Jeden Bürger interessiert, was die Regel für die Berechnung der Kosten ist Dienstprogramme ist jetzt in Kraft. Daher ist der Absatz von Art. 354 kann wichtige Fragen aufdecken und Antworten geben, wie es das Gesetz vorschreibt.

Dekret 354 zuletzt geändert 2016,

Die Verordnung der Regierung der Russischen Föderation über öffentliche Dienstleistungen wurde im Juni 2011 erstellt. Danach musste das Gesetz geändert werden, also jedes Jahr im April, März, Juli, Mai, Mitte Juni und in anderen Monaten, neues Projekt mit Änderungen. Russisches Recht für diesen Zeitraum gilt in der jeweils gültigen Fassung. Es lohnt sich, dieses Recht zu prüfen, bevor Änderungen in Erwägung gezogen werden.

Das Bundesgesetz in Resolution 354 enthält die folgenden Abschnitte:

• Bereitstellung von Dienstleistungen, die vom Benutzer und Eigentümer der Räumlichkeiten zu erhalten sind;
• Die Bedingung und Hauptreihenfolge, wie die Dienstleistung erbracht wird;
• Messgeräte und Berechnung der Gebührenhöhe;
• Neuberechnung und Abgrenzung für Heizung, Strom, Wasser;
• Frage zur Stornierung der Leistungserbringung;
• Eine Anwendung, in der es Berechnungsregeln sowie eine Formel und einen Tarifstandard gibt;
• Gesetzliche Änderungen vorgesehen.

Die aktuelle Version mit den letzten Änderungen enthält einige Änderungen in Übereinstimmung mit der aktuellen Situation in den Wohnungs- und Kommunaldiensten. Ab Dezember 2015 mussten die Änderungen genehmigt werden, die 2016 in Kraft treten. Der Verband nahm im September, April, Ende Januar und in anderen Monaten auch Änderungen an der Vision der Regierung zu diesem Dokument vor. Viele Portale, wie zB berater plus, achten auf den Text dieser Vorschrift, daher lohnt es sich, jeden Teil davon in der neuesten Ausgabe zu betrachten. auf der verschiedene Typen Dienstleistungen.

Über Dienstprogramme

Die Verordnung Nr. 354 regelt den Verbrauch von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Wohnungen oder Nichtwohngebäuden. BEIM neue Edition Gesetz Russische Föderation enthält Verbrauchsnormen und deren Bezahlung. Beispielsweise erläutert das Dokument, wann die Abrechnungsberechtigung für ein Versorgungspaket beginnt. Das Inkrafttreten beginnt mit der Entstehung des Eigentumsrechts, mit dem Tag des Abschlusses des Mietvertrags über die Räumlichkeiten, mit dem Tag der Anmietung und dem Betreten des Mietshauses. Die Gerichtspraxis bestätigt den Garanten für die Einhaltung des Dekrets 354 in der gesamten Russischen Föderation, einschließlich der Region Moskau, Kirow und Perm.

Heizung

Dieser Abschnitt beschreibt den allgemeinen Hausbedarf für die Wärmeversorgung der Bürger. Dieser Absatz erläutert anhand von Beispielen, wie viel nach den Regeln die Heizdauer in Bezug auf Zeit und Temperatur in der Wohnung berechnet werden sollte. Gemäß den genehmigten Normen werden Temperatur und Wärme reguliert, die Höhe der Heizkosten wird berechnet.

Für Strom

Dieser Unterabsatz bestimmt das Verfahren für die Lieferung und Verteilung von Elektrizität. die Spannungsnormen, der Zeitraum, der aufgrund eines vorübergehenden Energiemangels möglich ist, die Überprüfung von Leitungen und Energieeinsparungen werden angezeigt. Unterjährig ist die Abwesenheitszeit begrenzt. Die Ausgabe enthält Anforderungen für Spannungsleitungen gemäß GOST.

Gemeinsames Haus muss Dekret 354 zahlen oder nicht zahlen?

Viele Leute fragen, ob sie die Rechnung für den allgemeinen Hausbedarf bezahlen sollen oder nicht. Das Wohnungsgesetz sieht vor, dass die Kosten für die Wasserversorgung und andere Dienstleistungen für den gemeinsamen Hausbedarf gleichmäßig auf jede separate Quittung gezahlt werden. Diese Zahlung ist wichtig in Bezug auf die Bereitstellung von Versorgungsunternehmen, daher zahlt jeder Quittungen.

Rückrechnung für Heizung nach einem gemeinsamen Hauszähler nach Beschluss 354, Berechnungsformel

Der Auftragnehmer stellt Strom oder Warmwasser am Tag der Ausstellung der Zählerquittung in Rechnung. Die Neuberechnung für Kaltwasser erfolgt nach der Formel, bei der das Volumen für Nichtwohngebäude, das Volumen für einzelne Wohnungen, das Volumen des Warmwassers und das Volumen der Wasserversorgungskosten von dem nicht erfassten Wasservolumen für die Abrechnung abgezogen werden Zeitraum und multipliziert mit der Fläche der Wohnung dividiert durch die Fläche aller Wohnungen. Heute können Sie kostenlos eine Anwendung herunterladen, die die Bestellung 354 enthält, in der sich ein Berechnungsformular, Anpassungen und Kommentare befinden.

ÜBER DIE BEREITSTELLUNG ÖFFENTLICHER DIENSTLEISTUNGEN
AN EIGENTÜMER UND NUTZER VON RÄUMLICHKEITEN IN MEHREREN WOHNUNGEN
HÄUSER UND WOHNUNGEN

Aktuelle Version vom 09.09.2017

Liste der sich ändernden Dokumente
(in der Fassung der Dekrete der Regierung der Russischen Föderation vom 04.05.2012 N 442,
Nr. 857 vom 27.08.2012, Nr. 344 vom 16.04.2013, Nr. 410 vom 14.05.2013,
vom 22.07.2013 N 614, vom 19.09.2013 N 824, vom 17.02.2014 N 112,
Nr. 136 vom 25.02.2014, Nr. 230 vom 26.03.2014, Nr. 977 vom 24.09.2014,
vom 14.11.2014 N 1190, vom 17.12.2014 N 1380, vom 14.02.2015 N 129,
vom 04.09.2015 N 941, vom 25.12.2015 N 1434, vom 29.06.2016 N 603,
vom 26. Dezember 2016 N 1498, vom 27. Februar 2017 N 232, vom 27. Juni 2017 N 754,
vom 09.09.2017 N 1091,
geändert durch das Urteil des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation
vom 19.03.2013 N APL13-82, Entscheidung des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation
vom 31.05.2013 N AKPI13-394)

Gemäß Artikel 157 des Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation beschließt die Regierung der Russischen Föderation:

1. Genehmigen Sie die beigefügten:

b) gelten nicht für Beziehungen, die während der Versorgung mit Gas zur Deckung des häuslichen Bedarfs der Bürger entstehen und deren Regulierung gemäß den durch Dekret genehmigten Regeln für die Versorgung mit Gas zur Deckung des häuslichen Bedarfs der Bürger erfolgt der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 N 549 ;

c) in Kraft treten nach 2 Monaten ab dem Datum des Inkrafttretens der Änderungen, die an den Regeln zur Festlegung und Bestimmung der Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen vorgenommen werden, die in diesem Erlass festgelegt sind;

d) in den Gebieten der Republik Krim und der Stadt Sewastopol unterliegen sie der Anwendung auf Rechtsbeziehungen, die nach dem 1. Juli 2015 entstanden sind;

(Absatz "d" wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 24. September 2014 N 977 eingeführt)

e) werden bei der Bestimmung der Höhe der Zahlung für Nebenkosten verwendet, die von Mietern von Wohngebäuden in Herbergen gezahlt werden, die zum Wohnungsbestand von Organisationen gehören, die dies durchführen Bildungsaktivitäten, unter Berücksichtigung der Regeln zur Bestimmung der Höhe der Stromrechnungen, die von Mietern von Wohnräumen in Schlafsälen bezahlt werden, die zum Wohnungsbestand von Organisationen gehören, die sich mit Bildungsaktivitäten beschäftigen, im Rahmen von Verträgen über die Anmietung von Wohnräumen in einem Wohnheim, genehmigt durch Dekret der Regierung von der Russischen Föderation vom 14. November 2014 N 1190 "Über die Regeln zur Bestimmung der Höhe der Zahlung für Nebenkosten, die von Mietern von Wohngebäuden in Schlafsälen gezahlt werden, die im Wohnungsbestand von Organisationen enthalten sind, die sich mit Bildungsaktivitäten beschäftigen, im Rahmen von Verträgen über die Anmietung von Wohngebäuden in ein Schlafsaal.

(Absatz "e" wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. November 2014 N 1190 eingeführt)

3. Stellen Sie fest, dass das Ministerium für Bauwesen, Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen der Russischen Föderation Erläuterungen zur Anwendung der durch diesen Erlass genehmigten Vorschriften gibt.

(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. März 2014 N 230)

4. Ministerium regionale Entwicklung Russische Föderation:

a) innerhalb von 2 Monaten im Einvernehmen mit dem Energieministerium der Russischen Föderation und unter Beteiligung von Interessenten einreichen Bundesorgane Exekutivgewalt Vorschläge an die Regierung der Russischen Föderation zur Verbesserung der Regeln für die Gasversorgung zur Deckung des häuslichen Bedarfs der Bürger, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 N 549, und die wichtigsten Bestimmungen für das Funktionieren von Einzelhandelsstrommärkte, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 31. August 2006, Herr N 530;

b) innerhalb von 3 Monaten:

Genehmigung im Einvernehmen mit dem Föderalen Tarifdienst ungefähre Form ein Zahlungsdokument für Zahlungen für die Instandhaltung und Reparatur von Wohngebäuden und die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen sowie Richtlinien für seine Fertigstellung;

genehmigt im Einvernehmen mit dem Bundesamt für Kartellrecht die beispielhaften Bedingungen eines Mietwohnungsverwaltungsvertrags;

im Einvernehmen mit dem Ministerium einreichen wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation und des Föderalen Tarifdienstes gemäß dem festgelegten Verfahren der Regierung der Russischen Föderation einen Gesetzesentwurf zur Änderung der Regeln zur Festlegung und Bestimmung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation Föderation vom 23. Mai 2006 N 306, die unter anderem Folgendes vorsieht:

Ausschluss von den Mengen der Gemeinschaftsmittel, die bei der Festlegung der Standards für die Inanspruchnahme von Gemeinschaftsleistungen in einem Wohngebäude berücksichtigt werden, die Mengen der Gemeinschaftsmittel, die für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums bereitgestellt werden Wohngebäude, und normative technologische Verluste kommunaler Ressourcen;

das Verfahren zur Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen für den allgemeinen Hausbedarf;

das Verfahren zur Festlegung von Standards für den Verbrauch kommunaler Dienstleistungen mit Ausnahme der Gasversorgung bei Nutzung von Grundstücken und Nebengebäuden;

c) innerhalb von 5 Monaten im Einvernehmen mit dem Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation die ungefähren Bedingungen eines Energiedienstleistungsvertrags genehmigen, der auf die Einsparung und (oder) Steigerung der Effizienz des Verbrauchs von Versorgungsunternehmen bei der Nutzung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus abzielt ;

d) innerhalb von 6 Monaten die Kriterien für das Vorhandensein (Fehlen) der technischen Machbarkeit der Installation von individuellen, gemeinsamen (Wohnung), kollektiven (gemeinsamen Haus) Messgeräten sowie die Form des zu erstellenden Inspektionsberichts genehmigen das Vorhandensein (Fehlen) der technischen Machbarkeit der Installation solcher Messgeräte und das Verfahren zum Ausfüllen.

5. Zu empfehlen, dass die staatlichen Behörden der Teileinheiten der Russischen Föderation die Standards für den Verbrauch von Betriebsmitteln in Wohngebäuden, die Standards für den Verbrauch von Betriebsmitteln für den allgemeinen Hausbedarf, die Standards für den Verbrauch von Betriebsmitteln bei der Verwendung von a genehmigen Grundstück und Nebengebäude spätestens 2 Monate ab dem Datum des Inkrafttretens der Änderungen, die an den Regeln zur Festlegung und Bestimmung der Standards für den Verbrauch von Betriebsmitteln vorgenommen werden Absatz 4 von Unterabsatz "b" von Absatz 4 dieser Entschließung.

6. Als ungültig ab dem Datum des Inkrafttretens der durch diesen Erlass genehmigten Regeln anerkennen:

Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 N 307 "Über das Verfahren zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Bürger" (Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 2006, N 23, Artikel 2501), mit Ausnahme der Absätze 15 - 28 der Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Bürger, die durch einen Beschluss genehmigt wurden (in Bezug auf das Verfahren zur Berechnung des Zahlungsbetrags für eine Versorgungsleistung zum Heizen), und Absätze 1 - 4 des Anhangs Nr. 2 zu diese Regeln (in Bezug auf das Verfahren zur Berechnung des Zahlungsbetrags für eine Versorgungsleistung für Heizung), die ab dem 1. Juli 2016 ungültig werden;

(in der Fassung der Dekrete der Regierung der Russischen Föderation vom 27.08.2012 N 857, vom 17.12.2014 N 1380)

Klausel 3 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 N 549 „Über das Verfahren der Gasversorgung zur Deckung des häuslichen Bedarfs der Bürger“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 30, Art. 3635);

Absatz 5 der Änderungen, die an den Akten der Regierung der Russischen Föderation vorgenommen werden, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 29. Juli 2010 N 580 „Über die Änderung und Ungültigkeitserklärung bestimmter Akte der Regierung der Russischen Föderation Föderation“ (Sobranie zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, Art. 4273).

Premierminister
Russische Föderation
V. Putin

Diese Regeln traten am 1. September 2012 in Kraft, während in einigen Fällen (unter Berücksichtigung der Gesetzgebung in einer bestimmten Region) die vorherige Version der Regeln in Bezug auf die Bezahlung von Heizleistungen weiterhin gültig war.

Den vollständigen Text der Regeln finden Sie im beigefügten Download!

Allgemeine Bestimmungen; Nutzungsbedingungen; das Verfahren zum Abschluss eines Vertrages">

Zugelassen
Regierungsdekret
Russische Föderation
vom 6. Mai 2011 N 354

REGELN FÜR DIE ERBRINGUNG ÖFFENTLICHER DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIGENTÜMER UND NUTZER VON RÄUMLICHKEITEN IN MEHRFAMILIENGEBÄUDEN UND WOHNGEBÄUDEN

(geändert durch Dekrete der Regierung der Russischen Föderation vom 27.08.2012 N 857, vom 16.04.2013 N 344, vom 14.05.2013 N 410, vom 22.07.2013 N 614, vom 19.09.2013 N 824, vom 17.02. 2014 N 112, datiert 25.02.2014 N 136, datiert 26.03.2014 N 230, datiert 14.02.2015 N 129, datiert 04.09.2015 N 941, datiert 25.12.2015 N 1434, datiert 29.06.2016 N 603, vom 26.12.2016 N 1498.2 .2017 N 232, vom 27.06.2017 N 754, vom 09.09.2017 N 1091, geändert durch das Urteil des Obersten Gerichtshofs des Russische Föderation vom 19.03.2013 N APL13-82)

I. Allgemeine Bestimmungen

1. Diese Geschäftsordnung regelt die Beziehungen zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen zu Eigentümern und Nutzern von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern, Eigentümern und Nutzern von Wohngebäuden, einschließlich der Beziehungen zwischen Leistungserbringern und Verbrauchern öffentlicher Dienstleistungen, legt ihre Rechte und Pflichten fest, das Verfahren zum Abschluss an Vereinbarung mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Versorgungsleistungen sowie das Verfahren zur Überwachung der Qualität der Erbringung öffentlicher Versorgungsleistungen, das Verfahren zur Bestimmung der Höhe der Gebühren für Versorgungsunternehmen, die Messgeräte verwenden, und bei deren Fehlen das Verfahren zur Neuberechnung der Höhe der Gebühren für bestimmte Arten von Versorgungsunternehmen während der Zeit der vorübergehenden Abwesenheit von Bürgern in den besetzten Wohngebäuden, das Verfahren zur Änderung der Höhe der Gebühren für öffentliche Dienstleistungen bei der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen von unzureichender Qualität und (oder) mit Unterbrechungen, die die überschreiten festgelegte Dauer, bestimmen Sie die Gründe und das Verfahren für die Aussetzung oder Einschränkung der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen sowie regeln Fragen im Zusammenhang mit dem Beginn der Verantwortlichkeit von ausübenden Künstlern und Verbrauchern öffentlicher Dienstleistungen.

2. Die in diesen Regeln verwendeten Begriffe bedeuten Folgendes:

„Inhouse-Engineering-Systeme“ - Engineering-Kommunikation (Netzwerke), mechanische, elektrische, sanitäre und andere Ausrüstung, die gemeinsames Eigentum der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus sind und dazu bestimmt sind, kommunale Ressourcen von zentralisierten Engineering-Netzwerken an das eigene Haus zu liefern Ausrüstung sowie für die Herstellung und Bereitstellung von Versorgungsleistungen durch den Auftragnehmer für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung (in Ermangelung einer zentralen Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung), Müllsammelkammern, Müllschlucker.
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 27. Februar 2017 N 232)

In Wohngebäuden umfassen hausinterne technische Systeme diejenigen, die sich auf dem Grundstück befinden, auf dem sich das Wohngebäude befindet, sowie technische Kommunikation (Netzwerke) im Wohngebäude, mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die welches Versorgungsunternehmen verwenden Dienstleistungen werden verbraucht;

"Eigenausstattung" - befindet sich in einem Wohn- bzw Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus und technische Kommunikation (Netzwerke), mechanische, elektrische, sanitäre und andere Geräte, die nicht Teil der hausinternen technischen Systeme eines Mehrfamilienhauses sind, mit deren Nutzung Versorgungsleistungen verbraucht werden;

"Wohneigentum" - ein Wohngebäude (Teil eines Wohngebäudes) und Nebengebäude (Garage, Badehaus (Sauna, Schwimmbad), Gewächshaus (Wintergarten), das daran angrenzt und (oder) separat auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem Wohngebäude steht Gebäude (Teil eines Wohngebäudes), Räumlichkeiten für Vieh- und Geflügelhaltung, sonstige Einrichtungen);

"Einzelmessgerät" - ein Messgerät (eine Reihe von Messgeräten und zusätzliche Ausrüstung), zur Bestimmung des Volumens (Menge) des Verbrauchs einer Gemeinschaftsressource in einem Wohn- oder Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus (mit Ausnahme eines Wohngebäudes in einer Gemeinschaftswohnung), in einem Wohngebäude (Teil von a Wohnhaus) oder Haushalt;

"Leistungserbringer" - eine juristische Person, unabhängig von ihrer Organisations- und Rechtsform, oder ein einzelner Unternehmer, der dem Verbraucher Versorgungsdienstleistungen erbringt;

"kollektives (gemeinsames) Messgerät" - ein Messgerät (eine Reihe von Messgeräten und zusätzlicher Ausrüstung), mit dem das Volumen (Menge) einer kommunalen Ressource bestimmt wird, die einem Mehrfamilienhaus zugeführt wird;
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 29. Juni 2016 N 603)

"Versorgungsdienstleistungen" - die Durchführung der Tätigkeiten des Auftragnehmers bei der Versorgung von Verbrauchern mit beliebigen kommunalen Ressourcen einzeln oder 2 oder mehr davon in beliebiger Kombination, um günstige und sichere Bedingungen für die Nutzung von Wohn-, Nichtwohngebäuden, Gemeinschaftseigentum zu gewährleisten ein Mehrfamilienhaus in den durch diese Regeln festgelegten Fällen sowie Grundstücke und Wohngebäude (Haushalte), die sich darauf befinden. Der kommunale Dienst umfasst die Dienstleistung der Entsorgung fester Siedlungsabfälle;
(in der Fassung der Dekrete der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498, vom 27. Februar 2017 N 232)

"kommunale Ressourcen" - Kaltwasser, Warmwasser, elektrische Energie, Gas, thermische Energie, Wärmeträger in Form von Warmwasser in offenen Wärmeversorgungssystemen (Warmwasserversorgung), Haushaltsgas in Flaschen, feste Brennstoffe in Gegenwart von Herd Heizung, die zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen verwendet und für die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus verbraucht wird. Abwasser, das durch zentralisierte Netzwerke von Ingenieurwesen und technischer Unterstützung eingeleitet wird, wird ebenfalls kommunalen Ressourcen gleichgestellt;
(Geändert durch Dekrete der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 N 410, vom 14. Februar 2015 N 129, vom 26. Dezember 2016 N 1498)

„Raum-Stromzähler“ – ein Messgerät zur Bestimmung des Volumens (Menge) des Stromverbrauchs in einem Wohngebäude eines Verbrauchers in einer Gemeinschaftswohnung oder in mehreren von einem Verbraucher bewohnten Wohngebäuden in einer Gemeinschaftswohnung, sofern es sich um ein solches handelt Mit einem Zähler können Sie das Volumen (die Menge) des gesamten Stromverbrauchs für mehrere vom Verbraucher bewohnte Wohngebäude ermitteln.

"Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus" - ein im Entwurf angegebener Raum in einem Mehrfamilienhaus oder technische Dokumentation zu einem Mehrfamilienhaus oder im elektronischen Pass eines Mehrfamilienhauses, das kein Wohngebäude ist und nicht zum gemeinsamen Eigentum der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus gehört, unabhängig vom Vorhandensein eines separaten Eingangs oder Anschlusses (technischer Anschluss). ) an externe Engineering-Netzwerke, einschließlich eingebauter und angeschlossener Räumlichkeiten. In dieser Ordnung werden zur Unterbringung bestimmte Teile von Mehrfamilienhäusern Nichtwohngebäuden gleichgestellt Fahrzeug(in der Projektdokumentation vorgesehene Parkplätze, Tiefgaragen und Parkplätze);

"Haushaltsverbrauch Standard" - quantitativer Indikator das Verbrauchsvolumen einer kommunalen Ressource, das in der vorgeschriebenen Weise von den staatlichen Behörden der Teileinheiten der Russischen Föderation genehmigt und zur Berechnung des Zahlungsbetrags für eine Versorgungsleistung bei Fehlen von Messgeräten und in anderen vorgesehenen Fällen verwendet wird durch diese Regeln;
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

"allgemeines (Wohnungs-) Messgerät" - ein Messgerät (eine Reihe von Messgeräten und Zusatzgeräten), mit dem das Volumen (die Menge) des Verbrauchs einer Gemeinschaftsressource in einer Gemeinschaftswohnung bestimmt wird;

"Verbraucher" - der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, Wohngebäude, Wohneigentum sowie eine Person, die Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, Wohngebäude, Wohneigentum anderweitig rechtmäßig nutzt und Betriebsmittel verbraucht;
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

"Verteiler" - ein Gerät, das in einem Wohngebäude verwendet wird, das mit einem kollektiven (gemeinsamen) Wärmeenergiezähler ausgestattet ist und es ermöglicht, den Anteil des Verbrauchsvolumens der Wärmeversorgungsleistung zu bestimmen, der einem separaten Wohn- oder Nichtwohngebäude zuzurechnen ist in denen solche Geräte installiert sind volle Lautstärke Verbrauch von Versorgungsleistungen zum Heizen in allen Wohn- und Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus, in dem Verteiler installiert sind;

"rohstoffliefernde Organisation" - eine juristische Person, unabhängig von ihrer Organisations- und Rechtsform, sowie ein Einzelunternehmer, der kommunale Ressourcen verkauft (Abwasserentsorgung);
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

„zentralisierte Netzwerke für Technik und technischen Support“ – eine Reihe von Pipelines, Kommunikations- und anderen Strukturen, die dazu bestimmt sind, kommunale Ressourcen intern bereitzustellen Engineering-Systeme(Abwasserbeseitigung aus Haustechnikanlagen);
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

"Verbesserungsgrad eines Mehrfamilienhauses oder Wohngebäudes" - ein qualitatives Merkmal eines Mehrfamilienhauses oder Wohngebäudes, das durch das Vorhandensein und die Zusammensetzung interner technischer Systeme bestimmt wird, die die Bereitstellung von Versorgungsdiensten für Verbraucher der Art sicherstellen können mit solchen hauseigenen Engineering-Systemen bereitgestellt werden.

Die Begriffe "Wohngebäude" und "Verwaltungsorganisation" werden in diesen Regeln in der durch das Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation festgelegten Bedeutung verwendet.

Sofern in diesen Vorschriften nicht anders angegeben, bedeutet der Begriff „Gas“ Gas, das über zentrale Gasversorgungsnetze und über hausinterne technische Gasversorgungssysteme geliefert wird.
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14.05.2013 N 410)

Der Begriff „regionaler Betreiber für die Behandlung von Siedlungsabfällen“ wird in diesem Reglement im Sinne des Bundesgesetzes „Über Produktions- und Verbrauchsabfälle“ verwendet.
(der Absatz wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 27. Februar 2017 N 232 eingeführt)

II. Bedingungen für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen

3. Die Bedingungen für die Erbringung von Versorgungsleistungen an einen Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus oder in einem Wohngebäude (Haushalt) lauten wie folgt:

a) Versorgungsleistungen werden den Verbrauchern ab dem durch die Wohnungsgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Zeitpunkt zur Verfügung gestellt, und zwar:

ab dem Zeitpunkt, an dem das Eigentumsrecht an der Wohnung entsteht - gegenüber dem Eigentümer der Wohnung und den mit ihm lebenden Personen;

ab dem Zeitpunkt der Bereitstellung von Wohnraum durch eine Wohnungs-, Wohnungs- und Baugenossenschaft - ein Mitglied einer Wohnungs-, Wohnungs- und Baugenossenschaft und mit ihm zusammenlebende Personen;

ab dem Datum des Abschlusses des Mietvertrags - an den Mieter der Wohnräume im Rahmen eines solchen Vertrages und an die mit ihm zusammenlebenden Personen;

ab Abschluss des Mietvertrages - an den Mieter der Wohnräume und mit ihm zusammenlebende Personen;

ab dem Datum der Erteilung einer Genehmigung zur Inbetriebnahme des Wohngebäudes an den Bauträger (die Person, die den Bau eines Wohngebäudes durchführt) - an den Bauträger (die Person, die den Bau eines Wohngebäudes durchführt) in Bezug auf die Räumlichkeiten in des Mehrfamilienhauses, die ihnen nicht von anderen Personen übertragen wurden Übertragungsurkunde oder ein anderes Übertragungsdokument;

ab dem Datum der Erteilung einer Genehmigung zur Inbetriebnahme des Wohngebäudes an den Bauträger (die Person, die den Bau eines Mehrfamilienhauses durchführt), jedoch nicht vor der Abnahme der Räumlichkeiten in diesem Haus gemäß der Übertragungsurkunde oder anderem Übertragungsdokument, - an die Person, die vom Bauträger (der Person, die den Bau des Mehrfamilienhauses durchführt) die angegebenen Räumlichkeiten gemäß dem Übertragungsgesetz oder einem anderen Übertragungsdokument übernommen hat;
(der Absatz wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

b) die Zusammensetzung der dem Verbraucher erbrachten Versorgungsleistungen wird in Abhängigkeit vom Verbesserungsgrad des Mehrfamilienhauses oder Wohngebäudes bestimmt;

c) die Erbringung von Versorgungsleistungen an den Verbraucher rund um die Uhr erfolgt (kommunale Dienstleistungen für Heizung - rund um die Uhr während der Heizperiode), d. h. ununterbrochen oder mit Unterbrechungen, die die Dauer nicht überschreiten, die den Qualitätsanforderungen an Versorgungsleistungen entspricht Anhang Nr. 1;

d) die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen in dem für den Verbraucher erforderlichen Umfang im Rahmen der technischen Machbarkeit hausinterner Anlagen erfolgt, mit deren Hilfe die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen erfolgt;

e) die Qualität der erbrachten Versorgungsleistungen entspricht den in Anhang Nr. 1 zu diesen Regeln angegebenen Anforderungen;

f) der technische Zustand der hausinternen technischen Anlagen und hausinternen Einrichtungen den festgelegten Anforderungen entspricht und für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen bereit ist.

4. Der Verbraucher kann versorgt werden die folgenden Arten Dienstprogramme:

a) Kaltwasserversorgung, dh die Versorgung mit Kälte Wasser trinkenüber zentrale Kaltwasserversorgungsnetze und hausinterne technische Systeme an ein Wohngebäude (Haushalt), an Wohn- und Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus sowie in den durch diese Regeln festgelegten Fällen an Räumlichkeiten geliefert, die Teil davon sind das gemeinsame Eigentum in einem Mehrfamilienhaus und auch an der Zapfstelle, wenn ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohngebäude (Haushalt) nicht mit hausinternen technischen Systemen zur Kaltwasserversorgung ausgestattet ist;
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

b) Warmwasserversorgung, dh die Warmwasserversorgung eines Wohngebäudes (Haushalts), von Wohn- und Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus sowie über zentrale Warmwasserversorgungsnetze und hausinterne technische Systeme in den durch diese Ordnung festgelegten Fällen an Räumlichkeiten, die zum gemeinsamen Eigentum in einem Mehrfamilienhaus gehören. In Ermangelung einer zentralen Warmwasserversorgung wird die Warmwasserversorgung der Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus vom Auftragnehmer durch die Produktion und Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung unter Verwendung hausinterner technischer Systeme, einschließlich der Ausrüstung, die Teil davon ist, durchgeführt gemeinsames Eigentum der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus (falls eine solche Ausrüstung vorhanden ist);
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

c) Wasserentsorgung, dh die Entsorgung von Abwasser aus einem Wohngebäude (Haushalt), aus Wohn- und Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus sowie in den durch diese Regeln festgelegten Fällen aus Räumen, die Teil der Gemeinschaft sind Eigentum in einem Mehrfamilienhaus - durch zentralisierte Netze Wasserentsorgung und Haustechniksysteme;
(Geändert durch Dekrete der Regierung der Russischen Föderation vom 16. April 2013 N 344, vom 26. Dezember 2016 N 1498)

d) Stromversorgung, dh die Lieferung von elektrischer Energie, die über zentrale Stromversorgungsnetze und hausinterne technische Systeme an ein Wohngebäude (Haushalt), an Wohn- und Nichtwohnräume in einem Mehrfamilienhaus sowie an Fälle geliefert wird die durch diese Regeln festgelegt wurden, an Räumlichkeiten, die in die Zusammensetzung des gemeinsamen Eigentums in einem Mehrfamilienhaus einbezogen sind;
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

e) Gasversorgung, dh die Lieferung von Gas, das über zentrale Gasversorgungsnetze und hausinterne technische Systeme an ein Wohngebäude (Haushalt), an Wohn- und Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus geliefert wird, an Räumlichkeiten, die Teil davon sind das gemeinsame Eigentum in einem Mehrfamilienhaus sowie der Verkauf von Haushaltsgas in Flaschen;

f) Heizung, d. h. die Lieferung von Wärmeenergie durch zentrale Wärmeversorgungsnetze und hausinterne technische Heizsysteme, die die Wartung in einem Wohngebäude, in Wohn- und Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus, in Räumen, die Teil davon sind, gewährleistet des gemeinsamen Eigentums in einem Mehrfamilienhaus, der in Absatz 15 des Anhangs Nr. 1 zu dieser Ordnung angegebenen Lufttemperatur sowie des Verkaufs fester Brennstoff in Gegenwart einer Ofenheizung;

g) Umgang mit festen Siedlungsabfällen, dh Sammlung, Transport, Neutralisation, Entsorgung von festen Siedlungsabfällen, die in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden anfallen.
(Klausel „g“ wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 27. Februar 2017 N 232 eingeführt)

4(1). Die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen zur Behandlung fester Siedlungsabfälle erfolgt gemäß Abschnitt XV (1) dieser Vorschriften.
(Klausel 4(1) wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 27. Februar 2017 N 232 eingeführt)

5. Wenn thermische Energie für den Bedarf der Raumheizung über zentralisierte Netze von Engineering und technischer Unterstützung an interne technische Systeme geliefert wird, beginnt und beendet der Auftragnehmer die Heizperiode innerhalb der von der autorisierten Stelle festgelegten Fristen. Die Heizperiode muss spätestens am Tag beginnen und frühestens enden, der auf den Tag des Endes der 5-Tages-Frist folgt, während dessen die durchschnittliche tägliche Außentemperatur unter 8 Grad Celsius liegt oder die durchschnittliche tägliche Außentemperatur unter 8 Grad Celsius liegt über 8 Grad Celsius.
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 25. Dezember 2015 N 1434)

Wenn in Ermangelung einer zentralen Wärmeversorgung die Erzeugung und Bereitstellung der Heizleistung durch den Auftragnehmer mit Geräten erfolgt, die Teil des gemeinsamen Eigentums der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus sind, dann die Bedingungen für die Bestimmung das Anfangs- und (oder) Enddatum der Heizperiode und (oder) das Anfangsdatum und (oder) ) das Ende der Heizperiode wird durch die Entscheidung der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus oder der Eigentümer von Wohngebäuden festgelegt . Wenn eine solche Entscheidung nicht von den Eigentümern der Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus oder den Eigentümern von Wohngebäuden getroffen wird, beginnt und endet die Heizperiode an den von der zugelassenen Stelle festgelegten Anfangs- und Enddaten der Heizperiode, wenn Wärmeenergie geliefert wird für den Raumheizungsbedarf an interne Engineering-Systeme durch zentralisierte Netzwerke von Engineering und technischem Support.

6. Die Erbringung von Versorgungsleistungen an den Verbraucher erfolgt auf der Grundlage eines kostenpflichtigen Vertrags, der Bestimmungen zur Erbringung von Versorgungsleistungen enthält, aus den in den Absätzen 9, 10, 11 und 12 dieser Regeln genannten Verträgen.

Die Kaltwasser-, Warmwasser-, Wärme-, Strom- und Gasversorgung von Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus sowie die Abwasserentsorgung erfolgen auf der Grundlage von Versorgungsverträgen, die direkt mit der Versorgungsorganisation schriftlich abgeschlossen werden.
(der Absatz wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

Die verwaltende Organisation, Wohnungseigentümergemeinschaft, Wohnungsbaugenossenschaft, Wohnungsbaugenossenschaft oder andere Verbrauchergenossenschaft stellt Ressourcenversorgungsorganisationen, die Versorgungsressourcen an ein Mehrfamilienhaus liefern, Informationen über die Eigentümer von Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus zur Verfügung und sendet auch Benachrichtigungen an die Eigentümer von Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus über die Notwendigkeit des Abschlusses von Ressourcenversorgungsverträgen direkt mit Ressourcenversorgungsorganisationen.
(der Absatz wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

In Abwesenheit eines Verbrauchers in einem Nichtwohngebäude schriftlicher Vertrag Ressourcenversorgung, die die Versorgung von Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus mit kommunalen Ressourcen vorsieht, abgeschlossen mit einer Ressourcenversorgungsorganisation, wird das Volumen der in solchen Nichtwohngebäuden verbrauchten kommunalen Ressourcen von der Rdurch Berechnung bestimmt Methoden, die in den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation zur Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung, Gasversorgung für Fälle des nicht vertragsgemäßen Verbrauchs (unbefugte Nutzung) vorgesehen sind.
(der Absatz wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

Die Bestimmungen des dritten und vierten Absatzes dieses Absatzes gelten nicht für Personen, die Eigentümer der in einem Mehrfamilienhaus für Parkplätze zugewiesenen Flächen sind.
(der Absatz wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

7. Ein Vertrag, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält und vom Verbraucher abgeschlossen wird, der schlüssige Handlungen durchführt, gilt als zu den in diesen Regeln vorgesehenen Bedingungen abgeschlossen.

Ein schriftlich geschlossener Vertrag, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen in einem Wohngebäude in einem Mehrfamilienhaus oder einem Wohngebäude (Haushalt) enthält, muss den Bestimmungen dieser Geschäftsordnung entsprechen. Im Falle einer Nichtübereinstimmung der angegebenen Vereinbarung mit den Bestimmungen dieser Regeln gilt die Vereinbarung als zu den in diesen Regeln vorgesehenen Bedingungen abgeschlossen.

Die Kaltwasser-, Warmwasser-, Strom-, Wärme- und Gasversorgung von Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus sowie die Abwasserentsorgung erfolgt auf der Grundlage eines schriftlich abgeschlossenen Versorgungsvertrages mit einer Versorgungsorganisation, die den Bestimmungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation über Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Wärmeversorgung und Gasversorgung entsprechen müssen. Die Bestimmung des in Nichtwohngebäuden verbrauchten Wärmeenergievolumens und die Zahlungsweise der Verbraucher für Versorgungsleistungen zum Heizen erfolgt gemäß diesen Regeln. Im Falle eines Widerspruchs des angegebenen Vertrags mit den Bestimmungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation über Wasserversorgung, Wasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung, Gasversorgung gilt der Vertrag als zu den Bedingungen abgeschlossen, die in der Gesetzgebung der Russischen Föderation vorgesehen sind Verband über die Wasserversorgung, Wasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung, Gasversorgung und diese Ordnung.

Dem Verbraucher in Wohngebäuden kann die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen nicht verweigert werden, wenn der Verbraucher keinen schriftlichen Vertrag hat, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält.
(Abschnitt 7 geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

8. Eine Person aus den in den Absätzen 9 und 10 dieser Regeln genannten Personen kann als Versorgungsdienstleister tätig werden. Allerdings ist der Zeitraum, in dem besagte Person zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen gegenüber Verbrauchern verpflichtet ist und das Recht hat, von den Verbrauchern die Zahlung für die erbrachten öffentlichen Dienstleistungen zu verlangen, ist gemäß den Absätzen 14, 15, 16 und 17 dieser Geschäftsordnung zu bestimmen.

9. Die Bedingungen für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus werden abhängig von der gewählten Methode zur Verwaltung eines Mehrfamilienhauses bestimmt durch:

a) in einem Mehrfamilienhausverwaltungsvertrag, der von den Eigentümern von Räumen in einem Mehrfamilienhaus oder vom Leitungsorgan einer Wohnungseigentümergemeinschaft, Wohnungsbau, Wohnungsbau oder einer anderen spezialisierten Wohnungseigentümergemeinschaft abgeschlossen wird Konsumgenossenschaft(im Folgenden als Partnerschaft oder Genossenschaft bezeichnet) mit einer Verwaltungsorganisation, die gemäß dem durch die Wohnungsgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Verfahren zur Verwaltung eines Mehrfamilienhauses ausgewählt wurde.

Gleichzeitig ist die Verwaltungsorganisation nicht berechtigt, die Aufnahme von Bedingungen für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen der Art, deren Erbringung unter Berücksichtigung der möglich ist, in den mit ihr geschlossenen Vertrag über die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses zu verweigern Grad der Verbesserung des Wohnhauses und hat auch kein Recht, die Bereitstellung solcher Nebenkosten zu verweigern;

b) in einem mit einer Personengesellschaft oder Genossenschaft abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung kommunaler Dienstleistungen mit Eigentümern von Wohnräumen in einem Mehrfamilienhaus, in dem eine Personengesellschaft oder Genossenschaft errichtet ist.

Gleichzeitig hat die Personengesellschaft oder Genossenschaft nicht das Recht, dem Eigentümer der Räumlichkeiten im Mehrfamilienhaus, sowohl als Mitglied als auch als Nichtmitglied, den Abschluss eines Vertrages über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen in der möglichen Art zu verweigern , unter Berücksichtigung des Ausbaugrades des Mehrfamilienhauses, und ist auch nicht berechtigt, die Bereitstellung solcher Nebenkosten zu verweigern;

c) in Verträgen über die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Gasversorgung (einschließlich der Lieferung von Haushaltsgas in Flaschen), Heizung (Wärmelieferung, einschließlich der Lieferung von festen Brennstoffen bei vorhandener Ofenheizung), abgeschlossen von den Eigentümern von Wohnräumen in einem Mehrfamilienhaus mit dem entsprechenden Ressourcenanbieter.

10. Die Bedingungen für die Erbringung von Versorgungsleistungen an den Eigentümer und Nutzer eines Wohngebäudes (Haushalts) nach seiner Wahl werden bestimmt durch:

a) in Verträgen über die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Gasversorgung (einschließlich der Lieferung von Haushaltsgas in Flaschen), Heizung (Wärmelieferung, einschließlich der Lieferung von festen Brennstoffen bei vorhandener Ofenheizung), abgeschlossen vom Eigentümer eines Wohngebäudes (Haushalt) mit der zuständigen Ressourcenversorgungsorganisation;

b) in einem Vertrag über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, den der Eigentümer eines Wohngebäudes (Haushalts) mit einer Organisation (einschließlich einer gemeinnützigen Vereinigung) schließt, die im eigenen Namen und im Interesse des Eigentümers Verträge über schließt Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Gasversorgung (einschließlich einschließlich der Lieferung von Haushaltsgas in Flaschen), Heizung (Wärmeversorgung, einschließlich der Lieferung von festen Brennstoffen bei vorhandener Ofenheizung) mit der entsprechenden Ressourcenversorgung Organisationen.

11. Die Bedingungen für die Erbringung von Versorgungsleistungen an den Mieter, den Entleiher im Rahmen des Vertrags über die unentgeltliche Nutzung der Räumlichkeiten, den Mieter der Wohnräume werden bestimmt durch:

a) in einem Mietvertrag, einschließlich eines Sozialmietvertrags, eines Mietvertrags für spezialisierte Wohnräume, eines Mietvertrags für private Wohnräume - für einen Mieter eines Wohnraums im Rahmen eines solchen Vertrages;

b) in einem Vertrag über die unentgeltliche Nutzung - für einen Kreditnehmer im Rahmen eines solchen Vertrages;

c) in einem Wohnungsmietvertrag oder einer anderen Vereinbarung über die Bereitstellung von Wohnräumen zum Besitz und (oder) Gebrauch, die der Eigentümer der Wohnräume mit einer juristischen Person abgeschlossen hat, die die Wohnräume nur für den Aufenthalt von Bürgern nutzen kann.

12. Gleichzeitig tritt der Eigentümer der Wohnung als Vermieter, Kreditgeber oder Vermieter der Wohnung auf, um die Bereitstellung von Versorgungsunternehmen der Art, deren Bereitstellung möglich ist, an Mieter, Kreditnehmer, Mieter sicherzustellen unter Berücksichtigung des Verbesserungsgrades der Wohnung, schließt mit dem Auftragnehmer eine Vereinbarung mit Bestimmungen über die Bereitstellung von Versorgungsunternehmen aus den in den Absätzen 9 und 10 dieser Regeln genannten Verträgen.

13. Die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen wird von der verwaltenden Organisation, Partnerschaft oder Genossenschaft oder der in Unterabsatz "b" von Absatz 10 dieser Regeln genannten Organisation erbracht, indem Vereinbarungen mit Resüber den Erwerb kommunaler Ressourcen zur Nutzung geschlossen werden solche Ressourcen bei der Erbringung kommunaler Dienstleistungen für Verbraucher, einschließlich ihrer Verwendung bei der Produktion bestimmte Typen Versorgungsleistungen (Heizung, Warmwasserversorgung) unter Verwendung von Geräten, die Teil des gemeinsamen Eigentums der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus sind, und die ordnungsgemäße Ausführung solcher Verträge.

Die Vertragsbedingungen für den Kauf von Versorgungsressourcen zum Zwecke der Nutzung dieser Ressourcen zur Erbringung von Versorgungsleistungen für Verbraucher werden unter Berücksichtigung dieser Regeln und anderer Rechtsvorschriften der Russischen Föderation festgelegt.

14. Die Verwaltungsorganisation, die gemäß dem durch die Wohnungsgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Verfahren für die Verwaltung eines Wohngebäudes ausgewählt wurde, beginnt ab dem in der Entscheidung festgelegten Datum mit der Erbringung von Versorgungsleistungen für Verbraucher in einem Wohngebäude Hauptversammlung besitzer von räumen in einem mehrfamilienhaus nach der wahl verwaltende Organisation, oder ab dem Datum des Abschlusses des Vertrages über die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses, auch mit einer von der Einrichtung ausgewählten Verwaltungsorganisation Kommunalverwaltung als Folge der offener Wettbewerb, jedoch nicht vor dem Datum des Beginns der Lieferung eines kommunalen Betriebsmittels im Rahmen einer Vereinbarung über den Erwerb eines kommunalen Betriebsmittels, die von der verwaltenden Organisation mit der ressourcenliefernden Organisation geschlossen wurde. Die Verwaltungsorganisation beendet die Erbringung kommunaler Dienstleistungen ab dem Datum der Beendigung des Vertrags über die Verwaltung eines Wohnhauses aus Gründen, die durch das Wohnungs- oder Zivilrecht der Russischen Föderation festgelegt wurden, oder ab dem Datum der Beendigung des Ressourcenversorgungsvertrags in Bezug auf die Erwerb einer kommunalen Ressource zum Zweck der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, die von der verwaltenden Organisation mit einer Rabgeschlossen wird.
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

15. Eine Personengesellschaft oder Genossenschaft beginnt, wenn die Eigentümer der Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus die Verwaltung einer Personengesellschaft oder einer Genossenschaft als Methode zur Verwaltung eines Mehrfamilienhauses wählen, ab dem Datum ihrer Erbringung von Versorgungsleistungen für Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus staatliche Registrierung, jedoch nicht vor dem Datum des Beginns der Lieferung eines Gemeinschaftsrohstoffs im Rahmen einer Vereinbarung über den Erwerb eines Gemeinschaftsrohstoffs, die von einer Partnerschaft oder Genossenschaft mit einer Rabgeschlossen wird. Die Personengesellschaft oder Genossenschaft beendet die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen ab dem Datum ihrer Auflösung oder ab dem in Absatz 14 dieser Geschäftsordnung festgelegten Datum für den Beginn der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen durch die Verwaltungsorganisation, mit der das Leitungsorgan der Personengesellschaft oder Genossenschaft zusammenarbeitet einen Vertrag über die Bewirtschaftung eines Mehrfamilienhauses abgeschlossen hat, oder ab dem Datum der Beendigung des Ressourcenversorgungsvertrags im Sinne des Erwerbs einer kommunalen Ressource zum Zweck der Erbringung einer kommunalen Dienstleistung, abgeschlossen durch eine Partnerschaft oder Genossenschaft mit einer R.
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

16. Die in Unterabsatz "b" von Absatz 10 dieser Regeln angegebene Organisation beginnt mit der Erbringung von Versorgungsdiensten für Verbraucher in einem Wohngebäude (Haushalt) ab dem Datum des Beginns der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, die in dem mit dem Eigentümer geschlossenen Vertrag angegeben sind ein Wohngebäude (Haushalt) schriftlich Nebenkosten. Die in Unterabsatz "b" von Absatz 10 dieser Regeln genannte Organisation beendet die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen ab dem Datum der Beendigung des Vertrags über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen aus Gründen, die im Wohnungs- oder Zivilrecht der Russischen Föderation festgelegt sind.

17. Eine Ressourcenversorgungsorganisation, für die gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation über Wasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Wärmeversorgung und Gasversorgung der Abschluss einer Vereinbarung mit einem Verbraucher obligatorisch ist, stellt eine Öffentlichkeit bereit Dienst der entsprechenden Art:

a) Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, in dem als Verwaltungsmethode die direkte Kontrolle gewählt wird - ab dem in der Entscheidung der Hauptversammlung der Eigentümer von Immobilien über die Wahl einer solchen Kontrollmethode festgelegten Datum bis zum Datum, an dem die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen durch die Verwaltungsorganisation oder Partnerschaft oder Genossenschaft beginnt, wie in Absatz 14 oder 15 dieser Regeln angegeben;

b) Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, in dem keine Verwaltungsmethode ausgewählt wurde oder eine Verwaltungsmethode ausgewählt wurde, aber die in den Absätzen 14 und 15 dieser Regeln genannten Ereignisse nicht eingetreten sind - ab dem Datum des Entstehens des Eigentums an den Räumlichkeiten, ab dem Datum, an dem die Wohnräume von einer Genossenschaft mit Wohnraum versorgt werden, ab dem Datum des Abschlusses eines Mietvertrags, ab dem Datum des Abschlusses eines Mietvertrags, es sei denn, die Rechtsvorschriften der Russische Föderation über Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung, Gasversorgung oder ab dem Datum der Beendigung der zuvor gewählten Methode zur Verwaltung eines Mehrfamilienhauses bis zu dem Tag, an dem der Verwalter mit der Erbringung von Versorgungsdiensten beginnt Organisation oder Partnerschaft oder Genossenschaft, angegeben in Absatz 14 oder 15 dieser Regeln;

c) Eigentümer und Nutzer von Wohngebäuden (Haushalten) - ab dem Datum des ersten tatsächlichen Anschlusses eines Wohngebäudes (Haushalts) in der vorgeschriebenen Weise an ein zentralisiertes Engineering- und technisches Support-Netzwerk direkt oder über Engineering- und technische Support-Netzwerke, die mehrere Wohngebäude verbinden Gebäude (Haushalte), die sich auf nahe gelegenen Grundstücken befinden, es sei denn, die Gesetzgebung der Russischen Föderation über Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung, Gasversorgung legt einen anderen Zeitraum fest, mit Ausnahme des Zeitraums, in dem zwischen dem Eigentümer von a Wohngebäude (Haushalt) und die in Unterabsatz "b" von Absatz 10 dieser Geschäftsordnung genannte Organisation, ein Vertrag über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen wurde geschlossen und wird schriftlich ausgeführt und ein solcher Vertrag wurde nicht gekündigt;

d) Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, wenn mit ihnen Vereinbarungen gemäß Artikel 12 Teil 17 des Bundesgesetzes vom 29. Juni 2015 N 176-FZ „Über Änderungen des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation“ geschlossen wurden Föderation und bestimmte Rechtsakte der Russischen Föderation“ , - bis eine der Parteien sich weigert, den Vertrag auszuführen;
(Absatz "d" wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

e) Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus - wenn diese Eigentümer eine Entscheidung gemäß Artikel 12 Teil 18 des Bundesgesetzes Nr. 176-FZ vom 29. Juni 2015 „Über Änderungen des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation“ treffen und bestimmte Rechtsakte der Russischen Föderation“ ;
(Absatz "e" wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

f) Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, für das ein Vertrag über den Erwerb einer kommunalen Ressource durch eine Verwaltungsorganisation, Personengesellschaft oder Genossenschaft zum Zweck der Erbringung einer kommunalen Dienstleistung beendet wurde - vor Abschluss eines neuen Vereinbarung über den Erwerb eines Gemeinschaftsgutes in Bezug auf dieses Mehrfamilienhaus.
(Absatz "e" wurde durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498 eingeführt)

18. Wenn der Auftragnehmer, der Versorgungsdienstleistungen für Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus erbringt, in dem sich die Nichtwohngebäude des Eigentümers befinden, gemäß diesen Regeln keine Rist, der Eigentümer der Nichtwohngebäude im Mehrfamilienhaus ist verpflichtet, innerhalb von 5 Tagen nach Abschluss von Ressourcenversorgungsverträgen mit Resdem Auftragnehmer Kopien davon zur Verfügung zu stellen, sowie in der in diesen Regeln festgelegten Weise und Bedingungen für die Übermittlung von Informationen über die Lesungen von Einzelpersonen oder Gemeinsamkeiten durch Verbraucher (Wohnungs-)Zähler - Daten über das Volumen der während des Abrechnungszeitraums im Rahmen dieser Verträge verbrauchten kommunalen Ressourcen.
(Klausel 18 in der Fassung des Erlasses der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

III. Vertragsbedingungen, die Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen und das Verfahren zu ihrem Abschluss enthalten

19. Eine Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, muss Folgendes enthalten:

a) Datum und Ort des Vertragsschlusses;

b) Name, Adresse, Angaben zum Girokonto und Sonstiges Kontaktinformation Künstler;

c) die folgenden Informationen über den Verbraucher:

zum Individuell- Nachname, Vorname, Patronym, Geburtsdatum, Angaben zu einem Ausweisdokument, Kontakttelefonnummer;

für eine juristische Person - Name (Firmenname) und Ort der staatlichen Registrierung, Kontakttelefonnummer;

d) die Adresse der Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus oder Wohngebäude (Wohneigentum), deren Eigentümer oder Nutzer Versorgungsleistungen erbringen, unter Angabe der Gesamtfläche der Räumlichkeiten oder des Wohngebäudes (Haushalt), der Gesamtfläche der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Räumlichkeiten im Mehrfamilienhaus, der Bereich der Wohn- und Nichtwohnräume, die Art der in den Nichtwohnräumen ausgeübten Tätigkeit, sowie die Anzahl der Personen, die ständig in den Wohngebäuden wohnen, und andere Informationen, die für die Berechnung der Zahlung für Nebenkosten gemäß dieser Ordnung erforderlich sind;
(Absatz "d" geändert durch den Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

e) Name der dem Verbraucher erbrachten Versorgungsleistung (kommunale Dienstleistungen);

f) Anforderungen an die Qualität der erbrachten Versorgungsleistung (kommunale Dienstleistungen);

g) das Verfahren zur Bestimmung des Volumens (Menge) der verbrauchten kommunalen Ressource auf der Grundlage der Standards für den Verbrauch von kommunalen Dienstleistungen, Zählerständen oder auf andere Weise, die in diesen Regeln festgelegt sind;

h) Informationen über die Verfügbarkeit und Art der installierten individuellen, gemeinsamen (Wohnung), Raummessgeräte, das Datum und den Ort ihrer Installation (Inbetriebnahme), das Datum der Versiegelung des Messgeräts durch den Hersteller oder die ausführende Organisation die letzte Überprüfung des Messgeräts, das festgelegte Datum für die nächste Überprüfung sowie das Verfahren und die Bedingungen für den Erhalt von Zählerständen;
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 16.04.2013 N 344)

i) die Häufigkeit und das Verfahren für den Auftragnehmer zur Überprüfung des Vorhandenseins oder Fehlens einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-) Raummessgeräte, Verteiler und ihres technischen Zustands, die Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte dieser Messgeräte und Verteiler ;

j) das Verfahren zur Bestimmung des Umfangs der erbrachten Versorgungsleistungen und der Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen, einschließlich des Verfahrens zur Ermittlung des Umfangs der erbrachten Versorgungsleistungen für die Stromversorgung und der Höhe der Vergütung für die angegebene Versorgungsleistung anhand von Preisen (Tarifen) für elektrische Energie (Kapazität), die für die Bevölkerung und die damit gleichgestellten Kategorien von Verbrauchern innerhalb und außerhalb der sozialen Norm für den Verbrauch elektrischer Energie (Kapazität) festgelegt wurde, wenn in einem Teilstaat der Russischen Föderation eine Entscheidung darüber getroffen wurde eine solche soziale Norm sowie das Verfahren, die Frist und die Form für die Zahlung von Stromrechnungen festlegen;
(Klausel „k“ in der Fassung des Erlasses der Regierung der Russischen Föderation vom 22. Juli 2013 N 614)

k) Maßnahmen zur sozialen Unterstützung für die Bezahlung von Versorgungsleistungen, die dem Verbraucher von Versorgungsleistungen gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation erbracht werden (falls solche Maßnahmen vorgesehen sind);

l) Adresse und Art der Zustellung des Zahlungsbelegs für die Zahlung von Versorgungsleistungen an den Verbraucher;
(geändert durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 26. Dezember 2016 N 1498)

m) das Verfahren zur Feststellung der Tatsache der Nichterbringung öffentlicher Dienstleistungen oder der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen von unzureichender Qualität, das Verfahren zur Änderung der Höhe der Zahlung für öffentliche Dienstleistungen bei der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen von unzureichender Qualität und (oder) mit Unterbrechungen darüber hinaus die festgelegte Dauer;

o) die Rechte, Pflichten und Verantwortlichkeiten des Auftragnehmers und des Verbrauchers;

o) die Gründe und das Verfahren für die Aussetzung und Einschränkung der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen;

p) die Gründe und das Verfahren für die Änderung und Beendigung des Vertrages;

c) Vertragsdauer.

20. In einer Vereinbarung mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, die mit dem Eigentümer oder Nutzer eines Wohngebäudes (Haushalts) geschlossen wurde, die Einzelheiten des Gesetzes zur Bestimmung der Grenze zwischen hausinternen Ingenieursystemen und zentralisierten Ingenieur- und Techniknetzen Unterstützung (falls vorhanden) sowie im Fall des Fehlens eines individuellen Messgeräts angezeigt:

a) Informationen über die Verbrauchsrichtungen öffentlicher Dienstleistungen bei der Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude (Beleuchtung, Kochen für Menschen, Zubereitung von Futter für Vieh, Heizung, Warmwasserbereitung, Bewässerung usw.);

b) Art und Anzahl der landwirtschaftlichen Nutztiere und Vögel (falls vorhanden);

c) die Fläche des Grundstücks, die nicht von einem Wohngebäude und Nebengebäuden eingenommen wird;

d) Regime des Wasserverbrauchs für die Bewässerung des Grundstücks;

e) die Leistung der verwendeten Geräte, mit deren Hilfe der Verbrauch von Gemeinschaftsressourcen durchgeführt wird.

21. Verträge über die Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Gasversorgung (einschließlich der Lieferung von Haushaltsgas in Flaschen), Heizung (Wärmelieferung, einschließlich der Lieferung von festen Brennstoffen bei vorhandener Ofenheizung), abgeschlossen B. mit Organisationen der Ressourcenversorgung, müssen Regelungen zur Abgrenzung der Verantwortung für die Art und Qualität der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen der entsprechenden Art enthalten. Sofern in einer Vereinbarung mit einer Rnichts anderes bestimmt ist, ist eine solche Rfür die Qualität der Bereitstellung einer Versorgungsdienstleistung der entsprechenden Art an der Schnittstelle zwischen hausinternen technischen Systemen und zentralen Versorgungsnetzen verantwortlich. Gleichzeitig wird die Wartung hausinterner technischer Systeme von Personen durchgeführt, die von Eigentümern von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus oder Eigentümern von Wohngebäuden im Rahmen von Verträgen über die Erbringung von Dienstleistungen für die Wartung und (oder) Durchführung von Arbeiten an beteiligt sind die Reparatur von hauseigenen technischen Systemen in einem solchen Haus oder von solchen Eigentümern unabhängig, wenn die Gesetzgebung der Russischen Föderation ihnen dies nicht erlaubt.

22. Zum schriftlichen Abschluss einer Vereinbarung mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen unter den in Absatz 9 Buchstaben „a“ und „b“ dieser Geschäftsordnung genannten Vereinbarungen muss der Auftragnehmer in der Person der verwaltenden Organisation, Die Partnerschaft oder Genossenschaft ist verpflichtet, spätestens 20 Werktage ab dem in Absatz 14 bzw. 15 dieser Geschäftsordnung genannten Tag den von ihm unterzeichneten Vertragsentwurf in 2 Exemplaren an den Eigentümer der Räumlichkeiten im Mehrfamilienhaus am Standort zu übermitteln dem Auftragnehmer, per Post oder auf andere mit dem Eigentümer vereinbarte Weise. Der Eigentümer der Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, der einen Vertragsentwurf mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen erhalten hat, ist verpflichtet, innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum seines Eingangs zu übertragen, wenn er keine Meinungsverschiedenheiten zu einem solchen Projekt hat dem Auftragnehmer am Standort des Auftragnehmers, per Post oder auf andere mit dem Auftragnehmer unterzeichnete Weise, 1 Kopie der Vereinbarung, in der die in den Unterabsätzen "c", "d", "e", " h“, „l“ und „c“ von Paragraph 19 und Paragraph 20 dieser Regeln, mit einem Anhang dazu Kopien der folgenden Dokumente:

a) ein Dokument, das das Eigentumsrecht (Nutzung) der Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus (Wohngebäude) bestätigt;

b) ein Ausweisdokument einer natürlichen Person - des Eigentümers der Räumlichkeiten oder eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung einer juristischen Person - des Eigentümers der Räumlichkeiten;

c) Dokumente, die die in Unterabsatz "h" von Absatz 19 und Absatz 20 dieser Regeln angegebenen Informationen bestätigen (falls der Antragsteller über sie verfügt).

23. Der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus und der Eigentümer eines Wohngebäudes (Wohneigentum) haben das Recht, den Abschluss eines Vertrags mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen aus den in den Unterabsätzen „a " und "b" von Absatz 9 und Unterabsatz "b" von Absatz 10 dieser Geschäftsordnung, schriftlich, indem sie dem Auftragnehmer an seinem Standort, per Post oder auf andere mit dem Auftragnehmer vereinbarte Weise einen vom Eigentümer unterzeichneten Antrag (ein der Miteigentümer) zum Abschluss einer Vereinbarung in 2 Exemplaren, die die in den Unterabsätzen „c“, „d“, „e“, „h“, „l“ und „c“ des Absatzes 19 und des Absatzes 20 genannten Informationen enthält dieser Regeln und Kopien der in Absatz 22 dieser Regeln genannten Dokumente.

Die Einreichung der Unterlagen am Sitz des Auftragnehmers kann durch einen der Miteigentümer gegen Vorlage eines Ausweises oder durch einen bevollmächtigten Vertreter eines der Miteigentümer gegen Vorlage einer ordnungsgemäß ausgefertigten Vollmacht erfolgen.

Der Auftragnehmer, der den Antrag und die ihm beigefügten Unterlagen erhalten hat, ist verpflichtet, diese am Tag des Eingangs zu registrieren, auf der zweiten Ausfertigung des Antrags das Datum der Annahme des Antrags und der ihm beigefügten Unterlagen zu vermerken und zu überweisen sie an den Antragsteller.

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, spätestens 10 Arbeitstage nach Annahme des Antrags und der beigefügten Unterlagen dem Antragsteller am Standort des Auftragnehmers per Post oder auf andere mit dem Antragsteller vereinbarte Weise Folgendes auszustellen: a Entwurf einer vom Auftragnehmer unterzeichneten Vereinbarung mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen in zweifacher Ausfertigung.

24. Bei Meinungsverschiedenheiten über den vom Auftragnehmer erhaltenen Vertragsentwurf, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, sind der Eigentümer der Räumlichkeiten im Mehrfamilienhaus und der Eigentümer des Wohngebäudes (Haushalt) verpflichtet, an den Auftragnehmer zu übertragen innerhalb von 30 Tagen an seinem Standort, per Post oder auf andere mit dem Auftragnehmer vereinbarte Weise ein Protokoll der Meinungsverschiedenheiten zu dem Vertragsentwurf, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält.

Der Auftragnehmer, der das Protokoll der Meinungsverschiedenheiten zum Vertragsentwurf mit den Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen erhalten hat, ist verpflichtet, innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt dem Eigentümer die Annahme des Vertrags in seiner oder der Fassung mitzuteilen Ablehnung des Widerspruchsprotokolls unter Angabe der Gründe für die Ablehnung.

Wenn der Testamentsvollstrecker das Protokoll der Meinungsverschiedenheiten ablehnt oder der Antragsteller innerhalb der festgelegten Frist keine Mitteilung über die Ergebnisse seiner Prüfung erhält, hat der Eigentümer das Recht, die Meinungsverschiedenheiten, die während des Abschlusses der Vereinbarung entstanden sind, zu übertragen, die Bestimmungen über die Bereitstellung enthält öffentliche Dienstleistungen für das Gericht.

Wenn sich der Auftragnehmer dem Abschluss eines Vertrags entzieht, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, hat der Eigentümer das Recht, sich an das Gericht zu wenden und zu verlangen, den Abschluss des Vertrags und den Ersatz des dadurch verursachten Schadens an den Antragsteller zu erzwingen.

25. Abschluss eines schriftlichen Vertrages über Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Gasversorgung (einschließlich der Lieferung von Haushaltsgas in Flaschen), Heizung (Wärmelieferung, einschließlich der Lieferung von festen Brennstoffen in Gegenwart von Herd). Heizung) bei einer Ressourcenversorgungsorganisation, der Eigentümer eines Wohngebäudes in einem Mehrfamilienhaus oder der Eigentümer eines Wohngebäudes (Wohneigentum) bei der Ressourcenversorgungsorganisation, die die entsprechende(n) Art(en) von kommunalen Ressourcen an ihrem Standort verkauft , per Post oder auf andere mit der Ressourcenlieferorganisation vereinbarte Weise, eine vom Eigentümer (einem der Miteigentümer) unterzeichnete Erklärung über den Abschluss der Vereinbarung in 2 Exemplaren, die die in den Unterabsätzen "c", "d “, „e“, „h“, „l“ und „c“ von Paragraph 19 und Paragraph 20 dieser Regeln und Kopien der in Paragraph 22 dieser Regeln genannten Dokumente.

26. Wenn die Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, die ein solches Haus direkt verwalten, auf einer Hauptversammlung beschlossen haben, einem der Eigentümer oder einer anderen Person die Vollmacht zu erteilen, im Verhältnis zu Dritten im Namen der Eigentümer dieses Hauses zu handeln ein Haus, dann hat in diesem Fall die bevollmächtigte Person das Recht, bei einer Rden Abschluss einer schriftlichen Vereinbarung in Bezug auf alle Eigentümer mit den folgenden Dokumenten zu beantragen:

a) ein von einer solchen Person unterzeichneter Antrag auf Abschluss eines Vertrags mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen;

b) eine Kopie des Beschlusses der Gesellschafterversammlung über die Übertragung der Vollmacht zum Abschluss eines Vertrags mit einer Ran eine autorisierte Person, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen im Namen der Eigentümer enthält;

c) eine Kopie der Vollmacht, die der bevollmächtigten Person von allen oder der Mehrheit der Eigentümer schriftlich erteilt wurde;

d) Informationen und Dokumente, die in den Unterabsätzen "c", "d", "e", "h", "l" und "c" von Absatz 19 und Absatz 20 dieser Regeln (falls vorhanden) aufgeführt sind.

27. Der Abschluss einer Vereinbarung mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen mit einer Rerfolgt auf die in den Absätzen 23 und 24 dieser Geschäftsordnung festgelegte Weise.

28. Der Grund für die Ablehnung des Abschlusses eines Vertrags, der Bestimmungen über die Erbringung aller, einiger oder einer Versorgungsdienstleistung enthält, kann nur darin bestehen, dass der Grad der Verbesserung eines Mehrfamilienhauses oder Wohngebäudes es nicht zulässt, dem Verbraucher jeweils eine, mehrere oder alle Versorgungsleistungen, deren Erbringung der Antragsteller im Antrag auf Abschluss eines Vertrags mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen angegeben hat, oder für die die vom Verbraucher zum Abschluss dieses Vertrags kontaktierte Organisation keine öffentlichen Dienstleistungen erbringen kann der Verbraucher aufgrund des Nichteintritts der in den Absätzen 14, 15, 16 und 17 dieser Regeln genannten Ereignisse. Im Falle der Weigerung, einen Vertrag abzuschließen, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, aus den in diesem Absatz vorgesehenen Gründen, ist der Auftragnehmer verpflichtet, dies innerhalb von 5 Tagen ab dem Datum des Antrags des Antragstellers auf Abschluss des Vertrags mitzuteilen ihm schriftlich die Weigerung, den Vertrag abzuschließen, unter Angabe der Gründe für diese Weigerung mitzuteilen.

29. Die Vorlage eines unvollständigen Dokumentenpakets durch den Antragsteller oder deren fehlerhafte Ausfertigung ist kein Grund für die Ablehnung des Abschlusses eines Vertrags, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält. In diesem Fall ist der Auftragnehmer verpflichtet, den Antragsteller innerhalb einer Frist von höchstens 5 Werktagen ab dem Datum des Eingangs der Unterlagen schriftlich über die Unstimmigkeiten und das Verfahren zu ihrer Beseitigung zu informieren, und im Falle der Vorlage nicht alle Unter den obligatorischen Dokumenten ist der Auftragnehmer verpflichtet, dem Antragsteller die Namen der Organisationen (Institutionen) und deren Adressen mitzuteilen, bei denen der Antragsteller die fehlenden Dokumente erhalten kann. Danach setzt der Auftragnehmer die Prüfung der Unterlagen des Bewerbers aus, ohne sie an den Bewerber zurückzusenden, bis die fehlenden Unterlagen vom Bewerber eingegangen sind. Wenn der Antragsteller die fehlenden Unterlagen nicht innerhalb von 6 Monaten nach dem Datum der Aussetzung ihrer Prüfung an den Testamentsvollstrecker übermittelt, hat der Testamentsvollstrecker das Recht, die Prüfung des Antrags einzustellen und die eingereichten Unterlagen an den Antragsteller zurückzusenden. In diesem Fall reicht der Antragsteller zum Abschluss eines Vertrags mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen erneut einen Antrag ein.

30. Ein schriftlich geschlossener Vertrag, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, tritt in Kraft und ist für die Parteien ab dem Datum seiner Unterzeichnung durch beide Parteien bindend. Die Bedingungen einer solchen Vereinbarung können vorsehen, dass die Rechte und Pflichten der Parteien zu einem späteren Zeitpunkt nach dem Datum des Inkrafttretens dieser Vereinbarung entstehen.

Jetzt werden alle Kräfte der Verwaltungsgesellschaften in die Compliance geworfen Offenlegungsstandard durch Regierungsdekret Nr. 731. Und es ist richtig. Vergessen Sie jedoch nicht, dass es andere Rechtsakte gibt, die das Leben von Verwaltungsgesellschaften regeln. Dazu gehört die Regierungsverordnung Nr. 354 vom 6. Mai 2011, die die Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer von Räumlichkeiten in MKD und das Verfahren für die Bereitstellung von Informationen darüber festlegt.

Zusätzlich zu den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer von Räumlichkeiten in MKD enthält die Resolution 354 auch Informationen über die Notwendigkeit, den Bewohnern des Hauses Informationen über die erbrachten Versorgungsleistungen offenzulegen. Insbesondere der Unterabsatz „p“ Absatz 31 der PP Nr. 354 besagt, dass der Auftragnehmer verpflichtet ist, den Verbraucher von CU durch einen geschlossenen Vertrag, Ankündigungen auf Informationstafeln an den Eingängen von MKD oder im angrenzenden Gebiet über Informationen zu informieren steht im Büro des Auftragnehmers folgende Information:

• Angaben zum Testamentsvollstrecker der CU (Name, juristische Adresse, Daten zur staatlichen Registrierung, vollständiger Name des Leiters, Arbeitsplan, Adressen von Websites im Internet, wo Verwaltungsgesellschaft müssen Informationen über sich selbst posten);
• Adresse und Telefonnummer der Leitstelle, Notdienst;
• Tarifsätze für kommunale Ressourcen, Zulagen dafür und Einzelheiten zu ordnungsrechtlichen Vorschriften;
• über das Recht der Verbraucher - die Installation von Messgeräten bei einer Organisation zu beantragen, die dies gemäß dem Bundesgesetz "Über Energieeinsparung und Steigerung der Energieeffizienz und über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation" erfüllen muss Ratenzahlungen für Dienstleistungen benötigen und leisten;
• Verfahren und Form der Zahlung Dienstprogramme;
• Qualitätsindikatoren von CG, Fristen für die Beseitigung von Unfällen und Verstöße gegen das Verfahren zu ihrer Bereitstellung;
• Daten zur maximal zulässigen Leistung von Elektrogeräten, Geräten und Haushaltsmaschinen, die der Verbraucher verwenden kann;
• Namen, Adressen und Telefonnummern lokaler Exekutivbehörden, die die Einhaltung dieser Regeln kontrollieren;
• wenn beschlossen wird, eine soziale Norm für den Stromverbrauch in einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation festzulegen, dann Informationen über ihren Wert, die Bedingungen für die Anwendung / Nichtnutzung für Gruppen von Haushalten und Arten von Wohngebäuden für Verbraucher, die im Alter leben und/oder Invaliditätsrenten, für Bewohner des Notwohnungsbestandes oder mit einem Abnutzungsgrad ab 70 %;
• Informationen über die Verpflichtung des Verbrauchers, den Auftragnehmer der CU über eine Änderung der Anzahl der registrierten Personen in den Wohnräumen zu informieren;
• Informationen über Stromtarife für die Bevölkerung innerhalb und außerhalb der sozialen Norm ihres Verbrauchs.

Schecks

Wenn Informationen zu Fragen oder Beschwerden von Bürgern nicht offengelegt oder bereitgestellt werden, können Verbraucher von Versorgungsunternehmen eine Beschwerde gegen die Verwaltungsgesellschaft nicht nur bei der GZhI-Stelle, sondern auch bei der Staatsanwaltschaft einreichen. Die Tätigkeit der Staatsanwaltschaft wird durch das Bundesgesetz Nr. 2202-1 vom 17.01.1992 in der geltenden Fassung vom 13.07.2015 „Über die Staatsanwaltschaft der Russischen Föderation“ geregelt.

Auf der Grundlage dieses Gesetzes hat die Staatsanwaltschaft das Recht, die Verwaltungsgesellschaft zu inspizieren, nachdem eine Beschwerde oder andere Beschwerden der Bevölkerung wegen eines Verstoßes gegen sie eingegangen sind, sowie Klagen einzureichen und Verwaltungsverfahren einzuleiten. Eventuell auch die Staatsanwaltschaft außerplanmäßige Kontrollen des Strafgesetzbuches für die Einhaltung der Gesetze und Lizenzanforderungen im Wohnungsbereich.

Wenn die Staatsanwaltschaft eine Beschwerde oder einen Rechtsbehelf von Bürgern erhalten hat, erhält Ihre Verwaltungsgesellschaft eine Aufforderung zur Bereitstellung bestimmter Informationen. Handelt es sich um geringfügige Verstöße, können diese im Vorverfahren beseitigt und der Beschwerdeführer aufgefordert werden, die Beschwerde zurückzuziehen.

Hinsichtlich der Weitergabe von Informationen kontrolliert die Staatsanwaltschaft die Tafeln in den Eingängen des MKD oder im angrenzenden Gebiet sowie Informationsstände im Büro des Strafgesetzbuches. Bei der ersten Anrufung des Gerichts fordert der Kläger, vertreten durch die Staatsanwaltschaft, die Beseitigung der festgestellten Verstöße innerhalb der gesetzten Frist. Wenn das Strafgesetzbuch die Anforderung der Staatsanwaltschaft und des Gerichts ignoriert, dann sprechen wir bei der erneuten Einreichung einer Klage bereits über die Erhebung von Geldbußen von der Verwaltungsgesellschaft wegen Nichteinhaltung des Information Disclosure Standard.

Arbitragepraxis

Wir haben einige markante Beispiele aus der jüngeren Vergangenheit ausgewählt gerichtliche Praxis um Ihnen klar zu zeigen, wie und wofür sie bestraft werden können Verwaltungsgesellschaft durch Regierungsdekret Nr. 354.

In der ersten Hälfte des Jahres 2015 ordnete das Gericht von Rostow am Don an, dass Tektonik MC auf Ersuchen der Staatsanwaltschaft alle erforderlichen Informationen gemäß Ziffer 31 Unterabsatz „p“ von PP Nr. 354 im Bulletin veröffentlichen sollte Tafeln in den Hauseingängen und an einem Informationsstand in ihrem Büro. Der Auftrag wurde termingerecht erfüllt und die Verwaltungsgesellschaft vermied eine Strafe.

Die Staatsanwaltschaft des Primorsky-Territoriums reichte eine Klage wegen Verletzung der Lizenzanforderungen ein MKD-Management bei UK "Granat". Dem Unternehmen wurde vorgeworfen, gegen die Unterabsätze „p“ des § 31 PP Nr. 354 verstoßen zu haben, da die nach diesem Regulierungsgesetz erforderlichen Informationen nicht in den erforderlichen Quellen veröffentlicht wurden.

BEIM Klageschrift Der Staatsanwalt forderte innerhalb eines Monats nach Inkrafttreten des Gerichtsurteils, Informationen über den Auftragnehmer der kommunalen Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft "Granat" in einer Reihe von MKD zu veröffentlichen, die von der Gesellschaft verwaltet werden.

Im Juni 2015 wandte sich die Verwaltungsgesellschaft „Granat“ mit der Bitte an uns, bei der Lösung des Problems im Zusammenhang mit der Offenlegung von Informationen zu helfen. Wir haben der Bitte der Verwaltungsgesellschaft entsprochen, dank der es MC „Granat“ gelungen ist, eine Klage zur Einleitung eines Verwaltungsverfahrens und Geldbußen zu vermeiden, die sich aus der Prüfung eines solchen Falls ergeben könnten. Den Forderungen der Staatsanwaltschaft wurde rechtzeitig entsprochen.

Lösung

Was ist zu tun, um nicht unter die Anordnung oder Verwaltungsstrafe der Staatsanwaltschaft und der GZhI zu fallen? Befolgen Sie zunächst die Zulassungsanforderungen für Verwaltungsgesellschaften und halten Sie sich an den Standard zur Offenlegung von Informationen (Regierungserlass Nr. 731).

Um den Standard zur Offenlegung von Informationen vollständig einzuhalten, müssen Sie Informationen über Ihre Verwaltungsgesellschaft und Ihr verwaltetes Zuhause in allen gesetzlich vorgeschriebenen Quellen veröffentlichen:

• auf der Seite Wohnungsreform
• auf der UK-Website
• am Infostand in der Firmenzentrale

Bitte beachten Sie, dass Abs. „p“ Klausel 31 des Regierungsdekrets Nr. 354 legt eine weitere Quelle für die Offenlegung von Informationen fest – dies ist ein Schwarzes Brett im Eingang eines Wohnhauses. Daher müssen Sie auch in dieser Informationsquelle Informationen zu den bereitgestellten Dienstprogrammen duplizieren.

Natürlich kann man nicht alles im Blick behalten und uns ist bewusst, dass man sich neben seinem Hauptberuf auch noch mit Papierkram auseinandersetzen und das Internet erkunden muss. Oft ist das Personal der Verwaltungsgesellschaft auf eine kleine Anzahl von Mitarbeitern beschränkt (nicht mehr als 3-5 Personen). Jeder ist mit seinem eigenen Geschäft beschäftigt und kann keine zusätzliche Arbeit übernehmen.

Aber mit der Einführung von Lizenzmanagement müssen die Unternehmen einen Ausweg aus der Situation finden. Sie können zum Beispiel als MC „Granat“ agieren, der sich hilfesuchend an uns gewandt hat. Als Ergebnis erhielten sie eine fertige MC-Website, die den Anforderungen des Information Disclosure Standard vollständig entspricht.

Infolgedessen wurden die erforderlichen Informationen, die auf dem Portal der Wohnungsbau- und Versorgungsreform eingegeben wurden, automatisch in die Website der Verwaltungsgesellschaft integriert, von wo aus die Verwaltungsgesellschaft die ausgefüllten Exemplare ausdrucken und mit ihr einen Informationsstand und eine Bekanntmachung vereinbaren konnte Tafel am Eingang des MKD.

Wir helfen Verwaltungsgesellschaften, Tausende von Bußgeldern und Disqualifikationen zu vermeiden. Wir haben bereits viel Erfahrung in diesem Geschäft. Kontaktieren Sie uns für Hilfe! Wir sind immer bereit, Ihnen zu helfen!

Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 06.05.2011 N 354 (in der Fassung vom 13.07.2019) „Über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden“ (zusammen mit dem "Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen ...

VI. Das Verfahren zur Berechnung und Bezahlung von Stromrechnungen

BeraterPlus: Hinweis.

Ab dem 01.07.2020 kann das Entgelt für die Versorgungsleistung für die Stromversorgung in den durch die Gesetzgebung auf dem Gebiet der Elektrizitätswirtschaft (FZ v 27.12.2018 N 522-FZ).

36. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen erfolgt auf die in diesen Regeln festgelegte Weise unter Berücksichtigung der Besonderheiten, die in den Vorschriften vorgesehen sind, die das Verfahren zur Festlegung und Anwendung der sozialen Norm für den Verbrauch elektrischer Energie regeln (Kapazität), wenn in einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation eine Entscheidung getroffen wurde, eine solche soziale Norm zu etablieren.

37. Der Abrechnungszeitraum für die Zahlung von Stromrechnungen wird auf einen Kalendermonat festgelegt.

38. Die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen wird gemäß den Tarifen (Preisen) für Verbraucher berechnet, die von der Rin der durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Weise festgelegt wurden staatliche Regulierung Preise (Tarife).

Wenn in einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation eine Entscheidung getroffen wurde, eine soziale Norm für den Verbrauch elektrischer Energie (Kapazität) festzulegen, wird die Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistung für die Stromversorgung zu Preisen (Tarifen) für elektrische Energie berechnet (Kapazität) für die Bevölkerung und ihr gleichgestellte Konsumentengruppen innerhalb und außerhalb solcher gesellschaftlicher Normen.

Bei der Festlegung von nach Verbrauchergruppen differenzierten Tarifen (Preisen) wird die Höhe der Versorgungsleistungen anhand der für die jeweilige Verbrauchergruppe festgelegten Tarife (Preise) berechnet.

Bei der Festlegung von Zuschlägen zu Tarifen (Preisen) wird die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen unter Berücksichtigung dieser Zuschläge berechnet.

Bei der Festlegung von zweiteiligen Tarifen (Preisen) für Verbraucher erfolgt die Berechnung des Entgeltbetrags für Versorgungsunternehmen zu diesen Tarifen (Preisen) als Summe der festen und variablen Bestandteile der Gebühr, die jeweils berechnet werden die 2 festgelegten Tarife (konstant und variabel) des zweiteiligen Tarifs (Preis) getrennt.

Bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser wird der Zahlungsbetrag für die Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung auf der Grundlage der Summe der Kosten der Komponente für Kaltwasser berechnet, die für die Erbringung der Versorgungsleistung bestimmt ist für die Warmwasserbereitung (bzw. die Komponente für den Wärmeträger, die Bestandteil des Warmwassertarifs in offenen Wärmeversorgungssystemen (Warmwasserbereitstellung) ist, und die Kosten der Komponente für die zur Erwärmung des Kaltwassers verwendete thermische Energie um öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung zu erbringen.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Festlegung von Tarifen (Preisen) für Verbraucher, die nach Tageszeit oder anderen Kriterien, die den Grad der Nutzung kommunaler Ressourcen widerspiegeln, differenziert sind, wird die Höhe der Vergütung für die in einem Wohngebäude bereitgestellten Versorgungsleistungen anhand dieser Tarife (Preise) bestimmt, wenn der Verbraucher eine Einzelperson hat , gemeinsames (Wohnungs-) oder Raummessgerät, mit dem Sie die in den jeweiligen Räumlichkeiten verbrauchten Mengen an gemeinschaftlichen Ressourcen differenziert nach Tageszeit oder nach anderen Kriterien, die den Grad der Nutzung gemeinschaftlicher Ressourcen widerspiegeln, ermitteln können.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Berechnung des Zahlungsbetrags für kommunale Ressourcen, die der Auftragnehmer von einer ressourcenliefernden Organisation gekauft hat, um Versorgungsdienstleistungen für Verbraucher bereitzustellen, werden die Tarife (Preise) der ressourcenliefernden Organisation angewendet, die zur Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsunternehmen für Verbraucher verwendet werden .

39. Wenn bei der Berechnung der Vergütung für eine Versorgungsleistung ein zweiteiliger Tarif (Preis) zur Anwendung kommt, ist der Auftragnehmer zur Berechnung des konstanten Vergütungsbestandteils verpflichtet, gem mit Anhang Nr. 2 die Anzahl der Einheiten dieses konstanten Wertes pro Wohn- oder Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus ( Strom, Last usw.), die durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation über die staatliche Regulierung der Tarife festgelegt ist zur Berechnung des konstanten Entgeltbestandteils.

40. Ein Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus zahlt eine Gebühr für Versorgungsleistungen (Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Strom, Gasversorgung), die dem Verbraucher in Wohn- und Nichtwohngebäuden in den durch diese Regeln festgelegten Fällen zur Verfügung gestellt werden Ausnahme der Fall der direkten Verwaltung eines Mehrfamilienhauses durch die Eigentümer von Räumlichkeiten in diesem Haus sowie Fälle, in denen das Steuerungsverfahren in einem Mehrfamilienhaus nicht ausgewählt oder das ausgewählte Steuerungsverfahren nicht implementiert wird, in denen der Verbraucher in der Mehrfamilienhaus im Rahmen der Zahlung für Versorgungsunternehmen (Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung, Gasversorgung) zahlt separat für Versorgungsunternehmen, die dem Verbraucher in Wohn- oder Nichtwohngebäuden zur Verfügung gestellt werden, und Zahlung für Versorgungsunternehmen, die bei der Wartung verbraucht werden von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus (im Folgenden als Versorgungseinrichtungen für den allgemeinen Hausbedarf bezeichnet).

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Der Verbraucher der Versorgungsleistung für die Heizung und (oder) Warmwasserversorgung, die vom Auftragnehmer in Abwesenheit erzeugt und an den Verbraucher geliefert wird zentralisierte Systeme Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung, zahlt eine Gebühr, die gemäß Absatz 54 dieser Regeln berechnet wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

41. Ein Verbraucher von kommunalen Dienstleistungen in einem Haushalt zahlt eine Gebühr für kommunale Dienstleistungen, die kommunale Dienstleistungen umfasst, die dem Verbraucher in einem Wohngebiet erbracht werden, sowie kommunale Dienstleistungen, die bei der Nutzung eines Grundstücks und darauf befindlicher Nebengebäude in Anspruch genommen werden.

42. Die Höhe der Vergütung für eine Versorgungsleistung, die einem Verbraucher in einem Wohngebiet erbracht wird, das mit einem individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Messgerät ausgestattet ist, mit Ausnahme der Vergütung für eine Versorgungsleistung für Heizung, wird gemäß Formel 1 von ermittelt Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Ablesungen eines solchen Gerätes Abrechnung für den Abrechnungszeitraum. Bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser wird die Höhe der Vergütung für die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum in einem Wohngebäude erbrachte Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung gemäß Formel 23 der Anlage Nr. 2 zu ermittelt Diese Regeln basieren auf den Ablesungen von Warmwasserzählern.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Fehlt ein individueller oder gemeinsamer (Wohnungs-)Zähler für Kaltwasser, Warmwasser, Strom und Gas und besteht keine technische Möglichkeit, einen solchen Zähler zu installieren, die Höhe der Vergütung für die Versorgungsleistung für Kaltwasserversorgung, Warmwasser Die Wasserversorgung, Stromversorgung und Gasversorgung des Verbrauchers in einem Wohngebiet wird gemäß den Formeln 4 und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen bestimmt. Bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser wird die Höhe der Vergütung für die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum in einem Wohngebäude erbrachte Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung gemäß Formel 23 der Anlage Nr. 2 zu ermittelt Diese Regeln basieren auf der Warmwasserverbrauchsnorm.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In Ermangelung eines individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Messgeräts für Kaltwasser, Warmwasser, elektrische Energie und wenn die Verpflichtung besteht, ein solches Messgerät zu installieren, die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung für die Kaltwasserversorgung, warm Wasserversorgung und (oder) Strom, die dem Verbraucher in einem Wohngebiet bereitgestellt werden, wird gemäß Formel 4 (1) der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage des Verbrauchsstandards für Versorgungsleistungen für Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung und bestimmt (oder) Stromversorgung unter Verwendung eines Multiplikationsfaktors und im Falle der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser die Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen gemäß der Warmwasserversorgung, die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum in einem Wohngebiet bereitgestellt wird nicht mit solchen Messgeräten ausgestattet ist, wird nach Formel 23 (1) der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage des Warmwasserverbrauchsstandards unter Verwendung eines Multiplikationsfaktors bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistung, die einem Verbraucher in einem Wohngebäude in den in Absatz 59 dieser Regeln angegebenen Fällen und für die Abrechnungszeiträume erbracht wird, wird auf der Grundlage der in Absatz 59 dieser Regeln angegebenen Daten bestimmt.

Die Höhe der Vergütung für die für den Abrechnungszeitraum erbrachte Versorgungsleistung zur Wasserentsorgung in einem Wohngebiet, das nicht mit einem individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Abwasserzähler ausgestattet ist, wird auf der Grundlage der Summe der in einem solchen bereitgestellten Kalt- und Warmwassermengen berechnet Wohngebiet und bestimmt nach den Angaben einzelner oder gemeinsamer (Wohnungs-) Kalt- und (oder) Warmwasserzähler für den Abrechnungszeitraum und in Ermangelung von Kalt- und (oder) Warmwasserzählern - gemäß Formel 4 des Anhangs Nr 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Wassereinleitungsnorm.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

42(1). Die Zahlung der Nebenkosten für die Heizung erfolgt auf zwei Arten - während der Heizperiode oder gleichmäßig während der Heizperiode Kalenderjahr.

In einem Mehrfamilienhaus, das nicht mit einem kollektiven (Gemeinschaftshaus-) Wärmezähler ausgestattet ist, und einem Wohngebäude, das nicht mit einem individuellen Wärmezähler ausgestattet ist, wird die Vergütungshöhe für die Heizleistung nach den Formeln 2, , und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln, basierend auf der Norm des Verbrauchs von Versorgungsleistungen für Heizung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Mehrfamilienhaus, das mit einem kollektiven (Allgemeinhaus-) Wärmeenergiezähler ausgestattet ist und in dem kein einziges Wohn- oder Nichtwohngebäude mit einem individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezähler ausgestattet ist, die Höhe der Vergütung für die Heizungsversorgung wird durch die Formeln 3 und Anhang Nr. 2 zu dieser Verordnung auf der Grundlage der Ablesungen eines gemeinsamen (allgemeinen Haus-) Wärmeenergiezählers bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Mehrfamilienhaus, das mit einem kollektiven (Gemeinschaftshaus-) Wärmezähler ausgestattet ist und in dem mindestens ein, aber nicht alle Wohn- oder Nichtwohnräume mit Einzel- und (oder) gemeinschaftlichen (Wohnungs-) Wärmezählern ausgestattet sind, ist der Die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung für Heizung wird gemäß den Formeln 3 (1) und Anhang Nr. 2 zu dieser Ordnung auf der Grundlage der Ablesungen von individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnung) und kollektiven (gemeinsamen Haus) Wärmeenergiezählern bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Mehrfamilienhaus, das mit einem kollektiven (Gemeinschaftshaus-) Wärmeenergiezähler ausgestattet ist und in dem alle Wohn- und Nichtwohnräume mit individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählern ausgestattet sind, die Höhe der Vergütung für die Heizung Die Versorgungsleistung wird durch die Formeln 3 (3 ) und Anhang Nr. 2 zu dieser Ordnung auf der Grundlage der Ablesungen von individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählern und den Ablesungen eines kollektiven (gemeinsamen Haus-) Wärmeenergiezählers bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In einem Wohngebäude, das mit einem individuellen Wärmeenergiezähler ausgestattet ist, wird die Vergütungshöhe für eine Versorgungsleistung für Heizung gemäß den Formeln 3 (4) und Anlage Nr. 2 zu dieser Verordnung auf der Grundlage der Ablesungen einer individuellen Wärmeenergie ermittelt Meter.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Wenn ein Mehrfamilienhaus mit einem Sammelwärmezähler (Gemeinschaftshaus) und gleichzeitig Wohn- und Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus ausgestattet ist, beträgt die Gesamtfläche mehr als 50 Prozent der Gesamtfläche Bereich aller Wohn- und Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus mit Verteilern ausgestattet sind, wird die Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen gemäß Heizung gemäß den Bestimmungen der Absätze drei und vier dieser Klausel bestimmt und unterliegt einmal jährlich einer Anpassung durch den Auftragnehmer gemäß Formel 6 der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln. Durch Beschluss der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus, Mitgliedern einer Personengesellschaft oder Genossenschaft, eine häufigere unterjährige Anpassung der Vergütungshöhe für die Heizungsversorgungsleistung, die den Verbrauchern in dem darin festgelegten Mehrfamilienhaus erbracht wird Absatz kann für den Fall festgelegt werden, dass die Zahlung für die Nutzwärmeleistung während der Heizperiode erfolgt. Im Falle des Versagens, Mangels an Beweisen oder des Vorliegens einer Verletzung der Unversehrtheit des Siegels mindestens eines Verteilers in einem Wohn- oder Nichtwohngebäude eines Mehrfamilienhauses wird ein solcher Raum einem nicht mit Verteilern ausgestatteten Raum gleichgestellt .

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Auswahl einer Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode, wann offenes System Wärmeversorgung (Warmwasserversorgung) für den Fall, dass die Wärmeenergie-Zähleinheit eines Mehrfamilienhauses mit einem gemeinsamen (Haus-) Wärmeenergiezähler ausgestattet ist, der die Gesamtmenge (Menge) der für Heizung und Erwärmung verbrauchten Wärmeenergie berücksichtigt Wasserversorgung, um die Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen zum Heizen gemäß den Bestimmungen der Absätze drei bis fünf dieses Absatzes zu bestimmen, wird das Volumen (Menge) der während des Abrechnungszeitraums für den Heizbedarf während der Heizperiode verbrauchten Wärmeenergie ermittelt als Differenz des Volumens (Menge) der während des Abrechnungszeitraums verbrauchten Wärmeenergie, ermittelt auf der Grundlage der Ablesungen des Kollektivzählers ( gemeinsames Haus) Wärmeenergiezähler, der mit einem Mehrfamilienhaus ausgestattet ist, und dem Produkt des Volumens (Menge) der während des Abrechnungszeitraums verbrauchten thermischen Energie, die zum Erhitzen von Wasser verwendet wird, um öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung zu erbringen, bestimmt auf der Grundlage der Norm Weide des Verbrauchs von thermischer Energie, die zum Erhitzen von Wasser verwendet wird, um öffentliche Dienste für die Warmwasserversorgung bereitzustellen, und das Volumen (Menge) des in den Räumen eines Mehrfamilienhauses und für den allgemeinen Hausbedarf verbrauchten Warmwassers.

Bei der Auswahl der Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode werden bei einem offenen Wärmeversorgungssystem (Warmwasserversorgung) in einem Mehrfamilienhaus Sammelzähler (gemeinsame Hauszähler) separat im Heizsystem und im Heizsystem installiert Wasserversorgungssystem, die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung gemäß Heizung wird gemäß den Bestimmungen der Absätze drei bis fünf dieser Klausel bestimmt.

Bei der Wahl der Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode wird bei der Berechnung das Volumen (die Menge) der Wärmeenergie in der Menge verwendet, die auf der Grundlage der Ablesungen einzelner und (oder) allgemeiner (Wohnungs-) Wärmezähler ermittelt wird der Entgeltbetrag für die Versorgungsleistung Heizen für den Abrechnungszeitraum, in dem die Zählerstände vom Verbraucher übermittelt wurden. Bei der Wahl der Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen gleichmäßig über das Kalenderjahr werden die Ablesungen einzelner und (oder) allgemeiner (Wohnungs-) Wärmezähler verwendet, wenn Anpassungen für das vergangene Jahr vorgenommen werden.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

42(2). Die Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen während der Heizperiode wird ab dem Beginn der Heizperiode in dem Jahr angewendet, das auf das Jahr folgt, in dem die Staatsbehörde der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation beschlossen hat, eine solche Methode zu wählen, und die Zahlungsmethode für Versorgungsleistungen zum Heizen gleichmäßig über das Kalenderjahr - ab dem 1. Juli des Jahres, das auf das Jahr folgt, in dem die Entscheidung über die Wahl einer solchen Methode von der staatlichen Behörde der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation getroffen wurde.

Für den Fall, dass eine Behörde eines Subjekts der Russischen Föderation beschließt, die Zahlungsmethode für eine Versorgungsleistung für Heizung zu ändern, passt der Auftragnehmer die Zahlungshöhe für eine Versorgungsleistung für Heizung im ersten Quartal des Kalenderjahres an nach dem Jahr, in dem das Zahlungsmittel geändert wird, gemäß Formel 6 (eins)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

43. Die Menge der in Nichtwohngebäuden eines Mehrfamilienhauses verbrauchten Wärmeenergie wird gemäß § 42 (1) dieser Vorschriften bestimmt.

In Ermangelung eines kollektiven (gemeinsamen) Wärmeenergiezählers in einem Mehrfamilienhaus sowie eines individuellen Wärmeenergiezählers wird das angegebene Volumen auf der Grundlage des Verbrauchsstandards für in einem solchen Mehrfamilienhaus verwendete Wärmeversorgungsleistungen bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Menge an elektrischer Energie, Kaltwasser und Warmwasser, die in dem für Parkplätze in einem Mehrfamilienhaus vorgesehenen Raum verbraucht wird, die Menge an eingeleitetem Abwasser wird auf der Grundlage der Messwerte der Messgeräte der entsprechenden kommunalen Ressource bestimmt, die zu diesem Zweck eingerichtet wurden getrennte Abrechnung des Verbrauchs von Gemeinschaftsressourcen in diesem Raum und in deren Abwesenheit, basierend auf der Fläche der angegebenen Räumlichkeiten und der Norm für den Verbrauch von Kaltwasser, Warmwasser, Abwasserentsorgung, elektrischer Energie zum Zweck der Wartung Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus. Die festgelegte Menge an elektrischer Energie, Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser wird auf die Stellplatzeigentümer im Verhältnis der Anzahl der Stellplätze jedes Eigentümers verteilt. Gleichzeitig wird in Ermangelung von Messgeräten für elektrische Energie, Kaltwasser und Warmwasser, die zum Zwecke der getrennten Abrechnung des Verbrauchs kommunaler Ressourcen in diesem Raum installiert sind, die Höhe der Zahlung für die Eigentümer von Parkplätzen festgelegt durch Anwendung eines Multiplikationsfaktors auf den entsprechenden Standard für den Verbrauch einer kommunalen Ressource, dessen Wert gleich 1,5 angenommen wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

44. Die Höhe der Zahlung für eine Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf in den in Absatz 40 dieser Regeln festgelegten Fällen in einem Mehrfamilienhaus, das mit einem gemeinsamen (gemeinsamen Haus-) Zähler ausgestattet ist, mit Ausnahme der Heizungsversorgungsleistung, beträgt ermittelt gemäß Formel 10 des Anhangs Nr. 2 zu diesen Regeln.

Gleichzeitig darf das Volumen der für den allgemeinen Hausbedarf für den Abrechnungszeitraum bereitgestellten Versorgungsleistungen, das gemäß den Formeln 11 - Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln zwischen den Verbrauchern verteilt wird, das Volumen der Versorgungsleistungen nicht überschreiten, das auf der Grundlage der Verbrauchsstandards berechnet wird der entsprechenden kommunalen Mittel zur Aufrechterhaltung des gemeinsamen Eigentums im Wohnhaus, außer in den Fällen, in denen die Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Wohnhaus, die in der vorgeschriebenen Weise abgehalten wurde, beschlossen hat, das Volumen der Versorgungsleistungen in Höhe von zu verteilen Überschreitung des Volumens der für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistungen, das auf der Grundlage der Ablesungen des Kollektivzählers (Gemeinschaftshauszählers) ermittelt wird, über dem Volumen, das auf der Grundlage der Standards für den Verbrauch einer Gemeinschaftsressource zum Zweck der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums berechnet wird ein Mehrfamilienhaus, zwischen allen Wohn- und Nichtwohngebäuden im Verhältnis zur Größe der Gesamtfläche jedes Wohn- und Nichtwohngebäudes .

Bei der Berechnung der Zahlung für eine Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf an einen Verbraucher in einem Nichtwohngebäude werden die Preise (Tarife) verwendet, die für die Verbraucherkategorie festgelegt wurden, zu der dieser Verbraucher gehört.

Besitzen die allgemeinen Haus- (Kollektiv-) und alle Einzel- (Wohnungs-) Messgeräte die gleiche Funktionalität zur Ermittlung des Verbrauchsvolumens von Versorgungsleistungen differenziert nach Tageszeit oder nach anderen Kriterien, die den Nutzungsgrad von Versorgungsressourcen widerspiegeln, dann das Volumen der für den Abrechnungszeitraum erbrachten Versorgungsleistungen für den allgemeinen Hausbedarf werden für jede Tageszeit oder jedes andere Kriterium getrennt ermittelt, und der Zahlungsbetrag für jedes dieser Versorgungsleistungsvolumina wird gemäß dem ersten Absatz dieses Absatzes auf die Verbraucher verteilt . In anderen Fällen wird das für den Abrechnungszeitraum bereitgestellte Volumen der Versorgungsleistungen für den allgemeinen Hausbedarf ermittelt und auf die Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus verteilt, ohne dass dieses Volumen tageszeitlich oder nach anderen graduellen Kriterien differenziert wird Nutzung kommunaler Ressourcen, sofern nicht anders durch eine Vereinbarung festgelegt, die Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

45. Wenn das Volumen der für den Abrechnungszeitraum für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistung Null ist, wird die Zahlung für die entsprechende Art der für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistung, die gemäß Absatz 44 dieser Ordnung bestimmt wird, nicht berechnet an Verbraucher für einen solchen Abrechnungszeitraum.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

46. ​​​​Die Zahlung für die entsprechende Art der Versorgungsleistung, die für den Abrechnungszeitraum für den allgemeinen Hausbedarf gemäß Absatz 44 dieser Regeln erbracht wird, wird den Verbrauchern nicht in Rechnung gestellt, wenn bei der Berechnung des Volumens der für die erbrachten Versorgungsleistung Abrechnungszeitraum für den allgemeinen Hausbedarf, wird festgestellt, dass das auf der Grundlage der Ablesungen des Sammelzählers für diesen Abrechnungszeitraum ermittelte Volumen der kommunalen Ressource geringer ist als die Summe der Volumen der entsprechenden Art von Versorgungsdienst, der gemäß den Absätzen 42 und diesen Regeln bestimmt, für diesen Abrechnungszeitraum den Verbrauchern in allen Wohn- und Nichtwohngebäuden bereitgestellt und gemäß Abschnitt 54 dieser Regeln das Volumen der entsprechenden Art der genutzten kommunalen Ressource bestimmt wird der Auftragnehmer für diesen Abrechnungszeitraum bei der selbstständigen Erbringung von Versorgungsleistungen für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

48. In Ermangelung eines kollektiven (allgemeinen Haus-) Messgeräts der Zahlungsbetrag für eine Versorgungsleistung (mit Ausnahme einer Versorgungsleistung für Heizung), die für den allgemeinen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus in den in Absatz 40 genannten Fällen erbracht wird dieser Regeln wird gemäß Formel 10 des Anhangs Nr. 2 dieser Regeln bestimmt. Gleichzeitig wird das Volumen der für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus verbrauchten Gemeinschaftsressourcen pro Wohn- (Nichtwohn-) Gebäude gemäß Formel 15 des Anhangs Nr. 2 zu dieser Ordnung bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

49. Wenn der Haushalt nicht mit einem individuellen Messgerät der entsprechenden Art von Gemeinschaftsressourcen ausgestattet ist, zahlt der Verbraucher zusätzlich zu der gemäß Absatz 42 dieser Verordnung berechneten Zahlung für die in den Wohngebäuden erbrachte Versorgungsleistung für die ihm bei der Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude erbrachten Versorgungsleistung.

Die Höhe der Zahlung für die Versorgungsleistung, die dem Verbraucher bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude erbracht wird, wird gemäß Formel 22 des Anhangs Nr. 2 zu diesen Regeln auf der Grundlage der Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen bei der Nutzung berechnet Grundstück und Nebengebäude befinden sich darauf.

Die Berechnung des Zahlungsbetrags für die dem Verbraucher erbrachte Versorgungsleistung bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude erfolgt ab:

ab dem Datum, das im Vertrag mit den Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen oder im Antrag des Verbrauchers an den Auftragnehmer gemäß Ziffer 34 Buchstabe „k“ dieser Vorschriften zum Beginn der Inanspruchnahme der erbrachten öffentlichen Dienstleistungen angegeben ist durch den Unternehmer bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude, wenn der Verbraucher nicht über einen eigenen Zähler verfügt;

ab dem im Gesetz festgelegten Datum der Feststellung, dass der Verbraucher kein individuelles Messgerät hat, und des Verbrauchs der vom Auftragnehmer erbrachten Versorgungsleistung bei Nutzung des Grundstücks und der darauf befindlichen Nebengebäude. Ein solches Gesetz wird vom Auftragnehmer in Anwesenheit des Verbrauchers und mindestens 2 unbeteiligter Personen erstellt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, in dem zu erstellenden Gesetz die Einwände des Verbrauchers anzugeben, und ist nicht berechtigt, den Verbraucher daran zu hindern, andere unbeteiligte Personen in die Prüfung einzubeziehen, über die auch Informationen enthalten sein sollten, wenn sie vom Verbraucher beteiligt werden in dem vom Auftragnehmer erstellten Gesetz.

50. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für eine Versorgungsdienstleistung, die einem Verbraucher erbracht wird, der in einem Raum (Räumen) in einem Wohngebäude lebt, das eine Gemeinschaftswohnung ist (im Folgenden als Gemeinschaftswohnung bezeichnet), erfolgt gemäß den Formeln 7 , , , , und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln und im Falle der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser - gemäß Formeln 25 - Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Wenn eine Gemeinschaftswohnung mit einem gemeinsamen (Wohnungs-)Stromzähler ausgestattet ist und gleichzeitig alle Räume in einer Gemeinschaftswohnung mit Zimmerstromzählern ausgestattet sind, dann ist die Höhe der Vergütung für die Versorgungsleistung für den an den Verbraucher erbrachten Strom in ein Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung bestimmt sich nach Formel 9 Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung.

Wenn eine Gemeinschaftswohnung mit einem gemeinsamen (Wohnungs-)Stromzähler ausgestattet ist und nicht alle Räume in der Gemeinschaftswohnung mit Zimmerstromzählern ausgestattet sind, erfolgt die Berechnung des Entgeltbetrags für eine Versorgungsleistung für an einen Verbraucher erbrachten Strom in einem Raum (Räumen), der/die mit einem Raumelektrozähler ausgestattet ist, erfolgt auf der Grundlage der Messwerte des Raumzählers und der zwischen allen Verbrauchern in einer Wohngemeinschaft getroffenen Vereinbarung über das Verfahren zur Ermittlung des Stromvolumens (Menge). Energieverbrauch in Räumen, die Gemeinschaftseigentum der Eigentümer von Räumen in einer Gemeinschaftswohnung sind, und deren Verteilung auf alle Verbraucher in einer Gemeinschaftswohnung.

Die festgelegte Vereinbarung ist schriftlich auszufertigen, von den Verbrauchern der Gemeinschaftswohnung oder deren Bevollmächtigten zu unterzeichnen und dem Auftragnehmer zu übermitteln. Der Auftragnehmer berechnet in diesem Fall das Entgelt für die Versorgungsleistung für Strom, der Verbrauchern in einer Gemeinschaftswohnung gemäß der von ihnen erhaltenen Vereinbarung bereitgestellt wird, beginnend mit dem Monat, der auf den Monat folgt, in dem eine solche Vereinbarung auf den Auftragnehmer übertragen wurde.

In Ermangelung dieser Vereinbarung erfolgt die Berechnung der Zahlung für die Versorgungsleistung für die Stromversorgung gemäß Formel 7 der Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung ohne Berücksichtigung der Ablesungen von Innenstromzählern.

51. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen, die Verbrauchern in Wohngebäuden in Schlafsälen vom Korridor-, Hotel- und Abschnittstyp (mit Gemeinschaftsküchen, Toiletten oder Duschblöcken auf den Etagen) zur Verfügung gestellt werden, erfolgt auf die für die Berechnung festgelegte Weise die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen für Verbraucher, die in einer Gemeinschaftswohnung leben.

52. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen, die Verbrauchern in Wohngebäuden in Wohnheimen erbracht werden, erfolgt in der Weise, die für die Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen für Verbraucher, die in Wohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus wohnen, festgelegt wurde.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

54. Im Falle der unabhängigen Produktion durch den Auftragnehmer der Versorgungsleistung für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung (in Ermangelung einer zentralen Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung) unter Verwendung von Geräten, die Teil des gemeinsamen Eigentums sind die Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, die Berechnung des Zahlungsbetrags für Verbraucher für eine solche Versorgungsleistung durch den Auftragnehmer auf der Grundlage des Volumens der Versorgungsressource (oder Ressourcen), die während des Abrechnungszeitraums für die Erbringung der Versorgungsleistung verwendet werden für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung (im Folgenden als in der Produktion verwendete Nutzressource bezeichnet) und der Tarif (Preis) für die in der Produktion verwendete Nutzressource.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Das Volumen der bei der Produktion verwendeten kommunalen Ressource wird gemäß den Messwerten des Messgeräts bestimmt, das das Volumen einer solchen kommunalen Ressource festlegt, und bei dessen Fehlen - im Verhältnis zu den Kosten einer solchen kommunalen Ressource für die Erzeugung von Wärme Energie, die für die Bereitstellung einer kommunalen Heizungsleistung und (oder) für die Bereitstellung einer kommunalen Leistung zur Warmwasserversorgung verwendet wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Gleichzeitig ist das Gesamtvolumen (Menge) der vom Auftragnehmer für den Abrechnungszeitraum erzeugten Wärmeenergie, die zum Zweck der Erbringung von Versorgungsleistungen für die Heizung und (oder) zum Zweck der Erbringung von Versorgungsleistungen für die Warmwasserversorgung verwendet wird bestimmt nach den Messwerten der an den Geräten installierten Messgeräte, mit denen der Auftragnehmer eine Versorgungsleistung für die Heizung und (oder) Warmwasserversorgung erbracht hat, und in Ermangelung solcher Messgeräte - als Summe der Volumina (Menge) Wärmeenergie, die zum Zweck der Erbringung einer Versorgungsleistung zum Heizen und (oder) zum Zweck der Erbringung einer Versorgungsleistung zur Warmwasserversorgung verwendet wird, bestimmt nach den Ablesungen von individuellen und gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählern, die sind ausgestattet mit Wohn- und Nichtwohnräumen von Verbrauchern, das Volumen (Menge) des Verbrauchs von Wärmeenergie, die für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen zum Heizen und (oder) die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für verwendet wird Warmwasserversorgung, bestimmt in der durch diese Regeln festgelegten Weise für Verbraucher, deren Wohn- und Nichtwohngebäude nicht mit solchen Messgeräten ausgestattet sind, und das Volumen (Menge) des Wärmeenergieverbrauchs, der zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung im Allgemeinen verwendet wird Hausbedarf, bestimmt auf der Grundlage des Normverbrauchs von Warmwasser für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus und der Normen für den Verbrauch von Wärmeenergie, die zum Erhitzen von Wasser für die Warmwasserversorgung verwendet wird. Das Volumen (Menge) der während des Abrechnungszeitraums für den Heizbedarf eines Mehrfamilienhauses oder eines Wohngebäudes verbrauchten Wärmeenergie wird unter Berücksichtigung der Bestimmungen von § 42 (1) dieser Vorschriften ermittelt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Bestimmung der Höhe der Zahlung des Verbrauchers für die Versorgungsleistung zum Heizen (in Ermangelung einer zentralen Wärmeversorgung) wird das Volumen der bei der Produktion verwendeten kommunalen Ressource proportional auf alle Wohn- und Nichtwohngebäude in einem Mehrfamilienhaus verteilt auf die Größe der Gesamtfläche, die jedem Verbraucher von Wohn- oder Nichtwohngebäuden in einem Mehrfamilienhaus gehört (genutzt) wird, gemäß Formel 18 der Anlage Nr. 2 zu diesen Regeln.

Die Höhe der Zahlung des Verbrauchers für die Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung (bei fehlender zentraler Warmwasserversorgung) wird gemäß den Formeln 20 und Anhang Nr. 2 zu diesen Regeln als Summe von 2 Komponenten ermittelt:

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

das Produkt aus der vom Verbraucher verbrauchten Warmwassermenge, die vom Auftragnehmer aufbereitet wurde, und dem Tarif für Kaltwasser;

das Produkt aus dem Volumen (Menge) einer kommunalen Ressource, die zum Erhitzen von kaltem Wasser verwendet wird, um eine kommunale Dienstleistung für die Warmwasserversorgung bereitzustellen, und dem Tarif (Preis) für eine kommunale Ressource. Gleichzeitig wird das Volumen (Menge) der kommunalen Ressource auf der Grundlage des spezifischen Verbrauchs der kommunalen Ressource bestimmt, die zum Erhitzen von kaltem Wasser verwendet wird, um öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung in einer Menge zu erbringen, die der Menge an heißem Wasser entspricht Wasser, das während des Abrechnungszeitraums in Wohn- oder Nichtwohngebäuden und für den allgemeinen Hausbedarf verbraucht wird.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Zahlung für eine Versorgungsleistung für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung, die vom Auftragnehmer unter Verwendung von Geräten geleistet wird, die Teil des gemeinsamen Eigentums der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus sind, umfasst nicht die Kosten für die Wartung und Reparatur dieser Geräte. Die Kosten für die Wartung und Reparatur solcher Geräte sind in der Zahlung für die Instandhaltung der Wohnung enthalten.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Höhe der Zahlung des Verbrauchers für die Heizleistung (bei fehlender zentraler Wärmeversorgung), wenn im Wohngebäude ein Wärmezähler installiert ist, der an Geräten installiert ist, die Teil des gemeinsamen Eigentums des Wohngebäudes sind und mit denen geheizt wird Versorgungsleistung erbracht wurde, sowie einzelne (Wohnungs-)Zähler in allen Wohn- und Nichtwohnräumen eines Mehrfamilienhauses für den Abrechnungszeitraum im Verhältnis der nach Formel 18 (1) ermittelten Wärmeenergiemenge ermittelt Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung und bei einheitlicher Wahl der Abrechnungsart für Heizkosten im Kalenderjahr erfolgt einmal jährlich eine Anpassung gemäß Formel 18(3) der Anlage Nr. 2 zu dieser Ordnung.

55. In Ermangelung einer zentralen Warmwasserversorgung und der Nutzung von in einem Wohngebiet installierten Heizgeräten zur Deckung des Bedarfs an Warmwasserversorgung wird keine Zahlung für eine Versorgungsleistung für die Warmwasserversorgung erhoben.

In diesem Fall wird das Kaltwasservolumen sowie elektrische Energie, Gas und Wärmeenergie, die zum Erhitzen von kaltem Wasser verwendet werden, vom Verbraucher im Rahmen der Zahlung für Versorgungsleistungen für die Kaltwasserversorgung, Stromversorgung, Gasversorgung und bezahlt Wärmeversorgung.

In Ermangelung eines individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-)Zählers für Kaltwasser, Strom, Gas und Wärmeenergie, die zum Erhitzen von Kaltwasser verwendet werden, wird das Verbrauchsvolumen dieser Versorgungsunternehmen auf der Grundlage der Verbrauchsstandards für Versorgungsunternehmen bestimmt, die für in Wohngebieten lebende Verbraucher festgelegt wurden Räumlichkeiten ohne zentrale Warmwasserversorgung.

56. Wenn vorübergehend lebende Verbraucher eine Wohnung nutzen, die nicht mit einem individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Zähler für Warmwasser und (oder) Kaltwasser und (oder) elektrische Energie ausgestattet ist, dann die Höhe der Zahlung für Die entsprechende Art der Versorgungsleistung, die in solchen Wohnräumen erbracht wird, wird gemäß dieser Ordnung auf der Grundlage der Anzahl der Verbraucher, die sich ständig und vorübergehend in den Wohnräumen aufhalten, berechnet. Gleichzeitig gilt der Verbraucher für die Berechnung des Entgelts für die entsprechende Versorgungsleistung als vorübergehend in einem Wohngebiet aufhaltend, wenn er tatsächlich mehr als 5 Tage am Stück in diesem Wohngebiet wohnt.

56(1). Wenn die Wohnung nicht mit einem individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-)Zähler für Kaltwasser, Warmwasser, Strom und Gas ausgestattet ist und der Auftragnehmer Informationen über vorübergehend in der Wohnung wohnende Verbraucher hat, die nicht in diesen Räumlichkeiten an ihrem ständigen (vorübergehenden) Wohnort oder Aufenthaltsort hat der Auftragnehmer das Recht, ein Gesetz über die Festlegung der Anzahl der Bürger auszuarbeiten, die sich vorübergehend in Wohngebäuden aufhalten. Die angegebene Urkunde wird vom Testamentsvollstrecker und dem Verbraucher unterzeichnet, und wenn der Verbraucher die Unterzeichnung der Urkunde verweigert, vom Testamentsvollstrecker und mindestens 2 Verbrauchern und einem Mitglied des Rates eines Mehrfamilienhauses, in dem keine Personengesellschaft oder Genossenschaft gegründet wird, durch den Vorsitzenden der Personengesellschaft oder Genossenschaft, wenn die Bewirtschaftung des Zinshauses durch eine Personengesellschaft oder Genossenschaft erfolgt und das Leitungsorgan einer solchen Personengesellschaft oder Genossenschaft mit der verwaltenden Organisation einen Bewirtschaftungsvertrag abgeschlossen hat.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

In diesem Gesetz sind das Datum und die Uhrzeit seiner Erstellung, Nachname, Vorname und Vatersname des Eigentümers der Wohnräume (ständig ansässiger Verbraucher), Adresse, Wohnort, Angaben zur Anzahl der vorübergehend ansässigen Verbraucher sowie wenn das Datum des Beginns ihres Wohnsitzes bestimmt werden kann und vorbehaltlich der Unterzeichnung des Gesetzes durch den Eigentümer der Wohnräume (ständig ansässiger Verbraucher), wird das Datum des Beginns ihres Wohnsitzes angegeben. Für den Fall, dass der Wohnungseigentümer (ständig wohnhafter Verbraucher) die Unterzeichnung des Gesetzes verweigert oder sich der Wohnungseigentümer (ständig wohnhafter Verbraucher) zum Zeitpunkt der Erstellung des Gesetzes nicht in der Wohnung aufhält, ist ein entsprechender Hinweis erforderlich erfolgt in diesem Akt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Eigentümer der Wohnräume (ständig ansässiger Verbraucher) 1 Kopie des Gesetzes zu übermitteln, und im Falle der Weigerung, ein solches Gesetz zu erhalten, wird eine Notiz gemacht.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Der festgelegte Akt wird vom Vollstrecker innerhalb von 3 Tagen ab dem Datum seiner Erstellung an die Organe für innere Angelegenheiten gesandt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

56(2). In Abwesenheit von Bürgern, die dauerhaft und vorübergehend in Wohngebäuden wohnen, wird das Volumen der öffentlichen Dienstleistungen unter Berücksichtigung der Anzahl der Eigentümer solcher Gebäude berechnet.

57. Der Vergütungsbetrag für die entsprechende Art von Versorgungsdienstleistung für zeitweilig ansässige Verbraucher wird vom Auftragnehmer im Verhältnis zu der Anzahl der von diesen Verbrauchern gelebten Tage berechnet und vom ständig ansässigen Verbraucher gezahlt. Die Berechnung des Zahlungsbetrags für die entsprechende Art von Versorgungsdienstleistung für vorübergehend ansässige Verbraucher endet am Tag nach dem Tag:

a) Inbetriebnahme eines individuellen und (oder) gemeinsamen (Wohnungs-) Zählers für Warmwasser, Kaltwasser und (oder) elektrische Energie, der dazu bestimmt ist, den Verbrauch solcher (solcher) Gemeinschaftsressourcen in einer Wohnung zu berücksichtigen, die von einem vorübergehenden Bewohner genutzt wird Verbraucher;

b) das Ende der Aufenthaltsdauer solcher Verbraucher in den Wohnräumen, die im Antrag des Eigentümers oder ständig ansässigen Verbrauchers auf die Nutzung von Wohnräumen durch vorübergehend ansässige Verbraucher angegeben ist, frühestens jedoch das Datum des Eingangs einen solchen Antrag des Auftragnehmers.

57(1). Das Datum des Aufenthaltsbeginns von vorübergehend Bewohnern in Wohngebäuden zur Verwendung bei der Berechnung von Nebenkostenabrechnungen und gegebenenfalls Neuberechnungen für vergangene Zeiträume ist im Antrag des Eigentümers (ständig ansässiger Verbraucher) auf die Nutzung von Wohngebäuden durch vorübergehend ansässige Verbraucher angegeben . In Ermangelung eines solchen Antrags oder in Ermangelung eines solchen Antrags auf das Datum des Beginns des Aufenthalts von Personen, die sich vorübergehend in einem Wohngebäude aufhalten, gilt dieses Datum als der 1. Tag des Monats des Erstellungsdatums das Gesetz zur Bestimmung der Zahl der Bürger, die sich vorübergehend in Wohngebäuden aufhalten. Der angegebene Rechtsakt wird in der in Paragraph 56(1) dieser Verfahrensordnung vorgeschriebenen Weise erstellt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Bei der Anmeldung des Eigentümers oder Verbrauchers mit ständigem Aufenthaltsort über die Nutzung von Wohnräumen durch Verbraucher mit vorübergehendem Aufenthaltsort Name, Vorname und Patronym des Eigentümers oder Verbrauchers mit ständigem Aufenthaltsort, Anschrift, Wohnort, Angaben zur Nummer des vorübergehenden Aufenthaltsorts Verbraucher, an den Tagen des Beginns und des Endes des Aufenthalts dieser Verbraucher im Wohngebiet. Ein solcher Antrag wird vom Eigentümer oder Verbraucher mit ständigem Wohnsitz innerhalb von 3 Werktagen ab dem Datum der Ankunft vorübergehend ansässiger Verbraucher an den Auftragnehmer gesendet.

58. Die Anzahl der Verbraucher, die sich vorübergehend in den Wohngebäuden aufhalten, wird auf der Grundlage des in Absatz 57 Buchstabe b dieser Geschäftsordnung festgelegten Antrags und (oder) auf der Grundlage eines vom Auftragnehmer gemäß erstellten Gesetzes bestimmt gemäß § 56 Abs. 1 dieser Verordnung über die Ermittlung der Zahl der Bürger, die vorübergehend in einem Wohngebiet leben.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

59. Die Zahlung für eine Versorgungsleistung, die einem Verbraucher in einem Wohn- oder Nichtwohngebäude für den Abrechnungszeitraum erbracht wird, wird auf der Grundlage des berechneten durchschnittlichen monatlichen Verbrauchs der Versorgungsressource durch den Verbraucher bestimmt, der gemäß den Ablesungen von bestimmt wird individueller oder gemeinsamer (Wohnungs-)Zähler für einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten (für Heizung - basierend auf dem durchschnittlichen monatlichen Verbrauchsvolumen für die Heizperiode in Fällen, in denen gemäß § 42 Absatz 1 dieser Verordnung die Ablesungen von ein individueller oder gemeinsamer (Wohnungs-) Zähler verwendet werden, um die Höhe der Heizkostenabrechnung zu bestimmen), und wenn die Betriebszeit des Zählers weniger als 6 Monate betrug, - dann für die tatsächliche Betriebszeit des Zählers, jedoch nicht weniger als 3 Monate (für Heizung - nicht weniger als 3 Monate der Heizperiode in Fällen, in denen gemäß § 42 (1) dieser Regeln bei der Bestimmung der Höhe der Zahlung für Heizung Angaben zu individuellen oder allgemeinen (Wohnungs-) Zählern gemacht werden) , in den folgenden Diensten Tees und für die angegebenen Abrechnungszeiträume:

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

A) bei Ausfall oder Verlust eines zuvor in Betrieb genommenen einzelnen, gemeinsamen (Wohnungs-) Raummessgerätes oder Ablauf seiner Lebensdauer, bestimmt durch den Zeitraum bis zur nächsten Eichung, - ab dem Datum wann die angegebenen Ereignisse eingetreten sind und wenn das Datum unmöglich festgelegt ist - dann ab dem Abrechnungszeitraum, in dem die angegebenen Ereignisse eingetreten sind, bis zu dem Datum, an dem die Abrechnung der kommunalen Ressource durch Inbetriebnahme einer individuellen, allgemeinen (Wohnung) wieder aufgenommen wurde, Raumzähler, der die festgelegten Anforderungen erfüllt, jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander für Wohngebäude und nicht mehr als 2 Abrechnungszeiträume hintereinander für Nichtwohngebäude;

B) für den Fall, dass der Verbraucher die Ablesungen eines individuellen, gemeinsamen (Wohnungs-) Zimmerzählers für den Abrechnungszeitraum nicht innerhalb der in diesen Regeln oder in einem Vertrag, der Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält, festgelegten Fristen zur Verfügung stellt, oder durch Beschluss der Hauptversammlung der Eigentümer von Räumen in einem Mehrfamilienhaus, - beginnend mit dem Abrechnungszeitraum, für den der Verbraucher keine Zählerstände übermittelt hat, bis zu dem Abrechnungszeitraum (einschließlich), für den der Verbraucher dem Testamentsvollstrecker Zählerstände übermittelt hat , jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander;

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

BeraterPlus: Hinweis.

Norm S. "e" des Absatzes 85, auf den im folgenden Absatz Bezug genommen wird, entspricht der Norm der Absätze. „e“ des Absatzes 85, geändert durch die Regierungsverordnung vom 26. Dezember 2016 N 1498.

C) in dem in Absatz 85 Unterabsatz "d" dieser Geschäftsordnung genannten Fall - ab dem Datum, an dem der Auftragnehmer eine Akte zur Verweigerung der Zulassung zum Zähler, Verteiler, bis zum Datum der Prüfung gemäß Unterabsatz "e " von Paragraph 85 dieser Regeln, jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

59(1). Die Zahlung für die für den allgemeinen Hausbedarf erbrachten Versorgungsleistungen für den Abrechnungszeitraum unter Berücksichtigung der Bestimmungen des § 44 dieser Ordnung sowie die Vergütung für die Heizungsversorgungsleistung werden auf der Grundlage des berechneten durchschnittlichen monatlichen Verbrauchs bestimmt der kommunalen Ressource, bestimmt nach den Ablesungen des gemeinsamen (gemeinsamen) Hauszählers für den Zeitraum von nicht weniger als 6 Monaten (für Heizung - basierend auf dem durchschnittlichen monatlichen Verbrauch für die Heizperiode), und wenn die Betriebszeit des Zähler weniger als 6 Monate betrug, dann für die tatsächliche Betriebszeit des Zählers, jedoch nicht weniger als 3 Monate (für Heizung - mindestens 3 Monate Heizperiode) - beginnend mit dem Datum, an dem der Sammel-(Allgemeinhaus-)Zähler das vorher nicht in Betrieb genommen wurde oder verloren gegangen ist oder ihre Nutzungsdauer abgelaufen ist, und wenn das Datum nicht bestimmbar ist, dann beginnend mit dem Abrechnungszeitraum, in dem die angegebenen Ereignisse eingetreten sind, bis zu dem Datum, an dem die Abrechnung des kommunalen Betriebsmittels durch Einführung wieder aufgenommen wurde hinein Betrieb eines den festgelegten Anforderungen entsprechenden Sammelzählers (Gemeinschaftshauszählers), jedoch nicht mehr als 3 Abrechnungszeiträume hintereinander.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

59(2). Wenn die Betriebsdauer eines einzelnen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Raumzählers (mit Ausnahme eines individuellen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählers) weniger als 3 Monate beträgt, in den in Absatz 59 dieser Regeln genannten Fällen, Zahlung für Versorgungsleistungen, die Verbrauchern in Wohn- oder Nichtwohngebäuden für den Abrechnungszeitraum bereitgestellt werden, wird auf der Grundlage der Verbrauchsstandards der jeweiligen Versorgungsunternehmen ermittelt.

Wenn die Betriebszeit eines einzelnen oder gemeinsamen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählers weniger als 3 Monate der Heizperiode betrug, wird in den in Absatz 59 dieser Regeln genannten Fällen die Zahlung für die Heizleistung für Verbraucher in Wohn- oder Nichtwohnräume eines Mehrfamilienhauses, die mit einem kollektiven ( gemeinsamen Gebäude-) Wärmeenergiezähler ausgestattet sind, werden gemäß den Bestimmungen von Absatz 3 bis 5 von Absatz 42 (1) dieser Verordnung bestimmt.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

60. Nach Ablauf der maximalen Anzahl von Abrechnungszeiträumen gemäß Absatz 59 dieser Regeln, für die die Zahlung für die Versorgungsleistung gemäß den im angegebenen Absatz vorgesehenen Daten bestimmt wird, wird die Zahlung für die erbrachte Versorgungsleistung an die Wohnräume werden gemäß Paragraph 42 dieser Regeln in den in den Unterabsätzen "a" und "c" von Paragraph 59 dieser Regeln vorgesehenen Fällen berechnet, basierend auf den Standards für den Verbrauch von Versorgungsunternehmen unter Verwendung eines Multiplikationsfaktors, dessen Wert mit 1,5 angenommen wird, und in den in Unterabsatz "b" von Absatz 59 dieser Regeln vorgesehenen Fällen auf der Grundlage von Versorgungsverbrauchsstandards.

Nach Ablauf der in Ziffer 59 dieser Geschäftsordnung festgelegten maximalen Anzahl von Abrechnungszeiträumen, für die die Gebühr für Versorgungsleistungen gemäß den in der angegebenen Klausel vorgesehenen Daten bestimmt wird, beträgt die Gebühr für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Nichtwohngebäude berechnet gemäß Ziffer 43 dieser Regeln.

Bei der Berechnung des Entgelts für eine Versorgungsleistung gemäß diesem Absatz wird die Differenzierung der Tarife nach Tageszonen und anderen Kriterien nicht angewendet.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

60(1). Nach Ablauf der in § 59 Abs. 1 dieser Ordnung festgelegten Höchstzahl von Abrechnungszeiträumen, für die die Vergütung für die Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf und die Vergütung für die Versorgungsleistung für Heizung gemäß den bereitgestellten Daten bestimmt wird denn in der angegebenen Klausel, wenn die Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus das Haus nicht gemäß dem festgelegten Verfahren für die Wiederherstellung der Arbeitsfähigkeit eines ausgefallenen oder den Ersatz eines zuvor verlorenen und eingesetzten Sammelzählers (allgemeines Haus) gesorgt haben Betrieb sowie der Austausch eines solchen Zählers nach Ablauf seiner Lebensdauer werden Stromrechnungen für den Abrechnungszeitraum berechnet:

für eine Versorgungsleistung für den allgemeinen Hausbedarf, mit Ausnahme einer Versorgungsleistung für Heizung - in der in Absatz 48 dieser Ordnung festgelegten Weise;

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Wenn der Verbraucher 2 oder mehr Mal nicht in die vom Auftragnehmer bewohnten Wohn- und (oder) Nichtwohnräume eingelassen wird, um den Status einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-) Messgeräte zu überprüfen, die installiert und in Betrieb genommen wurden, um die Zuverlässigkeit zu überprüfen Angaben zu den Messwerten solcher Messgeräte und vorbehaltlich der Vollstreckung der Handlung durch den Vollstrecker über die Verweigerung der Zulassung zum Messgerät werden die vom Verbraucher bereitgestellten Messwerte eines solchen Messgeräts bei der Berechnung der Zahlung nicht berücksichtigt für Versorgungsunternehmen bis zum Datum der Unterzeichnung des Akts zur Durchführung der angegebenen Prüfung. Wenn der Verbraucher den Zugang zu den von ihm bewohnten Wohnräumen nicht gewährt, geht das Wohneigentum nach Ablauf der in Absatz 59 Buchstabe c genannten Höchstzahl von Abrechnungszeiträumen an den Auftragnehmer über, für die die Zahlung für die Nutzung erfolgt Die Leistung wird gemäß den im angegebenen Absatz angegebenen Daten bestimmt, die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen wird unter Berücksichtigung von Multiplikationskoeffizienten gemäß den Formeln zur Berechnung der Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen der Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung berechnet. Stromversorgung, die für die Anwendung von Multiplikationskoeffizienten vorgesehen ist, beginnend mit dem Abrechnungszeitraum, der auf den in Unterabsatz "c" Klausel 59 dieser Vorschriften angegebenen Abrechnungszeitraum folgt, vor dem Datum der Erstellung des Inspektionsberichts.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

61. Wenn bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Ablesungen von individuellen, allgemeinen (Wohnungs-), Raumzählern und (oder) der Überprüfung ihres Zustands durch den Auftragnehmer festgestellt wird, dass der Zähler in Ordnung ist Zustand einschließlich der darauf befindlichen Siegel nicht beschädigt sind, jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten des geprüften Messgerätes, Verteilers und dem Volumen des kommunalen Betriebsmittels bestehen, das vom Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt und vom Auftragnehmer bei der Berechnung verwendet wurde Höhe der Versorgungsgebühr für den Abrechnungszeitraum vor der Prüfung, dann ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Höhe der Versorgungsgebühr neu zu berechnen und dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Versorgungsleistungen für den Abrechnungszeitraum festgelegten Fristen zuzusenden der Auftragnehmer die Inspektion durchgeführt hat, ist die Verpflichtung zur Zahlung zusätzlicher Gebühren für die an den Verbraucher erbrachten Versorgungsleistungen oder eine Mitteilung über die Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen entbehrlich dem Verbraucher in Rechnung gestellt. Zu viel gezahlte Beträge des Verbrauchers werden bei Zahlung für künftige Abrechnungszeiträume verrechnet.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Die Neuberechnung der Höhe des Entgelts hat auf der Grundlage der vom Auftragnehmer bei der Eichung vorgenommenen Ablesungen des zu prüfenden Zählers zu erfolgen.

Gleichzeitig gilt, sofern der Verbraucher nichts Gegenteiliges beweist, das Volumen (Menge) des Gemeinschaftsmittels in Höhe der festgestellten Differenz der Ablesungen als vom Verbraucher während des Abrechnungszeitraums verbraucht, in dem der Auftragnehmer die Kontrolle durchgeführt hat.

62. Bei Feststellung eines Anschlusses, der unter Verstoß gegen das festgelegte Verfahren (im Folgenden als unbefugter Anschluss bezeichnet) der hausinternen Geräte des Verbrauchers an hausinterne technische Systeme erfolgt, ist der Auftragnehmer verpflichtet, ein Gesetz zur Feststellung des unbefugten Anschlusses zu erstellen Verbindung in der durch diese Regeln vorgeschriebenen Weise.

Auf der Grundlage des Gesetzes über die Feststellung eines unbefugten Anschlusses sendet der Auftragnehmer dem Verbraucher eine Benachrichtigung über die Notwendigkeit, den unbefugten Anschluss zu beseitigen, und berechnet dem Verbraucher, in dessen Interesse ein solcher Anschluss hergestellt wurde, zusätzliche Gebühren für die Versorgungsleistung für Versorgungsunternehmen ohne ordnungsgemäße Abrechnung verbraucht.

In diesem Fall sollte die zusätzliche Gebühr auf der Grundlage des Volumens der kommunalen Ressource berechnet werden, berechnet als Produkt der Leistung der nicht autorisierten angeschlossenen Geräte (für die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung - durch die Kapazität der Leitung) und ihrer Runde - Betrieb der Uhr für den Zeitraum ab dem Datum des unbefugten Anschlusses, das im Gesetz über die Feststellung eines unbefugten Anschlusses festgelegt ist, das vom Auftragnehmer unter Einbeziehung der zuständigen Organisation zur Bereitstellung von Ressourcen erstellt wurde, und wenn das Datum nicht festgestellt werden kann des unbefugten Anschlusses, ab dem Datum der vorherigen Prüfung durch den Auftragnehmer, jedoch nicht mehr als 3 Monate vor dem Monat, in dem ein solcher Anschluss festgestellt wurde, bis zum Datum der Beseitigung des unbefugten Anschlusses durch den Auftragnehmer. Kann die Kapazität von nicht autorisiert angeschlossenen Geräten nicht ermittelt werden, werden zusätzliche Gebühren auf der Grundlage der auf der Grundlage der Verbrauchsnorm für die jeweiligen Versorgungsunternehmen ermittelten Menge berechnet, wobei diese Menge mit einem Multiplikationsfaktor von 10 multipliziert wird. es wird unter Berücksichtigung der Anzahl der Eigentümer solcher Räumlichkeiten berechnet.

Die Überprüfung der Tatsache des unbefugten Anschlusses eines Verbrauchers in einem Nichtwohngebäude wird vom Auftragnehmer in der in diesen Regeln vorgeschriebenen Weise durchgeführt, wenn die ressourcenintensive Ausrüstung eines solchen Verbrauchers an interne Engineering-Netzwerke angeschlossen ist. und eine Organisation, die nach den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation zur Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung und Gasversorgung berechtigt ist, diese Maßnahmen durchzuführen, falls ein solcher Anschluss an zentralisierte Versorgungsnetze erfolgt, bevor er in ein Mehrfamilienhaus eingeführt wird und der Verbrauch einer kommunalen Ressource in einem solchen Nichtwohngebäude wird nicht von einem kollektiven (Allgemeinhaus-)Messgerät erfasst.

Das Volumen der kommunalen Ressourcen, die in Nichtwohngebäuden im Falle eines unbefugten Anschlusses verbraucht werden, wird von der Rdurch Berechnungsmethoden bestimmt, die in den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation über Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Stromversorgung, Wärmeversorgung und Gasversorgung vorgesehen sind Fälle von unbefugter Verbindung.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

63. Verbraucher müssen Stromrechnungen pünktlich bezahlen.

Das Entgelt für Versorgungsleistungen wird von Verbrauchern an den Auftragnehmer oder an die in seinem Namen handelnde Zahlstelle oder Bankzahlstelle gezahlt.

64. Verbraucher haben das Recht, bei Vorliegen einer Vereinbarung mit Bestimmungen über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, die mit dem Auftragnehmer, vertreten durch eine Verwaltungsorganisation, Partnerschaft oder Genossenschaft, abgeschlossen wurde, die Versorgungsleistungen direkt an die Rzu zahlen, die die kommunalen Ressourcen verkauft Ressource an den Auftragnehmer oder über die von den Vertretern einer solchen Roder Bankzahlstellen angegebenen Zahlungsmethoden für den Fall, dass die Entscheidung zur Umstellung auf diese Zahlungsmethode und zum Zeitpunkt des Übergangs von der Hauptversammlung der Eigentümer getroffen wurde Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, Mitglieder einer Personengesellschaft oder Genossenschaft. Der Auftragnehmer ist in diesem Fall verpflichtet, innerhalb von 5 Werktagen ab Abnahme zu erfolgen gesagte Entscheidung der ressourcenliefernden Organisation Informationen über die getroffene Entscheidung zukommen lassen.

a) Nebenkostenabrechnungen bar, bargeldlos über auch zu diesem Zweck eröffnete Konten bei Banken ihrer Wahl oder per Überweisung bezahlen Geld ohne Eröffnung eines Bankkontos, per Postanweisung, Bankkarten, über das Internet und in anderen von der Gesetzgebung der Russischen Föderation vorgesehenen Formen, mit der obligatorischen Aufbewahrung von Dokumenten, die die Zahlung für mindestens 3 Jahre ab dem Datum der Zahlung bestätigen;

b) andere Personen anweisen, die Rechnungen der Versorgungsunternehmen an ihrer Stelle auf eine Weise zu bezahlen, die den Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation und einer Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung von Versorgungsleistungen enthält, nicht widersprechen;

c) Stromrechnungen für den letzten Abrechnungszeitraum in Teilen bezahlen, ohne die in diesen Regeln festgelegte Frist für die Zahlung von Stromrechnungen zu verletzen;

D) Vorauszahlungen für Versorgungsleistungen für zukünftige Abrechnungszeiträume leisten.

66. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt monatlich vor dem 10. Tag des Monats, der auf den abgelaufenen Abrechnungszeitraum folgt, für den die Abrechnung erfolgt, wenn der Vertrag über die Bewirtschaftung eines Mehrfamilienhauses oder der Beschluss der Mitgliederversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder Genossenschaft vorliegt (bei Erbringung von Versorgungsleistungen durch eine Partnerschaft oder Genossenschaft) gibt es keine andere Frist für die Zahlung von Versorgungsrechnungen.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

67. Die Zahlung für Versorgungsleistungen erfolgt auf der Grundlage von Zahlungsbelegen, die der Auftragnehmer den Verbrauchern spätestens am 1. Tag des Monats nach Ablauf des Abrechnungszeitraums vorlegt, für den die Zahlung erfolgt, wenn es sich um einen Vertrag über die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses handelt oder Beschluss der Mitgliederversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder Genossenschaft (bei Erbringung von Versorgungsleistungen durch eine Personengesellschaft oder Genossenschaft) keine andere Frist für die Vorlage von Zahlungsunterlagen.

b) Name des ausübenden Künstlers (unter Angabe des Namens der juristischen Person oder Nachname, Vorname und Patronym). Einzelunternehmer), seine Bankkontonummer und Bankverbindung, Adresse (Standort), Kontakttelefonnummern, Faxnummern und (falls verfügbar) Adressen Email, die Adresse der Website des Künstlers im Internet;

c) eine Angabe des bezahlten Monats, der Name jeder Art von bezahlten Versorgungsdiensten, die Höhe der Tarife (Preise) für jede Art der betreffenden Versorgungsressource, Einheiten zur Messung des Volumens (Menge) der Versorgungsressourcen (wenn Tarife für Warmwasser werden in Zahlungen für Versorgungsleistungen für die Warmwasserversorgung verwendet, bestehend aus einer Komponente für Kaltwasser, das zur Bereitstellung einer öffentlichen Dienstleistung für die Warmwasserversorgung verwendet wird, und einer Komponente für thermische Energie, die zum Erhitzen von Wasser zum Zweck der Bereitstellung einer öffentlichen Dienstleistung verwendet wird für die Warmwasserversorgung - der Wert jeder der Komponenten, Maßeinheiten für das Volumen (Menge) von Warmwasser und Wärmeenergie in physikalischer Hinsicht);

Das Zahlungsdokument enthält Informationen über den regionalen Betreiber für die Behandlung fester Siedlungsabfälle, in dessen Tätigkeitsbereich der Verbraucher feste Siedlungsabfälle erzeugt, und es gibt Orte (Standorte) für deren Anhäufung (Kontakttelefon Nummern, die Adresse der Website im Internet, die unter anderem Informationen zum Arbeitsplan des regionalen Betreibers für die Behandlung von Siedlungsabfällen enthält).

70. In dem Zahlungsbeleg, der dem Verbraucher von Versorgungsleistungen in einem Mehrfamilienhaus (Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung, Kanalisation, Stromversorgung) ausgestellt wird, in dem in Absatz 1 von Klausel 40 dieser Regeln festgelegten Fall die Zahlung für Versorgungsleistungen für den allgemeinen Hausbedarf und die Entrichtung von Versorgungsleistungen für Verbraucher in Wohn- oder Nichtwohngebäuden sind in gesonderten Zeilen anzugeben.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

72. Wenn der dem Verbraucher gemäß den Anforderungen dieses Abschnitts in einem Abrechnungszeitraum zustehende Entgeltbetrag für die dem Verbraucher in den Wohnräumen erbrachte Versorgungsleistung den Betrag der aufgelaufenen Versorgungsgebühr um mehr als 25 Prozent übersteigt gleichen Abrechnungszeitraum des Vorjahres, dann ist der Unternehmer verpflichtet, dem Verbraucher die Möglichkeit zu geben, eine solche Versorgungsleistung in Raten zu den in diesem Absatz genannten Bedingungen zu bezahlen.

Die Bereitstellung einer solchen Möglichkeit erfolgt durch Aufnahme in das Zahlungsdokument, das der Auftragnehmer dem Verbraucher zur Verfügung stellt, zusammen mit der Position, die die Zahlung von Versorgungsgebühren für den jeweiligen Abrechnungszeitraum vorsieht, Positionen, die die Zahlungsmöglichkeit vorsehen vom Verbraucher in Raten in Höhe von einem Zwölftel des Nutzungsentgelts für den abgelaufenen (abgelaufenen) Abrechnungszeitraum, in dem (welcher) der angegebene Selbstbehalt eingetreten ist, und die Höhe der Zinsen für die Inanspruchnahme des Ratenzahlungsplans, die vom Verbraucher zu zahlen sind bei der Bezahlung von Versorgungsleistungen im Rahmen dieses Zahlungsbelegs.

Bei der Berechnung der Höhe der Selbstbeteiligung für Versorgungsleistungen wird die Höhe der Selbstbeteiligung, die sich aus einer Erhöhung der Zahl der ständig und vorübergehend in einem Wohngebäude ansässigen Verbraucher ergibt, nicht berücksichtigt.

Der Ratenzahlungsplan wird zu den Zahlungsbedingungen für Versorgungsleistungen in gleichen Raten innerhalb von 12 Monaten bereitgestellt, einschließlich des Monats, ab dem der Ratenzahlungsplan gewährt wird, und der Erhebung von Zinsen für den bereitgestellten Ratenzahlungsplan, deren Betrag nicht höher sein darf als der Refinanzierungssatz der Zentralbank der Russischen Föderation erhöhte sich um 3 Prozent Föderation in Kraft am Tag der Gewährung der Rate. Zinsen für den bereitgestellten Ratenplan fallen nicht oder in geringerer Höhe an, wenn zu Lasten des Budgets (Budgets) verschiedene Ebenen des Haushaltssystems der Russischen Föderation erhält der Auftragnehmer eine Entschädigung (Erstattung) der nicht erhaltenen Mittel in Form von Zinsen für die Bereitstellung von Raten.

73. Der Verbraucher, der vom Auftragnehmer den in Absatz 72 dieser Geschäftsordnung genannten Zahlungsbeleg erhalten hat, hat das Recht, die Gebühr gemäß den Bedingungen des bereitgestellten Ratenplans zu zahlen oder die Zahlung der Gebühr in Raten abzulehnen und die Gebühr pauschal zu zahlen zu zahlen oder den bereitgestellten Ratenplan zu verwenden, den Restbetrag des Honorars jedoch künftig innerhalb der festgesetzten Ratenfrist jederzeit vorzeitig zu zahlen, wobei in diesem Fall die Zustimmung des Auftragnehmers zur vorzeitigen Zahlung des Restbetrags des Honorars nicht vorliegt erforderlich.

74. Der Auftragnehmer, der den Ratenzahlungsplan dem Verbraucher zur Verfügung gestellt hat, der einen solchen Ratenzahlungsplan verwendet hat, hat das Recht, darüber schriftlich mit Belegen zu informieren, die der Rbeigefügt sind, mit der der Auftragnehmer eine Vereinbarung über den Erwerb des entsprechende Art von kommunalen Ressourcen zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen. Eine solche Bereitstellung von Ressourcen ist verpflichtet, dem Auftragnehmer einen ähnlichen Ratenzahlungsplan zu den gleichen Bedingungen bereitzustellen, die der Auftragnehmer dem Verbraucher bereitgestellt hat. Zinsen für den bereitgestellten Ratenplan fallen nicht oder in geringerem Umfang an, wenn auf Kosten des Budgets (Budgets) verschiedener Ebenen des Haushaltssystems der Russischen Föderation der ressourcenliefernden Organisation eine angemessene Entschädigung (Erstattung) gewährt wird ) der nicht erhaltenen Mittel in Form von Zinsen für die Bereitstellung des Ratenzahlungsplans. Teil 2 von Artikel 8 des Bundesgesetzes Nr. 189-FZ vom 29. Dezember 2004 „Über die Inkraftsetzung des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation“).

76. Wenn dem Verbraucher ein Vorteil in Form eines Rabatts auf Stromrechnungen gemäß dem festgelegten Verfahren gewährt wird, wird der Betrag der Stromrechnungen um den Betrag des Rabatts gekürzt. Ein solcher Rabatt wird auf die Zahlung für Versorgungsleistungen angewendet, die dem Verbraucher in einem Wohngebäude und für den allgemeinen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus und in einem Wohngebäude in einem Haushalt erbracht werden.

(siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

77. Für den Fall, dass ein Verbraucher, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation eine Entschädigung für die Kosten für die Zahlung von Versorgungsunternehmen oder einen Zuschuss für die Zahlung von Wohnraum und Versorgungsunternehmen erhält, oder für den andere Maßnahmen der sozialen Unterstützung in Anspruch genommen werden Bargeld angewendet werden, kann der Betrag der Zahlung für Nebenkosten nicht gekürzt werden. ist in voller Höhe fällig und zahlbar. Diese sozialen Unterstützungsmaßnahmen gelten für Zahlungen für Versorgungsleistungen, die dem Verbraucher in einem Wohngebäude und für den gemeinsamen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus und in einem Wohngebäude in einem Haushalt erbracht werden.

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