tutur və hər il bu peşənin populyarlığı yalnız artır. Ancaq hər kəs məsuliyyət yükünü öz üzərinə götürə bilmir, çünki belə ixtisaslaşma, etiraf etmək lazımdır, çox güc tələb edir. Tədqiqat və sənədlərin toplanması ilə bağlı bir mütəxəssisin ağır vəzifələri sürətli karyera artımı perspektivindən daha çox kompensasiya olunur.

İstər torpaq ölçmə texnikinin vəzifələrini yerinə yetirməkdən, istərsə də mühəndis köməkçisi kimi təcrübə keçməkdən asılı olmayaraq, işçi böyük təcrübə qazanır. Bir çox müraciət edənlər torpaq ölçmə mütəxəssisinin nə qədər maaş alması ilə maraqlanır. kadastr mühəndisinin maaşıəvvəlcə təxminən 25-30 min rubl təşkil edir. Peşə çətin, lakin şərəfli və yaxşı maaşlı ola bilər.

) aşağıdakılara əsaslanan hüquqi əsaslar tələb olunur:

• mülkiyyətçi və ya digər hüquq sahibi tərəfindən ərizə vermək üçün;
• ərizəçinin hüquq qabiliyyətinin yoxlanılması;
• yaddaş haqqında məlumatın kadastr qeydlərinə uyğunluğu.

Buna görə də, torpaq sahəsinin tədqiqatının aparılması qaydası ərizə verildiyi andan əlavə ilə müəyyən edilir. Sonrakı hərəkətlər sənədlər paketinin hüquq qabiliyyəti yoxlanıldıqdan sonra ərizənin qəbulu ilə bağlıdır.

Müqavilənin müddəalarında başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, ərizəni və əvvəlcədən ödəməni qəbul etdikdən sonra (torpaq tədqiqatının dəyəri haqqında daha çox oxuyun), tərəflər torpaq ölçmə xidmətlərinin göstərilməsi və qəbulu barədə razılığa gəlirlər - bunlar kadastr işləridir.

Torpaq tədqiqatının necə aparıldığını öyrənin. Torpaqların çəkilişi və kadastr işləri üç mərhələdə aparılır:

• torpaq ölçmə işlərinə hazırlıq işləri;
• sahə işi;
• kamera işi.

Ümumiyyətlə, onlar saytın yerləşdiyi yerin xüsusiyyətləri və onun parametrləri haqqında etibarlı məlumatların müəyyən edilməsi məqsədinə yönəldilmişdir. Həm də - Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinə normalara uyğun daxil olan qeydlərin aparılması federal qanun 24 iyul 2007-ci il tarixli, GKN No 221-FZ haqqında

Hazırlıq işlərinin xüsusiyyətləri

Kadastr işlərinin həyata keçirilməsi ərizə geodeziya şirkətinə təqdim edildikdən dərhal sonra başlayır. Onlar kadastr mühəndisi tərəfindən qeydiyyat orqanı ilə qarşılıqlı əlaqədə həyata keçirilir.

Əvvəlcə sənədləşmə yoxlanılır və ərizəçinin hüquq qabiliyyəti və onun torpaq sahəsinin tədqiqi üzrə iş aparmaq səlahiyyəti təsdiqlənir.

Bağlanmış müqavilə əsasında, yaddaşın xüsusiyyətləri və dəqiq yeri haqqında ətraflı çıxarış almaq üçün Rosreestr-ə ərizə verilir. Çıxarış yerdə bunun hansının müəyyən edildiyini göstərir. Göstərilən koordinatlara uyğun olaraq, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinə torpaq sahəsi haqqında məlumat daxil edilib.

5 iş günü ərzində çıxarış aldıqdan sonra mütəxəssis alınan məlumatları təhlil edir və müraciətin məqsədlərinə cavab verən ilkin məlumatı tərtib edir. Sorğunun məqsədləri aşağıdakılarla əlaqələndirilir:

• ərizəçinin tələbi;

Torpaqdan məqsədli istifadə üçün sərhəd planlarının növləri və nümunələri nəzərdən keçirilə bilər.

Sayt yaşayış və ya sənaye binaları və strukturları ilə inkişaf üçün nəzərdə tutulubsa, qəsəbəyə diqqət yetirilir (GPZU-nun doldurulması üçün təlimatları oxuya bilərsiniz). Sahə inkişafın ayrılması və ərazinin rayonlaşdırılması nəzərə alınmaqla yığcam şəkildə mövcud inkişaf kontekstinə gətirilir.

Birinci mərhələdə, xarakterikdir hazırlıq işləri, keçirilib:

1. Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin məlumatlarına uyğun olaraq planlaşdırma.
2. Yerdə yerinə yetirilməsi üçün texniki tapşırıq hazırlanır.

İkinci mərhələdə torpaq ölçmə işləri bilavasitə anbarın yerləşdiyi yerdə aparılır. Onların həyata keçirilməsi üçün geodeziya qrupunun və ərizəni təqdim etmiş yaddaş sahiblərinin yerinə çatma vaxtı razılaşdırılır.

Sadalanan və digər iş növləri geodeziya şirkəti ilə müqavilə tərtib edilərkən torpaq tədqiqatı prosesinə daxil edilməlidir. Müqavilədə qeyd olunmayan xidmətlər tələblərə tabe deyil.

Kadastr mühəndisi, SNiP və İqtisadi İnkişaf Nazirliyinin Sərəncamlarının tələblərinə yönəlmiş torpaq tədqiqatı standartlarını, müəyyən edilmiş qaydaları yoxlamağa borcludur:

Rosreestr-ə təqdim olunan texniki hesabat elektron formada tərtib edilir və xüsusi elektron möhürlə təsdiqlənir.

Məhkəmədə görünsə, kadastr mühəndisi sərhəd planının sifarişçi tərəfində hərəkət edərək aparılan hesablamaların və ölçmələrin düzgünlüyünə şahidlik etməyə borcludur.

İndi bunun necə həyata keçirildiyini bilirsiniz. Torpaq tədqiqatı zamanı kadastr işi bütün prosedurun normativ və qanunverici əsasını təşkil edir. Bunun əsasında əldə edilən məlumatlar Rusiya Federasiyasının torpaq kadastrına daxil edilir.