Es handelt sich um eine Art Kaufvertrag. Elemente eines Kaufvertrags

Von Kaufvertrag eine Partei (Verkäufer) verpflichtet sich, die Sache (Ware) in das Eigentum der anderen Partei (Käufer) zu überführen, und der Käufer verpflichtet sich, diese Ware anzunehmen und dafür einen bestimmten Geldbetrag (Preis) zu zahlen (Artikel 1, Artikel 454 des Bürgerlichen Gesetzbuchs von Die Russische Föderation).

Juristische Qualifikationen Verträge: erstattungsfähig, bilateral bindend (gegenseitig), einvernehmlich. Bestimmte Vertragsarten können öffentlich (Einzelhandelsvertrag) und real (Selbstbedienung im Geschäft) sein.

Beim Kauf einer Eigentumssache zahlt der Käufer den Preis der Sache an den Verkäufer, während die Rechte und Pflichten für beide Parteien entstehen: Der Verkäufer ist verpflichtet, eine bestimmte Sache an den Käufer zu übertragen, hat aber das Recht, die Zahlung zu verlangen den festgesetzten Preis, ist der Käufer seinerseits zur Zahlung des Preises verpflichtet, hat aber das Recht, die Herausgabe der verkauften Sache an ihn zu verlangen.

Kriterien zur Unterscheidung der Kaufvertragsarten sind:

Vertragsparteien;

Der Zweck des Warenkaufs;

Der Vertragsgegenstand.

Wesentliche Vertragsbedingungen : Artikel (Name und Menge der Ware). Bei Handelsverträgen gibt es auch Bedingungen zu Beschaffenheit, Konditionen, Behältnissen, Verpackungen.

Der Vertragsgegenstand(Artikel 455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) sind Dinge (Waren), dh Objekte der materiellen Welt (sowohl vom Menschen als auch von der Natur geschaffen). Eine Sache muss verhandelbar sein, damit sie frei von einer Person zur anderen übergehen kann. Waren mit eingeschränktem Umlauf können Gegenstand eines Kaufvertrages werden, wenn der Verkäufer für deren Ankauf eine Sondererlaubnis hat (Gifte, Betäubungsmittel) und aus dem Verkehr gezogene Waren überhaupt nicht verkauft oder gekauft werden können. Vertragsgegenstand können sowohl Waren sein, die der Verkäufer zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses besitzt, als auch Waren, die vom Verkäufer zukünftig hergestellt oder gekauft werden.

Menge, Sortiment und Vollständigkeit der Ware werden von den Vertragsparteien festgelegt.

Mengenüber die Ware wird von den Parteien in physischer Form (Meter, Stück, Tonnen und andere Maßeinheiten) oder in Geld ausgedrückt.

Bereich- Dies ist eine Liste von Waren mit einem bestimmten Namen, die sich durch individuelle Merkmale (Typen, Modelle, Größen, Farben usw.) auszeichnen und die Anzahl der zu übertragenden Waren jeder Art angeben.

Ist das Sortiment im Kaufvertrag nicht definiert und festgelegt, ergibt sich aber aus der Verpflichtung, dass die Ware im Sortiment zu übergeben ist, Art. 467 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation gibt dem Verkäufer das Recht, das Sortiment auf der Grundlage der ihm bekannten Bedürfnisse des Käufers selbstständig zu bestimmen oder vom Vertrag zurückzutreten. Verletzt der Verkäufer die Sortimentsbedingungen, so hat der Käufer das Recht, die nicht im Sortiment befindliche übergebene Ware nicht anzunehmen und nicht zu bezahlen, und er erwirbt auch andere Rechte gemäß Art. 468 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation.

4)Bedingungen von Vollständigkeit(Artikel 478 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) werden von den Parteien im Kaufvertrag ausgehandelt. Vollständigkeit wird als eine Reihe von Einzelteilen verstanden, die das Produkt ausmachen, ein Ganzes bilden und für einen allgemeinen Zweck verwendet werden. Vollständigkeit charakterisiert das Produkt als komplexe Sache, zum Beispiel ein Möbelset. Der Vollständigkeitsgedanke wird auf technisch komplexe Produkte (Geräte, Haushaltsgeräte etc.) angewendet.

Das Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation berücksichtigt auch die Ausgabe einer Warengruppe (Artikel 479 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation). Eine Warengruppe bildet keine einzelne, komplexe Sache, sondern setzt eine Reihe verschiedener, sowohl homogener als auch heterogener Dinge voraus, auf die sich die Parteien geeinigt haben. Der Unterschied liegt also darin, dass Vollständigkeit impliziert allgemeine Anwendung verkaufte Waren, während eine Warengruppe eine Menge heterogener Waren ist, die nicht miteinander verbunden sind allgemeiner Zweck aber zusammen verkauft werden, wie z. B. ein Lebensmittelset.

Kurze Beschreibung der Verkaufsarten

· Der Kaufvertrag

Bei einem Kaufvertrag verpflichtet sich eine Partei (der Verkäufer), die Sache (die Ware) in das Eigentum der anderen Partei (des Käufers) zu überführen, und der Käufer verpflichtet sich, diese Ware anzunehmen und dafür einen bestimmten Geldbetrag zu zahlen.

Einzelhandelskaufvertrag
Im Rahmen eines Einzelhandelskaufvertrags führt der Verkäufer aus unternehmerische Tätigkeit für den Verkauf von Waren im Einzelhandel, verpflichtet sich, dem Käufer Waren zu überlassen, die für den persönlichen, familiären, häuslichen oder sonstigen Gebrauch bestimmt sind, der nicht mit der unternehmerischen Tätigkeit zusammenhängt

· Liefervertrag
Vertrag über die Lieferung von Waren für den staatlichen oder kommunalen Bedarf
Im Rahmen des Liefervertrages verpflichtet sich der Unternehmer (Verkäufer) innerhalb einer bestimmten Frist, die von ihm hergestellten oder gekauften Waren dem Käufer zur Verwendung in der Unternehmertätigkeit oder für andere Zwecke, die nicht mit der Person, der Familie oder dem Haushalt zusammenhängen, zu überlassen und andere ähnliche Verwendung.

· Vertragsabschluss
Der Erzeuger landwirtschaftlicher Erzeugnisse verpflichtet sich im Rahmen eines Vertragsvertrags, die von ihm hergestellten landwirtschaftlichen Erzeugnisse an den Lieferanten – die Person, die diese Erzeugnisse zur Verarbeitung oder zum Verkauf kauft – zu übergeben.
Energieliefervertrag
Im Rahmen des Energieversorgungsvertrags verpflichtet sich die Energieversorgungsorganisation, den Abonnenten (Verbraucher) über das angeschlossene Netz mit Energie zu versorgen, und der Abonnent verpflichtet sich, die erhaltene Energie zu bezahlen und die von vorgesehene Art des Verbrauchs einzuhalten die Vereinbarung, die Betriebssicherheit der von ihm kontrollierten Energienetze und die Gebrauchstauglichkeit der von ihm verwendeten Geräte und Anlagen im Zusammenhang mit dem Energieverbrauch zu gewährleisten.

・ Vertrag über den Verkauf von Immobilien
Unter Kaufvertrag Immobilie(Vertrag über den Verkauf von Immobilien) Der Verkäufer verpflichtet sich, dem Käufer ein Grundstück, ein Gebäude, eine Struktur, eine Wohnung oder eine andere Immobilie ins Eigentum zu übertragen.

・Geschäftskaufvertrag
Mit dem Unternehmenskaufvertrag verpflichtet sich der Verkäufer, das Unternehmen als Ganzes als Grundstückskomplex in das Eigentum des Käufers zu übertragen, mit Ausnahme von Rechten und Pflichten, zu deren Übertragung der Verkäufer nicht auf andere Personen berechtigt ist.

Tauschvertrag.

Im Rahmen einer Tauschvereinbarung Jede der Parteien verpflichtet sich, ein Produkt an die andere Partei im Austausch gegen ein anderes zu übertragen (Absatz 1, Artikel 567 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Auf die Parteien wird verwiesen Verkäufer und Käufer. Jede der Parteien wird als Verkäufer der Ware, zu deren Übergabe sie verpflichtet ist, und als Käufer der Ware, zu deren Entgegennahme sie sich verpflichtet, anerkannt.

Merkmale des Vertrages: einvernehmlich, gegenseitig, kompensatorisch.

Es gelten die Bestimmungen des Kaufvertrages, sofern nicht gesondert geregelt. Wenn der Vertrag keine Preisklausel enthält dieses Produkt, dann wird von einem Umtausch eines gleichwertigen Produktes ausgegangen.

Eine Art Tauschgeschäft ist Tauschhandel - ein Vertrag über den Austausch von Waren, in Bezug auf Außenhandel. Die Besonderheit dieses Abkommens besteht darin, dass die Partei zu seinem Abschluss eine entsprechende Lizenz benötigt und die im Rahmen dieses Abkommens ausgetauschten Waren gleichwertig sein müssen. Tauschgeschäfte werden durch das Dekret des Präsidenten der Russischen Föderation vom 18. August 1996 Nr. 1209 „Über die staatliche Regulierung von Tauschgeschäften im Außenhandel“, Kapitel 10 geregelt Bundesgesetz vom 8. Dezember 2003 Nr. 164-FZ „Über die Grundlagen der staatlichen Regulierung der Außenhandelstätigkeit“.

Gegenstand Tauschverträge können lastenfreie Waren sowie Eigentumsrechte sein (Abschnitt 2, Artikel 557 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Der Vertragsgegenstand ist die einzige wesentliche Vertragsbedingung.

Handelt es sich bei dem Tauschgegenstand um ungleiche Ware, so ist eine der Parteien verpflichtet, die Preisdifferenz zu zahlen.

Das Eigentum an der ausgetauschten Ware geht gleichzeitig auf die Parteien über, nachdem beide Parteien die Verpflichtungen zur Übergabe der Ware erfüllt haben.

Begriff Vereinbarung wird von den Parteien bestimmt. Für den Fall, dass der Warenaustausch nicht gleichzeitig erfolgt und die Fristen für die Warenübergabe nicht zusammenfallen, wird die Erfüllung der Verpflichtung zu einem späteren Zeitpunkt als Gegenverpflichtung anerkannt, die dem Letztleistenden das Recht gibt, die Leistung zu verweigern vom Vertrag zurücktreten und Schadensersatz fordern, wenn der Vorleister seinen Verpflichtungen nicht nachkommt oder Umstände vorliegen, die eindeutig darauf hindeuten, dass die Verpflichtung nicht erfüllt wird.

Die Form Der Vertrag kann nur in zwei Fällen mündlich geschlossen werden:

§ bei Verträgen zwischen Bürgern in Höhe von weniger als 10 Mindestlöhnen;

§ zwischen allen Subjekten, wenn der Vertrag bei seinem Abschluss ausgeführt wird. In allen anderen Fällen muss der Vertrag schriftlich abgeschlossen werden (Artikel 152-162 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

§ die Rechte und Pflichten der Parteien sind gleich - die Pflichten eines

§ die Parteien entsprechen den Rechten der anderen Partei;

§ Die Hauptpflicht der Parteien besteht darin, die Ware in das Eigentum der anderen Partei zu überführen und die entsprechenden Kosten für die Übertragung und Abnahme der Ware zu tragen. Die Kosten trägt der Verpflichtete (Abschnitt I, Artikel 568 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Verantwortung der Parteien:

§ bei Übergabe von mangelhafter Ware an den Empfänger treten die in den Regeln des Kaufvertrags vorgesehenen Folgen ein;

§ bei Pfändung von im Rahmen eines Tauschvertrags erhaltener Ware durch einen Dritten hat der Geschädigte das Recht, von der anderen Partei die Rückgabe der von ihm während des Tauschvertrags erhaltenen Ware und Schadensersatz zu verlangen (Artikel 571 des Bürgerlichen Gesetzbuchs des Russische Föderation).

30. Spendenvertrag.

Der Schenkungsvertrag wird durch die Normen des Kap. 32 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation sowie des Bundesgesetzes vom 11. August 1995 "Über gemeinnützige Aktivitäten und gemeinnützige Organisationen".

Diese Vereinbarung ist unentgeltlich, da der Spender vom Beschenkten keine Gegenleistung erhält. Wenn eine Gegenübertragung einer Sache oder eines Rechts oder eine Gegenverpflichtung vorliegt, wird der Vertrag nicht als Schenkung anerkannt und die in Absatz 2 von Art. 170 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation über eine Scheintransaktion, die getätigt wurde, um eine andere Transaktion im Zusammenhang mit der Transaktion zu vertuschen, die die Parteien wirklich im Sinn hatten (über den Verkauf, den Tausch usw.). Da der Beschenkte keine Verpflichtungen aus dem Vertrag hat, ist der Vertrag einseitig verbindlich.

Außerdem kann eine Spendenvereinbarung abgeschlossen werden echt oder einvernehmlich. Im zweiten Fall liegt ein Zuwendungsversprechen für die Zukunft vor, das deutlich zum Ausdruck gebracht werden muss (d.h. die Absicht enthalten soll, künftig unentgeltlich Eigentum oder Rechte auf eine bestimmte Person zu übertragen oder sie von Vermögensverpflichtungen zu befreien) und in der richtigen Form hergestellt.

Der Spendenvertrag kann bedingtes Geschäft, wenn es stattfindet Spende, d. h. Schenkung einer Sache oder eines Rechts mit der Bedingung der Verwendung für allgemein nützliche Zwecke (Artikel 582 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Der Gegenstand der Spende kann einen Eigentumsanspruch an sich selbst oder an einen Dritten darstellen (z. B. überträgt der Spender-Autor dem Beschenkten das Recht auf Tantiemen an den Verlag, der das Buch des Spenders veröffentlicht hat) oder in ausgedrückt werden die Form der Freistellung des Beschenkten durch den Schenkenden von Vermögensverpflichtungen gegenüber sich selbst oder einem Dritten.

Der Gegenstand des Schenkungsvertrages ist anzugeben. Das Versprechen, sein gesamtes Eigentum oder einen Teil seines Eigentums ohne Angabe eines bestimmten Schenkungsgegenstands in Form einer Sache, eines Rechts oder einer Befreiung von der Verpflichtung zu spenden, ist nichtig (Artikel 572 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Vertragsformular vorgesehen von Art. 574 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation. Spenden sind in den meisten Fällen möglich oral, wenn es mit der Übergabe eines Geschenks an den Beschenkten durch seine Übergabe, symbolische Übergabe (Schlüsselübergabe usw.) oder Übergabe von Eigentumsurkunden einhergeht.

In einfacher Schrift Eine Schenkungsvereinbarung kommt zustande, wenn:

§ Spender - juristische Person und der Wert des Geschenks - bewegliches Vermögen fünf übersteigt Mindestabmessungen Löhne;

§ Der Vertrag enthält eine Zusage, künftig bewegliche Sachen zu verschenken.

Wird in diesen Fällen die Schenkungsvereinbarung mündlich getroffen, so ist sie nichtig.

Ein Vertrag über die Schenkung von Immobilien wird schriftlich mit staatlicher Registrierung abgeschlossen.

Mietvertrag und seine Arten.

Rente sind Einkünfte aus Kapital, Vermögen oder Grundstücken, die keine unternehmerische Tätigkeit der Empfänger der Einkünfte erfordern.
Der Mietvertrag wird bezahlt, real (einvernehmlich, wenn die Eigentumsübertragung gegen Entgelt erfolgt), aleatorisch (Risiko – jede der Parteien trägt das Risiko, dass sie möglicherweise eine geringere Gegenleistung erhält, als sie selbst erbracht hat).

Bei einem Rentenvertrag überträgt der Empfänger der Rente die Immobilie wie bei einem Verkauf in Eigentum und es werden periodisch, teilweise auf unbestimmte Zeit (Dauerrente) Zahlungen geleistet, die für den Zahler von Vorteil sind.

Arten von Mietverträgen
Merkmale des Dauermietvertrages:
1) Der Dauermietvertrag ist unbefristet. Die Kündigung des Vertrages ist durch Rücknahme auf Initiative des Zahlers oder des Mietempfängers möglich.
Die Weigerung des Rentenzahlers, durch Ablösung weiterzuzahlen, ist wirksam, sofern sie spätestens drei Monate vor Beendigung der Rentenzahlung oder für einen im Dauerrentenvertrag vorgesehenen längeren Zeitraum schriftlich erklärt wird. Gleichzeitig endet die Verpflichtung zur Zahlung der Miete erst, wenn der Empfänger der Miete den gesamten Rückzahlungsbetrag erhalten hat, es sei denn, der Vertrag sieht ein anderes Verfahren für die Rückzahlung vor.
Der Vertrag kann vorsehen, dass das Recht auf Rückzahlung der Dauermiete nicht zu Lebzeiten des Empfängers der Miete oder innerhalb eines anderen Zeitraums von höchstens dreißig Jahren ab dem Datum des Vertragsabschlusses ausgeübt werden kann (Artikel 592 des Zivilgesetzbuchs). Kodex der Russischen Föderation).
Der Empfänger einer Dauerrente hat das Recht, die Rückzahlung der Rente durch den Zahler zu verlangen, wenn:

· der Mietzahler mit der Zahlung um mehr als ein Jahr in Verzug ist, sofern der Dauermietvertrag nichts anderes bestimmt;

· der Mietzahler seine Pflichten zur Sicherstellung der Mietzahlung verletzt hat;

der Mietzahler für zahlungsunfähig erklärt wurde oder andere Umstände eingetreten sind, die eindeutig darauf hindeuten, dass die Miete nicht in der im Vertrag festgelegten Höhe und innerhalb der im Vertrag festgelegten Fristen an ihn gezahlt wird;

Liegenschaften, die gegen Zahlung einer Miete übertragen, in gemeinsames Eigentum überführt oder auf mehrere Personen aufgeteilt werden;

in anderen vertraglich festgelegten Fällen (Artikel 593 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Besondere Fächerzusammensetzung: Nur Bürger können Empfänger von Dauermieten sein, sowie gemeinnützige Organisationen,

die Möglichkeit der Übertragung der Rechte des Rentenempfängers durch Erbschaft oder durch Umwandlung, die gesetzlich oder vertraglich verboten sein kann,

· Wesentliche Vertragsbedingung neben dem Vertragsgegenstand ist die Höhe der Mietzahlungen, die nicht nur bar, sondern auch in anderer Form gezahlt werden können. Die Höhe der Mietzahlungen steigt proportional zur Erhöhung des Mindestlohns (Artikel 590 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

· Mietzahlungsbedingungen: Sofern im Dauermietvertrag nichts anderes bestimmt ist, wird die Dauermiete am Ende eines jeden Kalenderquartals gezahlt (Artikel 591 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Merkmale des Leibrentenvertrags:

Die Dringlichkeit des Vertrages, die auf die Lebenszeit des Rentenempfängers begrenzt ist.

Die Zahlung der Miete ist nur in bar möglich, deren Höhe nicht unter einem Mindestlohn liegen darf (Artikel 597 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Mietzahlungsbedingungen: Sofern im Dauermietvertrag nichts anderes bestimmt ist, wird die Dauermiete am Ende eines jeden Kalendermonats gezahlt (Artikel 598 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Die Gefahr des zufälligen Untergangs von Sachen trägt der Zahler der Miete, wobei der zufällige Untergang von Sachen den Zahler nicht von seinen Verpflichtungen entbindet.

Merkmale des Lebensunterhaltsvertrags mit einem Angehörigen.
Bei einem Lebenserhaltungsvertrag mit einem Angehörigen überträgt der Empfänger der Miete - ein Bürger das ihm gehörende Wohnhaus, die Wohnung, das Grundstück oder eine andere Immobilie in das Eigentum des Mietzahlers, der sich verpflichtet, den Lebensunterhalt mit dem Angehörigen zu gewährleisten des Bürgers und (oder) der von ihm angegebenen dritten Person (en) (S. 1 Artikel 601 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Nur unbewegliches Vermögen,

Mietzahlungen können in Form der Sicherstellung der Bedürfnisse des Lösegeldempfängers in Bezug auf Unterkunft, Ernährung, Kleidung, Pflege für ihn,

Die Mindesthöhe der Mietzahlungen beträgt zwei Mindestlöhne,

Der Zahler darf das Eigentum nur mit vorheriger Zustimmung des Empfängers der Miete veräußern,

Die Unterhaltspflicht gegenüber einem Unterhaltsberechtigten endet mit dem Tod des Rentenempfängers. Im Falle einer wesentlichen Pflichtverletzung des Mietschuldners hat der Mietempfänger das Recht, die Herausgabe der zur Sicherung des Lebensunterhalts überlassenen unbeweglichen Sachen oder die Zahlung des Rückzahlungspreises an ihn zu verlangen. Der Mietzahler ist in diesem Fall nicht berechtigt, Ersatz der Aufwendungen zu verlangen, die im Zusammenhang mit dem Unterhalt des Mietempfängers entstanden sind.

Die älteste Transaktion und ist eine Rechtsform der Regulierung des wirtschaftlichen Umsatzes.

In Kap. 30 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation sind nicht nur vorgeschrieben allgemeine Bestimmungenüber den Kaufvertrag, sondern auch sieben Arten dieses Vertrages, die sich voneinander unterscheiden Objekt und Gegenstand gesetzliche Regelung, Gegenstandszusammensetzung, das Verfahren zur Übertragung von Waren in Eigentum Käufer. Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation regelt folgende Arten von Kaufverträgen:

• Einzelhandelskaufvertrag;
• Liefervertrag;
• Vertrag über die Lieferung von Waren für den staatlichen oder kommunalen Bedarf;
• Vertragsabschluss;
• Stromliefervertrag;
• Vertrag über den Verkauf von Immobilien;
• Geschäftlicher Kaufvertrag.

Die Ähnlichkeit der Rechtsverhältnisse verschiedene Arten Kaufvertrag erlaubte es dem Gesetzgeber, eine Regelung zu treffen subsidiäre Anwendung der allgemeinen Vorschriften über den Verkauf zu solchen Verträgen. Eine solche gesetzgeberische Entscheidung ist in erster Linie auf den Ausschluss der wiederholten Wiedergabe gleicher Charakterregeln und -normen zurückzuführen.

Von Kauf-und Verkaufsvereinbarung Eine Partei (der Verkäufer) verpflichtet sich, die Sache (die Ware) in das Eigentum der anderen Partei (des Käufers) zu überführen, und der Käufer verpflichtet sich, diese Ware anzunehmen und einen bestimmten Betrag (Preis) dafür zu zahlen(Absatz 1, Artikel 454 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

WICHTIG!

Wie sich aus der gesetzlichen Definition des Wesens dieses Vertrages ergibt, besteht sein Hauptzweck darin, das Eigentum an der Sache vom Verkäufer der Ware auf den Käufer zu übertragen. Dieses Ziel ist in Absatz 1 der Kunst klar formuliert. 454 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation. Somit, Unterscheidungsmerkmal dieser Transaktion ist die Tatsache, dass der Verkäufer eine Sache (Ware) in das Eigentum des Käufers überführt.

Der Kaufvertrag ist einvernehmlich da er als abgeschlossen gilt, sobald die Parteien eine Einigung über alle wesentlichen Bedingungen erzielt haben, und der Zeitpunkt seines Inkrafttretens nicht mit der Übergabe der Ware an den Käufer verbunden ist. Fällt das Inkrafttreten des Vertrages mit der eigentlichen Warenübergabe zusammen, können wir von einem besonderen Verfahren zum Vertragsschluss sprechen und davon, dass es zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses durchgeführt wird.

Der Kaufvertrag ist kompensiert: Der Verkäufer erhält vom Käufer eine Zahlung für die erhaltene Ware oder eine andere Gegenleistung.

Der Kaufvertrag ist zweiseitig, da jede Partei Rechte und Pflichten gegenüber der anderen hat.

Von allgemeine Regel Das Eigentumsrecht entsteht beim Käufer ab dem Zeitpunkt der Übergabe der Sache. Nur für den Fall, dass die Veräußerung der Sache erfolgt staatliche Registrierung, entsteht das Eigentumsrecht ab dem Zeitpunkt dieser Registrierung, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist (Artikel 223 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Wenn der Verkäufer kein Subjekt ist, das das Eigentumsrecht an dem ihm übertragenen Eigentum hat (Staat bzw städtische Einrichtung) begründet die Übertragung einer Sache die Entstehung eines beschränkten Eigentumsrechts für den Käufer (z Betriebsführung, lebenslanges Erbrecht etc.).

Gegenstand Kaufverträge sind:

• Sachen (Waren), die dem Verkäufer ab dem Zeitpunkt des Geschäftsabschlusses zur Verfügung stehen;
• zukünftige Waren, d.h. diejenigen, die geschaffen oder hergestellt werden, sofern nicht gesetzlich etwas anderes festgelegt ist oder sich aus der Art der Waren ergibt (Abschnitt 2, Artikel 455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• Eigentumsrecht (Eigentum oder Verbindlichkeiten) (Abschnitt 4, Artikel 454 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• die Handlungen des Verkäufers zur Eigentumsübertragung der Ware sowie die entsprechenden Handlungen des Käufers zur Annahme der Ware und zur Zahlung des vertraglich festgelegten Preises.

Der Hauptgegenstand des Kaufvertrages ist also Sache. Dies ist unbestreitbar und folgt aus Absatz 1 der Kunst. 454 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation. Gleichzeitig umfasst laut Professor V. V. Vitryansky neben der Ware (Name und Menge) auch der Gegenstand des Kaufvertrags Handlungen des Verkäufers für die Warenübergabe und Handlungen des Käufers zur Annahme und Zahlung. Lassen Sie uns in Übereinstimmung mit dieser Aussage erklären, dass wir über den Gegenstand einer Verpflichtung sprechen, die sich aus einem Kaufvertrag ergibt.

In Anbetracht Eigentumsrechte Als Gegenstand des Kaufvertrags ist Absatz 4 der Kunst zu beachten. 454 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation, wonach „die Bestimmungen dieses Absatzes für den Verkauf von Eigentumsrechten gelten, sofern sich aus dem Inhalt oder der Art dieser Rechte nichts anderes ergibt“. Zum richtigen Verständnis dieser Rechtsnorm ist zunächst zu klären, was Eigentumsrechte sind und welche davon Gegenstand eines Kaufvertrages sein können.

In Bezug auf die Möglichkeit der Veräußerung im Rahmen eines Vertrags über den Verkauf von Eigentumsrechten ist es wichtig zu beachten, dass dieser Begriff keine gesetzliche Definition hat. In der zivilistischen Doktrin erkennen Eigentumsrechte dingliche, haftungsrechtliche und ausschließliche Rechte an. Der Inhalt grundstücksrechtlicher Rechte ist ein Machtdreiklang: das Besitzrecht, das Nutzungsrecht und das Verfügungsrecht. Vermögensrechte im Schuldverhältnis sind die Schuldverhältnisse selbst, d.h. Rechte und Pflichten der Parteien. Ausschließliche Rechte, vom Gesetzgeber als Eigentumsrechte bezeichnet, bestehen aus zwei Befugnissen: dem Nutzungsrecht und dem Verfügungsrecht über die Ergebnisse geistiger Tätigkeit. Alle Eigentumsrechte werden durch das Vorhandensein eines einzigen vereint Kostenkriterium, Real-, Haftungs- und ausschließliche Rechte haben jedoch ihre eigenen Eigenschaften und Merkmale.

Mit der Möglichkeit, die allgemeinen Kauf- und Verkaufsvorschriften auf die Veräußerung von Eigentumsrechten anzuwenden, hatte der Gesetzgeber nur die Rechte aus Pflichten im Sinn, da die dinglichen Rechte, die Eigentum sind, in und behandelt werden. 1. 454 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation und das Verfahren zur Veräußerung ausschließlicher Rechte, die vom Gesetzgeber auch als Eigentum anerkannt werden, wird in den Normen des vierten Teils des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation festgelegt. Wie bereits erwähnt, haben ausschließliche Rechte als Eigentumsrechte einen anderen rechtlichen Inhalt, der sich von dem Inhalt dinglicher und schuldhafter Eigentumsrechte unterscheidet.

Um ausschließliche Rechte in den Wirtschaftsumsatz einzubeziehen, sah der Gesetzgeber eigenständige Vertragsstrukturen vor: eine Vereinbarung über die Veräußerung eines ausschließlichen Rechts (Artikel 1234 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) und einen Lizenzvertrag (Artikel 1235 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Die Russische Föderation).

Ware im Rahmen des Kaufvertrags sind verhandelbar Dinge:

• beweglich;
• unbeweglich;
• individuell definiert;
• durch generische Merkmale definiert.

Der Artikel muss übertragen werden frei von etwaigen Rechten Dritter. Eine Ausnahme bildet die Zustimmung des Käufers zur Belastung (Artikel 460 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Darüber hinaus dürfen die Waren nicht aus dem Verkehr gezogen oder im Verkehr eingeschränkt werden (Artikel 129 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Die Gefahr des zufälligen Untergangs des Eigentums oder der zufälligen Beschädigung der Ware geht in dem Moment auf den Käufer über, in dem der Verkäufer die Ware an den Käufer übergeben hat. Wurde die Ware jedoch auf dem Transportweg verkauft, so geht die Gefahr ihres zufälligen Untergangs oder ihrer zufälligen Beschädigung mit Abschluss des Kaufvertrags auf den Käufer über, sofern sich aus dem Vertrag nichts anderes ergibt (Artikel 459 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vom 11 Die Russische Föderation).

Parteien Der Kaufvertrag sind der Verkäufer und der Käufer.

Verkäufer Die Sache muss ihr Eigentümer sein oder ein begrenztes dingliches Recht am Gegenstand der Transaktion haben, d.h. Befugnis zur Veräußerung (Veräußerung) von Eigentum.

In gesetzlich oder vertraglich vorgesehenen Fällen kann die Verfügungsbefugnis auf andere Personen übertragen werden:

• der Veranstalter der Auktion, der den Vertrag unterzeichnet (Artikel 448 Absatz 5 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• ein Kommissionär, der auf eigene Rechnung handelt (Artikel 990 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• ein Agent, der auf der Grundlage eines Agenturvertrags handelt (und. 1 Artikel 1005 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• Treuhänder in Bezug auf das ihm im Rahmen eines Treuhandverwaltungsvertrags übertragene Vermögen (Artikel 1012 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Käufer kann eine natürliche oder juristische Person sein. Durch den Kauf eines Produkts wird der Käufer sein Eigentümer.

Werden Sie nicht Eigentümer der gekauften Ware:

• staatlich oder kommunal einheitliche Unternehmen, Anstalten mit dem Recht der Wirtschaftsführung und Betriebsführung;
• Bürger oder juristische Personen, die aufgrund eines Kommissionsvertrags bevollmächtigt sind, im eigenen Namen zu handeln, Agenturvertrag, Vertrauensvereinbarung.

Die Frist für die Erfüllung der Verpflichtung des Verkäufers zur Übergabe der Ware im Rahmen eines Kaufvertrags ist in der Regel im Vertrag festgelegt, in anderen Fällen muss die Ware „innerhalb einer angemessenen Frist“ übergeben werden (Artikel 314 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Der Kaufvertrag gilt als zu einer genau bestimmten Frist abgeschlossen, wenn sich aus seinem Inhalt eindeutig ergibt, dass der Käufer bei Verletzung der Frist das Interesse am Vertragsgegenstand verliert (Artikel 457 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Geburtstermin Vertrag ist:

• das Datum, das auf dem Dokument angegeben ist, das die Annahme der Ware durch den Spediteur bestätigt;
• dem im Abnahmedokument angegebenen Datum.

Wesentliche Bedingungen Kaufverträge:

• Vertragsgegenstand;
• Bedingungen, die der Gesetzgeber für diese Art von Verträgen als wesentlich bestimmt hat: Die Bedingung des Kaufvertrags gilt als vereinbart, wenn der Vertrag es Ihnen ermöglicht, die Bezeichnung und Menge der Ware zu bestimmen (Artikel 455, 565 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation );
• Bedingungen, die die Parteien für sich als wesentlich bestimmt haben (z. B. das Warenangebot - Art, Modell, Größe, Farbe usw.).

Das Verfahren für den Warentransfer muss eine Reihe zwingender Bedingungen erfüllen:

• Produktqualität. Wenn eine solche Bedingung nicht vorliegt, muss die Ware den zwingenden Anforderungen entsprechen, die gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation über technische Vorschriften oder den Kaufvertrag festgelegt sind. Daher muss die Ware Folgendes erfüllen: 1) die Anforderungen an ihre Qualität und die Zwecke, für die diese Waren normalerweise verwendet werden (gesetzliche Garantie - Absatz 1 von Artikel 470 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation); 2) Anforderungen an seine Qualität für einen bestimmten vertraglich festgelegten Zeitraum (Garantiezeit) (vertragliche Garantie - Artikel 470 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• Verfallsdatum(der Zeitraum, nach dem die Ware als ungeeignet für den vorgesehenen Verwendungszweck angesehen wird, Artikel 472 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Qualitätssicherung ist inhaltlich nicht mit dem Verfallsdatum der Ware gleichzusetzen;
• Vollständigkeit der Ware. Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer die Ware zu übergeben, die den Bedingungen der Vereinbarung auf Vollständigkeit entspricht, d.h. ausgestattet mit allen Teilen, Teilen und Baugruppen, die für sein Funktionieren erforderlich sind (Artikel 478 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• Satz von Waren(Eine Reihe von Waren enthalten). Die Verpflichtung gilt nur im Falle der Übertragung aller in der Menge enthaltenen Waren als erfüllt (Artikel 479 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• Behälter und Verpackung. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware in Behältern und (oder) Verpackungen an den Käufer zu übergeben, mit Ausnahme von Waren, die aufgrund ihrer Beschaffenheit keine Verpackung oder Verpackung erfordern (Artikel 481 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Der Behälter oder die Verpackung gewährleistet die Sicherheit der Ware während des Transports und das ästhetische Erscheinungsbild der Ware. Die Anforderungen an Behälter und Verpackung werden in den Bedingungen des Kaufvertrags festgelegt.

Der Kaufvertrag kann Folgendes beinhalten:

• Vorauszahlung (Artikel 487 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• Verkauf von Waren auf Kredit (Artikel 488 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);
• Zahlung von Waren in Raten (Artikel 489 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

• Braginsky M. I., Vitryansky V.V. Vertragsrecht: in 5 Büchern. Buch. 2. Vereinbarungen über die Übertragung von Eigentum. 2. Aufl. M.: Satzung, 2011. S. 22–23.
• Soweit dies vertragsgemäß vorgesehen ist, darf die Ware ohne Behälter und Verpackung übergeben werden; Verkaufsgegenstand ist das zuvor auf den Käufer übertragene Eigentum; Ware, sondern eigenes physikalische Eigenschaften benötigt keine Behälter und Verpackungen (z. B. Kohle, Sand, Immobilien, Grundstücke, Wertpapiere).

Gleichzeitig gelten die allgemeinen Bestimmungen für bestimmte Arten von Kaufverträgen, sofern die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation zu diesen Vertragsarten nichts anderes vorsehen (§ 5, Artikel 454 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). .

Im Übrigen gelten für Kaufverträge die allgemeinen Vorschriften über Verträge, Schuldverhältnisse und Geschäfte.

Das Konzept eines Kaufvertrags. Von Kauf-und Verkaufsvereinbarung Der Verkäufer verpflichtet sich, die Ware in das Eigentum des Käufers zu überführen, und der Käufer verpflichtet sich, diese Ware anzunehmen und dafür einen bestimmten Geldbetrag zu zahlen.

Rechtliche Merkmale des Kaufvertrags. Der Kaufvertrag ist einvernehmlich, entschädigt, gegenseitig.

Wesentliche Bedingungen des Kaufvertrages. Die Bedingungen, bei deren Fehlen der Kaufvertrag als nicht geschlossen anerkannt wird, enthalten Bestimmungen zu seinem Gegenstand.

Für bestimmte Typen des Kauf- und Verkaufsvertrags des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation legt zusätzliche wesentliche Bedingungen fest. Eine solche Bedingung ist beispielsweise bei einem Liefervertrag neben dem Vertragsgegenstand die Laufzeit und bei einem Vertrag über den Verkauf einer Immobilie, eines Unternehmens, der Preis.

Gegenstand des Kaufvertrages. Waren im Rahmen des Kaufvertrags gemäß Absatz 1 der Kunst. 455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation können in erster Linie Dinge sein, die nicht beschlagnahmt und nicht im Umlauf sind (der Kauf und Verkauf von Sachen mit begrenztem Umlauf ist in Fällen und innerhalb der gesetzlich festgelegten Grenzen zulässig). In Absatz 2 der Kunst. 455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation sieht vor, dass Vertragsgegenstand sowohl Waren sein können, die dem Verkäufer zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses bereits zur Verfügung stehen, als auch Waren, die erst in Zukunft vom Verkäufer hergestellt oder erworben werden (zukünftige Dinge).

Bei Nichteinhaltung dieser Verpflichtung (sofern der Käufer die Rechte Dritter an der Ware nicht kannte oder kennen musste) hat der Käufer das Wahlrecht:

• eine Reduzierung des Warenpreises verlangen;
• Vertragsauflösung verlangen;
• wenn ein Dritter gegen den Käufer einen Anspruch auf Beschlagnahme von Waren erhebt, den Verkäufer auffordern, auf der Seite des Käufers einzugreifen (Artikel 462 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Gleichzeitig entbindet das Versäumnis des Käufers, den Verkäufer in den Fall einzubeziehen, den Verkäufer von der Haftung gegenüber dem Käufer, wenn der Verkäufer nachweist, dass er durch seine Teilnahme an dem Verfahren die Beschlagnahme der verkauften Ware vom Käufer hätte verhindern können;
• die Geltendmachung einer Haftungsmaßnahme (Schadensersatz, auch für Schäden, die durch die Rücknahme der Kaufsache vom Käufer durch Dritte verursacht wurden) verlangen. Ein Merkmal der Haftung ist, dass die Vereinbarung der Parteien, den Verkäufer von der Haftung für den Fall zu befreien, dass die gekaufte Ware von Dritten vom Käufer zurückgefordert wird, oder sie zu beschränken, unwirksam ist (Artikel 461 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russische Föderation).

3. Übergeben Sie die Ware samt Zubehör und Unterlagen.

Zubehör und Dokumente, die dem Käufer zusammen mit der Ware übergeben werden, sind in der Regel in verschiedenen Regeln für den Warenverkauf definiert. Wenn also gemäß § 51 der Verkaufsordnung für bestimmte Warenarten technisch komplexe Haushaltswaren an den Käufer übertragen werden, technisches Zertifikat oder ein anderes Dokument, das dieses ersetzt, das Datum und Ort des Verkaufs angibt, Bedienungsanleitungen und andere Dokumente und gemäß Abschnitt 59, wenn Autos, Motorräder, Anhänger an den Käufer übergeben werden, der Satz von Zubehör und Dokumenten, die vom Hersteller installiert wurden, einschließlich das Serviceheft oder ein anderes Ersatzdokument sowie ein Dokument, das den Besitz bestätigt Fahrzeug oder eine nummerierte Einheit, für ihre staatliche Registrierung in der vorgeschriebenen Weise.

Wenn der Verkäufer Zubehör oder Dokumente im Zusammenhang mit der Ware nicht überträgt, hat der Käufer das Recht (Artikel 464 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation):

• ihm eine angemessene Frist für die Überstellung zu setzen;
• wenn Zubehör oder Dokumente nicht innerhalb der angegebenen Frist übermittelt werden, die Ware verweigern, sofern der Vertrag nichts anderes bestimmt;

4. Übertragen Sie die Ware in der im Vertrag angegebenen Menge.

Die an den Käufer zu übergebende Warenmenge wird durch den Kaufvertrag in den jeweiligen Maßeinheiten oder in Geld ausgedrückt. Die Bedingung der Warenmenge kann vereinbart werden, indem im Vertrag das Verfahren zu ihrer Bestimmung festgelegt wird (Artikel 465 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). So erklärte das Präsidium des Obersten Schiedsgerichts der Russischen Föderation die Schlussfolgerung des Gerichts, dass der Vertrag wegen fehlender Bedingungen für die Warenmenge nicht zustande gekommen sei, für rechtswidrig und sah eine telefonische Abstimmung der Menge der gelieferten Produkte vor.

Wenn der Verkäufer dem Käufer unter Verletzung des Kaufvertrags eine geringere Warenmenge als im Vertrag angegeben übergeben hat, hat der Käufer mangels anderer Bestimmungen im Vertrag das Recht (Absatz 1 von Artikel 466 des Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation):

• die Herausgabe fehlender Waren verlangen;
• die Ware abzulehnen und zu bezahlen und, wenn die Ware bezahlt ist, die Rückzahlung des gezahlten Geldbetrags zu verlangen (vom Vertrag zurückzutreten);
• die Anwendung einer Maßregel der Verantwortlichkeit (Schadensersatz) verlangen.

Wenn der Verkäufer die Ware in einer Menge übertragen hat, die die im Kaufvertrag festgelegte Menge überschreitet, hat der Käufer das Recht:

• alle Waren annehmen (nur nach vorheriger Benachrichtigung des Verkäufers über den Überschuss und die Umgehung des Verkäufers von der Verfügung über die Ware innerhalb einer angemessenen Frist nach Benachrichtigung);
• Überschuss verwerfen;
• die Anwendung einer Maßregel der Verantwortlichkeit (Schadensersatz) verlangen.

5. Umlagerung der Ware in das vereinbarte Sortiment.

Das Warensortiment umfasst seine Typen, Modelle, Größen, Farben oder andere Merkmale (Artikel 467-468 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Wenn das Sortiment im Kaufvertrag nicht definiert und das Verfahren zu seiner Bestimmung nicht im Vertrag festgelegt ist, sich aber aus der Art der Verpflichtung ergibt, dass die Ware dem Käufer im Sortiment zu übergeben ist, hat der Verkäufer die Recht, dem Käufer die Waren aus dem Sortiment aufgrund der Bedürfnisse des Käufers, die dem Verkäufer zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses bekannt waren, zu überlassen oder die Vertragserfüllung zu verweigern.

Die Regeln über die Folgen der Nichteinhaltung der Bestimmungen des Sortimentsvertrags durch den Verkäufer sind dispositiv und gültig, sofern im Vertrag nichts anderes bestimmt ist.

Wenn der Verkäufer Waren in einem Sortiment übergibt, das nicht dem Vertrag entspricht (d. h. die Bedingung des Sortiments vollständig verletzt wird), hat der Käufer das Recht:

• sich weigern, Waren anzunehmen und zu bezahlen, und wenn sie bezahlt sind, die Rückerstattung des gezahlten Betrags zu verlangen (vom Vertrag zurückzutreten);
• die Anwendung einer Maßregel der Verantwortlichkeit (Schadensersatz) verlangen.

Überträgt der Verkäufer zusammen mit der Ware, deren Sortiment dem Kaufvertrag entspricht, Ware mit einer Verletzung der Sortimentsbedingung (d.h. die Sortimentsbedingung wird teilweise verletzt), so hat der Käufer nach seiner Wahl das Recht:

• Waren akzeptieren, die der Sortimentsbedingung entsprechen, und den Rest der Waren ablehnen (wenn solche Waren bezahlt sind, die Rückerstattung des gezahlten Betrags und die Anwendung einer Haftungsmaßnahme verlangen - Zinsen gemäß Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) ;
• alle übertragenen Waren ablehnen;
• den Ersatz von Waren verlangen, die der Bedingung des Sortiments nicht entsprechen, durch Waren aus dem vertraglich vorgesehenen Sortiment (wenn solche Waren bezahlt sind, die Rückgabe des gezahlten Betrags und die Anwendung einer Haftungsmaßnahme verlangen - Zinsen gemäß Artikel 395 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation);
• alle übergebenen Waren annehmen. Gleichzeitig gelten Waren, die den Bedingungen des Kaufvertrags über das Sortiment nicht entsprechen, als akzeptiert, wenn der Käufer den Verkäufer nicht innerhalb einer angemessenen Frist nach Erhalt der Ware über seine Ablehnung informiert;
• die Anwendung einer Maßregel der Verantwortlichkeit (Schadensersatz) verlangen.

6. Übertragen Sie Waren von guter Qualität.

• wenn die Beschaffenheit der Ware vertragsgemäß ist;
• in Ermangelung vertraglicher Bedingungen über die Beschaffenheit der Ware - wenn sie für die Zwecke geeignet ist, für die Waren dieser Art üblicherweise verwendet werden;
• wenn die Ware für die Zwecke ihres Erwerbs geeignet ist, die dem Verkäufer vom Käufer bei Vertragsschluss mitgeteilt wurden;
• beim Verkauf von Waren nach Muster und (oder) nach Beschreibung - wenn die Ware dem Muster und (oder) der Beschreibung entspricht;
• wenn im Gesetz oder in anderen Rechtsvorschriften zwingende Anforderungen an die Beschaffenheit der verkauften Ware bestehen - wenn das Produkt diese zwingenden Anforderungen erfüllt (nur wenn der Verkäufer Unternehmer ist). Nach Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer können Waren übertragen werden, die im Vergleich zu den zwingenden Anforderungen höhere Qualitätsanforderungen erfüllen.

Unter zwingenden Anforderungen sind zunächst die Anforderungen zu verstehen, die die Sicherheit der Ware gewährleisten.

Zu behördliche Dokumente gemäß der in Russland geltenden Normung gehören: staatliche Normen Russische Föderation(GOSTs); ordnungsgemäß angewandte internationale (regionale) Standards, Regeln, Normen und Empfehlungen für die Standardisierung; Allrussische Klassifikatoren für technische und wirtschaftliche Informationen; Industriestandards (OSTs); Unternehmensstandards (STPs); Standards von wissenschaftlichen, technischen, Ingenieurgesellschaften und anderen öffentlichen Organisationen.

Bundesgesetz „Über Qualität und Sicherheit Lebensmittel“, ist beispielsweise vorgesehen, dass die Anforderungen an die Qualität von Lebensmitteln von den zuständigen festgelegt werden staatliche Normen, und die Anforderungen an ihre Sicherheit, Nährwert - Hygienestandards und Regeln (SanPiN).

Ein Gesetz, andere Rechtsakte, zwingende Anforderungen staatlicher Normen oder ein Kaufvertrag können die Überprüfung der Qualität der an den Käufer übergebenen Waren vorsehen (Artikel 474 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Bei der Übergabe von Waren mangelhafter Qualität (außer wenn die Mängel der Ware vom Verkäufer bei der Übergabe der Ware angegeben wurden) hat der Käufer das Wahlrecht:

• die kostenlose Beseitigung von Mängeln der Ware innerhalb angemessener Frist verlangen (sofern sich nicht aus der Art der Ware oder der Art der Verpflichtung etwas anderes ergibt);
• Ersatz ihrer Aufwendungen für die Mängelbeseitigung der Ware verlangen (sofern sich nicht aus der Art der Ware oder der Art der Verpflichtung etwas anderes ergibt);
• die Anwendung einer Maßregel der Verantwortlichkeit (Schadensersatz) verlangen.

Im Falle einer wesentlichen Verletzung der Qualitätsanforderungen hat der Käufer das Recht, wahlweise:

• sich weigern, den Vertrag zu erfüllen (d. h. die Ware zurückzusenden) und die Rückgabe des für die Ware gezahlten Geldbetrags zu verlangen;
• Ersatz mangelhafter Ware durch vertragsgemäße Ware verlangen (sofern sich nicht aus der Art der Ware oder der Art der Verpflichtung etwas anderes ergibt).

Die konkreten Rechte des Käufers richten sich daher nach der Wesentlichkeit der Mängel.

Sondergesetze können weitere Rechte des Käufers begründen. So erweitert beispielsweise das Gesetz der Russischen Föderation „Über den Schutz der Verbraucherrechte“ die Rechte des Käufers, da ihm im Vertrag wirtschaftlich „widersprochen“ wird Stärke- Unternehmer.

Der Käufer hat das Recht, die oben besprochenen Ansprüche in Bezug auf die Mängel der Ware nur unter der Bedingung geltend zu machen, dass die Mängel innerhalb eines bestimmten Zeitraums entdeckt werden (Artikel 477 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Hier sind mehrere Optionen möglich.

Erste Wahl. Das Produkt hat eine Garantiezeit. Die Gewährleistungsfrist ist die Zeit, in der der Verkäufer

garantiert, dass die Ware den Qualitätsanforderungen entspricht. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Übergabe der Ware an den Käufer, sofern im Kaufvertrag nichts anderes bestimmt ist. Die Beschaffenheitsgarantie der Ware erstreckt sich auf alle ihre Bestandteile (Komponenten), sofern im Kaufvertrag nichts anderes bestimmt ist.

Wenn die Gewährleistungsfrist weniger als zwei Jahre beträgt, dann:

a) Der Käufer hat das Recht, Ansprüche geltend zu machen, wenn innerhalb der Gewährleistungsfrist Mängel festgestellt werden. In diesem Fall ist der Verkäufer verpflichtet zu beweisen, dass die Mängel der Ware nach ihrer Übergabe an den Käufer entstanden sind durch: 1) Verstoß des Käufers gegen die Regeln für die Verwendung oder Lagerung der Ware; 2) oder Handlungen Dritter; 3) auch nicht höhere Gewalt. Weist der Verkäufer einen dieser Umstände nach, stehen dem Käufer keine Ansprüche in Bezug auf die Beschaffenheit der Ware zu;

b) Der Käufer ist berechtigt, Ansprüche nach Ablauf der Gewährleistungsfrist geltend zu machen, jedoch innerhalb von zwei Jahren ab Übergabe der Ware. Die Beweislast liegt jedoch beim Käufer. Der Käufer muss beweisen, dass: 1) die Mängel vor der Übergabe der Ware entstanden sind; 2) oder aus bis dahin eingetretenen Gründen. Nur wenn der Käufer einen dieser Umstände nachweist, kann er gegenüber dem Verkäufer Ansprüche auf die Beschaffenheit der Ware geltend machen.

Ansprüche des Käufers können daher sowohl bei Feststellung von Mängeln innerhalb der Gewährleistungsfrist als auch nach deren Ablauf (jedoch innerhalb von zwei Jahren) geltend gemacht werden. Der Gewährleistungsfrist kommt dabei eine rechtliche Bedeutung für die Verteilung der Beweislast zu. Im ersten Fall liegt die Beweislast beim Verkäufer, im zweiten beim Käufer. Der Ablauf der Gewährleistungsfrist führt nicht zum Erlöschen der Mängelansprüche des Käufers gegenüber dem Verkäufer (jedoch müssen die Mängel innerhalb von zwei Jahren ab Übergabe der Ware festgestellt werden).

Beträgt die Gewährleistungsfrist mehr als zwei Jahre oder gleich zwei Jahre, so stehen dem Käufer Ansprüche nur zu, wenn die Mängel innerhalb der Gewährleistungsfrist festgestellt werden. In diesem Fall ist der Verkäufer verpflichtet zu beweisen, dass die Mängel der Ware nach ihrer Übergabe an den Käufer entstanden sind durch: 1) Verstoß des Käufers gegen die Regeln für die Verwendung oder Lagerung der Ware; 2) oder Handlungen Dritter; 3) oder höhere Gewalt. Wenn der Verkäufer einen dieser Umstände nachweist, ist der Käufer nicht berechtigt, Ansprüche wegen Mängeln der Ware geltend zu machen.

Sonderregelungen für Bauteile sind zu beachten.

Für den Fall, dass für ein Teilprodukt eine kürzere Gewährleistungsfrist als für das Hauptprodukt festgelegt ist, hat der Käufer das Recht, Ansprüche in Bezug auf Mängel des Teilprodukts geltend zu machen, wenn sie während der Gewährleistungsfrist für das Hauptprodukt entdeckt werden.

Wird jedoch für ein Teilprodukt im Vertrag eine Gewährleistungsfrist festgelegt, die länger ist als die Gewährleistungsfrist für das Hauptprodukt, so hat der Käufer das Recht, Ansprüche wegen Mängeln des Produkts geltend zu machen, wenn Mängel des Teilprodukts vorliegen während der Gewährleistungsfrist dafür gefunden, unabhängig vom Ablauf der Gewährleistungsfrist für das Hauptprodukt .

Zweite Option. Das Produkt hat ein Verfallsdatum.

Das Verfallsdatum ist die Zeit, nach der das Produkt als ungeeignet für den beabsichtigten Gebrauch angesehen wird. Die Verpflichtung zur Festlegung eines Ablaufdatums kann durch Gesetz oder andere Rechtsvorschriften vorgesehen sein. Die Ware, für die das Verfallsdatum festgelegt ist, ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer so zu übergeben, dass sie vor dem Verfallsdatum für den vorgesehenen Zweck verwendet werden kann, sofern der Vertrag nichts anderes bestimmt. Das Verfallsdatum der Ware bestimmt sich nach dem Zeitraum, gerechnet ab dem Herstellungsdatum, in dem die Ware zum Gebrauch geeignet ist, oder dem Datum, vor dem die Ware zum Gebrauch geeignet ist.

Wenn die Ware ein Verfallsdatum hat, hat der Käufer das Recht, Mängelansprüche nur geltend zu machen, wenn die Mängel innerhalb des Verfallsdatums festgestellt werden.

In diesem Fall ist der Verkäufer verpflichtet zu beweisen, dass die Mängel der Ware nach ihrer Übergabe an den Käufer entstanden sind durch: 1) Verstoß des Käufers gegen die Regeln für die Verwendung oder Lagerung der Ware; 2) oder Handlungen Dritter; 3) oder höhere Gewalt. Weist der Verkäufer einen dieser Umstände nach, ist der Käufer nicht berechtigt, Ansprüche in Bezug auf die Beschaffenheit der Ware geltend zu machen.

Dritte Möglichkeit. Es gibt keine Garantie oder ein Verfallsdatum auf dem Produkt.

Der Käufer ist in diesem Fall berechtigt, Mängelansprüche geltend zu machen, sofern sie innerhalb einer angemessenen Frist entdeckt werden, jedoch innerhalb von zwei Jahren ab Übergabe der Ware (oder innerhalb einer längeren Frist, wenn eine solche Frist gesetzt wird). Gesetz oder Vertrag).

Bei zu transportierenden oder postalisch zu versendenden Waren ist vorgesehen, dass die Frist zur Feststellung von Mängeln ab dem Tag der Ablieferung der Ware am Bestimmungsort berechnet wird.

Der Käufer muss beweisen, dass: 1) die Mängel vor der Lieferung der Ware aufgetreten sind; 2) oder aus bis dahin eingetretenen Gründen. Nur wenn der Käufer einen dieser Umstände nachweist, kann er gegenüber dem Verkäufer Ansprüche geltend machen, die sich auf die Beschaffenheit der Ware beziehen, für die die Gewährleistungsfrist und das Verfallsdatum nicht festgelegt sind.

7. Übergabe der Ware in der vereinbarten Vollständigkeit und Vollständigkeit.

Die Artikel des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation, die sich mit der Vollständigkeit und Vollständigkeit der übertragenen Waren befassen (478-480), enthalten keine Definitionen dieser Konzepte.

Unter Vollständigkeit der Ware ist die Gesamtheit zu verstehen Bestandteile das Hauptprodukt (Teile, Baugruppen usw.), das ein Produkt mit bestimmten Verbrauchereigenschaften bildet. Die Komponenten werden in der Regel nicht eigenständig eingesetzt. Beispielsweise kann ein Auto mit einer Klimaanlage und einem Radio ausgestattet sein, aber ohne diese Komponenten verkauft werden. Der Audioplayer kann mit Batterien ausgestattet oder ohne Batterien verkauft werden. Bauteile sind mit in ihrem Funktionszweck ähnlichen Produkten austauschbar, was den Vertragsparteien die Wahl der für sie geeigneten Optionen ermöglicht.

Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer die Ware, die den Bedingungen des Kaufvertrags entspricht, vollständig zu übergeben.

Für den Fall, dass die Vollständigkeit der Ware nicht durch den Kaufvertrag bestimmt ist, ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer die Ware zu übergeben, deren Vollständigkeit durch die Handelsbräuche oder andere üblicherweise auferlegte Anforderungen bestimmt wird.

Im Gegensatz zur Vollständigkeit besteht eine Warenmenge aus einer bestimmten Menge unabhängiger Waren, von denen jede Verbrauchereigenschaften hat und unabhängig verwendet werden kann. Typische Beispiele sind ein Möbelset, ein Teeservice. Aus diesen komplexen Dingen können einzelne Produkte entfernt (oder hinzugefügt) werden, was die funktionale Nutzung der restlichen Teile des Bausatzes nicht beeinträchtigt.

Sofern sich aus dem Kaufvertrag nichts anderes ergibt und sich nicht aus dem Wesen der Verpflichtung ergibt, ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer alle im Set enthaltenen Waren gleichzeitig zu übergeben. In diesem Fall gilt die Verpflichtung des Verkäufers, dem Käufer einen bestimmten Satz von Waren des Satzes zu übergeben, ab dem Zeitpunkt der Übergabe aller im Satz enthaltenen Waren als erfüllt.

Im Falle der Übergabe von Waren, die die Bedingungen für Vollständigkeit und Vollständigkeit nicht erfüllen, hat der Käufer nach seiner Wahl das Recht:

• eine angemessene Herabsetzung des Kaufpreises verlangen;
• Fertigstellung der Ware innerhalb angemessener Frist verlangen.

Kommt der Verkäufer der Aufforderung des Käufers, die Ware innerhalb einer angemessenen Frist fertigzustellen, nicht nach, hat der Käufer das Recht:

• den Ersatz eines unvollständigen Produkts durch ein vollständiges zu verlangen;
• die Erfüllung des Kaufvertrags ablehnen und die Rückgabe des gezahlten Geldbetrags verlangen (gleichzeitig haben sie das Recht, die Zahlung von Zinsen gemäß Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation zu verlangen);
• die Anwendung einer Maßregel der Verantwortlichkeit verlangen (Schadensersatz; Zahlung einer gesetzlich oder vertraglich festgelegten Vertragsstrafe).

8. Umfüllen der Ware in Behälter und (oder) Verpackungen.

Gemäß Art. 481 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation, sofern im Kaufvertrag nichts anderes bestimmt ist und sich nicht aus der Art der Verpflichtung ergibt, ist der Verkäufer verpflichtet, die Ware in Behältern und (oder) Verpackungen an den Käufer zu übergeben Ausnahme von Waren, die aufgrund ihrer Beschaffenheit keine Verpackung und (oder) Verpackung erfordern.

Der Behälter und die Verpackung der Ware sind notwendig, um ihre Sicherheit zu gewährleisten. Die Anforderungen an Tara und Verpackung der Waren werden im Kaufvertrag festgelegt. Das Fehlen entsprechender Bedingungen im Vertrag entbindet den Verkäufer nicht von der Verpflichtung, die an den Käufer zu übergebende Ware zu verpacken und zu verpacken: In diesem Fall muss die Ware in der Regel auf die übliche Weise verpackt und verpackt werden solche Waren, oder in jedem Fall so, dass ihre Sicherheit unter normalen Lager- und Transportbedingungen gewährleistet ist.

In einigen Fällen legen die Rechtsvorschriften bestimmte Vorschriften für den Behälter und (oder) die Verpackung bestimmter Waren fest. Zum Beispiel aufgrund von Artikel 35 der Regeln für den Verkauf bestimmter Waren, lose Lebensmittel werden dem Käufer verpackt ohne Berechnung einer zusätzlichen Verpackungsgebühr übergeben. Für die Verpackung werden Materialien verwendet, die die zwingenden Anforderungen der Normen erfüllen. Gemäß Artikel 93 der genannten Vorschriften erfolgt der Verkauf von Kopien von audiovisuellen Werken und Tonträgern nur in der Verpackung des Herstellers.

In Fällen, in denen die zu verpackende und (oder) zu verpackende Ware ohne Behälter und (oder) Verpackung oder in unsachgemäßen Behältern und (oder) Verpackungen an den Käufer übergeben wird, hat der Käufer das Recht, sofern sich aus dem Vertrag nichts anderes ergibt, das Wesentliche der Verpflichtung oder der Art der Ware nach seiner Wahl (Artikel 482 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation):

• vom Verkäufer verlangen, die Waren zu verpacken und (oder) zu verpacken;
• ungeeignete Behälter und (oder) Verpackungen ersetzen;
• gegenwärtige Ansprüche aus der Übergabe von Waren mangelhafter Qualität;
• die Anwendung einer Maßregel der Verantwortlichkeit (Schadensersatz) verlangen.

Pflichten des Käufers aus dem Kaufvertrag.

Der Käufer im Rahmen des Kaufvertrags ist verpflichtet:

1. Nehmen Sie die übergebene Ware entgegen.

Der Käufer trägt diese Verpflichtung nicht, wenn (Artikel 484 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation):

• er hat das Recht, den Ersatz der Ware zu verlangen (z. B. bei der Übergabe von Waren mangelhafter Qualität);
• oder die Erfüllung des Kaufvertrages verweigern (z. B. bei Überlassung von Waren aus einem nicht vertragsgemäßen Sortiment).

Unter Annahme der Ware versteht man die Vornahme von Handlungen des Käufers, die seinerseits nach den üblichen Auflagen erforderlich sind, um die Übergabe und den Empfang der betreffenden Ware zu gewährleisten (sofern nicht gesetzlich, andere Rechtsakte etwas anderes vorsehen). oder Kaufvertrag).

Die Art dieser Maßnahmen hängt von Inhalt und Gegenstand des Kaufvertrags sowie von den in der Praxis üblichen Anforderungen an bestimmte Arten von Kaufverträgen ab. Dies können Maßnahmen im Zusammenhang mit der Verpflichtung des Käufers sein, die Ware zu transportieren, die Ware zu inspizieren, die Räumlichkeiten für die Lagerung der Ware vorzubereiten usw. Es ist ratsam, im Kaufvertrag immer eine bestimmte Art der Warenannahme festzulegen.

Kommt der Käufer der Verpflichtung zur Annahme der Ware nicht nach, hat der Verkäufer das Wahlrecht (Artikel 484 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation):

• vom Käufer die Annahme der Ware verlangen;
• die Anwendung von Haftungsmaßnahmen verlangen (Schadensersatz; Eintreibung einer Strafe in gesetzlich oder vertraglich festgelegten Fällen).

2. Bezahlen Sie die Ware.

Gemäß Art. 486 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation ist der Käufer verpflichtet, die Ware unmittelbar vor oder nach der Übergabe der Ware durch den Verkäufer an ihn zu bezahlen, sofern nicht durch Rechtsakte oder den Kaufvertrag etwas anderes bestimmt ist und sich nicht aus der Natur ergibt die Verpflichtung.

Der Zeitpunkt der Bezahlung der Ware wird in der Regel durch die Art der vertraglichen Verpflichtung und die von den Parteien gewählte Zahlungsweise für die Ware bestimmt. Daher erfolgt die Zahlung für die vom Verkäufer übertragene Energie meistens, nachdem sie vom Käufer gemäß den Buchhaltungsdaten verbraucht wurde (Abschnitt 1, Artikel 544 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation); Zahlung für Waren, die vom Verkäufer in Zukunft geschaffen werden - in der Regel teilweise vor Übergabe der Ware und in der restlichen Höhe nach Übergabe an den Käufer usw.

Wenn im Vertrag keine Bedingung enthalten ist, dass der Käufer die Ware einmalig in voller Höhe oder in Raten bezahlt, bezahlt der Käufer die Ware einmalig in voller Höhe.

Wenn der Käufer seiner Verpflichtung zur Zahlung der Ware nicht rechtzeitig nachkommt (d. h. einen Zahlungsverzug zulässt), hat der Verkäufer das Recht:

• Zahlung für die Ware verlangen;
• fordern Sie die Anwendung von Haftungsmaßnahmen (Zahlung von Zinsen für die Verwendung von Geldern anderer Personen gemäß Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation; Entschädigung für Verluste, die über den Zinsbetrag hinausgehen. Es ist zu beachten, dass die Die gleichzeitige Erhebung von Zinsen gemäß Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation und einer gesetzlichen oder Vertragsstrafe ist nicht zulässig. In diesem Fall hat der Verkäufer das Recht, die Forderung nach Zahlung von Zinsen oder einer Vertragsstrafe zu wählen);
• wenn der Verkäufer vertragsgemäß verpflichtet ist, dem Käufer nicht nur Waren zu übergeben, die der Käufer nicht bezahlt hat, sondern auch andere Waren, die Übergabe dieser Waren bis zur vollständigen Bezahlung aller zuvor übertragenen Waren auszusetzen.

Wenn der Käufer sich weigert, die Ware zu bezahlen, hat der Verkäufer das Wahlrecht:

• Zahlung für die Ware verlangen;
• vom Vertrag zurücktreten;
• die Anwendung von Haftungsmaßnahmen verlangen (Zahlung von Zinsen für die Verwendung fremder Gelder gemäß Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation; Entschädigung für Verluste, die über den Zinsbetrag hinausgehen; Zahlung einer Strafe);
• wenn der Verkäufer vertragsgemäß verpflichtet ist, dem Käufer nicht nur Waren zu übergeben, die der Käufer nicht bezahlt hat, sondern auch andere Waren, die Übergabe dieser Waren auszusetzen.

Die Bezahlung von Waren kann die Mehrwertsteuer enthalten, dies bedeutet jedoch nicht, dass eine Strafe oder Zinsen als Maß für die Verantwortlichkeit berechnet werden sollten, einschließlich der Höhe der im Preis enthaltenen Steuerzahlungen. Darauf hat das Präsidium des Obersten Schiedsgerichts der Russischen Föderation wiederholt hingewiesen.

3. Bezahlen Sie die Ware im Voraus, wenn dies vertraglich vorgesehen ist.

Gemäß Art. 487 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation muss die vertraglich vereinbarte Vorauszahlung vom Käufer innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist und, wenn eine solche Frist im Vertrag nicht vorgesehen ist, innerhalb einer angemessenen Frist gemäß dem Vertrag geleistet werden mit den Bestimmungen des Art. 314 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation.

Am häufigsten findet sich die Vorauszahlung für Waren in Verträgen über den Verkauf von Waren, die in der Zukunft erstellt werden.

Bei Nichterfüllung der Verpflichtung zur Vorauszahlung der Ware gewährt das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation dem Verkäufer die in Art. 328 über die Gegenleistung von Verbindlichkeiten, d.h. Der Verkäufer hat das Wahlrecht:

• die Erfüllung ihrer Verpflichtungen aussetzen, bis die Vorauszahlung erfolgt ist, und die Anwendung einer Haftungsmaßnahme (Schadensersatz) verlangen;
• die Vertragserfüllung verweigern und die Geltendmachung einer Maßregel (Schadensersatz) verlangen.

4. Beim Verkauf von Waren auf Kredit zahlen Sie innerhalb der im Vertrag angegebenen Frist, und wenn eine solche Frist nicht angegeben ist, innerhalb der gemäß Art. 314 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation.

Der Verkauf von Waren auf Kredit ist in letzter Zeit in Russland weit verbreitet.

Gemäß Art. 823 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation bezieht sich ein Kaufvertrag, der einen Zahlungsaufschub für Waren vorsieht, auf ein gewerbliches Darlehen. Sofern in den Vorschriften des Kapitels 30 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation nichts anderes bestimmt ist und dem Wesen der Verpflichtung nicht widerspricht, gelten daher die Vorschriften über den Darlehensvertrag (Artikel 823 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) werden als eine Art gewerbliches Darlehen auf den Vertrag über den Verkauf von Waren auf Kredit angewendet.

Die Vereinbarung kann Zinsen für die Verwendung eines vom Käufer an den Verkäufer gezahlten gewerblichen Darlehens festlegen. Diese Zinsen beziehen sich nicht auf das Verantwortungsmaß, sondern sind eine Zahlung für die rechtmäßige Verwendung von Geldern.

In Ermangelung gesetzlicher Bedingungen oder Vereinbarungen über die Höhe und das Verfahren zur Zahlung von Zinsen für die Nutzung eines gewerblichen Darlehens sollte man sich an den Normen von Art. 809 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation, d.h. Die Höhe der Zinsen bestimmt sich nach dem Refinanzierungssatz, der am Wohnort des Verkäufers und, wenn der Verkäufer eine juristische Person ist, am Ort seines Sitzes an dem Tag besteht, an dem der Käufer den Betrag der Schuld oder ihren entsprechenden Teil begleicht .

Zinsen für die Nutzung eines gewerblichen Darlehens sind ab dem gesetzlich oder vertraglich festgelegten Zeitpunkt zu zahlen. Wenn dieser Zeitpunkt nicht gesetzlich oder vertraglich festgelegt ist, sollte davon ausgegangen werden, dass eine solche Verpflichtung ab dem Zeitpunkt des Erhalts der Ware entsteht und endet, wenn der Käufer seine Verpflichtungen erfüllt (vollständige Zahlung der Ware) oder wenn die Ware an die zurückgegeben wird Verkäufer.

Es gibt eine Version des Kaufvertrags, in der ein gewerbliches Darlehen, sofern im Vertrag nichts anderes bestimmt ist, als zinslos angenommen wird. Gemäß Absatz 3 der Kunst. 809 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation umfassen solche Verträge Verträge, die zwischen Bürgern über einen Betrag von höchstens 50 Mindestlöhnen geschlossen werden und nicht mit der Durchführung unternehmerischer Aktivitäten durch mindestens eine der Parteien zusammenhängen.

Es sollte auch berücksichtigt werden, dass gemäß Absatz 5 der Kunst. 488 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation gilt, sofern vertraglich nichts anderes bestimmt ist, ab dem Zeitpunkt der Übergabe der Ware an den Käufer und bis zur Bezahlung der Ware die auf Kredit verkaufte Ware als an den Verkäufer verpfändet, um dies sicherzustellen der Käufer seiner Zahlungsverpflichtung für die Ware nachkommt.

In der Gerichtspraxis stellen sich Fragen zur staatlichen Eintragung von Sicherheiten beim Verkauf von Immobilien auf Kredit. Wenn sich aus dem Vertrag ergibt, dass die Immobilie auf Kredit verkauft wurde, ist die Registrierungsbehörde während der staatlichen Registrierung der Eigentumsübertragung verpflichtet, zusammen mit einem Eintrag über die Eigentumsübertragung in das einheitliche staatliche Register der Rechte einzutragen Verkäufer an den Käufer, Eintragung der Hypothek kraft Gesetzes. Das Verfahren zur staatlichen Registrierung einer solchen Hypothek wird durch das Bundesgesetz "Über die Hypothek (Verpfändung von Immobilien)" festgelegt. Die gesetzliche Registrierung einer Hypothek erfolgt durch die Registrierungsbehörde gleichzeitig mit der staatlichen Registrierung des Eigentumsrechts einer Person, deren Rechte durch eine Hypothek belastet sind (Käufer), ohne einen gesonderten Antrag zu stellen und ohne die staatliche Registrierung zu bezahlen (Ziff 2, Artikel 20 des Bundesgesetzes "Über die Hypothek (Verpfändung von Immobilien)" ).

Wenn der Käufer, der die Ware auf Kredit erhalten hat, seine Zahlungsverpflichtung nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist erfüllt, hat der Verkäufer das Recht:

• Zahlung für die übertragenen Waren verlangen;
• die Rücksendung unbezahlter Waren verlangen;
• die Anwendung von Haftungsmaßnahmen verlangen (Zahlung von Zinsen für die Verwendung fremder Gelder gemäß Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation für einen überfälligen Betrag ab dem Tag, an dem die Ware laut Vertrag hätte bezahlt werden müssen). , bis zu dem Tag, an dem der Käufer die Ware bezahlt hat. Arbitragepraxis ergibt sich aus der Tatsache, dass Zinsen für die Verwendung fremder Gelder ein Maß für die zivilrechtliche Haftung sind und auf den Zahlungsbetrag ohne Berücksichtigung der am Tag der Rückgabe aufgelaufenen Zinsen für die Verwendung geliehener Mittel anfallen, wenn keine direkten Zinsen vorliegen Klausel in den für die Parteien verbindlichen Regeln oder im Vertrag über ein anderes Abgrenzungsverfahren Prozent. Für den Betrag der nicht rechtzeitig gezahlten Zinsen für die Verwendung von Fremdmitteln (Zinsen für die Verwendung eines gewerblichen Darlehens), wenn sie vor dem Rückzahlungsdatum des Hauptbetrags des Darlehens zahlbar sind, werden Zinsen gemäß Art. 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation werden nicht erhoben, sofern nicht ausdrücklich gesetzlich oder vertraglich etwas anderes bestimmt ist; Schadensersatz über den Zinsbetrag hinaus. Zu beachten ist, dass die gleichzeitige Erhebung von Zinsen nach Art. 395 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation und eine gesetzliche oder Vertragsstrafe ist nicht zulässig. In diesem Fall hat der Verkäufer das Recht, die Forderung nach Zahlung von Zinsen oder einer Vertragsstrafe zu wählen);

Eine Vereinbarung über den Verkauf von Waren auf Kredit kann die Zahlung von Waren in Raten vorsehen (Artikel 489 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Bei einem Vertrag mit der Bedingung, die Ware in Raten zu bezahlen, erfolgt die Bezahlung der Ware durch regelmäßige, zeitlich verteilte Zahlungen bis zur vollständigen Zahlung des Warenpreises.

Der Gesetzgeber stellt zusätzliche wesentliche Bedingungen für eine solche Vereinbarung auf: 1) den Preis der Ware; 2) Zahlungsverfahren; 3) Zahlungsbedingungen; 4) die Höhe der Zahlungen.

Wenn der Käufer seiner Verpflichtung zur Ratenzahlung nicht nachkommt, hat der Verkäufer das Recht:

• die Vertragserfüllung verweigern und die verkaufte Ware zurückverlangen, es sei denn, die vom Käufer erhaltenen Zahlungen übersteigen die Hälfte des Warenpreises. Diese Regelung ist dispositiv und kann im Vertrag geändert werden;
• die Anwendung von Haftungsmaßnahmen verlangen (Zahlung von Zinsen für die Verwendung fremder Gelder gemäß Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation für einen überfälligen Betrag ab dem Tag, an dem die Ware laut Vertrag hätte bezahlt werden müssen). , bis zu dem Tag, an dem der Käufer die Ware bezahlt. Diese Regel (Absatz 4, Artikel 488 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) ist dispositiv, das Bürgerliche Gesetzbuch oder der Vertrag können etwas anderes vorsehen. Daher kann der Vertrag eine Verpflichtung von vorsehen der Käufer Zinsen auf den dem Warenpreis entsprechenden Betrag ab dem Tag der Warenübergabe durch den Verkäufer zu zahlen; Schadensersatz über den Zinsbetrag hinaus);
• Befriedigung ihrer Forderungen aus den Kosten der Waren überwiegend gegenüber anderen Gläubigern zu erlangen (da gemäß Artikel 488 Absatz 5 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation ein Pfand zugunsten des Verkäufers für verkaufte Waren gesetzlich begründet wird auf Kredit vor Zahlung durch den Käufer).

5. Benachrichtigen Sie den Verkäufer über die Verletzung der Bedingungen des Kaufvertrags in Bezug auf Menge, Sortiment, Qualität, Vollständigkeit, Behälter und (oder) Verpackung der Ware.

Die Anzeige muss innerhalb der nach Gesetz, anderen Rechtsakten oder dem Vertrag vorgesehenen Frist erfolgen, und wenn eine solche Frist nicht bestimmt ist, innerhalb einer angemessenen Frist, nachdem die Verletzung der maßgeblichen Vertragsbestimmung aufgrund der festgestellt werden sollte Art und Zweck der Ware (Artikel 483 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation ).

Wenn der Käufer den Verkäufer nicht über die Vertragsverletzung informiert und der Verkäufer nachweist, dass: 1) die Unterlassung der Benachrichtigung des Verkäufers die Befriedigung seiner Ansprüche unmöglich gemacht hat oder dem Verkäufer unverhältnismäßige Kosten verursacht hat, verglichen mit denen, die ihm entstanden wären, wenn ihm wurde die Vertragsverletzung rechtzeitig angezeigt; 2) Er wusste nicht oder hätte nicht wissen müssen, dass die an den Käufer übergebene Ware nicht den Bedingungen des Kaufvertrags entspricht, dann hat der Verkäufer das Recht:

• sich ganz oder teilweise weigern, die Forderungen des Käufers nach Überlassung der fehlenden Warenmenge an ihn zu erfüllen, den Ersatz von Waren, die den Bedingungen des Kaufvertrags in Bezug auf Qualität oder Sortiment nicht entsprechen, auf die Beseitigung von Mängeln an der Ware, auf die Vervollständigung der Ware oder auf den Ersatz unvollständiger Waren durch vollständige, auf der Verpackung und (oder) auf der Verpackung der Ware oder auf den Ersatz einer unsachgemäßen Verpackung und (oder) Verpackung der Ware.

• einvernehmlich (Übergabe der Ware an den Käufer ist Erfüllung eines bereits abgeschlossenen Vertrages)
• kompensiert
• zweiseitig
• gegenseitig (synallagmatisch) (Verpflichtungen auf beiden Seiten)

Zweck des Kaufvertrages ist die Übertragung des Eigentums an der Sache, die als Handelsware dient, auf den Käufer. Das Eigentumsrecht des Erwerbers entsteht in der Regel mit der Übertragung der Sache. Wenn die Veräußerung einer Sache der staatlichen Registrierung unterliegt, entsteht das Eigentumsrecht ab dem Zeitpunkt der Registrierung. Die Gefahr des zufälligen Untergangs oder der zufälligen Beschädigung der Ware geht mit der Übergabe der Ware durch den Verkäufer an den Käufer auf den Käufer über. Bei Unterwegsverkauf geht die Gefahr mit Abschluss des Kaufvertrages auf den Käufer über.

Waren im Rahmen eines Kaufvertrags sind alle Sachen, auch zukünftige.

Wesentliche Bedingungen des Kaufvertrages:

1. Produktname
2. Menge der Ware

Dies reicht aus, um den geschlossenen Kaufvertrag anzuerkennen.

Die Warenmenge ist im Vertrag in den entsprechenden Maßeinheiten oder in Geld zu bestimmen. Die dritte Option - der Vertrag legt das Verfahren zur Bestimmung der Warenmenge fest.

Überträgt der Verkäufer eine geringere Warenmenge als im Vertrag angegeben, so hat der Käufer das Recht, die übergebene Ware und deren Bezahlung zu verweigern; Wenn Sie bereits bezahlt haben, dann verlangen Sie eine Rückerstattung und Schadensersatz.

Überträgt der Verkäufer mehr Waren als im Vertrag angegeben, ist der Käufer verpflichtet, den Verkäufer darüber zu informieren. Wenn der Verkäufer nicht innerhalb angemessener Frist über den entsprechenden Teil der Ware verfügt, hat der Käufer das Recht, die gesamte Ware zu übernehmen und den vertraglich festgelegten Preis zu zahlen.

Das Gesetz hebt auch zusätzliche wesentliche Bedingungen für bestimmte Arten von Kaufverträgen hervor:

1. Für den Kauf und Verkauf auf Kredit mit einer Ratenzahlungsvereinbarung (Artikel 489 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) - Waren (wie für alle) + (zusätzlich für diese Vereinbarung) Preis, Verfahren, Bedingungen und Zahlungsbeträge
2. Für den Kauf und Verkauf von Immobilien (Abschnitt 1, Artikel 555 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) - ein Produkt und ein Preis, und die Komplementärpreisregel gilt nicht (Abschnitt 3, Artikel 424: wenn es keinen Preis gibt , dann ist der Preis so hoch wie „unter vergleichbaren Umständen üblicherweise für ähnliche Waren, Arbeiten oder Dienstleistungen berechnet“)
3. Für den Kauf und Verkauf von Wohngebäuden (Artikel 558 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) - die Waren und der Wert des Objekts (gemäß der allgemeinen Norm für Immobilien - Artikel 555 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russische Föderation) sowie eine Liste der nutzungsberechtigten Personen
4. Verkauf und Kauf im Einzelhandel - Ware und Preis.

Zusätzliche Bedingungen des Kaufvertrags:

• eine Bedingung für das Sortiment (Waren werden in einem bestimmten Verhältnis nach Typ, Modell, Größe und anderen Merkmalen übertragen);
• Zustand der Produktqualität. Enthält der Vertrag keine Beschaffenheitsbedingung der Ware, so ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer eine Ware zu überlassen, die für die Zwecke geeignet ist, für die diese Ware üblicherweise verwendet wird;
• der Zustand der Vollständigkeit der Ware. „Vollständige Ware“ ist nicht gleich „eine Zusammenstellung von Gütern“. Vollständigkeit - ein Satz von Grund- und Komponentenprodukten (z. B. Ersatzteile), ein Satz - ein bestimmter Satz von Waren. Hat der Verkäufer die Ware unvollständig übergeben, ist der Käufer berechtigt, eine angemessene Minderung des Preises zu verlangen; verlangen, dass die Ware innerhalb angemessener Frist fertiggestellt wird. Kommt der Verkäufer dem Verlangen des Käufers innerhalb angemessener Frist nicht nach, ist der Käufer berechtigt, Ersatz der unvollständigen Ware durch eine vollständige zu verlangen; die Erfüllung des Vertrages ablehnen und die Erstattung des gezahlten Betrags verlangen.
• Geschäftsbedingungen für Tara und Verpackung. Enthält der Vertrag keine Bestimmung zu Tara und Verpackung, so sind die Waren so zu verpacken oder zu verpacken, wie es für solche Waren üblich ist, wobei die Sicherheit von Waren dieser Art unter normalen Lager- und Transportbedingungen gewährleistet ist. Manche Waren erfordern naturgemäß weder Kartonagen noch Verpackungen (Kohle als Schüttgut). Ist der Verkäufer der Pflicht zur Verpackung und Verpackung der Ware nicht nachgekommen, hat der Käufer das Recht zu verlangen, dass die Ware verpackt oder verpackt wird oder dass die unsachgemäße Verpackung ersetzt wird. Oder der Käufer kann Ansprüche aus der Überlassung mangelhafter Ware gegenüber dem Verkäufer geltend machen: auf angemessene Herabsetzung des Kaufpreises; über die unentgeltliche Mängelbeseitigung innerhalb angemessener Frist; auf Ersatz der im Zusammenhang mit der Mängelbeseitigung entstandenen Aufwendungen des Käufers.

Pflichten der Vertragsparteien

Die Hauptpflichten des Verkäufers:

1. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware rechtzeitig zu übergeben (Artikel 454, 456 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Die Frist für die Erfüllung der Verpflichtung zur Übergabe der Ware durch den Verkäufer kann im Kaufvertrag (Artikel 457 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) oder aus dem Vertrag bestimmt werden, auch wenn dies eindeutig aus dem Vertrag hervorgeht bei Überschreitung der Erfüllungsfrist verliert der Käufer das Interesse am Vertrag (Artikel 457 Klausel 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Grundsätzlich hängt der Zeitpunkt, zu dem die Verpflichtung des Verkäufers zur Herausgabe der Ware als erfüllt gilt, davon ab, ob er zur Lieferung der Ware verpflichtet ist. Wenn die Lieferverpflichtung vertraglich vorgesehen ist, gilt die Verpflichtung des Verkäufers zum Zeitpunkt der Lieferung der Ware an den Käufer oder die von ihm benannte Person als erfüllt. Ist die Lieferpflicht vertraglich nicht vorgesehen, gilt die Verpflichtung des Verkäufers als erfüllt, wenn die Ware dem Käufer am Ort der Ware zur Verfügung gestellt wird.

Die Ware gilt als dem Käufer unter folgenden Bedingungen zur Verfügung gestellt:

• die Ware zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt zur Übergabe bereit ist;
• die Ware befindet sich am angegebenen Ort;
• dem Käufer die Übergabebereitschaft der Ware bekannt ist;
• Artikel wurde identifiziert.

Die Haftung des Verkäufers für die Nichterfüllung der Verpflichtung zur Übergabe der Ware besteht in dem Anschein einer Verpflichtung für ihn zur Rückgabe der erhaltenen Ware Geldmittel, wenn es sich bei den Waren um Gattungssachen handelt (Artikel 463 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs), oder in der Verpflichtung zur Übergabe der Waren, wenn es sich bei den Waren um individuell definierte Sachen handelt (Artikel 463 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs, vorbehaltlich der Vorschriften des Artikel 398 des Bürgerlichen Gesetzbuches).

2. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware frei von Rechten und Ansprüchen Dritter zu übergeben (Artikel 460 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Dementsprechend ist der Verkäufer verpflichtet, den Käufer auf die bestehenden Belastungen hinzuweisen.

Die Verantwortung des Verkäufers für die Übergabe von Waren, die mit Rechten Dritter belastet sind, liegt im Anschein einer Verpflichtung für ihn nach Wahl des Käufers:

• den Warenpreis senken;
• Rückgabe der Ware und des überwiesenen Geldes nach Beendigung des Vertrages durch den Käufer.

Diese Regelungen gelten nicht, wenn der Käufer die Rechte Dritter an der Ware kannte oder hätte kennen müssen.

3. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware in der vereinbarten Menge und im vereinbarten Sortiment zu übergeben (Artikel 465, 467 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Die Warenmenge wird in Maßeinheiten (Stück, Gramm, Liter usw.) angegeben.

Das quantitative Merkmal der Waren ist das Sortiment – ​​dies ist ein bestimmtes Verhältnis von Waren nach Typen, Modellen, Größen, Farben oder anderen Merkmalen (Artikel 467 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Die Verantwortung des Verkäufers für die Verletzung der Bedingung für die Warenmenge ist in Art. 466 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation. Hat der Verkäufer also eine geringere Warenmenge als vertraglich vereinbart übertragen, ist er nach Wahl des Käufers verpflichtet:

• die fehlende Warenmenge übertragen;
• die an den Käufer übergebene Ware bei Mengenüberschreitungen zurückzunehmen;
• den bezahlten Geldbetrag zurückerstatten, wenn die Ware bezahlt ist.

Hat der Verkäufer eine größere Warenmenge („mit Überschuss“) übergeben, ist er verpflichtet, die überschüssige Ware innerhalb angemessener Frist nach Erhalt der Mitteilung des Käufers zu entsorgen.

Die Verantwortung des Verkäufers für die Verletzung der Bedingungen für das Warensortiment richtet sich nach Art. 468 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation und hängt von der Art der Verletzung ab.

4. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware in angemessener Qualität zu übergeben (Artikel 469 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Die Beschaffenheit der Ware im Rahmen des Kaufvertrags ist die Übereinstimmung der Ware mit bestimmten Anforderungen (Artikel 469 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

• Erstens können Qualitätsanforderungen vertraglich festgelegt werden. Oft nehmen die Parteien jedoch keine Bedingungen oder Anforderungen an die Beschaffenheit der Ware in den Kaufvertrag auf.
• Zweitens muss das Produkt die Anforderungen erfüllen, die üblicherweise an ähnliche Produkte gestellt werden. In diesem Fall muss die Ware für die Zwecke geeignet sein, für die Waren dieser Art üblicherweise verwendet werden.
• Drittens gilt etwas anderes, wenn der Käufer den Verkäufer bei Vertragsschluss über die Anforderungen, die er an die Beschaffenheit der Ware stellt, über die konkreten Zwecke des Erwerbs der Ware informiert hat. In diesem Fall ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer die Ware in einer Qualität zu übergeben, die den genannten Anforderungen entspricht.
• Viertens ist der Verkäufer beim Verkauf von Waren nach Muster und (oder) nach Beschreibung verpflichtet, dem Käufer die Ware zu übergeben, die dem Muster und (oder) der Beschreibung entspricht.
• Fünftens werden auch für unternehmerisch tätige Verkäufer besondere Anforderungen an die Warenqualität gestellt. Sie sind verpflichtet, dem Käufer die Ware zu übergeben, die den zwingenden Anforderungen entspricht, wenn sie gesetzlich oder in der von ihm vorgeschriebenen Weise festgelegt sind.

Grundsätzlich muss die Ware zum Zeitpunkt der Übergabe an den Käufer und innerhalb einer angemessenen Frist den festgelegten Anforderungen entsprechen. Für den Fall, dass der Verkäufer eine Qualitätsgarantie im Vertrag vorsieht, muss die Ware innerhalb der Garantiefrist – einer bestimmten vertraglich festgelegten Frist (Artikel 470 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) – den betrachteten Anforderungen entsprechen.

Die Verpflichtung zur Überprüfung der Warenqualität kann durch Rechtsakte, zwingende Anforderungen, einen Kaufvertrag (Absatz 1, Artikel 474 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) vorgesehen sein. Legen sie das Prüfverfahren nicht fest, so erfolgt die Prüfung nach den für die Warenprüfung üblichen Bedingungen. Soweit eine Verpflichtung des Verkäufers zur Überprüfung der Beschaffenheit der an den Käufer übergebenen Ware (Prüfung, Analyse, Inspektion etc.) vorgesehen ist, muss der Verkäufer dem Käufer die Qualitätsprüfung der Ware nachweisen.

Der Verkäufer ist verpflichtet, den Käufer über alle festgestellten Mängel zu informieren (Artikel 475 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Hat der Verkäufer dies nicht getan, haftet er für die Übersendung mangelhafter Ware. Der Verkäufer muss also nach Wahl des Käufers:

• Rabatt auf die Ware;
• Reparaturen innerhalb einer angemessenen Frist durchführen;
• Erstattung der Reparaturkosten des Käufers (Artikel 475 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Diese Folgen treten ein, wenn die Mängel der Ware „gewöhnlich“ sind.

Wenn die Mängel der Ware „erheblich“ sind, ist der Verkäufer verpflichtet:

• Wechselgeld;
• Ersetzen Sie das Produkt durch ein Qualitätsprodukt.

Der Verkäufer haftet für die Mängel der Ware, wenn der Käufer nachweist, dass die Mängel der Ware vor der Übergabe an den Käufer oder aus Gründen entstanden sind, die vor diesem Zeitpunkt entstanden sind (Artikel 476 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Der Verkäufer haftet nicht für die Mängel der Ware, wenn er nachweist, dass sie nach der Übergabe an den Käufer entstanden sind, beispielsweise als Folge eines Verstoßes des Käufers gegen die Vorschriften zur Verwendung der Ware oder ihrer Lagerung oder durch Handlungen Dritter Parteien oder höhere Gewalt (Artikel 476 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

5. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware vollständig und vollständig zu übergeben (Artikel 478, 479 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation)

Eine Warengruppe ist eine bestimmte Warengruppe.

Vollständigkeit von Waren ist eine Menge von Bestandteilen eines Produkts.

Die Menge und Vollständigkeit der Ware werden im Vertrag vereinbart. Wenn der Vertrag die Vollständigkeit der Ware nicht bestimmt, ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer die Ware zu übergeben, deren Vollständigkeit sich nach den üblicherweise auferlegten Anforderungen bestimmt.

Die Verpflichtung des Verkäufers gilt ab dem Zeitpunkt der Übergabe aller im Set enthaltenen Waren als erfüllt.

Artikel 480 des Bürgerlichen Gesetzbuches festgelegt Allgemeine Regelnüber die Verantwortlichkeit des Verkäufers bei Verletzung der Verpflichtung zur vollständigen und gesamthaften Übergabe der Ware. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware nach Wahl des Käufers innerhalb angemessener Frist zu rabattieren oder fertigzustellen. Wenn der Käufer die Vervollständigung der Ware verlangt hat und der Verkäufer dieser Aufforderung nicht innerhalb einer angemessenen Frist nachgekommen ist, ist der Verkäufer verpflichtet, die Ware durch einen vollständigen Satz zu ersetzen oder den Geldbetrag zurückzuerstatten.

6. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware verpackt und (oder) in ordnungsgemäßer Verpackung zu übergeben (Artikel 481 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Die Verantwortung für die Nichterfüllung der Pflicht zur Verpackung und (oder) Verpackung der Ware richtet sich nach Art. 482 GB. Wird die Ware ohne Behälter übergeben, ist der Verkäufer verpflichtet, die Ware zu verpacken und (oder) zu verpacken. Wenn die Ware in unsachgemäßen Behältern und (oder) Verpackungen übergeben wird, ist der Verkäufer verpflichtet, sie zu ersetzen. Oder der Verkäufer ist stattdessen verpflichtet, die in Artikel 475 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vorgesehenen Anforderungen des Käufers zu erfüllen.

Die Hauptverantwortung des Käufers:

1. Der Käufer ist verpflichtet, die Ware anzunehmen (Artikel 484 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation)

Eine Ausnahme von dieser Regel ist möglich, wenn der Käufer in einer bestimmten Situation das Recht hat, die Ware nicht anzunehmen (kann berechtigterweise Ersatz der Ware verlangen oder die Erfüllung des Vertrages verweigern, wenn ihm eine minderwertige Ware mit erheblichen Mängeln übergeben wird, etc.).

Im Allgemeinen ist der Käufer verpflichtet, die von seiner Seite erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen, um die Annahme der Ware zu gewährleisten (Artikel 484 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Die Verantwortung des Käufers für die Nichterfüllung der Verpflichtung zur Abnahme der Ware manifestiert sich darin, dass dem Verkäufer das Recht eingeräumt wird, vom Käufer die Abnahme der Ware zu verlangen oder die Erfüllung des Vertrages zu verweigern und Schadensersatz zu verlangen. Dies können beispielsweise Kosten für Transport, Be- und Entladung, Lagerung von Waren etc. sein.

2. Der Käufer ist verpflichtet, die Ware zu bezahlen (Artikel 486 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation)

Wenn der Preis im Kaufvertrag nicht vorgesehen ist und nicht auf der Grundlage seiner Bedingungen bestimmt werden kann, muss der Käufer die Ware zu einem Preis bezahlen, der unter vergleichbaren Umständen normalerweise für ähnliche Waren berechnet wird (Artikel 3 424 des Bürgerlichen Gesetzbuches).

Der Käufer ist verpflichtet, die Ware unmittelbar vor oder nach der Übergabe der Ware durch den Verkäufer an ihn zu bezahlen (Artikel 486 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). Der Begriff „unverzüglich“ wurde unterschiedlich interpretiert, oft als „so bald wie technisch möglich“. Die Zahlungsfrist für Waren kann durch Rechtsakte vorgesehen sein und sich aus der Art der Verpflichtung ergeben.

Der Käufer haftet für die Nichterfüllung der Zahlungsverpflichtung für die übergebenen Waren, Zinsen gemäß Art. 395 GB.

Grundsätzlich muss die Zahlung vollständig erfolgen. Der Kaufvertrag kann jedoch Vorauszahlung (Artikel 487 des Bürgerlichen Gesetzbuchs), Zahlung auf Kredit (Artikel 488 des Bürgerlichen Gesetzbuchs), Ratenzahlung (Artikel 489 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) vorsehen.

3. Der Käufer ist verpflichtet, den Verkäufer über jede Verletzung der Bedingungen des Kaufvertrags zu informieren

Er ist verpflichtet, diese Mitteilung innerhalb der gesetzlich oder vertraglich festgelegten Frist vorzunehmen. Wird eine solche Frist nicht bestimmt, muss der Käufer dies dem Verkäufer innerhalb angemessener Frist mitteilen. Eine angemessene Frist beginnt zu laufen, nachdem eine Verletzung der betreffenden Vertragsklausel nach Art und Verwendungszweck der Ware hätte entdeckt werden müssen.

Unterlässt es der Verkäufer, den Verkäufer auf die nicht ordnungsgemäße Vertragserfüllung hinzuweisen, treten folgende negative Folgen für den Käufer ein. Der Verkäufer hat das Recht, die Erfüllung der folgenden Anforderungen ganz oder teilweise zu verweigern: die Lieferung der fehlenden Warenmenge; Waren ersetzen, die nicht den Vertragsbedingungen in Bezug auf Qualität oder Sortiment entsprechen; die Mängel der Ware beseitigen; die Ware vervollständigen oder die unvollständige Ware durch die vollständige ersetzen; die Ware verpacken und (oder) verpacken oder unsachgemäße Verpackung und (oder) Verpackung ersetzen.

Das Recht auf passives Verhalten entsteht für den Verkäufer, wenn er nachweist, dass die Nichterfüllung dieser Verpflichtung durch den Käufer die Unmöglichkeit der Erfüllung seiner Anforderungen verursacht hat oder für den Verkäufer mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden ist, verglichen mit denen, die ihm entstanden wären, wenn er darauf hingewiesen worden wäre Vertragsbruch rechtzeitig.

Wareneignungs- und Qualitätsregeln

Verfallsdatum der Ware – ein gesetzlich oder durch Vereinbarung zwischen den Parteien bestimmter Zeitraum, nach dem die Ware für den beabsichtigten Gebrauch ungeeignet wird. Die vertragliche Gewährleistungsfrist darf das Ablaufdatum nicht überschreiten.

Die Gewährleistungsfrist wird unterbrochen, wenn das Produkt vom Käufer aufgrund des Verkäufers nicht verwendet werden kann (z. B. aufgrund von Mängeln des Produkts). Nach Wegfall dieser Umstände beginnt die Frist erneut zu laufen.

Wenn der Käufer während der Garantiezeit Mängel an dem übertragenen Produkt (Teilprodukt) entdeckt und der Verkäufer es auf Wunsch des Käufers ersetzt, wird die Garantiezeit für das neu übertragene Produkt (Teilprodukt) für die gleiche Dauer wie festgelegt für das ersetzte (neues Produkt - neuer Garantiezeitraum).

Wenn der Verkäufer gegen die Beschaffenheitsbedingung der Ware verstoßen hat, hat der Käufer das Recht zu verlangen:

• eine angemessene Herabsetzung des Kaufpreises oder
• unentgeltliche Beseitigung von Mängeln der Ware innerhalb angemessener Frist, oder
• Ersatz ihrer Aufwendungen für die Mängelbeseitigung.

Wenn der Verkäufer erlaubt materielle Verletzung Anforderungen an die Beschaffenheit der Ware stehen dem Käufer weitere Rechte nach seiner Wahl zu:

• vom Vertrag zurücktreten und Rückzahlung verlangen, oder
• den Ersatz von Ware mangelhafter Qualität durch Ware zu verlangen, die der Beschaffenheit der Ware entspricht.

Wenn das Verfahren zur Überprüfung der Qualität der Ware durch den Käufer weder durch den Vertrag noch durch die genannten Vorschriften bestimmt, sondern zwingend vorgeschrieben ist, wird die Qualitätsprüfung der Ware gemäß den Handelsbräuchen oder anderen allgemein geltenden Vorschriften durchgeführt Bedingungen für eine solche Prüfung.

Die Fristen für die Feststellung von Mängeln sind im Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation festgelegt. Handelt es sich um eine gesetzliche Gewährleistung (es gibt weder eine Gewährleistungsfrist noch ein Ablaufdatum), müssen die Mängel innerhalb einer angemessenen Frist, jedoch innerhalb von zwei Jahren ab Übergabe der Ware an den Käufer festgestellt werden. Soweit eine vertragliche Garantie besteht, müssen die Mängel innerhalb der Garantiezeit entdeckt werden. Wenn ein Produkt ein Verfallsdatum hat, müssen die Mängel innerhalb des Verfallsdatums entdeckt werden. Besteht eine Gewährleistungsfrist (vertragliche Gewährleistung), beträgt diese jedoch weniger als 2 Jahre und wurden die Mängel der Ware nach Ablauf der Gewährleistungsfrist, jedoch innerhalb von zwei Jahren ab Übergabe der Ware festgestellt, so gilt die Der Verkäufer haftet, wenn der Käufer nachweist, dass die Mängel der Ware vor der Übergabe der Ware an den Käufer oder aus bis dahin eingetretenen Gründen entstanden sind.

Ist die Frist zur Feststellung von Mängeln abgelaufen, so steht dem Käufer kein entsprechender Anspruch gegen den Verkäufer zu.

Regeln zum Produkt (Eigentumsübergang, Risiken, Rechte Dritter)

Übertragung des Eigentums

Gemäß Art. 223 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation entsteht das Eigentumsrecht des Erwerbers einer Sache im Rahmen eines Vertrags in der Regel ab dem Zeitpunkt der Übertragung. Wenn Sie eine staatliche Registrierung benötigen - ab dem Zeitpunkt dieser Registrierung.

Gemäß Art. 224 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation, Übergabe - Lieferung einer Sache an den Erwerber und für Verpflichtungen ohne Lieferung - Übergabe an den Spediteur zum Versand an den Erwerber (Lieferung an die Organisation).

Für die PrEP wird der Zeitpunkt, zu dem der Verkäufer seiner Verpflichtung zur Übergabe der Ware an den Käufer nachkommt, durch eine von drei Optionen bestimmt (Artikel 458 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation):

wenn im Vertrag eine Verpflichtung des Verkäufers zur Lieferung der Ware enthalten ist - zum Zeitpunkt der Lieferung der Ware an den Käufer;

wenn die Ware vertragsgemäß am Ort der Ware an den Käufer übergeben werden muss, - zu dem Zeitpunkt, zu dem die Ware dem Käufer am geeigneten Ort zur Verfügung gestellt wird;

· in allen anderen Fällen - der Zeitpunkt der Lieferung der Ware an den Spediteur (oder die Kommunikationsorganisation).

Das Datum der Erfüllung dieser Verpflichtung ist das Datum des entsprechenden Dokuments, das die Annahme der Ware durch den Spediteur bestätigt, oder das Datum des Annahmedokuments.

Risiken

Der Zeitpunkt des Übergangs der Gefahr des zufälligen Untergangs oder der zufälligen Beschädigung der Ware vom Verkäufer auf den Käufer ist der Zeitpunkt, an dem davon ausgegangen wird, dass der Verkäufer seine Verpflichtung zur Übergabe der Ware an den Käufer erfüllt hat, sofern nichts anderes bestimmt ist

Die Bedeutung der Trennung zwischen dem Zeitpunkt des Eigentumsübergangs und der Gefahr des Untergangs: Wenn der Käufer mit der Annahme der ihm zur Verfügung gestellten Waren in Verzug ist, gilt die Verpflichtung des Verkäufers als erfüllt und damit das Risiko des Zufalls Verlust geht auf den Käufer über. Die tatsächliche Übergabe der Ware an den Käufer erfolgte jedoch nicht, so dass für ihn kein Eigentumsrecht entstanden ist.

Rechte Dritter

Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware frei von Rechten Dritter an den Käufer zu übergeben. Eine Ausnahme bildet die Zustimmung des Käufers zur Annahme der mit solchen Rechten belasteten Ware (Artikel 460 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).

Wenn die Waren mit Rechten Dritter übertragen werden, hat ein gutgläubiger Käufer das Recht:

1) eine Herabsetzung des Warenpreises verlangen;

2) Kündigung des Kaufvertrages.

Der Vertrag beendet jedoch nicht die Rechte Dritter an der Ware:

Die Übertragung des Eigentums an Waren im Rahmen eines Kaufvertrags ist eine teilweise (einzige) Erbfolge und berührt daher für sich genommen nicht die bestehenden Belastungen dieses Rechts. In diesem Fall meinen wir Situationen, in denen die zu verkaufende Immobilie bereits verpfändet, verpachtet oder eine Grunddienstbarkeit in Bezug auf diese Immobilie begründet wurde usw.

Vorschriften über Tara und Verpackung von Waren

Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware verpackt und (oder) in ordnungsgemäßer Verpackung zu übergeben (Artikel 481 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Der Zweck von Behältern und Verpackungen besteht darin, die Sicherheit von Waren während der Lagerung und des Transports zu gewährleisten. Die Waren müssen in der für solche Waren üblichen Weise verpackt und (oder) verpackt sein; wenn es kein solches Verfahren gibt, dann auf eine Weise, die die Sicherheit von Gütern dieser Art unter normalen Lager- und Transportbedingungen gewährleistet. Diese Regeln gelten, wenn der Kaufvertrag keine besonderen Anforderungen an Behältnisse und Verpackungen enthält.

Der unternehmerisch tätige Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer die Ware in Behältern und (oder) Verpackungen zu übergeben, die den zwingenden Anforderungen entsprechen (sofern dies in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise vorgesehen ist).

Die Verantwortung für die Nichterfüllung der Pflicht zur Verpackung und (oder) Verpackung der Ware richtet sich nach Art. 482 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation. Wird die Ware ohne Behälter übergeben, ist der Verkäufer verpflichtet, die Ware zu verpacken und (oder) zu verpacken. Wenn die Ware in unsachgemäßen Behältern und (oder) Verpackungen übergeben wird, ist der Verkäufer verpflichtet, sie zu ersetzen. Oder der Verkäufer ist stattdessen verpflichtet, die in Artikel 475 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation vorgesehenen Anforderungen des Käufers zu erfüllen.

Konzept, rechtliche Beschreibung
und Arten von Kaufverträgen

Im Rahmen eines Kaufvertrags verpflichtet sich eine Partei (der Verkäufer), die Sache (Ware) in das Eigentum der anderen Partei (des Käufers) zu überführen, und der Käufer verpflichtet sich, diese Ware anzunehmen und dafür einen bestimmten Geldbetrag (Preis) zu zahlen es (Absatz 1, Artikel 454 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) .

Der Kaufvertrag ist die häufigste Vertragsart. Es ist eine Rechtsform, die der Sphäre des Warenumlaufs dienen und die Bewegung materieller Werte von einer Person zur anderen vermitteln soll.

Der Kaufvertrag ist die Grundlage für die Entstehung eines obligatorischen (relativen) Rechtsverhältnisses zwischen dem Verkäufer und dem Käufer; außerdem erwirbt der Käufer das Eigentumsrecht an der Kaufsache, d.h. ein absolutes dingliches Recht.

Vertrag in Erwägung kompensiert. Durch den Erwerb einer Sache zum Eigentum zahlt der Käufer dem Verkäufer den vereinbarten Preis der Sache, oder mit anderen Worten, der Verkäufer erhält eine Gegenleistung des Eigentums.

Der bilaterale Charakter des Warenaustausches bestimmt die Konstruktion des Kaufvertrages als gegenseitig (zweiseitig bindend)- Rechte und Pflichten entstehen für beide Parteien: Der Verkäufer ist verpflichtet, eine bestimmte Sache an den Käufer zu übertragen, hat jedoch das Recht, die Zahlung des festgelegten Preises dafür zu verlangen, während der Käufer seinerseits verpflichtet ist, den Preis zu zahlen, jedoch berechtigt, die Herausgabe der verkauften Sache an ihn zu verlangen.

Der Kaufvertrag ist einvernehmlich. Die Rechte und Pflichten der Parteien entstehen bereits in dem Moment, in dem sie sich über alle wesentlichen Vertragsbedingungen einigen. In Fällen, in denen das Gesetz für bestimmte Arten von Kaufverträgen die Ausführung in einer bestimmten Reihenfolge vorschreibt und nur einen ordnungsgemäß ausgeführten Vertrag als gültig anerkennt, entstehen Rechte und Pflichten jedoch erst nach ordnungsgemäßer Ausführung des Vertrages.

Bestimmte Arten von Kaufverträgen umfassen:

Verkauf und Ankauf im Einzelhandel;

Warenlieferungen;

Lieferung von Waren für den staatlichen Bedarf;

Unternehmensverkauf.

Beim Abschluss und der Ausführung eines Kaufvertrags kann eine ziemlich breite Palette von rechtswidrigen Handlungen begangen werden (Verbrauchertäuschung, Betrug, Verkauf von Waren und Produkten, die nicht den Anforderungen zum Schutz des Lebens oder der Gesundheit der Verbraucher entsprechen, Verletzung von ausschließlichen Rechte an einer Marke usw.).

In einer Reihe von Fällen ist das Kauf- und Verkaufsgeschäft selbst nichtig, weil es gegen die guten Sitten und die guten Sitten verstößt (Artikel 169 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation), da es sich um aus dem bürgerlichen Verkehr beschlagnahmte Sachen handelt (Drogen, Waffen usw.).

Änderung und Kündigung des Vertrages

Änderung und Kündigung des Vertrages sind durch Vereinbarung der Parteien möglich, sofern gesetzlich oder vertraglich nichts anderes bestimmt ist. Auf Antrag einer der Parteien kann der Vertrag in folgenden Fällen nur durch eine gerichtliche Entscheidung geändert oder gekündigt werden:

Im Falle einer wesentlichen Vertragsverletzung durch die andere Partei;

In anderen gesetzlich oder vertraglich vorgesehenen Fällen.

Als wesentlich wird eine Vertragsverletzung einer Partei anerkannt, die für die andere Partei einen solchen Schaden nach sich zieht, dass ihr weitgehend das entzogen wird, worauf sie bei Vertragsschluss rechnen durfte (§ 450 Abs Russische Föderation).

Wenn sich die wesentlichen Umstände, von denen die Parteien bei Vertragsschluss ausgegangen sind, geändert haben, kann dies der Grund für eine Vertragsänderung oder -kündigung sein (Artikel 451 Teil 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Wenn die andere Partei gegen eine Vertragsänderung oder -kündigung ist, der Streit wird vom Gericht beigelegt. Das Gericht bestimmt auf Antrag der Partei die Folgen der Kündigung.

Vereinbarung zur Änderung oder Aufhebung des Vertrages wird in der gleichen Form wie der Vertrag abgeschlossen, sofern sich aus Gesetz, Vertrag oder Geschäftsgepflogenheiten nichts anderes ergibt (Artikel 452, Teil 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Ein Antrag auf Vertragsänderung oder -kündigung kann von einer Partei erst dann bei Gericht gestellt werden, wenn die andere Partei den Vorschlag zur Vertragsänderung oder -kündigung ablehnt oder innerhalb der im Vorschlag angegebenen Frist keine Antwort erhält gesetzlich oder vertraglich festgelegt, und in Ermangelung dessen - innerhalb von dreißig Tagen.

Bei einer Vertragsänderung bleiben die Pflichten der Parteien unverändert. Mit Beendigung des Vertrages erlöschen die Verpflichtungen der Parteien.

War die Grundlage für die Vertragsänderung oder -kündigung eine wesentliche Vertragsverletzung einer der Parteien, so ist die andere Partei berechtigt, Ersatz des durch die Vertragsänderung oder -kündigung verursachten Schadens zu verlangen.

Elemente eines Kaufvertrags

Bestandteile des Kaufvertrages sind: die Parteien (Teilnehmer), Form und Inhalt des Vertrages als Zusammenstellung seiner Bedingungen.

Parteien des Kaufvertrags

Parteien des Kaufvertrags – Verkäufer und Käufer – können alle Teilnehmer am bürgerlichen Verkehr sein (natürliche und juristische Personen, der Staat als Ganzes, staatliche und kommunale Körperschaften). Sie unterliegen den allgemeinen Voraussetzungen des Zivilrechts an Geschäfts- und Geschäftsfähigkeit:

Vertragspartner kann ein geschäftsfähiger Bürger sein, der die Volljährigkeit, d. h. das 18. Lebensjahr, erreicht hat;

Das Gesetz erlaubt die Ausführung von Kaufverträgen und Personen, die nicht voll geschäftsfähig sind, insbesondere:

Kinder unter 14 Jahren haben das Recht, sowohl kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Geschäfte zur Verfügung über Gelder, die von einem gesetzlichen Vertreter oder mit dessen Zustimmung von einem Dritten zu einem bestimmten Zweck oder zur freien Verfügung gestellt werden, selbstständig zu tätigen, sowie einige andere gesetzlich zulässige Arten von Transaktionen. 2 Artikel 28 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation);

Minderjährige im Alter von 14 bis 18 Jahren haben auch das Recht, ihre Einkünfte, Stipendien und sonstigen Einkünfte selbstständig zu verwalten, und in anderen Fällen bedarf die Teilnahme am Verkauf und Kauf der schriftlichen Zustimmung der gesetzlichen Vertreter – Eltern, Adoptiveltern oder Erziehungsberechtigten oder der abgeschlossenen Vertrag kann mit ihrer nachträglichen Zustimmung zustande kommen;

Personen, die aufgrund von Alkoholmissbrauch handlungsunfähig sind bzw Drogen, hat unabhängig das Recht, nur kleine - kis Haushaltstransaktionen und andere - nur mit Zustimmung des Treuhänders zu tätigen.

Die Möglichkeit, bestimmte Arten von Kaufverträgen durch Bürger (Einzelpersonen) abzuschließen, hängt auch davon ab, ob diese Person als Einzelunternehmer registriert ist (z. B. kann ein Bürger als Verkäufer nur dann an Liefer- und Einzelhandelsverträgen teilnehmen, wenn er es ist in der angegebenen Eigenschaft in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise eingetragen).

Juristische Personen haben grundsätzlich das Recht, alle Kauf- und Verkaufsgeschäfte zu tätigen, es sei denn, dies wird durch ihre gesetzlichen Dokumente ausdrücklich untersagt.

Juristische Personen - Eigentümer von ihnen gehörenden Immobilien können Kaufverträge sowohl als Verkäufer als auch als Käufer frei abschließen.
Bei juristischen Personen, die ihr Eigentum aufgrund anderer Eigentumsrechte (Wirtschaftsführung, Betriebsführung) besitzen, ist ihre Möglichkeit, dieses Eigentum zu verkaufen, eingeschränkt.

Es regelt in besonderer Weise die Durchführung von Kauf- und Verkaufsgeschäften über befundene Grundstücke im Gemeinschaftseigentum. Handelt es sich um Miteigentum, so gilt beim Verkauf eines Anteils am Miteigentum das Vorkaufsrecht, d.h. andere Miteigentümer des Miteigentums haben beim Verkauf eines Anteils ein Vorkaufsrecht, diesen zum Preis zu erwerben für den es verkauft wird, und zu anderen gleichen Bedingungen (Artikel 250 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Wenn einer der Beteiligten an gemeinschaftlichem Miteigentum ein Geschäft über den Verkauf von Immobilien abschließt, die gemeinschaftliches Eigentum sind, wird angenommen, dass er mit Zustimmung seiner anderen Beteiligten handelt. Ein Rechtsgeschäft über die Veräußerung von Gemeinschaftseigentum durch einen der Miteigentümer kann von einem Gericht wegen fehlender Zustimmung der anderen nur auf deren Antrag und nur in den Fällen, in denen nachgewiesen wird, dass der andere Rechtsgeschäft beteiligt ist, für ungültig erklärt werden von der Meinungsverschiedenheit der anderen Miteigentümer über den Abschluss der Transaktion wussten oder offensichtlich hätten wissen müssen. 3 Artikel 253 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Zustand zum Thema

In allen Verkaufsarten wesentliche Bedingung ist eine diesbezügliche Bedingung, die als vereinbart gilt, wenn der Vertrag es Ihnen ermöglicht, den Namen und die Menge der Waren zu bestimmen (Artikel 455 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Gegenstand Ein Kaufvertrag ist eine Ware, die sein kann:

1. Dinge, d. h. Objekte der materiellen Welt (sowohl vom Menschen als auch von der Natur geschaffen), die bestimmte menschliche Bedürfnisse befriedigen.

Damit eine Sache als Handelsware anerkannt und Gegenstand eines Kaufvertrages werden kann, muss ihr die Eigenschaft der Handelsfähigkeit verliehen werden, d ein anderer (Absatz 1, Artikel 455, Artikel 129 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation ). So können verkehrsbeschränkte Sachen nur dann Gegenstand eines Kaufvertrages werden, wenn der Verkäufer eine besondere Erlaubnis (Lizenz) für ihren Verkauf und der Käufer - für ihren Kauf (Gifte, narkotische Substanzen). Aus dem Verkehr gezogene Artikel können überhaupt nicht gekauft oder verkauft werden.

Darüber hinaus können Gegenstand des Kaufvertrags sowohl Waren sein, die der Verkäufer zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses besitzt, als auch Waren, die vom Verkäufer in der Zukunft hergestellt oder erworben werden, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist oder sich daraus ergibt die Art der Ware (Artikel 455 Absatz 2);

Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer die Ware, die den Bedingungen des Kaufvertrags entspricht, vollständig zu übergeben. In anderen Fällen ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer die Ware zu übergeben, deren Vollständigkeit sich nach den Gepflogenheiten des Geschäftsverkehrs oder anderen allgemein erforderlichen Anforderungen bestimmt (Artikel 479 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Zustand einer Warengruppe

Unter einer Beschaffenheit einer Warengruppe wird eine bestimmte, von den Parteien vereinbarte Warengruppe verstanden, die nicht durch die Einheit ihrer Anwendung bestimmt ist.

Der Unterschied zwischen dieser Bedingung und der Bedingung der Vollständigkeit von Waren besteht darin, dass Vollständigkeit die allgemeine Verwendung der verkauften Waren impliziert, während eine Gruppe von Waren eine Gruppe heterogener Waren ist, die nicht mit einem gemeinsamen Zweck verbunden sind, sondern zusammen verkauft werden ( zum Beispiel eine Reihe von Lebensmitteln).

Wenn der Kaufvertrag die Verpflichtung des Verkäufers vorsieht, dem Käufer einen bestimmten Satz von Waren des Satzes (Warensatz) zu übertragen, gilt die Verpflichtung ab dem Zeitpunkt der Übergabe aller im Satz enthaltenen Waren als erfüllt. In diesem Fall ist der Verkäufer grundsätzlich verpflichtet, dem Käufer alle im Set enthaltenen Waren gleichzeitig zu übergeben.

Bei Übergabe unvollständiger Ware ist der Käufer nach Maßgabe des Art. 480 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation hat das Recht, nach seiner Wahl vom Verkäufer zu verlangen:

Anteilige Herabsetzung des Kaufpreises;

Fertigstellung der Ware innerhalb einer angemessenen Frist.

Wenn der Verkäufer jedoch den Anforderungen des Käufers zur Fertigstellung der Ware innerhalb einer angemessenen Frist nicht nachgekommen ist, hat der Käufer das Recht, nach seiner Wahl:

Fordern Sie den Ersatz eines unvollständigen Produkts durch ein vollständiges an;

Verweigern Sie die Ausführung des Kaufvertrags und verlangen Sie die Rückerstattung des gezahlten Betrags.

Zustand auf Tara und Verpackung

Artikel 481 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation sieht eine Regel vor, nach der der Verkäufer verpflichtet ist, die Ware in Behältern und (oder) Verpackungen an den Käufer zu übergeben, unabhängig davon, ob die entsprechende Bestimmung im Vertrag festgelegt ist. Die einzigen Ausnahmen sind Waren, die aufgrund ihrer Beschaffenheit keine Verpackung und (oder) Verpackung benötigen (Absatz 1, Artikel 481).

Unter Container bezieht sich auf Artikel zur Platzierung von Waren.

Paket, ein umfassenderer Begriff (einschließlich Verpackung), wird als Mittel oder eine Reihe von Mitteln angesehen, die den Schutz von Waren gewährleisten und Umfeld vor Beschädigung und Verlust und Erleichterung des Warenumlaufs.

Die Parteien können im Vertrag angeben, welche Behälter und (oder) Verpackungen bei der Vertragserfüllung verwendet werden sollen oder welche Normen die Behälter oder Verpackungen der betreffenden Waren erfüllen müssen. Aber wenn diese Bedingung nicht vereinbart wurde, dann in Übereinstimmung mit Absatz 2 der Kunst. 481 Waren müssen in der für solche Waren üblichen Weise verpackt und (oder) verpackt werden, und in Ermangelung einer solchen - in einer Weise, die die Sicherheit von Waren dieser Art unter normalen Lager- und Transportbedingungen gewährleistet.

Besonders strenge Anforderungen werden an einen unternehmerisch tätigen Verkäufer gestellt, der bei Vorliegen zwingender Anforderungen an Behälter und (oder) Verpackungen nach dem gesetzlich festgelegten Verfahren verpflichtet ist, die Ware in Behältern an den Käufer zu übergeben und (oder) Verpackungen, die diese obligatorischen Anforderungen erfüllen (3 Artikel 481).

Der Käufer hat das Recht, vom Verkäufer zu verlangen, die Ware zu verpacken und (oder) zu verpacken oder ungeeignete Behälter und (oder) Verpackungen zu ersetzen, sofern sich aus dem Vertrag, dem Wesen der Verpflichtung oder der Art der Ware nichts anderes ergibt Ansprüche gegen ihn geltend zu machen, die sich aus der Übergabe von Waren unzureichender Qualität ergeben (Art. 482 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Preiskondition

Im Gegensatz zur früheren Gesetzgebung, nach der der Preis eine wesentliche Vertragsbedingung war, ist der Preis gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation nur für bestimmte Arten von Kaufverträgen (Verkauf von Immobilien, Verkauf von Waren auf Raten). In anderen Fällen, wenn der Preis im Vertrag nicht angegeben ist, muss die Vertragserfüllung zu dem Preis bezahlt werden, der unter vergleichbaren Umständen üblicherweise für ähnliche Waren berechnet wird (Absatz 3, Artikel 424 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation Föderation).

Der Preis im Kaufvertrag wird von den Parteien vereinbart, kann jedoch in gesetzlich vorgesehenen Fällen fest oder variabel sein. Festpreise sind Preise, die von den zuständigen Behörden festgelegt werden. Regierungsstellen und die die Parteien nicht ändern können (Preise für Gas, Strom usw.). Bei regulierten Preisen handelt es sich um von staatlichen Stellen festgelegte Preisobergrenzen oder Höchsttarife.

In Fällen, in denen der Verkäufer vertragsgemäß verpflichtet ist, andere Waren an den Käufer zu übertragen, hat der Verkäufer das Recht, die Übertragung dieser Waren bis zur vollständigen Bezahlung aller zuvor persönlichen Waren auszusetzen, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist Rechtshandlungen oder der Vertrag.

BEIM modernen Bedingungen ziemlich verbreitet Vorauszahlung für Waren(Artikel 487 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation). Sie erfolgt innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist und, falls eine solche Frist im Vertrag nicht vorgesehen ist, innerhalb einer angemessenen Frist, die sich im Einzelfall nach dem Vertragsgegenstand und den Bedingungen bestimmt für seine Ausführung und andere Umstände, die die Handlungen des Schuldners bei der Erfüllung des Vertrags beeinflussen.

Darüber hinaus wird auch die Bezahlung der verkauften Waren praktiziert. auf Kredit - dem Käufer wird nach Übergabe der Ware an ihn ein Zahlungsaufschub gewährt. Der Zeitpunkt der Zahlung ist in diesem Fall im Vertrag festgelegt, und wenn diese Frist nicht bestimmt ist, muss sie innerhalb einer angemessenen Frist erfolgen (Artikel 488 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Gemäß Art. 489 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation kann eine Vereinbarung über den Verkauf von Waren auf Kredit die Zahlung von Waren vorsehen in Raten. Eine solche Vereinbarung gilt als abgeschlossen, wenn sie zusammen mit anderen wesentliche Voraussetzungen der kaufvertrag legt den preis der waren, das verfahren, die bedingungen und die zahlungshöhe fest. Erbringt der Käufer die in Teilzahlungen verkaufte und ihm übertragene Ware nicht innerhalb der vertraglich festgelegten Frist, ist der Verkäufer berechtigt, die Erfüllung des Vertrages zu verweigern und die verkaufte Ware zurückzufordern, sofern der Vertrag nichts anderes bestimmt . Ausgenommen sind Fälle, in denen der vom Käufer erhaltene Zahlungsbetrag die Hälfte des Warenpreises übersteigt.

Die Hauptverantwortung des Verkäufers besteht in der Übergabe der Ware. Er muss die Ware liefern:

Frei von Rechten Dritter;

in der richtigen Menge;

Richtige Qualität;

Richtiges Sortiment;

Korrekte Vollständigkeit;

Ordnungsgemäß verpackt und verpackt;

Rechtzeitig.

Die Hauptpflichten des Käufers sind die Annahme der Ware und deren Bezahlung. Er hat dem Käufer die Ware grundsätzlich lastenfrei zu übertragen, d. h. von Rechten Dritter an der Kaufsache (z Eigentümer des zu verkaufenden Wohngebäudes, da bei Übertragung des Eigentums an diesem Haus auf eine andere Person der Mietvertrag für den neuen Eigentümer gültig bleibt). Diese Regel gilt nicht in Fällen, in denen der Käufer zugestimmt hat, die mit Rechten Dritter belastete Ware anzunehmen (Artikel 460 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Der Kaufvertrag kann die Verpflichtung des Verkäufers oder Käufers vorsehen, die Ware zu versichern (Artikel 490 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Für den Fall, dass die vertraglich zur Versicherung Verpflichtete die Versicherung nicht vertragsgemäß abschließt, ist die andere Partei berechtigt, die Versicherung der Ware zu verlangen und vom Verpflichteten Ersatz der Versicherungskosten zu verlangen oder abzulehnen um den Vertrag zu erfüllen.

Da der Verkäufer im Rahmen des Kaufvertrags das Eigentum auf den Käufer überträgt, Bedeutung stellt sich die Frage, wann der Käufer Eigentümer der Ware wird. Von seiner richtigen Entscheidung hängen eine Reihe von Rechtsfolgen ab, insbesondere solche im Zusammenhang mit der Verteilung der Gefahr des zufälligen Untergangs oder der zufälligen Beschädigung der Ware, der Zwangsvollstreckung durch Gläubiger der einen oder anderen Partei in die verkaufte Ware, der Gelegenheit für den Eigentümer, seine Sache aus dem illegalen Besitz eines anderen zurückzufordern, die Möglichkeit für den Käufer, die Befugnis zum Besitz, zur Nutzung und zur Verfügung über die Ware tatsächlich auszuüben.

Das Eigentumsrecht des Erwerbers aus dem Vertrag entsteht in der Regel mit der Übergabe der Sache, sofern gesetzlich oder vertraglich nichts anderes bestimmt ist. Wenn der Vertrag der staatlichen Registrierung unterliegt, entsteht das Eigentumsrecht ab dem Zeitpunkt seiner Registrierung, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist (Artikel 223 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). In diesem Fall gilt die Übergabe als Übergabe der Sache an den Erwerber, Übergabe an den Beförderer zur Versendung an den Erwerber, Übergabe an die Kommunikationsorganisation zur Versendung an den Erwerber veräußerte Sachen ohne Lieferverpflichtung. Der Übergabe von Sachen wird auch die Übergabe eines Konnossements oder eines anderen Eigentumsdokuments an Sachen gleichgestellt (Artikel 224 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Der Kaufvertrag kann vorsehen, dass das Eigentum an der dem Käufer übertragenen Ware bis zur Bezahlung der Ware oder dem Eintritt anderer Umstände beim Verkäufer verbleibt (Artikel 491 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Der Käufer ist daher nicht berechtigt, die Ware vor Übergang des Eigentumsrechts auf ihn zu veräußern oder anderweitig darüber zu verfügen, sofern nicht gesetzlich oder vertraglich etwas anderes bestimmt ist oder sich nicht aus Zweck und Beschaffenheit der Ware ergibt Waren.

In den Fällen, in denen die übergebene Ware nicht innerhalb der vertraglich festgelegten Frist bezahlt wird oder andere Umstände nicht eintreten, in denen das Eigentumsrecht auf den Käufer übergeht, ist der Verkäufer berechtigt, die Rückgabe der Ware an den Käufer zu verlangen ihm, sofern sich aus dem Vertrag nichts anderes ergibt.

Die Form des Kaufvertrages. Die Wahl der einen oder anderen Form wird durch den Vertragsgegenstand, die Zusammensetzung seiner Teilnehmer und den Preis bestimmt. So kann der Kaufvertrag geschlossen werden:

in mündlicher Form, einschließlich durch die Durchführung schlüssiger Handlungen (z. B. ein Einzelhandelskaufvertrag);

einfaches Schreiben(z. B. ein Liefervertrag);

in notarieller Form(sofern diese Form durch Vereinbarung der Parteien bestimmt wird).

Staatliche Registrierung Kaufverträge ist in den gesetzlich vorgesehenen Fällen erforderlich. Verträge über den Kauf und Verkauf von Wohngebäuden und Unternehmen unterliegen daher der staatlichen Registrierung und gelten ab dem Zeitpunkt dieser Registrierung als abgeschlossen (Artikel 558, 560 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Ist eine der Vertragsparteien des Kaufvertrags über bewegliche Sachen eine juristische Person, so schriftlich Vertragsabschluss. Die gleiche Regel gilt für Bürger, wenn die Vertragssumme zehn gesetzlich festgelegte Mindestlöhne übersteigt. Wenn jedoch der Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und der Vertragserfüllung zusammenfallen, kann der Vertrag in diesen Fällen geschlossen werden in mündlicher Form(z. B. im Einzelhandel).

Quelle: http://www. *****/college/legal/dogovor. html